Achat Maison à Vailly-sur-Sauldre (18) pas cher / petit prix : 113 annonces

Coup de cœur du secteur

99 500 €

858 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Vailly-sur-Sauldre (18)

À 2 heures au sud de Paris, dans le Pays Fort Sancerrois, découvrez cette maison à vendre à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Située dans un village animé avec épicerie et boulangerie, cette maison d'environ 116 m² habitables dispose d'un garage et d'une cave, le tout surplombant un jardin clos de 601 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte (environ 24,30 m²) avec vue sur les collines environnantes, une pièce attenante pouvant servir de petit salon ou de chambre (environ 13,50 m²), ainsi qu'un dégagement (environ 4 m²) menant à une buanderie (environ 4,24 m²), une salle d'eau avec WC (environ 5,60 m²), une seconde chambre (environ 13,20 m²) et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier (environ 6,66 m²) dessert une chambre (environ 20,30 m²) avec parquet et velux, une autre chambre (environ 14,70 m²) également avec parquet, ainsi qu'un petit grenier et un dégagement (environ 3 m²) menant à une pièce/débarras (environ 2 m²) et une salle d'eau avec WC (environ 4,90 m²) en carreaux de ciment. Divers : tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul, cave (environ 15,70 m²) avec chaudière et cuve en plastique, garage indépendant (environ 20,70 m²) sur rue. Maison en bon état, saine et habitable de suite, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Idéal pour un projet d'achat maison Vailly-sur-Sauldre.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22À seulement quelques minutes de Vailly-sur-Sauldre, au cœur du Pays Fort, cette maison de plain-pied est située à 4 km d' un village agréable disposant de toutes les commodités : école maternelle et primaire, boulangeries, épicerie, bar-tabac, fleuriste, coiffeur, restaurant, artisans, pharmacie, cabinet médical, services postaux et vie associative active. Vous profitez ainsi d’un environnement calme et verdoyant, typique du Pays Fort, reconnu pour ses forêts et ses espaces vallonnés, tout en bénéficiant des services essentiels au quotidien.La maison se compose d’une partie rénovée comprenant un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une chambre. Une seconde partie communicante, à rafraîchir, offre une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés et une chambre supplémentaire, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]' tabindex='-1' dir='auto' data-turn-id='request-WEB:0cad7e2f-2b70-48e8-b81c-0280f6a97276-1' data-testid='conversation-turn-4' data-scroll-anchor='true' data-turn='assistant'> Une partie de la toiture a été refaite, l’électricité a été remaniée, les menuiseries sont en double vitrage avec stores à commande électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une courette complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour toute personne souhaitant vivre au calme en limitant l’entretien extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité à Vailly sur Sauldre, village avec commerces de proximité, Capitale du Pays Fort située à seulement 17 kms d'Aubigny sur Nère et 23 kms de Sancerre et ses célèbres vignobles, je vous propose d'acquérir cette maison ancienne de trois pièces principales avec espace extérieur et une seconde partie de jardin de plus de 200 m2 pour les amateurs de potager non attenant mais accessible depuis l'arrière de la maison. Entièrement à rénover elle dispose d'une pièce de vie d'environ 20 m2, d'une seconde pièce pouvant faire une chambre en rez de chaussée, un espace dédié à la cuisine et aux sanitaires. L'étage, accessible par un escalier en colimaçon, éclairé par deux vélux est séparé en deux pièces mansardées pouvant accueillir une seconde chambre et un espace bureau. Vous réaliser des travaux vous-même, venez créer un habitat à votre image - Toiture en petites tuiles de pays en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 29,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 602313 )

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22Maison familiale d’environ 156 m² aux beaux volumes, située dans un village avec trafic routier moyen,à seulement 10 minutes de la ville d’ Aubigny-sur-Nère. Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² type réserve avec vitrine, pouvant convenir à un projet professionnel ou de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale de plain-pied d’environ 20 m², d’une salle de bains, deWC séparés et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres et des WC séparés complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un insertinstallé sur facture, de menuiseries PVC double vitrage, de convecteurs électriques et d’un assainissementindividuel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de 55 m² avec double porte métallique, dont une motorisée. Sur le terrain, une ancienne maison nécessitera une consolidation oudémolition(devis en cours), offrant un espace extérieur exploitable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité ou bricoleur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à Vailly-sur-Sauldre, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès simplifié aux espaces verts, parfaits pour les activités extérieures. Vailly-sur-Sauldre offre un cadre de vie paisible alliant tranquillité rurale et services modernes, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 250 m², présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, incluant une véranda, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain, un WC et 2 chambres. De plus, un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un WC vient compléter ce bien. Un garage et plusieurs celliers ajoutent des espaces de rangement pratiques. Ce bien en vente à Vailly-sur-Sauldre offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs occupants. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Vailly-sur-Sauldre, contactez Audrey Berthelot, Tél. : 0608127510, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le n° 523 421 840.

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

À vendre, maison ancienne à rénover située à LERE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété d'environ 105 m² habitables se trouve au cœur d'un village animé, à moins de 2 heures de Paris et à 15 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette maison à acheter à LERE, qui comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un autre WC. Le bien dispose également d'un carport et d'un abri de jardin métallique, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1040 m², agrémenté d'un puits. Pour plus d'informations sur cette vente maison à LERE, n'hésitez pas à nous contacter. Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Cernoy-en-Berry, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Cernoy-en-Berry. Cette propriété de caractère s'étend sur un parc clos de 17 586 m², incluant un étang et un espace de 4 000 m² nécessitant des travaux de restauration. Avec des volumes généreux, cette maison propose un fort potentiel pour une famille, un gîte ou des projets professionnels, bénéficiant d'accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines, deux salons, une véranda, une bibliothèque (ou une quatrième chambre), une salle de sport, un patio et une pièce maçonnée prévue pour une piscine. La partie nuit comprend trois chambres avec sanitaires privés. De nombreux rangements sont disponibles, incluant celliers, buanderie, chaufferie et cave. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou espace de jeux et dessert quatre chambres, deux dressings, une salle de bain, des WC et une vaste suite parentale avec chambre, salon, salle de bain et WC, ainsi qu'un accès à un toit-terrasse avec vue sur le jardin arboré. Les extérieurs offrent un garage avec deux portes automatiques et un puits motorisé. La toiture est en bon état et le chauffage est mixte (fioul, bois, électricité), bien que quelques modernisations des vitrages soient à prévoir. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Cernoy-en-Berry, dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 484 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie-Marie D'Haenens, au 0677836427 ou par e-mail à sophie-marie.dhaenens@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 944073170.

À Bannay, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de 200 m² à vendre, répartie sur deux niveaux et dotée d'un sous-sol complet. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse de 20 m², d'un vaste séjour de 40 m² s'ouvrant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un cellier et une chaufferie. Le terrain arboré s'étend sur 2 510 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Bien que le système de chauffage soit assuré par une chaudière électrique et que le DPE soit classé en E, une partie des lieux nécessite un rafraîchissement, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce pavillon à votre goût. Proche de Sancerre, Saint-Satur et Cosne-sur-Loire, ce bien est situé à seulement 1h30 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bannay, idéale pour une vie familiale épanouissante.

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de village à vendre à IVOY LE PRE, située dans le département du Cher, région Centre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC vous séduiront. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Une cave complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour et d'un espace à rénover entièrement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à IVOY LE PRE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.928394

Prix au m² le plus bas

30 000 €

333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 18km de Vailly-sur-Sauldre (18)

Découvrez cette maison à vendre à Bonny sur Loire, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien à rénover, élevé sur cave, offre un beau potentiel. Il comprend une cuisine séjour, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un palier desservant 2 chambres, un bureau et des WC. Un grenier se trouve également au-dessus, idéal pour du rangement. Profitez de cette exclusivité ORDIM à Bonny sur Loire, avec 20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de campagne mitoyenne d'un côté à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon d'environ 24 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Aucune parcelle de terrain ni garage, mais possibilité de stationnement à proximité. Des travaux sont à prévoir, incluant certains travaux de gros œuvre. Équipements : simple-vitrage, chauffe-eau électrique, volets en bois et persiennes métalliques, ainsi qu'une fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, situé à moins d’un mètre). Cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon-sur-Loire et de ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 382 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880734967.

A vendre maison à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. À seulement 2h15 de Paris par l'A77, cette charmante demeure à rafraîchir se situe à 10 minutes de Sancerre et de son célèbre vignoble, ainsi que des bords de Loire. Nichée au calme, elle dispose de dépendances et d'un jardin spacieux de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour de 30 m² avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, un vaste grenier est entièrement aménageable. Sur le terrain, vous bénéficierez d'une grande grange avec atelier, d'écuries, d'un hangar ouvert de 123 m², d'un cellier et d'une cave. Le jardin présente un agréable aménagement en façade avec une vue dégagée et un jardin arboré à l'arrière. Avec un beau cachet gràce aux tomettes, cheminées et pierres, ce bien est idéal pour un achat maison Sancerre. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92.

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située à proximité de tous les commerces sur la commune d'Henrichemont, cette maison traditionnelle de 198m2 a été construite en 1979 sur une parcelle de 1749 m2. C'est une construction en brique creuses avec doublage et isolation. Sur sous-sol complet, vous trouverez au RDC, 1 entrée, avec à droite, une cuisine séparée et à gauche un vaste séjour. Le couloir dessert 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 wc séparé. A l'étage, vous accédez à 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol est composé d'une partie garage, 2 celliers, 1 chaufferie et 1 cave. Le chauffage est individuel au fuel. La taxe foncière est de 988€ L'assainissement est collectif et conforme. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ousson-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située en plein bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine, d'une pièce de vie ou second salon, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez également une pièce type jardin d'hiver. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre avec terrasse, un placard et un grenier aménageable d'environ 50 m². La propriété dispose d'une cave partielle avec un puits et d'un jardin clos. Des travaux sont à prévoir, incluant menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage et couverture. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Ousson-sur-Loire pour profiter du charme de la campagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 500 €

1 116 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vailly-sur-Sauldre (18)

Découvrez cette maison Ivoy-le-Pré à vendre, une agréable maison de campagne d'environ 160 m², située sur un vaste terrain de 3 500 m² dans le département du Cher, en région Centre. Vous serez séduit par son cadre paisible et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse charmante, ainsi qu'un bureau chaleureux avec poêle à bois, une salle de douche et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le terrain spacieux est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs dépendances idéales pour le stockage, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette propriété, alliant charme et tranquillité, est idéale pour ceux désirant acheter une maison à Ivoy-le-Pré. Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site et pour organiser une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle est également proposée. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agent immobilier, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Sa Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher, ainsi qu'une assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrite auprès de GALIAN-SMABTP. Mme GELIN Laure, Conseillère immobilier, RSAC n°934 836 487 Bourges.

À découvrir dans le village d'OIZON, au cœur du département du Cher en région Centre. Cette maison OIZON à vendre, entièrement rénovée, dispose d'un agréable jardin et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée avec cellier menant au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 30 m2 équipée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin avec volet roulant électrique. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau en soupente et trois chambres dotées de Velux et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous combles a été réalisée et le chauffage est électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE D (avec une consommation électrique théorique annuelle comprise entre 1720 et 2360 €). Pour un achat maison OIZON, n'hésitez pas à réserver une visite avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, cette charmante maison de caractère a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Idéale pour une famille ou comme projet de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère dispose de beaux volumes et de nombreuses fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec bar, une cuisine équipée et une grande arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, cette maison comprend deux belles suites parentales avec douche, double vasque et dressing, une chambre avec kitchenette, une chambre supplémentaire, un espace dressing de 8 m² et un second WC séparé. À l'étage supérieur, la maison comprend une salle de douche avec WC, deux chambres et deux bureaux, dont un est équipé d'un point d'eau. L'extérieur offre un joli jardin clos de 1099 m², en copropriété avec un autre propriétaire, créant ainsi un espace de tranquillité et de verdure. Un double garage de 50 m² est également présent sur le terrain, permettant de stationner plusieurs véhicules, et un emplacement de parking est disponible sur la propriété pour plus de commodité. L'ensemble des extérieurs, qui inclut le jardin et les espaces de stationnement, contribue à faire de cette maison à Aubigny-sur-Nère un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Léré, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur de la ville, cette maison de 120 m2 est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison Léré. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant 5 chambres, un spacieux garage, ainsi qu'une cour parfaite pour les journées ensoleillées. Élevée sur un sous-sol total et orientée plein Sud, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon avec parquet ancien, d'une cuisine équipée qui donne sur la cour, d'une chambre et d'un WC avec lave-main, permettant ainsi une vie de plain-pied avec quelques aménagements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bain harmonieusement décorée. Ce bien rare est à visiter rapidement, que ce soit pour une famille avec enfants ou des investisseurs intéressés par la location en gîte. Avec des atouts tels que le double vitrage PVC récent, un garage de 50 m2, une toiture en bon état, et une terrasse de 40 m2 à l'arrière, cette maison à acheter à Léré présente des caractéristiques exceptionnelles. Les visites vidéo sont disponibles sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien Mass aferro, au 0682555564, ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Argent-sur-Sauldre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété à rénover se trouve dans un cadre urbain dynamique, à proximité d'une école, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Avec sa façade en pierre, cette maison dispose également d'une véranda et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Érigée sur un terrain de 555 m², cette maison des années 1970 propose une surface habitable de 128 m², incluant 4 chambres. L'intérieur est à l'état brut, offrant ainsi l'opportunité de réaliser une rénovation complète selon vos goûts. Les combles représentent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Avec son fort potentiel, cette maison est une excellente option pour un achat maison Argent-sur-Sauldre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Argent-sur-Sauldre. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier DE AZEVEDO, au 0673885433 ou par email à olivier.deazevedo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

À Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison à vendre de 96m2 à rénover entièrement représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Sancerre. Le rez-de-chaussée, actuellement conçu en boutique, dispose d'un hall, d'une salle, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant la possibilité d'être transformé facilement en habitation avec un salon ou une chambre. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau, un séjour-cuisine, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comporte un palier qui dessert deux chambres. De plus, la maison possède une cave et une cour à l'abri des regards, avec des droits indivis. Cette annonce, référence 309064, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Paradiso (EI), immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 33194937000034. Le prix de cette maison Sancerre à vendre est de 62 300,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de CHÂTILLON-SUR-LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe maison à vendre sur sous-sol total dispose d'un grand salon, d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'un petit salon. Vous trouverez également deux pièces (12m² et 5m², à rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (14m², 12m² et 9m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 27m². La propriété comprend un premier sous-sol de 35m² avec 2 pièces, un second sous-sol de 61m² avec une pièce et une cave, un balcon accès à deux belles terrasses surplombant le terrain, un charmant appentis, un garage de 24m² et un abri de jardin de 12m². Cette maison à acheter à CHÂTILLON-SUR-LOIRE saura vous séduire par son authenticité et sa vue magnifique sur un écrin de verdure. Les volets sont en bois, des persiennes métalliques sont présentes, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le double vitrage est partiel, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proche de toutes commodités, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, à 1,3 km d'un supermarché (G20), à 15 minutes en voiture de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77 et à 1h45 au sud de Paris. Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.

iad France - Florence Leger vous propose : Maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 1h30 de Paris et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Cette ancienne maison de vigneron offre un beau potentiel avec plus de 110 m² habitables et la possibilité d'agrandissement. En entrant, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec des tommettes au sol, des poutres d'origine et une cheminée avec insert. La cuisine, nécessitant des travaux, s'ouvre sur une cour fermée, un cabanon, un puits, et un espace terrasse pour des moments paisibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau à rénover et un WC. À l'étage, un palier mène à une grande chambre/bureau et à deux autres chambres, avec un WC et un point d'eau. Le grenier, aménageable, offre une belle opportunité d'agrandissement. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage/grange avec accès intérieur et extérieur. Cette maison vigneronne conserve une cave voûtée. Le stationnement est privé, juste devant la maison. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

49 000 €

721 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

À 19km de Vailly-sur-Sauldre (18)

En plein centre du village de Sancerre, charmante maison à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée et pièce de 32 m2 avec accès à une cave voûtée de 36 m2 ; au premier étage : appartement de 68 m2 comprenant entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec fenêtres en double-vitrage, bureau, chambre et salle d'eau-wc et au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=LQrZ2TEyVuw Référence agence : 14608

Située à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est un ensemble immobilier d'une superficie habitable de plus de 300 m², idéal pour un projet d'achat maison Sancerre. À l'entrée du village, il se compose de quatre appartements avec réserves indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement T3 de 78,80 m², comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et un dressing (actuellement loué 560,00 euros par mois). DPE D 226 kWh/m²/an et B 7 kg CO2/m²/an. Un deuxième appartement T2 de 42 m² y est également proposé, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. DPE E 277 kWh/m²/an et B 8 kg CO2/m²/an. Au premier étage, une terrasse donne accès à un troisième appartement T4 de 82,50 m², disposant d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de WC. DPE E 273 kWh/m²/an et B 8 kg CO2/m²/an. Enfin, le quatrième appartement T4 de 96,8 m² comprend trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux salles d'eau et WC. DPE D 194 kWh/m²/an et B 6 kg CO2/m²/an. Vous profiterez aussi de grenier avec deux mansardes, d'une belle cave voutée, ainsi que de réserves et d'une terrasse à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et se chauffe par radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 3407 euros. Ce bien présente un fort potentiel locatif, que ce soit à temps plein ou saisonnier, mais peut également convenir à une activité professionnelle. Situé à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A77 et à proximité de la gare SNCF de Tracy sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de village au cOEur – Un havre de paix ! Située au centre de Cernoy-en-Berry, charmant village typique du Loiret, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire, 20 minutes de Gien, et à seulement 1h30 de Paris, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de nature, d’authenticité et de confort. Que vous soyez : -Une famille à la recherche de tranquillité, -Un couple de retraités souhaitant s’installer à la campagne, -En quête d'une résidence secondaire, d’un gîte, ou d’un investissement locatif... Cette maison entretenue avec soin est faite pour vous ! Disposition du bien : * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré qui dessert un vaste séjour/salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée attenant à un cellier de 19m², un couloir qui dessert une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. * À l’étage : Un palier distribuant 3 belles chambres, dont une avec salle de bains et WC. Extérieurs soigneusement aménagés : -Terrain clos, arboré et bien entretenu, -Belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, -Pergola spacieuse, -Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, -Cabanon de jardin, -Espace barbecue, -Grand garage de 30m² avec coin atelier. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre optique, volumes généreux et agencement fonctionnel, maison saine, lumineuse et habitable de suite. Votre projet immobilier commence ici ! Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Professionnels! Contactez M. & Mme Kuçuk, vos conseillers et managers immobiliers dans le Loiret. Estimation gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville de 93 m², sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté, se distingue par son emplacement privilégié sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cours arborée de 36 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager selon vos besoins. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau vous offre aussi la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon votre style de vie. La commune de Bonny-sur-Loire dispose de toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A77, à seulement 1 km, facilite les déplacements, Paris étant à 1h30 au sud. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison à rénover.

Coup de cœur du secteur

51 500 €

746 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 19km de Vailly-sur-Sauldre (18)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - À 2 h 15 de Paris via l'A77, et à seulement 15 minutes de Sancerre et de ses célèbres vignobles, nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Sancerre, située dans un hameau tranquille. Ce bien au charme rustique est partiellement rénové et se compose de murs en pierres apparentes et de poutres, offrant un cadre agréable. Il comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux celliers. À l'étage, un vaste grenier est disponible pour un aménagement futur. Le tout est équipé de double vitrage, de chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Le terrain fait environ 310 m², incluant un garage en tôle et un terrain supplémentaire de 700 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Sancerre. Référence annonce : 110838. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, alliant les avantages de la campagne à ceux de la vie citadine. Les familles apprécieront la proximité de l'école et du collège. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking. Vous bénéficiez également d'un jardin agréable pour profiter des équipements extérieurs. Constructeur en 1985, cette maison de 109 m² est érigée sur un terrain de 553 m² et offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, une cuisine, un salon/séjour, ainsi que des toilettes. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant vous apporte une commodité supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur.