Achat Maison à Vailly-sur-Sauldre (18) à rénover / avec travaux : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

99 500 €

858 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Vailly-sur-Sauldre (18)

À 2 heures au sud de Paris, dans le Pays Fort Sancerrois, découvrez cette maison à vendre à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Située dans un village animé avec épicerie et boulangerie, cette maison d'environ 116 m² habitables dispose d'un garage et d'une cave, le tout surplombant un jardin clos de 601 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte (environ 24,30 m²) avec vue sur les collines environnantes, une pièce attenante pouvant servir de petit salon ou de chambre (environ 13,50 m²), ainsi qu'un dégagement (environ 4 m²) menant à une buanderie (environ 4,24 m²), une salle d'eau avec WC (environ 5,60 m²), une seconde chambre (environ 13,20 m²) et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier (environ 6,66 m²) dessert une chambre (environ 20,30 m²) avec parquet et velux, une autre chambre (environ 14,70 m²) également avec parquet, ainsi qu'un petit grenier et un dégagement (environ 3 m²) menant à une pièce/débarras (environ 2 m²) et une salle d'eau avec WC (environ 4,90 m²) en carreaux de ciment. Divers : tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul, cave (environ 15,70 m²) avec chaudière et cuve en plastique, garage indépendant (environ 20,70 m²) sur rue. Maison en bon état, saine et habitable de suite, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Idéal pour un projet d'achat maison Vailly-sur-Sauldre.

À seulement 2 heures de Paris, dans le charmant cadre du Pays-Fort-Sancerrois, à proximité d'Aubigny-sur-Nère, découvrez cette maison à vendre à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété de caractère d'environ 2000 m² comprend une maison ancienne à colombages de 105 m² habitables, accompagnée d'une dépendance.La maison, dotée de deux chambres, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon spacieux d'environ 32 m² avec de charmantes tomettes anciennes, de belles poutres et une cheminée. Le salon est prolongé par une extension au sud, faisant office de salle à manger (env. 18,30 m²) avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc. Vous trouverez également une cuisine aménagée d'environ 9,20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier étage, un petit palier avec WC (environ 3 m²) mène à une grande chambre (env. 22 m²) avec charpentes apparentes et parquet, ainsi qu'une chambre mansardée (env. 8 m²) et une salle de bain (env. 4 m²) équipée d'un chauffe-eau électrique récent.La dépendance, pouvant servir de petite écurie, présente des éléments de charme avec une couverture partiellement en tuiles anciennes. Elle comprend plusieurs pièces, dont une pièce (env. 15 m²) avec torchis et poutres, une pièce centrale (env. 20 m²), et une pièce à usage de bûcher (env. 16 m²). Un grenier sur l'ensemble complète la dépendance.Parmi les diverses caractéristiques de cette maison à acheter à Vailly-sur-Sauldre, citons les huisseries en double vitrage bois, le chauffage électrique, un système d'assainissement individuel, et un terrain arboré de 1988 m², en partie clos, avec un bassin.Équipée d'un système d'alarme, cette maison n'a pas d'amiante ni de plomb, et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.Cette maison de campagne, en bon état, est située au calme, à l'abri des routes, dans un beau parc arboré.

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

À Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, nous proposons à la vente cette maison spacieuse et bien située, idéale pour une famille. Située au cœur de la ville, à proximité de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle est également facilement desservie par l'A77 et la gare de Briare, permettant un accès rapide à Paris (1h30 depuis Paris Bercy). Cette maison à Bonny-sur-Loire à vendre dispose de cinq pièces, dont un grand séjour avec cheminée, trois chambres (une au rez-de-chaussée), une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez apprécier une grande véranda donnant sur un petit jardin avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage, une cave et des greniers. De plus, une grange indépendante avec accès sur rue complète ce bien.Le prix de vente est de 137 290 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'évaluation des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard est estimée entre 2660 et 3670 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Ivoy-le-Pré, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un espace stimulant. Partiellement rénovée, elle propose de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible par un patio lumineux, vous trouverez quatre pièces à personnaliser selon vos besoins et un espace pour la salle d'eau. Les combles offrent également deux grands espaces à aménager, idéaux pour des bureaux, un atelier créatif ou du rangement. Un garage attenant et un grand atelier en fond de cour viennent compléter ce bien, le tout dans une cour fermée garantissant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion d'allier vie professionnelle et créativité dans cet environnement propice. Prix : 86 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires.DPE F GES F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 et 3 070 euros (indexé 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Ivoy-le-Pré, n'hésitez pas à contacter Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 440497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045.

À 1h45 de Paris Sud par l'A77, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, située dans un hameau paisible à 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 20 minutes de la gare de Briare, est idéale pour ceux en quête d'un bien de caractère dans le Loiret, en région Centre. Cette longère comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle non tubé, une pièce avec escalier, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux dépendances, une écurie et une grange complètent ce bien. Le terrain arboré, agrémenté d'essences fruitières, offre un cadre agréable. Equipée de convecteurs électriques, d'un poêle non tubé et de fenêtres en simple vitrage, cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre est implantée sur une parcelle de 3000 m². Les atouts de cette propriété incluent : - Un bel espace de vie ouvert. - De nombreuses chambres. - Plusieurs dépendances pouvant accueillir un projet de type gîte. - Un environnement calme avec un jardin fruitier. Conseillée pour ceux recherchant une maison au calme en résidence principale ou secondaire. Note : Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 EUR et 4540 EUR par an, sur la base des prix des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie - ID immobilier - 34 Quai Lestrade - 45500 Gien. contact@id-immobilier.immo - Tel 02 38 38 22 46 - Site : www.id-immobilier.immo.

3 personnes déjà intéressées

49 500 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vailly-sur-Sauldre (18)

180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,.à 300 m du centre ville et des commerces, Maison de ville 68 m² habitable comprenant : salon-séjour 24 m² avec cheminée , cuisine , véranda lumineuse desservant une salle de bains , wc- Etage: palier, 2 petites chambres, grenier,(étage transformable) -chauffage électrique; Terrasse extérieure conviviale desservant de nombreuses dépendances dont cave, atelier , cellier, cabanon de jardin et volière. droit au puits- Terrain en longueur avec accès à un parc public- idéal premier achat ou investissement locatif. Terrain clos arboré 374 m² Réf. 23676 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Honoraires : 4 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Pavillon détaché à rénover, construit en 1956, idéalement situé. Cette maison de 58 m² sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif : entrée, séjour lumineux, deux chambres, un bureau, cuisine, salle de bains et WC séparé. Un garage et un beau terrain autour d'environ 1 100 m² complètent le bien, avec stationnement intérieur et extérieur. En plein cœur de la ville, vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité des commerces et d'une école, ainsi que des transports en commun (TER direct Paris-Bercy à quelques minutes) facilitant vos déplacements. Le cadre, au pied de Sancerre et proche de la Loire et d'un golf, offre un bon équilibre entre vie citadine et environnement nature. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de ce pavillon ancien. Opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de projets de réhabilitation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14807

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Située au cœur de la campagne de Belleville-sur-Loire, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter à Belleville-sur-Loire offre un vaste ensemble immobilier. Vous y trouverez une charmante maison de campagne, partiellement mitoyenne à l'arrière, comprenant une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une petite pièce sous escalier, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés. Ce bien inclut également une fermette à rénover entièrement et de multiples dépendances, telles que des garages (28 m² et 26 m²), un bûcher, un débarras, des cabanons, un appentis, un abri de jardin et un grenier. Le jardin complète cet ensemble. La maison principale dispose de double-vitrage et est équipée de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique, d'une VMC et d'une fosse septique à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir. Située à seulement 4 minutes du centre-ville de Belleville-sur-Loire avec ses commerces et écoles, à 23 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, à 14 minutes de l'A77 et à 6 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire, cette maison à vendre à Belleville-sur-Loire est à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute question ou complément d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la classe énergétique de ce bien indique un indice F pour l'énergie (412) et C pour le climat (13). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Charmante maison à vendre à Sancerre, idéale pour famille en quête d'espace et de caractère. Construite en 1969 et offrant 128 m², cette habitation en état correct propose 4 chambres confortables et 2 pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir ou profiter en famille. Vous apprécierez le sous-sol pratique, qui peut servir de chambre d'hôte ou de bureau, ainsi qu'un agréable jardin pour les moments de détente . Les aménagements incluent deux garages intérieurs aménageables et des places de stationnement extérieures , un accès au tout-à-l'égout et une terrasse pour profiter des beaux jours . La disposition fonctionnelle permet d'envisager facilement des travaux de modernisation afin de personnaliser l'ensemble selon vos goûts . Située dans un secteur recherché de Sancerre, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités locales (commerces, écoles...) . Opportunité intéressante pour un projet familial durable — venez découvrir tout son potentiel sur place. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 14940

À vendre à Léré, dans le département du Cher en région Centre, cette maison séduisante est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre, spacieuse et pleine de caractère, dispose d'une superficie de plus de 150 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine pratique, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 17 m² chacune, idéales pour le confort de tous. À l'extérieur, deux garages et une magnifique dépendance avec véranda de 36 m² vous attendent, idéale pour recevoir ou aménager un espace détente. Cette maison à acheter à Léré saura ravir les amateurs d'authenticité et de convivialité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.

Nouvelle opportunité à saisir dans le département du Loiret, en région Centre ! Découvrez cette maison Bonny-sur-Loire à vendre, qui combine charme et volume pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une cuisine claire et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau récente et une chambre récemment rénovée, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et un second WC vous attendent. Parmi les atouts de cette maison, un grenier aménageable idéal pour le stockage, une vaste cour parfaite pour profiter des belles journées, ainsi qu'une grande dépendance incluant un espace garage et plusieurs espaces de stockage. Une belle cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bonny-sur-Loire et contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville de 93 m², sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté, se distingue par son emplacement privilégié sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cours arborée de 36 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager selon vos besoins. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau vous offre aussi la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon votre style de vie. La commune de Bonny-sur-Loire dispose de toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A77, à seulement 1 km, facilite les déplacements, Paris étant à 1h30 au sud. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison à rénover.

Cette maison à vendre à Châtillon-sur-Loire, située dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour ainsi qu'un salon indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable atout avec un atelier attenant à la maison, une grande grange, et une seconde habitation indépendante de deux pièces, idéale pour un projet de gîte. De plus, deux autres ateliers non attenants complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4000 m². Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire, offrant un calme appréciable dans ce hameau. Elle pourrait également être exploitée pour un projet de location type gîte ou Airbnb, grâce à sa seconde habitation.

À la recherche d'un achat maison Sens-Beaujeu ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Au calme et exposée sud, cette maison datant de 1824 dispose d'un jardin arboré. L'entrée mène à un salon-séjour avec poêle, un autre salon avec cheminée à insert, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Un WC avec buanderie termine le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue sur la gauche une cuisine avec espace repas et petit salon avec cheminée, et sur la droite, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un grenier isolé sur toute sa surface et une cave voutée en sous-sol. À l'arrière, une extension servant de cuisine d'été et une remise complètent ce bien authentique, qui a su conserver ses tomettes et colombages d'origine, le tout sur un terrain arboré de près de 2500 m2. La boulangerie et l'école primaire se trouvent à proximité, tandis que le village est à 10 minutes de Sancerre et Sury en Vaux, offrant tous commerces. Accès rapide à l'A77, golf, Loire et Cosne sur Loire (TER pour Paris-Bercy) en seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

395 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Vailly-sur-Sauldre (18)

Découvrez cette maison à vendre à Sens-Beaujeu, située dans le département du Cher, en région Centre. À seulement 10 minutes de Sancerre, cette propriété offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Avec ses 200 m² de surface habitable et un terrain de 1120 m², cette spacieuse maison dispose de 5 chambres et de 2 salles de bain, ainsi que d'un garage de 44 m² et d'un appenti parfait pour vos repas estivaux autour du barbecue. Le potentiel de cette maison Sens-Beaujeu à vendre est également prometteur pour la création d'un gîte. Notez qu'une partie de la toiture est neuve et que le chauffage fonctionne au bois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey Berthelot, au 0608127510 ou par e-mail à audrey.berthelot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

À Chatillon sur Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat avec deux maisons jumelées d'environ 45 m² chacune, parfaites pour un investissement locatif ou un premier achat. Chaque maison se compose de :- Une entrée - Une cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle d’eau avec WC - Une cave totale - Un terrain clos Un garage indépendant accompagne ce bien. Concernant le chauffage :- Maison 1 : fioul avec travaux à prévoir - Maison 2 : électrique nécessitant un rafraîchissement Les rentabilités constatées sont les suivantes :- Ancien loyer maison 1 : 450 € par mois - Ancien loyer maison 2 : 470 € par mois Profitez d'un environnement calme, tout en étant proche du centre et des commodités. Ce bien immobilier à vendre est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au cœur d'un village tranquille dans le Cher, cette maison SURY-ES-BOIS à vendre offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 475 m². À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec un accès direct à la route, ainsi qu'un garage de 21 m² pour le stationnement d'un véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse de 19,62 m², d'une pièce adjacente et d'une cave à l'arrière. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donne sur le jardin, accompagnée de deux chambres respectivement de 13 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un futur aménagement dans un cadre paisible. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison SURY-ES-BOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 0635114125, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612.

Située dans un petit hameau de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts.Au calme et bénéficiant d'un petit jardin bordé par un cours d'eau, elle propose au rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie avec poutres apparentes, insert et récupérateur de chaleur- Vaste chambre de 19 m²- Cuisine ouverte- Cellier- Grande véranda qui s'ouvre sur une petite terrasse et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées.La maison comporte également un beau grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un appenti juste en face permettant de stationner plusieurs véhicules.Un bien offrant de belles possibilités pour différents projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte…).N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Une visite virtuelle est également possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

À Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Loire. Située à proximité du bourg, cette maison à finir de rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement/bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires. Cette maison bénéficie également de dépendances, incluant une buanderie attenante et une remise/grange non attenante. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

Maison à acheter à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle maison entièrement rénovée offre un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte ravira les chefs en herbe, et la terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil ou cultiver vos tomates. Vous trouverez également une salle de bain, des WC et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se situent une chambre et un bureau. Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain plat. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison à Bonny-sur-Loire.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Vailly-sur-Sauldre (18)

À la recherche d'un achat maison à Savigny-en-Sancerre? Découvrez cette lumineuse fermette de plain-pied datant de 1900, située dans le département du Cher, en région Centre. Installée au cœur d'un jardin spacieux de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Savigny-en-Sancerre comprend une entrée sur un salon-séjour avec cheminée et poutres, ainsi qu'un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Un garage fermé attenant complète ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre idéal. Située à seulement 2 km du charmant village de Savigny-en-Sancerre, vous y trouverez une superette, une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et un marché. Proche de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, elle dispose également d'un accès facile à l'A77 et au TER, permettant de rejoindre Paris/Bercy en 1h45. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Savigny-en-Sancerre, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Découvrez cette maison spacieuse et atypique à Autry le Châtel, dans le département du Loiret, région Centre. Parfaite pour une famille en quête de confort ou pour des investisseurs avisés, cette propriété offre de multiples possibilités grâce à ses nombreux espaces et son charme unique. Cette maison à vendre a été conçue en réunissant deux habitations, ce qui en fait un lieu idéal pour une maison d'hôtes. À votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux pour des moments de détente. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien équipée, ravira les gourmets. La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les commodités pour le confort quotidien. Les bricoleurs apprécieront l'atelier ainsi que les deux caves pratiques. Les deux greniers aménageables sont également un atout pour créer des chambres supplémentaires, des bureaux, des salles de jeux ou un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez de deux jardins spacieux et d'une cour intérieure charmante, idéaux pour des moments de détente, des activités de jardinage ou des jeux en famille. Bien que des travaux de rafraîchissement aient déjà été réalisés, il reste quelques pièces à personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour les investisseurs, cette maison à acheter à Autry le Châtel constitue une opportunité exceptionnelle, avec la possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements pour maximiser la rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère et de potentiel. Ce bien est présenté par Pascal Tanguy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, maison d'architecte élevée sur sous-sol total (années 1930) d'environ 155 m2 habitables + garage double, sur parc arboré et clos de 9 738 m2. 1 - La maison de plan hexagonal (3 chambres) comprend : Au rez-de-chaussée : o Entrée carrelée, distribuant : A gauche : o Débotté + WC avec lave-mains (env. 6,75 m2) o Salon-séjour triple exposition carrelé (env. 39 m2) avec cheminée foyer ouvert (installation récente d'un clapet), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et parc A droite : o Bureau parqueté (env. 8 m2) avec cheminée, fenêtre double o Cuisine récente (2021) aménagée et équipée (env. 11,50 m2), sol carreaux de ciment, porte-fenêtre ouvrant côté parc + porte d'accès au sous-sol A l'étage, sol parquet : o Palier (env. 11,30 m2) distribuant : o WC séparé (env. 1,40 m2) avec lave-mains et fenêtre o Bureau (env. 7,30 m2) o Chambre 1 (env. 16 m2) avec placards o Salle d'eau avec sèche-serviettes (env. 7 m2) communiquant avec chambre 1 o Chambre 2 (env. 15,40 m2) + cabinet de toilette attenant (lavabo) o Chambre 3 (env. 10,20 m2) + salle d'eau attenante (env. 2,50 m2) o Pièce à usage de dressing (env. 6 m2) Divers : o Huisseries double vitrage PVC (oscillo-battantes en partie) et volets roulants électriques o Toiture en petites tuiles o Chauffage central fioul - Cuve enterrée de 5 000 L Chaudière De Dietrich connectée à un thermostat contrôlable à distance o Assainissement individuel o Construction en moellons o Sous-sol total : espace buanderie avec évier, chaufferie, cellier o Grenier isolé en 2022 : laine de verre au sol o 2 garages accolés : env. 33 m2 et 16,5 m2 + bûcher attenant o Parc arboré clos, agrémenté d'un puits o Allées et pourtour de la maison gravillonnés o Possibilité de raccordement à la fibre o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme atypique, en bon état, habitable de suite, située à proximité d'un village tous commerces, dans un environnement boisé.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Henrichemont, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous offre une ambiance conviviale mise en valeur par son poêle à bois, véritable coeur de cette maison. La cuisine, pratique et remplie de potentiel, est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement, parfait pour un bureau ou un coin lecture.À l'étage, un palier lumineux accueille plusieurs possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un espace détente, en plus des deux chambres en enfilade, propices au cocooning. Cette maison à acheter à Henrichemont se distingue par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave complète le tout, ainsi que des annexes dans le jardin, idéales pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers crée un cadre bucolique, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Un bien plein d'authenticité, parfait pour les connaisseurs de maison de caractère. Prix : 178 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires d'agence, équivalant à 5,33 %. DPE F, GES C. Pour visiter et explorer ce projet d'achat maison Henrichemont, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception dans le Cher !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Léré, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur de la ville, cette maison de 120 m2 est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison Léré. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant 5 chambres, un spacieux garage, ainsi qu'une cour parfaite pour les journées ensoleillées. Élevée sur un sous-sol total et orientée plein Sud, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon avec parquet ancien, d'une cuisine équipée qui donne sur la cour, d'une chambre et d'un WC avec lave-main, permettant ainsi une vie de plain-pied avec quelques aménagements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bain harmonieusement décorée. Ce bien rare est à visiter rapidement, que ce soit pour une famille avec enfants ou des investisseurs intéressés par la location en gîte. Avec des atouts tels que le double vitrage PVC récent, un garage de 50 m2, une toiture en bon état, et une terrasse de 40 m2 à l'arrière, cette maison à acheter à Léré présente des caractéristiques exceptionnelles. Les visites vidéo sont disponibles sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien Mass aferro, au 0682555564, ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr pour plus d'informations.

À Bonny sur Loire dans le département du Loiret, découvrez cette superbe maison à vendre de 200 m², construite en pierre de taille en 1936. Son charme intemporel ne manquera pas de vous séduire, située sur un terrain arboré de 4450 m² avec des arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC, idéaux pour accueillir votre famille et vos amis. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une dispose de deux terrasses et d'une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cette maison BONNY SUR LOIRE à vendre est le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, offrant une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau calme. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien exceptionnel. Alliant le charme authentique de son époque à un confort moderne et à un espace généreux, cette demeure vous promet une vie privilégiée dans un cadre naturel remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BONNY SUR LOIRE.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de campagne mitoyenne d'un côté à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon d'environ 24 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Aucune parcelle de terrain ni garage, mais possibilité de stationnement à proximité. Des travaux sont à prévoir, incluant certains travaux de gros œuvre. Équipements : simple-vitrage, chauffe-eau électrique, volets en bois et persiennes métalliques, ainsi qu'une fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, situé à moins d’un mètre). Cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon-sur-Loire et de ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 382 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880734967.

Au coeur de la Sologne, à Argent-sur-Sauldre dans le département du Cher, cette charmante maison est à vendre. Idéalement située en centre-ville dans une rue tranquille, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Erigée sur un sous-sol total aménagé et chauffé, cette maison dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'évolution. Le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace qui peut être transformé en chambre, avec un accès direct au jardin, ce qui en fait un endroit parfait pour une suite indépendante ou un espace pour un adolescent. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie conviviale qui allie salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une véranda lumineuse. La cuisine est séparée, et vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent des opportunités d'agrandissement intéressantes. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 550 m2 est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un garage complète l'ensemble. Que vous soyez intéressé par un achat maison Argent-sur-Sauldre pour y vivre ou que vous recherchiez une maison à acheter Argent-sur-Sauldre comme résidence secondaire, ce bien représente une belle opportunité dans un cadre privilégié.