Achat Maison à Tréguier (22) pas cher / petit prix : 27 annonces

Côtes d'Armor -22220. Jo Gloaguen vous propose proche de Tréguier, un corps de ferme à restaurer composé de trois bâtiments en pierres sous ardoises et de deux hangars sous tôles de 450 m2, sur un terrain de 9 000 m2 environ, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Cette propriété à fort potentiel nécessitera des travaux de restauration importants. Budget : 85 990 euros. Honoraires charge vendeurs. DPE vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446 038. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor - proche de Tréguier, maison de 100 m² ( 92m2 habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m2 modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin . Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : E, indice 292 et classe CLIMAT : B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446 037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Tréguier, dans les Côtes-d'Armor (22), cette maison en pierres de 84 m² (77 m² habitables) est idéale pour un achat maison Tréguier. Située à Minihy, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain clos d'environ 302 m² avec une petite dépendance, à seulement 3 minutes des commodités et à 10 minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une plus petite, ainsi qu'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques solaires. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin. Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale ou de vacances, à 900 mètres des commodités et du port, ainsi qu'à 10 minutes de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée de radiateurs en fonte avec une chaudière au fuel. Le budget pour cette vente maison Tréguier est de 151 990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Classe ÉNERGIE : G, indice 396 ; classe CLIMAT : G, indice 110. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 760 euros et 5 120 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, dument enregistré auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les garanties et protections de votre projet immobilier sont assurées.

L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec au rez-de-chaussée un séjour salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre confortable également avec du parquet, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre entièrement sur un seul niveau. A l'étage, le bien se prolonge avec deux grandes chambres sur parquet disposant de rangements, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces distincts. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec grenier, accessible directement depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de stockage supplémentaires. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable. Les menuiseries sont mixtes, avec du bois simple vitrage et du PVC double vitrage équipé de volets battants. Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir, notamment le raccordement à l'assainissement collectif, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour ce bien situé dans un emplacement de premier choix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 183 200 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tréguiers, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison ancienne au coeur du centre historique de Tréguiers se distingue par son authenticité et ses volumes impressionnants, caractéristiques rares pour une propriété en ville. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie monumentale : - Séjour cathédrale de 40 m² avec une charpente majestueuse et une cheminée en pierre équipée d'un insert, ainsi qu'une mezzanine élégante. - Salon XXL de 44 m², largement ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille. - Cuisine équipée avec un coin bar convivial. Cette maison à acheter à Tréguiers est spécialement agencée pour la vie de famille : A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Vous avez la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le jardin privatif clos de murs offre un havre de paix en centre-ville, garantissant une intimité totale. Profitez de déjeuners en plein air à quelques pas du port, des commerces et des écoles. Prix FAI : 324 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

À vendre : maison en pierres sous ardoises, d'une surface de 68 m2 (54 m2 habitables + 10 m2 potentiels sous combles), située à Tréguier, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien se répartit sur trois niveaux et comprend un bâtiment attenant en pierres et parpaings. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dispose de deux chambres et d'un couloir, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable en chambre supplémentaire de 10 m2 (accès par l'une des chambres existantes). À l'extérieur, un deuxième bâtiment de 38 m2 peut servir de garage ou d'atelier. La cour avant, exposée Sud, offre une vue imprenable sur la vallée et la rivière. En complément, un terrain arboré et protégé de 160 m2, situé à quelques pas de la maison, souligne le charme du lieu. Les travaux de remise à niveau sont à prévoir, notamment pour l'aménagement intérieur, le ravalement de la façade et la mise en conformité du système d'assainissement. Ce bien présente un beau potentiel, à proximité de la rivière, de l'aqueduc du Guindy, du centre équestre du Syet, et à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Tréguier ainsi que de la zone commerciale. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Tréguier : 109 000 € (honoraires d'agence inclus), 103 000 € hors honoraires d'agence (honoraires de 6 000 €, soit 5,83 % TTC). Pour plus d'informations, contactez Alexis TREVISAN de megAgence au 0680907054 ou par e-mail à alexis.trevisan@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721.

PLUS DE VISITE POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS Agréable maison de 83 m² idéalement située à Tréguier, dans un environnement paisible au fond d'une impasse, à proximité du port, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et accueillante, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de convivialité. Il est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et chaleur à la pièce, créant une atmosphère cosy particulièrement appréciable durant les saisons plus fraîches. Cet espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace indépendant. A l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle des 83 m² habitables. La maison bénéficie d'un sous-sol total, apportant un espace de rangement considérable, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Implantée sur un terrain de 309 m², la propriété profite d'un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Sa situation en impasse garantit calme et sécurité, tout en restant proche du port de Tréguier et de son cadre de vie attractif. Chauffée au gaz de ville, cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un secteur apprécié de Tréguier, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

EXCLUSIVITÉ. Située à Tréguier dans le département des Côtes-d'Armor (22), cette maison rénovée de 190 m², comprenant 8 pièces dont 4 chambres, est proposée à la vente. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 870 m², à proximité de toutes les commodités à moins de 500 mètres et à seulement 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-bar (qui peut être converti en chambre), un vestiaire, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier-mezzanine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux et des toilettes supplémentaires. La maison offre des fenêtres à double vitrage, des volets roulants, un sous-sol complet, un garage et un grenier. Ce bien idéal est parfait pour un achat maison à Tréguier, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant proche de toutes les commodités et de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage central via une chaudière à gaz de ville récente avec des radiateurs en fonte. Le prix de vente est de 369 990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie : D, indice 150, classe climat : D, indice 32. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 550 et 3 500 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'acquisition d'une maison à acheter à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc 750363079, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 597 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Tréguier (22)

iad France - Catherine Lorgere vous présente cette maison à vendre à Tréguier, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au cœur de cette charmante cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124m² habitable saura vous séduire grâce à son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construite dans les années 60, cette propriété sur 3 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9.44m2 a été aménagée. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de deux chambres d'environ 14m2, d'un coin nuit de 8m2, et d'une pièce pouvant être transformée en dressing ou en salle d'eau. Chaque espace est confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414m² offre un cadre privatif pour se détendre, cultiver un potager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, la maison dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée. Un garage attenant et une buanderie au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de cette maison. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente, ainsi que d'un assainissement collectif aux normes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Tréguier allie calme et commodités. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À TRÉGUIERDécouvrez cette maison à vendre à Tréguier, au cœur de cette charmante cité du Trégor, à proximité immédiate de la célèbre Côte de Granit Rose. Cette demeure en pierre séduit par ses volumes généreux et ses 4 chambres idéalement adaptées à une vie familiale.Située sur un axe pratique pour tous vos déplacements, cette maison permet de bénéficier d'une vie quotidienne à pied, avec de nombreuses commodités à proximité : - Deux belles pièces de vie, dont l'une dispose d'une cheminée à insert - Un jardin clos, véritable cocon à l'abri des regards - Écoles et lycée accessibles à pied - Activités sportives et culturelles à proximité (football, natation, danse, musique...)Une maison à acheter à Tréguier alliant authenticité et caractère, parfaite pour une vie de famille facilitée. Ce bien rare sur le secteur de Tréguier est proposé au prix de 324 000 HAI.Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Anthony Guégou au 06 81 92 55 80.Anthony Guégou Conseil & Stratégie Immobilière Trégor – Côte de Granit RoseCette annonce référence 322316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044.Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026Score DPE : 287 kWhEP/m²/anScore GES : 46 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison à rénover d'environ 103m2, potentiellement habitable de plain-pied, idéalement située dans une rue résidentielle calme. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville historique, du port de Tréguier, ainsi que de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, hôpital). Construite dans les années 1960, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour Cuisine Chambre WC indépendant Buanderie (aménageable en salle d'eau) À l'étage : 4 belles chambres avec placards Salle d'eau Extérieurs : Le terrain clos offre une superficie totale de 540 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon en bois complète ce bien et constitue un espace de stockage pratique. Caractéristiques techniques : Assainissement collectif Chauffage au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage DPE : E. Maison saine Vie de plain-pied possible Les atouts : Environnement résidentiel calme Littoral et plages à moins de 10 minutes en voiture Proximité immédiate des commodités Fort potentiel après rénovation Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son cadre de vie agréable. Prix de vente net vendeur : 150 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 159 990EUR (soit 6.6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M261 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Bien le moins consommateur d'énergie

540 800 €

2 207 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

Tréguier (22)

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose en exclusivité cette maison à vendre située dans l'emblématique Rue Saint-Yves, au pied de la cathédrale de Tréguiér, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Dans un cadre paisible au cœur du centre historique, cette propriété d'exception bénéficie d'une rue sans circulation automobile, offrant un calme absolu. En entrant, vous serez charmé par l'authenticité de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses parquets en bois massif et ses cheminées d'époque qui créent une atmosphère chaleureuse.D'une surface habitable de 245 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour un espace personnalisable selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon majestueux avec une cheminée monumentale en pierre, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace repas convivial avec une seconde cheminée.À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'un second salon avec poêle à bois, idéal comme bureau ou bibliothèque. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles à bois en complément du chauffage électrique, garantissant confort et chaleur tout au long de l'année.Le jardin de curé, clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant intimité et une terrasse aménagée pour les repas en extérieur. Une dépendance en pierres peut servir d'atelier ou de stockage, et un parking à proximité complète ce bien d'exception.Située dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et du patrimoine historique, cette maison allie charme, volumes généreux et calme, faisant d'elle un choix idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Classée DPE C, elle conjugue authenticité et performance énergétique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix : 540 800 euros. Patrice GARREL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

PROCHE ECOLES COMMERCES Idéalement située, maison fonctionnelle de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes. A l'étage : couloir, deux spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Garage attenant communiquant avec la maison avec grenier au-dessus. Chauffage gaz de ville. chaudière récente(chauffage et production eau chaude), radiateurs en fonte. Huisseries en bois simple vitrage/pvc double vitrage volets battants. Travaux à prévoir. Jardin d'environ 530 m². Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Prix au m² le plus bas

263 000 €

17 €/m²

Maison

• 15 780 m²

Tréguier (22)

EXCLUSIVITÉ. Située à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Jo Gloaguen vous présente une maison à vendre, offrant un terrain à bâtir d'une surface d'environ 15 780 m². Ce bien bénéficie d'une position exceptionnelle à seulement 200 mètres de l'estuaire et du port, avec une exposition plein sud et des réseaux disponibles à proximité. Un certificat d'urbanisme a été accordé pour la construction d'environ 20 logements. Le budget pour cet achat maison à Tréguier est de 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DU 17EME SIECLE A RENOVER SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DU PORT DE TREGUIER IMPLANTEE SUR 1519 M² DE TERRAIN REPUTE CONSTRUCTIBLE Authenticité pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salon ou chambre. Au premier étage :Palier, salle d'eau, deux chambres sur plancher. Au second étage : grenier avec charpente en chêne apparente. Chauffage central au gaz (chaudière de 2019) Dépendance avec toilettes. Assainissement collectif. Terrasse et jardin arboré clos de murs en pierres exposé plein sud. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

EXCLUSIVITÉ. Côtes-d'Armor, 22220. Jo Gloaguen vous propose une maison à acheter à Tréguier, une longère en pierres de caractère de 85 m2 (64 m2 habitables) sur un terrain clos d'environ 516 m2. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une 3ème possible au rez-de-chaussée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et poêle, une salle de bain, et des toilettes indépendants. Une dépendance aménageable se situe au pignon sud. Le jardin vous permettra de profiter des extérieurs. À l'étage : une mezzanine et 2 chambres. L'électricité et les toitures ont été refaites, ce qui apportera un confort supplémentaire. Cette maison Tréguier à vendre convient parfaitement pour une résidence principale ou de vacances, à seulement 5 minutes des commodités et de la mer. Budget : 174 990 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE : G, indice 418 et une classe CLIMAT : C, indice 16. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1680 euros et 2320 euros, indexées à l'année 2021. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché, est idéalement situé en hyper-centre de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée. Avec un fort potentiel, il convient parfaitement pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou locative. Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Tréguier, composée de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec espace cuisine et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, un atout très apprécié en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité par un escalier traditionnel et un ascenseur, garantissant un confort et une accessibilité optimaux. À l'étage, les habitations communiquent pour former un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de division. Une dépendance s'ajoute à cet ensemble et peut être transformée en studio, offrant un potentiel d'hébergement ou de rendement locatif. À l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un espace vert vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de Tréguier. Bien que l'ensemble requière quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, il présente un charme et des volumes atypiques à révéler. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 335 000 euros, dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Megagence a le plaisir de vous proposer cette grande maison familiale à vendre à Tréguier, située à seulement 10 minutes de la mer. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied. Cette maison à acheter à Tréguier dispose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, il y a 3 chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 400 m². L'assainissement est collectif, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Thibault EVEN au 0633702595 ou par e-mail à thibault.even@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697, Côtes-d'Armor, Bretagne.

EXCLUSIVITÉ. Côtes-d'Armor, 22220. Située sur l'estuaire de Tréguier, cette maison à vendre de 216 m2 (209 m2 habitables), rénovée par un architecte, s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 342 m2, en bordure du sentier côtier GR 34. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un cadre idéal pour un achat maison Tréguier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'entrée avec bureau, un séjour équipé d'une cuisine ouverte-salle à manger, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend un palier, une salle d'eau, un WC, ainsi que 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau-WC. Au deuxième étage, le palier mène à une salle d'eau, un WC, un dortoir et une chambre familiale dotée d'une antichambre et d'une salle d'eau-WC. Le jardin orienté au sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété, à seulement 3 minutes des commodités de Tréguier et du port de plaisance, ainsi qu'à moins de 10 minutes des plages, est idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Récemment rénovée pour accueillir jusqu'à 15 personnes en gîte, chaque pièce et la terrasse offrent une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque, soigneusement restaurés, rappellent l'origine de la maison de maître. Avec un chauffage électrique à inertie et de la domotique, cette maison Tréguier à acheter bénéficie d'une excellente isolation phonique. Assainissement collectif aux normes. Budget : 450 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079.

Vente maison Tréguiers, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette propriété d'exception, rare sur le marché immobilier de la région, offre une surface généreuse de 275 m². Située à proximité du centre historique et de la cathédrale, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et fort potentiel locatif. Cette maison à acheter à Tréguiers se distingue par sa polyvalence, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes / Airbnb : - Espace de vie spacieux : Un séjour de plus de 50 m², éclairé par la lumière naturelle, avec cheminée à insert. - Viabilité de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre avec salle de bains (baignoire et douche) et une pièce supplémentaire (grand dressing ou chambre). - Capacité d'accueil : 5 chambres spacieuses dans la partie principale et un second salon à l'étage (espace TV ou bibliothèque). L'atout majeur de cette maison à vendre à Tréguiers est son appartement T3 indépendant, entièrement équipé (cuisine, séjour, chambre, salle de bains), accessible par un passage commun avec la maison ou par une entrée totalement indépendante. Cet appartement est idéal pour un revenu locatif, loger un proche ou établir une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE performant) et dispose d'un jardin avec une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, dans un quartier calme. La propriété est idéalement située, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, écoles, au port de Tréguier et aux monuments historiques. Prix : 550 000 euros Patrice GARREL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Action Immobilière vous propose sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison lumineuse d'environ 124 m2, idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville historique et de ses commodités. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre ainsi qu'une buanderie. Premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Deuxième étage : un palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, un coin nuit d'environ 8 m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 414 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations techniques : Assainissement collectif Bien habitable immédiatement, quelques finitions à prévoir Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Construction des années 1960 DPE : Classe D Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter cette charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable et idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, hôpital), et les plages à seulement 10 minutes en voiture. Prix de vente net vendeur : 190 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 198 000EUR (soit 4.21% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M221 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Tréguié, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement un kilomètre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison idéale pour une famille offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Environ 95m² (110 m² en surface utile) - Chambres : 4 chambres spacieuses - Bureau : Un bureau séparé, pouvant être aménagé en 5ème chambre si désiré. - Cuisine : Cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts. - Séjour : Salon/salle à manger lumineux - Salles de bain : Composées pour votre confort - Grand garage : Espace généreux pour vos véhicules et du rangement, équipé d'un portail électrique - Jardin : Jardin arboré offrant un bel espace de verdure, possibilité de construire un garage supplémentaire si souhaité. Localisation idéale : Une distance d'un kilomètre de Tréguier, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Trédarzec est une commune prisée pour sa proximité avec la ville historique de Tréguier et son accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

EXCLUSIVITÉ. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à 5 minutes de Tréguier, cette maison de caractère de 156 m² (156 m² habitables) s'étend sur un terrain d'environ 4 000 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Composée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée-insert, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. Un grenier aménageable, ainsi qu'une grange et un garage complètent cette propriété. Avec un puits, cet bien est idéal pour un achat maison à Tréguier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vacances, à seulement 5 minutes de la mer. Le budget est fixé à 316 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cette maison à vendre a une classe ENERGIE de D avec un indice de 245 et une classe CLIMAT de D avec un indice de 47. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par e-mail à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette annonce a été rédigée par Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 750 363 079, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.