Achat Maison à Villetelle (34) pas cher / petit prix : 1 095 annonces

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier/buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781

Située dans la charmante commune de Villetelle, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités. Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, elle se trouve à proximité des axes routiers principaux et des plages.La maison principale, d'environ 146 m² à l'étage, se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une belle terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants ainsi qu'une buanderie. Le premier appartement de 3 pièces d'environ 57 m² dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d’eau et d'une terrasse. Le second appartement, un 2 pièces d'environ 32 m², comprend 1 chambre, un séjour avec cuisine, une salle d’eau et une terrasse.À l'extérieur, le terrain de 1540 m² est agrémenté d'un jardin paysagé, arboré et fleuri, ainsi que d'une piscine sécurisée et d'un double garage de 42 m².Cette maison à acheter à Villetelle est idéale pour un investissement locatif (location saisonnière / Airbnb), pour y établir une maison familiale avec dépendances, ou pour un projet professionnel ou une activité indépendante.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia TUROCHE au 06.08.37.75.11 ou Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69.Prix de vente : 740 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

416 000 €

2 755 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Villetelle (34)

iad France - Aurore Miger vous propose: Découvrez cette maison en pierres, un véritable trésor à rénover, situé au cOEur d’un village prisé. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salle de bains un dressing. Cette maison de 1900 offre un cadre unique sur un jardin clos et arboré de 850 m² avec forage. La spacieuse pièce de vie avec sa cheminée offre un volume agréable et invite à la convivialité, elle ouvre sur une terrasse intime plein sud. Le garage attenant complète l'ensemble. Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à leur vision. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villetelle, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, propose une maison à vendre qui se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Cette grande maison 4 faces familiale comprend 3 appartements indépendants, parfaite pour un achat maison Villetelle soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Sur une parcelle de 1542 m2, le rez-de-chaussée abrite un appartement de 39 m2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative. Le deuxième appartement, de 57 m2, comprend également une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et sa propre terrasse. À l'étage, l'appartement spacieux de 146 m2 dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une vaste terrasse d'angle. Ce bien possède de nombreux rangements et un extérieur attrayant avec une piscine de 10 m par 4 m, ainsi qu'un terrain paysagé et deux grands garages fermés. Avec son fort potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison Villetelle à vendre est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Photos disponibles sur demande. Cette annonce référence 324501 est présentée par Maria Le Bonniec (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 742 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 20/02/2026, score DPE de 125 kWhEP/m²/an, score GES de 25 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,00 € et 3690,00 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE REGARD vous propose une villa à acheter à Villetelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de standing, s'étendant sur 323 m², est construite sur un terrain de 2020 m². Elle dispose d'un double garage, d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un quartier calme et sans vis-à-vis. La villa est divisée en deux espaces. La partie principale de 260 m² est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin paysagé et la piscine de 14x8. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² comprenant un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'un insert à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte et équipée. Ce niveau contient également une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 60 m² dotée d'une salle de bain et d'une bibliothèque, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et un dressing. La seconde partie de 63 m², indépendante de la villa principale, est idéale pour accueillir amis et famille, offrant ainsi intimité et confort. Elle inclut une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un espace de sport de 13 m² entièrement équipé. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte permet de recevoir, et un jardin d'hiver de 30 m² ainsi qu'une serre fermée de 25 m² ajoutent à cet environnement exceptionnel. Un double garage de 49 m² et une cave à vin de 17 m² complètent ce bien d'exception en vente à Villetelle.

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette splendide maison contemporaine de 204 m², située sur un spacieux terrain de 600 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un vaste séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'emplacements de stationnement intérieur et extérieur pour une praticité quotidienne. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur une splendide piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. Située à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille, cette maison à acheter à Mauguio est une opportunité précieuse. Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06 111 222 38 afin de recevoir le dossier de vente complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,00 et 1308,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aigues mortes Maison 106 m² Intra muros en exclusivité cette magnifique maison située au coeur de la cité médiévale, secteur sans nuisance. Description Une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un appartement indépendant idéal pour de la location saisonnière ou accueillir vos invités mais également pour vos ados ou chambres. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie : cuisine, salle à manger et salon (40 m²) Patio intérieur (10m²) Hall (4m²) et WC indépendant (2m²) Premier étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et WC (21m²) Appartement indépendant sur 2 niveaux : cuisine, pièce de vie avec balcon et vue sur les remparts (26m²), salle d'eau et WC peut etre transformer en suite parentale sans frais. Deuxième étage : Grande chambre mansardée (21m²) Ses atouts Climatisation pour un confort optimal Emplacement privilégié intra muros, calme et sans nuisance Rénovation de qualité, alliant cachet et modernité Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant Idéal pour : Une famille souhaitant vivre dans un cadre historique et authentique Un couple ou investisseur souhaitant générer un revenu complémentaire via la location saisonnière Conclusion : Une pépite rare à découvrir sans tarder ! A savoir : Stationnement réservé aux propriétaires intra?muros gratuit Parking avec abonnement annuel inférieur à 60 euros par an Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez Jean-Marie au 06 07 52 16 53

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20242 EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à proximité de Sommières ! Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, située dans le village pittoresque et paisible de Combas, idéalement positionné à équidistance de Sommières, Quissac et de Nîmes Vacquerolles. Issue d'une rénovation récente et soignée, cette jolie maison développe 130 m² au sol, répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Carreaux de ciment, parquet, poêle, pierres et voûtes : le charme de l'authentique est pleinement au rendez-vous. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien, des espaces atypiques et le confort des équipements modernes. La cour de 33 m², à l'abri des regards et dotée de rangements, vous permettra de stationner un véhicule au sein de la propriété ou de profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis, au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, d'une part, la pièce de vie principale de 28 m², cosy et intimiste. Ses belles voûtes, ses pierres apparentes et son poêle créent une atmosphère chaleureuse et offrent un cadre de vie confortable et apaisant. D'autre part, vous bénéficierez d'une vaste cuisine de plus de 22 m², meublée, plus contemporaine, offrant également une vue et un accès direct sur les extérieurs. Entre ces deux espaces, un dégagement aménagé en coin bureau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement a été transformé en espace lecture, propice à la détente. Bibliothèque, sofa, lumière naturelle : un véritable moment hors du temps. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements complémentaires. Vous y trouverez également une première chambre de 13 m² avec rangements. De l'autre côté, l'espace nuit se prolonge avec une grande salle d'eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², avec placards, idéalement exposées Sud-Est. Carreaux de ciment, parquet et portes authentiques leur confèrent charme et confort. Bon à savoir : l'étage peut être accessible de manière indépendante via l'escalier extérieur. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries performantes, du tout-à-l'égout et d'une toiture récemment révisée. Le stationnement des véhicules supplémentaires est facile et gratuit à moins de 100 mètres de la maison. En résumé, une maison au charme indéniable, où il fait bon vivre, n'attendant plus que vous et vos valises. Diagnostics de Performance Énergétique : DPE : D (193) / GES : B (6) Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève à 559€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19987 Située à seulement 15 minutes de Sommières, de Nîmes et de Calvisson, Homki a le privilège de vous présenter, sur la paisible commune de Montpezat, au calme, cette jolie maison familiale récente en R+1. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 300 m², cette maison 4 pièces de 84,6 m² (dont 82,85 m² habitables) offre un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Très bien isolée, elle dispose de menuiseries performantes ainsi que d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal à moindre coût. Atout indéniable : vous profiterez d'un jardin piscinable, ensoleillé tout au long de la journée et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 34 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement meublée. Ensoleillé dès le petit matin, cet espace cosy s'ouvre directement sur une terrasse intimiste de 21 m², offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. Côté nuit, en rez-de-jardin, la maison dispose de trois chambres d'environ 11 à 12 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un extérieur intimiste, reliant le jardin, idéal pour aménager un petit potager ou tout autre espace selon vos envies. Enfin, Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent la description de ce bien. Vous l'aurez compris : cette maison familiale, bien pensée, économe et aux prestations de qualité, n'attend plus que vous… et vos valises ! Diagnostic de Performance Energetique : C (156) // GES : A (4) La taxe foncière 2025 s'élève à 938€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Vives avec cette maison neuve à construire. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison 3 faces est idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour un meilleur rangement, pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne, que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement. Située sur un terrain de 298 m², cette maison Aigues-Vives à vendre vous permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour créer un espace détente ou un coin repas en plein air. Choisissez la sérénité avec Les Toits de France, un constructeur reconnu en CCMI, qui vous assure un accompagnement complet, des délais respectés et toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute confiance. ✔ Projet personnalisable ✔ Construction sécurisée en CCMI ✔ Idéal primo-accédants ✔ Excellent rapport qualité/prix Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 m2 habitables avec un plan optimisé pour cette habitation qui offre 5 chambres. Un jardin agréable et sans vis à vis de 283 m2. Le rez-de-chaussée se distribue ainsi : une cuisine équipée et fonctionelle jouxte l'entrée, un grand séjour salon avec cheminée qui s'ouvre largement sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce niveau. Le jardin est clos et arboré, une véranda agrémente l'espace été. A l'étage, 4 chambres de belles proportions, une salle d'eau refaite récemment, WC. Combles sur dalle béton isolée. Chauffage électrique + cheminée + climatisation. Huisseries en double vitrage PVC. Forage. Assainissement collectif : Tout à l'égout. Un produit bien placé qui conserve un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NIMES Ouest, Quartier Les Capitelles, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied T5 avec terrasse+ jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée - d'une entrée - dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud. - dans la partie nuit : la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine) - depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type 'studio' de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€/mois) - le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2m20 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux. Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin). Façade : Très bon état. Maison habitable tout de suite. De très belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour tout renseignements : Helena MARTZ 3GIMMO 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de 6 pièces dans secteur calme. dans une rue paisible, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre ville et à proximité immédiate des commerces, écoles (college, lycée, centre formation) et transports, cette maison moderne allie confort, élégance et performance énergétique.pour des moments de convivialité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle d'au supplémentaire, terrasse avec pergola , un espace jardin avec un espace indépendant (bureau, logement) , deux places de parkins sécurisés, A noter les panneaux photovoltaïques (6 kW), pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et climatisation, pour une consommation énergétique maîtrisée.DPE en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à proximité du littoral et aux portes de la Camargue. Situé à Marsillargues, ce terrain de 352 m² prend place au cœur d’un village de caractère, apprécié pour son authenticité et son environnement naturel préservé. À quelques minutes seulement des plages et des grands espaces camarguais, cet emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en profitant d’une vie locale dynamique. Proposé au prix de 179 900 €, ce terrain prêt à bâtir vous permettra de concevoir une maison agréable avec extérieur, parfaitement adaptée au climat et à l’art de vivre du sud. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché, entre nature, traditions et commodités. Renseignements et visites sur demande Gaëtan Laporte au O6 O8 93 62 71. Je remercie mon partenaire aménageur GPM Aménagement et Mme PEYTIER pour sa confiance dans le partenariat de ce terrain, proposé sous réserve de disponibilité. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette magnifique maison moderne à étage saura vous séduire par ses nombreux atouts tels que sa suite parentale complète, son passage couvert qui relie le garage à l’entrée, ou encore sa spacieuse pièce à vivre très lumineuse… Composée de 3 chambres, dont une suite et d’un bureau pouvant être aménagé en chambre, cette villa a été pensée pour répondre aux attentes d’une famille.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

À Nîmes, dans le secteur prisé des Marronniers, Stéphanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de150m² de type 6, avec garage (de plus 27m² équipé d'un atelier de 6m² et d'une cave à vin en sous-sol. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du coeur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis et de poésie. Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. ? Total étage : 96,11 m² Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres spacieuses, une cuisine et sa salle d'eau. ? Total rez-de-chaussée (hors garage et dépenses : 42,23 m² Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza et une terrasse couverte tourner vers ce magnifique jardin arboré. Un espace verdoyant et apaisant à deux pas du coeur de ville. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail stephanie.azevedo@3gimmobilier.com . DPE: D Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 181 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Villetelle (34)

Au cœur du village de Sussargues, nichée dans une petite ruelle paisible à l'écart de tout axe passant, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 94 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine ouverte sur une terrasse, d'un séjour et d'une pièce modulable selon vos envies. Ici, se mêlent harmonieusement pierre apparente, bois et éléments de caractère. Côté nuit, vous trouverez au premier étage deux chambres pleines de charme, une salle d'eau et des toilettes, desservies par un joli escalier qui participe au cachet unique de la maison. Les volumes sont intimistes, les matériaux nobles, et chaque espace invite à la détente. Enfin, au second étage, une grande chambre avec un point d'eau peut être aménagée en suite parentale. À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Cette maison atypique, avec ses voûtes, ses pierres et son ambiance chaleureuse, est une véritable invitation à se sentir chez soi dès les premiers instants. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Montpellier et 35 minutes de Nîmes, et à 12 minutes des accès autoroutiers, que ce soit en direction de Montpellier ou de Nîmes. Vous êtes également à proximité de la gare de Baillargues ainsi que de l'aéroport de Montpellier, tout en faisant partie de l'agglomération montpelliéraine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs de charme et d'authenticité. Cette annonce référence 327910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes, au calme et en retrait de la voie, située dans une impasse sécurisée par un portail motorisé, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans le quartier Clos d'Orville. Maison saine et cossue d'environ 111 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée à restaurer, un premier wc avec lave-mains, À l'étage, un agencement traversant : quatre chambres, un dégagement, un second wc, une salle d'eau. L'extérieur est doté d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin entourant 3 faces de la maison et menant à un atelier indépendant et sécurisé. Deux véhicules peuvent stationner en enfilade sur la parcelle ou bien juste devant. Divers travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. Un audit énergétique est en cours pour cette opportunité à négocier. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du pittoresque village de Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien d'exception. À proximité immédiate des commerces et de la gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un élégant style industriel. Développant environ 364 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de plus de 80 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur un jardin et une piscine. Une cuisine indépendante totalement équipée d'environ 25 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Une salle polyvalente de 67 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, salle de sport, espace professionnel ou atelier, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un palier spacieux peut accueillir un salon TV ou une salle de jeux, tandis que trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² est entièrement clos et comprend une grande piscine à l'abri des regards. Un garage vient compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité du golf et de l’école internationale de Baillargues, cette propriété bénéficie d’un environnement prisé et d’un accès rapide aux grands axes, à l’aéroport ainsi qu’à la gare TGV de Montpellier. Cette maison de luxe à acheter à Baillargues représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

193 500 €

1 382 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 140 m²

À 11km de Villetelle (34)

Située en plein centre de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité immédiate des commodités, cette remise offre une surface au sol de 140 m². Le bâtiment est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, offrant un fort potentiel pour différents projets (stockage, atelier, transformation, etc.). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

Située au cœur de Marsillargues, dans une impasse paisible, cette maison à vendre présente un cadre de vie parfait pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une jolie cour qui mène à une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et une cour intérieure intime, dotée d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée avec espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout indéniable : un grand garage/remise de plus de 40 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage, ainsi qu'un coin atelier. Les points forts de cette maison à acheter à Marsillargues incluent : un environnement calme et sécurisé pour les enfants, des espaces extérieurs multiples pour se détendre ou recevoir, une pièce de vie chaleureuse au centre du logement, trois chambres spacieuses pour la famille, de nombreux rangements pratiques et un garage rare en plein centre du village. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les commerces. Une véritable opportunité d'achat maison à Marsillargues, où il fait bon vivre et partager des moments précieux dans un cadre paisible et central.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

BARNES Montpellier présente une maison spacieuse à Baillargues, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 7 pièces est située dans un domaine privé, à proximité de toutes les commodités, y compris les transports, les écoles, et l'accès à l'autoroute A9, à seulement 20 minutes de Montpellier. Vous trouverez également à proximité l'Ecole privée Bilingue Internationale, le Golf de Massane et l'Aéroport de Montpellier.D'une superficie de plus de 280 m² sur une parcelle de 3300 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'un salon-séjour lumineux d'environ 67 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une pièce dédiée aux loisirs ou à la détente, ainsi qu'une suite parentale avec rangements, salle de bain et toilette, parfaite pour accueillir la famille ou les amis.À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été vous invite à la détente et aux moments conviviaux.Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Baillargues.

Découvrez cette maison à vendre à Mauguio, située dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, au cœur d'un village apprécié entre Montpellier et la Méditerranée. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort contemporain dans une ambiance sereine. À l'entrée, un hall chaleureux s'ouvre sur un salon intimiste, suivi d'une lumineuse pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon se rencontrent harmonieusement. La terrasse et le jardin prolonge cet espace de vie, créant un havre de paix idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un toilette invité. L'étage dispose de deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, accompagnées d'un WC séparé. Une vaste suite dotée d'un bureau indépendant et d'une salle d'eau avec accès direct depuis le hall est idéale pour un appartement 2 pièces indépendant, convenant à une activité libérale ou à un rendement locatif discret. Le dernier étage offre une magnifique suite de 42 m2, parfaite pour des amis ou un espace privé d'exception. Cette maison à acheter à Mauguio est une rareté, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie authentique où chaque détail a été soigneusement conçu.

En exclusivité : Au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison de village d'environ 160 m2 vous attend. Idéale pour un projet d'achat maison Gallargues-le-Montueux, elle offre charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre présente des multiples facettes. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir ou créer une espace locatif. Au 1er étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une verrière et une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre avec point d'eau offre calme et intimité. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour intimiste sans vis-à-vis et un bassin, garantissant une ambiance vacances. Un garage d'environ 50 m2 est dédié au rangement, avec un fort potentiel pour aménager une cuisine d'été ou un espace convivial supplémentaire. Les atouts qui font la différence incluent le cachet de l'ancien (cheminée, volumes, lumière), une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte, un extérieur rare en cœur de village et un fort potentiel d'évolution. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et Associée vous présente une maison à vendre à ST DREZERY, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, entièrement rénovée en 2008, offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec garage et jardin sur une parcelle d'angle de 230 m². Exposée plein sud, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un garage attenant de 28 m² avec un espace cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placard et salle de bain attenante, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement pouvant servir de salle de jeu, bibliothèque ou bureau de 22 m², deux chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette maison en très bon état est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. Il est également possible de créer deux logements séparés grâce à la présence de deux compteurs d’électricité. La taxe foncière s'élève à 1609 euros. Pour toute information ou visite, veuillez contacternous au 06.03.22.68.04. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison ST DREZERY.

À saisir, péniche à acheter à Aigues-Mortes ! Présentons L’Aiglon, une péniche emblématique de 1954, réalisée par les célèbres établissements Fouché à Petite-Synthe. Avec ses 38 mètres de long et une surface habitable rare de 160 m², elle offre un cadre de vie incomparable au cœur du littoral camarguais. Amarrée à Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette péniche bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts médiévaux, offrant un panorama qui change au fil des heures et des saisons. Cet espace de vie est spacieux, lumineux et a été conçu pour être entièrement habitable, offrant une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Les volumes généreux accueillent aussi bien une résidence principale originale qu'une résidence secondaire de caractère. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 64 m² permet de profiter en toute sérénité du calme du canal, d'admirer les couchers de soleil sur les remparts et de savourer la douceur de vivre d'Aigues-Mortes. Un espace parfait pour recevoir, se détendre ou imaginer un rooftop au style méditerranéen.

Maison de village avec garage, patio et espace bureau à Marsillargues, Hérault. Au cœur de ce charmant village, cette maison Marsillargues à vendre allie authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 96 m², elle offre à l'étage un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 50 m² s'avère idéal pour stationner, bricoler ou pour un usage professionnel. Celui-ci donne accès à une buanderie indépendante avec fenêtre, qui peut également servir d'espace bureau ou de stockage selon vos besoins. Un agréable patio intérieur sans vis-à-vis complète ce bien, offrant un espace extérieur au calme. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des voies vertes et des berges du Vidourle, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Les avantages incluent un grand garage rare sur le secteur, deux chambres plus un espace bureau/buanderie, un patio intime sans vis-à-vis, une belle luminosité, climatisation réversible et double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 €. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Référence 327917, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic fait le 13/01/2022, avec un score DPE de 243 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1430 et 1970 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.