Achat Appartement 3pièces à Cassis (13) : 26 annonces

À découvrir : un appartement à vendre à Cassis, situé au cœur de cette charmante station balnéaire des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes de la plage, ce T3 de 47 m², au sein d'une sympathique copropriété, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement, entièrement rénové par un architecte, présente un agencement fonctionnel et une ambiance raffinée, comprenant des prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cuisine équipée, climatisation et double vitrage. La pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout en ayant la possibilité de prendre les repas à l'intérieur, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au coin salon. Le bien comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau joliment aménagée (avec lave-linge caché) et un WC séparé. Cet appartement est prêt à vivre, offrant confort et charme. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité, y compris un petit Casino au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi que des parkings proches et les nombreuses attractions de Cassis, comme le port typique, le marché et les boutiques. De plus, la location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement dans une résidence secondaire.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Cassis, dans une petite résidence paisible, ce beau duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) s'ouvre sur une terrasse impressionnante et un balcon de 20 m2, offrant une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce à vivre avec un plafond cathédrale et un puits de lumière, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, deux chambres sous les combles avec velux, chacune disposant d'une salle de douche en suite et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse et le balcon exposés au sud. Les prestations comprennent du parquet massif en chêne, des baies à galandage, une climatisation réversible, une grande porte blindée, et des aménagements intérieurs de qualité. Stationnement facile avec deux places attribuées à cet appartement. Il est également possible d'acquérir un garage double avec cave pour 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Ce duplex à vendre à Cassis fait partie d'une copropriété de 10 lots (4 lots d'habitation), sans procédures en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 630 EUR et 920 EUR. Honoraires du vendeur inclus dans le prix. Ce bien rare vous est présenté par Astone Immobilier, agence spécialisée basée à Cassis. Pour visiter ce duplex à acheter à Cassis, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

TRES ATYPIQUE - superbe rez-de-jardin composé d'un appartement principal de 144m2 et d'un appartement de 2 pièces et 32m2 environ reliés entre eux par un couloir et profitant de plusieurs terrasses et jardins. Très ouvert sur l'extérieur et notamment sur une belle terrasse/jardin au sud de 168m2, l'appartement principal comprend une belle salle de réception en 2 parties avec une grande cheminée, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes en suite dont 2 avec leurs propres terrasses de 16 et 8m2, une buanderie, et des toilettes invités. Accessible par un couloir ou par l'extérieur avec sa propre entrée, un appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse privative au sud, une chambre donnant au nord sur une terrasse de 16m2, et une salle de douche avec toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 3 lots). Pas de procédure en cours. Appartements profitant de 3 places de stationnement privatives. Appartements permettant de rejoindre à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 EUR et 3520 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien atypique vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

346 000 €

5 124 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,52 m²
• 2 chambres
• 

Cassis (13)

Appartement T3 en copropriété - CASSIS Résidence Cassis Bellevue - Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété. Le logement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Appartement vendu avec un cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Office Immobilier de Cassis vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à Cassis, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce 3 pièces, d'environ 60 m², dispose d'une terrasse et d'une vue mer. Situation et contexte : Cet appartement se trouve au sein de la résidence La Rade, à proximité immédiate du port de Cassis, à quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF de Cassis se trouve à 8 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est à environ 40 minutes. Description intérieure : Cet appartement Cassis à vendre, en rez-de-chaussée, offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec vue sur la mer. Il comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, avec une optimization de l’espace pour le confort de ses occupants. Bien entretenu, il possède une base saine malgré l'absence de rénovations récentes. Coin nuit : L'appartement comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 10 m² avec vue mer, entourée par un jardin de la résidence, agrémenté de pins, aloès et cyprès, offrant un cadre typiquement méditerranéen. Prestations complémentaires : Une place de parking libre et une cave sont incluses. Il s'agit d'une résidence de standing. À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317Référence annonce : 6242-MCOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, d’un montant de 3,70% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis, à deux pas du port et des plages, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé dans le centre du village. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié avec une superbe terrasse d'environ 50 m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le château de Cassis. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et ouverte sur l'extérieur. Les volumes généreux et les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, avec la Méditerranée en toile de fond. L'appartement propose deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés, complétés par des équipements modernes tels que la climatisation réversible. Autre atout particulièrement rare sur ce secteur : la possibilité d'envisager la création d'un niveau supplémentaire, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Ce bien séduit également par l'absence de charges de copropriété, ainsi que par la possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, plages et du port de Cassis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et exclusif. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Appartement d'exception à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue panoramique imprenable et une piscine. Située sur les hauteurs de Cassis, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété rare se trouve au sein d'une résidence sécurisée de standing. Ce bien, à acheter à Cassis, présente un cadre de vie alliant raffinement, sérénité et un panorama exceptionnel. Au 1er étage, cet élégant appartement 2 pièces, orienté plein Est, offre une surface habitable de 67,52 m² (76,68 m² de surface de plancher) et bénéficie d'une vue remarquable. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'intérieur se distingue par une distribution harmonieuse avec deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités tout en admirant le paysage. Cette propriété promet d'innombrables possibilités : résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement locatif attractif, que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, avec une rentabilité suffisante pour couvrir les charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 016 € par an et incluent l'eau, l'entretien des espaces communs et l'électricité des parties communes, ainsi que les charges liées à la piscine. L'électricité de l'appartement est à la charge du propriétaire. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, et les diagnostics réglementaires, y compris le DPE, sont valables et favorables. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cela représente une opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement à Cassis représente une occasion rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte, où le prestige, la tranquillité et la qualité de vie se combinent. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cet appartement est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabien Desenfants (EI), immatriculé au RSAC de Draguignan (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 346 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : aucun litige en cours ; nombre de lots : 2 ; charges prévisionnelles annuelles : 3 016,00 €. Pour les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 18/11/2025, avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 840,00 € et 1 170,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel Appartement T3 – Terrasse, Résidence sécurisée avec gardien et piscine, prestations qualitatives Dans un environnement résidentiel prisé, sur les hauteurs de Cassis et parfaitement au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové, aux prestations élégantes et contemporaines. Offrant une surface de 70 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, conjugue design et fonctionnalité. Le coin nuit se compose de deux chambres de belle facture, d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre, d'un WC indépendant également doté d'une fenêtre, ainsi que d'un dressing/buanderie très appréciable. Double vitrage, climatisation, ascenseur, une cave et une place de stationnement protégée complètent ce bien rare. À découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

15 058 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Cassis (13)

RARE À LA VENTE – VUE MER PANORAMIQUE & CALME ABSOLU Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer turquoise et au majestueux Cap Canaille ? Cet appartement T3 de plus de 85 m² Loi Carrez est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience, un art de vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce bien climatisé, aux prestations soignées(double vitrage, mobilier de qualité, excellent classement énergétique – DPE C), vous accueille clés en main, entièrement meublé avec goût. Sa terrasse plein ciel de 23 m², sentiment d'être suspendu au-dessus de la mer, offre un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue et le Cap Canaille plongeant dans l'eau. Deux belles chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains confortable… Rien ne manque. Et pour parfaire le tout : un garage privé sécurisé est inclus. Coup de cœur assuré. Ce bien est unique, les occasions comme celle-ci sont extrêmement rares à Cassis. Ne laissez pas filer votre chance : visitez-le, tombez amoureux… et faites une offre.

Vivre à Cassis, c'est le rêve. Situé à deux pas du port et au cœur du centre historique, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Rénové avec soin et élégance, il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement de 62 m² parfaitement optimisé, offre deux chambres confortables avec placards toute hauteur, ainsi que des prestations modernes telles que le double vitrage et des matériaux de qualité. Le vaste séjour bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond et la cuisine ouverte est entièrement équipée, complétée par de nombreux rangements et un WC indépendant. En prime, profitez d'une terrasse tropézienne intimiste offrant une vue imprenable sur le château de Cassis, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées, à quelques pas du port et de l'animation douce du village. Ce bien est un véritable coup de cœur, que ce soit pour un achat appartement Cassis ou une location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cassis – Dernier étage avec vue mer, Cap Canaille et Château 96,52 m² + Rooftop 40 m² Dans une résidence recherchée, sécurisée et entourée de jardins, découvrez cet appartement à la vente, idéalement situé au cœur de Cassis. Occupant le dernier étage, il offre un cadre de vie sans vis à vis, avec une rénovation contemporaine de qualité, et une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le Château de Cassis. Avec ses 96,52 m² Loi Carrez, l'appartement propose de beaux volumes lumineux et fonctionnels. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, dégagement avec dressing. Il s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement du panorama mais bénéficie également d'un rooftop privatif de 40 m², véritable espace extérieur en hauteur, idéal pour vos réceptions, moments détente ou soirées face au coucher du soleil. Une cave complète le bien. Les + Résidence sécurisée avec jardins Dernier étage Vue mer & Cap Canaille Rooftop privatif 40 m² Appartement entièrement rénové En plein centre de Cassis Cave

BARNES Cassis vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cœur du centre historique du village de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, cet appartement à acheter à Cassis dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de douche. Profitez d'une belle terrasse d'environ 45 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le village et le port, avec un aperçu mer. C'est un cadre idéal pour savourer des moments privilégiés et apprécier les couchers de soleil. La copropriété est en cours de création, et cet appartement à vendre à Cassis représente un bien parfait pour un pied-à-terre dans la région.

BARNES vous propose à la vente un charmant appartement à acheter à Cassis, situé à quelques pas du centre-ville, du port et des commerces. Niché dans un cadre calme, ce bien comprend une lumineuse pièce à vivre, deux chambres et une terrasse. Entièrement rénové, cet appartement est équipé d'une domotique moderne. Vous profiterez également de vues dégagées sur le château et la couronne de Charlemagne. La résidence fermée offre des parkings libres. Ce bien rare à Cassis est à visiter sans tarder. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 640€ et 920€.

À découvrir : un appartement à vendre à Cassis, situé au cœur de cette charmante station balnéaire des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes de la plage, ce T3 de 47 m², au sein d'une sympathique copropriété, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement, entièrement rénové par un architecte, présente un agencement fonctionnel et une ambiance raffinée, comprenant des prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cuisine équipée, climatisation et double vitrage. La pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout en ayant la possibilité de prendre les repas à l'intérieur, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au coin salon. Le bien comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau joliment aménagée (avec lave-linge caché) et un WC séparé. Cet appartement est prêt à vivre, offrant confort et charme. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité, y compris un petit Casino au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi que des parkings proches et les nombreuses attractions de Cassis, comme le port typique, le marché et les boutiques. De plus, la location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement dans une résidence secondaire.

Appréciez la douceur et le charme unique de Cassis dans cet appartement cosy. A deux pas du pittoresque port et de ses commerces, cet appartement traversant d'environ 68 m2 se situe au 3ème et dernier étage d'une petite résidence tranquille et bien entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 28 m2 se prolongeant sur un balcon de 6 m2 et sur une belle véranda avec vue dégagée sur les collines. La partie nuit propose deux belles chambres avec vue dégagée. Une grande cuisine séparée fonctionnelle et contemporaine s’ouvre sur la loggia et jouxte une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement entièrement rénové dans une ambiance cocooning et avec des prestations chaleureuses et raffinées offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port et des commerces . Il conviendra parfaitement pour un investissement de qualité, ou bien comme résidence secondaire. Il s'agrémente d'une cave, et de plusieurs rangements sur mesure et est vendu meublé Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 43 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Cassis, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence sur les hauteurs, à seulement 10 minutes à pied du port de Cassis, cet appartement de type 3 traversant de 48 m² se trouve au dernier étage. Il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur le port et le château de Cassis. Côté est, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Equipements de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store banne et placards. La possibilité d'acquérir un box dans la résidence est disponible au prix de 45 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Montant annuel des charges : 1 136 € pour 34 lots. Contactez Frank GABRIEL au 06 62 72 78 20, Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES CASSIS vous présente cet appartement à vendre de 85m² offrant une vue mer imprenable. Situé dans une résidence prisée de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement est à proximité du village et permet un accès facile à la plage à pied.Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse panoramique de 25m² orientée face à la mer et au cap Canaille.Un garage complète ce bien, avec également des places libres disponibles dans la résidence sécurisée.Les visites débuteront le 16 avril. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour convenir d'un rendez-vous.Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62c.leonetti@barnes-international.comDirectrice adjointe BARNES Marseille CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€. Possible achat appartement Cassis.

Profitez d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : le port, la plage, les commerces, les restaurants et tous les services sont à seulement quelques pas. Laissez votre voiture de côté et savourez un art de vivre tout en douceur, dans un cadre authentique et préservé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie à la fois lumineux et chaleureux. Traversant et baigné de lumière, il dispose d’un vaste séjour avec mezzanine orienté plein sud, prolongé par une cuisine équipée ouverte et un balcon ensoleillé — idéal pour savourer vos petits-déjeuners au calme. Deux chambres avec balcon et mezzanine offrent un confort supplémentaire pour accueillir vos invités. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Cet appartement est prêt à vous accueillir. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de faibles charges, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - Stephanie Roffin vous propose un bel appartement à acheter à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence tranquille avec parking privé, cet appartement de type 3 de 56 m², avec une véranda de 11 m², se trouve à deux pas du port et de toutes les commodités. Il est de plain-pied, traversant et ensoleillé, offrant une vue apaisante sur un jardin où le doux chant des oiseaux se fait entendre. La cuisine s'ouvre sur la véranda côté jardin, parfaite pour profiter de l'ensoleillement matinal. Le salon donne sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Vivre à Cassis, tout en ayant un stationnement sécurisé et deux espaces extérieurs, est un véritable privilège. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 161,33 € (soit 1 936 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, l'appartement est classé en énergie D et climat B. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité de Mme Stephanie Roffin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété… sans aucune charge ! Avec ses 51,5 m² Loi Carrez, cet appartement combine confort, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez : Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité , créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec placard profitant d'une vue sur le château. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée avec vélux, dressing et point d'eau. Actuellement aménagée en chambre , elle peut aussi bien accueillir un bureau ou une pièce cosy. Cet appartement est prêt à être habité. C'est un bien coup de cœur, offrant une atmosphère sereine. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, restaurants et services, vous profitez de toute la vie cassidaine à portée de main, tout en étant dans un quartier calme et authentique, au charme provençal préservé. Un appartement sans charges de copropriété, dans une localisation recherchée à deux pas du port, des commerces et restaurants tout en étant au calme. Parfait à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !

BARNES CASSIS vous présente un appartement à vendre de 85 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité de la plage du Bestouan, de la Grande Mer et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre de Cassis, cet appartement traversant de 4 pièces dispose d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, s'étend agréablement au séjour lumineux. Une véranda de 9 m² et une loggia d'environ 20 m² attenante à la cuisine viennent compléter ce bien, permettant de profiter de la lumière naturelle tout en offrant un confort en toute saison. L'agencement comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, une cave d'environ 4 m² et deux places de stationnement sécurisées sont incluses. Cet appartement à acheter à Cassis est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement rare, à proximité immédiate des plages, du port et des accès vers le parc national des Calanques. Une belle opportunité offrant confort, vues exceptionnelles et qualité de vie dans un environnement recherché. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours.

Appartement T3 – 80 m² – Cassis centre – Terrasse – Vue Cap Canaille – Garage – Cave À vendre à Cassis, en plein centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée, très bel appartement T3 de 80 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Cap Canaille, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier à Cassis. À visiter sans tarder !

En plein centre du village, tout à pied, au dernier étage d'une résidence très prisée, très beau type 2 de 56 m2 orienté sud avec terrasse de 13m2 et vue sur le chateau et, rarissime, un studio restant à aménager sur le toit de 13 m2 avec terrasse de 12,5 m2. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine séparée avec buanderie, une cave. Parking libre dans la résidence sécurisée. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 57 lots). Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stantard entre 1230 EUR et EUR 1710 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Corinne Roussat (Agent Mandataire commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811897453) au +33(0)6.63.11.49.98. ou par mail : croussat@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://wwwgeorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

470 000 €

6 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Cassis (13)

Les Terrasses de Cassis. Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé dans une résidence prisée avec piscine en copropriété. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 70 m² dispose d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. La résidence propose également des places de parking, ainsi qu'un grand garage fermé et une cave pour vos rangements. L'espace peut être aménagé en grand T2 ou T3, comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, et une salle de bains. Bien que quelques travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette copropriété impeccable constitue un véritable coup de cœur, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cassis dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au troisième et dernier étage d’un immeuble emblématique de Cassis profitant d’un accès mer, appartement offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille et le port. D’une superficie de 65,2m² Loi Carrez, il se compose d’un séjour avec une vue saisissante sur la mer, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et d’une entrée avec placard. La terrasse de 6m², surplombant la Méditerranée, est accessible par le séjour et l’une des deux chambres. L’immeuble profite d’une situation rare et exceptionnelle avec un accès mer, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du port de Cassis. Une cave en sous-sol et un parking partagé entre les copropriétaires complètent l’ensemble. Nombre de lots principaux : 24