Achat Appartement 6pièces à Feyzin (69) : 355 annonces

À la recherche d'un achat appartement à Feyzin ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Feyzin ! Cet appartement de 41,39 m², situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous serez charmés par sa terrasse et son jardin privatif d'environ 21,40 m², un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 21 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,55 m² et une salle de bains. Dans une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce bien inclut également un garage en option à 15 000 €. Un appartement à acheter à Feyzin qui mérite d'être visité rapidement ! Référence agence : 2371.

LYON 2 Quai SAINT ANTOINE, au 5 ème et dernier étage d'un immeuble classique Grand Siècle 1750, avec ascenseur, un appartement unique de 250 m2 à rénover. Cet appartement offre une vue à couper le souffle face à la Basilique de Fourvière. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand séjour lumineux grâce à 4 fenêtres orientées à l'ouest, des verrières sur le toit, une mezzanine avec velux, une salle de bains avec une verrière toute hauteur, la chambre bleu baignée de soleil grâce à 2 fenêtres ouvrant sur la vue du quai, un toilette séparé, une petite chambre sur une courette et sa salle d'eau, une cuisine avec une verrière en hauteur cathédrale, une chaufferie, une chambre otientée à l'Est donnant sur la cour intérieur classée avec une vue sur les toits, une salle d'eau, un placard, une 2ème chambre sur la cour 18ème avec sa salle de bains et un toilette séparé. Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Prévoir des travaux de rénovation complète pour cet appartement atypique dont la hauteur sous plafond varie selon la pente de la toiture. Les travaux entrepris mettront en valeur les atouts du charme discret de cet ancien atelier. Une opportunité peut s'offrir en divisant l'appartement en 2 lots à l'Est et à l'Ouest. Un modeste escalier de service dessert une 2ème porte palière. L'emplacement de cet immeuble face à Fourvière est unique bénéficiant du coeur de la vie commerçante de la Presqu'île et du marché Saint-Antoine au pied de l'immeuble. Métro Cordelier. Nombre de lots 5. Charges environ 375 EUR / mois. Pas de procédure en cours . Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice d'agence. Port : 06 48 13 64 48 Carte T 6901 2024 000 000 095

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

À vendre, un appartement idéalement situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de Type 4 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un balcon, une cave et un parking privé. Ce bien offre également la possibilité d'exercer des professions libérales ou d'aménager des bureaux. L'appartement est soumis à un régime de copropriété de 76 lots à usage d'habitation, de bureaux ou locaux commerciaux. Les charges annuelles votées pour 2023 s'élèvent à 3 244 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Le DPE indique un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 € et 1 520 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, et le diagnostic a été réalisé après juillet 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne.

Lyon 7 – Berthelot côté Rhône Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cinéma et grands axes, découvrez ce très bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Issu de la réunion de deux lots (avec deux portes palières conservées), le bien se compose aujourd'hui d'un vaste appartement principal et d'un studio qui peut être indépendant. L'appartement principal s'ouvre sur une élégante entrée desservant de superbes pièces de vie exposées plein sud sur l'avenue Berthelot. Vous apprécierez le séjour lumineux, ainsi que la grande salle à manger reliée à une cuisine indépendante fonctionnelle, équipée d'un passe-plat. L'espace nuit, bien distinct, propose : 4 chambres, dont une suite parentale au calme sur cour avec salle de bains et toilettes. Trois chambres orientées à l'est, Une grande salle d'eau, Une buanderie. Les volumes sont généreux, les pièces confortables et parfaitement agencées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La seconde partie, accessible par une entrée indépendante, est aménagée en grand studio et communique à ce jour avec l'appartement principal. Cet espace offre de multiples possibilités : revenu locatif, logement pour un proche, espace pour une jeune fille au pair....Caves et greniers complètent ce bien rare et en parfait état. https://envisite.net/vtour/fr/bsga23/frame Référence agence : 4235

Situé Quai du Rhône, Presqu'île, cet appartement à vendre à LYON, au sein d'un magnifique immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, allie élégance historique et volumes spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets et les moulures qui mettent en avant l'authenticité de cet espace de vie. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le fleuve. Cet appartement à acheter à LYON dispose d'une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², de quatre chambres spacieuses, de nombreux rangements et d'une distribution fluide. En prime, deux portes palières offrent une flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos promenades le long du fleuve. Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est idéal pour les amateurs d'art de vivre. Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D (40 kg CO2/m²/an). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 36. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon 7, dans le quartier de Gerland, découvrez cet appartement à vendre, ancien studio de danse réhabilité en un loft de 204 m². Niché au calme d'une cour intérieure, cet espace lumineux offre de beaux volumes et une circulation ouverte. La pièce principale est sous verrière, tandis que la cuisine s'intègre de manière discrète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux zones distinctes se dessinent : une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres reliées par une passerelle, chacune avec sa propre salle de bains. Cette propriété bénéficie d'une écriture architecturale unique, parfaite pour une vie familiale alliant fonctionnalité et style. Climatisation incluse. Idéalement situé près des transports en commun, avec le métro J. Macé, Tramway et bus à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE, Mme Valerie Méry au 06 23 12 00 32.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Feyzin (69)

3

...

T5 RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - 2 SALLES DE BAINS - DOUBLE VIE NOCTURNE - 2 BALCONS - JARDIN ARBORE - GARAGE - CAVE Villeurbanne – Boulevard Eugène Réguillon - Secteur Grandclément / Gratte-Ciel Métro Métro A – Flachet : environ 12 min à pied Métro A – Gratte-Ciel : environ 14 min à pied Tramway Tramway T3 – Gare de Villeurbanne : environ 6 à 8 min à pied → accès rapide Part-Dieu, Vaulx-en-Velin La Soie, Meyzieu Commerces et marché à proximité immédiate Dans un environnement résidentiel recherché de Villeurbanne, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec Lyon et la qualité de ses commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant volumes, luminosité et prestations soignées. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et entourée d'un jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement traversant développe une atmosphère particulièrement agréable et fluide. Dès l'entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, véritable écrin de verdure apportant calme et sérénité au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas confortable ainsi que d'un cellier attenant, apportant praticité et fonctionnalité. L'espace nuit accueille quatre chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. L'appartement présente une configuration idéale pour la vie de famille, avec deux coins nuit distincts, chacun disposant de sa salle de bains et de ses WC, garantissant confort et intimité pour tous. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant, lumineux et parfaitement distribué - Balcons et vues dégagées sur la verdure - Rénovations récents avec des matériaux de qualité - Salle de bains pouvant être personnalisée selon vos envies -Deux espaces nuit indépendants, idéal pour une famille - Jardin arboré et sécurisé est accessible facilement et visible des balcons. Un grand garage avec cave privative au sous-sol sécurisé est proposé en sus du prix. Le quartier boulevard Eugène Réguillon offre un cadre de vie particulièrement apprécié : un secteur résidentiel et paisible, tout en restant proche des transports, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Une localisation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité vers Lyon et son centre. Un appartement familial élégant et fonctionnel, alliant confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. Je vous attends avec plaisir pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 604994 )

L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité un appartement Caluire-et-Cuire à vendre, un spacieux T5 de 143 m² alliant confort moderne et luminosité. Ce bien, entièrement rénové et situé en étage élevé, dispose de vues dégagées Est-Ouest. Il comprend un large balcon, un grand garage fermé de 22 m², un stationnement privatif en surface ainsi que deux caves. L'immeuble de bon standing se trouve dans un environnement paisible et pavillonnaire, avec un parc arboré d'un hectare et demi, un terrain de tennis et un jardin partagé, le tout dans un cadre sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, les récentes rénovations (façade, rénovation énergétique avec chauffage urbain et isolation) ayant déjà été effectuées. Cet appartement se compose de 6 pièces : quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, une grande entrée, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, un cellier, une seconde salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux placards sont aménagés dans les chambres et dans le dégagement menant à l'espace nuit. Ce vaste T5 a été aménagé par la réunification d'un T2 de 33 m² et d'un T4 de 110 m², et les infrastructures permettent de le scinder en deux appartements. Pour votre sécurité et confort, il est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, de volets motorisés, ainsi que d'une bonne isolation intérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous aurez un accès facile à Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, le périphérique Nord et les autoroutes. Une occasion intéressante pour un achat appartement Caluire-et-Cuire à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à BRON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se présente sous la forme d'un triplex d'environ 169 m² habitables, offrant des volumes généreux adaptés à une vie de famille agréable. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux orienté au nord-est, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage supérieur, les combles ont été entièrement aménagés et comprennent trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace dégagement pouvant facilement servir de bureau ou de coin lecture. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces distinctes : une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, et une autre pièce d'environ 23 m², idéale pour un atelier, un garage ou un studio selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l' achat appartement BRON inclut également une cave et des stationnements extérieurs, alliant confort, modularité et qualité de vie. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3420 euros.

Seul au 2? étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 178 m² bénéficie de 4 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, d'une surface de ... m², comprend une cuisine sans vis à vis ouverte avec salle à manger et un salon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière et de la convivialité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau, alliant confort et intimité. Il allie le charme de l'ancien – parquets, moulures et cheminées – à une fonctionnalité moderne (store BSO), dans un cadre élégant et sécurisé. Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare. Local à vélo dans la copropriété. Uns solution de stationnement à la location peut être proposé dans un parking à proximité. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-9811 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 201,50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1865. Profitez d'un balcon orienté à l'Est. L'appartement propose une belle entrée qui dessert un lumineux salon avec deux fenêtres et une cheminée, une alcôve bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre ensoleillée avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et sa salle de bains attenante. Vous trouverez également une salle à manger à l'ouest, idéale pour servir de chambre ou de bureau, et une cuisine équipée donnant sur cour. L'espace nuit incluant une salle d'eau, une lingerie, et trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que deux toilettes. Les fenêtres en double vitrage sur châssis bois, les volets intérieurs en bois, et les caractéristiques anciennes comme les parquets chevrons et les cheminées ajoutent au charme bourgeois de cet appartement. Le chauffage est individuel avec une chaudière Saunier Duval. En annexe, une cave et un grenier sont disponibles. Une gardienne demeure dans l'immeuble et l'ascenseur se trouve à l'entresol. Ce bien rare à acheter à Lyon est situé à seulement 200 m du métro Foch, au cœur d'un quartier idéal pour les familles, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et de la célèbre place Maréchal Lyautey le long des quais. Nombre de lots principaux : 19. Aucun recours en cours.

SOUS COMPROMIS, cet appartement à Ecully, Rhône (69), est situé au dernier étage d'une résidence de grande qualité et sécurisée au cœur du village. Il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la suite parentale assure intimité et confort. Les trois chambres supplémentaires, ainsi que les nombreux placards, garantissent un confort de vie optimal. L'appartement est en parfait état, climatisé dans le séjour et la chambre principale, et bénéficie de prestations soignées et de qualité. Il est vendu avec une cave et deux garages. L'environnement immédiat facilite la vie quotidienne avec commerces de proximité, restaurants, pharmacie et marché de village à quelques pas. Les lignes de bus à proximité offrent des liaisons pratiques vers Lyon et la métropole. Ce bien, en dernier étage, propose luminosité, confort et espace, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et central. La résidence dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Pour toute information ou visite, contactez-nous : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY : Tél. 04x 78 x 33 x 91 x09. Copropriété de 304 lots, dont 135 lots d'habitation. Charges annuelles : 7200 euros.

iad France - Sylvie Nachon vous propose un appartement à acheter à Lyon, idéal pour les investisseurs. Situé au 93 Rue du Bourbonnais, cet appartement de 126 m² est à seulement 10 minutes du métro ligne D et à proximité des lignes de bus 3, 19 et 66, ainsi que des axes routiers A6 et du tunnel de Fourvière. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il est actuellement agencé pour une colocation et comprend : - 6 grandes chambres - 2 salles d'eau - 1 cuisine - 1 WC séparé Le chauffage est collectif au gaz et le DPE est classé en D. Avec une rentabilité brute de 9,86%, les chambres sont actuellement louées avec des baux d'un an. Pour plus de photos et d'informations sur ce bien à la vente à Lyon dans le département du Rhône, n'hésitez pas à demander. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820144541.

Exclusivité - Place de la RépubliqueÀ saisir, un appartement à acheter Lyon 2ème, offrant une rénovation exceptionnelle sur une surface de 180m². Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur la place de la République, ainsi que d'un aperçu sur la colline de Fourvière. Il se compose d'une pièce de séjour spacieuse de 70m² avec une cuisine entièrement équipée, où de grandes baies vitrées orientées à l'Ouest inondent l'espace de lumière et offrent un dégagement remarquable. Une seconde pièce de 40m² dédiée au salon offre une vue sur les dômes de l'Hôtel Dieu.L'espace nuit comprend deux zones distinctes : la première comprend trois chambres, chacune avec son dressing, partageant deux salles d'eau. La partie réservée aux parents se compose d'une chambre master avec rangements et salle de douche.La qualité des travaux de rénovation est élevée et est en phase de finition. La copropriété sécurisée bénéficie d'un gardien et comprend une cave en annexe.Avec deux portes palières, la possibilité de diviser cet appartement en deux unités distinctes T4 + T2 est envisageable. Ce bien fait partie de la vente appartement Lyon 2ème et se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 141. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790€ et 2440€.

À vendre, superbe appartement de 185 m² situé sur le quai Sarrail à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées, offrant une vue imprenable sur le Rhône, la presqu'île et Fourvière. Situé au 2ème étage sur entresol, cet appartement traversant comprend un vaste séjour agrémenté de moulures, de boiseries et d'une cheminée, ouvrant sur un balcon. La spacieuse entrée mène à une pièce commune de 50 m², et il offre également une chambre avec parquet Versailles et climatisation, ainsi qu'un dressing. La grande cuisine et une seconde chambre au calme, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, complètent cet espace. Pour les familles, le coin enfants inclut trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une entrée de service indépendante. Ce bien est idéal pour une grande famille et peut être divisé en deux lots de copropriété.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le quartier du Bd des Belges à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à LYON occupe l'ensemble du 3ème étage d'un bel immeuble ancien et offre une superficie de 202,95 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une réception de 71,60 m² qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'un bureau ou petit salon qui peut aussi servir de 5ème chambre. Ce bien dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de deux toilettes. En prime, une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. Un espace de cave complète cet appartement. Pour ceux cherchant un achat appartement LYON à ne pas manquer, il existe la possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les charges annuelles s'élèvent à 2323 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots d'habitation.

iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ à Lyon, dans le 3ème arrondissement, secteur Préfecture (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES OU HABITATIONAu cœur du quartier prisé de la Préfecture, cet appartement à vendre à Lyon de 5/6 pièces d'environ 157 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour une résidence principale ou pour une activité professionnelle, ce bien saura vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing de type haussmannien (façade récemment ravalée), il bénéficie d'un cadre calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13). L’appartement présente de généreux volumes et des éléments d’époque remarquables tels que des cheminées, un parquet massif, des moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, fonctionnel, est adaptable selon vos besoins : - Un couloir central - Une belle pièce lumineuse de 30 m² - 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²) - Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une cour intérieure - Une salle d’eau à recréer - Un WC séparé - Deux pièces supplémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing, etc.)À rénover, cet appartement à acheter à Lyon vous offre une grande liberté d’aménagement pour réaliser un projet sur mesure, qu'il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local à vélo et d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous profiterez d’un environnement central, dynamique et bien desservi : - Métro B – station Place Guichard - Tramway T1 – arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ᵉ - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11...) - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pied À proximité, vous trouverez de nombreux commerces sur l’avenue de Saxe et le cours Lafayette, ainsi que les quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec du caractère dans un secteur prisé pour votre activité professionnelle ou votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 163,67 € (soit 1964 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501.

iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs. Appartement à vendre à Lyon, situé au 93 Rue du Bourbonnais, à 10 minutes du métro ligne D et à proximité des bus 3, 19 et 66. Accès facile aux axes routiers A6 et tunnel de Fourvière.Ce grand appartement de 128 m², situé au 2ème étage, est actuellement conçu pour une colocation et se compose comme suit :- 5 grandes chambres - 2 salles d’eau - 1 cuisine ouverte sur le salon (36 m²) - 1 WC séparéLe chauffage est collectif au gaz et le DPE est en classe E. Rentabilité brute de 8,35 %, avec des chambres actuellement louées sous des baux d’un an.Plus de photos disponibles sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, situé dans le quartier d'Ainay, au sein d'un magnifique immeuble ancien. Ce bien familial de 196m2, entièrement rénové, offre de grands volumes et conserve le charme de l'ancien avec ses parquets versaillais, ses cheminées en marbre et ses boiseries. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 45m2, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2. L'espace nuit, bien séparé pour les parents, comprend trois grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Ce bien dispose également d'une buanderie, de deux toilettes indépendants, de deux balcons, de deux caves et d'un grenier. Il est possible de louer deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Ampère, de la gare TGV de Lyon Perrache et des accès autoroutes A6 et A7, cet appartement à acheter à Lyon 2ème est une exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN, joignable au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à Cours Vitton, se trouve un spacieux appartement à vendre de 162 m², comprenant 4 chambres. Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon. Après quelques rénovations, il pourra offrir un cadre de vie familial des plus agréables. Le bien est agencé comme suit : - Un vaste séjour d'angle lumineux, - Une cuisine dinatoire indépendante, - Quatre chambres spacieuses allant de 16 à 20 m², - Deux salles d'eau (dont une avec WC), ainsi que des WC indépendants, - Un espace de rangement personnalisable selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de : - Commerces, marchés, restaurants et services, - Lycée du parc, à seulement 200 m, - Métros A et B, à 400 m, - Grands axes routiers et périphérique, - Gare de Lyon-Part-Dieu et navette aéroport. La copropriété, composée de 18 lots, est à taille humaine et bénéficie d'un entretien régulier. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 €, incluant l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur. La taxe foncière pour 2025 est de 1 743 €. Une cave saine complète cette offre. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Marion KELLAL au 06 74 74 47 19 ou par email à m.kellal@pietrapolis.fr. Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 513 € et 3 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé Quai Claude Bernard, sur les berges du Rhône dans le département Rhône, cet appartement à acheter à Lyon est un bien familial spacieux de 165 m2. Offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Basilique de Fourvière, cet appartement comprend un séjour, une salle à manger, 4 à 5 chambres, une cuisine séparée ainsi que deux salles de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, à vendre à Lyon, conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que le métro, le tram, les écoles et les commerces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement en toit terrasse 6 pièces 4 chambres de 122m2 de surface habitable avec une terrasse de 125m2 ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée donnant accès directement à une grande pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à une très grande terrasse de 125m2 sans vis-à-vis, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, cuisine équipée sur mesure, garage double. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 232€ Taxe foncière annuelle : 1 423€ Référence agence : 2906

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - Situé à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il conserve tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Traversant d'Est en Ouest, le salon/salle à manger, orienté côté quai, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par sa grande ouverture à l'est et son entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre au calme et une buanderie. À l'étage, accessible par un large escalier, vous trouverez trois chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. En option, un garage avec portes électrifiées et un bureau à l'étage se situe dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€.

Nouvelle offre de Sébastien Coche Immobilier. Situé dans le célèbre Domaine de Charbonnières, une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et terrains de tennis, cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains développe 143 m2 et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains bénéficie d'une luminosité constante dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'entrée, un hall central permet de distribuer les espaces, révélant un vaste séjour double climatisé de 48 m2, lumineux et prolongé par une cuisine indépendante de 16 m2. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un solarium de 100 m2, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La configuration permet de distinguer deux espaces nuits, le premier comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second dispose de deux autres chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'une des chambres de 15 m2 est climatisée et possède un cabinet de toilette avec possibilité d'aménagement en douche privative. Un garage double, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Les opportunités de cette qualité dans le Domaine de Charbonnières sont rares. Pour plus d'informations, brochure commerciale et vidéo sur demande au 06 70 445 700. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 529 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 138 m²
• 

À 16km de Feyzin (69)

À saisir, appartement à vendre à Vienne, Isère, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de charme en duplex dispose d'une superficie de 138,92 m² Carrez (167,80 m² surface utile). Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles d'environ 2377 €. L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, David Peaud, au 06 34 21 18 94 ou par e-mail à david.peaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 521 474 841.