Achat Maison à Vers-Pont-du-Gard (30) pas cher / petit prix : 877 annonces

Située au cœur du charmant village de Vers-Pont-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de village datant de 1850 représente une véritable opportunité pour les amateurs d'achat maison Vers-Pont-du-Gard. Avec environ 200 m² habitables, entièrement rénovés avec soin et originalité, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Vers-Pont-du-Gard est un village dynamique, vivant tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces et commodités, et vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui s'en dégage. Répartie sur trois niveaux, cette maison vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux, aménagés pour offrir un confort optimal. Vous pourrez profiter du soleil sur deux tropéziennes, typiques de la région, parfaites pour des moments conviviaux en plein air. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et sanitaires privatifs, un bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain. Deux salons accueillants et une cuisine dinatoire bien équipée complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique et un charmant poêle à bois qui ajoute du caractère à l'intérieur. Un garage et une buanderie viennent parfaire cette offre. Ce bien dispose de deux escaliers séparés, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, un projet idéal tant pour les familles que pour les investisseurs, dans un marché locatif particulièrement recherché à Vers-Pont-du-Gard, avec ses écoles et infrastructures de qualité. Cette propriété rare allie charme d'antan et modernité, prête à vous offrir un cadre de vie unique et authentique. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison à acheter Vers-Pont-du-Gard.

Prix au m² le plus bas

570 000 €

1 900 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Vers-Pont-du-Gard (30)

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d'Uzès, au coeur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. A cette maison de charme, vient donc s'ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 pour toute information complémentaire ou visite ! Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur d'Aramon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à l'étage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le second étage abrite un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre offrant un accès à une terrasse tropézienne. En complément, un studio indépendant de 20m², à rénover, et un garage de 16m² viennent parfaire cette offre. Pour un projet d'achat maison à Aramon, n'hésitez pas à contacter l'agence pour toute question. Référence agence : 1008.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

À Rodilhan, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier met en vente une maison Rodilhan à vendre, située au cœur d'un village prisé pour son calme, ses commerces et son lycée agricole. Cette maison de village de type 4 avec garage est libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et climatisation réversible. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute visite, merci de contacter Fabienne RUBI au 06 21 56 77 20.

BAISSE DE PRIXDans le charmant village de Meynes, situé à seulement 15 minutes de Nîmes, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénovée. D'une superficie de 87,16 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison Meynes à vendre offre un cadre de vie moderne et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant, sans oublier le garage carrelé équipé d'une porte automatique, parfait pour un usage quotidien.Au premier étage, la grande pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se transforme en coup de cœur. Elle dispose d'une cuisine contemporaine laquée blanc, totalement équipée, conçue aussi bien pour son esthétisme que pour sa praticité, avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon agréable. Les détails de qualité de la rénovation se ressentent à travers le double vitrage, la pompe à chaleur, la climatisation réversible, les spots encastrés, la rambarde en fer forgé et le visiophone.Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de placards aménagés et d'un éclairage soigné. La salle d'eau moderne comprend une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque ainsi qu'un second WC indépendant. La toiture, entièrement neuve et couverte par une garantie décennale, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.Cette maison à acheter à Meynes est idéale pour ceux qui recherchent un bien impeccable, lumineux et prêt à habiter, le tout dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette très belle opportunité à saisir rapidement dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

229 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vers-Pont-du-Gard (30)

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vers-Pont-du-Gard (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bezouce, située au cœur du village dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Entièrement reconstruite en 2005, cette maison de village présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou ceux recherchant de l'espace tout en restant proches des commodités. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 12 m²- Un cellier/buanderie pratique- Un garage de 30 m², rare en cœur de village- Une cave de 14 m², parfaite pour le stockage1er étage :- Une cuisine aménagée- Un WC indépendant- Un grand séjour lumineux- Une chambre2ème étage :- Trois chambres supplémentaires- Une salle de bain- Un second WC- Une terrasse tropézienne de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimitéCaractéristiques techniques :- 148 m² habitables- Électricité conforme- Menuiseries double vitrage avec volets en bois- Chauffage électrique- Cumulus pour l'eau chaude- Maison saine, sans gros travaux à prévoirLes avantages :- Maison reconstruite intégralement en 2005- Garage et cave- Terrasse tropézienne rare dans le secteur- Beaux volumes et nombreuses chambres- Proximité des commodités, écoles et transportsCette maison de village complète, fonctionnelle et agréable à vivre, constitue un excellent choix pour un achat maison à Bezouce, alliant cachet, volume et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité rare sur Bezouce !Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Nichée au cœur d'un village prisé, cette maison séduisante charme par l'authenticité de ses matériaux d'époque. En position dominante, elle offre une vue panoramique depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété est dotée d'une dépendance à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'élégantes pièces voûtées d'environ 165 m², actuellement utilisées comme garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, mais pouvant être réaménagées en espaces de réception ou de détente selon vos envies. Au premier niveau : un vaste séjour de 83 m² avec mezzanine, incluant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur mesure, réalisée par un artisan renommé, est accompagnée d'un cellier attenant. Une suite complète cet étage. À l'étage supérieur : trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau, toilettes et dressing, assurant intimité et confort. La terrasse tropézienne d'environ 50 m² représente un atout majeur, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter des doux instants en plein air. En supplément, la dépendance située à proximité, avec toit et murs en excellent état, attend d'être réhabilitée. Déjà équipée avec eau et électricité, elle offre de multiples perspectives : espace d'accueil, gîte indépendant, atelier ou chambres d'hôtes. Cette maison au charme authentique et à la restauration soignée est une opportunité unique d'achat Maison de luxe UZES, parfaite pour une maison de famille ou un projet touristique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Offrant un mélange de charme, d'authenticité et d'élégance, cette maison parfaitement restaurée se distingue par ses larges espaces et son excellente distribution. Avec un bel ensemble de réception de 56 m², une cheminée majestueuse et 5 chambres, cette maison principale offre tout le confort. La maison d'invités, répartie sur trois niveaux, est idéale pour accueillir vos hôtes. Le tout dans un village avec commerces à seulement 25 mètres et à proximité d'Uzès, Nîmes et Avignon. La propriété comprend également un garage sécurisé et une cave de 21 m².

Du charme et de l'authenticité pour cette jolie maison située en plein coeur d'un village réputé à proximité immédiate d'Uzès, avec tous les commerces et commodités à pied. Rénovée récemment, elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie voûtée avec travertin au sol et climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau se trouvent une chambre de belle taille, un bureau et une grande salle de bains. Parquet, parefeuilles. Enfin, au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse et très agréable donne accès à une terrasse tropézienne pour profiter pleinement des beaux jours. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32884281)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES A VENDRE MAISON familiale avec piscine. Découvrez cette maison à étage idéale pour une famille. Elle comprend : - 3 chambres dont une avec grande mezzanine - un spacieux salon salle à manger avec poêle et cuisine ouverte aménagée - 2 salles d'eau dont une avec WC - une véranda donnant sur l'espace piscine sécurisée par un volet intégré - 2 terrasses dont une couverte - 20 m² de panneaux solaires avec batteries - un garage et un jardin arboré. A visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située au coeur du village de DIONS, cette ravissante maison de village en R + 2 d'environ 70 m² hab. séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Au rdc, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour - salon et une cuisine équipée séparée, le tout orienté EST. Au dernier étage; la maison offre deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité de chacun. Maison en très bon état, nécessitant aucun travaux, parfaite en résidence, pied-à-terre ou investissement locatif. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 129 000 ¤. (gedeon_89271_32551521)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

À seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à vendre d'environ 133 m², parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison s'étend sur une parcelle arborée de 516 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un atelier avec accès séparé peut être aménagé en gîte, parfait pour un projet d'achat villa Uzès. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Equipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un accès rapide aux commerces. C'est le cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter Uzès.

Proche d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux. On accède à la propriété par une jolie cour qui dessert une cave et local technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de salle de sport. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine - séjour très agréable, agrémentée d'une mezzanine qui apporte du volume et du charme. Attenant, un beau salon complète harmonieusement l'espace de vie. Le deuxième étage propose une chambre confortable avec petit coin terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendant. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, à proximité d'Uzès. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32189012)

SURPLOMBEE PAR UN MAGNIFIQUE CHATEAU , CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE , MEUBLEE ET DECOREE , COMPRENANT 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU AVEC WC , UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE , CLIMATISATION REVERSIBLE , COUR EXTERIEURE A L'ABRI DES REGARD , CETTE MAISON D'HÖTES PEUT ACCEUILLIR 15 PERSONNES TRES CONFORTABLEMENT.UN GARAGE , UNELINGERIELAVERIE , INDISPENSABLE A L'ACTIVITE DE MAISON D'HÔTESCOMPLETE LE BIEN.CE LIEU DE REPOS ET DE HAUTE CONVIVIALITE PEUT DONC ACCEUILLIR AUSSI LES CYCLISTES OU MOTARDS QUI POURRONT METTRE DANS LE GARAGE SECURISE LEURS VELOS OU MOTOS.AUCUN TRAVAUX NE SONT NECESSAIRES , MEUBLES ET LINGE FONT PATIE DE LA VENTE;LA RENTABILITE DE CETTE ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES EST EXCEPTIONNELLE AUTOUR DE 60000 EUROS SOIT 20% DU PRIX D'ACHAT.LE BIEN EST PARTICULIEREMENT BIEN NOTE SUR TOUS LES SITES , ENTRE 8,8 ET 9,5 SUR 10 LES COMMENTAIRES DES CLIENTS TRES ELOGIEUX.UN LIEU IDEAL POUR LES REUNIONS DE FAMILLE OU CHACUN AURA SON INDEPENDANCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Découvrez cette magnifique villa de caractère de 230 m2 habitables, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Uzès et de Nîmes, au sein d'un village tous commerces (Saint Chaptes). Nichée sur un terrain verdoyant de 3 430 m2 entièrement clos et arboré, cette maison à acheter à Uzès dispose d'une piscine et d'un cadre exceptionnel. À l'entrée, un hall avec placards vous accueille et vous conduit vers une belle salle à manger baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale et ouvrant sur une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas d'été. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, offre un accès direct à l'extérieur, l'ensemble de ces pièces de vie totalisant 53 m2. La maison comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, accompagnées d'un bureau, et 3 à l'étage. Une mezzanine avec coin bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes complètent le bien. Les espaces généreux et bien pensés répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille agréable. Ce bien est également agrémenté de nombreuses dépendances : un atelier de 33 m2, une buanderie, une chaufferie, un abri pour deux voitures et un auvent-terrasse de 40 m2, parfait pour des repas conviviaux. À l'extérieur, la piscine et son pool house vitré de 40 m2 vous invitent à la détente, tandis que le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une diversité d'essences méditerranéennes telles que des oliviers centenaires, un prunier et un noisetier. Les prestations de cette maison à vendre à Uzès sont de qualité : fibre, double vitrage, portail automatique, forage et tout-à-l'égout. Située à quelques minutes à pied du village de Saint Chaptes, qui offre tous les commerces nécessaires et des transports scolaires, cette bastide en éventail représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Un bien rare qui saura séduire ! Cette propriété vous est présentée par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 ou par email à annabellelafon.besthome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home vous accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique. Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite dans les années 80, dispose d'un jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'un garage.L'intérieur de cette maison présente un bel espace salon-salle à manger de plain-pied, avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue agréable sur le jardin.Au même niveau, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec salle de bain vient compléter l'ensemble.La maison se situe dans un environnement calme et comprend également un abri jardin. Cette offre est idéale pour un achat maison Uzès, offrant confort et tranquillité.

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Jeremy Manetti vous présente : **Maison Aramon à vendre avec un potentiel exceptionnel**. Située au cœur de la charmante commune d'Aramon dans le département du Gard, cette maison de ville est une opportunité unique pour les passionnés de projets de rénovation. Avec une surface généreuse de 200m² et un terrain de 3000m², elle offre de nombreuses possibilités pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 9 pièces, vous aurez la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour lui redonner tout son éclat, une fois transformée, cette maison saura briller de mille feux. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette maison sur 2 étages vous permettra d'imaginer des espaces de vie uniques et chaleureux. Située dans un environnement calme, elle est proche des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en offrant un accès facile aux transports en commun. C'est l'occasion parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Aramon et souhaitent exprimer leur créativité. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447190 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17190 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jeremy Manetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
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À 10km de Vers-Pont-du-Gard (30)

À vendre, maison située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, bercé par l'authenticité d'un des plus beaux villages de la région et à seulement 6 km d'Uzès, est une charmante maison de village en pierre entièrement rénovée avec soin. Profitant d'une exposition plein sud, elle se distingue par ses façades en pierres soigneusement travaillées et une ambiance chaleureuse et accueillante.D'une surface habitable de 104 m², cette maison UZES à vendre s'organise autour d'une superbe pièce de vie voûtée de 52 m² au rez-de-chaussée, qui inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, un couloir avec rangements intégrés mène à une première chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant de son propre dressing, salle d'eau et WC privatifs.À l'extérieur, la propriété offre une agréable cour arborée, piscinable et ombragée par un bel olivier, ainsi qu'un jardinet clos et sécurisé avec un abri. Cette maison à acheter à UZES dispose de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires. Située au cœur d'un village dynamique, elle est proche de commerces, d'écoles, d'associations et d'un cadre de vie convivial.Sélectionné par Botella Immobilier, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère, Corine George, est joignable au 06.14.86.24.46, immatriculée 351 342 191 au RSAC de Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2816.

Située dans un village prisé à seulement 5 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès offre environ 180 m² habitables, répartis sur deux habitations distinctes. La propriété se distingue par sa magnifique terrasse avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. - Surface habitable : environ 180 m², deux habitations séparées - Extérieur : terrasse avec vue imprenable, cour intime équipée d'un jacuzzi - Équipements : caves spacieuses, jacuzzi, mezzanine, possibilité de location saisonnière - Particularités : harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne avec quelques travaux de finitions à prévoir L'habitation principale comprend deux chambres, une suite parentale et une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une superbe terrasse. La seconde habitation, récemment rénovée, offre une agréable pièce de vie donnant sur la cour contenant le jacuzzi, une suite parentale et une mezzanine. Des caves généreuses complètent l'ensemble, fournissant un espace de rangement utile. Cette maison à vendre à Uzès allie charme et potentiel, idéale pour divers projets : résidence principale familiale, maison de vacances ou investissement locatif. Ce bien vous est proposé par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques que ce bien peut subir sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Référence agence : 1105.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

Idéalement située dans le pittoresque village proche d'Uzès, cette ancienne magnanerie en pierre d'environ 235 m², rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne à seulement quelques minutes d'Uzès. - Environ 235 m² habitables - Deux garages, un atelier et de nombreux rangements - Suite parentale de 41 m² avec terrasse privative - Grand bureau de 29 m² et salle de sport attenante Dès l'entrée, la maison dévoile un salon d'hiver de 35 m² baigné de lumière, véritable jardin intérieur ouvert sur les autres espaces de vie. Un salon principal prolonge cet espace avec une grande baie vitrée, puis une salle à manger ouvrant sur un balcon agréable, et une cuisine indépendante, entièrement équipée, viennent compléter ce niveau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d'eau commune, et d'une somptueuse suite parentale de 41 m², avec salle d'eau (baignoire et double douche), dressing et terrasse privative, offrant intimité et élégance. Le grand bureau de 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité artistique, s'ajoute à une salle de sport, offrant des espaces de vie fonctionnels et personnalisables. Côté pratique : deux garages, un atelier et de nombreux rangements permettent une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre serein, proche de la nature, idéal pour les promenades, les moments de détente et la vie au rythme du village. Le tout à pied : boulangerie, restaurant, bar, épicerie, marché hebdomadaire… dans une ambiance chaleureuse, authentique et vivante toute l'année. Un bien mêlant histoire, confort et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Uzège. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Référence agence : 1172

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette maison à vendre est une double maison de village d'environ 140 m², séparée par une cour privative avec bassin. Cette propriété allie authenticité et charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Deux maisons d'environ 70 m² chacune - Cour intérieure avec bassin, remise, caves et atelier - Séjours lumineux, cuisines équipées et cheminées, 3 chambres au total - Vues dégagées sur les toits du village et sur l'église Ce bien rare se compose de deux habitations distinctes, parfaites pour envisager un achat maison Uzès. La première maison s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte et une chambre, le tout agrémenté d'une vue pittoresque. La seconde maison propose un espace familial avec une cuisine séparée et deux chambres, offrant également une vue charmante sur l'église du village. La cour intérieure, avec son bassin, est un véritable havre de paix. Vous disposez également d'une remise, de deux caves et d'un atelier. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité de réaménager les espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Abigail ADAMSON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 841 471 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE. Référence agence : 1174.