Achat Maison à Velaux (13) pas cher / petit prix : 19 annonces

Dans un environnement naturel et paisible, proche du plateau de l'arbois, maison de 118 m² exposée plein sud sur un terrain de 1 000m², idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Information urbanistique claire et sécurisée : La construction ne dispose pas de permis de construire à l'origine, mais bénéficie de la prescription trentenaire, rendant toute action administrative ou pénale irrecevable. Opportunité à saisir La situation est donc juridiquement stabilisée et intégrée dans le prix, ce qui en fait une véritable opportunité. Descriptif La maison offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 37 m2 avec climatisation réversible et cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine indépendante moderne avec îlot, un WC, ainsi qu'un studio attenant de 16 m2 entièrement équipé. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC rénovée en 2022. Rénovations de qualité pour l'ensemble des pièces d'eau et la cuisine. Piscine coque 9 x 4 m avec volet sécurisé, stationnement 3 véhicules, double vitrage PVC/ALU, fibre, eau de ville, toiture entretenue. Un joli bien, sain et entretenu, proposé à un prix attractif compte tenu de sa situation administrative, idéal pour un acquéreur averti à la recherche d'une bonne affaire dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.949208

iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison à acheter à Velaux, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, avec dépendance, extérieur et beaux volumes, est idéalement située au cœur de Velaux, à deux pas des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. D'une surface de 144 m2, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace au charme authentique, agrémenté d'un ancien puits décoratif en pierre, une véritable signature de ce bien. Organisée sur deux niveaux, la maison principale propose des volumes confortables et une belle luminosité.À l'étage, vous découvrirez une habitation de 116 m2 incluant un séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 15 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m² avec barbecue. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La climatisation ajoute un confort appréciable au quotidien.Le dernier niveau comprend deux chambres avec rangements, ouvertes sur un espace extérieur de type tropézienne, offrant une belle luminosité et un prolongement vers l'extérieur. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC.En rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 28 m², aménagée avec un espace de vie, une cuisine et un espace nuit, est idéale pour accueillir un proche ou pour envisager un projet locatif.Côté annexes, ce bien rare à Velaux dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un sous-sol de 28 m² et d'un stationnement facilité à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie dans un environnement recherché. Une vidéo de présentation est également disponible dans l'annonce à côté des photos.C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison à Velaux, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Morvan, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Velaux (13)

À Velaux, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison à vendre en plein cœur du centre historique. Ce bien T4 de 110 m², avec terrasses et vue imprenable, constitue une belle opportunité pour un achat maison Velaux. Elle se compose de plusieurs niveaux offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Au premier étage, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie orientée Sud-Ouest, avec salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier en pierre vous conduit au second étage, où se trouve une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une magnifique terrasse offrant une vue sur la mer. Le troisième niveau propose une terrasse intime et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 20 m² entièrement rénové est idéal pour accueillir ou pour un projet locatif. Idéalement située dans une ruelle calme, à proximité des commerces et d'un parking, cette maison à acheter à Velaux saura vous séduire. Une installation de pompe à chaleur pourrait également améliorer le DPE. La taxe foncière est de 587 €. Pour toute question ou pour découvrir cette maison Velaux à vendre, contactez-moi directement au 0603896940.

À Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre de magnifiques atouts pour un achat maison Velaux réussi. Avec une surface de 182 m², elle comprend 4 chambres, une piscine, un garage, une cave et une grande véranda de 52 m², le tout dans un environnement calme et avec une vue dominante.Le spacieux séjour-cuisine de 57 m² se veut lumineux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée et de nombreuses fenêtres, le tout prolongé par une véranda orientée sur la piscine au sel et ses terrasses, parfaites pour profiter du soleil et se détendre.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et vous avez la possibilité d’aménager un T2 indépendant. La propriété est également améliorée par un bureau, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un second toilette indépendant.Un garage fermé, une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Côté énergies, profitez de l'eau chaude solaire, d'une cheminée avec répartiteur de chaleur et d'une pompe à chaleur.Les extérieurs incluent un joli jardin arboré avec arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Provence et un puits. L’exposition idéale Sud, Est, Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.En bon état général, la façade récente témoigne de l'attention portée à cette maison. L’environnement paisible de ce quartier résidentiel vous assure des moments de tranquillité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Velaux. Contactez Valérie au 06 31 79 10 65 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie d'exception.

En exclusivité à VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison VELAUX à vendre est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée et classée DPE A, elle se situe au calme, en plein centre du village. Lumineuse et agréable, cette maison offre un stationnement facile et permet de profiter pleinement de la vie villageoise grâce à sa proximité avec les commerces, les commodités et les espaces verts accessibles à pied. La maison se développe sur 3 niveaux d'environ 25 m² chacun : Au rez-de-chaussée, un espace modulable peut servir de bureau, de deuxième chambre ou être dédié à une activité indépendante. Ce niveau comprend également une petite salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie bien optimisé. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage abrite un grand salon avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière. Les atouts de cette vente maison VELAUX comprennent du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, une toiture récemment révisée, un système de chauffage et de climatisation récents dans toutes les pièces, tout en étant à l’écart du bruit et proche de la place Caire. De plus, une possibilité de créer un toit-terrasse est à envisager pour profiter du soleil. Aucune charge de copropriété et des frais fonciers très faibles. Cette maison à acheter VELAUX est proche de toutes les commodités, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

En exclusivité Nichée au calme absolu, en fond d'impasse, cette maison familiale offre une surface de 148m² loi Carrez, complétée par des combles aménagés développant environ 60 m² de surface au sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 780 m² piscinable, et comprend également un garage, une grande buanderie ainsi qu'une cave. La maison fait partie d'une copropriété de 7 lots (lotissement) sans charges courantes Le bâtit a lui-même été divisé en 2 habitations mais cela n'occasionne aucun vis-à-vis Étage principal N+1 – Niveau de vie Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² plafond cathédrale, avec cuisine ouverte Accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique dégagée Trois chambres de belles dimensions (travaux de finition à prévoir) Salle de bain à rénover entièrement WC indépendant Combles aménagés N+2 Espaces mansardés actuellement aménagés en 4 coins nuits (possibilité d'aménagement en espace télétravail, détente ou salle de jeux ) Salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée Grande buanderie Garage Cave Potentiel & évolutivité Possibilité d'y créer un logement indépendant à usage locatif. Extérieurs & environnement Parcelle de 780 m² piscinable, maison bien positionnée sur le terrain, offrant une impression d'espace Calme absolu, en fond d'impasse, avec excellente orientation Commerces et infrastructures communales accessibles à pied Cette annonce référence 318682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hélène Lazaro vous propose : belle maison à acheter à Velaux, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison traditionnelle de 125 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans la charmante commune de Velaux, à quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et quatre chambres vous attendent. Profitez également d'un joli jardin de 363 m², parfait pour des moments de détente en plein air, sans oublier la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Velaux à vendre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

4 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Velaux (13)

Maison d'exception entièrement rénovée – 190 m² – Village de charme – Proche Aix-en-ProvenceBien très rare sur le secteur de Velaux.Située au cœur d'un village prisé sur les hauteurs, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette maison de 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec un plan entièrement repensé par une architecte d'intérieur, afin d'offrir des volumes spectaculaires et une circulation fluide et contemporaine.Ici, tout est neuf.Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.Dès l'entrée, la pièce de vie de 80 m² séduit par son ampleur et sa luminosité. Les larges baies vitrées à galandage disparaissent totalement dans les murs une fois ouvertes, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation d'espace exceptionnelle.La cuisine ouverte, élégante et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Elle est prolongée par une grande buanderie indépendante, pensée pour un quotidien confortable et organisé.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. Chaque volume a été optimisé avec cohérence et exigence.Les extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre calme et privilégié du village. Le terrain est piscinable et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement.Maison entièrement refaite à neuf avec garantie décennale sur les travaux réalisés, assurant sécurité et sérénité pour les années à venir.Volumes rares, rénovation intégrale, emplacement recherché et proximité d'Aix-en-Provence :une maison premium pour une clientèle en quête d'un bien clé en main dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, située à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce domaine de près de 40 hectares offre un cadre naturel unique avec une vue imprenable sur l'étang de Berre. La propriété principale, d'une superficie d'environ 550 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec une cheminée ancienne, d'une salle à manger et d'une salle de réception. À l'étage, vous trouverez dix chambres, ainsi qu'une villa indépendante de 80 m² et plusieurs bâtiments agricoles, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine dispose également d'un verger oléicole de 2 000 arbres en AOP Aix-en-Provence, représentant une exploitation reconnue et offrant d'importantes perspectives de développement. Vous aurez l'occasion d'explorer diverses orientations telles que l'extension de l'activité oléicole, la création d'un vignoble ou le lancement de projets agricoles innovants. Les infrastructures techniques sont adaptées à cette exploitation, incluant un accès à l'eau via le Canal de Provence et des solutions énergétiques durables. Bien qu'une autoroute soit située à proximité, la propriété conserve une tranquillité indéniable tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec l'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ce bien rare constitue une opportunité solide pour un projet agricole, patrimonial ou résidentiel de qualité dans un cadre provençal recherché. En outre, il est possible d'acquérir uniquement les deux habitations accompagnées de 3 hectares et 250 oliviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5900€ et 8000€, selon les prix de l'année 2021.

Située au cœur de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité d'achat. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette grande maison de ville construite en 1983 dispose de 144 m² habitables sur deux niveaux et inclut plusieurs annexes. La maison principale, au premier étage, propose 116 m² habitables avec : - un séjour lumineux de 30 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², - trois chambres (de 13,7 m², 8,5 m² et 13,1 m²) ainsi que deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 28 m² peut accueillir un proche ou servir de revenu locatif supplémentaire. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m², avec un stationnement aisé à proximité. Bien classé C au DPE, cette maison à acheter à Velaux nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une occasion unique à une famille désireuse de personnaliser son logement. Avec sa surface généreuse, ses annexes rares et sa situation centrale, cette maison fonctionnelle et modulable reste proposée à un prix maîtrisé ! Pour programmer une visite, contactez-moi au 06.60.83.56.00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.936809

Coup de cœur du secteur

1 625 000 €

3 289 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 494 m²
• Terrain 1186 m²
• 

Velaux (13)

Clairimmo Rognac vous présente en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Velaux, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment de rapport se compose de 7 appartements distincts, dont 6 sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs stables. Un logement de 160 m² est utilisé en résidence principale et peut également être mis en location. Cette maison à acheter à Velaux est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement favorable, offrant un fort potentiel d'investissement et de rentabilité, idéal pour les investisseurs. Il est également possible d'optimiser les loyers. La surface totale bâtie est de 545 m², comprenant des logements variés : 1 de 40 m², 1 de 45 m², 2 de 65 m², 1 de 75 m² et 1 de 95 m². Les revenus locatifs mensuels déjà établis s'élèvent à 4050 euros. De plus, cette propriété dispose d'un parking, de jardins et de caves. Ce secteur dynamique et attractif pour les locations mérite d'être visité rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Luis CAETANO - CLAIRIMMO Rognac - Tél : 04 42 46 09 25. RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 80, nichée dans un quartier paisible de Velaux, à deux pas du centre-ville.Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, tout est accessible facilement.La maison est implantée sur une parcelle de 535 m², offrant un beau jardin en triple exposition, une piscine hors sol pour vos moments de détente et un environnement vraiment agréable.À l'intérieur, vous disposez de 180 m² habitables, avec une pièce de vie conservée au style d'origine, un studio indépendant et la possibilité de créer un deuxième studio ainsi que de diviser la maison en deux appartements. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement ce fort potentiel locatif.visitez au 06.50.24.10.64Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Superbe maison de 142m2 rénovée à Velaux, 4 chambres, 2 salles d’eau. Cette charmante maison est un véritable coup de cOEur. Avec 4 belles chambres, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie d’une distribution optimale offrant intimité et confort à chaque membre du foyer. Offrant une vue incroyable, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20.59m2 et sa cuisine équipée moderne. Les deux salles d’eau rénovées apportent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Les espaces de vie ont été pensés pour assurer un confort absolu au quotidien. Située à Velaux, cette maison sur 2 étages offre un cadre de vie paisible et agréable. La rénovation de qualité apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine à chaque pièce, offrant un parfait équilibre entre modernité et tradition. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Lazaro vous présente une opportunité rare d'achat maison à Velaux : une maison de village à rénover, idéalement située dans le charmant village de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie chaleureux, parfait pour une grande famille ou des amis souhaitant cohabiter tout en conservant leur intimité. Comportant 4 chambres spacieuses, deux salles d’eau et deux toilettes, elle assure un confort optimal. La maison bénéficie d’un emplacement de choix, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne ratez pas cette vente maison Velaux, où vous pourrez créer l'intérieur de vos rêves. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tous les atouts de ce bien unique.

À vendre, charmante maison individuelle située à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une superficie habitable de 212 m², cette maison à acheter à Velaux vous séduira par son cadre verdoyant et son environnement calme. Cette maison de deux niveaux comprend 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Vous y trouverez également un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse et vue sur le jardin. Les installations comprennent une salle de bains, une salle d’eau et plusieurs WC, tous dotés de rangements intégrés. Le terrain arboré de 3 300 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, qui permet de profiter d'une intimité totale. Il vous donnera accès direct à une zone verte, tout en abritant une piscine extérieure exposée plein sud, avec un liner à remplacer en septembre 2025, ainsi que de multiples terrasses pour profiter des différentes expositions au fil de la journée. Concernant les dépendances, vous aurez à disposition un garage fermé pour une voiture, de nombreux stationnements extérieurs, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave, espace de stockage et atelier. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, garantissant une haute performance énergétique, et la toiture est en bon état. Ce bien, en vente à Velaux, est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant à proximité des commodités comme les commerces, les écoles et les services, situés à quelques minutes en voiture. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Ce bien est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AU CALME CENTRE VILLAGE CHARMANTE VILLA PlAIN PIED Vous recherchez un bien en périphérie de la ville d'Aix en Provence , un accès rapide à la gare TGV et de l'aéroport, l'agence MJB vous propose au c?ur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain-pied , selon une architecture réalisée autour d un très beau volume central et deux dépendances , l ensemble sur un très beau terrain clos d'une surface de 1600 M2 environ , joliment arboré et paysagé. Au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles , structures médicales, bus etc...) , cette charmante et confortable maison ne souffre d aucune nuisance . La composition se décline comme suit : - une maison principale : un hall d'entrée avec rangements, un vaste double salon séjour, une cuisine très bien équipée (et arrière-cuisine), une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC, une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin. - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - une deuxième dépendance : studio aménagé indépendant. Une grande piscine 10/5 sans vis à vis complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé. Les atouts de cette propriété sont, une situation idéale compte tenu de son implantation à l'écart de toute nuisance , tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs, cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture et de son implantation : soit pour une résidence familiale principale , une résidence secondaire , une activité chambre d'hôtes, un accueil familial ( un parent , un membre de la famille), une activité professionnelle, ou une rentabilité locative ... etc Pour découvrir ce bien n hésitez pas à nous appeler 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs.

À la recherche d'un achat maison VELAUX ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 210 m² à vendre, pleine de charme et située au calme, au cœur du village provençal de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, profitez d'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. La maison principale est organisée autour d'un beau volume central lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine ouverte avec un coin repas familial, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Un bureau complète le tout, ainsi que deux dépendances offrant divers usages (logement de service ou locatif). Le terrain clôturé de 1 650 m², paysager et arboré, est propice à la détente et à l'intimité, agrémenté d'une belle piscine et de deux abris couverts pour plusieurs voitures. Avec toutes les commodités du village accessibles à pied, cette maison à acheter VELAUX est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Velaux, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception offre des volumes généreux, avec 140 m2 habitables principalement de plain-pied. Vous apprécierez les suites parentales spacieuses ainsi que des chambres de près de 20 m2 chacune. Un garage de 75 m2 en sous-sol, pouvant se transformer en T2, ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1000 m2. Les prestations haut de gamme se distinguent par une magnifique terrasse carrelée de style contemporain de plus de 250 m2, avec une vue imprenable sur la vallée. La propriété dispose également d'une piscine de 9x4, accompagnée d'un pool house, offrant un potentiel pour une dépendance supplémentaire. Idéale pour les familles, cette maison à Velaux pourrait facilement devenir un T5 avec un T2, voire plus. Un atout majeur : son accès direct à un plateau verdoyant, parfait pour des balades en pleine nature, des parcours de santé pour les amateurs de sport, et des moments de détente avec vos proches et vos animaux. En termes d'énergies, cette maison offre une autonomie considérable avec la possibilité de revendre de l’électricité, contribuant ainsi à réduire vos frais, y compris la taxe foncière. Un rapport qualité-prix exceptionnel, des équipements dignes des plus belles demeures du secteur, un emplacement privilégié et un calme absolu sans vis-à-vis font de cette vente maison à Velaux une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier votre visite, car ce bien saura capter votre attention. Cette annonce est proposée par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE - Maison de village avec charme et terrasse ensoleillée - Velaux (13880) Idéalement située dans le village de Velaux, cette maison à vendre offre 100 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Agencement & Atouts : - Rez-de-chaussée : un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, menant à une petite cour intimiste. - 1er étage : spacieuse suite parentale avec salle d'eau, rangements et une belle terrasse ensoleillée. - Dernier étage : deux chambres, chacune avec douche et lavabo, offrant la possibilité d’être réaménagées selon vos besoins. - Sous-sol : une cave de 20 m² avec fenêtre, à aménager en studio indépendant, parfait pour un bureau ou un logement pour la famille. Cette maison à acheter à Velaux est bien entretenue et n'exige aucun travaux. Proche des commodités, elle constitue une opportunité rare pour les passionnés de charme et de caractère. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! M/446 DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: E(315) CLASSE CLIMAT: B (10) - Réactualisation en cours Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.