Achat Maison à Villepinte (11) avec jardin : 164 annonces

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

À vendre maison à Villepinte, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T5, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Villepinte (11150). Profitez d'une atmosphère conviviale avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun. Située à seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 103 m², sur un terrain spacieux de 832 m². Elle comprend 4 chambres, un grand séjour de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un garage de 25 m². Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villepinte et planifiez dès maintenant votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Marco Rodriguez, au 0672538555 ou par e-mail à marco.rodriguez@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de FOIX sous le numéro 938 497 252.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Villepinte (11)

À vendre, maison en pierres située à Villepinte, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en bon état et très lumineux, offre une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un jardin et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villepinte, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village dynamique avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte située à Villepinte, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est composé de matériaux de qualité, incluant un sol en marbre et en porcelaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine vaste, deux chambres et un garage. À l'étage, deux chambres dotées d'une belle vue, un grand séjour offrant une vue sur les Pyrénées, une cuisine et une terrasse. Un atout supplémentaire de cette maison à acheter à Villepinte est la présence d'un appartement de type 2 totalement autonome, d'un puits et la possibilité d'aménager une piscine creusée dans la terrasse pour profiter de la vue sur les Pyrénées. Cette maison à Villepinte à vendre peut également être divisée en trois appartements, avec un T3 au rez-de-chaussée, un appartement T2 au semi-palier et un second T3 à l'étage.

Découvrez cette villa à vendre à Villepinte, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété dispose d'une parcelle de 440 m2 et comprend une agréable pièce à vivre, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage avec une belle hauteur et d'un vide sanitaire. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace privé. Le chauffage électrique est doté d'un programmateur pour un confort optimal. Avec ses commodités à proximité et une école dans le voisinage, cette villa est idéale pour un achat villa Villepinte.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Dans le village pittoresque de Villardonnel, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, pleine de potentiel et idéalement conçue pour une famille recherchant espace et lumière. Elle dispose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, grâce à une triple exposition, donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, avec des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, tandis qu'un jardin entourant la maison apporte confort et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Villardonnel, cette opportunité ne devrait pas être négligée. Chers confrères, nous partageons tous nos biens ; si vous avez un client, nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

À Villesèquelande, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre et représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Villesèquelande. Située à quelques kilomètres au Nord-Ouest de Carcassonne, cette localité offre un accès facile à divers commerces, artisans, ainsi qu'à une école primaire à proximité de votre future habitation. Notre bureau d'étude se charge d'étudier votre projet de construction de manière personnalisée, en tenant compte des frais divers tels que la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement à l'égout. Le dépôt du permis de construire est inclus dans nos prestations et un conducteur de travaux sera présent tout au long du chantier pour garantir la qualité et le respect des délais. Maison Marcou assure un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990 (hors branchements et raccordements, peintures et adaptation au sol, à la charge du client). Nous proposons différents modèles adaptés à ce terrain. En plus de la qualité de nos constructions, nous offrons des garanties particulièrement avantageuses : 1. Paiement confiance : 5 % à la signature du contrat, 90 % à l'achèvement des travaux, et 5 % à la remise des clés. 2. Garantie de remboursement. 3. Garantie de livraison respectant le prix et les délais convenus. 4. Garantie de parfait achèvement. 5. Garantie de bon fonctionnement. 6. Garantie décennale de 10 ans. 7. Assurance dommage ouvrage. 8. Garantie de rachat, de relogement et de revente.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de qualité à Villesèquelande.

Découvrez cette maison à vendre à Lavalette, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Lavalette est une commune au cadre de vie paisible, idéale pour les familles et les amoureux de la nature, avec de nombreuses commodités et activités en plein air (randonnées, balades à vélo, sites touristiques locaux). Nous accompagnons votre projet d'achat maison Lavalette avec un service personnalisé via notre bureau d'étude. Il est important de budgétiser les frais divers (Taxe d'aménagement, Taxe de raccordement à l'égout). La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos prestations. Un conducteur de travaux vous suivra tout au long de votre chantier. Maison Marcou vous offre une garantie de contrat de construction de maison individuelle, conforme à la loi du 19/12/1990, en dehors des branchements et autres finitions, qui seront à la charge du client. Plusieurs modèles sont disponibles pour ce terrain. Nous proposons également des services uniques comme le Paiement Confiance : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, et 5 % à la remise des clés, afin de vous apporter un confort de trésorerie. En plus de cela, nous garantissons le remboursement, la livraison dans les délais et à prix convenus, ainsi que le bon fonctionnement et la qualité de l'ouvrage, avec en prime une garantie décennale de 10 ans. N'attendez plus pour investir dans votre futur grâce à cette maison à acheter à Lavalette.

Découvrez cette maison à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 62 m² habitable se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon lumineux et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'un jardin potager séparé et d'un abri voiture attenant de 59 m². De plus, une grande grange de 43 m² au sol avec un étage supplémentaire offre d'excellentes possibilités pour un atelier ou une rénovation. Actuellement louée à 400 EUR par mois, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Malviès, conviant les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenu locatif et d'importantes options d'aménagement.

À vendre à Vaudreuille, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour un achat maison Vaudreuille. Situé à seulement 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol et proche de toutes les commodités, ce bien de 510 m² s'étend sur un terrain généreux de 27 hectares, accessible par un portail électrique et un second chemin. Dans un cadre paisible, il bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne. La maison principale propose de vastes espaces de vie : un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², ainsi qu'un second salon d'environ 60 m². On trouve également deux salles de bain, deux WC séparés et une entrée. À l'étage, une mezzanine de 108 m² dessert quatre chambres confortables. Un garage de 49 m² complète l'ensemble. Attenant à cette maison, un studio indépendant de 50 m², isolé par une cloison, pourrait servir de location saisonnière ou de logement indépendant. Une seconde maison spacieuse propose un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m², ainsi qu'un grand séjour à l'étage, d'environ 49 m², donnant sur une terrasse de 30 m², idéal pour profiter des extérieurs. Côté confort, le chauffage est mixte, utilisant à la fois du bois et une pompe à chaleur, avec un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage et le système d'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Vaudreuille qui représente une occasion rare de s'installer dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : maison Laurabuc à vendre, charmante maison d'environ 123 m², 2 faces, avec un extérieur clos de 70 m². Cette propriété dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre grandes chambres. Un coin buanderie est également présent, ainsi qu'environ 80 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel. Située à proximité d'une épicerie, dans un village calme et dynamique aux portes de Castelnaudary, cette maison est idéale pour un achat maison Laurabuc. À seulement 35 minutes de Toulouse et 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne, elle bénéficie d'un accès facile à la gare de Castelnaudary. La maison a été rénovée en 1998 et allie authenticité et modernité avec un hall d'entrée accueillant, un espace extérieur exceptionnel et une très bonne isolation. Le deuxième niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Foncier modeste de 1101 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle et des photos complémentaires.

Située au coeur du réputé village du livre et des arts de Montolieu, cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offre un plaisant cadre de vie en bordure de riviere. D'une surface habitable de 108 m2, elle séduit immediatement par son authenticité, son confort moderne et son environnement.Le rez de chaussée accueille un vaste salon-sejour lumineux de 32 m2, ouvert sur une terrasse de 25 m2 donnant sur la riviere en contre bas. Une cuisine séparée, entierement équipée, complete cet espace de vie. Un wc est egalement present au rez de chausseé. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé ,d'un petit bureau et d'un débarras. A l'extérieur, un jardin agreable en bord de riviere permet de profiter pleinement du calme et de fraicheur les soirs d'été et une cave en voute de 30 m2 sous la maison, permettra le rangement de vos outils de jardinage. Cette maison parfaitement entrenue, convient pleinement pour une residence principale ou secondaire, disponible sans délais et sans aucun travaux à realiser. Un bien rare à découvrir à Montolieu sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC: RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

L'agence AG Immobilier vous présente une maison à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rénover entièrement, se trouve dans un quartier recherché et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 225m2. Le premier étage comprend un balcon couvert, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 60m2 avec un coin barbecue, ainsi que 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Le second étage permet d'aménager une suite parentale. La maison bénéficie d'un jardin spacieux tout autour, ce qui en fait un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le double vitrage, le système de chauffage, l'électricité et la plomberie. La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant un bon potentiel pour un projet d'achat maison à Castelnaudary.

À vendre, très belle et spacieuse maison de campagne à Montréal, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Montréal, entourée d'un jardin paysagé, de champs et de bois, offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance. Avec plus de 470 m2 habitables, comprenant 22 pièces, 10 chambres et 5 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille ou un projet touristique. Profitez également d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre à vendre à Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 150 m², dotée de trois façades, comprend un jardin de 377 m² ainsi qu'une terrasse avec coin barbecue de 21 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante et une spacieuse salle à manger. À l'étage, se trouvent trois chambres (dont une traversante), un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Le second étage, sous toit, abrite deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin offre un accès à un grenier aménageable de 28 m², idéal pour un atelier ou une chambre d'ami. Le terrain est sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue imprenable sur le village et la verdure environnante. Vous pourrez facilement accéder à des promenades à pied et le jardin dispose d'un cabanon en dur pour le stockage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est déjà habitable et confortable. Des places de parking sont disponibles à proximité, et le village propose des commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, un médecin, ainsi qu'une école. À seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Cuxac-Cabardès.

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénové, ce moulin est situé au bord d'une belle rivière. La partie habitation comprend un grand séjour avec poêle, une cuisine entièrement équipée séparée par une superbe verrière d'un second séjour/salle à manger. Vous accédez à une terrasse en bois donnant sur la rivière, ainsi qu'à une tour indépendante offrant un espace chambre avec salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'étage, cinq chambres spacieuses chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, complètent cet espace. La seconde partie habitable du moulin, accessible par un passage, est un grand gîte avec un dortoir, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et plusieurs chambres. Une belle pièce de 100 m² avec parquet de danse est également comprise. Ce moulin, autrefois utilisé pour la Manufacture Royale de Montolieu, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès à la rivière. Proche des commodités, y compris épicerie et médecins, ce moulin est idéal pour un projet d'exploitation ou pour un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un moulin à Montolieu.

Située dans la commune de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Cuxac-Cabardès à vendre offre un ensemble immobilier avec un vaste jardin de 2 187 m². La première partie comprend une maison d'habitation de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un séjour équipé d'un insert à bois ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un toilette indépendant et d'une grande salle de bain (avec bidet et WC). Un accès extérieur mène à une pièce à l'étage du garage, et au jardin par un escalier, où vous découvrirez une partie boisée. Mitoyenne à la maison, se trouve un grand bâtiment à rénover d’environ 133 m², ancien hôtel avec un potentiel immense (les étages ne sont plus accessibles suite à leur démolition). Ce bien présente un grand potentiel de rénovation, tandis que la maison principale est habitable immédiatement, idéale pour un achat maison Cuxac-Cabardès. Proche de toutes les commodités du village (épicerie, école, crèche, piscine, restaurant, boulangerie…) et située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet (25 min). Une visite s’impose !

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 145 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,4 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villepinte (11)

À quelques pas seulement d'un village vivant et généreux en commodités, se dissimule une demeure qui semble avoir été pensée pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte, sans jamais s'en priver totalement. De plain-pied, reposant sur un vaste sous-sol d'environ 90 m2, la maison s'ancre au coeur d'un terrain arboré de 2500m2, où chaque arbre raconte une histoire : les cerisiers attendent le printemps pour vous offrir leur douceur, tandis que le figuier, patient et discret, promet des saveurs d'été. Ici, la nature est une alliée fidèle : un puits, équipé d'une pompe immergée, veille à nourrir vos jardins sans contrainte, comme un secret chuchoté par la terre. La maison, soigneusement entretenue, s'ouvre à vous avec le confort moderne, climatisation et ballon thermodynamique, mais c'est son atmosphère tranquille qui séduit avant tout. Dès l'entrée, un vaste espace de stationnement accueille vos pas et vos invités, comme une invitation à prolonger le moment. Peut-être est-ce la promesse des confitures maison, le chant des saisons au jardin, ou l'écho apaisant du silence qui règne ici... Toujours est-il que cette maison attend ses prochains habitants, et qu'elle semble vouloir choisir plutôt qu'être choisie. Ne tardez pas à venir la découvrir. Elle pourrait bien être votre prochaine évidence.

iad France - Romane Redon vous propose: Charmante maison de campagne de plain pied à Sorèze Située dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. //Un intérieur spacieux et lumineux// -Belle pièce de vie baignée de lumière -4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes -1 Salle d’eau -WC indépendant -1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7m² offrant de multiples possibilités d’aménagement //Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes // -Terrain arboré d’environ 2000 m² -Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours -Garage carrelé avec porte sectionnelle -Dépendance au fond du jardin -Stationnement privatif -Portail électrique -Extérieur : terrasse équipée d’un auvent électrique //Caractéristiques techniques// -Assainissement : fosse septique -Chauffage : chauffage électrique par convecteurs -Menuiseries : Double vitrage avec volets //Un potentiel à exploiter// -Maison en bon état général, mur à rafraîchir -Installation possible sans travaux majeurs -Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversante Bien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie...) N.B. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bram, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien corps de ferme allie charme et caractère, parfait pour les passionnés de la nature et des rénovations réussies. Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne, entouré d'un jardin magnifiquement aménagé, d'un puits intarissable pour entretenir le potager, ainsi que de divers arbres fruitiers et vignes. L'ensemble du bien est en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 93 m²
• 2 chambres
• Terrain 200 m²
• 

À 15km de Villepinte (11)

À découvrir dans le pittoresque village des Cammazes (81), cette maison à vendre vous offre 93 m² habitables. Profitez d'un jardin attenant de 200 m² avec une belle terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour/salle à manger avec insert, un coin cuisine et des baies vitrées donnant sur la terrasse. Accès direct au garage depuis l'intérieur. À l'étage, deux grandes chambres, l'une d'elles avec un coin WC, et l'autre dotée d'une petite salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier aménagé en troisième chambre d'appoint, plus un toilette et un lavabo, offrant la possibilité d'un agrandissement de l'espace habitable. Cette maison Les Cammazes à acheter est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au calme et proche de Revel, Sorèze, ainsi que de la base de loisir de Saint-Ferréol avec commerces de proximité dans le village. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'aménagement des chambres, des WC, ainsi que des rénovations des peintures, sols, terrasse et pergola. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette vente maison Les Cammazes mérite une visite rapide !

iad France - Christophe Balestra vous présente ce superbe domaine à Laurac, Aude, actuellement exploité en gîtes, sans voisinage pour garantir votre intimité. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine du Lauragais et la montagne noire, un emplacement exceptionnel. Le domaine, comprenant trois gîtes fonctionnels, ainsi qu'un espace pouvant accueillir les propriétaires, s'étend sur 17 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. Ce gîte à acheter à Laurac vous séduira par ses nombreux atouts : - Trois gîtes en production avec un quatrième espace à aménager - Piscine de 12 x 6 mètres et petit bassin de 2 x 2 mètres - Terrains autour permettant d'élargir l'activité d'accueil - Emplacement privilégié avec vue panoramique - Grande piscine chauffée et extérieurs soignés - Environnement naturel chargé d'histoire Le domaine est idéal tant pour une grande famille en quête de tranquillité que pour ceux souhaitant poursuivre l'activité de location en gîte. Localisation : - 25 minutes de Mirepoix - 16 minutes de Castelnaudary - 40 minutes de la cité de Carcassonne - 35 minutes du premier aéroport - 55 minutes de Toulouse - 1h20 des stations de ski - 1h10 de la mer (Gruissan) - 14 km du péage de Bram - 11 km de Fanjeaux Les trois gîtes offrent une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de plus de 17 hectares. Détail des gîtes : - Gîte 1 : 5 chambres, 2 salles de bain, 125 m² avec terrasse couverte - Gîte 2 : Communicant, 85 m² avec deux chambres et terrasse en bois - Gîte 3 : Ossature bois de moins de 10 ans, 73 m² avec terrasse privative - Espace supplémentaire de 51 m² à aménager pour la location Les expositions variées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et des vues époustouflantes sur la nature. L'intérieur des gîtes, alliant authenticité et confort moderne, est lumineux et accueillant. Profitez de l'immense terrain, de la piscine chauffée, de l'aire de jeu pour enfants, et de la possibilité d'augmenter le potentiel d'accueil de ce gîte à Laurac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 176, CLIMAT C indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Balestra, agent commercial indépendant.

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 65 m2. Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes (456m2 et 418m2), ce qui permet de diviser le terrain et d'y construire un second projet. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse d'environ 30m2 s'ouvrant sur un grand jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage d'environ 20m2 complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée 660 EUR jusqu'en 2027.

Nichée en pleine nature, à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et sérénité absolue. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs de cette maison unique : Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir Climatisation réversible dans toutes les pièces Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager Cuisine récente, entièrement équipée 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative parfait pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse Chauffage central performant, avec appoint au fioul et climatisation, Menuiseries double vitrage (changées en 2019), Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique. Espaces extérieurs & cadre naturel : Terrain de 5 000 m2 paysagé, clôturé, sans vis-à-vis Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité Plusieurs terrasses exposées sud, avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée Espace forestier privé, idéal pour des moments de détente Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques Possibilités d'aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc. Localisation privilégiée : Située au bout d'un chemin privé, cette propriété vous garantit un calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux, un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine. Pour quel projet ? Que vous recherchiez : Une résidence principale spacieuse, Une maison secondaire au calme, Ou un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception alliant nature, confort et intimité n'attend plus que vous. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un village calme, cette charmante maison d'environ 70m2 mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Surface extérieure : Petite cour privative d'environ 10 m2,RDC : Une chambre, un WC indépendant, et un accès direct à la cour,Étage principal : Belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée,Dernier étage : Espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique,Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir,Locataire en place depuis 2022 (loyer fixé à 500EUR). Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

iad France - Charly Cahusac vous propose en exclusivité une maison à vendre à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village 3 faces développe environ 87 m² habitables et dispose de 3 chambres, ainsi que d'une cour de 36 m², entièrement rénovée en 2019 et vendue louée.Idéalement placée entre Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, la maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 11 m² et 12 m² au sol, un espace de rangement dans le couloir, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. Le niveau inférieur abrite une suite parentale de 19 m² avec rangements, dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, la cour fermée de 36 m² avec portail offre un espace extérieur agréable, permettant également le stationnement d'un véhicule.Cette maison à acheter à Belvèze-du-Razès, entièrement rénovée, est idéale pour un investissement locatif, car elle est vendue avec un bail de 6 ans démarrant en 2025.Informations additionnelles : - Radiateurs rayonnants électriques, - Toit révisé, - Tout à l'égout, - Cumulus 200L, - Double vitrage PVC, - Volet en bois, - VMC + extracteur d'air permanent, - Taxe foncière : 702.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 133 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette petite maison de village à rénover entièrement dispose d'une cour de 15 m2 exposée plein sud. Elle offre 28 m2 par niveau, avec eau, électricité et égout. C'est une bonne opportunité pour un jeune bricoleur en quête de son premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet. Ne manquez pas cette maison à acheter à Bram.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• Terrain 50 m²

À 11km de Villepinte (11)

À vendre : ancienne remise viticole à Fanjeaux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de plus de 200 m² à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation. Le gros œuvre est en bon état et le toit est neuf. La propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, permettant l'aménagement d'un magnifique jardin. Un plan d'architecte est déjà disponible pour la création de deux maisons avec un total de 6 chambres. Trois niveaux sont envisageables, avec de hauts plafonds de style loft. Située en position dominante, cette maison à acheter à Fanjeaux offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines. La propriété est proche des axes autoroutiers, d'une gare et d'un aéroport.