Achat Maison à Voeuil-et-Giget (16) à rénover / avec travaux : 105 annonces

A dix minutes d'Angoulême, dans le bourg de Voeuil et Giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G

Prix au m² le plus bas

87 000 €

621 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Voeuil-et-Giget (16)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Opportunité rénovation – Bâtisse charentaise en pierre – VOEuil-et-Giget (Charente) À seulement dix minutes d’Angoulême, au cOEur du bourg de VOEuil-et-Giget, cette ancienne bâtisse charentaise en pierre attend son nouveau projet. Entièrement à rénover, actuellement environ 140 m²habitable, elle offre plus de 200 m² de volumes à exploiter, laissant une grande liberté d’aménagement: maison familiale de caractère, division en logements locatifs ou projet d’investissement patrimonial. La structure en pierre constitue une base intéressante pour une rénovation complète, permettant de repenser l’organisation des espaces, le confort et la performance énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie du gaz de ville, des éléments essentiels pour un projet de réhabilitation. À l’arrière, un jardin en espalier environ 1000 m², implanté sur une parcelle de plus de 1 400 m², apporte un réel potentiel extérieur, avec la possibilité de créer plusieurs espaces distincts selon les usages. Travaux importants à prévoir : rénovation énergétique, menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, sanitaires et finitions. L’environnement est pratique et recherché: écoles, commerces, transports et accès rapides vers Angoulême et sa gare TGV. Un bien destiné à des acquéreurs souhaitant créer de la valeur par la rénovation, dans une commune dynamique aux portes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Victor Hugo : à moins de cinq minutes à pied de la place, maison bourgeoise du XIX ème située sur un grand jardin clos et arboré avec garage. Séjour, deux salons, cuisine indépendante, quatre chambres (possibilité cinq), salle de bains et salle d'eau. Une grande véranda et une terrasse complètent cet ensemble, rare à la vente sur le secteur. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3732

iad France - Damien Retout vous présente cette maison bourgeoise du XVIIe siècle à rénover, située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 235.42 m², cette maison Angoulême à vendre est idéale pour un projet de résidence ou des bureaux. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, un bureau, des dégagements, une salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend un palier, deux chambres en enfilade, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre, un dressing ou un bureau. Au troisième niveau, un palier donne accès à une autre suite parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant dans les combles aménageables. L'ensemble est complété par deux garages et un atelier attenant, ainsi que deux dépendances dont une de type serre. Le jardin clos, d'une superficie de 2288 m², dispose de deux puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Damien Retout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523 024 412.

À HIERSAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter idéale pour un projet de maison d'hôtes. Située entre JARNAC et ANGOULEME, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle offre trois niveaux empreints de charme avec ses grandes pièces, ses tomettes d'origine, ses belles cheminées et son escalier en bois. D'une surface habitable de 238 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.Au 2e étage, les combles comprennent une pièce de stockage et une autre à aménager en chambre supplémentaire.Le terrain de 879 m² inclut un carport de 23 m² pour deux véhicules, un hangar de stockage de 23 m² et une cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin clos de 150 m², d'une citerne à eau enterrée de 12 000 L, d'un chenil et du tout-à-l'égout. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois et présente des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Avec une consommation énergétique excessive, elle est classée F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à HIERSAC est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vieilles pierres.

À découvrir, cette vaste maison ancienne de plain-pied, d'une superficie d'environ 330 m2 habitables, avec deux entrées indépendantes. En bon état général, cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe vous séduira par son charme, sa construction en pierre et son ouverture sur la campagne. Elle peut également être divisée en deux logements, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Le jardin, clos de murs, est joliment arboré et fleuri, créant un cadre paisible et verdoyant. Pour des moments de détente, profitez d'une grande piscine chauffée avec couverture, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Une belle grange, un atelier et des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet bien se trouve à seulement 6 km de Châteauneuf sur Charente, avec tous ses commerces et services, et à 3 km du centre du village de Roullet-Saint-Estèphe. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

102 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Voeuil-et-Giget (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de plain-pied se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon pouvant être transformé en chambre, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une dépendance complète ce bien et offre la possibilité d’aménager un studio. L’ensemble est implanté sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville à vendre est idéalement située entre la gare et la Place Victor Hugo. Répartie sur trois niveaux autour d'un agréable patio, cette propriété comprend une entrée, un dégagement, un bureau, une petite chambre, une grande buanderie et un WC. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et un accès au jardin. C'est une opportunité intéressante pour quiconque recherche une maison à acheter à ANGOULEME.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison avec Jardinet à Bouëx - Idéal pour Réaliser Votre Projet de Rénovation Découvrez cette maison située dans la commune de Bouëx. Offrant 76m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager 53 m² de combles sur un terrain de 422m², cette maison de 1940 séduira les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 1 salle a manger / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous aurez la liberté de réinventer l'espace selon vos besoins et vos goûts. Avec un jardinet, totalement clos et arboré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel de valorisation. !!! LA FOSSE SEPTIQUE SE TROUVE SUR LA PARCELLE DU VOISIN, POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE PARTIE DE LA PARCELLE (390 M²) !!! La commune de Bouëx offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des commodités locales et de la proximité des services essentiels. Cette maison représente un projet de rénovation et de création d'un cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Coteaux-du-Blanzacais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se divise en deux parties : la première, au rez-de-chaussée, demande un rafraîchissement, tandis que la seconde nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un grand garage. Cette maison Coteaux-du-Blanzacais à vendre présente un joli potentiel, idéale pour un projet de vie sur-mesure.

Maison à vendre à Brie (16590), dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, etc.), cette maison en pierre de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine de 15 m2, de trois chambres spacieuses (13,5 m2, 13 m2 et 11 m2), d'une salle de bain et de WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également un garage de 27 m2, un atelier de 11 m2, un cabanon et plusieurs petits abris. Le chauffage central est équipé d'une cuisinière à bois, tandis que les huisseries sont en simple vitrage bois. L'assainissement et l'isolation sont à revoir, mais la toiture est en bon état, avec un écran sous toiture. Pour toute visite de cette maison à acheter à Brie et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême (numéro 850574666) auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 93 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,90 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fléac (16730), dans un quartier calme et prisé de la Charente, découvrez cette maison FLEAC à vendre de 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 1 988 m², propice à un mode de vie agréable en Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des services, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une ambiance conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter l'aménagement. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un joli jardin. Pour le stationnement, un garage et une place extérieure sont à disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison FLEAC ou pour toute question, contactez Séverine MIALET de megAgence : Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

À vendre : ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement, situé dans un hameau calme et authentique de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur une parcelle constructible de 1 060 m², complétée par 2 057 m² de terrain agricole. Elle comprend une maison principale d'environ 140 m² avec trois chambres et deux salles d'eau, en plus de 341 m² de dépendances, dont 146 m² semi-fermées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour garages, ateliers ou espaces annexes. Pleine de charme, cette maison SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE à vendre constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. La disposition actuelle permet également la création de plusieurs logements indépendants avec cour et entrée commune, ouvrant la voie à un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et les porteurs de projets sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

Dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison à vendre à Angoulême nécessite un rafraîchissement et peut être aménagée selon vos souhaits. Avec une structure saine et solide, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Sa configuration actuelle peut être optimisée pour aménager une salle de vie, des chambres, des rangements, et des pièces techniques selon vos projets. Points forts : - Bon potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les volumes. - Structure saine : gros œuvre et solidité du bâti assurés. - Luminosité naturelle. - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.Idéale pour un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Angoulême est en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel). C'est un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Concernant le DPE : le diagnostic de performance énergétique, établi avant la réforme en vigueur depuis le 1er janvier, indique que le logement est désormais classé en E, selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation de l'ADEME est disponible sur demande et est valable en attendant le nouveau DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre à Vindelle, Charente (16), Poitou-Charentes : très beau corps de ferme en pierres à rénover, offrant de beaux volumes et situé au calme, à proximité du bourg. Cette maison à acheter à Vindelle dispose d'un ensemble habitable de 232 m2 sur deux niveaux, comprenant deux entrées, une salle à manger de 37,60 m2, une cuisine séparée de 30 m2 et un séjour de 35,60 m2. Vous trouverez également quatre chambres, dont une de 9 m2 et trois autres variant entre 25 et 31 m2. La cour est fermée et inclut des dépendances d'environ 200 m2, idéales pour le stockage de matériel ou de véhicules. Le terrain arboré, plat, s'étend sur 2934 m2, avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Ce bien offre de belles perspectives de rénovation, pouvant être réalisées par phases en fonction de vos souhaits et de votre budget. De nombreux éléments, tels que les sols, parquets et escaliers, peuvent être conservés pour préserver le charme de la maison. Vindelle est située à 15-17 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes). Le bourg de Saint-Yrieix, avec ses commerces et services, est à seulement 10 minutes, tandis que le plan d'eau proposant activités nautiques et sportives se trouve à 12 minutes, tout comme le centre nautique Nautilis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 598495).

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville à vendre, pleine de caractère, offrant un jardin et un garage pour une voiture. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec parquets et cheminées, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En outre, un grenier de 50 m2 est aménageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Angoulême, un produit rare dans un cadre provincial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À vendre, une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville, construite en 1998, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage permet d'accéder à un grenier, potentiellement aménageable. Une grande cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Angoulême est idéalement située dans le quartier de La Bussatte, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison en pierres de 72 m2 à rénover, située en plein cœur du village de Villebois-Lavalette, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Villebois-Lavalette, vous séduira par sa proximité avec les commerces et services, ainsi qu'à seulement 30 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux à 40 minutes, Paris à 1h50). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier menant aux étages, d'une cuisine et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, non compté dans les 72 m2.À quelques pas de la maison, accessible par un chemin, un jardin arboré de 272 m2 en trois terrasses vous offre de belles vues sur la campagne environnante. Bien que la maison puisse être habitée en l'état, des travaux de rénovation et d'isolation sont à envisager pour la mettre au goût du jour. Construite en 1900, elle dispose d'ouvrants en bois simple vitrage et de radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions ou pour visiter cette maison Villebois-Lavalette à vendre, contactez Yves TRICAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 587535).

Coup de cœur du secteur

39 900 €

150 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 266 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Voeuil-et-Giget (16)

Découvrez cette belle maison à vendre à Châteauneuf Sur Charente, une charmante localité du département Charente en région Poitou-Charentes. Offrant une surface généreuse de 266 m², cette maison datant du 18ème siècle est idéalement située dans le bourg historique, à seulement 17 km d'Angoulême et 20 km de Cognac. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle séduira les passionnés de vieilles pierres, au cœur du vignoble de Cognac. La maison se compose d'un ancien local commercial reconverti en habitation, comprenant plusieurs pièces spacieuses, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie. Au deuxième étage, deux espaces complémentaires offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Que vous envisagiez un achat maison Chateauneuf Sur Charente pour créer des bureaux, un commerce ou des habitations en location type Airbnb, cette propriété vous propose un large éventail d'options. Les atouts touristiques de la région tels que la piscine, les châteaux et les distilleries en font également une destination prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, charmante maison en pierre située à Bouex, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Une grange attenante et un grand préau de 120 m², ainsi que d'autres dépendances, se situent sur une cour fermée et un jardinet. Une parcelle supplémentaire non attenante est également incluse. L'électricité a été entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 182584 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé D pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre à Angoulême, située dans le quartier de Saint Cybard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, sur un terrain de 907 m², comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux, ainsi que deux belles chambres de 14 m² donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'ensemble est en bon état de fonctionnement. Le sous-sol offre une buanderie de 15 m² et un garage en L de 51 m² pour du stockage et du stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une classe énergétique G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Angoulême, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 591807).

EXCLUSIVITÉ 16730 FLÉAC MAISON DE 1954 A RÉHABILITER - 4 CHAMBRES + BUREAU - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE - JARDIN - ETANG - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, chambre, bureau, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant + grenier de 43 m² aménageable. Garage. Jardin arboré avec un étang. Réhabilitation complète à prévoir (huisserie, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bains, WC, isolation, décoration sols + murs + plafonds). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un hameau calme de Roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de La Couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, 4 pièces, environ 93m2 sur une parcelle d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. DPE élevé, consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 161 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Située à SERS dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. À seulement 15 minutes de Soyaux, elle offre un cadre de vie agréable et une belle superficie de plain-pied comprenant une entrée, une salle de bains, des WC, une cuisine, un salon/séjour avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une véranda. En outre, la propriété dispose de 3 garages d'une surface totale d'environ 140 m², le tout sur un terrain de 6 100 m² non clos. Des travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité, etc.). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5% du prix hors honoraires, qui est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Le logement présente une consommation énergétique classée F.

Découvrez cette maison à acheter à VOUZAN, située à 15 minutes de Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, ainsi que 3 chambres avec placards et un bureau à l’étage. Avec un terrain arboré d’environ 4000 m², elle requiert des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 8%, avec un prix hors honoraires fixé à 120000 €. Pour plus d’informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VOUZAN.

À SOYAUX, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est située proche du centre clinique, des arrêts de bus et de diverses commodités, dans un quartier recherché. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que de 2 bureaux. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une dépendance et d'un appentis, le tout sur une parcelle d'environ 380 m², raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site de l'agence. N'attendez plus pour visiter cette maison SOYAUX à vendre!