Achat Appartement en rez-de-jardin à Cassis (13260) : 695 annonces

À découvrir : un appartement à vendre à Cassis, situé au cœur de cette charmante station balnéaire des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes de la plage, ce T3 de 47 m², au sein d'une sympathique copropriété, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement, entièrement rénové par un architecte, présente un agencement fonctionnel et une ambiance raffinée, comprenant des prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cuisine équipée, climatisation et double vitrage. La pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout en ayant la possibilité de prendre les repas à l'intérieur, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au coin salon. Le bien comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau joliment aménagée (avec lave-linge caché) et un WC séparé. Cet appartement est prêt à vivre, offrant confort et charme. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité, y compris un petit Casino au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi que des parkings proches et les nombreuses attractions de Cassis, comme le port typique, le marché et les boutiques. De plus, la location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement dans une résidence secondaire.

TRES ATYPIQUE - superbe rez-de-jardin composé d'un appartement principal de 144m2 et d'un appartement de 2 pièces et 32m2 environ reliés entre eux par un couloir et profitant de plusieurs terrasses et jardins. Très ouvert sur l'extérieur et notamment sur une belle terrasse/jardin au sud de 168m2, l'appartement principal comprend une belle salle de réception en 2 parties avec une grande cheminée, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes en suite dont 2 avec leurs propres terrasses de 16 et 8m2, une buanderie, et des toilettes invités. Accessible par un couloir ou par l'extérieur avec sa propre entrée, un appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse privative au sud, une chambre donnant au nord sur une terrasse de 16m2, et une salle de douche avec toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 3 lots). Pas de procédure en cours. Appartements profitant de 3 places de stationnement privatives. Appartements permettant de rejoindre à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 EUR et 3520 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien atypique vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Cassis, dans une petite résidence paisible, ce beau duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) s'ouvre sur une terrasse impressionnante et un balcon de 20 m2, offrant une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce à vivre avec un plafond cathédrale et un puits de lumière, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, deux chambres sous les combles avec velux, chacune disposant d'une salle de douche en suite et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse et le balcon exposés au sud. Les prestations comprennent du parquet massif en chêne, des baies à galandage, une climatisation réversible, une grande porte blindée, et des aménagements intérieurs de qualité. Stationnement facile avec deux places attribuées à cet appartement. Il est également possible d'acquérir un garage double avec cave pour 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Ce duplex à vendre à Cassis fait partie d'une copropriété de 10 lots (4 lots d'habitation), sans procédures en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 630 EUR et 920 EUR. Honoraires du vendeur inclus dans le prix. Ce bien rare vous est présenté par Astone Immobilier, agence spécialisée basée à Cassis. Pour visiter ce duplex à acheter à Cassis, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

À Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 2 en rez-de-jardin offre 42m2 de surface habitable au sein d'une copropriété de standing. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 43 m2 orienté plein sud, idéal pour apprécier le soleil tout au long de l'année, dans un cadre calme. La mer se trouve au pied de la résidence et l'accès au village et au port est facile, en moins de 10 minutes à pied. Ce bien est proposé en inter-agences par Astone Immobilier. Pour toute demande concernant cet achat d'appartement à Cassis, contactez Corinne Roussat au +33(0)6.63.11.49.98 ou par email à croussat@astoneimmo.com (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

440 000 €

8 627 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Cassis (13)

Proche de la plage intime de l'Arène, découvrez cet appartement à acheter à Cassis, situé en rez-de-jardin. D'une surface de 51 m², il se trouve au sein d'une résidence de standing au style méditerranéen. Cet appartement lumineux est orienté vers la nature et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 40 m² offrant une vue sur la mer et le Cap Canaille. Un hall d'entrée mène à un espace de vie agrémenté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. À l'opposé, une chambre avec salle de bains vous attend. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Cassis. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

À vendre : duplex spacieux de 148 m2 situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre un grand potentiel de valorisation avec la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. Comprenant de grands volumes et entièrement climatisé, cet appartement bénéficie de l'absence de charges de copropriété, d'un extérieur de 8 m2 et d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services. L'agencement inclut un salon/séjour lumineux, une cuisine contemporaine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu, un dressing et une buanderie. Le projet d'aménagement d'une terrasse avec vue dégagée serait idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville. Ce duplex à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de centralité. Contact et visites : AVP IMMO au 06 71 43 55 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. A 12 minutes à pied de la plage, à 3 minutes de tous les commerces, 4 minutes de la gare, très joli studio, exposition Ouest, comprenant entrée avec grands placards, salle de bains avec w.c. séjour, cuisine aménagée sur la loggia. Idéal pour placement locatif. Rentabilité assurée. Parking libre dans la résidence sécurisée. Référence agence : 2186

Coup de cœur du secteur

1 049 000 €

6 281 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban

À 14km de Cassis (13)

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin de 180 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. A voir absolument. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 371 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 de 31 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien, à Marseille 7e Arrondissement, dans le quartier de Saint-Lambert, rue Chateaubriand. Cet appartement, exposé côté jardin, offre un calme absolu avec un séjour et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une chambre dotée d'une verrière et une salle d'eau. Idéalement situé entre la place du Quatre Septembre et la place Saint-Eugène, à proximité des plages des Catalans, cet appartement à acheter à Marseille 7e Arrondissement est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1469.

L'agence eXp Realty vous propose un appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement de type 3 en bas de maison, d'une surface de 100 m², se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dans le très prisé 12ème arrondissement, cet appartement Marseille à vendre offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un extérieur exceptionnel, créant ainsi un cadre de vie agréable alliant intérieur et extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, complété par une piscine et une cuisine d'été, idéaux pour se détendre ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un garage vient compléter ce bien rare, avec la possibilité de le transformer en chambre, bureau ou suite indépendante. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien appartient à une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 518 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1808,00 € et 2447,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN.

À vendre, appartement La Ciotat à découvrir sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Cet spacieux T2, en parfait état, est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une agréable terrasse avec une cuisine d'été fonctionnelle. L'appartement comprend une entrée directe dans le séjour/salon avec cuisine américaine, une grande chambre avec penderie, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et une buanderie. De plus, deux emplacements de stationnement sont inclus. La copropriété se compose de 4 lots principaux, avec des charges annuelles de seulement 95 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 136, classé C, tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4, classé A. Les coûts annuels estimés se situent entre 460 € et 680 €. Prix de vente : 336 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Charges mensuelles : 8 €. Taxe foncière : 1379 €. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

5 217 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 14km de Cassis (13)

Studio de Charme en Souplex avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique. Points forts: - Immeuble bien tenu - Terrasse- jardin spacieuse: Profitez d'un espace extérieur de 30 m² ,parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine. - Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. - Localisation idéale: Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite! Nombre de lots :5. Charges annuelles :660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 )

Prix au m² le plus bas

415 000 €

2 882 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cassis (13)

Situé au calme absolu, au coeur des oliviers et au pied des collines, ce bas de villa de 144 m2 sur 660 m2 de terrain, offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication. Issu de la division d'une grande bastide de deux appartements seulement, il se compose d'un vaste séjour de 42 m2 prolongé par une belle terrasse aménagée de 50m2, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 15 et 15,5 m avec des rangements intégrés. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'espace intérieur. Côté extérieur, un grand terrain privatif de 660 m2, pelousé et piscinable constitue un véritable havre de paix à fort potentiel. Il s'agit d'un bien rare, un bas de villa dans une maison provençale, aux beaux volumes, au calme absolu, avec un extérieur magnifique... A découvrir sans tarder ! Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) : https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7576041336126590230?q=stephanieappaix&t=1772008323190 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement Marseille 8ème à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Prado, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve et d'exception s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des plages et du parc Borély. Ce bien prestigieux de 94,4 m², en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme. Le vaste séjour de plus de 45 m², agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 203 m², un véritable havre de paix propice à la détente. L'appartement comprend également deux chambres élégantes, une salle d'eau raffinée, un dressing sur mesure et un aménagement fluide, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. La résidence conjugue élégance et discrétion, illustrant parfaitement l'art de vivre méditerranéen. À proximité, profitez du Parc Borély et ses 18 hectares de nature accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des plages du Prado et des nombreux commerces, marchés, restaurants et services qui dynamisent le quartier. Au niveau des transports, le tunnel Prado Sud, la ligne de métro M2 (Rond-Point du Prado) et les principaux axes autoroutiers garantissent une accessibilité fluide vers le centre-ville et ses environs, alliant ainsi la vie citadine à une quiétude résidentielle. En complément, un double parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est disponible pour 45 000 € supplémentaires. Cet appartement à acheter Marseille 8ème est un véritable bijou d'architecture contemporaine, symbolisant le luxe apaisé et la douceur de vivre à Marseille.

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Appartements T2/T3 dans une Résidence Sécurisée avec Parking - 11e Arrondissement de Marseille Venez découvrir ces appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans le 11e arrondissement de Marseille. Disponibles en T2 et T3, ces logements sont parfaits pour les jeunes couples, étudiants, retraités et petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une terrasse privative, de volets roulants électriques, d'un ascenseur, ainsi que de garages et d'un parking sécurisé pour plus de commodités et de tranquillité. De plus, ces appartements sont éligibles au prêt à taux zéro, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ! L'emplacement est idéal : à proximité de commerces, écoles, parcs et transports. Vous serez également à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Marseille, offrant à la fois calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Que vous soyez étudiant, jeune couple, retraité ou famille, ces appartements répondront à vos attentes pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme :13011_590. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités règlementés par le promoteur.

À vendre, appartement Saint-Cyr-sur-Mer à rénover ! Ce haut de villa de type 5, d'une superficie de 120 m2, est idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un jardin privatif et d'un calme absolu. Des parkings privatifs sont également inclus. C'est une opportunité rare d'acquisition pour votre projet d'achat appartement Saint-Cyr-sur-Mer.

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

CEYRESTE / LA CIOTAT 1er ETAGE DE VILLA APPARTEMENT TYPE 4/5 JARDIN PISCINE EXPERTIMO vous propose ce superbe appartement entiérement rénové de 4 / 5 pieces situé a Ceyreste (13600), dans un quartier résidentiel trés recherché et au calme absolu, a proximité immédiate de la Ciotat. Situé au 1er et dernier étage d'une villa de trés bon standing, cet appartement developpe une surface habitable de 129m2 (79m2 loi Carrez) et bénéficie d'un trés grand jardin d'environ 200m2 avec piscine et cuisine d'été ! il se compose de deux belles pieces à vivre lumineuses, d'une cuisine ouverte aménagée et entierement equipée donnant sur le séjour, deux chambres, avec les combles aménagés offrant une troisieme chambre et un coin bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et wc l'appartement a été entierement rénové au gout du jour et dispose d'un chauffage individuel (pompe à chaleur), une climatisation ainsi qu'un superbe poele à bois. l'environnement est idéal avec ecoles, commerces,restaurants et boulangeries accessibles en moins de 10mn à pied. Bien rare à la vente, copropriété de 2 lots sans procédure en cours. il est à vendre au prix de 455 000 EUR, les frais d'agence sont a la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georiques.gouv.fr. Contactez Eric MAUVAIS pour obtenir tous les renseignements concernant cet appartement à vendre sur Ceyreste / La Ciotat au 06 63 78 77 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre, un T5 contemporain de 200m² au sein d’une résidence d’exception, située au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ce bien lumineux et ouvert sur la nature offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², avec de généreux volumes et une luminosité traversante, grâce aux larges baies vitrées qui dévoilent un panorama dégagé sur les collines et jardins environnants. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design soigné et les finitions haut de gamme contribuent à l’élégance de cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative en marbre noir, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, avec un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, propice à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique optimal. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, cet appartement représente un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité et des écoles renommées.

Appartements T2/T3 dans une Résidence Sécurisée avec Parking - 11e Arrondissement de Marseille Venez découvrir ces appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans le 11e arrondissement de Marseille. Disponibles en T2 et T3, ces logements sont parfaits pour les jeunes couples, étudiants, retraités et petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une terrasse privative, de volets roulants électriques, d'un ascenseur, ainsi que de garages et d'un parking sécurisé pour plus de commodités et de tranquillité. De plus, ces appartements sont éligibles au prêt à taux zéro, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ! L'emplacement est idéal : à proximité de commerces, écoles, parcs et transports. Vous serez également à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Marseille, offrant à la fois calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Que vous soyez étudiant, jeune couple, retraité ou famille, ces appartements répondront à vos attentes pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme :13011_590. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités règlementés par le promoteur.

CO-EXCLUSIVITE / PLAN DE CUQUES. Au coeur du village de Plan-de-Cuques, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue située au 5 avenue Sainte-Euphémie 13380 Plan de Cuques. Appartement T3 avec jardin, garage et place de parking. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages seulement, cet appartement de trois pièces propose une configuration optimisée pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface supérieure à 30 m2, intègre une cuisine ouverte et bénéficie d'une luminosité naturelle constante grâce à son orientation à l'Ouest. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin clos d'environ 150 m2, offrant un espace extérieur généreux et dégagé pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés facilitant l'organisation de l'espace. Le logement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant confort et praticité pour ses occupants. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de climatisation. Annexes et stationnement : Le bien est vendu avec deux solutions de stationnement distinctes : un box de garage fermé situé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en surface à l'intérieur de la copropriété. La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre résidentiel serein L'emplacement au 5 avenue Sainte-Euphémie permet un accès immédiat à la vie de village. Le marché de Plan-de-Cuques, véritable coeur d'activité local, se situe à seulement 2 minutes à pied. Cette proximité vous permet de réaliser l'ensemble de vos achats courants sans utiliser de véhicule. Pour les familles, les infrastructures scolaires (crèche, école primaire et collège) se trouvent dans un rayon de 5 minutes en voiture. Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 2 minutes de marche, facilitant les déplacements vers les communes limitrophes et Marseille. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux services urbains. Mandat no6309 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 193EUR - Taxe foncière 1 078EUR . Copropriété de 47 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1 300EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

Investissez dans un appartement à acheter à Marseille 9ème arrondissement, offrant une opportunité de rendement sécurisé en EHPAD sans souci de gestion. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité attrayante dès l'acquisition, avec des loyers stables. • Loyer annuel HT : 9 472 €/an • Rentabilité : 5.71 % • Gestionnaire : Domusvi Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre individuelle située au rez-de-chaussée est pratique et fonctionnelle, comprenant une salle d’eau et des WC privatifs. À propos de la résidence : Les Jardins de Sormiou est un EHPAD situé à Marseille 9ème arrondissement, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proche des commerces et à environ 6 km du parc national des Calanques, cette résidence de 3 000 m² dispose de terrasses aménagées, d’un jardin et d'espaces extérieurs. Elle accueille des seniors dépendants ou semi-autonomes, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Les prestations incluent restauration, espaces de vie communs, soins adaptés, animations, sécurité, et parking. La copropriété compte environ 109 places, incluant une unité Alzheimer. À propos du gestionnaire occupant : Domusvi est le troisième plus grand groupe français d’EHPAD, reconnu pour son expertise dans l'hébergement médicalisé des seniors. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24123. Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier calme au sein d'un immeuble de standing, cet élégant appartement de type 4 est idéalement situé près du centre-ville et des commerces. Caractéristiques de l'appartement : - Grand séjour : Cet espace de vie spacieux de 35 m² s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 54 m², parfaite pour vos moments de détente, prolongée par un jardin sans vis-à-vis. - Cuisine : La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas. - 3 chambres confortables : Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde terrasse. - 2 salles d'eau et 2 WC : Pratique et fonctionnel pour le quotidien. Stationnement : Une place de parking sécurisée est incluse, avec de nombreuses places publiques disponibles à proximité. Ce bien rare combine tranquillité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

À vendre - Duplex d’exception sur la Corniche Kennedy, Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône. Ce splendide appartement Marseille 7ème à vendre s'étend sur 181 m² et offre des vues imprenables sur la mer au sein d'un immeuble rénové de standing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreusement éclairée (exposition Sud-Ouest) avec un salon, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 83 m², ainsi qu'à un jardin privatif de 74 m². Un bassin existant et la possibilité de construire une piscine (permis accordé et purgé) ajoutent à ce cadre de vie unique.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un autre dressing. L'espace extérieur, avec 83 m² de terrasses, permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Les prestations incluent des matériaux luxueux dans un immeuble au design élégant. L'appartement est vendu en surfaces brutes avec l'option d'acquérir une version totalement achevée pour un supplément d'environ 1 000 €/m². Disponible en état brut prévu pour octobre 2025 et en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking est également vendue au prix de 40 000 euros. Ce bien rare et aux prestations haut de gamme représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille 7ème. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartements T2/T3 dans une Résidence Sécurisée avec Parking - 11e Arrondissement de Marseille Venez découvrir ces appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans le 11e arrondissement de Marseille. Disponibles en T2 et T3, ces logements sont parfaits pour les jeunes couples, étudiants, retraités et petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une terrasse privative, de volets roulants électriques, d'un ascenseur, ainsi que de garages et d'un parking sécurisé pour plus de commodités et de tranquillité. De plus, ces appartements sont éligibles au prêt à taux zéro, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ! L'emplacement est idéal : à proximité de commerces, écoles, parcs et transports. Vous serez également à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Marseille, offrant à la fois calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Que vous soyez étudiant, jeune couple, retraité ou famille, ces appartements répondront à vos attentes pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme :13011_590. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités règlementés par le promoteur.

MARSEILLE 13010-BEL APPARTEMENT T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: A vendre, splendide appartements 4 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur REF: 9686CO13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Référence : BNF-SS-13. Chez Le Beaurepere Agency, nous vous présentons ce magnifique appartement à vendre à Marseille, situé dans une résidence récente du 10ème arrondissement, à proximité du 9ème arrondissement. Cet appartement de 5 pièces et de 97 m² se trouve entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche. Il s'agit d'un duplex composé d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Pour plus de confort, vous bénéficierez de carrelage au sol, de WC suspendus et de volets roulants électriques. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.Cette résidence, composée de 86 lots en copropriété, répond aux normes BBC RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le bien est également couvert par la garantie décennale et biennale pour les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Le DPE indique une consommation de 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an, et il n'y a pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2270 €.Prix : 405 165 €, sous conditions de TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un parking supplémentaire est possible.Profitez de modèles de financement avantageux, notamment jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions, et d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour des informations supplémentaires sur la livraison et la remise des clés, veuillez nous contacter.INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires d'agence et d'autres mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Le Beaurepere Agency est situé au 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille. Votre conseiller, Geoffrey Beaurepere, est à votre disposition.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 93,70 m², cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Idéal pour les familles, il offre un espace spacieux et des pièces pensées pour votre confort. Les quatre chambres offrent un havre de tranquillité, tandis que les espaces communs favorisent les moments de partage. Profitez d'une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un salon lumineux, parfait pour des dîners conviviaux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied un arrêt de bus, une école élémentaire, une épicerie et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, deux écoles maternelles, un parc et des médecins généralistes sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Ciotat qui combine espace, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort optimal.