Achat Maison avec garage à Voeuil-et-Giget (16400) : 238 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 672 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Voeuil-et-Giget (16)

iad France - Pierre Vignaud vous propose cette maison familiale à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain calme et boisé à seulement 10 minutes de l'hypercentre d'Angoulême, cette propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier/buanderie et une mezzanine. Le tout est édifié sur environ 3000 m² de terrain, agrémenté d'un garage attenant et d'un espace chaufferie, ainsi que d'un garage en sous-sol de 35 m² environ. Une terrasse couverte de 35 m² et une cave complètent l'ensemble. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central au fuel, une huisserie simple vitrage en bois en bon état, des volets en bois également en très bon état, et une mise à jour de l'électricité à prévoir. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation des murs et des combles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 201 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour connaître les risques auxquels cette maison à acheter à Vœuil-et-Giget est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederique Guignard vous propose à la vente cette maison située à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour profiter de vos soirées d'été, cette maison dispose d'une terrasse aménagée idéale pour des barbecues et des pizzas au feu de bois. Vous aurez un accès direct au parc à l'arrière, avec une circulation fluide entre la véranda et la terrasse grâce aux larges baies vitrées. Le jardin d'agrément est parfait pour planter vos tomates et aromates. Située près des grands axes et des commerces, dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente vous offre un confort immédiat. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour de 22m² prolongé par une véranda de 17m², une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux avec placard, un dressing pouvant être réparti entre les deux chambres attenantes, et une salle d'eau avec WC et placard.Au rez-de-rue, un garage de 38m² est divisé en trois espaces : un garage de 18m² pour petite voiture, cyclomoteurs et buanderie, un atelier chauffé de 12m², et un espace cave/stockage de 7m². Une place de parking privée est également incluse.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente, du gaz de ville pour l'eau chaude sanitaire, et d'un insert dans la véranda à revoir. Les fenêtres en double vitrage bois d'origine et le tout-à-l'égout assurent un bon confort. La taxe foncière est de 1474€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE de ce bien est D (indice 198) et la classe CLIMAT C (indice 27). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison F5 (140 m²) à vendre à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 5 pièces, offrant un emplacement privilégié au cœur d'Angoulême (16000). Vous découvrirez un espace intérieur comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de 848 m² entoure cette maison, qui est entièrement neuve. Située dans un secteur recherché, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied d'écoles de tous niveaux, et les nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 4 km. À proximité, vous trouverez également une bibliothèque, divers commerces, une épicerie et un bureau de poste. Cette maison Angoulême à vendre est proposée à l'achat pour 368 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Angoulême, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saintes est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

Gond-Pontouvre : maison T4 (90 m²) à vendre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à 4 km d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 400 m². La maison est neuve. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 239 800 €. Prenez contact avec Juliette CHEVALLIER pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Gond-Pontouvre : maison de 2 pièces (70 m²) en vente PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES NEUVE À vendre : située à quelques kilomètres d'Angoulême, nous vous présentons, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), cette maison 2 pièces de plain-pied de 70 m² édifiée sur un terrain de 400 m². Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports la commune est desservie par les bus STGA, on trouve la gares d'Angoulême à moins de 10 minutes en voiture. Il y a de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 170 300 €. Contactez Juliette CHEVALLIER (05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre.

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Soyaux Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Soyaux, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 1976, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et son authenticité. Secteur Pétureau, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une pièce indépendante pouvant faire une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace laverie. Le tout sur une surface habitable de 73m², offrant un agencement pratique pour une famille. Vous apprécierez également la présence d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en semi extérieur. Le jardin de 572m², parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et d'un assainissement collectif pour votre tranquillité. Le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance, avec des radiateurs et une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Enfin, une cave et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Idéalement située à Soyaux à 600m du centre clinical et des commodités, bus et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Récupérateur d'eau, abri de jardin Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire à Soyaux. Contactez-moiune dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, située dans un emplacement calme et agréable de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose cette maison de 95 m² non mitoyenne, entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, une belle véranda chauffée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière est de 1600 EUR.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été remaniée en 2023 et l'isolation des combles complète a été faite avec 33 cm d'épaisseur d'isolant. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Angoulême, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

203 000 €

2 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• Terrain 418 m²
• 

À 13km de Voeuil-et-Giget (16)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle sur la vallée de la Charente Située sur les hauteurs du village de Mosnac-Saint-Simeux, cette maison pleine de charme bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée de la Charente et la nature environnante. La maison développe environ 97 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse. Elle comprend notamment : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / lingerie, l’étage vous propose une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente,3 chambres, une salle d’eau. Les volumes et la luminosité apportent une ambiance conviviale et agréable au quotidien. LES EXTÉRIEURS : Un préau attenant et la terrasse pour profiter des repas en extérieur, Une terrasse panoramique exceptionnelle vous offre une vue spectaculaire sur la vallée de la Charente. Un espace parfait pour : Partager des repas en extérieur, profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis dans un cadre unique. Le terrain d’environ 300 m², aménagé en restanques de pierre, apporte beaucoup de charme et de caractère. La propriété dispose également d’un puits profond avec réserve d’environ 30 000 litres et pompe. Garage indépendant d’environ 38 m², espaces de stockage. LES ATOUTS : Toiture neuve d’un côté et remaniée de l’autre, chauffe-eau récent (2024), cuisine récente, puits avec pompe, terrasse panoramique, jardin. LES PLUS : La maison se situe à quelques minutes des principales commodités : Châteauneuf-sur-Charente environ 5 minutes, commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, gare TER, Jarnac environ 15 minutes, commerces, restaurants, marché, services et activités culturelles, Cognac environ 25 minutes, bassin d’emploi, commerces et grandes surfaces, activités culturelles et touristiques, Angoulême environ 30 minutes gare TGV (Paris en environ 2h), centre hospitalier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de panoramas exceptionnels et de maisons pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

À la recherche d'une maison à acheter à La Couronne, Charente ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Couronne. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, N10), cette superbe maison sur sous-sol, bâtie en 1983 et récemment rénovée avec goût, offre une superficie habitable de 151 m2. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, sur un terrain de 6335 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Elle comprend une belle entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'un atelier et de deux autres pièces. Le grand jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée avec stores ajoutent au charme de cette maison. De plus, le terrain étant en zone constructible, il est envisageable de créer deux ou trois lots sans problème, grâce à un second accès qui garantit l'intimité de la maison. Découvrez cette maison La Couronne à vendre, une occasion à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ronsenac, dans le département de la Charente, Poitou-Charentes. Cette maison de 101 m² se compose de 4 pièces et comprend un garage. Située à seulement 3 minutes du charmant village de Villebois Lavalette et de ses commodités, vous serez également à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême, permettant de rejoindre Paris en 1H45 grâce à la LGV. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine aménagée de 9 m², un salon/séjour de 19 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m². À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain de 9 m², deux chambres (20 et 9 m²) et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une pièce de 8 m² et de combles aménageables. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière à granulés et bénéficie de la fibre optique. L'assainissement est collectif et conforme. Une courette de 12 m², un garage de 24 m² et un jardin de 125 m² complètent cette offre. Cette maison à acheter à Ronsenac est à découvrir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose une propriété moderne construite en 2006, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Composée d'une entrée, d'un WC, d'un spacieux séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, cette maison inclut également une cuisine ouverte, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une chambre équipée de sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente de 14 m² qui peut servir de salle de jeu, de bureau ou de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz de ville et vous serez à proximité des commerces, transports et services. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre!

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 567 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo

À 7km de Voeuil-et-Giget (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Découvrez cette maison de ville lumineuse à vendre, idéalement située à deux pas de la place Victor Hugo. Avec une surface d'environ 140 m², elle comprend un espace de vie ouvert sur une véranda et un jardin, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout sur cave. Les installations électriques, les peintures et les revêtements de sol ont été refaits à neuf. Le jardin dispose également d'un garage et d'une dépendance en pierre. Cette maison Angoulême à vendre est un véritable coup de cœur dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Réf : 25-14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison F5 (120 m²) à Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison neuve dispose de 5 pièces, avec trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située sur un terrain de 604 m², elle bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité de la gare de Châteauneuf-sur-Charente, d'écoles, d'un espace aquatique, d'une bibliothèque, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, supermarché et épicerie. La Nationale N10 est accessibles à seulement 7 km et Angoulême est à 17 km. Cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Charente est proposée au prix de 285 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Châteauneuf-sur-Charente, contactez Aurélie RICOME au 05-45-95-10-05.

À la recherche d'un achat maison Puymoyen ? Découvrez cette maison idéalement située à Puymoyen, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité de la place du village et de ses commerces, cette maison à vendre offre une belle surface habitable. La pièce à vivre a été entièrement rénovée et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une mezzanine. Vous pourrez également profiter de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol est spacieux et comprend un atelier, une grande pièce, des espaces de stockage, une cave, un grand garage, une buanderie et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Peu de travaux sont à prévoir pour cette maison de 117 m² environ, avec des possibilités d'aménagements en sous-sol. Équipée d'un portail électrique, d'une connexion fibre, d'un chauffe-eau récent et de convecteurs modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 1810 EUR. Les factures de consommation d'électricité seront fournies, et celles-ci sont bien en deçà des estimations du DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur de la commune de La Couronne, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison La Couronne. D'une superficie de 118 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, sur une parcelle arborée et bien entretenue de 990 m2. Construite en 1979, cette maison de plain-pied a été agrandie avec une extension qui abrite un salon accueillant. Elle comprend : trois chambres, une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m2, une salle à manger de 24 m2, et un salon lumineux de 21,5 m2 communiquant avec la salle à manger. La véranda moderne de 13,5 m2, chauffée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace de vie supplémentaire. Les pièces de vie offrent un accès direct à l'extérieur, assurant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. À l'extérieur, le terrain de 990 m2 est soigneusement entretenu et comprend une piscine au chlore, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m2. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, est parfait pour une vie de famille, alliant le confort d'un plain-pied et la proximité des commodités dans un cadre extérieur agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison à vendre, bien entretenue et offrant de beaux volumes, avec un accès de plain-pied malgré sa configuration sur sous-sol. Érigée sur un terrain clos, arboré et constructible, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres et d'une salle de bains à moderniser. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave. L'ensemble assure un cadre de vie agréable avec un jardin paisible et une terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement et quelques rafraîchissements, permettant à chacun d'apporter sa touche personnelle. Le secteur est recherché et idéalement situé à moins de 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette adorable maison entièrement rénovée qui se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin. Le séjour double, lumineux et traversant, bénéficie d'une agréable vue sur un petit square, apportant calme et verdure au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie et d'un garage. Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation, la luminosité des pièces et le jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Situation privilégiée, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un joli square. C'est une maison chaleureuse et confortable, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Surface parcelle : 271 m² Chauffage : PAC AIR EAU neuve Electricité refaite à neuf + isolation + couverture + huisseries Taxe foncière : 1972 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 153 classe C - GES : 6 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1400 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 440538 PRIX DE VENTE : 229 500 euros HAI dont 4,32% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, une villa des années 1950 parfaitement entretenue, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 400 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un parc clos de 1,8 hectare, exposé plein sud. Entourée de vignobles et face à la paisible rivière Charente, cette propriété offre un cadre de vie d'une tranquillité exceptionnelle. L'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et larges ouvertures. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les parquets en bois massif, ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque espace, témoignant d'un entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse, accompagnés de trois chambres confortables et d'une salle de bains, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux suites élégantes avec salles de bains privatives, placards intégrés et dressings, ainsi que deux pièces supplémentaires situées au-dessus de la cuisine, complètent l'ensemble. Le confort moderne se marie harmonieusement au charme de cette maison grâce à des menuiseries en aluminium à double vitrage et à un système de chauffage central au pellets. À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté de belles essences d'arbres, offrant une intimité totale, un garage pour deux voitures et une grande piscine couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour se détendre en toute saison. Ce domaine est parfait pour recevoir, profiter de la vie en famille ou simplement vivre au rythme de la nature.Malgré ce cadre idyllique, le centre animé d'Angoulême est à seulement vingt minutes. Cette vente maison Angoulême représente bien plus qu'un simple achat, c'est une invitation à un art de vivre raffiné.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Puymoyen, Charente, dans la région Poitou-Charentes, offrant plus de 145 m². Elle se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un grand sous-sol. Vous bénéficierez de deux salles de bains, de deux WC et d'un vaste terrain clos, avec un assainissement récemment rénové. La maison est équipée de double vitrage, de volets en PVC, d'un chauffe-eau de 2023, d'une chaudière de 2025 et d'une isolation réalisée en 2024. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Construite en 1955, cette maison dispose d'un gros œuvre en bon état général. De plus, un verger et une carrière sont présents à l'arrière de la propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Brie, ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Brie, située dans un hameau paisible à proximité du bourg, offrant des commerces et services. Cette authentique maison charentaise du XVIIe siècle offre près de 400 m² à rénover ou à aménager selon vos envies. Les charpentes et couvertures ont déjà été entièrement refaites, ainsi que les systèmes d'assainissement individuel et l'électricité. C'est un projet passionnant à poursuivre pour redonner vie à ce bien emblématique du patrimoine historique de la Charente. Vous y trouverez de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment cinq magnifiques cheminées, des sols en cœurs de demoiselles, un élégant escalier d'origine, ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances telles qu'un garage, un ancien four à pain et un grand atelier de bricolage, le tout sur un terrain d'environ 3 700 m² avec un puits. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

46 500 €

186 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 250 m²
• Terrain 105 m²

À 10km de Voeuil-et-Giget (16)

Nous vous proposons ce hangar d'environ 200m², offrant un large éventail de possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel ou un particulier en recherche d'espace. Grâce à ses grands volumes, ce bien permet d'envisager plusieurs projets : - Création de 4 garages individuels, - Box de stockage sécurisés, - Espace de stockage professionnel ou artisanal, - Atelier (mécanique, menuiserie, activité artisanale...) - Dépôt pour entreprise du bâtiment, - Stationnement de véhicules de collection, camping-cars ou utilitaires, - Aménagements en espace logistiques ou local d'activité. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement intérieur : cloisonnement plusieurs cellules, création d'accès indépendants ou conservation d'un volume unique selon le projet. C'est bien représente une opportunité intéressante de valorisation, avec un potentiel locatif attractif dans un contexte de demande croissance en espace de stockage et garages. Produit rare sur le marché - idéal investisseur ou professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 597719 )

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Trois-Palis Proche d'Angoulême - À vendre à Trois-Palis (16730) : maison neuve 5 pièces de 120 m² sur un terrain de 501 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Angoulême et Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Georges Brassens. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 286 000 €. Contactez Aurélie RICOME (05-45-95-10-05) pour toute information sur la maison.

À vendre à Angoulême, dans un secteur prisé et calme, cette maison individuelle sur sous-sol en parfait état. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une partie du sous-sol est aménagée en séjour et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage pour une place complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême, idéalement située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À vendre à Angoulême, dans le quartier Saint Martin, cette maison de ville en L sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située près des bus, écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison Angoulême à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général avec des menuiseries en double vitrage. C'est une maison à acheter Angoulême qui mérite votre attention ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Retrouvez tous nos biens dans le département Charente, région Poitou-Charentes, sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Vente maison Gond-Pontouvre : découvrez cette maison T3 (90 m²) située à Gond-Pontouvre, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement privilégié avec cette maison neuve à vendre, offrant trois chambres, une cuisine et une salle de bains sur un terrain spacieux de 506 m². Le prix de vente de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est de 194 500 €. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER. Réalisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - À Vibrac (16120), sur l'axe Cognac – Angoulême, maison en pierre rénovée offrant 112 m² habitables sur un terrain de 297 m².Idéale pour une famille, la maison propose 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau (parfait télétravail ou chambre d'enfant). Les volumes sont fonctionnels et adaptés à la vie quotidienne.Vous bénéficierez d'une cour pour les moments en extérieur et d'un garage, un vrai plus pour le stationnement et le rangement.Emplacement recherché : commune calme, tout en restant rapidement accessible pour les trajets vers Cognac ou Angoulême, avec écoles et commodités à proximité.Une maison de caractère, prête à vivre, dans un cadre paisible et pratique pour une vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612