Achat Studios à Châteauneuf-le-Rouge (13) : 194 annonces

Niché au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une surface d'environ 42 m², offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon agréable. Vous trouverez également une suite parentale confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Cet appartement est parfait pour un projet d'achat appartement Châteauneuf le Rouge, car il constitue aussi un bon investissement locatif, actuellement loué pour 848 euros par mois, avec un bail se terminant en mai 2027. Le prix de vente est de 230 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE A.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr La copropriété se compose de 306 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 406 euros.

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique de Aix-en-Provence, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Fontaine de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de type 4 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface de 97.80 m² Loi Carrez (106,15 m² au sol) et bénéficie d'une rénovation totale récente, réalisée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,35 m. Le vaste salon – salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante chambre avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle d'eau avec placard et WC, un dégagement fonctionnel ainsi qu'un cellier / local technique complètent l'agencement intérieur. Le charme opère à travers les matériaux nobles conservés et mis en valeur : parquet, tommettes anciennes, cheminée, alliés au confort moderne d'une installation complète de climatisation réversible. Un beau balcon prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'atmosphère aixoise. Une cave en sous-sol de 17,9 m² complète ce bien. En supplément, un garage fermé de 15,38 m², un atout rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Découvrez ce T3 de 67m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 9m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Quartier Les Olives, dans résidence fermée récente de bon standing. Charmant T2 40 m2 2éme sur 3 avec ascenseur à venir découvrir sans tarder. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un joli balcon /terrasse de 5,12 m2 qui vient prolonger agréablement la pièce de vie Exposée EST. Belle chambre avec rangement 12 m2. Salle de bains avec WC. Ce logement est proposé avec un emplacement de parking non boxé en sous sol équipé de cameras de surveillance et de borne electrique avec possibilite de raccordement. Proximite creche, environnement calme, agreable et verdoyant. Pas de travaux à prévoir. DPE C. 139 lots d'habitations et 173 lots stationnements/ garages. Quote part Charges copropriétés annuelles 1169 euros. Taxe foncière 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE. Excellente occasion d'achat appartement Aix-en-Provence. Situé dans le charmant centre historique, ce studio de 20 m², entièrement rénové et meublé, offre un cadre calme sans nuisances. Avec une climatisation moderne, cet appartement à acheter Aix-en-Provence représente un véritable cocon, idéal tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un premier achat. Aucun travaux n’est à prévoir et le loyer constaté dans le secteur varie entre 700 et 800 euros, démontrant une forte tension locative. Emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 780 euros par an. Pas de procédures en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 360 et 488 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR. Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans un magnifique hôtel du XVIIIe siècle. Ce charmant appartement atypique de type 1, d'une surface de 50 m², présente des finitions de grand standing en plein cœur du centre-ville historique. Avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, et une exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un excellent état. Vous y trouverez une chambre en mezzanine avec salle de bain, un WC, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux. Ce bien, extrêmement rare à la vente, est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant réaliser un achat d'appartement à Aix-en-Provence. MANDAT N° 4546. Charges : 60 €/mois. Taxe foncière : 626 €/an. DPE D 241 KWh/m²/an - GES 7 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou l'Agence au 0491825103. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B.

Lucas MADUENO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Aix-en-Provence, de 36 m², à rénover, situé près du centre-ville historique. Cet appartement à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel avec un agencement simple à transformer en T2. Actuellement, le logement comprend un spacieux séjour avec cuisine, un placard, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire de 6 m² avec une hauteur sous plafond réduite (non incluse dans la surface CARREZ). La rénovation de cet espace peut en faire un produit attractif pour divers types de locataires. Un projet initial pour une Love Room avait été envisagé, des photos de ce projet sont disponibles dans l'annonce. Situé au rez-de-chaussée sur cour avec un seul appartement au-dessus, il bénéficie d'une copropriété fermée de 6 lots, offrant discrétion et tranquillité. Sa localisation est également un atout, à proximité du parking Pasteur et du centre historique. La taxe foncière s'élève à 543 €/an, avec un chauffage individuel électrique et accès à la fibre optique. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation E - 312 et un Gaz Effet de Serre C - 12. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Lucas Madueno au 06 79 64 26 70 ou par email à l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO. Les honoraires de 5.77% TTC sont à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 156 000 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi pour l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Cadeau vous propose à la vente cet appartement Aix-en-Provence de type studio, de 28m², situé sur La Duranne. Niché au RDC surélevé avec accès à un jardin privatif, cet appartement à acheter Aix-en-Provence offre un environnement calme et paisible. Idéalement implanté dans un immeuble récent de 2017, il garantit un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse, pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette ainsi qu'une belle salle de bain. En option, il est possible de fermer la terrasse pour un confort accru. La grande terrasse, sans vis-à-vis direct, donne sur un jardin privatif, apportant tranquillité et sérénité. Le bien est vendu loué avec un locataire sérieux jusqu'à mars 2027, garantissant une bonne rentabilité locative. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence, sous garantie décennale jusqu'en février 2027. DPE classé C, chauffage électrique et eau chaude au gaz naturel. Charges mensuelles de 62,33€ et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Découvrez cette opportunité unique d'achat appartement Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre en exclusivité : dans le quartier Saint-Mitre à AIX EN PROVENCE, découvrez cet appartement T1 de 32 m2, offrant une terrasse de 8 m2 et une place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2012, toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble (commerces et ligne de bus électrique A). Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par sa décoration contemporaine. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce à vivre comprend trois espaces distincts : un espace repas, un espace salon et un espace nuit. La salle d'eau, spacieuse (5 m2), est en excellent état. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La terrasse de 8 m2, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative extérieure est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 66 euros par mois, et la taxe foncière 2025 s'élevait à 664 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 et 850 euros par mois, charges comprises. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 119 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 000 €

3 794 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,77 m²
• 

À 11km de Châteauneuf-le-Rouge (13)

Opportunité unique d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est la solution idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Avec un bail commercial en cours (2017-2027), vous bénéficierez de revenus garantis sans aucun souci de gestion locative. Le gestionnaire s'occupe de tout : location, encaissement et gestion, vous permettant de percevoir les loyers sans les tracas habituels. Pas besoin de souscrire à une assurance loyers impayés, ni de frais d'agence à prévoir. L'appartement à vendre est un studio meublé de 19,77 m², situé au 6ème étage d'une résidence étudiante récente et prisée. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, la résidence NÉMÉA Aix Campus 2 offre des commodités très appréciées par les étudiants et jeunes actifs. Ce bien est vendu avec un statut LMNP qui permet un amortissement comptable. Avec une garantie locative de 12 mois sur 12, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence représente un investissement sécurisé parfait pour préparer un complément de revenus pour votre retraite. À saisir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles Cette résidence est en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France.Référence :13013_787 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

13100 – AIX-EN-PROVENCE – HYPER CENTRE – STUDIO 24 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – CAVESitué en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement Aix-en-Provence à vendre est un séduisant studio de 24 m², entièrement rénové et doté d'une belle luminosité. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement optimal de l'espace de vie comprend un coin cuisine moderne et un espace repas confortable, idéal pour un quotidien agréable.Ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec des charges faibles, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le studio est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous aurez la possibilité de stationner dans la rue en soirée.Contactez-moi dès maintenant au 06 31 18 61 98 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion !Les photos présentées ont été aménagées virtuellement pour faciliter la projection. La pièce est montrée dans son état et ses dimensions réelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Arnoux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

3 652 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,37 m²

À 4km de Châteauneuf-le-Rouge (13)

À ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé au 318 rue Francis Perrin. Ce bien de type 1, d'une surface de 24m², est entièrement meublé et se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée avec table et chaises, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Pour votre projet d'achat appartement ROUSSET, sachez qu'il est vendu loué avec un contrat meublé.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

4 529 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 12km de Châteauneuf-le-Rouge (13)

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence fermée. D'une superficie de 34 m², il se compose d'un hall avec rangements, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Places de parking disponibles dans la résidence. Prix : 154 000 euros. La copropriété se compose de 142 lots et les charges annuelles s'élèvent à 847 euros. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à AIX EN PROVENCE.

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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idéal Investisseurs SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES DU ROY RENE, BEAU 2 PIECES DE 48 M2 Cet appartement est situé au 4ème étage avec vue d'angle sur la rue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc séparé,, d'un salon et d'une chambre avec deux grands placards, d'une cuisine récente équipée (frigo, micro onde, plaques,hotte et lave linge), d'une salle de bain (chauffe serviettes, douche, meuble vasque) attenante à la chambre. Une cave complète ce bien. Parquet. VENDU AVEC LOCATAIRE / IDEAL INVESTISSEURS (loyer 2200 EUR/mois cc) Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Coup de cœur du secteur

142 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,6 m²

À 12km de Châteauneuf-le-Rouge (13)

Résidence seniors seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René Studio de 36 M2 avec balcon au 2ème étage. Hall d'entrée avec double placard intégré, une belle pièce de vie avec accès balcon (environnement calme), coin cuisine, une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Emplacement calme privilégié, exposition Ouest ! Une cave privative complète ce lot. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2. Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026. Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Prix: 145 000EUR Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT 34 m² environ AVEC PARKING PRIVATIF et TERRASSE À Aix-en-Provence, à proximité de l’avenue du Club Hippique et de la Route des Milles, dans le Quartier La Beauvalle. Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’un immeuble de 2 étages. La Résidence Le Domaine des Cavaliers est récente (construction 2019), fermée et sécurisée. Elle est également dotée d’un jardin et d’une piscine dans les espaces communs. D’une superficie de 34 m² environ, ce bien permet d’agencer la pièce de vie selon ses envies. Vous pouvez à loisir séparer ou non l’espace nuit, et créer ainsi une véritable chambre. L'appartement dispose d'un grand placard de rangement dès l'entrée. La cuisine est équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte. Une salle d’eau spacieuse avec wc, permet l’installation d’une machine à laver. L’appartement possède une agréable terrasse de 13 m² environ ainsi qu’une place de parking extérieure privative pour stationner en toute sécurité. Les charges s’élèvent à 76 euros par mois environ, et comprennent l’entretien des espaces communs (piscine, espaces verts et communs). Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante, avec la possibilité de donner congé au locataire (bail meublé d’un an). Prestations : Carrelage. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Contactez-moi pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER EI (ID 43982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : studio en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif grâce à son statut LMNP et à un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,59 %. Le bien se situe au 3ème étage d'une résidence de type appart'hôtel, à proximité immédiate du centre-ville et du cours Mirabeau. Il comprend un salon/chambre, un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un parking. Avec un loyer annuel actuel de 9.811 EUR HT (soit 10.792 EUR TTC) jusqu'au 30 septembre 2034, vous achetez un appartement à acheter à Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et entièrement déléguée par Odalys. Photos non contractuelles issues de la photothèque Odalys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Studio rénové avec balcon et parking - Résidence Beaumanoir, proche facultésCe studio de 25 m², entièrement rénové, se trouve au sein de la résidence sécurisée Beaumanoir et constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Aix-en-Provence. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux facultés et aux transports.L'espace de vie lumineux donne sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur serein. De plus, cet appartement Aix-en-Provence à vendre inclut une place de stationnement privative dans la résidence ainsi qu'une cave pour un stockage additionnel.Un logement pratique qui se prête aussi bien à l'habitation qu'à la location, situé dans un secteur prisé pour sa proximité avec le campus universitaire et les commodités du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez une opportunité d'achat appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est idéal pour les investisseurs, car il s'agit d'un studio meublé de 19,55 m² situé au 1er étage de la résidence hôtelière THE ORIGINALS RESIDENCE AIX SCHUMAN, au 1 Avenue Robert Schuman. Le bien bénéficie d'un bail de location en cours avec l'exploitant, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans occupation personnelle. Le prix de vente est fixé à 143 600 EUR, avec un loyer annuel de 5 600 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 283 EUR et la taxe foncière à 140 EUR. Profitez également de l'avantage fiscal du LMNP avec cet appartement à acheter à Aix-en-Provence.

M-OI Aix-En-Provence vous propose en exclusivité à la vente appartement T1 d'environ 36 m² dans un immeuble bourgeois, lumineux, à deux pas du Palais de Justice. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6485-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé rue Thiers, en centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports. Emplacement central sur l'une des rues les plus recherchées de la ville. Description intérieure : Studio de 36 m² au 2e étage offrant une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, des fenêtres avec double vitrage, et une cuisine aménagée ouverte ; Buanderie/dressing ; Salle de bains et WC ; Agencement fonctionnel et optimisation des rangements. Prestations complémentaires : Cave. Immeuble bourgeois. En exclusivité. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6485-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 068 € de charges annuelles de copropriété.