Achat Maison de plain-pied à Valros (34) : 806 annonces

Prix au m² le plus bas

339 000 €

3 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Valros (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied est à découvrir. À quelques minutes de Pézenas et à 15 minutes des plages, cette maison Valros à vendre est parfaitement entretenue et offre des prestations soignées. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec dressing, garantissant un rangement pratique. La pièce de vie lumineuse comprend un double séjour convivial avec climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont deux sont dotées de rangements intégrés. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, propose une douche à l'italienne avec colonne hydromassante, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées et disposent également d'un lave-mains rénové. À l'extérieur, un terrain de 512 m², entièrement clôturé et arboré, vous attend pour des moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. La grande terrasse carrelée de 30 m², partiellement couverte, vous permettra de profiter des beaux jours. Le garage attenant, isolé et avec porte automatisée, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également cinq récupérateurs d'eau, une verrière, un chalet en plastique rigide et un abri de jardin métallique. Cette maison à acheter à Valros est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable plus dans le contexte énergétique actuel. Avec ses équipements modernes tels que les volets électriques centralisés, la climatisation réversible gainable, l'alarme, et la vidéosurveillance, cette villa représente une belle opportunité à ne pas manquer. Elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible ou un couple désireux d'un confort de plain-pied sous le soleil de l'Hérault. Lien de visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331.

Découvrez cette maison à vendre à Valros, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée, d'une superficie de 72 m² de plain-pied, se distingue par son design sobre et épuré. Vous serez accueilli sous un porche d'entrée menant à une belle pièce à vivre de 40 m². Ce bien comprend également un garage intégré de 15 m² et un espace nuit séparé avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Valros, édifiée par OC Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez cette agréable villa d'environ 70 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², une cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une salle de bains et deux WCs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Les + : Garage privatif Place de parking Groupement d'habitation de 26 villas géré en association syndicale libre Faibles charges C'est un bien fonctionnel et agréable à vivre. Alors soyez les premiers ! Référence agence : 48

Sur la périphérie immédiate de Béziers. Dans un quartier calme, maison de 143m2 composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un beau séjour-cuisine lumineux de 55m2 donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 260m2 sans vis-à-vis avec terrasse ombragée et piscine. Un garage ainsi qu'une buanderie et un bureau complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 12km de Valros (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Valros (34)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Marseillan, charmant village bordé par l'étang de Thau et tout proche des plages de la Méditerranée, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et praticité. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes : un séjour accueillant, trois chambres, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, un vaste jardin piscinable invite à la détente, agrémenté d'un puits pour l'arrosage, d'un garage et d'une place de stationnement privative. À deux pas des commerces, services et du centre du village, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel exceptionnel. Un bien rare sur Marseillan où il fait bon vivre toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Noémie Lejeune vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON À ACHETER - TERRAIN DE 510 m² - GRAND STUDIO INDÉPENDANT - GARAGE. Située dans un quartier agréable de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour un achat maison Villeneuve-lès-Béziers. Elle offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 510 m². La maison principale comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Équipée de la climatisation et d'une cheminée, elle assure un confort optimal toute l'année. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l’extérieur, la propriété est pourvue de deux terrasses : l’une exposée au sud pour profiter du soleil et l’autre, au nord, parfaite pour les journées chaudes. Un atout majeur : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, climatisation et terrasse. Celui-ci est parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage complète ce bien. Cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Béziers offre de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison F3 (71 m²) à vendre à Béziers Emplacement privilégié - À découvrir à Béziers (34500) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 71 m² et 420 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Béziers), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, épiceries, poissonnerie et bureau de poste. Accès autoroutes A75 et A9 à 4 km. Mer Méditerranée à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 240 000 €. Prenez contact avec notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Béziers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Dans un village prisé à proximité de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située en impasse dans un cadre paisible. Pour ceux en quête d'un achat villa Béziers, cette propriété dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Des espaces de rangement à l'arrière de la maison, une buanderie-cellier, un atelier et une allée de stationnement viennent compléter l'ensemble. Économique avec un DPE en A et un chauffe-eau thermodynamique, cette villa Béziers à vendre est une option clé en main, confortable et performante, idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie, NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Saint-Thibéry PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES À vendre à 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, laissez vous charmer par à Saint-Thibéry (34630), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 350 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Vias et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries à quelques minutes de la maison. 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 204 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Saint-Thibéry : maison T3 (60 m²) PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES À 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose à vendre à Saint-Thibéry (34630), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m². Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 350 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Vias et Agde) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, des bibliothèques, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries à proximité. 3 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 215 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre naturel préservé, se dévoile une villa contemporaine d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le luxe dans la discrétion et l'élégance. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 4 900 m², cette propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes modernes et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque espace a été imaginé pour offrir lumière, sérénité et confort absolu. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et les ouvertures baignées de lumière invitent à la détente. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine design, d'une salle à manger conviviale et d'un salon raffiné où intérieur et extérieur se confondent dans une atmosphère paisible. La suite parentale de plain-pied incarne un véritable refuge : salle de bains luxueuse, double douche, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse, face à un jacuzzi intimiste et à un jardin magnifiquement arboré. Une buanderie discrète, des toilettes séparées et un garage aménagé en salle de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une seconde suite indépendante pour accueillir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, tout invite au farniente : terrasses baignées de soleil, piscine élégante, pool house aménagé et jacuzzi composent un décor idyllique pour profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. La propriété est équipée d'un système complet de domotique haut de gamme permettant de gérer à distance la piscine, les éclairages et la sécurité, pour un confort quotidien alliant modernité et sérénité. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Un art de vivre entre nature, design et raffinement. Référence agence : 89

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² est un véritable atout. La piscine profite d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, tandis que Pézenas — autrefois ville de résidence de Molière — séduit par ses marchés animés, ses artisans et son riche patrimoine culturel. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne.

Coup de cœur du secteur

207 000 €

2 929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70,67 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Valros (34)

À vendre, une villa de type T4 de plain-pied d'une superficie utile de 91 m², située à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Béziers à vendre est implantée sur un terrain en angle de 258 m², libre sur trois faces. Elle bénéficie d'un garage, d'une véranda et de combles aménagés, bien que quelques petits travaux de finition à l'extérieur soient à prévoir. Pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Béziers, n'hésitez pas à me contacter. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email : guy.castelli@agencerobert.com. Vous pouvez également joindre l'agence de Béziers au 04.34.53.80.37, située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers. La surface loi Carrez est de 70.67 m², classée énergie D et climat D, bien meublé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation : Sauvian (34410), Hérault, Languedoc-RoussillonType : Maison individuelle de plain-pied à vendreSurface habitable : 90 m²Terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sudChambres : 3Salle de bain : 1Garage + stationnementDescription :Découvrez cette maison à acheter à Sauvian, située dans un quartier calme et recherché. En excellent état, elle est édifiée sur un terrain de 330 m² idéalement exposé plein sud. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le terrain, en 3 faces et piscinable, vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner devant la maison. Les atouts :- Maison sans travaux- Exposition idéale (salon et jardin sud)- Cuisine ouverte moderne- Poêle à bois + chauffage électrique- Terrain piscinable- Quartier agréable, proche des commerces et écolesVisites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.916637

À vendre : villa de plain-pied de 109 m², 3 chambres, jardin clôturé de 421 m² avec piscine, 34230 Adissan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Je vous propose cette maison à acheter à Adissan, entièrement rénovée avec soin, située dans un lotissement calme de la commune. La villa comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau. Vous profiterez d'un jardin intime de 421 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine sans vis-à-vis. La maison dispose de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Pour visiter cette maison à vendre à Adissan, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l'environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété d'architecte offre une esthétique remarquable, alliant élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Avec 206 m² habitables (près de 300 m² utiles) sur un somptueux terrain paysager de 1 375 m², elle assure un cadre de vie rare et lumineux. Dès l'extérieur, la villa charme par son allure harmonieuse et ses lignes soignées, sublimées par une végétation luxuriante de pins majestueux et d'essences méditerranéennes. La vue sur la maison, qui s'ouvre sur une belle piscine entourée de terrasses, évoque un art de vivre axé sur la détente et les réceptions. Un pool house complète cet espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours, à proximité de la mer et des commodités. À l'intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger dans une ambiance élégante, soirée par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un escalier contemporain structure l'espace avec caractère, tandis que la décoration raffinée valorise chaque perspective. La maison comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de villégiature. Les prestations techniques répondent aux normes d'un bien de qualité : chauffage au sol, climatisation, cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. Cette propriété unique allie architecture de caractère, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité rare pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE. Contact pour informations et visites : Henri Canto 06.41.52.54.63, Casanova Propriétés, l'Immobilier de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 47 ans.

L'agence CASANOVA vous propose: À égale distance de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d’un village dynamique et recherché, découvrez une propriété d’exception où modernité, confort et panorama se conjuguent à la perfection. Dominant la campagne environnante, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture et son ouverture totale sur l’extérieur. Son atout signature ? Toutes les pièces de vie s’ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², véritable prolongement de la maison. Elle accueille une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), invitant à la détente en toute saison, face à un panorama exceptionnel. Des volumes pensés pour le confort et la convivialité L’espace habitation propose : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir - Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant complète l’ensemble avec salle de billard et salle de cinéma. Il offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant selon vos besoins (accueil famille, activité libérale, location saisonnière…). Prestations haut de gamme: Construction de qualité aux finitions soignées, climatisation gainable réversible, matériaux contemporains… Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et performance énergétique. Un sous-sol complet vient enrichir les possibilités : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets. Extérieurs soignés & autonomie: Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d’eau de 80 m3 pour l’arrosage et le remplissage de la piscine Un bien rare, alliant vue dominante, prestations premium et qualité de vie incomparable, à quelques minutes seulement des grands axes et des commodités. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre diéctement Grégory ZAGHEN au: 06.87.86.05.80

À la recherche d'un achat maison ABEILHAN ? Découvrez cette maison ABEILHAN à vendre, située dans une petite copropriété tranquille. Ce bien de plain-pied, entièrement rénové, allie confort moderne et cadre bucolique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'avant et un extérieur privatif d'environ 35 m² à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les vignes. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. C'est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un couple ou une petite famille, à seulement 15 km de Béziers et 13 km de Pézenas. Les frais de foncier et de copropriété sont faibles, avec un montant moyen annuel de la quote-part s'élevant à 132 €, soit environ 10 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06 43 58 32 84. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau projet de construction à Saint-Pargoire, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied (85 m²) à vendre, parfaitement située à seulement 23 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier. Cette propriété comprend trois chambres, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de bains et un garage. Le terrain s'étend sur 300 m². Située dans un secteur attrayant, cette maison à acheter à Saint-Pargoire se trouve à proximité de l'École Maternelle Jean Jaurès, de l'École Élémentaire Jules Ferry, et de l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A75 se fait en seulement 6 km, tandis que des équipements tels qu'un court de tennis, des commerces et une boucherie-charcuterie sont à quelques minutes. Proposée au prix de 238 000 €, cette maison saint-pargoire à vendre répond à tous vos critères. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite. Chaque projet est personnalisé, tout en respectant la réglementation RE 2020, et inclut les garanties nécessaires : contrat de construction CCMI, dommage ouvrage, responsabilité civile, garantie décennale, etc. Nous gérons toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

iad France - Marjorie Verdu vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED – VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE - GARAGESituée sur les hauteurs de Corneilhan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison Corneilhan à vendre vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes du Caroux et de l’Espinouse.Construite en 2017, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain clos de 1073 m², arboré d’oliviers centenaires, et offre 149 m² habitables. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte et équipée au style industriel, 4 chambres disposant de placards, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.À l’extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée et sécurisée, d'une terrasse couverte, d'un garage de 32 m², d'un abri de jardin et d'un parking goudronné.Les prestations de cette maison à acheter à Corneilhan sont de qualité avec climatisation gainable, volets roulants électriques, VMC double flux, cumulus thermodynamique, alarme, visiophone, ainsi qu’un portail d’entrée et de garage motorisé. De plus, des panneaux solaires sont installés.C'est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Verdu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903790657.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Ref: 70583FD Agde secteur résidentiel et calme proche des commodités et des pistes cyclables le long de l'Hérault : Belle opportunité d'acquérir cette jolie villa familiale d'environ 158 m2 comprenant cinq pièces, sise sur 686m2 de terrain avec piscine , trois grands cabanons et plusieurs emplacements de stationnements dont un protégé par un carport en alu. Volumes et lumière d'une orientation sud, de nombreux rangements , quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau de plain pied ainsi qu'un grand séjour/cuisine sur jardin , une seconde salle d'eau à l'étage , un bel espace séjour sur balcon filant , une cuisine prolongée par une véranda complètent le tout . Un certain art de vivre je vous y attends! Florence DIOT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.