Achat Appartement 2pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) : 1 661 annonces

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 151 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)

À vendre, appartement T2 de 53 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un cadre agréable et recherché, dispose également d'un extérieur de 30 m² et d'un garage. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un espace extérieur convivial. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de ce bien :- Emplacement privilégié- Proximité des commerces, gare et transports accessibles à pied- Belle pièce de vie lumineuse- Agréable extérieur- Garage fermé- Appartement fonctionnel et bien agencéCopropriété de 21 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 78 euros. DPE : D / GES : C. Taxe foncière : 726 euros.Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ? Contactez-moi par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491, Référence annonce : SH-93 74. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros.

Quai de Pierre Scize à coté de l'homme de la Roche, au calme absolu et dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 de 60 m2 vendu avec un garage fermé ! L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux et il est très lumineux. Composé d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec WC, une chambre de 12 m2. Stores automatisés BSO. Très bon DPE en C. Référence agence : 549

À saisir, appartement à acheter à Lyon ! Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, bénéficiant de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 110 m2 situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans une rue calme à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la mairie et de toutes les commodités. Ce bien traversant Sud/Nord offre une vue imprenable sur Fourvière et a été entièrement rénové par un architecte. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par ses 3 chambres avec placards, un cellier/buanderie et une belle salle de bains. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Lyon incluent : un emplacement privilégié, une vue panoramique sur Fourvière et Lyon, une disposition traversante et la présence d'un ascenseur. Pour planifier une visite, contactez-moi au 06 64 09 81 91. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2996 euros.

Emmanuel au 06 12 17 92 84 vous propose à la vente cet appartement Lyon 5ème à vendre, situé rue des Aqueducs, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, cœur du quartier du Point du Jour. Ce T4, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, offre une superficie de 75 m². Il se compose d'une entrée menant à une cuisine viable, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, ainsi que de trois chambres, chacune ayant accès à un balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking privative. Cet appartement à acheter Lyon 5ème est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent s'installer à proximité des commerces du Point du Jour, dans une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

T2 lumineux de 52,86 m² situé au 2? étage sur 5 d'un immeuble des années 90 bien entretenu, au coeur de Lyon 9. Le 9ème arrondissement de Lyon s'étendant le long de la Saône, au bord de laquelle se trouvent des promenades et des pistes cyclables. C'est un arrondissement bien desservi grâce aux gares de Lyon-Vaise et de Gorge-Loup, du métro D et de plusieurs lignes de bus. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre rénovée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.L'appartement dispose de double vitrage intégral, volets roulants aluminium, radiateurs récents pour un chauffage électrique optimal. Un garage et une cave complètent le bien. La copropriété est saine, sans procédure, avec parc arboré à l'arrière du bâtiment. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité chez Liberkeys, cet appartement T2 de 56 m² est à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme entourée de magnifiques espaces verts, ce bien rare est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chassieu, offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis, prêt à emménager. L'espace principal, incluant une cuisine ouverte, s'étend sur 33 m², idéal pour recevoir vos proches confortablement. Prolongez vos moments de détente sur un grand balcon de 9,5 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité de la ville tout en étant ''au vert'', sans nuisances sonores. L'appartement comprend également une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés situés à l'entrée. Pour vos besoins de rangement, un cellier est inclus. Côté stationnement, vous avez l'option d'acquérir un box en sous-sol avec porte motorisée, et même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. De plus, un parking public avec des places disponibles se trouve en face de l'immeuble. Concernant le confort et les équipements, cet appartement dispose d'une excellente isolation avec un DPE de classe B et un GES de classe A, de la climatisation réversible installée en 2024, de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon d'eau chaude datant de 2021, d'un système VMC et de la fibre optique. Localisé au cœur de Chassieu, cet appartement est proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous aurez un accès rapide aux lignes de bus 28, 68, 76 et C200 et vous serez à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, avec un accès direct aux principaux axes pour rejoindre Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. Infos pratiques : La copropriété se compose de 2 bâtiments avec 133 lots dont 38 sont des habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre pour les 2 lots (appartement + garage), ce qui inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur et les contributions au fonds de travaux Alur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à Chassieu, une visite virtuelle est disponible afin d'explorer chaque recoin depuis chez vous. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez également me suivre sur Instagram : @solennelegros_immo. Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

T2 de 41m² au 1er étage, expo nord. Annexe de 5.3 m². Séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre cosy. Cadre verdoyant, tranquillité assurée. Proche commerces, écoles, loisirs. Résidence calme avec 4 petits bâtiments, espace extérieur privé pour chaque appartement. Environnement naturel préservé, vues sur vallée de la Saône. Double orientation pour un ensoleillement optimal. Stationnement en sous-sol, local vélos. À proximité, sentiers de randonnée, pistes cyclables, vignobles du Beaujolais. Vraiment sympa à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 56m² au 1er étage. Balcon de 13,3 m². Proche commerces, écoles, transports, métro. Quartier animé à Lyon 7. Logement lumineux, avec de belles prestations. Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur. Coursives apportant un côté convivial à l'ensemble. Espaces de vie confortables, matériaux chaleureux. Proche de la place Jean Jaurès, accès rapide à tout. Vraiment sympa pour vivre ou investir. Une belle opportunité à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 1er étage, expo sud-ouest. Très lumineux, apportant une belle ambiance. Annexe de 6,7 m², pratique pour le rangement. Résidence moderne avec espaces extérieurs : balcons et terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Jardin commun, espace de jeux, verger, parfait pour se détendre. À Vénissieux, à proximité des commerces et transports. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 4ème étage. Expo nord. Balcon de 4.2 m², jardin à dispo. Espace de vie lumineux, cuisine équipée, sdb adaptée. Parfait pour un quotidien simplifié. Résidence moderne avec appartements spacieux. Espaces communs conviviaux : salon cosy, bibliothèque, jardin paisible, salle de sport. Proche gare, proche commerces, tout pour un cadre de vie agréable. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au dernier étage, cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, au style loft, dispose d'une très grande suite parentale et d'un salon ouvert sur une cuisine épurée avec de nombreux rangements. Très lumineux, en parfait état et au calme, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à LYON.

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

48m² au 3ème étage T2 lumineux avec loggia de 6.7 m² Expo nord, est Parking sous-sol, jardin commun Résidence de qualité, cadre agréable Proche commerces, transports, espaces verts Vraiment sympa et beaucoup de charme À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au RDC, très sympa. Terrasse de 6.1m², jardin privatif. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche transports. Beaucoup de charme, luminosité au rendez-vous. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu, Rhône-Alpes À Meyzieu, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Idéal pour un investissement ou pour y vivre, cet appartement à acheter à Meyzieu offre un cadre de vie optimal grâce à son exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle.Caractéristiques principales :- Surface : 43.25 m² (avec loggia) optimisée et fonctionnelle- Chambre : Une grande chambre de près de 12 m²- Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud- Cuisine : Entièrement équipée- Salle d'eau : Moderne, avec douche- Loggia : 5 m²- Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 €- Équipements : Volets roulants électriques- DPE : C / CLocalisation :- Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme- À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pasCet appartement à vendre à Meyzieu constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39RSAC 918 397 530 – VIENNEInformations complémentaires :- Surface : 43.25 m²- Prix du bien : 150 000 €À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 302- Charges prévisionnelles annuelles : 771 €Honoraires : À la charge de l'acquéreur (négociable)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui mène à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans Lyon 2ème.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade Est et périphérique Laurent-Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

À proximité immédiate des berges du Rhône, dans un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 fait partie de la résidence sécurisée les Jardins du Rhône, construite en 2003 et dotée d'une agréable piscine de 13 x 5 mètres au cœur de la copropriété. Idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, cet appartement à acheter à Lyon offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et espaces de détente en bord de Rhône. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,5 m2, situé à l'écart de la rue et de la piscine, garantissant un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs soignés et sa grande piscine. Pour tout projet d'achat appartement Lyon, contactez-nous afin d'organiser une visite.

À vendre : appartement T2 à Lyon, situé dans le quartier calme et prisé de la Place Belleville, Lyon 8ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux de 58 m² (48 m² Loi Carrez) est un duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé et des rangements intégrés. À l'étage, une belle chambre avec rangements, une salle de bains lumineuse, et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. En option, une cave et un garage PMR (20 000 euros). Les atouts de cette vente appartement à Lyon incluent un emplacement calme, la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Ce bien est en bon état général avec un agencement optimal, sans perte de place. Ascenseur présent, huisseries en PVC double vitrage et système de chauffage individuel électrique. Bon DPE : Classe D. Prix : 189 000 euros, honoraires de l'agence inclus à 2 %. Contactez Sébastien THEODOSE pour visiter au 006 37 09 19 46. Myers Cocoon, spécialiste de l'achat appartement Lyon.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

4 566 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,18 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)

À VILLEURBANNE, Rhône, cet appartement à vendre se situe dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Vous y découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement soigné, sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir immédiatement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un balcon agréable, propice à des moments de détente ou de convivialité entre amis et famille. La chambre offre un espace de calme, tandis que la salle de bain pratique et les WC apportent un confort supplémentaire. Cet appartement, conçu pour un quotidien agréable, bénéficie d'une excellente isolation, d'un agencement optimisé et de prestations modernes. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, transports et services de la vie de quartier. Ce bien est idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. En option, une place de parking peut être acquise en supplément. Logement à consommation énergétique : DPE classe B - 80 kWh/m2/an en énergie primaire et 73 kWh/m2/an en énergie finale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter VILLEURBANNE, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Pierre-de-Vaise, ce charmant appartement en duplex est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Occupant le 2ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1900, ce bien offre un cadre de vie calme grâce à une rue paisible. Sa très belle luminosité, renforcée par une double exposition, en fait un lieu agréable à vivre. D'une surface de 39,17 m² Carrez (62 m² au sol), il comprend : un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), et une salle de bains avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre de 23 m² au sol propose un bel espace nuit. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement très appréciables. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Valmy, des lignes de bus, des commerces, du centre de Vaise et des campus. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de 74 euros par mois et une taxe foncière de 439 euros. Contactez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49 pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots, dont 10 habitations, avec des charges annuelles de 880 euros.

iad France - Pia Garnier vous présente un appartement à vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, rue Bugeaud. Ce charmant T1 bis de 39,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, est à deux minutes à pied de la gare des Brotteaux et donne sur une cour intérieure végétalisée, offrant ainsi un calme remarquable en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,87 m et par les grandes ouvertures qui apportent une luminosité agréable à la pièce de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec parquet massif, cheminée en marbre et un grand placard, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Le coin nuit, aménagé en alcôve, offre un espace cosy, modulable au besoin. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC, d'un espace pour machine à laver et d'une fenêtre assurant une ventilation naturelle. Les prestations incluent des fenêtres PVC remplacées en 2025 avec volets électriques, des radiateurs récents et la fibre optique. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports (métros A et B), de la gare Part-Dieu et des espaces verts (place Jules Ferry). Les points forts incluent un emplacement recherché, un calme absolu, le charme de l'ancien et un appartement rénové et bien équipé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 56€ par mois (soit 672 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Pia Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement T2 de 43m² situé au 1er étage avec une exposition nord-est, à vendre à Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose également d'une annexe de 13,4 m² et possède beaucoup de charme, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un achat appartement à Brindas, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Le quartier est calme et à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'une belle promenade paysagère à proximité, parfaite pour des moments de détente. Situé à seulement 17 km du centre-ville de Lyon, il offre un accès rapide par la route ou par le train depuis la gare de Francheville. Certaines personnes bénéficieront d'une vue imprenable sur les Monts du lyonnais. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Brindas, vraiment sympathique ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, appartement T2 de 45m² situé au 1er étage, très lumineux grâce à son exposition sud. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une annexe de 12.7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien se trouve dans un quartier en plein développement, doté d'un charme certain, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun. De plus, une desserte tramway T9 est prévue pour 2026, facilitant l'accès vers La Soie et La Doua. Cette résidence moderne est conforme aux normes RE 2020, offrant une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T2 de 47m² situé au 2ème étage d'une résidence à Craponne, Rhône (69), en Rhône-Alpes, exposé ouest. Ce logement est très lumineux et dispose d'une pièce de vie agréable. Un balcon de 6,7 m² permet de profiter du soleil. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien se trouve dans un cadre résidentiel tranquille. La résidence, de type intimiste, offre des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs. Cet appartement à acheter à Craponne est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente appartement à Craponne, à saisir rapidement.