Achat Maison à Vendrennes (85) à rénover / avec travaux : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

57 000 €

570 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Vendrennes (85)

iad France - Marie Cousin vous propose: Au calme d’un hameau de Vendrennes, cet ENSEMBLE EN PIERRE À RÉINVENTER réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers Les Herbiers et Montaigu-Vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un ESPACE DE VIE LUMINEUX ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au SUD-OUEST, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. ENVIRONNEMENT CALME, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT, CADRE NATURE : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous propose une maison ESSARTS EN BOCAGE à vendre, d'une superficie d'environ 102 m², située dans un village paisible à seulement 5 minutes du centre des Essarts-en-Bocage, des écoles et des commerces. Ce bien se trouve à moins de 30 minutes des Herbiers et de La Roche sur Yon. La maison se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, elle inclut trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Un double garage et un abri de jardin complètent l'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les points forts de cette maison incluent un chauffage par PAC A/A, la climatisation, un accès enrobé et des panneaux photovoltaïques. C'est une maison bien entretenue, idéale pour un achat maison ESSARTS EN BOCAGE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette maison à vendre à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Idéalement située en plein centre, cette maison de 107 m² à rénover vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 55 m² avec une partie atelier et un débarras. À l'étage, le palier dessert 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 20 m², une salle de bains, un wc, et deux greniers aménageables de 18 m² et 26 m². À l'extérieur, profitez d'un préau et d'une grande dépendance divisée en plusieurs parties, le tout sur une parcelle d'environ 313 m² entièrement clôturée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison CHANTONNAY, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

iad France - Joris Bonnet vous présente une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 3 minutes en voiture du village et à 10 minutes de Montaigu et de sa gare, cette maison à rénover entièrement possède un fort potentiel. Les combles aménageables et la configuration offrent la possibilité de réaliser un projet de résidence principale ou de logements locatifs. La couverture a été refaite en 2020, ce qui constitue un atout considérable pour un projet de rénovation. La maison est implantée sur un terrain de 600 m², avec de nombreuses dépendances attenantes, dont un garage. De plus, un terrain non attenant de 960 m² est également à votre disposition. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 459 et CLIMAT F avec un indice de 85. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joris Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, maison aux Landes-Genusson, située dans le département de la Vendée dans la région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. Cette maison sur sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 2 105 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant. La propriété comprend un garage indépendant d'environ 45 m². Avec environ 98 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et véranda en aluminium, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage carrelé avec portail motorisé, une pièce chauffée pouvant être aménagée en 3ème chambre, un atelier, une chaufferie et une cave. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison aux Landes-Genusson, offrant une belle opportunité d'évolution pour une résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

A vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 266 m², au prix de 182 875 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéal pour un achat maison Chanverrie, cet ensemble est situé en centre bourg, à proximité de St Martin des Tilleuls et de tous ses services, commerces et écoles. L'ensemble se compose d'une maison Chanverrie à vendre, d'une habitation à étage de 118 m², comprenant un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier de 15 m². De plus, deux vieilles maisons accompagnent cette propriété : la première propose plusieurs pièces réparties sur trois niveaux, et la seconde se compose de deux pièces spacieuses. Vous disposerez également d'une grange de 160 m², dotée de quatre zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons. Le chauffage est mixte fioul et bois avec une cheminée. Le diagnostic de performance énergétique classe G révèle une consommation excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 3870 et 5280 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Située à Chantonnay (85110)Cette maison de 95m² construite en 1968 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon séjour lumineux, un espace cuisine , une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol spacieux, équivalent en surface à la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un terrain de 2200m², cette maison constitue un havre de paix offrant de multiples opportunités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité.Cette maison est habitable, mais des travaux de finitions sont nécessaires.Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'attendez pas et contactez moi pour la visiter dès que possible.A seulement 45 minutes de la mer. Et 30 minutes du Puy-du-fou.Bien pouvant convenir pour les marchands de bien et investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Les Epesses, située à quelques minutes du Puy du Fou. Cette charmante maison de 57m² habitable, idéalement située dans le centre bourg, offre un accès facile à tous les commerces et commodités. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing à l'étage. En annexe, un garage au sous-sol complète l'ensemble. Pour le confort, les fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021) et un système de chauffage au fioul (chaudière à condensation et radiateurs) sont présents. Les travaux d'électricité ont été réalisés à neuf et la structure de la maison, incluant la toiture, est en bon état. Cette maison Les Epesses à vendre constitue une superbe opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre proche du célèbre parc. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 89. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

À vendre à Chambretaud, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de village de 147 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un grand terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, à proximité immédiate du Puy du Fou. Idéalement située à seulement 2 minutes de Chambretaud, 5 minutes de l'entrée du Puy du Fou et 10 minutes des Herbiers, cette propriété se distingue par son isolation, étant la seule habitation du village, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d'un petit plan d'eau, constitue un espace de vie agréable et paisible. La maison, d'environ 150 m², comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, et une chambre parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont une de 110 m², une grange de 55 m² et un garage de 34 m², complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Parmi les éléments techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. L'assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Les atouts majeurs incluent : un terrain spacieux, un bien rare sans voisinage immédiat, un cadre naturel idyllique, et la proximité des axes principaux et du Puy du Fou. Un bien unique qui saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet familial dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245, auprès de PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Olivier Manceau vous propose une maison en pierre de 123 m², avec un grenier aménageable de 60 m², située dans un village prisé au nord des Herbiers, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une salle à manger de 19 m², d'une 2ème cuisine de 7 m², d'une première chambre de 13 m² et d'une salle d'eau refaite en 2015. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 5 m². Le grenier aménageable dispose de 2 pièces de 37 et 23 m². De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange ouverte de 37 m², une cave sur terre battue de 28 m², une buanderie de 12 m² et une pièce avec cheminée de 15 m². Le terrain s'étend sur environ 2500 m² (bornage en cours). Le chauffage est au fuel et le raccordement à l'eau se fait uniquement au service d'eau du puits. La toiture a 12 ans et l'assainissement est assuré par une fosse septique également âgée de 12 ans. Ce bien présente un très beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES HERBIERS dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire.

Maison de village à vendre à Sevremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m², accompagnée de dépendances, offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Sevremont. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine de 23 m² et une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos préférences. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un grenier idéal pour le rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur, plus de 100 m² de dépendances sont à rénover, offrant des possibilités variées comme des gîtes ou des logements indépendants. Un terrain non attenant de 1900 m², parfait pour un jardin ou pour profiter de la nature, complète cette offre. Ce bien unique, proposé au prix de 182 000 € HAI, allie espace et potentiel. Que vous soyez créatifs ou investisseurs, cette maison à acheter à Sevremont n'attend plus que vous. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Le Boupère, vous propose à la vente une maison d'architecte des années 70, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du Boupère, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec environ 350 m² habitables, cette maison Le Boupère à vendre dispose de 14 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend plusieurs pièces de vie conviviales, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² à agencer selon vos envies (suites supplémentaires, salle de bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², soigneusement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte de 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, et plusieurs places de stationnement. Les principaux atouts de ce bien à fort potentiel incluent : - Volumes et luminosité exceptionnels - 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer davantage - Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique - Piscine couverte, cave - Double vitrage PVC, chauffage au fioul - Environnement calme, sans vis-à-vis - Proximité des commerces, écoles, circuits de randonnée et lieux touristiques Bien que des travaux de mise au goût du jour soient nécessaires, le potentiel d'exploitation de cette maison à acheter Le Boupère est rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "Géorisques".

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente une maison de 73 m2 habitable située à Chavagnes-en-Paillers, dans un lieu-dit. Ce bien comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage qui offre deux chambres et un espace de rangement. Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine donne accès à la terrasse et au jardin. Pour le rangement, deux débarras sont disponibles. Un garage double est également construit sur une parcelle de plus de 1100 m2, entièrement clôturée, incluant une pelouse, un jardin et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon, sous le numéro 833447568.

À vendre en exclusivité à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison de 159 m2 sur sous-sol est située sur une parcelle d'environ 835 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 219 500 euros (honoraires d'agence charge vendeur), cette maison des années 1969 se compose, à l'étage, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un WC, ainsi qu'une cave, une chaufferie et une lingerie. Le bien est complété par un garage indépendant de 49 m2 avec cave enterrée. Située en centre-ville des Herbiers, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du Puy du Fou, la maison Les Herbiers à vendre offre un terrain constructible. L'équipement comprend des fenêtres en double vitrage avec stores électriques à l'étage et volets battants PVC en sous-sol, bien que l'assainissement soit à mettre aux normes car non conforme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. La maison nécessite des travaux de remise aux normes. DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4730 et 6460 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose: Charmante Maison de Campagne à Essarts-en-Bocage - Entièrement Rénovée - Garage et Terrasse Nichée au cOEur de la nature, à Essarts-en-Bocage, cette somptueuse maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son style traditionnel et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard.Idéal pour des chevaux avec sa parcelle de 2.5 hectares et sa carrière pour les entrainer. D'une surface totale de 187m2, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Composée de trois chambres dont une avec une douche et un dressing, une cuisine équipée, un potentiel incroyable à exploiter selon vos besoins et vos envies. Une location d'environ 50m2 attenante pour louer ou accueillir vos amis. La maison dispose d'un belle espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un magnifique jardin avec une dépendance idéal pour vos animaux, cette propriété offre un cadre enchanteur et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant l'étang et la nature environnante ou organiser des barbecues entre amis et en famille les soirs d'été. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, empreint de quiétude et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Essarts-en-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente cette charmante maison familiale de 106 m² habitables, située à Chavagnes-en-Paillers, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 992 m². Idéalement située, à deux pas des commerces et services du bourg, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de L'Hébergement et à 15 minutes du péage A83 Montaigu Vendée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez tout particulièrement sa vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de retraite active. À l'intérieur : •Une entrée fonctionnelle, •Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, •Trois chambres au rez-de-chaussée (dont une avec placard), •Une salle de bains et toilettes séparées, •Et au sous-sol : une quatrième chambre à terminer, un vaste espace de rangement avec chaufferie, buanderie, atelier et garage. Le jardin clos avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne : chauffage au sol par circuit d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et battants. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 300679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 234 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Erwan Huré vous propose à la vente cette maison à La Ferrière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Avec un garage intégré et un accès direct au rez-de-chaussée, ses volumes généreux vous permettent de repenser la maison selon vos goûts. Le terrain modulable, tant à l'avant qu'à l'arrière, vous permettra de créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un aménagement paysager unique. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur habitat. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour faciliter votre projet. Cette maison à acheter à La Ferrière est une occasion rare : réimaginez les volumes et créez un espace moderne et fonctionnel, tout en profitant d’un extérieur agréable. Points forts :- Maison des années 70 à rénover complètement- Sous-sol complet avec garage- Accès direct au rez-de-chaussée- Volumes généreux pour un projet sur-mesure- Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur- Opportunité d’investissement ou résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - François Sachot vous propose : UNIQUE - Maison de caractère en pierres d'environ 200 m², au cœur des Essarts-en-Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à proximité des écoles (Primaire/Collège), des commerces et des infrastructures culturelles et sportives, cette maison à acheter à Essarts-en-Bocage se trouve sur une parcelle de près de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec parquet ancien et cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec accès à une belle terrasse surplombant un jardin verdoyant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un espace privatisable, actuellement conçu comme bureau, pourrait être transformé en suite parentale ou salle de jeux. Une chambre avec point d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois dessert trois autres chambres, un dégagement et une salle de bains. Le sous-sol, accessible par un portail motorisé, comprend un garage, un cellier, un atelier, et davantage d'espaces de rangement. Cette maison en pierres des années 50 est unique par son style et ses grands volumes, offrant des matériaux nobles tels que des pierres et un parquet massif. Elle dispose d'équipements de confort modernes, tels que des ouvertures en double vitrage et un accès au tout à l'égout, propices à un projet d'aménagement remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une maison à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité à pied des services, des commerces et des écoles. Avec une superficie habitable de 106 m² et de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi que des WC. En annexe, elle dispose d'une chaufferie, d'un espace de rangement (type local à vélo) et d'un garage. Cette maison Les Epesses à vendre représente une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou toute personne désireuse d'acheter une maison à Les Epesses à rafraîchir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique, la classe ÉNERGIE est F avec un indice de 317, et la classe CLIMAT est F avec un indice de 86. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'environ 180 m2 de surface habitable est à vendre. Elle dispose d'un beau jardin paysager en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont l'achat est une opportunité à considérer, incarne le charme avec ses caractéristiques de maison bourgeoise : parquet massif, corniches, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. L'entrée-couloir mène à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une alcôve vitrée menant à la salle à manger. Cet espace possède un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. De l'autre côté, un salon chaleureux se distingue par ses éléments raffinés. Une buanderie cellier vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec parquet massif et une salle d'eau indépendante. Au second étage, une vaste pièce aux murs en pierre apparente est prête à être aménagée selon vos désirs (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi qu'une cinquième chambre offrant une vue sur le jardin. Un petit grenier complète cet étage. Le jardin, conçu par un paysagiste, propose une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, des allées ponctuées d'escaliers en acier corten et des massifs de fleurs, le tout dans un cadre zen. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave, tandis qu'un garage indépendant avec grenier vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, offrant calme et proximité avec les commerces, services et écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'Autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en 40 minutes et le Puy du Fou en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5550 euros et 7540 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 6751 - Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et services. Maison en pierre d'environ 74 m2, rénovée en 2000, comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, pièce annexe, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains-wc et grenier. Vaste garage-atelier attenant. Pas de jardin, stationnements à proximité. Prix : 65 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 60 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Herbiers, située à seulement 2 minutes de toutes les commodités. Édifiée en 1962 avec une extension réalisée en 1972, cette maison en Vendée offre un espace habitable de 107 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Un dégagement vous conduit à la partie nuit composée de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'absence de murs porteurs permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, une chaufferie et un atelier, le tout sur une parcelle de 1500 m². Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Herbiers. Pour organiser une visite, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 6676 - ST GERMAIN DE PRINCAY - Axe CHANTONNAY - MOUCHAMPS - dans le bourg et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'environ 85 m2 comprenant : Séjour-cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine-buanderie. Abri de jardin + atelier Agréable terrain clos d'environ 500 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 138 500 EUR dont 6,54 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 130 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de modernisation, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une touche de chaleur, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales. Les commerces, les parcs verdoyants et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques Surface habitable : 130 m² Terrain : 613 m² Chauffage : Individuel au fioul Fenêtres à simple et double vitrage Nombre de niveaux : 2 Places de stationnement extérieures : 4 DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics, aux attestations ou aux pièces administratives exigées par la réglementation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut vous orienter vers les documents et les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

582 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Vendrennes (85)

Venez découvrir cette maison entièrement à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 pièces, une remise et une cave. Au 1 er étage: 2 pièces et 1 grenier. 1 garage. A visiter rapidement ! + 8.50 % honoraires de négociation TTC. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie.À l'étage on dispose dedeux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier.Pas de terrain mais un garage attenant à la maison Libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, cette propriété d'exception à CHANTONNAY, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, allie avec élégance le charme d'un château de caractère et l'authenticité d'un domaine préservé. Cet espace se prête parfaitement à une activité touristique grâce à sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes, et deux gîtes. Construit autour de 1850, ce château présente une architecture harmonieuse avec un plan carré, un corps central surélevé et deux ailes discrètes. Sa verticalité, mise en avant par des fenêtres en hauteur, des cheminées imposantes et des tourelles en encorbellement, lui confère une silhouette majestueuse. L'entrée se fait par un escalier en granite menant à un hall spacieux de 40 m², où la hauteur sous plafond de 4,50 mètres crée une atmosphère grandiose. L'aile gauche abrite trois salons de réception, tandis que l'aile droite comprend une cuisine professionnelle de 38 m², un bureau et des sanitaires accessibles. Un élégant escalier courbe, avec sa rampe en fer forgé d'origine, mène aux étages, tandis qu'un second escalier de service assure un accès discret. Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, et le second étage offre quatre suites supplémentaires. Un grenier partiellement aménagé dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une kitchenette, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, une remarquable cave se déploie sous tout le château, avec neuf salles voûtées pouvant répondre à de multiples besoins. Les dépendances incluent une orangerie à restaurer et une écurie datant de 1880, toutes deux avec un potentiel d'aménagement. Le parc, d'environ 2,5 hectares, est partiellement clos de murs et parsemé de majestueux séquoias. Deux gîtes séparés du château, restaurés et capables d'accueillir 6 et 4 personnes, ainsi qu'une piscine de 5x10m, complètent cette offre attrayante. Cette propriété à vendre à CHANTONNAY constitue un lieu exceptionnel, chargé d'histoire, idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.