Achat Maison à Vue (44) à rénover / avec travaux : 96 annonces

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

283 000 €

3 144 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vue (44)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE VUE - Maison nantaise avec +5000 m² de terrain constructible. Maison nantaise 5 pièces avec 4 chambres, située au calme, sur une magnifique parcelle verdoyante de 5 748 m² constructible et divisible. À l'étage : salon/séjour lumineux, cuisine semi-ouverte avec porte à galandage et accès jardin, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et WC séparé. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et atelier offrant un fort potentiel d'évolution. Environnement arboré, proche des écoles, services et axes vers Nantes et Pornic. Bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram, Facebook et TikTok ! Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo TikTok - quentin_cahoreau Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4460 € - montant maxi : 6090 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Située au coeur du bourg de La Montagne, cette maison en très bon état, séduit par son cachet et son atmosphère conviviale. Elle est composée d'une belle entrée, avec un bureau, une salon avec une cheminée , un espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée , 4 chambres, une salle de bains et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien dispose, d'un atelier, un établi , une buanderie et une cave enterrée ! De quoi stocker et bricoler !!!! Cette maison allie le charme de l'ancien dans un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2180 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'Adresse Située sur la commune de La Chabossiére, à proximité de Nantes, proche des commerces, école, transports, services etc, découvrez cette maison nantaise de plus de 93 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 436 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé. Le bien dispose également de plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier, ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son terrain agréable permet de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Nantes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à rénover, offrant un fort potentiel d'évolution. Avec une surface habitable de 88 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, 3 caves, un WC, une chaufferie et une pièce d'été. Le tout est situé sur un joli jardin paysager de 1487 m². Actuellement, des locataires sont en place avec un bail se terminant le 31/01/2026. Cette maison à vendre à Chaumes-en-Retz bénéficie d'une belle situation, avec un accès rapide à la gare et aux grands axes menant à Nantes ou à la côte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATTENTION BIEN ATYPIQUE ET SINGULIER ! Ce charmant havre de paix est situé à 1km du bourg et des plages, au calme de son impasse. Il est composé d'un plain pied (de type bourrine) de 75 m2, d'une maison à étage de 40 m2 et d'une annexe aménagée en studio de 20 m2. La bourrine est composée d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie (37 m2) avec cheminée-insert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre (4 couchages possibles) de 18 m2. La maison de 40 m2 à étage comprend une pièce à vivre (véranda) de 15 m2, une cuisine de 12 m2, un WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 20 m2 au sol et 8 m2 à 1.80m de hauteur (4 couchages possibles). Un balcon existant vous permet de contempler le jardin bucolique ! Le studio de 20 m2 quant à lui comprend une pièce (bureau ou chambre d'enfant), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une dernière chambre. Cet ensemble sera idéal pour un investissement locatif saisonnier avec bon rendement sur 3 biens totalement indépendants,10 couchages possibles, avec un grand jardin et barbecue communs. Il vous permettra également de concrétiser votre projet de vie en résidence principale au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, école de voile, bibliothèque...) et proche de la mer. La parcelle de 511 m2 en tout, vous permettra de profiter d'un jardin pelousé, fleuri et arboré de fruitiers où vous pourrez partager les repas à l'ombre des pommiers en famille et/ou entre amis. Sans oublier que Pornic se trouve à 10 km, La Bernerie à 3 km, Le marais Breton et le Port du Collet à 3 km. Bon à savoir : Les Moutiers en Retz possèdent une gare SNCF (à 1 km du bien) qui permet d'aller jusqu'à Pornic en passant par La Bernerie mais aussi de rejoindre Nantes, puis Paris (dans l'autre sens). Nouveauté été 2026 : un chemin pédestre et une piste cyclable passant devant la maison, vous permettront de rejoindre le bourg et ses plages très facilement. Enfin, les plus de ce bien : la bourrine est fibrée, la parcelle est divisible (pour un éventuel projet foncier) et possède un puits privatif ! Pour découvrir ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1741C.

À SAINTE PAZANNE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet ensemble immobilier à vendre. Cette maison, construite en 1967, comprend un palier menant à une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier. En plus de la maison, vous disposerez d'un hangar d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 50 m2 à rénover, le tout sur une parcelle de 450 m2. Prévoir des travaux. (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Si vous envisagez un achat maison SAINTE PAZANNE, ne manquez pas cette opportunité.

Sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, POTENTIEL est une maison nantaise de 125m2 habitable ( 230m2 de plancher ) composée aujourd'hui de 3 chambres et un bureau, 3 garages, cuisine et salle de bain à rénover. Sur sa parcelle de 538m2, en bordure de foret mais à seulement 1 km du bourg et de toutes les commodités (école, commerces, santé), POTENTIEL vous accueille dans une vaste entrée de 16m2 avec son bel escalier et sol en travertin. Au rez-de chaussée, un bureau avec placard peut être utile pour le télétravail ou une activité libérale. 2 des 3 garages peuvent également être aménagé à tout fin utile (atelier, pièce de musique, salle de sport...) ou séparé de la maison pour en faire un locatif. A l'étage, un beau salon/salle à manger profite d'une exposition Est/Ouest, idéale de nos jours et donne sur un balcon. Sa cheminée traditionnelle en granit donne de l'authenticité à la pièce. La cuisine est séparée mais spacieuse, permettant de diner dans la pièce pour le quotidien. Une rénovation partielle est possible. Les 3 chambres de 11m2 avec placard sont de superficie agréable, et facile à aménager. Quelques travaux à prévoir (installation PAC air/eau, cuisine, salle d'eau) Mais la maison dégage une belle luminosité. La hauteur sous plafond, caractéristique des années 70-80 en décuple les volumes. Son architecture traditionnelle est robuste et saine ; et offre un potentiel d'évolution et/ou de découpe intéressant. Un bien, qui offre un volume adaptable à de nombreux usage et une valorisation simple et garantie. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3700 € - montant maxi : 5060 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune des Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m² habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Cette maison pleine de charme se compose de : Une pièce de vie de 33 m² avec insert et belle hauteur sous plafond. Une cuisine de 9 m² 3 chambres Un bureau 2 salles d'eau 2 WC indépendants Un atelier de 12 m² Deux vérandas de 15,6 m² et 7,8 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de 1 468 m², avec un grand garage indépendant de 44 m². Les plus du bien : Puit Proximité des plages Gare et commerces à proximité Tout-à-l'égout Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la côte et du calme. Visite virtuelle sur demande. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 317 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

À Chaumes en Retz, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 4 minutes du bourg de Chéméré et à 5 minutes du bourg d'Arthon en Retz, cette propriété lumineuse et bien entretenue de plain-pied se trouve dans un environnement calme. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une chaufferie/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000m², avec des dépendances ajoutant au potentiel de cette maison. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Chaumes en Retz. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de 71 m2 année 1930 au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 575 m2 Venez découvrir cette maison avec une cuisine aménagée et équipéeindépendante donnant sur une véranda avec un séjour exposé sud-est et deux chambres, une salle d'eau et des wc.Un jardin arboré avec un puits et clos avec un garage indépendant et une dépendance.Les combles de 50 m2 sont aménageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Maison familiale à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, d'une superficie de 94 m2 habitables et 134 m2 utilisables grâce à une véranda isolée. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du lac de Beaulieu, des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1965 présente une structure solide et de nombreuses opportunités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. La véranda de 30 m2 prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC. Un garage et un vaste atelier d'environ 56 m2 ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 590 m2. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Couëron, notamment pour la modernisation et l'amélioration de la performance énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3.85% HT, soit 4.62% du prix de vente net vendeur de 270 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY, présente à Nantes et Pornichet. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison à Couëron ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Annonce rédigée par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356, sous la responsabilité de la SARL La Référence.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Vivre Ici Bouaye vous présente cette maison à vendre à Saint Hilaire de Chalon, située au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec un espace séjour donnant sur une véranda orientée sud, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier attenant de plus de 20 m², pouvant être transformé en bureau ou en troisième chambre, vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un terrain de 540 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies. Une étude de projet pour un achat maison Saint Hilaire de Chalon s'impose pour ne pas laisser passer cette opportunité à saisir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alicia RAMARD. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Sur une parcelle de plus de 17 hectard, découvrez cette maison à rénover aux beaux volumes nichée entre Couëron et Sautron : 100 m² de sous-sol / 100 m² au niveau de vie / 100 m² de combles aménageables ! Parcelle idéale pour les grands annimaux de compagnies ou pour de la culture ! Un hangar de 100 m² complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.96% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À la recherche d'une maison à acheter à Pornic ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison à vendre est située dans un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la Plage de la Joselière. Avec un terrain de près de 1200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités : rénovation, extension ou même construction neuve. Ce type de projet est rare dans le secteur. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2133 € et 2885 €, abonnements inclus. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, c'est une vente maison Pornic à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à SAUTRON ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 3 km de SAUTRON, dans un hameau tranquille. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², dont une partie est constructible, cette maison ancienne de 81 m² offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grenier en pierres accessible par un escalier extérieur complète ce bien. La toiture est en tuiles et le chauffage est au fuel, avec un raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué. Le bien dispose également d'un grand stationnement en enrobé, d'un garage, d'une cave et de diverses dépendances, le tout agrémenté d'un grand jardin clos. Ce bien de charme à fort potentiel est idéal pour un projet d'achat maison SAUTRON. Référence 1186SN. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4% et sont à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situation géographique : Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Sainte-Pazanne, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, au cœur du bourg, à proximité des commerces, écoles et gare. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation de 115 m², construite en 1967, composée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un grenier, le tout avec double vitrage et volets roulants, bien que des travaux soient à prévoir. Une seconde maison de 59 m², datant de 1955, comprenant 3 pièces, une douche, un WC et un grenier, nécessitant également des rénovations. En complément, un hangar et un atelier avec ancien bureau d'une superficie totale d'environ 170 m². Le prix de vente est fixé à 301 600 euros, honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. DPE : F, GES : F. Les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 sont estimés entre 4 450 et 6 090 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Sainte-Pazanne, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par e-mail : p.vasseux@proprietes-privees.com. Conformément à la loi, un document d'identité sera requis lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

798 000 €

3 545 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 225,12 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Vue (44)

À vendre, maison LA BERNERIE EN RETZ, située à proximité des commerces et de la plage, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de caractère des années 1900 est idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant deux espaces distincts (professions indépendantes, location, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon contigu avec accès à une véranda d'environ 40 m² (chauffage au sol), ouvrant sur un jardin orienté sud-est. Un bureau traverse vers deux chambres avec accès indépendant et un WC est également présent. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers, distribuant deux espaces nuit comprenant six chambres avec parquet, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien dispose d'un grand garage indépendant de plus de 57 m², incluant un grenier, un atelier et une cave. La parcelle, arborée et piscinable, s'étend sur plus de 1200 m². De surcroît, il est possible d'acquérir, en supplément, un terrain constructible d'environ 340 m² (DP accordée). Pour un projet d'achat maison LA BERNERIE EN RETZ, contactez GUEFFIER IMMOBILIER.

À vendre, une charmante maison à acheter à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce cocon paisible est idéal pour vos vacances, à seulement quelques pas de la plage. La maison se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une deuxième pièce peut également servir de couchage ou de dressing. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis. (3,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine Coussaud vous propose en exclusivité une véritable opportunité à ne pas manquer : maison à acheter à Couëron, offrant un potentiel exceptionnel à la Chabossière sud, au calme et à proximité de toutes les commodités. Des photos d'aménagement sont fournies pour faciliter votre projection après rafraîchissement. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 106 m² et a été construite en 1964. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine séparée, une belle pièce de vie orientée plein sud, une salle d'eau avec WC (facilement séparables) ainsi que 2 chambres. Près de 20 m² supplémentaires à l'étage permettent l'aménagement d'une troisième chambre, avec un dressing mansardé indépendant et des arrivées d'eau. Le niveau -1 est chauffé et comprend une cuisine d'été, un espace bureau, et une nouvelle pièce à vivre ouverte sur un grand jardin avec cerisier, pommiers, figuier et pêcher. Ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer des chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une salle de jeux, un bureau ou un espace locatif. La maison dispose également d'un grand garage attenant de 23 m², d'une chaufferie et de places de stationnement le long de l'allée. En bonus, un second garage est actuellement utilisé comme atelier. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison à vendre à Couëron bénéficie d'un agréable jardin clos orienté sud, et se trouve à proximité de toutes les commodités : centre-ville et commerces à 800 m, supermarché à 600 m, écoles maternelle et primaire, centre socio-culturel, spécialistes de santé et gymnase accessibles à pied. Les arrêts de bus 91 et E1, à 300 m, desservent les collèges de Couëron et le centre-ville de Nantes.La fibre est disponible dans la rue et le chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour pour créer votre espace de vie personnalisé. Une estimation des coûts est disponible sur demande. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Couëron à fort potentiel évolutif ou pour des investisseurs. Les échanges inter-agence sont toujours acceptés. Visites sur rendez-vous, en semaine ou samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique font état d'une classe ENERGIE F indice 350 et d'une classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Coussaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104.

A vendre à INDRE, dans un cadre paisible en impasse, cette maison familiale spacieuse est idéale pour un achat maison INDRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chaufferie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse et un jardin arboré. À l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien inclut également un garage, une grande dépendance et une cave. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 345000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique. Située en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire, cette maison INDRE à vendre est à ne pas manquer.

À CHAUVE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. Cette maison de plain-pied comprend une entrée accueillante, une salle à manger/cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également de dépendances et d'un terrain spacieux de plus de 1600 m². Actuellement louée 593 euros par mois, elle représente une belle opportunité pour tout achat maison CHAUVE. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

171 359 €

1 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Erdurière

À 11km de Vue (44)

Nouvelle opportunité d'achat maison à Couéron, dans le village de l'Erdurière, découvrez cette maison prête à accueillir une nouvelle vie. Elle propose un espace de vie de plus de 40 m², deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Des combles aménageables, une véranda et une dépendance de 34 m² viennent compléter l'ensemble, le tout sur un jardin agréable. Avec un potentiel de 140 m² au sol, cette maison à vendre à Couéron bénéficie d'un environnement idéal ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement classé G pour sa consommation énergétique excessive, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Noovimo, par l'intermédiaire de votre conseillère Antonine Fouché, vous propose cette maison à acheter à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme en pierres, située au calme d'une impasse partagée seulement par trois habitations, offre un cadre de vie authentique et paisible, parfaitement intégré à la nature. Établie sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison principale dispose d'un confort de vie de plain-pied avec une belle pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, un grand grenier, accessible par un escalier extérieur, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances viennent compléter ce bien, avec un premier bâtiment en pierres d'environ 90 m2 et un second de 60 m2, idéaux pour une transformation en habitation. Un grand hangar de près de 480 m2, un garage et une cave ajoutent encore au potentiel de cet ensemble immobilier. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le caractère de cette propriété. Ce bien est une opportunité rare pour une famille cherchant à se ressourcer dans un cadre tranquille. Honoraires de 3,80 % TTC sur un prix de vente de 400 000 EUR (honoraires exclus), soit 415 200 EUR en incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, visitez www.noovimo.fr. Réf : AFE 0024033. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 801756743. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à acheter à Sainte-Pazanne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans le quartier de Sainte-Anne, cette maison non mitoyenne de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle comprend une entrée séparée, un séjour, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée avec accès au jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec parquet ancien, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Un garage attenant de 14 m² et un second garage non attenant de 40 m² se trouvent à l'arrière du terrain. De plus, un grenier aménageable d'environ 35 m² (77 m² au sol), une grande serre, un abri pour le bois, une cave et un atelier complètent ce bien. La division du terrain est également envisageable. Les commodités sont accessibles à pied. Référence 4076BG (4,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté, a BOUGUENAIS LES. COUETS ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de style Nantais, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 24,50 m2 avec un balcon exposé sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc, Au sous sol vous pourrez découvrir, une chambre, et un espace garage / stockage de 60 m2. L'ensemble sur une parcelle de 284m2 entièrement clôturée et à l'abris des regards. Pour visiter contactez Charlène au 0682603584 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3600 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied – 80 m² – Jardin – À 500 m de la plage Située à La Bernerie-en-Retz, charmante station balnéaire de la Côte de Jade, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. À seulement 500 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, vous profiterez d'un environnement calme et recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 30 m², propice aux moments conviviaux, une cuisine indépendante ouvrant sur véranda et jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage attenant. À l'extérieur, joli jardin arboré d'environ 500 m² permettant de faire le tour de la maison, agrandissement possible. Les atouts : - Maison de plain-pied d'environ 80 m² - Maison indépendante - Plage à 500 mètres - Commerces et gare SNCF à 800 mètres Une opportunité rare dans un secteur très apprécié de la côte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.945337

Golf de Pornic, potentiel pour investisseurs ou promoteurs. Ensemble immobilier composé de deux maisons plus dépendances , deux puits. Le tout sur un terrain d'une surface totale de plus de 7000m² clos et arboré, situé en zone UB du PLU de PORNIC. Uniquement chez Bleu Horizon. Mandat 2422 et 2419. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)