Achat Appartement avec garage à Lozanne (69380) : 552 annonces

Meilleur rendement locatif

309 000 €

4 544 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Lozanne (69)

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Lozanne, dans un cadre paisible, cet appartement T3 à vendre offre environ 68 m2 habitables (66.87 m2 Loi Carrez) au sein d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin d'environ 195 m2 comprenant une terrasse avec store banne et un espace verdoyant. L'appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 26 m2, accessible depuis le jardin, assure un confort supplémentaire, et une place de stationnement privative complète le tout. Le statut de copropriété compte 50 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1740 EUR (comprenant assurance copropriété, entretien des parties communes, etc.). Pour plus de photos, une visite virtuelle ou des informations sur cet appartement à acheter à Lozanne, ainsi que des renseignements sur la commune de Lozanne (commerces, écoles, transports, loisirs), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

### Charmant T3 de 70m² avec jardin Découvrez ce T3 de 70m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un terrasse sur jardin de 31m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

Votre conseiller privé Philippe Mangin de Bonaparte Promotion Prestige est joignable au 06.69.28.72.69. Découvrez un exceptionnel T4 de 120 m² habitables, idéal pour un achat appartement CHARBONNIERES LES BAINS. Ce bien rare combine élégance moderne, confort haut de gamme et espaces généreux. Situé au dernier étage d'un bâtiment contemporain, cet appartement CHARBONNIERES LES BAINS à vendre se distingue par sa grande terrasse ensoleillée de 78 m², créant une atmosphère lumineuse et un agencement idéal pour un quotidien agréable. Le spacieux séjour/cuisine de 52 m² s'ouvre sur cette magnifique terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le logement est équipé d’un système performant de pompe à chaleur et de plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les matériaux nobles et les finitions premium se retrouvent dans les quatre chambres, dont une suite parentale avec parquet chaleureux. Les pièces d'eau sont dotées de carrelages grand format 60×60 et d’agencements soignés. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, et d'espaces extérieurs généreux qui offrent un havre de paix. Les atouts majeurs de ce bien d'exception incluent : 120 m² habitables, terrasse privative de 78 m², séjour/cuisine spacieux, chambres avec véritable parquet, un système de chauffage performant, carrelage de qualité et des prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage entre 19 500 Euros et 23 000 Euros et une cave pour 4 500 Euros. Profitez des avantages du neuf, tels que : des frais de notaire réduits à 2 % (contre 8,5 % pour l’ancien), un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu’à 50 % de votre achat à 0 % d’intérêt, une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à une construction basse consommation et une garantie constructeur de 10 ans. Pas de frais d'agence et personnalisation de votre logement selon vos envies. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible. Les plus de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement d'experts, plus de 20 ans d'expérience, un gain de temps dans votre recherche d’appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur sans frais d'agence, une étude de financement gratuite et un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lozanne (69)

Appartement 3 Pièces 84 m2, très agréable. Etage élévé sur Place Victor Bach. * RSS : Résidence Services Seniors Grande Entrée donnant sur Salon / Séjour. Grand Salon / Séjour avec accès direct sur 1 Er Balcon. Cuisine entièrement aménagée avec fenêtre sur l'extérieur. Dégagement pour accès Chambres et de nombreux placards muraux. 1 Ere Chambre avec balcon. Salle de bains avec Cabine de douche et Baignoire. 2 Em grande Chambre. Buanderie. Wc indépendant. 2 Caves en sous-sol. Garage box fermé en sous-sol. Futur Résident, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance et en liberté, dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place et sur réservation d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Eric SIGOURE Tél : 06.29.85.31.94

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Lozanne (69)

Appartement duplex sur 2 niveaux, en rez de jardin, grande pièce à vivre de 109 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte de 12,22 m2 , salon, salle à manger, poursuite sur pièce salle de jeu ou home cinéma, 3 grandes chambres sur 2 niveaux (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2) avec rangements coulissants, possibilité d'une 4e chambre également grande (24,07 m2) en mezzanine, une autre pièce mezzanine/dégagement peut servir de chambre d'ami, bureau en mezzanine donnant sur la grande pièce à vivre, 1 grande salle de bain (5,25 m2) avec doubles vasques et baignoire d'angle, 1 salle d'eau (5,10 m2) avec doubles vasques et douche italienne, 2 WC séparés, buanderie de 10 m2, total surface habitable de 256,47 m2 loi Carrez. Parmi les lots, un grand garage de 43,85 m2, 1 cave de 7,71 m2 et un grenier de 41,82 m2. Chauffage gaz par chaudière collective (neuve), charges co-pro comprenant eau et chauffage (environ 3500 euros annuels). Eau chaude fournie par 2 ballons électriques individuels. Electricité aux normes. L'appartement garde la fraîcheur l'été, pas besoin de clim. Egalement parmi les lots 2 places de parking extérieur sur la terrasse de la co-propriété, qui sont les seuls lots parking existants sur la terrasse de la co-propriété . Grande terrasse dans la co-propriété de 160 m2. Parmi les lots un jardin piscinable de 600 m2, avec une serre pour potager, un petit ruisseau qui coule le long de la clôture en bois, le jardin est arboré avec de belles essences d'arbres et de belle couleurs au printemps et à l'automne. Le centre-ville de Neuville sur Saône est à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied. La gare d'Albigny-Neuville est à moins de 10 minutes en voiture, à peine 15 minutes en vélo. Plusieurs trains directs par jour qui vous amènent à la gare de Lyon Part-Dieu en 11 minutes. Il y a tous les commerces de proximité à Neuville et alentours, 1 grand centre commercial Leclerc à moins de 10 minutes en voiture à Genay. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes en voiture ou vélo. Chemins de randonnées au bout de la rue qui mènent dans les bois vers Montanay. Le quartier est calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour les familles avec enfants, ados ou jeunes étudiants. Pas de frais d'agence puisque nous vendons de particulier à particulier, signature de la promesse de vente sera faite chez notre notaire. Visites possibles après garanties de solvabilité. Sommes dispos par tel pour d'autres précisions.

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du grand calme, dans ce très beau T4 de 93 m2, en très bon état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Il est situé en retrait du quai de Saône, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing construite en 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 avec un accès de plain pied au jardin de 115 m2 et à la terrasse couverte de 17 m2, d'une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m2 équipée et séparée accédant également à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi que des WC suspendus séparés. Côté extérieur, profitez de belles soirées d'été dans ce très beau jardin paysagé et aménagé avec une charmante terrasse en bois à l'abri des regards et surplombant la Saône. Une place de parking est comprise dans le prix. Un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros / mois. Chauffage individuel gaz - DPE : C GES : D Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

Florilla – Votre nouvelle adresse nature à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla – L’équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LYON 9 Limite Tassin Posez vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces 94 m2 entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans aucun vis à vis, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 17 m2 offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est bien séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois grandes chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave de 3 m2. Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré, aucuns travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l'horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert , accès Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le pur style bourgeois lyonnais des immeubles de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial traversant séduit par son caractère raffiné et son charme préservé. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de prestige, il offre 160 m² habitables baignés de lumière, grâce à une double exposition Est/Ouest et à un balcon filant sur la pièce de réception, ainsi qu'une des chambres. Dès l’entrée, les éléments d’époque — parquets d’Aremberg, moulures, boiseries et cheminées — composent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 m. L’appartement comprend également un dressing, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 20 m², parfaitement équipée. Un dégagement mène à deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz. Les annexes complètent cet ensemble d’exception : grande cave et débarras. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un emplacement prisé et vivant : Situé sur la Presqu’île lyonnaise, au cœur d’une artère commerçante recherchée, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare, métro, établissements scolaires et universitaires, marchés, et vie culturelle animée. DPE E. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement de plain-pied de 214 m² est agrémenté d’une terrasse de 92 m², offrant un cadre de vie rare. Le vaste séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, propose une vue panoramique imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec accès à une seconde terrasse. Pour compléter ce bien, deux garages sont accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe LYON.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Lyon, dans le prestigieux Debrousse Parc, situé dans un parc de plus de 2 hectares, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial de 143 m², réparti sur deux niveaux, dispose d'une magnifique terrasse et d'une véranda. Au premier niveau, une entrée avec placards conduit à une lumineuse pièce à vivre, dotée d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger, avec accès aux extérieurs. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, cet appartement à acheter à Lyon comprend 4 chambres : deux avec placards, une avec un grand dressing aménagé, et une superbe suite parentale avec placards, grande salle d'eau et baignoire. Profitez de superbes prestations dans cet appartement, accompagné d'un garage en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un second. Un parking visiteurs est également disponible dans la copropriété. Les charges incluent le chauffage, l'eau, le gardien, l'entretien des espaces verts et un local vélo. Lumineux, bien orienté et en parfait état, cet appartement est le choix idéal pour un achat appartement Lyon. Bien en copropriété de 120 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 5920 euros. DPE : B 56 kWh/m².an, GES : 13 kg/m².an (diagnostic effectué le 25/02/2015). Prix : 795 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter, contactez Patrice MARICA au 06 68 23 35 35. Localisation : MY COCOON, 16 rue Franklin, 69002 LYON. Site web : www.mycocoon-lyon.com.

Situé au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement familial de 122 m² est un bien idéal pour un achat appartement Lyon 6ème. Traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger en angle dotée de deux balcons. Vous y trouverez également quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par une cave sécurisée et un garage au sous-sol de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Des travaux importants sont en cours dans l'immeuble (isolation extérieure, ravalement de façade, remplacement de la chaudière collective, ventilation, etc.). Profitez de la proximité immédiate de la Part-Dieu, des établissements scolaires et des transports en commun. Pour les intéressés par la vente appartement Lyon 6ème, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 4 pièces à Villeurbanne, dans le quartier recherché Léon Blum. Cet appartement à acheter à Villeurbanne dispose d'une surface de 79 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement idéal.L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour apprécier les extérieurs en toute tranquillité.Les atouts de ce bien incluent un garage fermé, une cave, l'accès PMR, la climatisation, un digicode et un portail électrique.L'emplacement est un véritable plus : à seulement une minute à pied du métro et sept minutes du tramway, l'accès aux transports en commun est facilité. Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, rendant ce logement idéal pour une vie de famille.Cette vente appartement Villeurbanne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola dès maintenant. Ce bien rare combine emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d'aménagement : une occasion à ne pas manquer.Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ! Rejoignez l'aventure Guy Hoquet. Copropriété de 295 lots, dont 95 lots habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Découvrez cet appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, au sein d'une résidence de standing équipée d'une piscine. Situé au dernier étage, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 170m2 qui entoure l'appartement, offrant un accès extérieur depuis chaque pièce. Cette terrasse, astucieusement aménagée et entièrement végétalisée, propose divers espaces pour recevoir, dîner ou pratiquer des activités sportives. L'appartement, grâce à une distribution optimale, vous accueille par une entrée spacieuse menant à une vaste pièce principale de 50m2 qui combine un salon et une salle à manger, avec plusieurs accès à la terrasse en angle. La cuisine dispose également d'un accès direct à l'extérieur, créant un espace dinatoire agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur selon vos envies. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien d'exception inclut en plus un garage double et une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune très rare !

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, ce bien se trouve à proximité du centre, dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un parc verdoyant de 2 hectares. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement familial T4 de 143 m2 offre une vue imprenable sur Lyon et Fourvière, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse avec vue sur Fourvière, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Vous trouverez également deux espaces nuits bien distincts : l'un comprenant une chambre principale climatisée avec vue, un coin bureau, une salle de douche et un dressing refait, et l'autre composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien de qualité bénéficie de belles prestations, d'aménagements sur mesure, de la climatisation réversible, d'une distribution fonctionnelle et d'un chauffage électrique. Une cave, un garage box et une place de parking viennent compléter ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 119. Pour toute estimation ou avis de valeur de votre propriété, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

A mi-chemin entre le quartier Saint-Just et le métro Gorge de Loup dans la rue Pierre Audry, découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété de qualité, construite au début des années 90, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest son balcon et sa vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. L'appartement ce compose d'une grande pièces de vie avec cuisine de 36m², des rangements ,un espace buanderie, des WC séparés, une salle d'eau avec douche et une petite fenêtre , une chambre avec rangement. Le tout a été entièrement rénové en 2022 : sol, mur, cuisine et salle de bain, électricité, cumulus.... les annexes: un garage fermé en sous sol et une cave. Concernant la copropriété : la façade à était effectué en 2021. Vous n'aurais plus qu'à posez vos valises ! Les atouts : - Emplacement et exposition - Chauffage individuel électrique radiateur et cumulus programmables - Volets roulants - Cave en sous-sol - Garage fermé - Métro D à 5 minute à pied - petit parc avec compost à l'arrière de la copropriété Un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces. Contact Léna Besrechel: 068 537 1743 Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet Appartement à vendre à LYON offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement dans un site historique classé au patrimoine lyonnais, tout en bénéficiant d'une réhabilitation contemporaines de qualité. Ce bien lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et modernité, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

5 114 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lozanne (69)

Gontel Monts d’Or vous présente un appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce duplex de 88 m² se situe dans un secteur recherché. Il se compose d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Une terrasse de 25 m², orientée plein sud, complète cet appartement et permet de profiter d'un bel espace extérieur. L'espace nuit est constitué d'une chambre principale avec salle de douche, ainsi que de deux chambres à l'étage disposant d'une salle de bains commune. En outre, une cave et un garage sont inclus dans cette vente d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – T3 RÉNOVÉ DE 95 m² AVEC BALCON SUR PARC PRIVÉDécouvrez cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre, idéalement situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, avenue Général Leclerc, dans une copropriété prisée bénéficiant d'un parc privé. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 95 m², se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de sa rénovation récente.Traversant Est/Ouest, cet appartement promet une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre un vaste espace de vie de 44,73 m² intégrant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon avec vue et accès direct au parc de la copropriété.L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions généreuses (13,38 m² et 17 m²), chacune assortie d'un dressing. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, constituant une agréable suite parentale.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. Une cave complète le tout, et une place de stationnement est disponible en supplément au sein de la copropriété.Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune.