Achat Appartement 2pièces à Colomars (06) : 1 462 annonces

L'ESCARENE Duplex de 52m² composé au premier niveau d'une pièce à vivre de 25m² composé de la cuisine et du séjour, à l'étage la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie, le tout compété par une cave de 14m². Double vitrage PVC, climatisation dans le séjour, chauffage électrique dans les chambres, Electricité refaite en 2025. Situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d'une maison de village avec stationnements à proximité. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire ''St Exupéry'', le collège ''François Rabelais'', ainsi que la gare de L'Escarène (idéal pour les travailleurs Monégasque et Niçois). Tous les services de proximités au village, la Poste, cabinet médical, épiceries, une excellente boulangerie ''Pan d'Acqui'', restaurants, pizzerias, bureau de tabac, pharmacie, banque sans oublier le sympathique marché tous les samedis matin sur la Place Carnot. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée E, pour une consommation énergétique annuelle de 260kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiter EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5221

Nice cœur Carré d'Or. A seulement deux pas de la mer, de la zone piétonne et aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble début XXe sans ascenseur. Nichée sous les toits, cette belle opportunité offre une surface de 29,93 m² au sol (15,03 m² loi Carrez). Calme, lumineux et fonctionnel, l'appartement est en bon état et vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être occupé. Ses faibles charges et son emplacement privilégié en font un bien véritablement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! dpe : c Exclusivité Orpi Référence agence : 635

Appartement à acheter à Nice, situé dans le Vieux Nice sur la Rue du Moulin. En co-exclusivité, ce bien se trouve au sein d’un élégant immeuble niçois datant de 1850, avec des parties communes en excellent état. Positionné au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant de 46 m², entièrement meublé, est en parfait état et bénéficie de prestations soignées. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine totalement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et ensoleillement, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, du tramway, de la Coulée Verte et de toutes les commodités. Loyer : 1 295 € / mois charges comprises. Congé délivré par le locataire, libération du bien au 30 juin 2026. La copropriété permet la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation. Classe énergie : D. Copropriété de 9 lots.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter (à venir). Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique 2 Pièces ''Clé en Main'' de 36 m² avec Balcon et Cave à Nice, au calme tout en étant à deux pas des commodités. Dès le seuil franchi, l'appartement vous accueille dans une entrée fonctionnelle, conçue pour intégrer de futurs placards sur mesure, garantissant une organisation parfaite dès votre arrivée et distribuant astucieusement les différents espaces de vie. Le parcours débute derrière une porte à galandage, par la salle d'eau d'un raffinement rare : véritable cocon de bien-être aux allures de spa, elle marie l'élégance du marbre à une robinetterie haut de gamme en or brossé. L'espace y est optimisé avec une exigence de détail remarquable, incluant des toilettes et un emplacement discret pour une machine à laver encastrée, préservant ainsi toute l'esthétique de la pièce. En poursuivant la visite, vous découvrez une belle chambre paisible et baignée de lumière grâce à sa large fenêtre et habillée d'un magnifique parquet chaleureux que l'on retrouve dans l'ensemble de l'appartement. La pièce maîtresse se dévoile enfin : un vaste séjour lumineux, exposé Ouest, qui s'ouvre sur un balcon profond. C'est l'endroit idéal pour installer une petite table et deux chaises afin de savourer les rayons du soleil niçois en toute tranquillité. Cet espace de vie communique harmonieusement avec une cuisine ouverte avec fenêtre au sud, en cours de finition. Moderne et minimaliste, elle sera sublimée par un plan de travail reprenant les teintes naturelles du sol, créant une unité visuelle parfaite. Cet appartement est un véritable bijou de rénovation intégrale (électricité, plomberie, huisseries, double vitrage, peinture et climatisation). Ici, tout a été pensé pour votre confort : un environnement extrêmement calme, une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme pour une expérience ''clés en main'' immédiate. Une grande grande et saine cave complètera votre confort. Situé dans une petite copropriété familiale et sécurisée (interphone et alarme), cet appartement vous place à deux pas des commodités. La Maison de l'Environnement est à proximité immédiate, et le tramway est accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Nice. Le quartier est calme, vous garantissant repos et sérénité au quotidien. Les + du bien : - Clé en mains, entièrement rénové : plomberie, électricité, sols, peintures, équipements - Petite copropriété sécurisée (interphone, alarme) - Environnement calme et lumineux À noter : - Taxe foncière : 682 € / an - Charges courantes annuelles : 1 320 € (chauffage individuel électrique non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - Etat du bien : entièrement rénové, clé en main (travaux en cours de finition) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : à venir Année de référence des prix : 2021 Ce bien unique sur le marché vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser opérer le charme. Votre future adresse à Nice n'attend que vous. Prix de vente : 241 550 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Exclusivité : Dans le secteur très prisé de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons ce superbe appartement à vendre. Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur le champ de courses ainsi qu'une vue mer latérale. Niché en retrait de la route, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour confortable s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard également accédant à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda fermée complète l'ensemble, accueillant un espace buanderie et un placard aménagé pour un rangement pratique. L'appartement est en excellent état, moderne et soigneusement entretenu. Il dispose de la climatisation réversible gainée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une cave est incluse dans le prix, et un garage fermé d'environ 16 m² peut être acquis en supplément. La résidence permet l'exercice d'une profession libérale. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. DPE : E, GES : D. Charges annuelles : 2260 euros. Copropriété de 360 lots.

À vendre : superbe appartement de 2 pièces avec terrasse de 43 m², idéalement situé sur le Port de Nice. Cet appartement à acheter à Nice est parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se compose de deux beaux volumes, avec une agréable hauteur sous plafond, une chambre confortable avec rangements, et un espace de vie fonctionnel avec une cuisine intégrée au séjour. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 43 m², idéale pour profiter de l'extérieur et agrandir l'espace de vie au quotidien. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.

À Nice, Alpes-Maritimes, venez découvrir un appartement à acheter dans le secteur prisé du Port / Antoine Gautier. Situé au 4ème étage d'un immeuble niçois, cet appartement deux pièces entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. La rénovation complète apporte un confort moderne, et la climatisation réversible assure une agréable température toute l'année. De plus, la copropriété a bénéficié de travaux votés et payés, incluant la rénovation des parties communes et du ravalement de façades. L'emplacement est idéal, à proximité du port, de la place Garibaldi, des transports en commun, des commerces et des restaurants, au cœur d'un quartier en plein essor grâce à l'embellissement urbain. Ce bien représente un excellent choix pour un achat appartement Nice, que ce soit pour un premier investissement ou pour la location à forte attractivité.

À vendre, appartement dans le quartier Estienne d’Orves / Saint-Philippe à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Faculté de Droit et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, cet appartement traversant de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, d'un dressing et d'une cave. Points forts : - Traversant et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Forte demande locative, idéale pour un achat appartement Nice ou un investisseur Ce bien présente un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : F, avec possibilité d'amélioration en installant une climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur très recherché est particulièrement prisé par les étudiants. N'attendez plus, cet appartement Nice à vendre mérite une visite rapide.

Découvrez cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, d'une superficie de 42,55 m², au coeur du centre-ville. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet F2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine de marque Veneta équipée de dispositifs Bosch, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre dotée d'un placard. Profitez d'un grand balcon de plus de 8 m², exposé plein sud, accessible depuis la chambre, le séjour et la cuisine, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave en sous-sol. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec électricité aux normes, porte blindée, climatisation et fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques. Ce bien est un véritable écrin de confort, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric au 0603019185. La copropriété se compose de 63 lots, dont 32 habitations, avec des charges annuelles de 1097 euros.

Situé à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce charmant appartement 2 pièces de 53 m² est à vendre. À seulement 10 minutes à pied des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée composée de seulement 8 logements, cet appartement séduira par son agencement soigné et sa luminosité. Dès l’entrée, un placard intégré est disponible pour vos rangements. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend une belle chambre, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Le véritable atout est un balcon de 9 m² avec une vue dégagée sur la mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence propose des prestations haut de gamme : ascenseur, sécurité, confort thermique et acoustique. L’appartement est également doté d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique individuel, garantissant une excellente performance énergétique (DPE : A). Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un achat appartement Villeneuve-Loubet. Prix : 349 000 €. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Josy Terreni vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 3ème étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 39 m² a été conçu pour une vie urbaine pratique. La pièce de vie, dotée d'une kitchenette, se distingue par sa luminosité et accède à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil, prendre un repas ou se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d’eau moderne, le tout en parfait état, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager. La localisation permet de profiter d'un 'tout à pied', avec commerces et transports au pied de l'immeuble, le centre-ville à proximité, et un accès rapide à l'autoroute. Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie citadin sans contraintes. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option. Contactez-moi pour visiter ce bien, parfait pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 168 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 147,26 €, soit 1 767,08 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C (indice 149) et une classe CLIMAT C (indice 29). Les informations sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Josy Terreni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 38,79 m², cet appartement bien agencé dispose de deux pièces, comprenant une chambre lumineuse avec placard et une kitchenette semi-équipée. Profitez également d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Idéalement situé à proximité des commodités locales, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux plages de la Côte d'Azur. Cette offre représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Laurent-du-Var. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de détails, veuillez contacter notre service de vente.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

iad France - Josy Terreni vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer. Situé en plein cœur des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce très joli 2 pièces de 39 m² est en parfait état et vous offre une atmosphère lumineuse et soignée. Positionné au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre paisible et une salle d’eau avec WC. Les atouts de cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre incluent un garage sécurisé en sous-sol, facilement accessible par ascenseur, vous évitant ainsi tout stress lié au stationnement. De plus, cet appartement a montré une rentabilité éprouvée, loué à 800 €/mois (garage inclus). Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans ce bien, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement patrimonial. N'attendez plus pour me contacter afin de planifier une visite !

Vente appartement Nice : Découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 53.38m², traversant Est/Ouest, offrant une terrasse de 25m² ainsi qu'un balcon avec une vue panoramique dégagée sur la ville, les montagnes et la mer. Ce bien, vendu avec une cave, peut être facilement transformé en un appartement de type 3 grâce à un projet élaboré par un architecte, avec plans, perspectives et devis disponibles en agence. Situé dans le quartier prisé du Carré d'Or, à proximité immédiate de la promenade des Anglais et de la Zone Piétonne, cet appartement occupe le dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, garantissant luminosité et tranquillité en plein cœur de la ville. Actuellement, l'appartement comprend un séjour spacieux de 25m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. En bonus, possibilité de location d'un emplacement de parking dans l'immeuble. DPE : E. Charges annuelles : 1995,32€ (166€/mois), incluant l'eau froide et le chauffage. Taxe Foncière pour 2025 : 1504€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIEUX-NICE – Rue Malonat Dernier étage – 2 pièces avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans la très prisée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², niché au 4eme et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est en bon état général, prêt à être habité sans travaux. Il bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Les atouts : ✔ Dernier étage, au calme ✔ Charme de l’ancien (typique niçois) ✔ Emplacement recherché ✔ Faibles charges ✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Cours Saleya, de la Place Rossetti, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway accessibles à pied. Fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Classe énergie : D À visiter sans tarder.

Situé au cœur de l'avenue Mirabeau, à proximité des Halles de la Gare du Sud et du marché de la Libération, cet appartement à vendre à Nice est un véritable bijou dans une résidence sécurisée au standing élégant, reflétant l'architecture moderniste niçoise. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace vert intérieur, un véritable havre de paix en plein centre-ville, garantissant calme et tranquillité. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové en 2022. L'entrée présente un dressing sur mesure, tandis que le séjour convivial de 12 m² s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Un balcon filant, en retrait de la rue, permet de profiter sereinement du climat azuréen. La chambre, cocon de sérénité de plus de 11 m², dispose de rangements et d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions raffinées complète cet ensemble. Les équipements à la pointe de la technologie, tels que la climatisation réversible, la domotique intégrée et le double vitrage, assurent un confort optimal. Ce bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes conjugue cachet historique et emplacement privilégié dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T2 de 50m² au 1er étage, expo nord. Vraiment sympa avec terrasse de 8.1 m². Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, à quelques minutes à pied des transports. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Séjour spacieux, chambre confortable. Sdb moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet, situé à seulement 10 minutes à pied des plages. Ce magnifique 2 pièces de 49 m², avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, propose un cadre de vie rare et recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements, cet appartement allie confort moderne et prestations durables tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 8 m² orientée Est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible et un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel. De plus, un stationnement est disponible en supplément. Cette vente d'appartement à Villeneuve-Loubet représente une opportunité unique, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un emplacement stratégique de la Côte d’Azur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 335 000 € DPE : A

NICE - FABRON, idéalement situé sur le boulevard du Montréal, dans une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, cet appartement à acheter à Nice, de 46 m² au dernier étage, propose un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'appartement ainsi que par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour apprécier le soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et confortable, ainsi que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à vendre à Nice allie confort, sérénité et praticité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles : 150€/mois - Taxe foncière : 1200€/an - Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 187KV

À vendre, appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 2 pièces de 46 m² est idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la place Masséna, du Vieux-Nice et de la mer. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur neuf, ce bien entièrement rénové comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une vue sur un parc. Bénéficiant d'une climatisation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur privilégié.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T2 de 45m² au 2ème étage, belle résidence. Terrasse de 9.4 m². Appartement cosy, beaucoup de charme. Proche commerces, proche plages, cadre agréable. Idéal pour couple ou investisseur. Très lumineux. Exposition à définir, à vous de l'apprécier. À saisir vite, ne manquez pas cette opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

6 438 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Colomars (06)

À seulement 10 minutes à pied des plages, cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée de 8 logements. Ce 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage, dispose d'un balcon profond de 7 m² offrant une vue dégagée sur la Baie des Anges. Avec une orientation Est, l'appartement comprend un salon lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Les prestations de qualité incluent : climatisation réversible, ballon thermodynamique individuel, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. L'immeuble propose également un ascenseur pour plus de confort. Une place de parking est disponible en supplément. Pour des informations supplémentaires sur cette vente appartement Villeneuve-Loubet, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 309 000 €. DPE : A.

Découvrez cet appartement de 58 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé à proximité de l'hippodrome. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un confort moderne avec deux pièces lumineuses et climatisées. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique.Parmi les équipements modernes, l'appartement dispose de stores électriques et de baies vitrées coulissantes. La résidence inclut un ascenseur, la fibre optique, des barreaux de sécurité aux fenêtres et un système de digicode pour une sécurité optimale, avec un gardien sur place.Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis le salon et la chambre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette offre constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Cagnes-sur-Mer.L'appartement peut être vendu entièrement meublé et a la possibilité d'être transformé en 3-pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agent Home Immo, Robèr VAN DER VALK, est joignable au +33651498368 ou par email à rober.homeimmo@gmail.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier prestigieux, qui allie parfaitement élégance architecturale et confort moderne. Avec ses 169 m², cet espace lumineux vous séduira grâce à ses volumes spectaculaires, ses hautes fenêtres gothiques et son parquet en chevron, reflétant le caractère unique de ce bien d'exception. La climatisation garantit un climat agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas idéaux pour recevoir vos invités. Un escalier mène à une mezzanine qui abrite un bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu'une chambre à l'étage garantissant intimité et tranquillité, accompagnée de sa salle de bain. Les prestations raffinées et le design contemporain mettent en valeur l'histoire et le cachet de cet appartement à acheter à Nice. À l'extérieur, vous pourrez profiter de vastes espaces, dont une terrasse exposée sud de 80 m², parfaite pour se détendre au soleil azuréen, une terrasse exposée nord de 47 m² et un balcon de 2,60 m². Un garage et un local viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort supplémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'office notarial SELAS PAUL & Associés - Notaires vous propose un appartement à vendre à VILLENEUVE LOUBET, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la résidence "Marina Baie des Anges", bâtiment "Le Commodore K", ce bien de 78 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Marina. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette invités, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un bureau et d'une chambre avec un espace véranda. Cet appartement à acheter à VILLENEUVE LOUBET nécessite une remise aux goûts du jour, mais offre la possibilité d'une transformation en 3 pièces. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 4000 € par an, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, ainsi que les services de conciergerie. Les visites sont programmées pour le samedi 25 avril de 10h à 12h, le lundi 27 avril de 16h à 18h et le mercredi 29 avril de 10h à 12h. Contactez le 07.61.41.69.69 pour plus d'informations. La vente se déroule en immobilier interactif à la hausse, avec une première offre à partir de 470 000 euros (honoraires inclus). Les offres suivantes doivent être soumises par multiples de 5 000 euros entre le 29/04/2026 et le 30/04/2026.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,16 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Colomars (06)

NICE NORD / VALROSE – Dernier étage – Tramway à 50 m – Fort potentielÀ 50 m du tramway Valrose et à proximité du marché de la Libération, découvrez cet appartement à vendre à Nice. Il s'agit d'un superbe 2 pièces de 48 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois récemment ravalé avec toiture refaite.L'appartement, lumineux et calme, offre de beaux volumes, une cuisine pouvant être ouverte, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation permettront de créer un intérieur moderne et sur mesure, révélant tout le potentiel de valorisation.Les parties communes seront prochainement rénovées. Cet emplacement idéal en fait une opportunité pour un premier achat ou un investissement.Rare sur le secteur : dernier étage, emplacement premium et fort potentiel !Classe énergie : E (améliorable en C avec climatisation).

Situé au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre de 29 m² vous charmera par sa luminosité et son emplacement idéal, à deux pas du marché, du tramway et de tous les commerces. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur (jusqu'au 5ème étage), il offre un environnement calme et dégagé avec une vue agréable sur les toits. L'appartement se compose d'un espace séjour agréable et ensoleillé, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin nuit confortable et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.