Achat Maison à Vénéjan (30) avec terrasse : 803 annonces

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Découvrez cette maison à vendre à Vénéjan, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est nichée dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Avec un terrain spacieux de 3598 m², vous profiterez d'espaces extérieurs agrémentés de fruitiers, d'un bassin, d'une terrasse, d'un jardin et d'un patio, parfaits pour savourer le climat ensoleillé et des moments de détente. Vous bénéficierez également d'une grande cour et d'un garage de 65 m² pour faciliter le stationnement. Cette maison de 156 m², construite en 2001, offre un intérieur confortable avec des volumes généreux, comprenant une pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privative. L'orientation sud de la maison assure une belle luminosité naturelle, tandis que les aménagements extérieurs variés permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Niveau confort, vous apprécierez le chauffage au sol avec chaudière électrique, la climatisation réversible, le double vitrage, un ballon d'eau récent, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un puits avec pompe. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Vénéjan à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

iad France - Ludivine Besset vous propose à la vente cette élégante villa de plain-pied avec piscine, située à Vénéjan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², cette magnifique maison Vénéjan à vendre, construite en 2012, offre une superficie habitable de 192 m². Idéale pour un achat maison Vénéjan, cette villa spacieuse et lumineuse constitue un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou une maison à acheter Vénéjan en tant que résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 66 m², baignée de lumière naturelle, avec cheminée et cuisine Schmidt entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Une buanderie et 2 toilettes indépendants complètent cet ensemble. Les extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen : - Piscine neuve (2024) - Terrasse de 41 m² et terrasse couverte de 26 m² - Terrain paysagé - Terrain de pétanque - Garage de 30 m² et abri voitures de 38 m² Cette propriété dispose de nombreux équipements modernes et confortables : température contrôlée par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, ainsi qu'un système de forage et d'arrosage automatique. Ce bien rare sur le secteur mérite une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

583 000 €

1 530 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 381 m²
• 7 chambres
• 

Vénéjan (30)

À proximité des grands axes, des gares TGV et des aéroports, ce mas rénové d'environ 381 m² séduit par ses volumes généreux, son jardin paysager avec piscine et son équilibre réussi entre authenticité et prestations contemporaines. - Environ 381 m² habitables offrant de vastes pièces de vie, 7 chambres et une dépendance - Jardin paysager avec piscine, terrasse ensoleillée et stationnements privatifs - Rénovation récente réalisée en 2023 avec prestations et finitions de qualité - Situation stratégique à proximité des grands axes, gares TGV et aéroports Ce mas propose une organisation intérieure pensée pour le confort et le partage. Les volumes, particulièrement généreux, offrent une atmosphère lumineuse et fluide, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Les pièces de vie invitent à la convivialité tandis que les sept chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre agréable, en toute intimité. La dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à différents projets, notamment une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, largement ouverte sur les espaces extérieurs, prolonge harmonieusement les pièces de vie, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement apaisant. L'ensemble a été conçu pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510€ par an. Référence agence : 1238

Découvrez cette ferme du XVIIe siècle, nichée dans un cadre provençal typique. Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété comprend une maison principale spacieuse avec une unité attenante ainsi qu'une ravissante maison d'amis indépendante. Des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que des dépendances à rénover à seulement 16 km de l'autoroute et 40 km de la gare TGV. Propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel, alliant authenticité, confort et situation stratégique. - Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m² - Résidence principale avec logement indépendant attenant aménageable - Charmante maison d'amis indépendante avec chambre et mezzanine - Piscine au sel 15 x 5 m - Dépendances à transformer pour des projets supplémentaires Derrière ses élégantes façades en pierre, cette ferme historique dévoile de vastes intérieurs soigneusement restaurés dans le respect de la tradition. Les matériaux d'origine – sols en pierre, poutres apparentes, voûtes – confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un ancien four à pain et d'autres éléments de caractère renforcent encore son authenticité. Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, tandis que l'étage est consacré aux chambres. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Les dépendances existantes offrent des possibilités pour des projets supplémentaires, tels que la création d'autres maisons d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de réception. Les équipements techniques assurent un confort optimal : chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif (revenu annuel estimé à 20 000 €, valable encore 7 ans). Cette propriété est présentée par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an. Référence agence : 1176

À vendre, une maison à rénover entièrement sur la commune de Lapalud. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une superficie de 110 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités pour concevoir un espace de vie adapté à vos goûts et à vos besoins. L'emplacement est privilégié, situé dans un secteur calme, Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité tout en ayant accès aux commodités locales à proximité, telles que commerces, écoles et services. Imaginée avec soin, cette maison peut comporter un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout dans cette région. Que vous souhaitiez créer une résidence principale ou un projet locatif, cette maison est un terrain de jeu parfait pour donner vie à vos idées. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien avec un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie prisé. Contactez-nous pour discuter de ce projet et organiser une visite ! C'est l'opportunité rêvée pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête de leur prochain défi immobilier. Référence agence : 1273

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Paul-Trois-Châteaux ! Laissez-vous séduire par cette maison de 103 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle arborée de 970 m² sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, cœur battant de la maison, dégage un cachet unique avec sa mezzanine, son poêle à bois chaleureux et son confort moderne (climatisation réversible). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plus ? Une page blanche pour votre future cuisine (cellier attenant déjà présent) et une véranda climatisée pour profiter du jardin en toute saison. Un grand garage et une terrasse complètent ce bien rare où calme et intimité sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1130

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier résidentiel recherché, alliant parfaitement confort et esthétique. L'entrée s'ouvre sur une première aile de la maison, composée d'une vaste pièce de réception qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau indépendante. Cette configuration offre une réelle autonomie, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace bureau au calme. Le cœur de la maison dévoile ensuite un espace de vie harmonieux avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi qu'un coin ''cocooning'' unique, qui invite à la détente dans une atmosphère apaisante et chaleureuse. Coté cuisine l'espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, entièrement équipée avec de nombreux rangement. Enfin, un dégagement astucieusement aménagé mène à la partie nuit principale. Ce second pôle privé regroupe trois chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un garage attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un espace bricolage. Ile ne peut toutefois pas accueillir de véhicule Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 53

Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié. Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m2. Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis. Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance). La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2. Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer). Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison récente (construction 2012), de plain pied, non mitoyenne et au calme. Elle offre 110 m2 habitable / 133 m2 utiles, sans aucun escalier. En parfait état, aucun travaux à prévoir. La parcelle fait 600 m2 et offre une très belle piscine (4m x 8m) et 2 terrasses (14 et 21 m2). Vaste garage avec porte automatique (portail d'entrée automatique aussi) + cellier / buanderie = 22.8 m2. Le grand séjour de 45 m2 bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct aux extérieurs par de grandes baies vitrées (une terrasse côté Est et une autre côté Ouest). L'espace nuit offre 2 suites parentales (17 m2 et 13 m2) et une grande chambre de 23 m2. Forage, arrosage automatique, fibre, volets roulants électriques à commande centralisée... Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Vénéjan (30)

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-Comolas Située à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m². Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 25 minutes d'Uzès ou de Barjac, au sein d'un hameau paisible de Goudargues, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 117m², idéale pour une résidence principale ou une villégiature propice au ressourcement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et une atmosphère empreinte de poésie conférant au lieu une véritable âme. Le vaste salon-salle à manger de 50m², baigné de lumière, invite à la convivialité autour de la cheminée équipée d'un poële à bois. Deux portes fenêtres vous donne un accès direct sur la terrasse avec vue entièrement dégagée sur le jardin. La cuisine fonctionnelle de 10m², attenante au séjour, offre également un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un cellier avec coin buanderie apporte un espace de rangement complémentaire. L’espace nuit comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une première chambre de 9m² avec placards intégrés, une seconde chambre spacieuse de 16m² bénéficiant également d’un grand placard avec un point d’eau. Le rez-de-chaussée dispose en complément d’une véranda lumineuse de 15m², offrant la possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou autre selon vos besoins. Les combles aménagés d’environ 16m² peuvent parfaitement convenir en chambre d'appoint. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage de 21m², une cave, un poulailler ainsi qu’un coin potager agrémenté de cuves de récupération d’eau de pluie. Le terrain de plus de 8200m², sans vis à vis, offre au regard un environnement préservé exceptionnel. Il est, par ailleurs, pour partie constructible, avec accès indépendant, PC déjà accordé ! L’idéal pour accueillir famille et amis (ies) ou créer des chambres d'hôtes ou gîte. Un bien rare offrant calme, cachet et potentiel, à visiter sans tarder ! Videos à la demande Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25596

Pour les amoureux de pierres et d'authenticité, découvrez cette magnifique maison de village du 19ème siècle, rénovée avec goût par un architecte d'intérieur, alliant avec élégance cachet historique et confort moderne. Située au coeur d'un charmant village médiéval perché, elle offre un cadre de vie unique où tranquillité et convivialité se conjuguent au quotidien. Dès votre arrivée, une cour privative de 80m² vous accueille, véritable havre de paix agrémenté d’une piscine, d’une tonnelle et de hauts murs en pierre préservant ainsi votre intimité. La maison offre: - En rez de chaussée, une chambre avec lave mains et toilettes, - Au premier étage, une cuisine équipée contemporaine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec une très belle cheminée à insert, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et toilettes complètent ce niveau, - A l'étage supérieur, une 3ème chambre avec espace attenant pouvant servir de pièce de rangement. Un terrain non attenant de 311m² complète ce bien, alimenté par l'eau de source du village, parfait pour un potager ou un espace nature et détente à l'ombre des chênes et micocouliers. Trois caves en rez de chaussée complètent ce bien. Commodités à proximité : - École maternelle et primaire de Saint Nabor - Deux restaurants, une guinguette estivale au cœur du village - Magasin d’alimentation en contre bas du village Communes à proximité : Goudargues, Barjac (environ 19kms)… Venez découvrir, sans attendre, ce bien rare, conjuguant charme, authenticité et qualité de vie : parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre! Honoraires : 4,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 € Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27256

Ensemble immobilier de plain-pied – 315 m² habitables sur terrain arboré avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant 315 m² habitables, implantées sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 757 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une piscine 4 x 8 m équipée d’un dôme coulissant, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Maison principale – 255 m² Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : - Grande entrée - Patio intérieur - Pièce de vie lumineuse de 94 m² - Cuisine équipée - 4 chambres - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Adoucisseur d’eau Les annexes complètent parfaitement le bien : - Garage de 53 m² - Carport - Buanderie - Terrasse avec store banne motorisé - Panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel d’environ 1 800 € Appartement indépendant – 60 m² Idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des proches : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau attenante - Possibilité de communication avec la maison principale - Entrée indépendante Logement conforme aux normes d’accessibilité handicapée Bureau indépendant – 15 m² Espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, comprenant un bureau indépendant avec toilettes et douche. Bien rare offrant volumes, confort et polyvalence Bien à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À vendre à Caderousse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en pierre entièrement rénovée mérite toute votre attention. Cette propriété unique de 265 m² dispose de 10 pièces, dont 7 chambres, et s'étend sur un vaste terrain de 7 500 m². Agrémentée d'une piscine, d'un spa et d'une immense terrasse, elle est idéale pour des moments de convivialité tout en profitant d'un environnement paisible. Située à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et proche de toutes les commodités du village, cet ancien mas datant du XIIe siècle vous séduira par son cachet exceptionnel. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond créent une atmosphère savoureuse, parfaitement adaptée aux familles, aux projets d'accueil ou même à une activité professionnelle. À l'extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis permet de profiter en toute tranquillité des extérieurs, renforcé par un pool-house, un puits et un forage. L'intérieur offre un séjour spacieux de 75 m² ainsi qu'une cuisine séparée et un bureau avec un ancien four à pain, permettant une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, six autres chambres réparties en deux ailes vous offrent flexibilité et confort. Des remises à proximité ajoutent à ce bien déjà riche en potentiel, que ce soit pour stockage ou atelier. Cette maison à acheter à Caderousse est un bien rare, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie singulier. Contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail pour organiser une visite. Prix de vente : 892 500€.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 557 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Vénéjan (30)

Découvrez cette charmante longère de plain-pied à vendre à Bollène, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison dispose d'un cadre de vie paisible avec un excellent voisinage. Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de tous les commerces, le tout accessible à pied. De plus, l'accès à l'autoroute se fait en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Cette maison de 97 mètres carrés habitables comprend une véranda lumineuse de 28,5 m² exposée plein sud, ajoutant une véritable pièce de vie baignée de soleil. Elle se compose d'un séjour agréable ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, d'un grand dressing de 4 m², d'une salle d’eau et de WC séparés. Implantée sur un terrain clos et arboré de 619 m², cette propriété offre un extérieur soigné avec un potentiel de mise en place d'une piscine. Vous pourrez également profiter de nombreux équipements extérieurs tels qu'une pergola avec salon de jardin, un barbecue en pierre du Gard, un puits avec pompe électrique, un garage spacieux de 26 m², et un abri de jardin en dur de 8 m². Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (encore sous garantie), ainsi que deux conduits de cheminée pour une cheminée ou un poêle à bois. Cette maison à acheter à Bollène présente de nombreux atouts : - Un plain-pied rare sur le secteur - Véranda lumineuse exposée sud - Quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités - Terrain piscinable Une maison idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité. À découvrir sans tarder ! Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Je vous propose cette charmante villa à vendre à Saint-Laurent-la-Vernède, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur un terrain de 1200 m2, entièrement clos, avec une piscine chauffée. Avec une superficie habitable de 124 m2, elle comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger équipé d'un poêle et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une buanderie/bureau/chambre, trois chambres, une salle de bains complète et un WC. Ce bien dispose d'un carport et d'un abri de jardin. La piscine, de 8x4m, est orientée plein sud et offre une grande intimité. Bien entretenue, cette villa procure un confort agréable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison a été sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 320 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2508.

À la recherche d'un achat maison à Sérignan-du-Comtat ? Découvrez ce splendide mas rénové de 165 m2, idéalement situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie le charme traditionnel à des prestations modernes, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec un forage. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un bureau, un cellier et un salon chaleureux. La pièce de vie principale se caractérise par un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, entièrement équipée d'un piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce dressing, d'environ 11 m2, peut facilement être converti en quatrième chambre au besoin. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Pour un confort optimal, le mas est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un système au sol au rez-de-chaussée et un chauffage gainable à l'étage, sans oublier un poêle à bois pour les soirées hivernales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle, d'un pool house avec douche, d'une terrasse avec pergola pour vos repas en plein air ainsi que d'un abri voiture. Ce bien rare, disponible à la vente maison Sérignan-du-Comtat, combine des prestations haut de gamme avec une ambiance accueillante, parfait pour votre famille. DPE : B (109 kwh/m2/an) GES : A (3kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100 EUR et 1560 EUR. Diagnostic établi le 05.06.2024. Prix : 560 000 EUR FAI Réf. 4568. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

388 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Vénéjan (30)

À ROCHEGUDE, dans la Drôme en Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison spacieuse de 201 m² sur un grand terrain arboré avec un potentiel constructible. Cette maison familiale, construite en 1983, se trouve dans un cadre résidentiel agréable, à proximité du village et des principaux axes. Cette maison ROCHEGUDE à vendre, saine et bien entretenue, est immédiatement habitable tout en offrant un fort potentiel de modernisation selon vos gouts. Sa configuration permet la création de deux logements indépendants, adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec environ 201 m² habitables, vous découvrirez : - un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, - une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, - 5 chambres, dont 3 de plain-pied, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un espace supplémentaire de plus de 27 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Le terrain arboré est un véritable atout, offrant des possibilités pour un jardin familial, un espace de détente ou un projet d'aménagement paysager selon vos envies. De plus, une parcelle constructible attenante d'environ 510 m² peut être acquise en complément, enrichissant votre patrimoine ou projet familial. Côté confort, vous bénéficierez de : - climatisations réversibles, - double vitrage PVC, - deux cheminées avec insert, - garage et dépendances, - nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à ROCHEGUDE est idéale pour les familles recherchant espace, jardin et qualité de vie dans un village prisé de la Drôme provençale. Pour plus d'informations, contactez Sylvie BRES (EI), Agent Commercial.

BARNES vous propose, à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété dont les origines remontent au XVIᵉ siècle. Nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu, cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’un salon d’été et d’une spacieuse cuisine dînatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche assurent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée invitent à la détente lors des chaudes journées d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété à vendre. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par l’authenticité de ce mas, son environnement privilégié, sa proximité avec les axes de communication et les commodités du quotidien. Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITÉ***SUPERBE MAS en pierres apparentes en EXCELLENT ÉTATDécouvrez cette maison à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en campagne, dans un environnement paisible et agréable, ce charmant MAS de 94m2 habitables est parfaitement entretenu et offre de belles prestations.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour et salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'étage, le bien dispose d'un bureau de 15m2 et de deux chambres confortables. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : deux garages, un abri de jardin, un auvent, un espace de stationnement, une terrasse carrelée avec pergola, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un parc clos, arboré d'arbres oliviers et fruitiers, d'environ 5 200 m2, avec forage.Cette maison à acheter à Orange est un bien de caractère, authentique et chaleureux, offrant calme, espace et qualité de vie. Une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de nature !DPE : C (125 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€.Diagnostic établi le 17.12.2025.Prix : 469 000€ FAI Réf. 4572*Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINTE CECILE LES VIGNES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'authentique au confort moderne, créant un véritable cocon pensé pour votre bien-être. Les atouts de cette maison sont nombreux : - Une pièce de vie agréable avec un spacieux salon séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviales et des dîners entre amis. - Un espace nuit complet comprenant 3 chambres accueillantes, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. - Un bureau indépendant offre un cadre calme pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle d'eau moderne et bien optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 204 m², parfait pour des barbecues en été, un petit potager ou simplement pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison SAINTE CECILE LES VIGNES, cette propriété est à découvrir sans tarder.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose une maison à acheter à Pouzilhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception vous invite à ressentir la beauté de la Provence gardoise, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Sur une superficie de 12 hectares, cette propriété de caractère de 130 m² se trouve au milieu de 3 000 m² de vignes. La qualité et l'intimité y sont au rendez-vous, avec une terrasse offrant une vue sur vos vignes, un véritable sanctuaire de calme. Un gîte indépendant est également présent, parfait pour accueillir vos invités tout en préservant votre tranquillité. Le domaine est entièrement opérationnel, avec un caveau de dégustation moderne et une cuverie intégrée, permettant une exploitation viticole de qualité, certifiée HVE. Un rendement maîtrisé assure une production confidentielle, destinée aux connaisseurs. Cette terre généreuse offre également des possibilités d'aménagement pour des projets divers tels que des oliveraies ou des événements prestigieux. Idéalement situé à 15 minutes du Pont du Gard et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison à vendre à Pouzilhac ne convie pas simplement un acheteur, mais un passionné désireux de vivre en harmonie avec la nature. Le domaine est vendu entièrement équipé, avec mobilier et matériel inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques associés à ce bien peuvent être consultées via le site Géorisques.

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

iad France - Éric Dessales vous présente une maison à acheter à Mornas, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception, rare sur le marché, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 110 m² de surface de plain-pied, elle incarne parfaitement le mode de vie méditerranéen, offrant espace, luminosité et art de recevoir. Sur un terrain clos et arboré de 1 119 m², la maison Mornas à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52 m², d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse de 53 m², une belle salle d'eau, un WC, et un bureau-buanderie spacieux, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Le confort est garanti toute l'année grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et au chauffage central. À l'extérieur, le jardin engazonné, la piscine avec plage, le pool-house de 18 m², le potager avec forage et le terrain de pétanque offrent un cadre de vie complet, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que ceux qui envisagent une retraite paisible et ensoleillée. Les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite.

iad France - Nathalie Sotton vous propose cette maison individuelle de plain pied à Bagnols-sur-Cèze, située au calme. D'une superficie de 70 m², elle dispose de 3 chambres, d'un terrain de 541 m², d'un grand garage et de terrasses. Idéale pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze par des primo-accédants ou des retraités, elle présente une distribution simple et fonctionnelle. La maison comprend : * Une cuisine ouverte sur le séjour, * 3 chambres, * Une salle d'eau, * Toilettes séparées, * Un garage de presque 32 m². Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, une climatisation, une cheminée avec insert, la fibre optique et des fenêtres en PVC. À l'extérieur, la terrasse en travertin avec pergola offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin, aménagé de manière réfléchie, crée un cadre agréable et facile à vivre au quotidien, et la piscine hors sol semi-enterrée vient compléter cet ensemble. Si cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre correspond à vos attentes, n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230 000 euros. Prix hors honoraires : 217 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390.

Cet appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité rare sur le marché. Mickaël Arjona, mandataire indépendant en immobilier, vous invite à découvrir cette maison familiale de 126 m², située sur un terrain spacieux de 4 500 m² en zone U-N. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un ancien garage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec balcon, un bureau (ou une chambre d'enfant), une salle de bains et un WC complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine sécurisée, de deux terrasses et d'un grand terrain arboré, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les atouts notables incluent un forage, parfait pour l’arrosage et la piscine, et un potentiel d’aménagement intéressant. En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage par chaudière au fioul, de la climatisation et d'une cheminée. Cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les données énergétiques de ce bien, classé ENERGIE C indice 142 et CLIMAT C indice 24, ainsi que les informations liées aux risques sur le site Géorisques.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison Familiale Avec Jardin Arboré et Garage à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison individuelle de 116m², bâtie en 1982, qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse de 30m², exposée plein Sud, propose un espace agréable pour se détendre et recevoir.Cette maison à acheter à Suze-la-Rousse dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie privé. Elle comprend également une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin arboré de 866m², agrémenté d’un garage, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager un coin détente, avec un terrain piscinable.Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Son état général est excellent. La localisation de ce bien est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.Autoroute à 10 km, Nyon à 20 km, Avignon à 50 km.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale indépendante à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie ''clé en main'' à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.946958