Achat Maison à Val-de-Livenne (33) avec jardin : 195 annonces

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre à VAL DE LIVENNE, Gironde, en région Aquitaine. Avec une toiture neuve, ce bien dispose d'un grand potentiel, permettant de créer plusieurs logements. Une dépendance attenante ajoute à l'attrait de cette propriété. Profitez également d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison VAL DE LIVENNE à vendre est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 118785 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne.À Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Val-de-Livenne.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, proche des écoles, commerces, supermarchés, de l'autoroute, et notamment de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité pour un projet locatif.Un intérieur à repenser selon vos envies :D'une surface habitable d'environ 84 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 2 chambres, une cuisine indépendante de 10,99 m², un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m², une entrée, et une salle d'eau. Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.Un extérieur rare sur le secteur :Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.Confort et équipements :La maison dispose de la fibre optique, d'une fosse septique, ainsi que d'un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs.Un projet plein de promesses :Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. L'achat maison Val-de-Livenne est une opportunité à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

176 550 €

1 308 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Val-de-Livenne (33)

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à VAL DE LIVENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À moins de 6 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à VAL DE LIVENNE dispose d'une pièce de vie atypique au premier étage, d'un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Profitez également d'un jardin totalement clos et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VAL DE LIVENNE. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

780 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Val-de-Livenne (33)

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Sandro de chez SAFTI vous présente cette maison à acheter à Eyrans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein. La commune dynamique d'Eyrans dispose de toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les espaces naturels proches permettent également de profiter de balades en pleine nature. Cette maison de 4 pièces, construite en 2006 sur une parcelle de 648 m², dispose d'un bel espace extérieur. Avec ses 3 chambres confortables, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Son agencement fonctionnel, avec une surface habitable de 89 m², garantit un confort optimal. Cette vente maison Eyrans représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandro RAVIART, au 0785645794 ou par email à sandro.raviart@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381.

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

À Mazion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison T6 à vendre, située dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 2300 m². Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une arrière-cuisine. La luminosité exceptionnelle de la maison est accentuée par de larges ouvertures. Le garage de 160 m², divisé en trois parties, est parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le jardin, bien entretenu et entièrement clôturé, avec son portail motorisé, permet de profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. C'est une maison à acheter à Mazion, à visiter sans hésitation. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose une maison à acheter à Expiremont, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne se situe à seulement 5 minutes de Montendre et 20 minutes de Jonzac. Avec ses 154m² et une dépendance de 33m², le tout sur une parcelle de 1221m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, de deux salles d'eau avec wc, d'un salon avec cheminée, d'un coin buanderie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez deux mezzanines, deux chambres et un bureau. Un jardin à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, comprenant un petit bassin et une vue dégagée, complètent cette propriété. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

Maison familiale spacieuse de 152 m2 à vendre à Ozillac, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 677 m2, offre de beaux volumes et des équipements de qualité, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,80 m2 s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2 et une cuisine conviviale de 15,25 m2, complètement équipée. Deux chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont présentes dans un coin nuit séparé, accompagné d'une salle de bain de 7,55 m2 équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18,30 m2 et 14,50 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. La maison comprend aussi une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage de 16,95 m2. Un cadre extérieur agréable est proposé, parfait pour profiter des beaux jours avec vos proches. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ozillac, cette maison est faite pour vous. Contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou par mail à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com pour une visite.

Sur la commune de Berson, dans un secteur calme, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison T5 lumineuse toujours sous garantie décennale.La maison n'est pas mitoyenne, une clôture sépare simplement une deuxième porte d'entrée qui permet une activité professionnelle à domicile.Elle se compose de trois chambres et deux pièces de vie.Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires avec consommation, stockage par batterie à décharge lente et revente du surplus.Le jardin clôturé et sa terrasse vous offriront le nécessaire pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien ne nécessitant aucuns travaux n'attend plus que vous.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

Coup de cœur du secteur

160 300 €

1 457 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Val-de-Livenne (33)

iad France - Olivier Lacombled vous propose : **Maison à vendre à Blaye, Gironde - 110 m² avec 3 Chambres et Garage**Découvrez cette belle maison à acheter à Blaye, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1976, cette maison, d'une superficie de 110 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés.Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC.Le deuxième niveau abrite un séjour spacieux de 23 m², accompagné d'un balcon de 4,5 m², parfait pour apprécier les moments en extérieur.Au troisième niveau, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC, soigneusement conçu pour le confort et l'intimité.La troisième chambre est située au dernier étage.Parmi les atouts de cette maison à Blaye, on note un chauffage individuel, une connexion à la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage au gaz. De plus, un jardin clôturé vous permet de profiter d'un espace extérieur en toute sécurité.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition nord, est, sud, procurant une belle luminosité en permanence. Les commodités, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C, indice 71 ; CLIMAT C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Lacombled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Blaye Centre – Charme & Potentiel pour Famille ou Projet Professionnel Idéalement située au cOEur de Blaye, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette élégante maison en pierre de 170 m2 séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : - Un jardin intimiste de 130 m2, exposé Sud-Est, sans vis-à-vis - Un beau salon lumineux avec parquet et cheminée - Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine donnant sur le jardin - À l’étage, trois grandes chambres , un bureau et une salle de bain - Un grenier de 50 m2 aménageable pour créer de nouveaux espaces - Une cave de 40 m2 et une dépendance de 20 m2 pour du stockage ou un atelier Bien entretenue avec sa belle façade en pierre, cette maison offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d’en faire un cocon familial ou un lieu professionnel de caractère (cabinet médical, profession libérale, maison d’hôtes...). Menuiseries récentes et toiture entretenue. Possibilité de louer une place de parking à proximité. A votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison en pierre d'une surface d'environ 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour cathédrale de 32,80 m2 avec charpente apparente, mur en pierre et poêle à bois, une cuisine de 10,45 m2 ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 43,85 m2 à terminer (peinture à faire). S'ajoutent à ce niveau, une salle d'eau de 7,30 m2 avec branchement machine, un WC indépendant, une chambre de 13,60 m2 ayant une entrée indépendante et une douche, une pièce aveugle de 5,75 m2 pouvant servir de dressing ou de bureau, une buanderie de 3 m2, un dégagement et un second WC. À l'étage, un palier de 5,10 m2 surplombe le séjour et dessert un espace nuit composé de deux chambres de 10 m2 et 12,75 m2 avec chacune un velux. À l'extérieur, se trouve un garage de 18 m2 et un hangar de 27 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 723 m2 non clos. Les menusieries sont en PVC double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse septique non conforme. Le chauffage est électrique avec en complément un poêle à bois. Il reste quelque travaux de finition à faire dans certaines pièces. La taxe foncière est de 732 EUR par an. Située à la sortie d'un hameau au calme, à 3 km du bourg de Saint-Dizant-du-Gua (épicerie multiservices, restaurant, école), à 5,8 km de Saint-Ciers-du-Taillon avec ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, épicerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical), les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont à 29,6 km. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail : cabinet-gareche@lgimmo.net Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Val-de-Livenne (33)

À vendre, maison contemporaine à Saint-Seurin-de-Cadourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à 1 heure de Bordeaux et à 25 minutes des plages océanes, cette magnifique maison de 100m² habitable, construite en 2022, se trouve sur un terrain clos de 1308m², piscinable et à proximité de toutes les commodités (école et commerces accessibles à pied). L'entrée de la maison donne accès à un cellier, un WC séparé, et une vaste pièce de vie lumineuse de 59m², orientée sud-ouest, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager soigneusement entretenu, un cabanon de rangement, et une agréable terrasse couverte et carrelée, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Un stationnement privatif avec portail motorisé compléte cette propriété. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité vous séduiront, notamment la charpente traditionnelle, les menuiseries et volets en aluminium, ainsi que la climatisation réversible. Cette maison sans travaux vous permettra de poser vos valises immédiatement. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Seurin-de-Cadourne, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 355 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Bordeaux, numéro 890 455 710.

À Blaye dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre présente un fort potentiel pour l'achat d'une maison idéale. Située en plein cœur de Blaye, elle offre la possibilité de transformation en une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Avec une superficie suffisante, il est facile d'aménager 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin d'environ 700 m² est situé dans un secteur recherché. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sandrine Algara vous propose : À Saint-Ciers-du-Taillon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m². Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Ciers-du-Taillon. À l'entrée, une penderie vous accueille et vous guide vers une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux et bien exposé, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de cette maison Saint-Ciers-du-Taillon à vendre est la présence de 12 panneaux solaires, permettant la revente à EDF, ainsi qu'un poêle à bois, alliant économies, performance énergétique et ambiance agréable. Prête à accueillir vos projets de vie, cette maison clé en main n'attend plus que vous.

Découvrez cette maison Saint-Estèphe à vendre, située dans un hameau calme au cœur des célèbres vignobles de Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierres, récemment rénovée, offre une luminosité agréablement marquée. La cuisine de plus de 20 m2, entièrement équipée, vous invite à passer d'agréables moments en famille, agrémentée d'une belle cheminée en pierre. Un salon-salle à manger, accessible depuis l'entrée, complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent la possibilité de créer une suite parentale grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC entièrement neufs ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en bureau ou buanderie sont à votre disposition. Un jardin arboré, bien exposé, vous permettra de vous relaxer en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Estèphe bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC et d'une isolation entièrement refaite. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement ! Son prix est de 192 940 euros FAI. DPE B 90 kWh/m2/an, GES 2 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 760 et 1080 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Estèphe, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 420123. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose à la vente une maison Saint-Bonnet-sur-Gironde au charme d'autrefois. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne dispose de 5 chambres, d'un grand jardin et d'un garage double, le tout sur un terrain spacieux de 4550 m². Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, vous accueille dans un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour avec cheminées, un petit salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Les espaces de vie permettent une grande flexibilité d'aménagement, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage, avec un second garage pouvant être aménagé et plusieurs petites dépendances. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves tout en conservant l'authenticité de son caractère ancien. Avec des expositions sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde est idéalement située pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales (école, supérette, cabinet médical...). Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 317 et une classe CLIMAT E indice 61. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163.

iad France - Anthony Vanthournout vous présente cette maison d'exception à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec plus de 200 m² habitables sur un terrain de 3250 m², cette propriété se distingue par son confort et ses hautes prestations. Située à Chepniers, à quelques minutes de la côte atlantique et à moins de 10 minutes de Montendre, elle offre un cadre de vie unique, alliant espace, modernité et sérénité. Spacieuse et lumineuse, cette maison est parfaitement agencée avec 5 chambres, dont une avec dressing et une salle de cinéma pouvant être facilement aménagée en suite parentale. Un bureau idéal pour le télétravail et une pièce loisirs adaptable selon vos besoins viennent compléter l'ensemble. Profitez d'une grande véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec chauffage au sol par géothermie, aspiration centralisée et volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé, exposé plein sud, est agrémenté d'une grande terrasse et d'un garage intégré. Cette maison à acheter à Montendre est en excellent état, sans travaux à prévoir, et représente une qualité de vie rare entre campagne et océan. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité unique !

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située au sein d'un hameau tranquille de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 110 m2, cette propriété comprend une cuisine moderne de 25 m2, une pièce à vivre de 25 m2 avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau de 12 m2, une buanderie de 7 m2 et une arrière-cuisine de 10,50 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 11 m2 et 18 m2, ainsi qu'un palier de 10 m2. La maison offre également des travaux de rénovation, incluant une entrée de 9 m2, une future cuisine et pièce à vivre de 80 m2, une pièce pour une salle d'eau de 28 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2. En annexe, un garage de 23 m2 avec porte électrique, un chai à rénover de 74 m2 et une cave de 26 m2 complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'équipements modernes comme 18 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur, tous installés récemment. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison Saint-Georges-des-Agoûts, et contactez Anastasia au 06.34.01.46.44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com pour une estimation gratuite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julien-Beychevelle, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville en pierre a été entièrement rénovée avec soin et dispose d'un jardin clos de 60 m² ainsi que d'un garage. S'étendant sur 2 étages, elle offre une superficie d'environ 125 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salons lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Les prestations sont de haut de gamme avec des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage récent. Située à seulement 5 minutes de Pauillac, cette maison est proche de tous les services, des écoles et des commerces. Le village de Saint-Julien-Beychevelle est animé et bénéficie d'une vie associative riche, avec des cafés, des restaurants gastronomiques et divers événements communautaires. Vous aurez également un accès privilégié aux domaines viticoles pour des dégustations et activités liées au vin. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité tout en restant à proximité des commodités urbaines, cette propriété est parfaite pour une famille ou comme investissement dans ce secteur prisé du Médoc. Pour toute information concernant la vente maison Saint-Julien-Beychevelle, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752 19 96 18, réf 1185 RSAC 449317486 (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pieds propose 3 chambres spacieuses et un grand jardin, le tout à un prix attractif dans un quartier calme de Pauillac. Elle comprend un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. En excellent état général, cette maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Pauillac. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 ou AJP Pauillac RSAC 44931746 (avec 7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Étauliers : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Étauliers (33820) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries et supermarché. Accès autoroute A10 à 4 km. Océan Atlantique à 1 heure . Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Damien BAUDET : 06-20-84-83-55) pour tout renseignement sur la maison.