Achat Appartement 4pièces à Lozanne (69) : 1 743 annonces

iad France - Karine Saignant vous présente une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à acheter à Lozanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, dans la résidence Le L’Orzana de 2024. Situé à seulement 5 minutes de la gare, des commerces, des écoles et d'une crèche, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié. Occupant le dernier étage, cet espace de 93 m² est un bien rare qui attire immédiatement l'attention grâce à sa pièce de vie lumineuse de 37 m², profitant d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 80 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. L'agencement prévoit une chambre parentale équipée d'une salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains familiale, créant un cadre convivial et fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins quotidiens, cet appartement à vendre à Lozanne dispose également d'un garage en sous-sol et la possibilité de stationnement supplémentaire, offrant un accès rapide aux infrastructures essentielles pour la vie de famille. Confort, espace, lumière naturelle et cadre de vie agréable caractérisent ce bien, qui mérite d'être visité. À noter, les frais d'acquisition demeurent réduits. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 167 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 140€, soit 1680€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe Énergétique : C (indice 83) et Classe Climat : C (indice 17). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Saignant, mandataire immobilier indépendant, immatriculée sous le numéro 930200837.

iad France - Pauline Velozzo vous propose: Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud/Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Place de parking privative PMR incluse dans le prix, garage fermé en sous-sol possible en sus à 20 000 euros. Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

4 318 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Lozanne (69)

Proche de toutes commodités, commerces, gare à pied (Train direction Part-Dieu) cet appartement en dernier étage (3/3) d'une co-propriété récente et standing (2024) propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative + un grande salle de bains; deux immenses terrasses (42 m2 expo Sud - 45 m2 expo Nord) vous permettent de profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Un garage box fermé en sous-sol. Idéal investisseurs ! Nombre de lot d'habitation : 44. DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2348

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE ORPI - Lyon 3. Sudio idéalement situé, rue Meynis, à proximité de toutes les commodités, dans une rue calme fermée à la circulation. Ce bien, entièrement rénové, parfaitement agencé, dispose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, sur jardin, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio pour un premier achat ou pour un investissement avec bon rendement locatif. Emplacement privilégié, à proximité des transports dont le TB12 pour relier directement la Part-Dieu. Jardin collectif avec possibilité de stationner les vélos en toute sécuirité. Référence agence : 2998

LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement T2bis de 49 m² utiles, alliant charme et confort, ainsi qu'une cour privative de 25 m². Situé dans un quartier paisible à proximité de la Place du Commandant Arnaud, cet immeuble est bien entretenu et sécurisé. Cet appartement à vendre à Lyon 4ème se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la cour par une porte-fenêtre, d'une chambre calme de plain-pied, d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Un cave est également incluse. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La copropriété dispose d'un local à vélo. Les charges courantes comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. À visiter sans attendre avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Vous envisagez également un achat appartement Lyon 4ème ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien et connaître sa valeur !

JOURNEE PORTES OUVERTES SUR RDV LE 10 AVRIL 2026 VILLEURBANNE – CONDORCET Découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue de 1976. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit avec ses 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 8 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire à l'appartement. Ce bien séduit par ses volumes, la proximité des commodités, du campus universitaire, des écoles maternelles et élémentaires, du parc de la Tête d'or, Marché place Wilson : mercredi, vendredi et dimanche. Commerces de proximité Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble (vidéosurveillance). L'immeuble est sur le terrain des CERL Les atouts du bien : Volumes Loggia de 8 m² Parking privatif sécurisé en sous-sol DPE C TCL : Tramway T1 T4 Condorcet, Bus Charges de copropriété : 3 128 € / an (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseurs) Taxe foncière : 1 223 € / an VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une procédure en cours copropriétaire ne payant pas ses charges : résolution 16 du pvag 2024 Référence agence : 1702355

Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour spacieux et baigné de lumière accueille une cuisine entièrement équipée, discrètement dissimulée derrière un plan bar, et s'ouvre, tout comme la cuisine, sur la terrasse. Dedans-dehors parfaitement orchestré. Le coin nuit, bien séparé, propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bain et des WC indépendants. Cerise sur le miel : vue jusqu'à Fourvière depuis l'une des chambres, et le petit clocher du quartier pour accompagner les réveils des autres. L'appartement est extrêmement soigné, très lumineux, avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans attendre. Le plus séjour climatisé. A proximité immédiate des transports, commerces et de la vie urbaine, à 15 minutes à pied du quartier Jean-Jaurès, tout en conservant une tranquillité rare, cet appartement s'adresse aux familles en quête d'un lieu de vie comme une maison, mais en ville. Conseil d'abeille pour les jours où l'on n'a pas envie de cuisiner : le très apprécié restaurant, Au fil des saveurs, à seulement 5 minutes à pied, fait l'unanimité. Un bien rare, où l'on vit haut, bien et heureux. Local à vélo avec racks sécurisés. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété en sus. DPE / GES : C (144 kWh/m²/an) / C (19 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 107 kg Co2/m2/an. Charges : 581,95 euros/trimestre (eau froide inclus) dont 28,91 euros fond de travaux. Taxe foncière : 1 753 euros Copropriété de 117 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille Virginie ! 06.87.13.46.31 Votre contact : Virginie Dumont - Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8081 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2347 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

4 483 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lozanne (69)

Kahûte vous propose en exclusivité,, ce charmant appartement lumineux de 87 m², idéalement situé au coeur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : Rénovation récente Espace nuit indépendant Terrasse agréable Garage Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour visiter ce joli bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité,, ce charmant appartement lumineux de 87 m², idéalement situé au coeur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : Rénovation récente Espace nuit indépendant Terrasse agréable Garage Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour visiter ce joli bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Au coeur du 6? arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement T4 d'environ 118 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une rénovation très haut de gamme et d'une distribution parfaitement pensée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se distingue par une configuration rare et particulièrement confortable : 3 suites, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6? arrondissement. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

KAHÛTE vous propose en Exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située au coeur commerçant de Saint-Cyr au Mont d'Or. Venez visiter ce joli bien d'une surface habitable de 100m² , rénové en 2023, qui se compose au RDC d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage c'est un couloir lumineux qui vous donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Enfin, un sous-sol de 55m² composé d'un espace buanderie/chaufferie, une cave généreuse et une pièce de stockage vient compléter ce bien . Vous bénéficierez d'un jardin partagé (profitable à seulement 2 co-propriétaires) avec terrasse qui vous donnera l'occasion de vous détendre dans un écrin de verdure. Les plus de ce bien: Beaux volumes Le charme de l'ancien Le calme Commerces, transports en commun et stationnement à proximité. Rénovation récente Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, sur la place Bir-Hakeim, cet appartement de 98,42 m² prend place au 6e étage d'une copropriété de standing datant de 2003, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, on découvre des volumes bien pensés et une circulation fluide. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte subtilement dissimulée derrière un plan bar, s'ouvre généreusement sur une terrasse d'environ 14 m². Orientée sud-est et tournée vers les jardins intérieurs de la copropriété, elle offre un espace extérieur agréable, au calme. Le coin nuit, bien distinct, accueille trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. L'appartement propose également des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : un cellier attenant à la cuisine et une pièce lingerie dédiée. Le parquet en chêne, posé de manière traditionnelle, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un appartement équilibré, confortable et soigné, idéalement situé à proximité des transports (métro ligne D à 6 minutes ; gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes à pied), commerces et commodités. DPE : classe C / énergie finale : 81 kWh/m²/an Chez BUSSAT IMMOBILIER, nous avons un attachement particulier pour ces lieux bien conçus, où l'on se projette naturellement. N'hésitez pas à joindre nos abeilles immobilières pour vos projets d'installation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1369.49 euros.

SAXE GAMBETTA . T4 - 90m² . ENTIEREMENT RENOVÉ . LUMINEUX - CALME . CHARME DE L'ANCIEN . DPE : D . CAVE + LOCAL A VÉLO My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous propose, au coeur du très recherché quartier Saxe-Gambetta, à deux pas du métro, ce bel appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble PITANCE de bon standing, récemment ravalé, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures et élégants sols en travertin. Traversant Est/Ouest, le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une spacieuse cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central, dynamique et particulièrement recherché - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Aucun travaux à prévoir - Rénovation de qualité - Charme de l'ancien préservé (parquets, moulures, hauteur sous plafond) - Agencement optimisé avec nombreux rangements et espace nuit séparé - Immeuble sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur - Ravalement de façade réalisé récemment - Huisseries récentes en double vitrage - Métro D et B (Saxe-Gambetta) à proximité immédiate - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes (7 min) - Chauffage collectif avec compteurs individuels Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 475 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 24 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles réelles 2025 : 2 026 euros (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes). Charges annuelles prévisionnelles : 3 512 euros Taxe foncière 2025 : 1 331 euros DPE : D/ GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 999 842 610 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3512 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Dans une copropriété de standing recherchée et située quai Joseph Gillet, je vous présente en exclusivité ce duplex lumineux à la triple exposition, au dernier étage face à la Saône. Une rénovation haut de gamme totale a été effectuée en 2025. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un large vestibule avec placards toute hauteur, d'un vaste salon/salle à manger de 47 m², dont une partie bénéficie d'un plafond cathédrale, avec un accès direct au balcon de 12 m², ainsi que d'une cuisine indépendante sur mesure, entièrement équipée et aménagée. Un deuxième dégagement donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, une autre de 11 m² (accédant également à la terrasse), une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex est vendu avec une cave. Un box fermé en sous-sol est également disponible. Plus en détails : 2 niveaux 1 balcon, 1 terrasse 1 cuisine indépendante 3 chambres 1 salle de bains (baignoire et douche) 1 salle d'eau 2 WC Pompe à chaleur (climatisation/chauffage) DPE C Volets roulants électriques Huisseries en aluminium double vitrage Moustiquaires coulissantes intégrées (fenêtres et portes-fenêtres) Sols : marbre et parquets massifs Visiophone Local Vélos/motos 165 lots d'habitation Prix de vente de l'appartement : 775 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) DPE : C – GES :A TF : 2 205 € Charges : 199€/mois Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence : CG-9715 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Charges de copro - 675€ par trimestre comprenant eau chaude/froide/chauffage

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 742 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lozanne (69)

iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89, 8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux, ....... 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Lyon, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 138 m² (112 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, offrant un cadre de vie rare et profondément Lyonnais. Entièrement rénové par un architecte qui a su apporté le confort contemporain notamment avec l'installation de la climatisation au sein d'une magnifique bâtisse ancienne. Le premier niveau accueille un espace de réception élégant, composé d'un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage supérieur, l'espace nuit offre deux chambres confortables avec une partie mansardée, une salle d'eau raffinée et un second WC. Un duplex rare niché au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Lyon. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

De Chatouville immobilier Lyon vous propose à la vente un bel appartement rue Pierre Brunier à Caluire (quartier résidentiel recherché, métro terminus Cx Rousse ) très apprécié des familles, aux portes de la CX Rousse et du centre de Lyon. Situé dans une résidence sécurisée au sein d' un environnement calme et privilégié, découvrez ce spacieux appartement de 98,60 m2, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. Au 4e étage, en angle et sans vis-à-vis, ce bien lumineux offre de très beaux volumes : o Un séjour agréable avec de belles ouvertures o Une cuisine fonctionnelle o Trois chambres confortables . une belle sdb o Un grand couloir d'entrée élégant qui distribue harmonieusement les pièces Vous profiterez également de deux magnifiques balcons totalisant 26 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le balcon L'appartement se situe dans un immeuble de standing, bien entretenu, dans un cadre résidentiel calme. Les + : o Double exposition / appartement d'angle o Aucun vis-à-vis o Quartier paisible o Gd garage de17 M2 inclus o Cave Un bien rare alliant espace, luminosité et qualité de vie. Vous vivrez dans un quartier ayant de nombreux commerces A proximité de tous les services : Ecoles, bibliothèque, mairie... transports : métro ligne C ( station Cuire ) à 5MN Acces rapide au périphérique et aux axes ( A6, A42... ) Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception

Duplex à Lyon 6ème. Bien de 166 m² disponible à la vente, avec balcon. Il se trouve à le dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur. À proximité du centre-ville, d'écoles et d'une rue commerçante. Il s'agit d'un 4 pièces. Il s'agit d'un bien sur 2 niveaux comportant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés ainsi qu'un séjour. Remarquez le charme apporté par ses moulures. Il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité. On y trouve également une porte blindée, l'air conditionné, du double vitrage et une cheminée.

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21008 Venez découvrir ce T4 de 78 m² avec une belle terrasse, situé rue Félix Mangini à Lyon 9 dans un immeuble récent datant de 2018. Il se compose d'une très belle pièce à vivre de 31 m² avec une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, un espace de rangement à l entrée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et des wc séparés. Aucuns travaux n'est à prévoir Il est situé à proximité des écoles, des transports en commun et du cinéma Pathé. Un local vélo est à disposition et vous pouvez acheter un garage de 18 m² en plus. Informations financières : La taxe foncière est de 1 183 € Les charges sont de 121 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 780 € Montant maximum : 1 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

JOURNEE PORTES OUVERTES SUR RDV LE 10 AVRIL 2026 VILLEURBANNE – CONDORCET Découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue de 1976. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit avec ses 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 8 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire à l'appartement. Ce bien séduit par ses volumes, la proximité des commodités, du campus universitaire, des écoles maternelles et élémentaires, du parc de la Tête d'or, Marché place Wilson : mercredi, vendredi et dimanche. Commerces de proximité Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble (vidéosurveillance). L'immeuble est sur le terrain des CERL Les atouts du bien : Volumes Loggia de 8 m² Parking privatif sécurisé en sous-sol DPE C TCL : Tramway T1 T4 Condorcet, Bus Charges de copropriété : 3 128 € / an (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseurs) Taxe foncière : 1 223 € / an VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une procédure en cours copropriétaire ne payant pas ses charges : résolution 16 du pvag 2024 Référence agence : 1702355

Mieux qu'un appartement une maison de village : en copropriété (3 lots) mais avec l'esprit et l'indépendance d'une maison, découvrez ce bien d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles), entièrement rénové il y a moins d'un an et classé DPE C. Confort moderne, excellente isolation et aucun travaux à prévoir. Une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres (possibilité trois), deux salles de bain avec WC, espace bureau… le tout réparti sur trois niveaux parfaitement optimisés. Ce qui fait la différence : Véranda de 14 m² pour profiter des mi-saisons Jardin privatif de +70 m² exposé plein sud Grand garage de 38 m² Cave + grenier aménageable Vue dégagée sur les toits et l'église du village Centre historique de Chessy-les-Mines, proche Villefranche et à environ 30 min de Lyon. Accès rapide A6 et A89 et gares à proximité pour rejoindre Lyon facilement. Un bien rare : les avantages d'une maison, la sécurité d'une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 143,62 m² à vendre se trouve dans le 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, climatisé et traversant, offre une vue imprenable sur Fourvière. Il dispose de deux entrées et se compose de trois chambres, dont l'une peut être aménagée en espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, ou une aide à domicile. L'appartement comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et permet de profiter d'un cadre idyllique au cœur de Lyon. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage est disponible en supplément, et la présence d’un gardien renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 2ème, un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,853.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Sur la commune de JASSANS au calme, beau duplex spacieux de type 4 mesurant 92 m² habitables, au 1er et dernier étage d'une copropriété bien tenue construite en 2006 de 31 logements. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m² de plain-pied sur le jardin et la terrasse qui offre une vue magnifique sur la Saône et les monts du Beaujolais. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Garage fermé. Chauffage individuel gaz. A voir absolument 330 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Appartement familial à venir découvrir, idéalement situé au sein d'une résidence calme, arborée et entièrement sécurisée. Il vous séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes bien agencés, ses trois chambres dont une suite parentale, et sa terrasse de 18m2. Une cave et une place de parking completent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 342000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre en EXCLUSIVITÉ – Appartement de 68 m2 traversant et lumineux avec balcon. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro Cuire, découvrez cet appartement type T4 configuré en T3 de plus de 68 m² en premier étage surélevé. Lumineux et traversant, il est composé d'un double séjour s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne agréable. Le plus : Chauffage urbain en cours d'installation et financé par le vendeur (amélioration énergétique à venir) Stationnement libre au sein de la résidence Une cave complète le bien. Idéalement situé avec la proximité du métro cuire, de la Croix Rousse et à deux pas de la boulangerie, de la pharmacie de Margnolles, d'une supérette... Nous vous invitons à nous contacter de plus d'informations ... Référence agence : 9588