Achat Appartement 5pièces à Passy (74) : 121 annonces

Coup de cœur du secteur

369 000 €

3 154 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Passy (74)

Peak immobilier vous propose à la vente un appartement spacieux de 117 m2, dont 98 m2 en loi Carrez, situé à Passy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'une maison familiale comprenant deux appartements avec annexes et jardin commun. Il offre une terrasse, une excellente distribution en duplex, ainsi qu'un stationnement et une vue dégagée orientée sud-ouest. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à LES HOUCHES, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par une pièce de vie confortable, bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre vous offre également un accès au balcon, tandis qu'un bureau peut être transformé en chambre cabine selon vos besoins. De plus, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.Parmi ses annexes, vous disposerez d'une place de parking intérieur privatif, d'une cave et d'un accès au court de tennis de la copropriété.Idéalement situé, cet appartement à acheter à LES HOUCHES se trouve au cœur du village, à moins de 5 minutes en voiture du téléphérique de Bellevue et à seulement 3 minutes à pied du centre des Houches, où vous trouverez commerces, restaurants et transports en commun. Chamonix est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Genève se situe à une heure et l'Italie à 20 minutes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement LES HOUCHES.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi Carrez : 106,54 m2 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3710€ soit 309€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

Ce vaste appartement se situe dans une résidence proche des pistes de Rochebrune et à quelques minutes à pied du centre du village. S'agissant de la réunification de 2 biens, les espaces sont nombreux et les fenêtres tout autour de l'appartement laissent entrer le soleil toute la journée. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend : 1 vaste entrée ; 1 cuisine équipée séparée ; 1 chambre double avec balcon et salle de bain ensuite ; 1 dortoir de 3 lits ; 1 salle de douche avec toilettes, 1 salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur balcon d'angle (vue Mont Blanc) ; 1 second 'petit salon' avec cheminée et 2 chambres doubles avec salles de douche ensuite dont l'une avec dressing. Local à skis à usage collectif. Pas de place de parking attitrée, mais possibilité de prendre un abonnement saisonnier au parking de Rochebrune tout proche. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le 'petit salon' avec sa cheminée ainsi que la triple exposition du bien laissant pénétrer la lumière toute la journée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 238 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, superbe appartement de 112 m² en surface au sol, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, situé au Mont d'Arbois à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Récemment rénové, cet appartement à vendre se compose de deux lots réunis, offrant des espaces de vie spacieux et une vue imprenable sur les montagnes. Il est possible de garder les deux lots communicants ou de les séparer selon vos besoins. Le premier lot est un studio lumineux avec un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. Le second lot comprend une chambre confortable, une cuisine partiellement ouverte sur le salon, et un balcon orienté sud-ouest, bénéficiant d'une exposition optimale pour une luminosité incomparable. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace principal. À l'étage, un coin montagne propose trois couchages supplémentaires et un WC, avec la possibilité de créer un espace couchage additionnel. De plus, cet appartement en vente à Megève dispose d'une cave et d'un casier à ski, parfaits pour vos équipements sportifs. C'est une occasion rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et luminosité, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Idéal pour les passionnés de golf et de plein air à la recherche d'un appartement à acheter à Megève. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.906398.

Coup de cœur du secteur

913 000 €

6 347 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 143,84 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Passy (74)

*EXCLUSIVITE* Cet appartement à vendre à Le Grand-Bornand occupe l'intégralité du 4ème et dernier étage d'une résidence, accessible par ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 77m2, d'une cuisine ouverte, d'un balcon, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une buanderie. Deux garages, deux caves et deux casiers à skis viennent compléter ce bien. Le balcon offre une vue magnifique sur une partie de la Chaîne des Aravis, le stade biathlon ainsi que le village du Grand-Bornand. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Le Grand-Bornand. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LC5224 CHAMONIX-MONT-BLANC — Coup de cœur assuré pour ce magnifique triplex de type chalet d'environ 108,77 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc. Elle comprend une entrée avec SAS, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Le bien inclut 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (l'une d'elles étant idéale pour un espace fitness ou un home cinéma), 3 salles d'eau (dont une en suite), 2 WC, une buanderie avec local technique, une vaste réserve de rangement et une cave à vins avec cellier. Situé à proximité de la gare des Bossons, des lignes de bus et des pistes cyclables, l'environnement est calme et verdoyant. Les dépendances comprennent une place de parking extérieure collective, un abri-bois attenant, une cave et un garage fermé, parfait pour un projet de vente appartement Chamonix-Mont-Blanc. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose à la vente un magnifique appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique, situé dans une résidence neuve haut de gamme à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vivez l'exception au cœur de ce village authentique. Cet appartement de 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles) sera livré fin septembre, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du panorama d'exception ou déjeuner face aux montagnes. La cuisine moderne et équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée en quatrième chambre disposent chacune d'une salle d’eau privative, offrant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. Les travaux touchent à leur fin, permettant très bientôt de découvrir cet appartement Samoëns à vendre dans sa version définitive. La résidence, de taille humaine, est répartie sur deux niveaux, et privilégie calme et convivialité. Une place de parking et un box privatif viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, ainsi qu'à quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. Samoëns, station-village animée toute l’année, séduit par son charme authentique et ses paysages grandioses. Ce bien neuf, alliant élégance et confort moderne, représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Samoëns. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 50€ (600 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros, honoraires TTC de 2,31% du prix hors honoraires : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT-GERVAIS – 95 m² – 5 BALCONS – APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX 3 chambres – Triple exposition – Vue dégagée Prix : 630 000 € À Saint-Gervais-les-Bains, à l'entrée du village, cet appartement de 95,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence des années 50, propose un cadre de vie rare : un appartement entièrement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière et aux volumes généreux. Une sensation d'espace immédiate Avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, les volumes prennent toute leur dimension dès les premières secondes. La lumière circule librement dans l'appartement grâce à sa triple exposition Est, Sud et Nord, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Un lien constant avec l'extérieur Le bien se distingue par une configuration peu commune : 5 balcons des ouvertures dans chaque pièce une continuité naturelle entre intérieur et extérieur Chaque espace de vie profite ainsi d'un accès direct à l'extérieur. Un agencement simple et efficace L'appartement comprend : un séjour spacieux et lumineux une cuisine indépendante équipée trois chambres de belle taille une salle de bain rénovée des huisseries double vitrage (2012) Une distribution fluide, adaptée à un usage à l'année comme en résidence secondaire. Une vue dégagée sur les massifs L'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue ouverte sur : le Mont Joly le massif des Fiz les Aravis le village de Saint-Gervais Un panorama évolutif, visible depuis les différentes pièces et balcons. Un emplacement accessible Accès rapide au centre de Saint-Gervais Proximité des commerces et services Connexion facile aux axes de la vallée Accès aux domaines skiables et aux sentiers Informations complémentaires Appartement disponible à partir de juillet 2026 DPE en cours Saint-Gervais-les-Bains Thibaut Carrier – Conseiller efficity 06 19 01 90 97 tcarrier@efficity.com efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAMOËNS – QUARTIER DES PETERETS - Dans ce secteur calme et prisé de Samoëns, découvrez cet appartement T4 en duplex de 81,4 m² Carrez, situé au sein d'une petite résidence de 7 logements, entièrement rénovée en 2021. Cet appartement SAMOENS à vendre bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du centre du village, à seulement 900 mètres de la place de l'église.L'espace de vie chaleureux est complété par un poêle, créant une atmosphère agréable après une journée passée à explorer les montagnes. Profitez également de trois balcons qui vous permettront de goûter aux plaisirs de l'extérieur lors des journées ensoleillées.Ce bien inclut un grand garage avec mezzanine, doté d'une porte sectionnelle motorisée, proposé à la vente indissociablement de l'appartement, au prix de 25 000 € FAI.Appréciez le calme du quartier, la proximité du village et l'excellent état de cet appartement. La copropriété compte 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel incluant l'eau froide, compteurs individuels) de 2900€, soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.945462

Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement refait à neuf de 90,72 m², loi Carrez, en rez-de-jardin et en souplex, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement MEGEVE. Composé de quatre chambres, dont deux en suite, et de trois salles d'eau au total, il offre un espace de vie principal chaleureux avec un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son jardin privatif permet de profiter de moments de détente en extérieur, ajoutant un atout précieux à cet appartement MEGEVE à vendre. Idéalement situé dans un cadre prisé de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, il séduira ceux en quête de confort moderne allié au charme alpin. De plus, un mazot de 20 m² est proposé en sus, offrant une annexe pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente.

Dans un endroit calme et verdoyant, spacieux APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE DE 80 M2 comprenant une entrée-vestiaire, 1 cabinet de toilettes, un spacieux séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et à l'étage, un palier desservant deux chambres mansardées. Nombreux rangements. Vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et exceptionnelle terrasse de 80 m2. Très bon état général. Petite copropriété, faibles charges.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 390 000 €

27 099 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Passy (74)

À Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier exceptionnel à la vente. Ce développement ultra confidentiel vous propose des appartements d'exception, spécifiquement conçus pour une clientèle en quête de luxe, de confort et de discrétion. Composé de deux chalets haut de gamme au design inspiré par l'architecture traditionnelle de Megève, ce projet abrite seulement 9 appartements traversants, garantissant ainsi une certaine intimité dans un cadre alpin préservé. Les appartements, allant du T2 au T5, bénéficient tous de belles surfaces habitables et sont équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter au maximum de la beauté des montagnes tout au long de l'année.Parmi ces appartements à vendre, un T5 en duplex s'impose comme véritable coup de cœur : - Surface habitable : 167 m² - Une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², exposée Sud/Ouest/Nord, offrant un ensoleillement constant et une vue dégagée sur les pistes et le village.- Quatre chambres avec salles de bains privatives, offrant un confort similaire à celui des plus prestigieux hôtels d'alpage.- Un sauna privatif pour se détendre après vos journées sur les pistes. À l'étage, la suite parentale comprend : - Une chambre avec terrasse privative, - Un dressing, - Une salle de bain spacieuse avec baignoire de luxe et double vasque. - Plusieurs terrasses extérieures pour prolonger votre expérience en plein air. Prix de vente : 4 390 000 €. Les prestations haut de gamme incluent une architecture alpine authentique, des cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que des aménagements intérieurs personnalisables conçus par des designers spécialisés. En plus, ce programme offre une cave privative, des parkings en sous-sol et un ski room commun. La remise des clés est prévue pour fin 2026. Je vous accompagne tout au long de votre achat appartement à Megève, depuis le premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

À vendre, appartement La Brisolée, situé dans le quartier paisible des Bossons à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 120 m² de surface totale (100 m² loi Carrez) se trouve dans un chalet en copropriété. Il dispose d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous trouverez en sous-sol un local technique et une pièce avec accès extérieur, parfaite pour un espace bien-être.L'appartement offre également un beau jardin avec un mazot et un garage. La terrasse est orientée vers le glacier des Bossons et le massif du Mont-Blanc, offrant une vue imprenable. Le quartier des Bossons est tranquille tout en étant facilement accessible depuis le centre de Chamonix. Les transports, tels que la gare, la piste cyclable et l'arrêt de bus, sont à proximité.Copropriété de 11 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1 246 €. Pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager l'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Achat appartement Les Houches : grand T5 avec terrasse, double parking et cave – prestations haut de gamme. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre 5 pièces neuves avec une superficie de 109 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC. Deux parkings ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente. Dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence est neuve et de standing, dans un environnement calme. Les frais de notaire sont réduits. Prix : 1 096 000 euros. Pour recevoir les plans, merci de préciser dans votre message votre budget, votre délai d'achat et votre situation de financement. Cela me permettra de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles. Ref : BB3127SL329871#1589. M. BOCQUET – BLG Immobilier Neuf.

Situé au cœur de Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous séduira par ses volumes généreux. Au dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux grands balcons extérieurs offrant une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aravis. Une chambre avec sanitaires, située sur le même palier, est incluse et pourra vous garantir un rendement locatif ou servir à agrandir l'appartement pour y créer une suite supplémentaire. L'appartement est vendu avec deux grandes caves et un garage fermé. Actuellement loué sous bail meublé jusqu'en octobre 2026, toutes les informations relatives à la location sont disponibles en agence. De plus, les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sallanches.

Plongez dans le charme de ce duplex T4 situé au cœur d'Arâches-la-Frasse, à deux pas de la station des Carroz. Niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 74,69 m² (70,63 m² Loi Carrez) vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse grâce à ses finitions soignées et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un spacieux séjour de 22,85 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Le balcon attenant, ensoleillé et paisible, offre un espace extérieur parfait pour se détendre. La cuisine séparée, entièrement équipée et mesurant 8,62 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau abrite également une chambre confortable de 9,73 m², une salle de bain fonctionnelle de 3,27 m² et un WC séparé. À l'étage, la mezzanine révèle deux chambres supplémentaires de 13,65 m² et 12,91 m² au sol, offrant un espace nuit intime et bien agencé. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement déjà plein de caractère. Un garage est vendu en supplément pour 15 000 €, tandis que des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le centre d'Arâches-la-Frasse, avec ses commerces et services, est accessible en seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de la station des Carroz, à seulement 6 minutes en voiture, et des remontées mécaniques de la Kédeuze à 7 minutes. Une navette gratuite pour la station est également disponible à moins de 100 m, facilitant vos déplacements vers les pistes. Caractéristiques techniques : - Surface : 74,69 m² (70,63 m² Loi Carrez) - Type : Appartement T4 en duplex - Étage : 2e - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective via chaudière - Cheminée : Oui - Double vitrage : Oui - DPE : E - Charges annuelles de copropriété : 280 € - Taxe foncière : 1020 € Mentions légales : Les détails présents dans cette fiche ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils peuvent être modifiés ou complétés ultérieurement. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires (diagnostics, titres, règles d'urbanisme) et de se renseigner auprès des services compétents. Pour consulter les données sur les risques affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Baptiste, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne, conçu pour offrir confort et élégance au pied du Mont-Blanc. Ce bien exceptionnel, situé sur un jardin privatif de 650 m², dispose d'une surface de 129 m² en loi Carrez avec 49 m² de surface annexe et comprend un demi-garage. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, à proximité du centre-ville de Chamonix, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, un dégagement qui dessert l’espace nuit, une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain attenante comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres communicantes de 11 et 12 m², parfaites pour des enfants ou invités, partageant une salle de douche commune. Ces chambres lumineuses, grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur le jardin, créant une agréable sensation d’espace. Un bureau indépendant de 14 m², pouvant faire office de chambre et doté de sa propre salle d’eau, est idéal pour le télétravail, avec un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Un séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte et un coin salon équipé d'un poêle à bois réchauffe l’atmosphère. L’espace, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose de deux accès directs vers l’extérieur, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée et un jardin de 650 m² bien entretenu vous offrent un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Les annexes incluent une terrasse, un demi-garage de 14 m², une place de parking, deux caves dont une commune et un grenier commun. Cette résidence allie un intérieur optimisé et des espaces lumineux, tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Chamonix Mont Blanc.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 441 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Passy (74)

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 145 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se distingue par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse de 80 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Il comprend trois chambres, des rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des espaces annexes pratiques tels qu'un dressing, une buanderie et une cave. Un garage fait également partie de cette copropriété. La proximité immédiate du centre de Sallanches permet un accès facile aux commerces et services du quotidien, rendant cet appartement à acheter à Sallanches particulièrement attrayant. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1300 euros/an, Charges de copropriété : 400 euros/mois. Mode de chauffage : collectif au gaz. Distribution de l'eau chaude : chauffage central. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 499 000 euros. DPE : Classe C, GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Sallanches, contactez Eric COLLIER au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité d'Eric COLLIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations juridiques complètes et le mandat de vente sont disponibles à la demande.

À la recherche d'un appartement à acheter à Crest Voland ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété avec un accès direct aux pistes. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre en Savoie se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et sauna, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Ce bien est parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, offrant calme et une vue imprenable sur un cadre naturel d'exception. Saisissez cette chance unique de vivre au cœur de la région Rhône-Alpes, dans l'Espace Diamant, avec un accès immédiat aux pistes !

C0158DE EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement à vendre au centre de Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de toutes les activités chamoniardes accessibles à pied, cet appartement de 4 chambres récemment rénové allie le charme des chalets alpins et le confort des lofts modernes. Idéal pour les échanges entre amis ou en famille, cette propriété constitue le lieu parfait pour les amateurs de montagne et de notre joli village, tout en présentant un fort potentiel locatif saisonnier. Vous profiterez également de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc et d'une excellente isolation thermique et phonique. En rez-de-chaussée, l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une suite), une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m², offrant la possibilité d'aménager deux emplacements de stationnement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc.

À vendre, un magnifique appartement d'exception de 99,62 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété à une quinzaine de minutes à pied du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement se compose d'une entrée menant à un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur Rochebrune. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une avec dressing et salle de douche, et une autre avec salle de bain. Un casier à ski et deux emplacements de parking souterrains viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Megève. Soumis au statut de la copropriété, ce bien comprend 12 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement d'exception allie le charme d'un chalet à un confort moderne. Ce bien à acheter à Megève, d'une surface de 152 m² au sol (131 m² loi Carrez), se situe à proximité du plateau du Mont d'Arbois et des télécabines. Il se compose d'un superbe triplex entièrement rénové avec une décoration raffinée. Au dernier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale avec cheminée et accès à un large balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre et une élégante salle de bains avec WC. Le premier étage offre une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle à manger ouvrant sur un autre balcon-terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des WC invités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée privative avec placards et buanderie. Profitez du calme et de la verdure, avec une belle vue sur les montagnes. Un garage fermé est inclus dans cette vente d'appartement à Megève.

*EXCLUSIVITÉ* À vendre appartement Le Grand-Bornand, situé au 3ème étage d'une résidence. Ce duplex comprend au 1er niveau : une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon orienté Sud et Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking en copropriété. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.