Achat Studios à Rognonas (13) : 110 annonces

À Remoulins, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes du Pont du Gard et de l'autoroute A9, et à seulement 20 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes. En tant qu'achat appartement Remoulins, il offre des prestations intéressantes avec ses 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. La cuisine est semi-ouverte sur le salon, et vous bénéficierez également d'une terrasse privative et d'une cave. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 9 appartements disposant d'un jardin commun avec accès privé au Gardon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 72 m² à vendre à Avignon, idéalement situé proche des remparts au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 1963 il offre une entrée, un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée avec balcon également,2 chambres, dressing, ascenseur, box et cave privative. Prix demandé : 200 000 €. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 103

Dans une rue calme mais proche des commodités, ce studio est le bien que vous recherchez pour un investissement locatif ou un pied à terre! Situé en rez de chaussée mais avec un élargissement de rue, il est lumineux et accessible. Il va nécessiter quelques travaux de rafraichissement mais une cuisine est déjà installée et le budget d'acquisition est abordable pour un bien dont la rentabilité peut être excellente! Petit plus du bien, il dispose d'une petite cave. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Appelez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Opportunité d'achat appartement à Avignon, idéal pour un premier investissement locatif ou en Loueur Meublé Non Professionnel. Situé à seulement 10 minutes des portes d'Avignon, ce studio, vendu avec son mobilier et ses équipements neufs, se trouve dans une résidence récente, livrée en janvier 2025, et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.Détails du logement :Superficie : 31 m2Terrasse couverte : 8 m2Stationnement : parking privatif dans la résidence sécuriséeChauffage : Climatisation réversible et production d'eau chaude via pompe à chaleur.Aménagements :Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Espace de vie optimisé : lit mezzanine 190x140, canapé-lit, dressing et bureau.Cet appartement à vendre à Avignon est vendu loué avec un bail meublé de 12 mois à 499 EUR net, plus des provisions pour les charges de copropriété.Quartier et commodités :À proximité immédiate d'un centre commercial (Super U, Basic Fit, boulangerie Marie Blachère, et autres enseignes reconnues) à seulement 5 minutes à pied.Transports accessibles :Ligne de bus desservant la gare SNCF pour rejoindre Avignon en TER et ligne de bus vers la gare d'Avignon.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Emplacement recherché au cœur d'Avignon Intra-muros. À proximité du Rocher des Doms, dans le quartier Banasterie, se trouve un appartement unique à vendre au sein d'un ensemble immobilier de grand standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'une pièce de 44 m² allie charme historique et confort moderne. Il dispose également d'une terrasse partagée, idéale pour savourer un café matinal dans un cadre apaisant. À l'entrée, la lumière baigne une pièce à vivre élégante avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La salle d'eau, aux lignes épurées, reflète un esprit contemporain. Ce bien rare sur le marché offre double vitrage en bois, chauffage électrique et matériaux naturels. Profitez de l'essence d'Avignon : le cachet de son centre historique, le tranquillité d'un environnement préservé et la qualité d'un immeuble prestigieux. Une place de parking peut être acquise en supplément. Référence annonce : NT742 Prix de vente : 199 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Classe énergie : F (373 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence : 2021, abonnement compris). Logement soumis à une consommation énergétique excessive. Ce bien représente le lot n°1031 (porte 108) dans une copropriété qui compte 68 lots d'habitations. Les charges courantes annuelles pour ce lot sont en moyenne de 1 055 €. Pas de procédure en cours contre le syndicat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être requise pour organiser la visite.

Montfavet, en exclusivité; Situé au cœur du secteur dynamique d'Agroparc, ce studio de 25 m² représente une opportunité rare au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment et profite d'un aménagement moderne pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale bénéficie d'un confort thermique idéal en toute saison grâce à son système de climatisation réversible performant. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative qui prolonge agréablement la surface habitable vers l'extérieur. L'ensemble combine ainsi fonctionnalité et prestations actuelles dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 2729

Notre agence de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce studio de 30 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Prix : 175 000 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeur). Contact Visite : 06 63 00 79 39. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation.(). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre - Avignon Intra-muros (84) Studio lumineux - Idéal investisseur Situé au coeur d'Avignon, dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement à acheter à Avignon bénéficie de deux fenêtres et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Il se compose de : une pièce de vie, un coin nuit avec placards, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel. Ce bien présente de très faibles charges de copropriété. Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 410 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation : possibilité de transformation en T2. Les équipements ont été récemment renouvelés : chauffe-eau, plaque vitrocéramique et lave-linge. Opportunité rare en Intra-muros, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 6 Honoraires de 5.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178763 : À vendre, un studio à Sorgues, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Sorgues à vendre est situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, avec cave et garage. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Le jardin d'environ 15 m² est exposé à l'ouest. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 57 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 24/11/2025, Classe Énergie E : 284.6 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 et 1 170 Euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Sorgues, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement à Avignon. Idéal pour un investisseur, cet appartement à acheter à Avignon est situé dans une résidence pour seniors. Il s'agit d'un bien immobilier sans possibilité d'occupation personnelle pour soi-même ou ses proches, avec un bail de location déjà établi avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP. La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVIGNON 16 Bd Saint-Roch, 84000 Avignon https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avignon?residence_interet=51 L'appartement : T1 meublé de 31 m², situé au 4ème étage, avec un balcon de 4,7 m².Prix de vente : 131 000 EUR Loyer annuel perçu : 5 241 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 574 EUR Bail en cours jusqu'en 05/2031 avec l'exploitant LES JARDINS D'ARCADIE. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Avignon.

Plongez dans le charme d'Avignon avec cet appartement d'une pièce, idéalement situé au cœur de cette ville au patrimoine exceptionnel. D'une surface de 30 m², ce bien récemment rénové allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement ingénieux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est astucieusement séparée de la cuisine et de la salle d'eau, créant ainsi un espace de vie harmonieux et agréable. La terrasse de 8 m², véritable havre de paix, vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les placards encastrés ajoutent une touche fonctionnelle en offrant un espace de rangement pratique. Avignon, avec son riche patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique et enrichissant. À proximité, vous découvrirez plusieurs parcs et jardins publics, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, des crèches aux lycées, pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Terrasse : 8 m² - Charges de copropriété : 62 € - Taxe foncière : 522 € - DPE : D - Étage : 1 sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Construction : 1930 Mentions légales : Les renseignements détaillés concernant les aléas (inondation, submersion marine, mouvements de terrain, pollution des sols, radon), la cartographie et les servitudes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces sources officielles fournissent un cadre d'information générale ; elles doivent être complétées par des expertises indépendantes, contrôles administratifs, actes techniques et vérifications d'urbanisme adaptés au projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

3 658 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 5km de Rognonas (13)

Ce studio à forte rentabilité est une véritable opportunité pour un achat appartement AVIGNON. Rénové avec soin, il bénéficie d'un emplacement privilégié près de la faculté d'Avignon et de toutes ses commodités. Cet appartement AVIGNON à vendre est entièrement meublé, ce qui vous permettra de l'acquérir et de le louer rapidement. Avec plus de 8500 euros de revenus annuels, il représente un investissement intéressant. Proposé au prix de 69500 euros FAI, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Offres EXCEPTIONNELLES* : Jusqu'à 16 000 € de remise + vos frais de notaire offerts ! VISITEZ L'APPARTEMENT TÉMOIN Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 50 % du montant de votre achat en primo-accession (selon conditions). Venez découvrir la résidence « Les Jardins Harmonia », qui bénéficie d'un emplacement unique à proximité immédiate du lac de Monteux et de nombreux commerces. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence. La résidence est composée d'appartements du studio au 3 pièces et de villas-appartements en duplex avec jardin (3 et 4 pièces), offrant des prestations soignées pour un confort de vie au quotidien : balcon ou terrasse, carrelage en grès cérame, salles de bains et d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble vasque et sèche-serviettes, volets roulants électriques, placards équipés, accès sécurisé avec badge, etc. Nos équipes commerciales se tiennent à votre disposition sur l'espace de vente, rue Châteaubriand à Monteux ou par téléphone au 04 81 46 00 09. * Détail des offres disponible auprès de votre conseiller de vente Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Avignon, dans le secteur Carmes/Carreterie, nous vous proposons un studio meublé et équipé d'environ 20 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Avignon est parfait pour un investissement locatif, qu'il soit destiné à des étudiants ou à une location saisonnière, offrant ainsi une forte rentabilité. Pour toute demande de visite rapide, n'hésitez pas à contacter Lubin, votre conseiller dédié. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 790 € et 1120 €, abonnement inclus. Ce bien est proposé par Lubin GUIRAND EI, agent commercial (RSAC 101263143) dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

1 879 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 12km de Rognonas (13)

Fiche N°Id-EXP179514 : Appartement SORGUES à vendre. Découvrez ce studio situé au premier étage d'une petite résidence calme, à proximité du centre de Sorgues, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio agréable dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une cave. Faibles charges annuelles de seulement 40 Euros (soit 3 Euros par mois). Ce bien, libre de suite, est proposé à la vente pour 62 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 19/07/2023 avec une classe énergie F (399 kWh/m2.an), indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 et 1150 Euros. Bien en copropriété. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter SORGUES, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmant studio situé au cœur du centre-ville d'Avignon, dans un immeuble classé. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant la pierre historique du bâtiment. Vous disposerez d'une cour intérieure de 23m², parfaitement réaménagée, offrant un espace de tranquillité avec un bassin pour vous rafraîchir en été. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont très faibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour tout achat d'appartement à Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre à Avignon est soumis au régime de la copropriété, avec un montant de charges annuelles de 250 euros. Date de réalisation des diagnostics : 28/05/2024. Logement exempté de DPE en raison de son statut de bâtiment classé à l'inventaire des monuments remarquables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots, dont 6 d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente cet appartement T4 neuf avec terrasse et parking situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 93 m² se trouve dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété contemporaine offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une grande terrasse de 15 m² et de deux places de parking privatives incluses dans l'achat. Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et jouissant d'une bonne exposition. À seulement 5 minutes d'Avignon, cet emplacement privilégie la proximité des écoles, commerces et transports en commun. De plus, l'achat de cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'un bien conforme aux normes énergétiques en vigueur.Villeneuve-lès-Avignon est une ville au charme provençal, offrant un environnement paisible tout en restant proche d'Avignon. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie tranquille pour les séniors. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com pour plus d’informations ou une visite.

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon.

Découvrez cet agréable studio de 31 m² à vendre en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio, situé au calme, offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une mezzanine, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand placard et des WC indépendants. Deux fenêtres avec double vitrage assurent luminosité et tranquillité sans vis-à-vis, donnant sur une cour privative. Une petite cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Avignon. Une visite s'impose, surtout pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.53 % TTC. La copropriété comprend 15 lots, dont 7 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 537,81 euros.

Découvrez cet appartement à vendre Les Baux-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 33,24 m2, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur la colline des Alpilles. Parfaitement agencé, il comprend un coin nuit pour plus d'intimité, une salle d'eau, ainsi qu'un espace cuisine équipé. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Baux-de-Provence, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, une place de parking privative complète ce bien.

iad France - Nathalie Maby vous propose un appartement climatisé et cosy avec une belle hauteur sous plafond, situé en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ce charmant appartement à vendre à Avignon vous séduira par son agencement bien pensé et sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une pièce à vivre, un espace cuisine, un coin salon, une mezzanine pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement dispose également d'une cave.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Avignon, idéalement placé au cœur de l'animation de la ville. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son excellent potentiel d'investissement !La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 310 et classe CLIMAT E, indice 59. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Maby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 948394721.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Avignon, situé dans la résidence le Moulin de l’épi (n°5). Ce bien de 33m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, offre une vue sur le canal. Il comprend une pièce de vie climatisée avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. En termes de confort, l'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage et d'une résidence sécurisée. La taxe foncière s'élève à 606 € par an et les charges de copropriété, qui incluent l'eau, sont d'environ 105 € par mois. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété comprenant 157 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Avignon, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

4 personnes déjà intéressées

68 000 €

3 197 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,27 m²
• 

À 5km de Rognonas (13)

Dans une rue calme mais proche des commodités, ce studio est le bien que vous recherchez pour un investissement locatif ou un pied à terre! Situé en rez de chaussée mais avec un élargissement de rue, il est lumineux et accessible. Il va nécessiter quelques travaux de rafraichissement mais une cuisine est déjà installée et le budget d'acquisition est abordable pour un bien dont la rentabilité peut être excellente! Petit plus du bien, il dispose d'une petite cave. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Appelez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

4 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,04 m²
• 

À 8km de Rognonas (13)

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 128 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: MRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose un appartement à vendre à CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type studio de 32,70 m² environ se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Il dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² environ exposée à l'Est, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sous-sol. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il soit nu ou meublé. À environ 15 minutes en voiture de L'Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon, vous trouverez proche de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles, des collèges et des lycées. La place du marché est accessible en 3 minutes et l'autoroute A7 en 8 minutes. Avec une situation privilégiée, près du tennis club et du stade, cet appartement à acheter à CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE offre un cadre de vie agréable, tout en étant bien desservi par les bus 906 et 920. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 532514403.

SIMPLE ET TRANQUILLE, OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À AVIGNON AVEC BAIL. Ne vous souciez de rien tout en percevant vos loyers grâce à cette offre. Idéal pour investissement : un appartement Avignon à vendre dans une résidence hôtelière, en collaboration avec SOFRA, le leader du marché. Ce bien constitue un investissement immobilier générant des revenus réguliers, sans possibilité d'occupation personnelle. Un bail de location est en place avec l'exploitant SOFRA, avec en plus des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La Résidence :Avignon le Paradou85, avenue Clément Ader - 84140 Avignonhttps://avignon-le-paradou.goldentulip.comL'Appartement :Studio meublé de 29,91 m2 situé au rez-de-chausséeAvec un balcon de 8 m2Prix de vente : 93 707 EURLoyer mensuel perçu : 5 060 EURCharges annuelles : 150 EURTaxe Foncière : 233 EURVotre locataire : SOFRA. N'attendez plus pour faire cet investissement dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 101 € • Rentabilité : 6,70 % • Gestionnaire : Golden Tulip Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Golden Tulip), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. À propos de la résidence : La résidence Golden Tulip Le Paradou est une résidence de tourisme/affaires, idéalement située à Avignon, dans le quartier de Montfavet, à proximité immédiate de l’aéroport d’Avignon-Provence, du centre-ville, des axes routiers et des zones d’activités, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. L’établissement propose un ensemble de services globaux : piscine extérieure, parking, restaurant, bar, room-service, réception 24h/24, salles de réunion, Wi-Fi, blanchisserie, accessibilité PMR, jardin, terrasse, sécurité. La copropriété comprend 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Golden Tulip est une enseigne hôtelière internationale, implantée dans plus de 40 pays, avec une forte présence en France dans le secteur de l’hébergement d’affaires et de tourisme, reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses prestations. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25700 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Avignon, en exclusivité intra-muros, proche de la place des Corps Saint, découvrez cet appartement Avignon à vendre. Situé au 1er étage, ce T.1 de 27m² a été entièrement refait à neuf et est idéal pour tous types de location, offrant un fort rendement locatif. La climatisation est également envisageable. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Avignon, contactez Vincent LAHOUSE au 06.19.58.59.69. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C, le logement a une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2022, varie entre 760,00 et 1070,00 euros. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 84012020000045208.

En exclusivité, situé au cœur de l'intra-muros d'Avignon, dans un quartier recherché et facile d'accès, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son environnement privilégié et son absence de vis-à-vis. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un espace bureau dédié. Grâce à sa configuration actuelle, vous aurez la possibilité de transformer facilement cet intérieur en un véritable appartement de type 2. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique, tout en nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'un lycée et des commodités, tout en préservant une atmosphère paisible. Atout rare et précieux dans le centre historique, ce bien dispose d'un garage indépendant qui facilite grandement votre stationnement au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une possibilité de location saisonnière. Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce projet au fort potentiel. Référence agence : 2664

AVIGNON INTRA MUROS (IM) - VISITE VIRTUELLE PROCHAINE QUARTIER BANASTERIE (CENTRE-VILLE) Charmant studio à vendre au premier étage (sur deux) d'une copropriété de 15 lots, dont la façade a été ravalée en 2022. Cet appartement AVIGNON à vendre, d'une superficie d'environ 23m², est vendu libre de toute occupation. Précédemment loué en meublé pour 450 euros par mois charges comprises, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine américaine, et d'une mezzanine qui offre un véritable coin nuit. Les atouts de cet appartement à acheter AVIGNON incluent une vue dégagée (exposition OUEST) sur un jardin calme, un emplacement privilégié, et un cellier accompagnant le bien. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic professionnel du centre-ville, avec un PPT récemment édité. Le DPE est de catégorie D, garantissant un investissement serein sans restrictions locatives à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois (sujet à amélioration), et la dernière taxe foncière pour 2025 était de 586 euros. Cette copropriété se compose de 25 lots, dont 15 affectés à l'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVIGNON INTRA-MUROS – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé à quelques pas des Halles d'Avignon, en plein cœur du centre historique, venez découvrir ce charmant studio de 17,38 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème siècle. Les atouts du bien : Immeuble ancien plein de cachet Salle d'eau avec WC Coin cuisine fonctionnel Belle luminosité grâce aux ouvertures Un investissement stratégique : Forte demande locative (étudiants, saisonnier) Faibles charges Rentabilité intéressante Emplacement premium intra-muros Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif clé en main dans une ville dynamique et touristique toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1213