Achat Maison à Trignac (44) avec piscine : 157 annonces

Opportunité rare à Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Découvrez cette villa contemporaine de 185 m2 de plain-pied, à vendre, offrant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, le tout sur un terrain clos de 2400 m2. Le hall d'entrée spacieux de 8.5 m2 mène à un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur américain) de 60 m2, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse couverte avec un sol en travertin. La villa dispose d'une suite de 33 m2 comprenant un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Deux chambres de 13 m2, une salle d'eau, et un espace polyvalent de 36 m2 pouvant servir de réception, salle de sport ou salle de jeux (avec possibilité de chambre et salle de bain) complètent ce bien. Un bureau de 6 m2, une buanderie et un garage de 25 m2 avec terrasse couverte, cuisine d'été et WC sont également inclus. Chauffage par le sol. La taxe foncière est de 2458 euros. Construite en 2019, cette villa est idéale pour un achat à Trignac.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Trignac (44)

iad France - Gregory Lebrun vous propose : Maison à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire – Un cocon familial avec piscine. Idéalement située au cœur de Trignac, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² est un bien rare qui séduit par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau. Ce dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin agréable avec piscine chauffée de 21 m² et son pool house invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio. Ce bien combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Trignac.

EXCLUSIVITÉ IMMOPART, Dans un hameau Guérandais, Belle maison de charme d'environ 175 m2 située au calme sans aucun vis à vis. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie exposée sud de 45M2, sa suite parentale située au rez-de-chaussée complète ce bien. L'étage très lumineux et spacieux avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau vous permettra d'accueillir famille ou enfants. Le jardin clos apporte une touche de verdure et constitue un havre de paix à l'abri des regards. A VISITER !!!

MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES – QUARTIER LA BAULE CENTRE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1935 de 102 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace extérieur complété par une dépendance comprenant un atelier et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 258

MURS INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier du 44 Murs commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer de 55.000€, rentabilité de 4% brut, négociation possible. Prix de vente 1.484.000€ FAI TTC ( si taux de renta non satisfaisant s'abstenir)

SAINT-MOLF – Belle maison familiale avec piscine au cœur de la commune Située au cœur de Saint-Molf et à proximité des transports en commun, cette charmante maison familiale construite en 2005 offre environ 170 m² habitables dans un environnement agréable. En excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également de stationnements intérieurs et extérieurs, un vrai atout pour accueillir famille et amis. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Prix : 759 200 € Bien rare sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3286

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Prix au m² le plus bas

875 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 366 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Trignac (44)

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule. Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Grande terrasse avec vue sur la piscine. Un terrain de tennis privatif. Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements... La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine! Bonne rentabilité! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.932580

À Guérande, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette maison à vendre de 1988. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien exceptionnel comprend également deux garages doubles, une belle piscine de 12x6 m et des dépendances. La toiture est neuve. Cette maison à acheter à Guérande offre de belles prestations avec une classe énergétique E (288) et C (11). L'estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard se situe entre 5 450 euros et 7 440 euros. Le prix net vendeur est de 1 200 000 euros, auquel s'ajoutent 43 000 euros d'honoraires d'agence (4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un total de 1 243 000 euros honoraires inclus. Pour visiter ce bien et bénéficier de l'accompagnement dans votre projet d'achat maison Guérande, contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par email à a.decastel@proprietes-privees.com. Mandat référencé : 419092. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alix de Castel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposition soumise à 3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots.

Superbe villa de 190 m² à vendre au Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'océan et se compose de 5 pièces dont un séjour avec 4 mètres de hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse. Profitez d'une piscine et d'un garage. Accès privilégié à la plage depuis cette villa exclusive. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa au Pouliguen, Loire-Atlantique.

Maison familiale d'exception, Domaine de Cavaro, proche mer Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2, cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressings, Toilettes séparées À l'étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d'eau, Toilettes séparées, un balcon. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Profitez d'un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel. Prix de vente: 1 092 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

iad France - Laura Fogel vous propose : Charmante maison d'architecte avec 3 chambres, mise en vente interactive. Située à Saint-Lyphard dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de Guérande et de La Baule, cette maison contemporaine indépendante vous séduira par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu d’environ 459 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour un achat maison Saint-Lyphard, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, un placard de rangement et une lingerie/cellier. À l’étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : jardin clos, aménagé et soigneusement entretenu, terrasse en bois exposée plein sud, piscine chauffée (7,5 x 4 m) avec pompe à chaleur, spa extérieur type Jacuzzi, pergola couverte pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un stationnement privatif dans la propriété et un garage extérieur non attenant, aménagé avec eau et électricité, et doté d’un étage pour le rangement. Prestations complémentaires : piscine avec jet massant et SPA, garage avec atelier, chauffage électrique et chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique (1 Gbit/s et plus). La maison fait partie des Gîtes de France et est très demandée en période estivale. Idéale pour un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité du littoral, cette maison Saint-Lyphard à vendre est parfaite pour se ressourcer tout au long de l’année. À découvrir rapidement ! Prix de départ : 280 000 €. Cette vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat en ligne. Début des offres : 1er mai 2026 à 9h, fin des offres : 2 mai 2026 à 21h. Le vendeur peut contresigner à tout moment toute offre qui lui convient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de Mme Laura Fogel, mandataire indépendant en immobilier.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! À proximité immédiate de la cité médiévale de Guérande et à seulement 7 km des plages de La Baule, profitez d'un emplacement privilégié où tous vos déplacements du quotidien peuvent se faire à vélo. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et boisé, au cœur du domaine privé du Haut Bissin, cette belle propriété de 258 m², édifiée en 1988 sur un terrain clos de 1 800 m², a été entièrement rénovée en 2020. La maison s'organise autour de trois espaces distincts : Le rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements et WC. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de bains privative. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, se compose d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une élégante cheminée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse idéalement exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intègre un espace repas convivial. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage doté d'une porte sectionnelle motorisée. Un espace piscine indépendant Un second bâtiment accueille une piscine intérieure exceptionnelle, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à ses cinq grandes baies vitrées et à son plafond cathédrale partiellement vitré. Pour plus de sécurité, un rideau électrique intégré sécurise le bassin. L'espace comprend également une salle d'eau, des WC ainsi que le local technique. L'étage À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente ou coin télévision. Elle dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les extérieurs Le jardin, exposé sud-ouest et joliment arboré, invite à la détente avec ses essences variées et ses arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier). La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, en complément du garage. Au sein du domaine, un terrain de tennis est mis à la disposition des résidents. Les + de la propriété : -Situation privilégiée en domaine privé -Maison rénovée et parfaitement entretenue -Piscine intérieure lumineuse -Beaux espaces extérieurs et terrasse exposée -Chambre de plain-pied avec salle de bains -Garage et stationnements supplémentaires -Terrain clos et arboréAccès à un terrain de tennis A noter : -Taxe foncière: 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570€ par an pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 799 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. Avec une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie, lumineux, favorisent la convivialité. La villa est implantée sur un terrain paysager et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house, propices aux moments de détente, et d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ce bien rare à La Baule est idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette villa représente une occasion unique.

* Alphore immobilier vous présente, à Guérande, secteur de Miroux / Kervabon , cette maison rénovée en 2025, de 4 Chambres + bureau + mezzanine + Piscine, sur 960m² de terrain. * Située à 2,8km des remparts de Guérande ( 4mn en voiture), cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée , des WC , une cuisine indépendante , un large et lumineux salon - séjour (triple exposition) , d'une salle d'eau , de 2 chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant des WC. * A l'étage , une mezzanine dessert une chambrette ( Bureau...) et une large Chambre. * En extérieur se trouve un vaste cabanon de jardin , 3 petites dépendances , une terrasse partiellement recouverte d'une pergola, une terrasse bois, une piscine et un puit. Possibilité de garer 5 à 7 véhicule sur la devanture goudronnée. * A noter : assainissement par micro station (neuve) , parquet et radiateur neufs, peinture neuve , suite parentale et salle de bains privative neuve, électricité revue , Ballons d'eau chaude sanitaires neufs, chauffage d'appoint par poêle à bois qui redistribue la chaleur dans les différentes pièces de la maison. le tout fait sous autorisation, vendue avec conformité. * pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique (44), cette superbe maison d'architecte de plain-pied d'environ 195 m², avec piscine chauffée. Ce bien moderne et une agréable maison à acheter à Guérande offre de lumineux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La vaste pièce de vie de près de 90 m² est inondée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès aux terrasses et à la piscine. Vous trouverez également 3 belles chambres avec salle d'eau et placard, avec un accès direct à l'une des deux terrasses pour chacune d'elles, ainsi qu'un dressing dans la plus grande chambre. Complétée par une grande arrière cuisine et un double garage, cette maison à vendre à Guérande dispose d'un superbe espace extérieur comprenant deux terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m x 10,5 m, un local technique avec douche et WC, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 1 500 m². Produit rare sur le marché, à découvrir rapidement. Prix : 981 350 euros, incluant des honoraires d'agence réduits (3,30% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 950 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Guérande, contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1339 et 1811 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Éric PIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403.

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une charmante maison à acheter à GUÉRANDE, située aux portes de LA BAULE. Cette élégante propriété, nommée « La Palmeraie », s'étend sur un parc de 1,2 hectare agrémenté de diverses essences, avec plus de 60 palmiers et oliviers. Entièrement rénovée dans le respect des traditions, cette maison GUERANDE à vendre offre un espace de vie généreux d’environ 272 m2. Vous serez accueilli par un vaste séjour comprenant un espace salon avec vidéo projecteur et cheminée, un espace billard et bibliothèque, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte sont également à votre disposition. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau/bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse et un bureau en mezzanine surplombant l’un des séjours. Cette maison dispose également d'une belle piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De nombreux parkings sont disponibles dans l’enceinte de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, maison de 108 m² au charme d'antan située au cœur des marais salants. Cette maison du 17ème siècle vous séduira par son authenticité. Vous entrerez par un salon avec poutres apparentes, accompagné de nombreux placards. Le séjour dispose d'une cheminée en pierre, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille. À l'étage, un dégagement offre la possibilité d'un coin bureau, avec une grande chambre aux poutres apparentes et murs en pierre, apportant une ambiance intime et chaleureuse. À proximité se trouve une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Le jardin et la terrasse accueillent une piscine hors-sol entourée de fleurs, créant un espace de détente idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux. Un hangar de 100 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un abri pour votre bateau ou camping-car, ou même la transformation en espace de vie. Laissez libre cours à vos projets ! Cette maison à acheter à Guérande est un véritable petit coin de paradis, alliant charme d'antan et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Labbe (EI), immatriculée au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 418 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025. Score DPE : 385 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770,00 € et 3 810,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

324 000 €

4 101 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Trignac (44)

Découvrez cette maison à acheter à Saint André des Eaux, située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Cette charmante maison de 79m2, en Loire-Atlantique, offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une entrée avec WC et salle d'eau, d'une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès à un jardin agréable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les résidents de cette copropriété bénéficient également d'une piscine et de nombreux espaces verts. Il y a 134 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 6255€, soit environ 521€ par mois (charges incluant l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts et la piscine). Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,52% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de sécurité, les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de Saint Nazaire) Mathilde LE MIRE, Entrepreneur Individuel, 06 76 13 65 43 - Réf.919851

iad France - Laura Fogel vous propose: Rare Maison de Caractère avec Vaste Terrain à La Chapelle-des-Marais Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison en Pierre rénovée avec gout et parfaitement entretenue offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Cette maison a été construite il y a 20 ans sur une base de 4 murs en pierre datant de 1900. Cette rénovation a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 129m², cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. La maison est agencée de manière optimale. Au RDC vous trouverez : Un vaste salon/séjour de 33 m2 équipée d'un placard de rangement donnant sur une cuisine équipée, un couloir donnant accès à une salle d'eau, un vaste WC indépendant, un bureau et une chambre dans les combles. A l'étage, vous trouvez un placard de rangement et 2 chambres dont une avec mezzanine. Entourée d'un vaste terrain de 1480m², cette propriété offre de nombreuses opportunités pour profiter du grand air. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse en admirant le jardin fleuri ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique. Un garage de 70M2 complète le bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Chapelle-des-Marais situé à 3 km du bourg et bien desservie par les bus scolaires. . Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses nombreuses finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose ce magnifique manoir à vendre à GUERANDE, un véritable joyau de l’architecture française édifié en 1584. Situé sur la charmante presqu’île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités, cette propriété principale d’environ 250m2 vous invite à découvrir un grand hall d’entrée qui mène à un séjour agrémenté d’une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger offrant une vue sur le jardin à la française, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Les étages supérieurs abritent deux grandes chambres et deux suites spacieuses. Rénové avec soin en 2004, ce manoir dispose également de plusieurs dépendances, incluant deux logements indépendants complets avec salons, cheminées, cuisines équipées et trois chambres, ainsi qu'une maison de gardien. Une grande annexe peut servir de garage ou de stockage, et un espace pool house avec cuisine d’été, espace dînatoire, toilettes, vestiaires et douche est également présent. Ce magnifique manoir est entouré d’un parc de 10 hectares, où vous trouverez une grande piscine chauffée, un jardin à la française avec étang, ainsi qu'un practice de golf privatif. Un bien rarissime à l'achat à GUERANDE, chargé d’histoire et à découvrir au plus vite. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa à La Baule-Escoublac, située dans un quartier prisé, à proximité de la plage et des commerces. Cette villa, soigneusement rénovée, incarne l'esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Son intérieur harmonieux allie architecture traditionnelle et confort contemporain. La villa comprend quatre suites aux ambiances uniques, ainsi qu'une master room spacieuse offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet espace idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités dans un cadre calme. À l'extérieur, le jardin paysagé encercle une piscine intégrée à la terrasse, créant des zones de détente et de repos. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stationnement. Cet ensemble constitue une adresse recherchée pour profiter pleinement de La Baule tout en bénéficiant d'une qualité de vie sereine dans un environnement privilégié. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente cette belle maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, construite en 2001, offre une surface habitable de 180 m², entourée d'un jardin magnifique de 2400 m² parfaitement entretenu, complété par une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m. Idéal pour créer une atmosphère de détente, ce bien dispose de très beaux volumes et d'un confort de haute qualité, avec des installations modernes telles que la géothermie, un chauffage au sol, une vidéophonie et un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. L'espace parental comprend une grande chambre, une salle de bains, un dressing, et un WC séparé. L'étage supérieur, accessible par un bel escalier, vous offre quatre grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Le golf est à proximité immédiate, et tous les commerces se trouvent à environ 3 km. La Baule, avec ses plages, est accessible en quelques minutes. Cet achat de maison à Saint-André-des-Eaux garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et technologie écologique. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique demeure.

Exceptionnelle maison à vendre à La Baule-Escoublac, construite en 2008, offrant 150 m² en très bon état. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres, un grand séjour lumineux et des espaces extérieurs soignés : jardin, terrasse et balcon. Le bien bénéficie d'une piscine ainsi que d'un double stationnement avec garage et parking extérieur. Cette demeure combine confort moderne et convivialité pour recevoir. Prestations recherchées et emplacement prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 3136

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• Terrain 1100 m²
• 

À 14km de Trignac (44)

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PONTCHATEAU - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À seulement 10 minutes de Pontchâteau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d’environ 140 m², implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Côté annexes, vous profiterez d’un garage avec espace buanderie, d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un double carport ainsi que d'un chalet avec abris bois. À l’extérieur, une piscine hors sol vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau SES ATOUTS : Très bonne performance énergétique, vie de plain-pied, beaux volumes A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manoir à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Superbe propriété située à quelques kilomètres de la cité médiévale de Guérande et à dix minutes de La Baule. Le manoir, d'une surface de 250 m², est entouré d'un terrain de 10 hectares comprenant une grande cour, un parc arboré avec étang, des espaces boisés.Le logis principal et ses dépendances offrent un cadre de vie authentique avec ses poutres apparentes, ses cheminées en granit et son sol en tomettes.Le tout est complété par deux logements indépendants, une maison de gardien, une ancienne chapelle et une piscine chauffée.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

iad France - Marietta Pallaro vous propose une magnifique propriété à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 8 minutes de Savenay et de l'axe Vannes-Nantes, cette maison de Maître de plus de 200 m² offre de très beaux volumes, accompagnée d'un grand atelier de 60 m² attenant et d'un appartement de type 3 de 60 m², pour une surface totale de 350 m² sur un jardin paysager avec pelouse et arbres centenaires. Parfaitement rénovée, cette demeure se compose d'une vaste entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, deux vastes salles de bain, des WC et de nombreux espaces de rangement. De plus, des combles isolés avec une charpente apparente offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux volumes. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente, un espace détente ombragé et une cuisine d'été propice aux réceptions. L'atelier attenant de 60 m² est idéal pour une activité professionnelle ou pour les amateurs de véhicules. L'appartement de type 3, isolé sur une autre aile, ajoute également un atout locatif à cette propriété. Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités du bourg, cette propriété à acheter à Bouée représente une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

À vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), cette magnifique maison spacieuse de 1980 s'étend sur 263 m² habitables au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande. Cette maison GUERANDE à vendre comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un dégagement avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres avec placards (dont deux disposent d’un balcon), une salle de jeux ou chambre de 36 m², une salle d’eau, 2 salles de bains et des toilettes indépendantes. Un garage double et une dépendance pour le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une mezzanine au-dessus complètent ce bien. Le terrain, d’une superficie de 8541 m², est magnifiquement arboré et comprend également une piscine de 12x6 mètres. Des travaux récents ont été effectués, notamment la toiture neuve, le ravalement et ceux de la piscine en avril 2024. Bien soumis à la copropriété, avec 16 lots et des charges annuelles d'environ 1 000 €. Le prix de vente est fixé à 1 236 000 €, frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acheteur, soit 1 200 000 € hors frais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 450 € et 7 440 €. DPE : F GES : C. Cette maison à acheter à GUERANDE est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal FROGER au 06 89 05 21 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.