Achat Appartement 6pièces à La Destrousse (13) : 137 annonces

MARSEILLE 9 ÈME PROCHE CALANQUES / APPARTEMENT 3 PIÈCES / laissez vous charmer par cet appartement 3 pièces de 63m². La pièce principale de presque 30 m² ouvre par baie vitrée sur une terrasse Sud Ouest de 19 m². Une chambre des deux chambre bénéficie elle aussi d'un balcon. Parking privatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 347 000€. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement Haussmannien d'exception de 194 m2 est une véritable œuvre d'art. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, il offre une vue dégagée à couper le souffle, baignant l'espace de lumière naturelle. L'entrée spacieuse de 24 m2 mène à une magnifique triple réception, composée de deux salons et d'un séjour, idéal pour l'art de recevoir dans un cadre à la fois élégant et intime.Ce bien présente un héritage architectural remarquable avec son parquet en marqueterie d'époque, ses moulures délicates, quatre cheminées authentiques et de subtils vitraux, apportant une touche intemporelle aux volumes impressionnants.L'espace nuit comprend trois chambres raffinées, un dressing généreux, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, assurant le confort de ses occupants. La cuisine ouverte est entièrement équipée et une loggia complète cet ensemble harmonieux.En outre, l'appartement bénéficie d'une performance énergétique classée B et d'une climatisation intégrale, alliant patrimoine et modernité. Une grande cave est également incluse dans cette offre.Un appartement à acheter à Marseille qui séduira les amateurs d'exception et d'intemporalité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros Immobilier au 06.51.61.80.41.

À proximité du boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central de Marseille, Bouches-du-Rhône, le Café de l'immo vous propose cet appartement à vendre, chargé d'histoire. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble à la façade classée, anciennement propriété de la famille Picon, cet appartement unique se distingue par ses volumes impressionnants et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les caractéristiques bourgeoises parfaitement conservées, notamment les tommettes en excellent état, les élégantes moulures et les cheminées d'époque. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 57 m², de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'une salle de bain et d'une buanderie. Les pièces principales bénéficient d'une vue imprenable sur la cour intérieure et l'ancienne usine Picon, une remarquable construction classée signée Gustave Eiffel. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Marseille dans un cadre empreint de caractère et d'authenticité.

iad France - Maya Williams vous présente en exclusivité un bien d’exception à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur du Cours Julien, dans un quartier très prisé du 6ème arrondissement. Avec ses 171,60 m², cet immense appartement, issu de la réhabilitation d’une ancienne école, offre des volumes généreux et un potentiel remarquable. Vous profiterez d'un emplacement central, au cœur d’un quartier animé et artistique, connu pour sa vie culturelle et ses nombreux commerces et restaurants. Ce bien rare inclut également une cour extérieure calme et lumineuse de 36,10 m², parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un préau ombragé de 11,80 m², ajoutant du charme à l'ensemble. La copropriété bénéficie actuellement de travaux de grande envergure, tels que le renforcement des structures, le ravalement de façade, et la mise en conformité du balcon. Ces travaux, qui apporteront une valeur ajoutée significative à l'appartement, seront finalisés en juillet, vous assurant un espace sécurisé sans contraintes.L’agencement libre de ce bien permet une multitude de possibilités d’aménagement, offrant la chance de diviser l’espace en plusieurs appartements, idéal pour un projet d’investissement. De plus, les propriétaires actuels ont déjà contribué pour un montant de 47 810,33 € aux travaux, qui sera remboursé au futur acquéreur sous forme de subventions gouvernementales, un atout financier non négligeable.Un parking public payant est situé à proximité immédiate, garantissant une solution de stationnement pratique. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme, espace et emplacement stratégique, parfaite pour les amateurs de biens atypiques ou pour les investisseurs avertis. Contactez-moi pour planifier une visite de cet appartement Marseille à vendre ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont de 111,5 € (soit 1 338 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE E avec un indice de 125 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d’informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques.

L'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, avec Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, met en vente un appartement MARSEILLE 6 à vendre. Ce bien traversant de type T5, d'une superficie de 148 m², nécessite des travaux de rénovation et est accompagné d'une cave ainsi que de deux chambres de service d'environ 11 m² chacune, dont une dispose d'une fenêtre en soupirail et d'un point d'eau. Situé au sein d'une résidence de standing dans une rue calme, cet appartement se trouve à proximité de la place Castellane. Il se situe au 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur et comprend 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un couloir. L'appartement, lumineux et au fort potentiel, est orienté Sud-Est / Nord-Ouest et se distingue par ses tomettes et parquet à chevrons, ses moulures, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Bien que nécessitant une rénovation complète (murs, plafonds, cuisine, salle de bains, électricité), il est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec une salle de bains à double vasque. La copropriété est bien entretenue. Ce bien rare se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les autoroutes, transports, services, écoles et commerces. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 euros par mois et la taxe foncière est de 2 800 euros par an. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous au 06.59.99.76.43. Offre exclusive dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Annonce réalisée par l’étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET. Notaires à Marseille 6e Arrondissement.

PALAIS DE JUSTICE - PUGET . LE CACHET HAUSSMANNIEN AU SERVICE DE VOTRE RENTABILITÉ REBECCA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 ? 242 Rue d'Endoume, élue 1ère agence du réseau 2023-2024, vous invite à découvrir en exclusivité une pièce maîtresse de 158 m² au coeur du quartier du Palais de Justice. Ici, la pierre de taille ne se contente pas d'être belle : elle devient un instrument de haute précision financière. Une Signature Rentable Derrière les moulures séculaires et le parquet en chêne massif, ce plateau a été orchestré pour la performance. Avec 5 chambres conçues comme des suites autonomes (chacune disposant de sa salle d'eau), ce bien s'impose comme une machine à revenus clés en main. L'Équation : Un revenu annuel de 38 400 euros (3 200 euros / mois). La Localisation : Une adresse stratégique à deux pas du Vieux-Port et du métro Estrangin, garantissant une vacance locative e dans un secteur en tension permanente. La Sécurité : Un immeuble de grand standing sécurisé, au 3ème étage, offrant la pérennité d'un actif immobilier de premier ordre. Investir ici, c'est marier l'élégance d'un appartement bourgeois à la rigueur d'un rendement immédiat. Un placement souverain dans l'hyper-centre marseillais. REF : 11266RR04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3060 euros.

Situé dans une résidence sécurisée dans le secteur de la Batarelle Haute à Marseille, cet appartement T5/6 en duplex est un bien à découvrir pour un achat duplex Marseille. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, un vaste salon s'ouvre sur une cuisine agrandie avec loggia, offrant une vue dégagée sur la ville. Vous y trouverez également deux chambres (initialement trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace se complète avec une chambre supplémentaire, un dressing facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau munie d'un WC. Une buanderie fonctionnelle et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, viennent parfaire cet ensemble. L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort constant, et trois balcons permettent de savourer l'extérieur. Avec un accès direct à la colline, cet appartement se trouve dans un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative est également incluse. Ce duplex Marseille à vendre offre une situation privilégiée, alliant confort et commodités.

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, entre la place Delibes et Castellane, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m2 et une salle à manger de 24 m2, parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m2 sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m2, toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box rue de Madacasgar, à 3 minutes. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937

Llinares immobilier vous propose ce splendide Appartement à vendre Marseille 6ème. Niché au dernier étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement remarquable de 173 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Situé au cœur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, il vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel à 180° sur la Côte Bleue, la mer, et les collines des calanques. Ce lumineux appartement traversant dispose d'une double réception de 37 m², d'une pièce de 25 m² qui a été un salon de musique et qui peut facilement être aménagée à votre convenance. À l'est, vous trouverez trois grandes chambres de 17 m² chacune, ainsi qu'une cuisine de 15 m² ouvrant sur le sud. Ce bien est complété par une salle de bains, une salle d’eau, un second WC indépendant, et un couloir équipé en dressing. Chaque pièce est parquetée en chêne massif et la plupart sont climatisées, avec des fenêtres insonorisées en double vitrage. En plus, une cave de 17 m² et deux anciennes chambres de service dans les combles, ainsi qu'un box fermé de 15 m² dans un parking sécurisé. Optez pour cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 personnes déjà intéressées

1 150 000 €

5 275 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 218 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Destrousse (13)

Au coeur du très recherché quartier palais de Justice-Préfecture, à la limite du 6ème et du 7ème arrondissement, cet appartement d'exception occupe le dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (métro...). D'une superficie de 218m2 loi Carrez, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une double exposition Nord/Sud et des vues absolument remarquables. Des vues emblématiques sur Marseille: - Côté Nord, une vue imprenable sur le Vieux Port - Côté Sud, une perspective sublime sur Notre Dame de la Garde, baignée de soleil toute la journée. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'exploitation. Une distribution idéale et des prestations haut de gamme: - Une vaste entrée desservant les espaces de vie. - Une grande cuisine centrale, conviviale, équipée de matériaux haut de gamme (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée...), idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. - Un salon/salle à manger plein Sud, ouvert sur un balcon filant, avec cheminée fonctionnelle et vue directe sur Notre dame de la Garde. - Un salon bibliothèque côté Nord, chaleureux et élégant, avec bibliothèque sur mesure majestueuse, donnant sur un balcon filant face au Vieux Port Côté nuit - Une spacieuse suite parentale côté nord très lumineuse avec deux grands dressings, une vaste salle de bain et des toilettes séparés - Deux autres chambres côté Sud: une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle d'eau actuellement aménagée en atelier d'artiste. - Une buanderie Annexes - Une chambre de bonne d'environ 6m2 située au dessus de l'appartement. - Une très grande cave avec belle hauteur sous plafond. Un appartement unique, élégant et lumineux, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception. Un bien rare, pour amateurs de lieux d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIDUCIA IMMO vous présente un appartement à vendre à Marseille, au cœur de la ville, d'une superficie de 136 m². Situé au premier étage d'un immeuble marseillais, cet espace comprend 5 pièces, une cuisine et deux WC. Parfaitement localisé en plein centre, cet appartement pourra être transformé en bureaux pour professions libérales (avocats, médecins, notaires, huissiers, etc.) ou rénové en appartement privé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Une verrière de toit offre une belle luminosité à la pièce principale. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un parquet flottant et de double vitrage. Cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne doit pas être manquée.

Situé au cœur de la rue Colbert, dans un immeuble ancien typiquement marseillais, cet appartement à vendre à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposé par Toit & Tomette. Au troisième étage avec ascenseur, cet espace d'environ 100 m² est intelligemment divisé en deux appartements de type 3. Ce bien aux multiples usages représente une excellente opportunité d'achat appartement Marseille 1er, que ce soit pour un investissement locatif clé en main ou pour une résidence principale avec un espace professionnel attenant. À l'entrée, un hall commun d'environ 5 m² dessert indépendamment chaque logement, offrant une circulation fluide et une séparation nette des espaces. Premier Type 3 : Ce premier appartement se compose d'un séjour agréable avec deux grandes fenêtres donnant sur une rue piétonne, ainsi que de deux chambres ouvrant sur un puits de lumière. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est en parfait état, vendu meublé et prêt à être occupé ou loué immédiatement. Second Type 3 : Ce second logement présente un séjour agréable avec de belles fenêtres, une chambre avec fenêtre, une seconde chambre sans ouverture et une salle d'eau avec WC. Comme le premier, cet appartement est aussi en excellent état, meublé, et clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires. L'ensemble séduit par son cachet ancien, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures, offrant tout le charme de l'architecture marseillaise. Ce bien modulable, plein de caractère, représente une occasion unique d'investir dans un appartement à acheter Marseille 1er. Notez qu'une procédure de saisie immobilière est en cours dans la copropriété.Montant mensuel des charges : 187 Euros (ascenseur, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2.an Classe C GES : 3 kg CO2/m2.an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 549 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

3 141 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 168,4 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de La Destrousse (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans une maison contemporaine datant de 2015, qui a été transformée en petite copropriété comprenant seulement deux lots. Niché dans un cadre résidentiel verdoyant, entre les villages des Accates et des Camoins, cet ensemble immobilier vous séduira par son environnement paisible. Cet appartement de type T3 de 77,4 m2, situé au premier étage, est en parfait état et offre de belles prestations ainsi qu'une grande luminosité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif de 180 m2, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing fonctionnel. Climatisé, il garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 91 m2, aménageable selon vos besoins, est accessible et dispose d'une terrasse de 20 m2. Un débarras de 13,20 m2 et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, particulièrement adaptée aux familles en quête de confort et d'espace. Charges mensuelles : 30 EUR environ / Taxe Foncière : 1879 EUR / DPE : D. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 514 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Olives

À 13km de La Destrousse (13)

À vendre à Marseille 13013 Les Olives, cet appartement T6 de plus de 100 m², situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien, classé comme un appartement à acheter Marseille, est traversant et dispose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée agréable. Sa configuration permet d'aménager jusqu'à cinq chambres ou, selon vos besoins, un double séjour convivial. La cuisine spacieuse a été conçue comme un véritable lieu de vie, propice au partage et à la convivialité. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage inclus. De plus, un garage supplémentaire est disponible à l'acquisition. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une famille, un projet de colocation ou un investissement, alliant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 893 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Opportunité rare à la vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement spacieux de type 6, offrant 134 m2 Loi Carrez (158 m2 au sol), une terrasse, une place de parking privative et une cave. Situé au cœur de la résidence de standing Le Parc Berger, reconnu pour son calme et son cadre de vie privilégié, vous apprécierez l'environnement verdoyant avec ses parcs arborés, aires de jeux pour enfants, piscine, et services de gardiennage et de sécurité, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant et lumineux propose de beaux volumes, comprenant une entrée, un vaste salon et salle à manger de plus de 50 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m2 avec cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. L'appartement inclut également une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé. Pour plus de confort, il est doté de nombreux rangements, placards et dressings, ainsi qu'une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 18 m2. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, offre des prestations recherchées et un cadre de vie sécurisé. Le nombre de lots est de 521, avec des charges annuelles s'élevant à 4 632 EUR, englobant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, la piscine, et les services de gardiennage et de sécurité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Blanc vous propose : Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le recherché secteur de Montolivet, cet appartement de 93 m² est disponible à la vente. Niché au sein de la résidence Bois-Lemaître, une copropriété emblématique de ce quartier, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'espaces ouverts et d'une proximité avec les commodités. Conçue dans les années 1950 par l'architecte Louis Olmeta, cette résidence impressionne par son urbanisme d'après-guerre. Ce quartier attire actuellement de nombreuses familles à la recherche d'un appartement spacieux à acheter à Marseille, suffisamment proche des écoles, des commerces et des transports. Situé au sein de la tour de la résidence, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Avec ses 93 m² bien agencés, il se compose d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'un bureau qui peut facilement être converti en quatrième chambre ou en espace de télétravail. De nombreux rangements viennent parfaire cet espace, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille. L'appartement est en bon état général et propose des prestations appréciables telles que la climatisation, la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence Bois-Lemaître bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre de Marseille. Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel. Cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour une famille désireuse d'acquérir un espace généreux dans un quartier dynamique. Il constitue un choix parfait pour une jeune famille en quête de luminosité et d'un environnement vivant dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Situé sur les hauteurs du boulevard Chave, dans un immeuble au cachet certain, cet appartement familial, seul sur le palier au 4e étage, bénéficie d'une vue sur la mer ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la sensation d'espace vous invite à en voir davantage. La pièce de vie, aux volumes généreux, profite d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue sur les couchers de soleil. Son cachet indéniable, mis en valeur par ses tomettes d'origine et sa cheminée en marbre, lui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, prolonge harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le quartier offre une vie de proximité dynamique avec de nombreux commerces, marchés et services. Il s'agit d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, adapté à une vie de quartier active et confortable, comprenant des commerces de qualité et des écoles accessibles à pied, publiques et privées, de la maternelle jusqu'au lycée, avec une sectorisation vers le Lycée Thiers.

À vendre, très bel appartement au charme de l'ancien, idéal pour un achat appartement Marseille. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 162 m2 traversant Est/Ouest est situé au 4e étage d'un immeuble marseillais typique avec ascenseur. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet espace tout au long de la journée, grâce à sa configuration traversante. En entrant, vous découvrirez la hauteur sous plafond, les moulures d'époque, ainsi que les cheminées et les tomettes préservées, donnant à ce bien un caractère unique. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, parfait pour recevoir, d'une cuisine séparée, et de quatre grandes chambres, offrant à la fois confort et modularité pour une famille ou un espace de travail à domicile. Rare dans le secteur, l'ascenseur facilite l'accès à ce niveau. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement Marseille à vendre, lumineux, généreux et authentique, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé des Trois Lucs, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien rare, intégré dans une maison de caractère construite en 1964, fait partie d'une copropriété intimiste comptant seulement trois habitations. Avec une superficie habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre une modularité idéale pour une famille ou des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux orienté sud-est comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, complété par une agréable terrasse. L'étage, récemment aménagé, présente deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing et un coin kitchenette, pouvant être utilisé comme espace autonome pour un adolescent ou un projet locatif. La propriété est édifiée sur une parcelle de 5 000 m², offrant des espaces communs attrayants tels qu'une piscine, une cuisine d'été et un boulodrome. Ce bien, avec son charme, son confort et son potentiel d'évolution, constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Marseille 12ème Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48. La taxe foncière s'élève à 1880 EUR et les charges annuelles à 3000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur, avec 12 lots dans la copropriété.

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez un espace professionnel moderne, lumineux et prêt à l'emploi. Ce bien peut etre séparé en deux ( lots déjà créé ), il est également possible de rétablir en habitation. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous profiterez de deux terrasses de 9 m² idéales pour des pauses ou réunions informelles, ainsi que d'un jardin privatif de 110 m², un véritable atout rare en environnement professionnel. L'aménagement intérieur allie modernité et qualité des matériaux : sol en carrelage imitation parquet, cuisine entièrement équipée, fibre installée, climatisation (5 unités), deux toilettes, ainsi qu'un système d'alarme autonome avec caméras et détecteurs. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Côté accessibilité, l'emplacement est stratégique : arrêt de bus en face, futur tramway, voie rapide Urbain Sud à 200 m, et de nombreuses commodités à moins de 100 m (supermarché, restaurants, boulangeries, parking). Mobilier neuf disponible en supplément (négociable) : tables de réunion, bureaux ergonomiques, canapés, TV grand écran, matériel informatique, cuisine entièrement équipée, luminaires, mobilier extérieur et bien plus encore. Un bien clé en main, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier confort, accessibilité et image soignée. Pour compléter ses atouts, deux places de parking privatives sont incluses.

Dans le 13e arrondissement de Marseille, Efficity vous propose à la vente un duplex unique composé de 3 studios indépendants entièrement rénovés, générant des revenus locatifs de 17 280 € par an. Ce bien rare, déjà exploité, vous assure des loyers en place, sans besoin de phase de lancement, vous permettant de bénéficier d'un rendement dès le premier mois. CONFIGURATION ET CADRE DE VIE Situé dans un secteur accessible et dynamique de Marseille 13eme Arrondissement, cet immobilier présente l'avantage d'un accès direct depuis la rue pour chaque studio, sans parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée et une forte attractivité locative. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - 3 studios en duplex totalement indépendants - Accès individuel à chaque logement - Rénovation complète effectuée en 2021, aucun travaux à prévoir - Design esprit loft avec mezzanine, optimisant l'attractivité locative - Produit de plain-pied, facilitant la gestion et l'entretien - Revenus immédiats, sans vacance locative prévue à court terme - Bien optimisé pour les investissements DÉTAILS DES LOTS Chaque studio comprend : - Une pièce de vie d'environ 20 m² - Une cuisine ouverte de 4,15 m² - Un espace dressing/rangement de 3,15 m² - Une mezzanine de 12 m² avec vue sur le séjour - Une salle d'eau avec WC à l'étage - Ensemble propre et prêt à l'exploitation LOCALISATION - Marseille 13eme arrondissement, proche du Parc Les Vieux Cyprès - À proximité du métro La Rose - Accès rapide aux routes principales - Commerces et services à proximité - Zone à forte demande locative, idéale pour sécuriser l'occupation INFORMATIONS POUR INVESTISSEURS - Un seul lot composé de 3 studios - Revenus actuels : 17 280 €/an - Rentabilité attractive - Potentiel d'optimisation locative estimé entre +8 % et +10 % - Gestion simplifiée sans parties communes - Bien adapté pour un investissement pérenne POINTS CLÉS - Surface totale : 100 m² - Prix : 199 000 € - Revenus sécurisés dès l'acquisition CONCLUSION Cette opportunité d'achat de duplex à Marseille 13eme Arrondissement est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, avec des revenus immédiats. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² (carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture / Vauban / Paradis.Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception : salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.On y retrouve le charme, les détails et le raffinement des appartements bourgeois typiques de Marseille (tomettes, moulures, hauteur sous plafond...).L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces adaptés à l'accueil des clients (double accès existant) Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, il offre un environnement paisible et central.Bien rare à la vente. N'hésitez pas à organiser une visite .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.98.39.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, appartement F6 haussmannien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier central très prisé, entre la Gare Saint-Charles et le Vieux-Port. Cet appartement de 92,29 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de six étages avec ascenseur et se distingue par son élégance, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres qui offrent une luminosité exceptionnelle. Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une double affectation permettant un usage résidentiel ou professionnel. Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement F6, Surface : 92,29 m² (loi Carrez), Étage : 1er sur 6 avec ascenseur, Architecture haussmannienne, Espace de stockage : Cave en sous-sol, Charges de copropriété : environ 96 € mensuels, Taxe foncière : 1500 € par an. Atouts : Emplacement idéal : entre Gare Saint-Charles, Vieux-Port, Quartier touristique du Panier et La Joliette, en plein cœur de Marseille ; Prestations haussmanniennes : Grandes fenêtres, hauteur sous plafond généreuse, volumes agréables ; Polyvalence d'utilisation : Habitation familiale ou usage professionnel ; Transports en commun à proximité : Métro Colbert, Tramway T1 (stations Alcazar et Sadi Carnot), lignes de bus multiples. Prix de vente : 318 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur de 7 500 €). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraire à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Home Gestion Provence a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre à MARSEILLE, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère dans la rue Saint-Jacques. Ce bien rare de 161 m² se distingue par son authenticité, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Seul sur le palier, l'appartement s'organise autour d'une cage d'escalier, favorisant une circulation fluide et une excellente indépendance. Il comprend six pièces généreuses, dont quatre belles chambres, une salle à manger élégante parfaite pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le charme de cet appartement MARSEILLE à vendre se manifeste à travers une belle hauteur sous plafond, des tomettes d'origine, des moulures raffinées, des cheminées d'époque et de larges ouvertures permettant une luminosité exceptionnelle. Ce bien offre également un fort potentiel d'adaptation : usage professionnel ou mixte, grâce à sa configuration, ou possibilité de division en deux appartements distincts, offrant ainsi des opportunités patrimoniales ou locatives. Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE, que ce soit pour une résidence familiale de standing ou un investissement à forte valeur ajoutée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter MARSEILLE et organiser une visite privée, contactez dès maintenant Home Gestion Provence, nos équipes sont prêtes à vous accompagner dans votre projet immobilier avec discrétion et expertise.

APPARTEMENT - T6 - TERRASSE - JARDIN - RESIDENCE SECURISEE - STATIONNEMENT PRIVE - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE Construit en 1980, cet appartement n'est pas vieux… il est vintage. Il offre 4 chambres, un double séjour assez grand pour une table de Noël + un canapé XXL, et une salle d'eau avec douche à l'italienne ET baignoire. Résidence sécurisée : même votre tranquillité est comprise dans le prix. Un extérieur (terrasse et jardin) : pour respirer, planter, ou juste boire le café et partager de bons moments. Les + : 4 chambres Double séjour Belle superficie Extérieur appréciable Stationnement privé et facile Double vitrage Salle d'eau avec douche et baignoire (le choix du roi) Proche de toutes les commodités. Le – : Des travaux… mais rien qu'un bon bricoleur, un architecte d'intérieur ou quelques tutos YouTube ne puissent résoudre Déjà au goût du jour ? Disons… au goût des années 80. Mais bonne nouvelle : il est prêt à devenir ce que vous voulez. Un palace moderne ? Un cocon familial ? Un chef-d'œuvre Pinterest ? Il dit oui à tout (sauf rester comme il est) et n'attend que vous. Charges mensuelles : 170€ Taxe foncière : 2 212€ À visiter avant que quelqu'un d'autre ne dise : “Mais pourquoi je ne l'ai pas vu plus tôt ?” Référence agence : 3148

PANORAMA - Appartement T6 de 173m2 - 13006 Llinares immobilier vous présent PANORAMA: Hauteur, spectacle et lumière au-dessus de la ville. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien, un appartement remarquable de 173 m². Au c?ur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, vous aurez sous les yeux, à 180° un panorama exceptionnel : à droite, la Côte Bleue, la mer, la sortie du Vieux Port ; en face, l'or de la Bonne Mère ; à gauche, les collines des calanques. Par-dessus les toits de Marseille, le ciel, le soleil, les étoiles. Ce lumineux appartement traversant se divise en deux parties ; plein ouest, les pièces à vivre : une double réception de 37 m2 suivie d'une pièce de 25 m2 qui fut un salon de musique avant d'être un atelier d'artiste et qui pourrait facilement se transformer selon vos désirs. A l'est, donnant sur des jardins arborés, 3 grandes chambres de 17 m2 chacune. La cuisine de 15 m2 ouvre sur le sud. Ajoutez à cela, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant, un couloir équipé en dressing. Toutes les pièces sont parquetées en chêne massif. La plupart sont climatisées. Toutes les fenêtres sont insonorisées en double vitrage. Une vaste cave de 17 m2 et deux anciennes chambres de service dans les combles, complètent ce bien. Un box fermé de 15m2 dans un parking sécurisé vous est proposé? en complément. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162euros/mois (1948euros/an: Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière: 2879euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1570euros et 2190euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 de 176m2 + Cave + 2 chambres de service + Box en sus - 13006

À quelques minutes à pied du métro Castellane et du tram Rome Dragon, cet appartement à vendre à Marseille 6ème Arrondissement est un duplex familial de 130 m², situé aux 3E et 4E étages d'une résidence contemporaine. Il se compose d'un espace de vie avec une double hauteur de 40 m², exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 15,8 m². Vous trouverez également 5 chambres plus un bureau, 2 salles d'eau/bains et 2 WC. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Un box privatif en sous-sol est inclus dans la vente. Prix : 995 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Marseille 6ème Arrondissement, appelez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christopher HONORE, agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.