Achat Maison à Ville-en-Sallaz (74) avec terrasse : 474 annonces

Coup de cœur du secteur

429 900 €

3 706 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres

Ville-en-Sallaz (74)

Ville en sallaz propose villa ossature bois RE2020 T4 de 116 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec une douche ,un hall d'entrée placard,un wc et cellier et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain .Garage pour une voiture . Très belles prestations DPE A: chauffage au sol, grand carreau,fenetre pvc avec volets roulants motorsés... Terrain plat dans un endroit calme. Prix : 429 900 EUR Frais de notaire 2.5%. Pret a taux zéro possible . Libre début 2027. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Môle Immobilier vous propose cette Splendide maison individuelle de 116.42m² de surface utile sur un terrain de 460m², sur plan, placement idéal sur la commune de Ville-en-Sallaz. Elle se compose d'un RDJ, entrée, wc indépendant, cuisine séjour, une suite parentale. A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. En annexe un garage. Maison en ossature bois, livraison décembre 2025 Plus de détails au 06.77.57.15.05, à très vite! Prix Lot 1: 449 900€ FAI charge vendeur

ORPI Môle Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 98,40m² de surface utile sur un terrain de 453m², sur plan, sur la commune de Ville-en-Sallaz. Elle se compose d'un RDJ, entrée, wc indépendant, une grande pièce ç vivre de près de 40m². A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. En annexe un garage. Maison en ossature bois, livraison décembre 2025 Plus de détails au 06.77.57.15.05, à très vite! Prix Lot 2: 359 900€ FAI charge vendeur

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue ! ORPI ADO MAKO vous propose EN EXLUSIVITE cette jolie maison de 254 M2 Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard Un très grand séjour lumineux Une cuisine équipée spacieuse Un WC avec lave-mains 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC Une salle de douche avec WC Un grand atelier À l'étage, la maison propose : 4 grandes chambres, dont 2 avec accès balcon Une immense salle de bains Une seconde cuisine équipée À l'extérieur : Cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 850 m², avec : Une grande terrasse en bois exotique Un potager De nombreuses places de parking Un garage Emplacement idéal, à deux pas de la douane de Pierre à Bochet, pour un accès rapide à Genève. Maison impeccable DPE : C Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 49

En exclusivité, cette maison atypique de village à vendre à Perrignier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes répartis sur trois niveaux. À l'entrée, une cuisine rénovée avec soin, dotée d'un poêle, crée un espace convivial. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et sensation d'espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.Quelques marches plus bas, une chambre spacieuse offre un espace intime et confortable. À l'étage, la grande mezzanine propose un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, avec un coin nuit aménagé en surplomb. Une salle de bains avec WC complète cet étage, qui abrite également une chambre aménagée sur deux niveaux, optimisée pour un enfant ou un adolescent.Le bien dispose d'un sous-sol complet aménagé avec un espace de stockage et une buanderie fonctionnelle. Située au calme, au cœur du hameau de Brécorens, cette maison de Perrignier est proche de la gare, offrant un accès direct à Genève via le Léman Express.Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent charme, volumes et authenticité. Pour un projet d'achat de maison à Perrignier, contactez votre agence immobilière de Perrignier Vue Lac et Montagnes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

À vendre à Fillinges, Haute-Savoie (74) – Maison individuelle de 5 pièces – 130 m² – 3 chambres – 2 salles de bain – Grand sous-sol – Jacuzzi spa enterré – Parcelle de 1000 m² – Secteur calme et résidentiel. Stéphanie RAMEL d'efficity vous propose cette agréable villa de 130 m² habitables, située sur les hauteurs de Fillinges, à proximité des commodités. Construite en 2007, cette maison est en excellent état grâce à un entretien soigné. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée avec rangement - Pièce de vie salon-séjour-cuisine spacieuse (+50 m²) donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électrique et jacuzzi spa enterré - Salle de douche - WC séparé ÉTAGE : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - WC séparé - Mezzanine avec coin bureau SOUS-SOL (90 m²) : - Double garage - Buanderie - Pièce aveugle pouvant être utilisée comme salle de jeux ou cinéma - Cave EXTÉRIEUR : - Grande terrasse en bois - Jacuzzi et spa de nage - Chalet de jardin - Barbecue - Potager - Carport - Pergola bioclimatique CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage : chaudière fioul avec circuit d’eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) - Possibilité d’installer un poêle - DPE : D / GES : D - Maison construite en 2007 - Adoucisseur d’eau - Aspiration centralisée - Portail électrique avec interphone - Porte de garage électrique CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1335€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - À 3 minutes de l’entrée d’autoroute et à 20 minutes de Genève centre Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fillinges en Haute-Savoie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

SCIONZIER (74950) - EN EXCLUSIVITE – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES - 189 m² HABITABLES – TERRAIN 952 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHARME & AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR Et si votre “Maison du Bonheur” se trouvait à Scionzier ? Coup de coeur assuré pour cette MAISON DE FAMILLE. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous propose en exclusivité cette demeure de caractère, construite en 1954 et rénovée avec soin. Située à Scionzier, à proximité de Marnaz, cette maison est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 952 m². Elle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. SITUATION & ACCÈS Située au cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune dynamique reconnue pour son savoir-faire industriel dans le domaine du décolletage, au sein du principal pôle mondial de cette activité. L'échangeur de l'autoroute A40, à seulement 5 minutes, permet de rejoindre rapidement Annecy ou Genève. La commune dispose également de plusieurs écoles, de nombreux commerces et d'une zone commerciale. DESCRIPTION — VOLUMES & PRESTATIONS Cette grande maison familiale se développe sur trois niveaux : • Sous-sol complet semi-enterré comprenant deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage équipé d'une porte automatique isolée. • Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 16 m² avec espace repas et accès au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. • À l'étage : un agréable couloir avec bibliothèque intégrée dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuellement aménagée en atelier de couture, offre un accès à une mezzanine et à un grenier, apportant encore du potentiel. Toutes les chambres disposent de surfaces généreuses comprises entre 16 et 20 m². CÔTÉ TECHNIQUE • Chaudière récente à condensation • Chauffe-eau thermodynamique 300 L • Toiture entièrement refaite • Porte de garage isolée et motorisée • Fenêtres PVC double vitrage • Jardin clos et arboré • WC suspendus CÔTÉ CŒUR Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison familiale, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et l'espace idéal pour une famille nombreuse. On apprécie particulièrement le jardin accueillant et paisible, ainsi que la vue imprenable sur le Bargy. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez en profiter pleinement dès cet été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 2009 de 96 m2 loi carrez à proximité de toute les commodités. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec un wc et salle d'eau, une cuisine équipée fermée et un séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Un escalier dessert le 1er étage avec 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 435m2 avec une terrasse, un espace jardin, et une cour pour le stationnement. Un grand garage de 25 m2 complète les belles prestations de ce bien. Située dans un quartier stratégique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Localisation : - Secteur résidentiel - Écoles à 10min à pied - Supermarché à 1km Coté finance : -Taxe foncière : 1064€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 369

À vendre : chalet d'architecte à Mont-Saxonnex, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette co-exclusivité offrant des vues exceptionnelles. Proche du centre du village, ce bien, construit en 2008, est orienté sud-ouest et dispose de 4 chambres avec possibilité d'aménager un appartement indépendant.EMPLACEMENT :Situé dans un quartier prisé de Mont-Saxonnex, ce chalet bénéficie d'un accès facile et dispose de plusieurs places de stationnement, dont deux sous un carport en bois. À seulement 2-3 minutes du village, il se trouve dans un cadre intime, sans vis-à-vis, entouré d'une végétation dense.ENVIRONNEMENT :Admirez la vue panoramique sur le Môle et l'église du village, grâce à sa triple exposition nord-sud-ouest, garantissant une luminosité optimale.ESPACES EXTÉRIEURS :Le terrain plat de 986 m² est aménagé avec deux grandes terrasses totalisant environ 110 m², idéal pour profiter de la nature.INTÉRIEUR :Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur les montagnes, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une salle de musique insonorisée. À l'étage, trois chambres sont accompagnées de nombreux rangements, et une salle de bains. Au sous-sol, un coin TV, un sauna et un espace pouvant devenir un appartement indépendant. TECHNIQUE :Construction de 2008, chauffage par géothermie, isolation performante. Un local à vélos, un atelier ski room et un sous-sol ventilé complètent l'ensemble. Côté pratique : autoroute à 15 min, Genève à 45 min, Chamonix à 45 min et Annecy à 40 min. Écoles et commerces à proximité.Pour plus d'informations sur cet achat chalet Mont-Saxonnex, veuillez contacter Cédric Brun au 06.07.03.26.96 ou par email à cbrun@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

510 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Ville-en-Sallaz (74)

MARIGNIER 74970 – MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 200m2 + SOUS-SOL 100m2 – DOUBLE GARAGE – TERRASSE 35m2 – TERRAIN 1162m2 – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Stéphanie RAMEL et efficity vous présentent cette superbe maison familiale de 200m2, construite en 1986 et rénovée en 2020. Implantée sur une parcelle de 1162m2 ; le terrain est clos, arboré et PISCINABLE ! REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger / salon - Cheminée bois - 3 chambres avec placards intégrés - 1 SDB avec douche et WC - 1 WC séparé - Cellier - Grande terrasse exposée sud avec store électrique PREMIER ÉTAGE : - 3 chambres - 1 SDB avec douche - 1 WC séparé - 1 grande mezzanine 1er étage totalement créé en 2020 SOUS-SOL : - 2 garages - 1 grande buanderie - 2 caves - 1 cellier Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 35m2, équipée de stores électriques et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Nombreuses places de stationnement extérieures. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chaudière gaz de ville - Chauffage au sol avec circuit d'eau sur les 2 niveaux - DPE 2025 : C - Assainissement collectif CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1200€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Écoles maternelle, primaire et collège à Marignier - Située à 12min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité à Marcellaz, Haute-Savoie ! Découvrez cette ancienne ferme rénovée idéalement située au cœur du village, sur un terrain de 820 m² avec jardin. À proximité de l'entrée d'autoroute et du CHAL, cette maison Marcellaz à vendre offre une surface au sol d'environ 200 m² (166 m² habitables) et comprend une grange de 110 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, ou transformation en habitation). La maison, répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée avec une grande cheminée d'époque. - Cuisine spacieuse de 18 m². - Salle de vie de 22 m². - WC indépendants. - Chaufferie et buanderie. 1er étage : - Grand palier de 14 m² à personnaliser selon vos projets. - Trois chambres de 13, 14 et 16 m². - Salle de bains de 9 m². - WC séparés. 2ème étage : - Grande pièce de 34 m² actuellement en bureau et salle de jeu. - Suite parentale avec salle de douche et WC, totalisant environ 37 m² au sol. Caractéristiques supplémentaires : - Chaudière Frisquet Hydroconfort (gaz de ville) installée en 2019. - Rénovation des portes et fenêtres en PVC double vitrage en 2019. - Peintures récentes réalisées en 2024. Informations financières : La taxe foncière annuelle s'élève à 1072 €. Pour l'achat de cette maison à acheter à Marcellaz, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy, à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier. Les frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : Montant minimum : 2550 €. Montant maximum : 3500 €.

Dans un lotissement tranquille et familial à SAINT PIERRE EN FAUCIGNY, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre. D'une superficie de 80 m², elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une grande buanderie et d'une terrasse. Le terrain clos et aménagé de 348 m² accueille 2 abris de jardin et 6 places de stationnement privées. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants et un adoucisseur d'eau. Cette maison bien entretenue affiche un DPE C/C et une taxe foncière de 518 €. Gérée par une ASL, les charges annuelles sont très faibles (environ 78 €/an). L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et des écoles. Actuellement louée pour 1 450 €/mois + 100 €/mois de charges, le bail se termine le 31/08/2026, avec possibilité de reprise. Dossier complet sur demande, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)

74100 – VILLE-LA-GRAND – MAISON – 130 m² – 3 CHAMBRES POSSIBLES – VÉRANDA – JARDIN – GARAGE – À 5 MIN DE GENÈVE (NMA) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent cette maison mitoyenne rénovée de 130 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Ville-la-Grand, à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Un bien idéal pour une famille ou un frontalier recherchant espace, extérieur et proximité immédiate de Genève. CÔTÉ LOCALISATION • Secteur résidentiel calme • À 5 minutes de la frontière suisse (NMA) • Accès rapide Genève – CEVA – transports • Commerces, écoles et services à proximité CÔTÉ MAISON • Maison mitoyenne de 130 m² habitables • Véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire • Séjour convivial avec accès terrasse • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Bureau pouvant être aménagé en chambre • 2 chambres à l'étage, dont une avec dressing • Salle de bain spacieuse Configuration actuelle en 2 chambres avec possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre CÔTÉ EXTÉRIEURS • Terrain de 343 m² • Jardin intimiste, exposé favorablement • Terrasse principale idéale pour recevoir • Seconde terrasse attenante à la cuisine • Garage fermé • 2 stationnements extérieurs CÔTÉ TECHNIQUE • Rénovation en 2021 • Construction béton • Chauffage au sol (gaz) • Maison lumineuse et fonctionnelle LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 3 chambres possibles Véranda exploitable toute l'année Double terrasse Jardin agréable Proximité immédiate Genève Prix : 549 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En EXCLUSIVITÉ avec ORPI Môle Immobilier- Saint-Jeoire (Secteur Calme & Ensoleillé) Maison de famille lumineuse avec studio indépendant – 100 m² idéalement située dans un quartier résidentiel. Vous rêvez d'une vie où tout est accessible sans prendre la voiture ? Crèches, écoles, collège et commerces sont à quelques pas seulement. Profitez d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison pensée pour la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'intersaison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le ''plus'' : Un studio de 22 m² Entièrement indépendant, cet espace est une véritable opportunité : logez un adolescent en quête d'autonomie, accueillez vos proches en toute intimité, ou installez-y votre activité libérale / télétravail. Côté pratique et plaisirs, la maison dispose d'un vaste garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux pour matériel de loisirs ou un espace atelier aménagé en sus d'une spacieuse cave à vins. Côté extérieur : Un terrain arboré et clos de 560 m², véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Une superbe terrasse de 50 m² pour vos déjeuners au soleil, idéalement exposée Sud Ouest. Une cour privée sécurisée par un portail permettant le stationnement de 2 véhicules. Contact & visites Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 96

Exclusivité"Ici, la nature n'est pas un décor, elle fait partie intégrante du lieu."Pour ceux qui aspirent à un retour à l'essentiel, cette maison bioclimatique en bois a été conçue dans le respect de l'environnement. Située dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les lacs, le Jura et le Salève.À seulement 5 minutes de la frontière suisse et 3 minutes de la gare de Machilly, cette maison à acheter à Machilly allie parfaitement nature et accessibilité.Le terrain, aménagé en terrasses, est orné de près d'une cinquantaine d'arbres et arbustes fruitiers. Véritable jardin-verger, cet espace évolue au fil des saisons et invite à redécouvrir les plaisirs simples de la vie : cueillir, partager et vivre au rythme de la nature.Cette maison à vendre à Machilly n'est pas figée ; elle a su évoluer pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Actuellement, elle propose deux espaces de vie distincts, modulables selon vos souhaits.Mon avis : un lieu idéal pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec la nature, sans sacrifier le confort moderne.Contactez-moi pour organiser une visite : Céline Perrard - 06 30 76 30 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.946368

Superbe maison à vendre à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 371 m², dont 250 m² habitables, est située dans un secteur très prisé, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Établie dans une impasse sécurisée, la maison est construite sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. L'étage dispose de quatre chambres, d'une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, et d'une deuxième salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, notamment une buanderie, une cave et un carnotzet. La cour intérieure peut accueillir jusqu'à six voitures et comprend un garage fermé. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'agrandissement ou la construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour harmoniser l'ensemble. La toiture a été intégralement rénovée avec isolation en août 2023. Cette Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)

EXCLUSIF : Située sur les hauteurs de Cranves-Sales - LOSSY, petite maison T2 de 30 m² hab. environ, individuelle, exposition plein SUD, en impasse et au calme, comprenant entrée, coin cuisine et repas, 1 chambre, Salle d'eau et wc séparé avec buanderie, terrasse, 1 garage, 2 abris-ateliers attenant, une cour pour stationnement supplémentaire, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et VMC neuve simple flux, terrain privatif d'environ 300 m², emplacement recherché et champêtre, DPE Classe D, à visiter sans tarder ! Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/ Niveau de consommation énergétique : D Niveau d’émission des gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne avec jardin au calme – copropriété de 5 habitations. Située au fond d'une impasse dans une petite copropriété de seulement cinq habitations, cette maison FILLINGES à vendre de 103 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses beaux espaces extérieurs d'environ 334 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable véranda chauffée offrant un espace supplémentaire confortable en toute saison. Une entrée avec rangements ainsi qu'un toilette avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. En annexe, la maison dispose d'un garage avec grande mezzanine offrant un important volume de stockage, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour une famille recherchant calme, espace extérieur et vie de quartier dans un cadre intimiste. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.941778.

À vendre : Villa à CERVENS, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et rural, cette charmante maison individuelle offre 109 m² habitables sur un terrain de 404 m² avec une vue dégagée. La localisation est idéale : proche de la gare et à seulement 10 minutes des commerces, elle assure un quotidien pratique et tranquille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Un espace cuisine- Un WC- Un dégagement avec placard- Un garage attenant de 18 m²À l'étage, la maison comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Deux chambres supplémentaires avec placard- Une salle de bains- Un WC séparéLe terrain agréable permet de profiter d'un extérieur intime. Construite avec des artisans locaux et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à CERVENS est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts majeurs :- Maison individuelle- Vue dégagée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Environnement calme et campagnard- Gare à proximité- Commerces accessibles en 10 minutesCette villa en vente à CERVENS est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)

Découvrez ce chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, niché au cœur d'un village pittoresque, à seulement 12 minutes de Morzine et à proximité des pistes des Gets via le Col d’Encrenaz. Cette ferme savoyarde traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques sur les montagnes. Avec environ 247 m² habitables, cette propriété comprend une mezzanine spacieuse et une annexe avec chambre indépendante, le tout sur un terrain de 927 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Au premier étage, le volume de la grange transformé en pièce à vivre séduit par ses poutres apparentes et son poêle à bois. La cuisine, fonctionnelle avec son îlot central, s'ouvre sur un salon et une salle de TV indépendante, le tout orienté sud/ouest avec accès à deux terrasses couvertes. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, une mezzanine aménagée en bureau et une belle entrée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de type T4, constitué d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une large terrasse face aux montagnes, ainsi que trois chambres en suite, une buanderie et un local technique. Un accès intérieur relie l'ensemble, offrant flexibilité d’usage. En complément, un mazot savoyard rénové propose une chambre indépendante avec salle d’eau et kitchenette. Les prestations sont de haute qualité, incluant un chauffage au sol, une excellente isolation, une toiture neuve, et un jardin soigné. Un garage double, une cave à vin et plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Très appréciée pour son authenticité, La Côte-d'Arbroz est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Ce chalet rare conjugue charme alpin, volumes généreux et fort potentiel locatif. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet.

Découvrez chez RE/MAX Gravity : Une maison individuelle nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare où espace, lumière et nature se rencontrent. Développant 183 m² habitables (250 m² au sol), cette propriété s’implante sur un terrain arboré de 5 760 m², exposé SUD-OUEST. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant proches des axes majeurs. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine récente entièrement équipée et ouverte, un espace convivial avec cheminée, ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à son volume, une chambre ouvrant sur un balcon et un W.C indépendant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, complétée par un palier pouvant accueillir un espace bureau. Trois chambres composent cet étage, dont deux disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bain et d’un accès balcon, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC. En sous-sol, une partie technique, deux pièces aménagées, une cave/cellier et un vide sanitaire accessible viennent enrichir les espaces de rangement et de fonctionnalité. La maison bénéficie de prestations soignées : isolation extérieure, menuiseries aluminium avec volets roulants, toiture en excellent état, fibre optique, double alimentation en eau (réseau communal et source), assainissement individuel conforme, ainsi qu’un système de chauffage combinant chaudière fioul et pompe à chaleur air/air. À l’extérieur, le terrain non constructible garantit une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la nature environnante. Un carport permet d’abriter deux véhicules et plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’extérieur. La localisation est stratégique, avec un accès rapide vers Genève, Annecy et Chamonix, faisant de ce bien un compromis idéal entre vie au vert et mobilité. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.

Coup de cœur du secteur

426 000 €

4 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ville-en-Sallaz (74)

En exclusivité , sur la commune de Bonneville dans un cadre calme et résidenciel, venez découvrir cette maison duplex de 2023 sur un jardin clos de 575m2. De ses 96m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie de 50m2 donnant accès à une terrasse - d'un local technique avec un point d'eau - de 3 chambres dont une parentale et 2 autres chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un toilette par niveau. Systeme de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Dpe en A .

Située à Glières-Val-de-Borne, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette charmante propriété de 182 m² habitables est à vendre. Établie sur un terrain arboré de 6 696 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort et tranquillité.L'espace principal comprend une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud, profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, deux chambres, un vaste cellier attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec une cheminée. Une salle de douche et des WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu de vie.Au rez-de-jardin, deux caves offrent des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une chambre supplémentaire attenante à l'étage principal.La propriété comprend une grande grange, parfaite pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Un mazot plein de charme et un sauna en bois naturel viennent compléter cet ensemble.Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, la maison bénéficie d'une source, un atout inestimable.Le prix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur, s'élève à 510 000 € net vendeur. Pour toutes les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)