Achat Appartement 2pièces à Lavera (13) : 315 annonces

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel. Au premier étage, cet appartement se compose ainsi : entrée, pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble de ces volumes offrant une belle vue sur le port. Ce bien bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Au fond d'une allée, à l'abris des regards, ce bien est au sein d'une petite copropriété familiale sans charge et bien entretenue. Vous serez séduit par le calme de ce bien, ainsi que son cadre, unique à Martigues. Référence agence : 139

Votre agence l'Adresse istres vous propose en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 a tout pour plaire à ceux qui aiment la vie citadine? sans ses petits tracas. Ici, pas de chasse à la place de parking en rentrant le soir : un grand garage double d'environ 50 m² en sous-sol vous attend pour accueillir deux voitures et même quelques affaires en plus. Situé au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 16 appartements, ce logement offre un cadre de vie à taille humaine, à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement simple et efficace. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 12 m² vous permettra de savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de détente à l'air libre. Entre sa situation idéale en centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et son garage double particulièrement rare dans le secteur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un quotidien aussi pratique qu'agréable? avec ce petit plus de confort qui fait souvent toute la différence. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 1er étage à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Istres bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une grande luminosité. Vous apprécierez le balcon de 9m², idéal pour profiter des soirées en extérieur. Le parking inclus est un véritable atout pour votre confort au quotidien. La propriété est proche des écoles et des commerces, tout en étant située dans un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Un espace naturel à proximité, ainsi que l'Étang de Berre, ajoute à l'attrait de ce lieu. L'architecture contemporaine et les matériaux de qualité utilisées font de cet appartement Istres à vendre un choix judicieux. La résidence, avec son cœur d'îlot paysager, offre un véritable petit coin de nature. Un achat qui combine confort et douceur de vivre en Provence.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement à acheter à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports, permettant de rejoindre le vieux village en seulement cinq minutes à pied. Dans une résidence intimiste à l'architecture élégante, cet appartement de 2 pièces et 48 m² se trouve au avant-dernier étage, garantissant calme et luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bain entièrement équipée. L'intérieur se distingue par des finitions soignées : carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, salle de bain avec baignoire, meuble vasque contemporain et sèche-serviettes électrique. Ce bien harmonieux et idéalement situé est parfaitement adapté pour un premier achat avec un prêt à taux zéro*. Le prix de cet appartement en vente à Vitrolles est de 215 000 €, avec deux parkings (allotement obligatoire) à 36 000 €, soit un prix total de 251 000 €. Bénéficiez d'avantages tels que des frais de notaire réduits estimés à 4 480 € au lieu de 17 920 €, un prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (sous conditions d'éligibilité), exonération de la taxe foncière, et charges de copropriété réduites. Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour plus de tranquillité d'esprit et un processus d'achat sécurisé. Nous vous offrons un service sur mesure avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site www.acv-immoneuf.fr. Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386. *Photos non contractuelles.

Bel appartement T2 à vendre en dernier étage à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant d'atteindre le vieux village en seulement cinq minutes. Cette propriété se trouve dans une résidence intimiste à l'architecture élégante. Avec une superficie de 47 m², cet appartement en dernier étage orienté à l'Ouest offre calme et luminosité. Vous y découvrirez un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bain bien aménagée. Les prestations intérieures sont soignées : carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, salle de bain entièrement équipée avec baignoire, meuble vasque contemporain et sèche-serviettes électrique. Cet appartement à acheter à Vitrolles se présente comme un bien harmonieux, idéal pour un premier achat, avec un prêt à taux zéro possible. Le prix de l'appartement, hors stationnements, est de 225 000 €. Un parking double (allotement obligatoire) est proposé à 18 000 €, portant le prix total à 243 000 €. Profitez d'avantages tels que : des frais de notaire réduits estimés à 4 860 € au lieu de 19 440 €, un prêt à taux zéro pouvant aller jusqu'à 50% (selon éligibilité), une exonération de taxe foncière, et des charges de copropriété réduites. L'appartement est conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour votre tranquillité d'esprit, et nous vous offrons un processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous fournir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

À vendre : joli appartement Type 2 en Rez-de-Jardin à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien coup de cœur est situé dans un quartier pavillonnaire accueillant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant de rejoindre le vieux village en cinq minutes seulement. Ce grand appartement de 46 m², orienté Sud, offre calme et luminosité, avec un bel espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, un wc séparé et une salle de bain entièrement équipée. L'intérieur se distingue par des prestations soignées : carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, salle de bain avec douche et meuble vasque contemporain, ainsi qu'un sèche-serviettes électrique. Ce bien harmonieux est idéal pour un premier achat, notamment grâce à un prêt à taux zéro. Prix hors stationnement : 217 000 €. Deux parkings disponibles (allotement obligatoire) pour 36 000 €. Prix total : 253 000 €. Profitez d'avantages tels que des frais de notaire réduits à 5 000 € au lieu de 20 240 €, un prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), exonération de taxe foncière et charges de copropriété réduites. Cet appartement à acheter à Vitrolles respecte les dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit. Nous vous offrons un service sur mesure, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, et un interlocuteur unique ayant une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

En Exclusivité chez Human Immobilier Marseille 9e, Rémy AOULI vous présente cet appartement à acheter à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Plage de Couronne, cet appartement 2 pièces de 45 m² se trouve dans un petit immeuble et dispose d'un jardin de 14 m² ainsi que d'une place de parking privative. Orienté sud-ouest et au calme, il se compose d'un salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 26 m² donnant accès au jardin, d'une chambre de 9 m², d'une salle de bains avec WC et d'une place de parking. Ce bien représente un investissement idéal ou un appartement secondaire à MARTIGUES. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Estimation gratuite sous 48h (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots, charges annuelles : 720 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE, Un appartement à acheter à Saint-Chamas, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe 3 pièces très lumineux se compose d'une jolie entrée avec un grand rangement. Le couloir mène à une chambre spacieuse avec un vaste dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un toilettte. Profitez d'un bel espace de vie donnant sur une généreuse terrasse couverte, sans vis-à-vis, et d'une cuisine meublée et équipée (four et plaque induction). Il est possible de fermer la terrasse pour agrandir l'espace de vie. Cet appartement, construit en 2010, dispose de la climatisation, de bons diagnostics et de faibles charges dans une résidence calme et bien entretenue. Une place de stationnement privée accompagne ce bien. Le prix est de 166 500 euros, charges vendeur comprises. DPE : C | GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien en vente à Saint-Chamas, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC Salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre situé dans un quartier résidentiel calme, du côté du Rocher. Cette résidence neuve de petite taille vous offre un accès facile à tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien, avec deux lignes de bus à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Vitrolles se compose d'un salon-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, avec des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. La performance énergétique est garantie par la certification NF Habitat et la norme RE 2020, vous assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. De plus, en optant pour l'achat de cet appartement Vitrolles, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne ratez pas cette occasion rare sur le marché des appartements neufs offrant des espaces généreux. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce nouveau programme immobilier et pour vous accompagner dans votre projet.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Un superbe appartement T2 lumineux à vendre, situé à Istres dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une spacieuse terrasse de 15m2 et un jardin privatif de 96m2. Cet appartement est composé d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez de l'espace extérieur pour savourer les journées ensoleillées, une rareté pour un T2. Pas de travaux à prévoir et place de stationnement incluse. Proche des commerces tout en étant au calme. Actuellement loué jusqu'à novembre 2026, avec un loyer potentiel de 850EUR par mois, sans charges. À visiter absolument ! Prix : 169000EUR, charges vendeur incluses. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548EUR et 742EUR, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441217 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI , avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr et rentable. Contactez-nous...

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'agence Bastien Arfi Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 à vendre à Saint Chamas, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 40 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande loggia de 13 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Une place de parking privative est également incluse. Situé au centre-ville de Saint Chamas, vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Le prix de cet appartement à acheter à Saint Chamas est de 145 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Une option d'acquisition d'un garage en sous-sol est possible. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement sans tarder ! Copropriété de 53 lots, dont 21 sont des habitations. Charges annuelles : 800 euros.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²

À 5km de Lavera (13)

Jérôme SOYER vous propose en vente un appartement à PORT-DE-BOUC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 2 pièces d'environ 45 m² est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et est bien agencé pour éviter toute perte d'espace. La petite copropriété, composée de seulement 3 lots, garantit de faibles charges. L'emplacement est idéal : commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes, ainsi que des parcs et espaces verts à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 1 lot au sein de la copropriété, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 € et sans procédure en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme SOYER, votre conseiller SAFTI, au 0789666438 ou par e-mail à jerome.soyer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Carry-le-Rouet, situé en front de mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis, offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Baigné de lumière, il vous promet une atmosphère douce et apaisante, idéale pour débuter vos journées face à la mer. Le spacieux séjour, avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour déguster un café au lever du soleil ou admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec vue sur la mer, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire, idéale pour un coin nuit d'appoint ou du rangement. Une mezzanine de 7,41 m² vient compléter ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Situé à quelques pas de la plage et à proximité du centre de Carry-le-Rouet, cet appartement est un véritable havre de paix où le calme, la lumière et la mer s'harmonisent. Un incontournable à visiter rapidement. Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie SCOTTO au 07.63.80.83.80.

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REF 103006 - À Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre dans un quartier résidentiel au charme provençal. Profitez d'un cadre de vie apaisant où il est facile de se déplacer à pied grâce aux commerces de proximité, écoles et équipements sportifs à proximité, le tout dans une ambiance conviviale et vivante. Cet appartement à acheter à Vitrolles bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, à la gare et à l'aéroport, tout en étant entouré d'un cadre naturel agréable avec collines et parcs. Vous aurez donc tout à portée de main pour un équilibre parfait entre vie active et douceur de vivre. Ce T2 de 47 m² comprend un séjour cuisine lumineux de 26 m² s'ouvrant sur une terrasse de 9 m². Le coin nuit dispose d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. La résidence répond aux normes RE2020, avec une garantie de 10 ans, des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro possible selon l'éligibilité.

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES 13Situé dans la commune de Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer et l'étang de Berre, à proximité de la Côte Bleue. Découvrez ce lumineux appartement de type 2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2011, dotée d'un portail automatique. Ce bien inclut également une place de stationnement ainsi qu'un garage fermé.L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 804 euros hors charges et un bail se terminant le 30 mai 2027. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13270 - FOS-SUR-MER - LES PIEDS DANS L'EAU - 2 PIÈCES - 45M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT MEUBLE AVEC TERRASSE - A SAISIR ! Un petit coin de paradis les pieds dans l'eau… ça vous dit ? Chrystelle DEBRAY, du groupe EffiCity, vous propose de découvrir ce charmant appartement de 45 m² entièrement meublé, niché dans un cadre aussi rare qu'authentique. Ici, la mer est votre voisine directe. Situé dans une adorable rue composée d'anciennes cabanes de pêcheurs, ce bien a su conserver toute l'âme et le charme d'origine… avec le confort d'aujourd'hui. Côté intérieur : un cocon prêt à vivre Une pièce de vie lumineuse avec cuisine provençale conviviale Une chambre avec accès direct à la salle d'eau avec WC Un coin buanderie pratique Un espace bureau pouvant faire office de couchage d'appoint De nombreux rangements (et ça, on adore !) Le vrai plus ? Une terrasse de 18 m² Un espace extérieur privilégié pour vos repas, vos moments de détente… avec accès direct à la plage. Oui, vraiment. Un emplacement idéal : tout à pied, sans compromis sur le calme Plages et restaurants Port de plaisance Animations estivales (marchés nocturnes, sardinades…) Family Parc Arrêt de bus pour rejoindre facilement le centre-ville Stationnement facile Deux grands parkings gratuits à proximité + possibilité de se garer juste devant l'appartement. Infos complémentaires Petite copropriété sans syndic Participation annuelle : 40 € (préservation du site) Charges très faibles : environ 25 €/mois Taxe foncière : 464 € Un bien rare sur le secteur — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pour vivre au rythme de la mer toute l'année. Vidéo disponible sur demande Prix : 189 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI , avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr et rentable. Contactez-nous...

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À la recherche d'un appartement à acheter à Sausset-les-Pins ? Découvrez ce superbe studio de 28 m², comprenant une chambre et une pièce de vie lumineuse. Situé au 2ème étage, cet appartement à vendre à Sausset-les-Pins dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un système de climatisation réversible. En plein cœur du centre-ville des Bouches-du-Rhône, vous serez proche des commerces, des plages et de la corniche. La résidence vous permet également de bénéficier d'un accès à une piscine et à des terrains de tennis. Cet appartement est idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou une résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Sausset-les-Pins et pour organiser une visite. Informations sur la LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 198 550 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 900 €

3 703 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,34 m²
• 1 chambre
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À 14km de Lavera (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée datant de 2012, cet appartement lumineux type 3, transformé en type 2, offre une surface de 55,34 m2 au 4e et dernier étage. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence moderne et calme dispose de 49 appartements, avec seulement deux logements par palier et est équipée d'un ascenseur. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 34,48 m2, comprenant l'entrée, le séjour et une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures menant à un balcon de 8,58 m2, parfait pour admirer la vue dégagée. La zone nuit comporte un couloir de 2,61 m2, une salle d'eau moderne de 4,61 m2, un WC indépendant de 1,83 m2, et une chambre de 11,81 m2 avec un doublage phonique pour un confort optimal. En option, un box double en enfilade de 28,93 m2 est proposé au premier sous-sol, au prix de 25 000 EUR, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 EUR, incluant l'entretien, l'eau chaude et froide, ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 300 EUR. Prix de vente : 204 900 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet achat appartement Istres, ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 102797 - À découvrir, cet appartement T2 neuf de 50 m², situé en étage dans une résidence moderne à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une terrasse de 8 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau, et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Deux places de parking viennent compléter cet appartement à vendre à Vitrolles. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre pratique et verdoyant : le Parc du Griffon se trouve au pied de la résidence pour les balades et les activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité de la crèche et du collège Simone de Beauvoir à seulement 2 minutes, ainsi que du groupe scolaire à 4 minutes. Les commerces de proximité et le centre commercial Grand Vitrolles sont accessibles en 5 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en à peine 7 minutes, un atout majeur pour les actifs et les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vitrolles à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

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iad France - Vincent Oddo vous propose : Appartement à acheter à Martigues, dans le quartier de Jonquières. Ce bien se trouve en hyper centre-ville, à proximité immédiate du parking Général Laclerc et des commerces. Ce T1/2 de 32 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit (sans fenêtre) et une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un location saisonnière ou comme pied-à-terre dans la commune. Parfait pour un primo-accédant, il présente peu de charges et de foncier, tout en offrant une belle rentabilité. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de deux lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 10€ par mois (soit 120€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 263 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,85 m²
• 1 chambre
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À 8km de Lavera (13)

NOUVEAU EXCLUSIF FOS SUR MER EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente, un appartement au 1er étage type 2 de 54.85 m² habitables avec balcon et une place de parking privative. Il se compose d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Ses atouts : proche des plages, transports en communs, commerces, axes autoroutiers. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues