Achat Maison à Ville-en-Sallaz (74) à rénover / avec travaux : 152 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ville-en-Sallaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève, cette propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous charmera par son élégance et son confort. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison allie parfaitement l’authenticité et le modernisme. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par une cuisine équipée au charme indéniable et une superbe salle à manger dotée de pierres apparentes, ajoutant une touche de caractère unique. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, incluant une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Trois autres chambres disposent de salles de bains privatives pour un confort optimal. Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous permettront d'imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet une vue dégagée sur les montagnes et un jardin superbement arboré. La piscine à débordement constitue un véritable espace de détente dans une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Orpi Genevois immobilier vous propose en exclusivité, en plein cœur de Bonneville, cette maison de ville indépendante d'environ 41m². Ce bien a bénéficié de travaux récents, avec notamment une cuisine entièrement refaite, des sols modernisés ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un beau salon desservant une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou seconde chambre avec accès au balcon Cette maison séduira par son indépendance totale, un véritable atout en centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté énergie : fenêtres PVC double vitrage – chauffage électrique Côté finance : taxe foncière 458 € Côté environnement : emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, avec accès rapide à l'autoroute direction Genève, Annecy et Chamonix. Un bien offrant un bon compromis entre appartement et maison, avec un potentiel d'optimisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 375

Découvrez cette magnifique maison à Veigy-Foncenex, à seulement 500m de la douane avec Genève. Construction de 2009 avec des belles prestations, une qualité d'isolation optimale et une situation privilégié proche de commodités au calme, vous offrant tout le confort pour vous et votre famille. Le bien se dispose ainsi : Au rez : hall d'entrée avec plafond cathédrale, toilettes, cellier, pièce de vie avec cheminée, cuisine très qualitative entièrement équipée conçue sur mesure. À l'étage : palier avec rangement, 3 chambres aux volumes exceptionnels dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes, salle de bains avec toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé : dégagement, cellier, local technique, buanderie, salle de jeux / cinéma / salle de sport, chambre, salle d'eau avec toilettes, pièce supplémentaire / dressing. En annexe : Garage de 36m2, une cave en sous-sol de 66m2 ainsi que le local technique pour la piscine de 18m2. Plusieurs places de parking, le portail d'accès à la propriété est motorisé. Piscine 8x4. Une terrasse exposée sud donnant sur la piscine, une terrasse couverte exposition ouest accessible depuis la cuisine. Arrêt de bus TPG à 500m. Une véritable opportunité qui ne tardera pas sans doute à trouver des futurs heureux propriétaires. DPE C / C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Edifié sur un terrain de plus de 700m² sur la commune de Brenthonne , cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA,15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder !! Référence agence : 6610

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

BALLAISON : Découvrez cette maison à acheter à Ballaison, située au cœur du village, alliant charme et caractère. Entièrement restaurée, cette maison de campagne offre une surface habitable de 140 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un espace cuisine. Les matériaux utilisés sont de qualité, offrant un cadre de vie soigné. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse orientée plein sud et d'un jardin de curé de 397 m2, parfait pour se ressourcer. Vous disposerez également d'une cave extérieure et d'un stationnement. Située dans un secteur calme, cette maison est idéale pour un achat maison à Ballaison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Amancy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison T5 d'environ 180 m² est à vendre. Idéale pour une famille souhaitant réaliser un projet personnel ou pour un investissement locatif, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², elle se distingue par son environnement à la fois pratique et recherché. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée/sous-sol : un espace aménagé en appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir un proche, créer un espace pour un adolescent ou un bureau professionnel, avec possibilité de le réhabiliter en garage. - À l'étage : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Combles aménageables avec fenêtre existante, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. - Garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle opportunité pour repenser les volumes et valoriser pleinement la maison. Un atout majeur : le terrain rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités telles qu'une extension, l'ajout d'une piscine ou un grand jardin pour les enfants, avec une division parcellaire envisageable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Amancy. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.941174

Exclusivité à l'Agence ! À la recherche d'un achat propriété Boëge ? Ne manquez pas cette jolie maison de village en pierre d'environ 127 m² habitables, datant des années 1900, implantée sur un terrain de 165 m², idéalement située au centre de Boëge, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes et à proximité de toutes commodités. Cette propriété à vendre se compose au rez-de-chaussée : d'un garage et d'une grande pièce (chaufferie, buanderie, cave, sauna, salle de sport), ainsi que d'un appartement indépendant T2 d'environ 36 m², actuellement loué avec un bail de 3/6/9 à 615 € par mois, dont 25 € de charges (hall d'entrée, pièce de vie, salle de douche avec WC, une chambre et un cellier de 4 m²). Au premier étage se trouve l'habitation principale avec une montée d'escalier ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m², incluant un salon/séjour, un petit balcon, une cuisine ouverte et équipée, donnant également accès à une grande terrasse carrelée, une salle de douche et un WC séparé. De plus, un ascenseur dessert le garage. Au dernier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres mansardées, un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec WC et divers rangements sous les rampants. Ce bien est à seulement 40 minutes de Genève et à proximité du Lac Léman. Consommation conventionnelle : 340 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 3 920 € et 5 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Ensemble immobilier – Fort potentiel d'investissement – Draillant (Bas-Chablais) Situé dans un environnement calme et résidentiel à Draillant, au coeur du Bas-Chablais, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un marchand de biens, à proximité de Thonon-les-Bains et avec un accès rapide vers Genève. Un projet de division et de copropriété permet d'identifier 14 lots, comprenant notamment : T3 de 78 m² au premier niveau T3 de 81 m² au deuxième niveau Duplex de 113 m² au dernier étage Une grange à réhabiliter, actuellement sur deux niveaux avec potentiel d'aménagement sur trois niveaux 3 garages / boxes avec combles (environ 36 m²) Plusieurs places de stationnement identifiées Le bien est entièrement à rénover, offrant une opportunité intéressante de création de valeur, que ce soit pour un projet locatif, une revente à la découpe ou un développement patrimonial. Secteur recherché pour sa qualité de vie, entre lac et montagne, à proximité de Thonon-les-Bains et des axes vers Genève. Dossier complet (plans de division et projet de copropriété) disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 738 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9220.00 € et 12520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison à vendre. Proche des commodités, des main axes et des transports, cette maison individuelle à rénover offre une surface habitable de 68,45 m², avec des combles à aménager. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, qui peut facilement être convertie en chambre si nécessaire. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol avec garage, auquel s'ajoutent deux garages attenants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Vétraz-Monthoux vous propose un bel espace extérieur et une vue dégagée sur le paysage environnant. Située en zone UH3 avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25, elle offre des perspectives d'agrandissement ou de réaménagement, sous réserve de respecter les réglementations d'urbanisme. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation qu'aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans ce secteur prisé de Vétraz-Monthoux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS Dans le charmant village de Saint-Cergues, cette maison de village d'environ 125 m² habitables, et ses combles anciennement aménagées de 60m2 hab est prête à accueillir vos projets de vie ! Elle se compose de cinq chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. L'espace de vie principal se développe autour d'une cuisine conviviale, semi-ouverte sur une salle à manger. Vous y trouverez également un vaste séjour pour vos moments de détente. Adossé, le bien dispose aussi de 150 m² de surface supplémentaires aménageables, offrant un potentiel incroyable pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces supplémentaires, comme un atelier, des appartements indépendants ou un espace de loisirs. A l'extérieur le terrain, de 1 420 m² de terrain agricole, s'étend généreusement, avec un espace parfait pour un jardin, une aire de jeux pour les enfants, ou même une terrasse pour vos soirées d'été. En sus, et non compté dans les métrages, plus d'une cinquantaines de m2 supplémentaires de caves et dépendances. Cette propriété, pleine de caractère, se situe à proximité de toutes les commodités tout en conservant un cadre paisible, parfait pour une vie de village à deux pas de la frontière suisse. A visiter sans tarder pour les amateurs d'espace et de potentiel ! Idéal pour faire du locatif ou de l'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare à Marnaz, Haute-Savoie : grande maison T8 de 200 m², parfaite pour ceux recherchant un espace généreux et de nombreuses pièces. Cette maison à vendre offre un séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos projets personnels. Les volumes sont spacieux, offrant une vraie vie de famille sans compromis sur l'espace.Un atout considérable : un vaste sous-sol entièrement aménageable, parfait pour créer une salle de sport, un espace de stockage ou un atelier, selon vos besoins. Vous découvrirez également un authentique carnotzet, un espace convivial pour recevoir vos amis et partager des moments agréables.Le jardin vient compléter cette propriété, vous permettant de profiter d'un extérieur plaisant au quotidien. Cette maison à acheter à Marnaz est polyvalente et évolutive, prête à s'adapter à vos projets dans un secteur privilégié et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yannis CHEDRI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 859 473 Greffe d'ANNECY) au 06 95 63 92 64 (réf. 598453).

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Reignier-Ésery, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette somptueuse propriété de 28 hectares, bordée par la rivière de l'Arve sur 1 km, offre un cadre naturel d'exception, mêlant prairies, forêts et un lac privé. \La maison élégante du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 409 m², comprend au rez-de-chaussée une salle à manger spacieuse, un salon d'époque avec accès direct au domaine, une cuisine avec accès au jardin, un toilette indépendant et une cave à vin. Les premier et deuxième étages sont dédiés à 6 à 7 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur le domaine. Un espace attenant à une grange à rénover vous permettra d'explorer vos envies avec de grandes hauteurs sous plafond. \Les annexes comprennent une maison de gardien de 150 m², une grange authentique de 150 m² avec possibilité d'extension, une ancienne glacière médiévale et des ruines d'un château du XIIIᵉ siècle. \Cette Maison de luxe à Reignier-Ésery représente une opportunité unique, alliant charme, histoire et nature préservée, proche de Genève. La propriété offre un emplacement stratégique : moins de 10 minutes de la douane de Thônex-Vallard, 15 minutes de la douane de Bardonnex, et un accès rapide à l’aéroport de Genève, ainsi qu'aux autoroutes. Idéale pour un projet de vie exceptionnel ou un investissement de prestige.

À Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce Chalet à vendre allie authenticité et confort. Située à proximité du village animé, cette maison en bois et pierre est orientée sud-est, offrant un ensoleillement généreux et des vues dégagées sur la vallée du Brevon et les montagnes environnantes. **Rez-de-chaussée** L'entrée principale ouvre sur un couloir menant à une vaste cuisine, un salon, un bureau, une salle de bains et trois chambres. Deux ensembles de portes-fenêtres permettent d'accéder à une terrasse spacieuse, idéale pour des repas en plein air tout en profitant du panorama. **Étage supérieur** Un escalier mène aux combles, partiellement isolés, offrant un bon potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace de rangement. **Sous-sol** Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et grande chambre, avec sa propre entrée privée, parfait pour recevoir des invités ou pour une location. **Dépendances & terrain** La propriété inclut plusieurs parcelles de terrain agricole (non attenantes) ainsi qu'une grande dépendance, un garage sur deux niveaux et un atelier, bien que la dépendance ne soit pas transformable en habitation en raison d'une proximité avec un ruisseau. **Village & cadre de vie** Tout est accessible à pied : boulangeries, bars/restaurants, bureau de poste, boucherie, supérette et station de ski-bus. Le village offre également d'excellentes écoles, y compris un collège réputé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière du Brevon, des sentiers de randonnée et de la via ferrata. **Situation & accès** - Ski : Hirmentaz et Espace Roc d'Enfer – à 5 minutes - Les Portes du Soleil (accès Ardent) : 35 minutes - Thonon-les-Bains & Lac Léman : 25 minutes - Centre-ville de Genève : environ 1 heure

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²
• Terrain 236 m²
• 

À 13km de Ville-en-Sallaz (74)

À vendre à Fessy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : Authentique grange savoyarde mitoyenne au coeur d'un charmant hameau, offrant de très beaux volumes à exploiter, avec terrain attenant de 236 m2. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Fessy. Maison Fessy à vendre, maison à acheter Fessy. A visiter sans tarder.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme en fond d'impasse, cette maison individuelle offre 90 m² habitables pour 200 m² utiles répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un espace garage et une buanderie. Au rez-de-jardin / R+1, un salon-séjour de 25 m² avec balcon orienté sud-est, une cuisine équipée de 12 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC séparé et une salle d'eau. Le R+2 dispose de combles aménageables. Profitez également d'un jardin entièrement clos de 714 m² et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des commodités. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Venez découvrir cette maison individuelle située en plein centre du village, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au calme, tout en étant à seulement une minute à pied des commerces et à quatre minutes à pied du bus TPG G. Implantée sur une parcelle plate d'environ 1 500 m² en zone UC, entièrement constructible, cette propriété offre la possibilité d'une division parcellaire d'environ 500 m² ou de l'implantation d'une seconde construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un véritable atout patrimonial, tout en conservant un cadre de vie familial privilégié. La maison développe 332,45 m² de surface au sol, dont environ 170 m² habitables, et se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et adapté à une grande famille. Un sous-sol complet semi-enterré, ainsi qu'un double garage avec mezzanine, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement ou de futurs aménagements. Le terrain, plat, calme et piscinable, permet d'envisager différents projets tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché en centre village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer une maison à leur image dans un secteur rare et très demandé. Référence agence : 6657

À vendre, charmante ferme datant de 1877, idéalement située dans un hameau tranquille des Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à 1 200 mètres d’altitude. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert uniquement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques.Édifiée sur un terrain plat de 1853 m², cette ferme Les Gets à vendre dispose d’un permis de construire déjà accepté, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements distincts :- Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, proposant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, offrant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures.Pour ceux qui envisagent un achat ferme Les Gets, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet comprenant permis de construire, localisation et photos supplémentaires.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

À vendre, chalet à rénover à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 4 chambres est niché sur un terrain de 3443 m², offrant une vue panoramique sur la vallée et la célèbre piste de ski des Chavannes. Situé dans le quartier calme de La Massouderie, il présente un emplacement privilégié, à la fois serein et en bordure de forêt, tout en restant à proximité immédiate du centre des Gets et des pistes de ski. Avec une superficie habitable de 143 m², ce chalet Les Gets à vendre est une occasion unique pour un achat chalet Les Gets, et permet également la possibilité de détruire la structure actuelle pour construire le chalet de vos rêves. Pour davantage d'informations, merci de contacter Morzine Immobilier.

À la recherche d'un projet d'achat maison à Gaillard ? Découvrez cette maison de 130 m2, à personnaliser selon vos envies, située dans un quartier résidentiel calme de Gaillard, rue de la Tour. L'emplacement est exceptionnel : à proximité de la voie verte et à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway. Cette maison, répartie sur deux niveaux de 65 m2 chacun, vous offre une grande flexibilité d'aménagement. Les plans actuels comprennent : quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. Pour vous accompagner dans cette vente maison à Gaillard, un devis complet pour une rénovation 'clé en main' est d'ores et déjà disponible, avec des options variant entre 150 000 euros et 180 000 euros, incluant : rénovation complète de l'intérieur (hors cuisine), isolation extérieure et de la toiture, fenêtres à double vitrage avec stores électriques, système de chauffage au gaz de ville avec radiateurs et portail coulissant motorisé. L'ensemble est situé sur un terrain de 603 m2 entièrement clôturé, comprenant trois places de parking et prêt à être engazonné. Tous les plans d'architecte et les schémas des réseaux sont à votre disposition pour concrétiser la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Gaillard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes !

3 personnes déjà intéressées

435 000 €

5 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ville-en-Sallaz (74)

(Visite virtuelle disponible sur l'annonce) Située dans un secteur verdoyant et recherché, dans le quartier de Broys, cette maison des années 70 de 85 m² sur un terrain de 1 400 m² n'attend qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Un environnement idéal pour une vie de famille à La Roche-sur-Foron, avec de fortes perspectives d'agrandissement et de personnalisations. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse de plus de 50 m² et le jardin, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Le sous-sol complet de 75 m² comprend garage, buanderie, chaufferie et cave. La maison a fait l'objet de nombreux travaux : - Menuiseries avec volets motorisés - Panneaux solaires avec ballon d'eau chaude - Raccordement au tout-à-l'égout - Salle d'eau rénovée - Peinture extérieure des façades - Entretien de la toiture - Terrasse rénovée - Faux plafond avec spots Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez l'agence Orpi roch'AMG Immo pour organiser une visite ! Référence agence : 615

À la recherche d'une ferme à acheter aux Gets ? Découvrez cette ferme unique datant de 1877, nichée dans un hameau tranquille à 1 200 mètres d'altitude, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert seulement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques. Édifiée sur un terrain plat de 2 403 m², cette ferme bénéficie d'un premier permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements : - Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, comprenant une entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, avec une entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures. De plus, un second permis de construire a également été accepté et purgé de tout recours pour la création d'un chalet neuf de 130 m² habitables (180 m² de surface au sol) sur la même parcelle, offrant 3 chambres, un séjour/cuisine, un salon/bureau, 3 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un local vélo/skiroom et un garage avec 2 places de stationnement. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, incluant les permis de construire, la localisation et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce chalet des années 1970, situé route des Granges aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue panoramique sur le village, les pistes et les montagnes, à seulement 900 mètres du centre. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation, ce Chalet de luxe à acheter Les Gets dispose d'un permis déposé et purgé de tout recours. Contactez-nous pour découvrir les photos intérieures et en savoir plus sur le projet.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Veigy-Foncenex, située dans un secteur calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Spacieuse, elle dispose de 5 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 caves et d'un grand garage. Une pièce supplémentaire à aménager offre la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou un studio. À proximité de la frontière suisse, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Veigy-Foncenex présente un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Ce bien du 20ème siècle à rénover entièrement offre de grands espaces à aménager selon vos goûts. Vous y trouverez un magnifique parc, 2 chambres, une cuisine, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et combles à exploiter. La surface utile est d'environ 140 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Douvaine.

Découvrez cette maison à vendre à Amancy, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison T5 d'environ 180 m² vous offre de nombreuses possibilités. Érigée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², elle représente une opportunité unique pour une famille, un projet locatif ou une valorisation. Au rez-de-chaussée/sous-sol, un espace actuellement aménagé en appartement T2 indépendant est idéal pour loger un proche ou pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables, permettant d'ajouter des chambres, un bureau ou une suite parentale. Un garage indépendant complète ce bien. Bien qu'il nécessite des rénovations, le potentiel est immense, que ce soit pour une extension, une piscine ou un jardin. Si vous recherchez un projet avec une vraie valeur patrimoniale et de nombreuses possibilités, cette maison à acheter à Amancy est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison unique à DOUVAINE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la ville et à proximité de Genève, cette ancienne maison notariale, édifiée en 1783, est l'un des exemples les plus notables de l'architecture lémanique du XVIIIᵉ siècle. Classée Monument Historique, la propriété bénéficie d’une protection sur sa façade, ses toitures, son portail, ainsi que sur plusieurs pièces emblématiques telles que la salle à manger et le vestibule du premier étage (cadastre D 880, arrêté du 29 juin 1995). Cela permet, sous certaines conditions, d'accéder à des subventions pour la préservation du patrimoine. La maison DOUVAINE à vendre est organisée autour d’une cour d’honneur et d’un jardin, déployée sur trois niveaux avec deux appartements et plus de 200 m² de combles aménageables. Le terrain de près de 6'000 m² comprend également une grange, d’anciennes écuries et une maison de gardien avec jardin privatif. Orientée sud/sud-ouest, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : résidence familiale, projet de division en unités premium ou développement stratégique pour investisseurs cherchant un bien au charme historique. Ses volumes généreux et son atmosphère authentique offrent un cachet inégalé. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison à acheter à DOUVAINE, aux portes de Genève.

À proximité immédiate du centre des Gets, au bout d’une impasse, ce chalet à vendre à Les Gets se situe dans un cadre exceptionnel et paisible. Avec une surface de 119 m² habitables (143 m² au total), il s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les pistes des Perrières et les montagnes environnantes. Édifié sur une grande parcelle de 3443 m², incluant 595 m² en zone UH, ce bien constitue une opportunité rare d'achat chalet Les Gets, que ce soit pour une rénovation ou un développement, tout en préservant l'environnement. Un espace extérieur surélevé permet de profiter pleinement du panorama. Une occasion unique dans ce secteur recherché de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Ville-en-Sallaz (74)

Découvrez cette maison à vendre à Cluses, dans le département de Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de quatre niveaux présente un grand potentiel de rénovation et d'aménagement. Son emplacement privilégié sur un terrain de petite taille offre une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, dans un cadre pratique et recherché.Descriptif du bien :- Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec accès balcon, cuisine avec accès balcon, une chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement menant à l'étage.- 1er étage : Dégagement avec WC, deux chambres communicantes dont une avec balcon et point d'eau, bureau (salon ou dressing) en enfilade avec une chambre.- Combles : Espace aménageable avec deux fenêtres existantes. - Sous-sol : Atelier, local technique avec chauffe-eau, pièce avec accès extérieur (aménageable), rangements sous escalier. Garage.Caractéristiques techniques : Chauffage au poêle à bois, assainissement collectif, huisseries en bois (double et simple vitrage), dalles en béton entre niveaux, charpente traitée préventivement, deux conduits de cheminée (de l'époque de la construction).Points fort du bien : Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, combles exploitables, sous-sol complet avec accès extérieur, vue sur les montagnes, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce bien s'adresse idéalement à une famille prête à entreprendre des travaux d'envergure, à un artisan ou à un investisseur (possibilité de division en plusieurs logements, sous réserve d'aménagement – création de stationnements à prévoir).En résumé : Une maison rare à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou d'investissement au cœur de Cluses. Plans disponibles sur demande en 2D et 3D.Cette annonce référence 326926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Peggy Ingremeau (EIRL), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 89001504300015.Prix du bien : 285 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 270 750,00 €Honoraires TTC : 5,26 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026Score DPE : 854 kWhEP/m²/anScore GES : 32 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870,00 € et 9 340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des hameaux les plus tranquilles de Les Gets, cette ferme authentique à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés d'architecture alpine. Avec une surface de 1 853 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les montagnes de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison LES GETS à vendre a un grand potentiel de transformation, vous offrant la possibilité de créer un chalet alpin sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, ce qui vous permet de débuter les travaux immédiatement. En complément, il est envisageable d'acquérir un permis de construire pour un chalet neuf d'environ 130 m², portant la superficie totale du terrain à 2 403 m². C'est une occasion rare sur le marché, idéale pour un achat maison LES GETS, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de prestige.