Achat Maison de plain-pied à Vailly-sur-Sauldre (18) : 93 annonces

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22Maison familiale d’environ 156 m² aux beaux volumes, située dans un village avec trafic routier moyen,à seulement 10 minutes de la ville d’ Aubigny-sur-Nère. Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² type réserve avec vitrine, pouvant convenir à un projet professionnel ou de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale de plain-pied d’environ 20 m², d’une salle de bains, deWC séparés et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres et des WC séparés complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un insertinstallé sur facture, de menuiseries PVC double vitrage, de convecteurs électriques et d’un assainissementindividuel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de 55 m² avec double porte métallique, dont une motorisée. Sur le terrain, une ancienne maison nécessitera une consolidation oudémolition(devis en cours), offrant un espace extérieur exploitable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité ou bricoleur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

33 000 €

434 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Vailly-sur-Sauldre (18)

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22À seulement quelques minutes de Vailly-sur-Sauldre, au cœur du Pays Fort, cette maison de plain-pied est située à 4 km d' un village agréable disposant de toutes les commodités : école maternelle et primaire, boulangeries, épicerie, bar-tabac, fleuriste, coiffeur, restaurant, artisans, pharmacie, cabinet médical, services postaux et vie associative active. Vous profitez ainsi d’un environnement calme et verdoyant, typique du Pays Fort, reconnu pour ses forêts et ses espaces vallonnés, tout en bénéficiant des services essentiels au quotidien.La maison se compose d’une partie rénovée comprenant un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une chambre. Une seconde partie communicante, à rafraîchir, offre une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés et une chambre supplémentaire, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]' tabindex='-1' dir='auto' data-turn-id='request-WEB:0cad7e2f-2b70-48e8-b81c-0280f6a97276-1' data-testid='conversation-turn-4' data-scroll-anchor='true' data-turn='assistant'> Une partie de la toiture a été refaite, l’électricité a été remaniée, les menuiseries sont en double vitrage avec stores à commande électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une courette complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour toute personne souhaitant vivre au calme en limitant l’entretien extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À seulement 2 heures de Paris Sud, dans le Pays-Fort-Sancerrois, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, cette propriété de caractère à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher en région Centre, offre une opportunité d'achat unique. Avec une rentabilité locative saisonnière attrayante, elle se compose de trois maisons réhabilitées en gîtes. La maison de charme, classée Monument Historique, s'étend sur environ 250 m2 habitable, tandis qu'un moulin réhabilité d'environ 40 m2 et une troisième maison d'environ 72 m2 habitable bordent un ruisseau en contrebas. L'ensemble, entouré d'un jardin arboré de 3679 m2, bénéficie également d'une piscine chauffée et d'un petit étang. La maison classée du 16ème siècle, partiellement construite sur cave, comprend : au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger avec cuisine ouverte de 44,50 m2, un salon-séjour de 57,25 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre indépendante. À l'étage mansardé, le palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le moulin, converted into a single-storey gîte with 1 bedroom and shower room, features an open plan living area and direct access to the garden and swimming pool. Enfin, la troisième maison, rénovée, offre deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, confortant ainsi le potentiel locatif de ce bien d'exception. Grande opportunité de vente de propriété à Vailly-sur-Sauldre à saisir.

À seulement 2 heures de Paris, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à acheter à Vailly-sur-Sauldre s'étend sur 2,46 hectares de prairies. Elle propose une maison de caractère d'environ 134 m², rénovée et aménagée en deux gîtes de plain-pied, communicants, ainsi qu'un grenier aménageable et une dépendance. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Premier gîte de 72 m² : un salon-séjour avec cuisine aménagée (38 m²) équipé d'un poêle à bois, une chambre de 10,80 m², une salle d'eau avec WC, et un couloir desservant une seconde chambre de 11,30 m² et une salle d'eau. - Deuxième gîte de 62 m² : un salon-séjour, cuisine ouverte (35 m²), une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un grenier de 120 m² est aménageable. La propriété est dotée de Huisseries en double vitrage, d’un assainissement individuel récent, de chauffage électrique, et de volets roulants électriques. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment l'électricité et la plomberie. Cette propriété à Vailly-sur-Sauldre est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement sur les étages.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété d'une superficie d'environ 147 m² est implantée sur un vaste terrain de 2,46 hectares et a été récemment rénovée pour créer deux gîtes de plain-pied interconnectés. Le premier gîte, d'environ 72 m², offre un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un ancien four à pain. Les poutres apparentes et les pierres naturelles créent une atmosphère authentique. Ce gîte comprend également deux belles chambres, dotées de colombages et d'un revêtement en jonc de mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un couloir menant à un grenier. Le second gîte, de 62 m², dispose également d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m², avec un sol en mélange de carrelage et de carreaux de ciment. Il abrite deux chambres confortables, la première de 12,10 m² équipée de sa salle d'eau et son WC, et la seconde de 10,10 m² bénéficiant également d'une salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 120 m² complétera cet ensemble, avec un palier et deux grandes pièces dont l'une est accessible par un escalier menant à un second grenier. La propriété comprend aussi une dépendance, sous la forme d'une spacieuse grange de 130 m² avec carport. L'ensemble offre un excellent état général et se situe dans un cadre paisible, éloigné des routes passantes, offrant de belles perspectives pour ceux qui envisagent un achat maison Vailly-sur-Sauldre. C'est une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Vailly-sur-Sauldre, dans un environnement calme et verdoyant.

Charmante maison familiale à vendre à Sens-Beaujeu, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette demeure de 148 m² offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez le vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été . La propriété comprend des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Pour le confort et la praticité : piscine privée pour les belles journées, parkings extérieurs, atelier, et garage pour stationner plusieurs véhicules . L'ensemble est en bon état, mêlant charme d'époque et équipements actuels. Piscine et espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie rare et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sens-Beaujeu contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur ! Référence agence : 14859

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

À vendre, magnifique maison rénovée de 120 m², située à proximité d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant authenticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée donne accès à un garage de 23 m², idéal pour le rangement. Un couloir mène à une salle de douche récemment rénovée, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos besoins. Cette propriété à Aubigny-sur-Nère à vendre se trouve sur un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez de nombreuses rénovations de qualité, telles que des volets roulants solaires, l'isolation des combles et la refonte complète de l'électricité. L'extérieur de 1700 m², entièrement clos, dispose de plusieurs atouts, dont un atelier de 17 m² avec bûcher, un espace de stationnement, un potager et divers arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis. Ce bien de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, au cœur du département du Cher en région Centre. Située à l'abri des regards dans un cadre idyllique, cette longère atypique entièrement rénovée saura vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Implantée sur un parc arboré de 8 560 m², elle offre un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin. Le salon, chaleureux avec sa cheminée ouverte, invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée se prolonge vers un espace buanderie pouvant être converti en chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec option sauna, des WC séparés et un espace fonctionnel.À l'étage, une mezzanine propose un coin bureau ou lecture, entourée de quatre chambres, dont une spacieuse de 19 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante, ainsi que des WC séparés.Les extérieurs représentent un véritable havre de paix, avec piscine semi-enterrée, pool house, terrasse, bassin d’agrément, bûcher, poulailler, serre et un chalet de 19 m². En fond de propriété, un trou d’eau naturel complète ce cadre bucolique, bordé par la rivière La Sauldre.Côté technique, cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère dispose d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, du double vitrage, et d’une fosse toutes eaux Ecoflo. Une propriété rare, pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie en pleine nature avec tout le confort moderne.

VENTE d'une maison F4 (120 m²) à Henrichemont Proche de Bourges - À vendre à Henrichemont (18250) : maison neuve 4 pièces de 120 m² et de 1 200 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école divers Collège Bethune-Sully, bassin de natation, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Henri IV le mercredi matin. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 434 €. Contactez notre agence (HELLELI Fabien : 02-48-50-26-25) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Maison individuelle à vendre à NEUVY SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie de 112 m² et située à proximité des commerces. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Les installations électriques et les radiateurs sont neufs. Cette maison NEUVY SUR LOIRE comprend 3 chambres, dont une située de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC réaménagée en janvier 2025. À l'étage, une pièce déjà isolée peut être transformée en bureau ou en quatrième chambre. Un garage, une buanderie et un jardin clos complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur a été effectuée sur l'ensemble de la maison. Confortable et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille. Exclusivité ORDIM Bonny sur Loire.

Magnifique opportunité d'achat maison Aubigny-sur-Nère, idéal pour investisseurs ou pour une résidence principale avec revenus locatifs.Cette maison à vendre de plain-pied offre une surface de 139 m² comprenant :• Un grand salon avec un espace cuisine ouvert• Trois chambres spacieuses• Une salle de douche avec WC• Un WC séparé• Un bureau• Un système de chauffage performant : pompe à chaleur et poêle à bois avec distribution d’air chaud dans toute la maison• Une cave• Un garage de 70 m²• Un jardin privatif• Une studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WCEn complément, une maison annexe de 68 m² est disponible, comprenant :• Un séjour au rez-de-chaussée avec cuisine séparée et salle de bain avec WC• Deux chambres à l’étage• Une cave• Un chauffage au fioul• Un jardin privatifDe plus, vous trouverez deux appartements T1 de 22 m² chacun, situés au premier étage et loués meublés (un est actuellement occupé) :• Pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée et salle d’eau avec WC• Chauffage électrique et entrée indépendanteLes points forts de cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère incluent un ensemble immobilier complet avec plusieurs logements, garages et extérieurs, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale générant des revenus supplémentaires. La proximité immédiate du centre-ville et le beau potentiel patrimonial, après quelques travaux d’embellissement et de rénovation énergétique, en font une véritable opportunité. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO.

2h de Paris Sud, Sologne de l'Est, 5 minutes d'un village tous commerces, propriété d'env. 3,10 ha comprenant une maison de plain-pied (2009-2010) d'environ 100 m2 habitables (+ combles aménageables) avec dépendance. Parc arboré, agrémenté d'un bel étang d'env. 8 950 m2. 1- La maison de plain-pied (3 chambres) comprend : Entrée sur pièce de vie (env. 56 m2) : cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur jardin arrière, ouverte sur salon-séjour, avec poêle à bois Vue sur l'étang Hauteur sous poutres : 2,48 m Chambre 1 (env. 16,50 m2) Chambre 2 (env. 10,50 m2), trappe accès combles Chambre 3 (env. 10,80 m2), placards Salle d'eau (env. 3,30 m2) WC séparé avec fenêtre et VMC Divers : Chauffage au sol (pompe à chaleur) + poêle à bois Assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux) Huisseries bois, double vitrage Combles isolés Vide-sanitaire Forage de 50 m DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Dépendance comprenant : Garage fermé (env. 15,70 m2) Auvent central (env. 53,30 m2), possibilité de stationner 3 véhicules Chaufferie/buanderie (env. 15,79 m2) 3 Terrain : Parc arboré de 3 ha 10 a 64 ca dont étang d'env. 8 950 m2, empoissonné, vidangeable, alimenté par sources et ruissellements Propriété en très bon état, maison habitable de suite, bel étang.

SANCERRE-ASSIGNY, au détour d'un chemin, emplacement et cadre idyllique avec une vue sur la campagne...Dans un parc de verdure de 9100 m2, ancien Domaine Viticole, c'est autour de la roseraie, avec la maison d'habitation de 200 m2 environs, de charme et pierre apparentes, élevé sur cave, de plain-pied : la cuisine avec four à pain, son salon et sa cheminée, une chambre et sa salle de bain, au premier un bureau-salon, le boudoir et la chambre avec salle de d'eau. Rénovation avec matériaux de qualité, bois et tomettes : belles prestations. Les dépendances : le jardin d'hiver et un corps de bâtiment en pierre de 400 m2 sur deux niveaux, les terrasses ombragés, le potager, le parking, le petit bois... Peut être idéal pour développer votre projet !

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 8 grandes chambres avec de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. De plain-pied : cour, courette, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², cuisine de 17m² avec accès cour, chaufferie / buanderie, WC et deuxième entrée sur rue. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites, ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. A 1h40 au sud de Paris ( accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 heures au sud de Paris, dans le Sancerrois, cette propriété d'environ 3,6 hectares à vendre offre un corps de ferme avec une maison principale, deux gîtes et deux chambres d'hôte. Le vaste parc et les prairies environnantes créent un cadre paisible. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 90 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier isolé. La grange propose au premier étage une chambre d'hôte et un gîte tout confort de plain-pied, tous deux raccordés à la fibre. Ce dernier inclut un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. En face de la maison principale, un gîte récent et une chambre d'hôte accessible aux personnes handicapées viennent compléter cette propriété à acheter. De plus, un bâtiment annexe sert de grange, et plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain. Le jardin, les prairies de 3,60 hectares ainsi qu'un puits et un potager soutiennent le potentiel de cette propriété. Le système de chauffage est électrique et/ou au bois. Cette propriété à Sancerre, dans le département du Cher, en région Centre, est idéale pour un projet familial ou une exploitation en gîtes et chambres d'hôte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité : À seulement 2 heures de Paris Sud, dans la charmante commune d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m2 habitables, construite en 1983. Ce bien comprend un garage double attenant et un jardin clos de 1 248 m2.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.- Une entrée (environ 8 m2) - Un salon/séjour lumineux en double exposition (environ 30 m2) avec cheminée à foyer ouvert, et des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Hauteur sous plafond : 2,53 m. - Une cuisine aménagée avec un îlot central (environ 12,35 m2), semi-ouverte sur le séjour, également avec accès au jardin. - Une cave (environ 5,60 m2) - Un couloir avec placards (environ 5,70 m2) distribue : - Chambre 1 (environ 12,07 m2) avec parquet stratifié et salle d'eau privative attenante (environ 7,70 m2), dotée d'une douche italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et VMC. - Chambre 2 (environ 10,50 m2) avec parquet stratifié. - Salle d'eau (environ 3,50 m2) comprenant WC et lavabo. - Cellier/buanderie (environ 8,70 m2) avec accès au garage double (environ 34,60 m2) aux portes motorisées. À l'étage :Un espace mansardé avec palier/bureau (environ 9,75 m2), placards, et chambre 3 (environ 27 m2). Trois petites pièces en enfilade et une salle d'eau avec WC en pignon, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.Divers :La maison est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au RDC et à l'étage ainsi que par des convecteurs électriques. Les huisseries en double vitrage en bois datent des années 80. Le bien est également équipé de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau électrique, d'un portail motorisé et d'une allée gravillonnée. L'éclairage extérieur renforce le confort de cette maison confortable, habitable de suite. Située en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique, des écoles et d'un supermarché. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Aubigny-sur-Nère.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison Ousson-sur-Loire avec ce terrain viabilisé de 735 m², situé dans un lotissement agréable du département du Loiret, en région Centre. Ce cadre de vie pratique vous permettra de bénéficier de l'école, de commerces de proximité et d'un accès au transport scolaire, idéal pour une vie de famille. Cette maison Ousson-sur-Loire à vendre, conçue sur un modèle de plain-pied, offre une disposition moderne avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Son garage intégré et la répartition des espaces garantissent un confort optimal. De plus, pour répondre aux nouvelles normes de la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix terrain : 32 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 892 EUR.

A 2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, ancien relais de poste XVIIème en U, comprenant maison d'habitation d'environ 280 m2, annexes et dépendance. L'ensemble sur environ 2 180 m2, bordé en contre-bas du parc par un cours d'eau. L'ensemble en U comprend : 1 La maison d'habitation, accessible par un porche, comprend : Au rez-de-chaussée (env. 155 m2, 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau) Entrée (env. 5 m2) avec placard A gauche de l'entrée : salon en L (env. 25 m2) avec cheminée, hauteur sous plafond : 3,27 m ; en enfilade : salle-à-manger (env. 20 m2), cheminée avec insert, poutres Cuisine (env. 22 m2), carreaux ciment 2d salon (env, 22 m2), parquet chevrons, cheminée - Accès sur une 2de entrée (env. 13,50 m2) qui distribue une cave ainsi qu'une chambre de plain-pied : Chambre 1 (env. 21 m2), parquet, placards et salle d'eau attenante (env. 9,30 m2) Bureau (env. 23 m2), avec grands placards, sol parquet en chevrons A l'étage (total env. 135 m2 + grenier), desservi par deux escaliers : Chambre 2 (env. 19,20 m2) + alcôve (env. 4,20 m2) + cabinet de toilette (env. 2 m2) et penderie, parquet Chambre 3 (env. 25 m2), parquet Salle de bain (env. 8 m2) Chambre 4/Bibliothèque (env. 41,40 m2), parquet, escalier de service menant au proche d'entrée Divers : Maison raccordée au tout-à-l'égout en partie - Fosse septique 2000L pour la salle d'eau + WC du RDC Huisserie double vitrage au RDC uniquement côté rue Chauffage par radiateurs électriques Volets roulants solaires RDC, côté rue Construction pierre Cave (env. 21,50 m2) Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Les annexes : Sous le porche d'entrée, à droite : garage d'environ 25 m2 (porte sur rue), greniers (env. 21 m2 et 23 m2) Dans le prolongement du garage : - salon d'été (env. 28 m2), sol tomettes, poutres, ouvrant sur terrasse et parc - préau (env. 30,50 m2) prolongeant le salon d'été avec barbecue - ancien pigeonnier à usage de wc/lave-mains (env. 8 m2) Atelier (env. 8 m2) dans le prolongement de la maison Petite dépendance (env. 70 m2) située dans le parc, construction pierres, comprend : Ancienne écurie/bûcher au rez-de-chaussée d'environ 42 m2 Au-dessus : grenier d'environ 28 m2 avec trémie centrale (possibilité d'installer un escalier et d'en faire un petit logement d'amis) Ensemble de caractère, en bon état, situé au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'un agréable jardin bordé par un cours d'eau.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 000 €

1 929 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Vailly-sur-Sauldre (18)

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située à environ 2 heures de Paris par l'A77 et à 15 minutes de Sancerre. Cette propriété spacieuse de 5 320 m² comprend une maison de standing d'environ 210 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total. Profitez d'un parc arboré sympathique, agrémenté d'une piscine chauffée. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon double exposition, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salles d'eau attenantes. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec salle de bain privative, ainsi qu'un palier spacieux. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que des garages sécurisés. Cette maison Sancerre à vendre allie confort, tranquillité et espace, tout en étant proche des chemins de promenade le long du canal. Pour un achat maison Sancerre, ces atouts en font un bien rare sur le marché.

Située à Sury Près Léré dans le Cher, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter à Sury Près Léré est une offre à ne pas manquer. À moins de 2 heures de Paris, l'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied avec garage attenant. Dans une rue calme, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 101 m² est habitable immédiatement. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, d'un terrain clos et arboré d'environ 1840 m² avec abri de jardin. Confort assuré grâce au chauffage par insert bois, poêle à granulés et convecteurs électriques. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sury Près Léré. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LERE, Luc Petitpere (EI) au 06.44.83.49.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

69 000 €

812 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 14km de Vailly-sur-Sauldre (18)

À vendre, maison à acheter à Ste Gemme en Sancerrois, dans le département du Cher, région Centre. Située au bout d'une impasse, cette propriété comprend une maison d'habitation et une longère. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette. La longère offre une grande pièce de vie, un garage et un cellier, avec un grenier aménageable à l'étage, les velux étant déjà en place. Le tout est établi sur un terrain verdoyant de 950 m². Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous aurez la possibilité d'aménager les espaces selon vos goûts. À seulement 10 minutes de Sancerre et 20 minutes de Cosne-sur-Loire, et à 2 heures de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Vailly-sur-Sauldre (18)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre: palier desservant: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités. N'attendez pas, venez visiter très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol complet et accessible de plain-pied située dans un quartier calme et agréable. Terrain de 1 780 m2 environ arboré et entièrement clos. Garage et cabanon bardage bois. Terrasse agréable aux beaux jours. Dalle béton derrière la maison pour une piscine hors sol. A moins de 2h de Paris, 15 mn de Cosne-Cours-sur-Loire, 5 mn de Bonny-sur-Loire, 5 mn de Belleville-sur-Loire. Pas de travaux à prévoir ! Optimisation énergétique (auto-consommation et revente électricité) par les panneaux solaires installés par EDF ENR en 2024. Pompe à chaleur 2015 avec climatisation réversible. Radiateurs électriques 2015 avec thermostats. VMC moteur neuf. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un salon - séjour - entrée lumineux avec cheminée insert de 40 m2 environ. - une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 environ. - 3 chambres de 14,5 m2, 11,10 m2 et 10,60 m2 environ. - une salle d'eau de 4 m2 environ. - un wc séparé de 1.30 m2 environ. Le sous-sol complet se compose : - un bureau de 11.40 m2 environ (pouvant servir de 4ème chambre) et un espace wc + lavabo de 3.40 m2 environ. - un espace atelier - bricolage. - un espace pour véhicules puis un espace buanderie. Volets roulants solaires et électriques. Bonne isolation de la maison = classement énergétique en D. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 080 €. Caméras avec vidéo-surveillance. Eclairages extérieurs. Portail électrique. L'ensemble est très bien entretenu. Dépenses réelles électricité 2025 : 749.94 € ttc/an Revente électricité (panneaux) : 387.18 € ttc Venez visiter rapidement cette maison livrée clés en mains. Posez vos valises ! Cette annonce référence 325254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À AUBIGNY-SUR-NÈRE, dans un quartier résidentiel paisible, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison contemporaine (2001) de plain-pied d'environ 88 m2 habitables est à vendre. Elle est dotée d'un garage attenant et est située sur un terrain arboré et clos de 900 m2. Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère dispose de : - Une entrée menant à un salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) avec double exposition, offrant un accès à deux terrasses, une côté jardin et une autre à l'avant.- Une cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2).- Une buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec un ballon électrique de 300 L et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse arrière.- Un couloir (env. 3,62 m2) desservant : - Chambre 1 (env. 12,45 m2) avec placard intégré. - Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2) avec placard intégré. - Chambre 3 (env. 10,07 m2) avec placard intégré.- Une salle d'eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes et VMC.- Un WC séparé (env. 1,04 m2) avec VMC.Divers : - Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2).- Huisseries double vitrage en PVC.- Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) et radiateurs à inertie fluide Sauter, récents (2020, sauf celui de la salle d'eau).- Isolation en laine de verre sous combles.- Maison raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire.- Stores roulants électriques sur les terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant).- Chalet en bois sur le jardin.- Terrain clos d'environ 900 m2 avec récupérateur d'eau.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison en vente à Aubigny-sur-Nère est en bon état, confortable et habitable de suite.

À la recherche d'un achat maison à Savigny-en-Sancerre? Découvrez cette lumineuse fermette de plain-pied datant de 1900, située dans le département du Cher, en région Centre. Installée au cœur d'un jardin spacieux de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Savigny-en-Sancerre comprend une entrée sur un salon-séjour avec cheminée et poutres, ainsi qu'un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Un garage fermé attenant complète ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre idéal. Située à seulement 2 km du charmant village de Savigny-en-Sancerre, vous y trouverez une superette, une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et un marché. Proche de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, elle dispose également d'un accès facile à l'A77 et au TER, permettant de rejoindre Paris/Bercy en 1h45. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Savigny-en-Sancerre, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

461 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vailly-sur-Sauldre (18)

Découvrez cette maison à acheter à Boulleret, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de plain-pied offre un séjour convivial de 24m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. Un grenier spacieux de 50m² est également disponible, offrant un potentiel d'agrandissement pour votre future habitation. La toiture a été refaite en 2018, vous assurant une tranquillité d'esprit. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des convecteurs électriques. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout indéniable. Située dans une commune dynamique, vous profiterez de la proximité des commodités essentielles et des écoles. Pour vos déplacements, la gare de Cosne-Cours-sur-Loire se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Cette vente maison à Boulleret est proposée par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991).

Découvrez cette maison à vendre à Ivoy-le-Pré, dans le Cher, au sein de la région Centre. Amoureux du calme et des grands espaces, cette magnifique longère, d'un charme authentique, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée sur 4 hectares de terres, cette propriété est parfaite pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîte, ou simplement profiter de la sérénité de la campagne. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial, d'une cheminée avec insert pour de belles soirées, ainsi que d'un salon cosy avec poêle à bois, offrant un espace de détente idéal. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous pourrez découvrir une belle mezzanine ouverte sur le salon, deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de bain. Le bien bénéficie du calme absolu, d'une vue dégagée sur la nature environnante, et d'aucun vis-à-vis. Les 4 hectares offrent un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre unique.Avec un prix de 291 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires d'agence (5.82 %). DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Ivoy-le-Pré et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain POLANO, agent commercial immatriculé au RSAC 950715045. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Au calme et idéalement situé entre Cosne-sur-Loire et Sancerre, pavillon indépendant de plain-pied construit en 2003 et très bien entretenu de 96 m2 habitables de suite comprenant : cuisine, arrière-cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Garage communicant de 17 m2, tout à l'égout et chauffage électrique. Terrain attenant clos de 1205 m2 avec vue dégagée sur la campagne. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=aM5Xg4udF8t Référence agence : 14898

Découvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, située dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie de 162 m², cette maison de maître se trouve sur un vaste terrain de 3911 m², alliant caractère et confort moderne. Elle comprend une entrée couloir menant à un spacieux salon/salle à manger de 33 m², parfait pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche avec WC, et d'un bureau lumineux. À l'étage, un grand palier de 27 m² offre la possibilité d'être aménagé en salle de jeux ou en chambre supplémentaire, en plus de deux belles chambres (23,6 m² et 14,80 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave mains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un puits fonctionnel, d'un garage sécurisé, d'un atelier pour les bricoleurs, et d'une dépendance de 22 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant. Cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère ne nécessite aucun travaux et conserve tout le charme d'une habitation de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !