Achat Studios à Eygalières (13) : 61 annonces

Au cœur de Cavaillon, dans la rue de la Poissonnerie, cet appartement à vendre se compose de 3 pièces et dispose d'un accès sur cour, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Avec un positionnement idéal pour diverses activités commerciales, ce bien bénéfice d'un emplacement prisé, à proximité des futures Halles de Cavaillon. Ce bien est parfait pour votre achat appartement Cavaillon. Les charges de copropriété s'élèvent à 20 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro : CPI 84012018000026356.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 2 brut de 66 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain, la superficie de votre salon alors cet appartement de type 2 brut est pour vous.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 70 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous.

Au pied du château de Salon-de-Provence, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue. Le bien est décoré et meublé avec beaucoup de goût, offrant un espace agréable, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet aussi bien une location saisonnière qu'une location à l'année. Le studio est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montfavet, en exclusivité; Situé au cœur du secteur dynamique d'Agroparc, ce studio de 25 m² représente une opportunité rare au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment et profite d'un aménagement moderne pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale bénéficie d'un confort thermique idéal en toute saison grâce à son système de climatisation réversible performant. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative qui prolonge agréablement la surface habitable vers l'extérieur. L'ensemble combine ainsi fonctionnalité et prestations actuelles dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 2729

À la recherche d'un appartement à acheter à CAVAILLON ? Nous vous proposons cet appartement à vendre, idéalement situé au calme dans un secteur résidentiel. Proche de toutes commodités et d'un accès rapide à l'autoroute, ce bien se trouve dans une petite résidence récente et sécurisée, offrant de belles prestations. Au 2e étage sur 3 sans ascenseur, ce studio lumineux de 30 m² est exposé plein SUD, bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend une salle d'eau avec WC et une terrasse de 6 m². Idéal pour un investissement locatif (vendu libre de toute occupation, ancien loyer de 390€ + 25€ de charges) ou pour un premier achat. La taxe foncière est de 642 euros. Le double vitrage et le chauffage au gaz de ville garantissent confort et économie. Le prix inclut une place de parking sécurisée, numérotée et située à l'extérieur. Le bien fait partie d'une copropriété de 84 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 300€. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel DUCROS, au 0623193369 ou par e-mail à jeanmichel.ducros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 523892966.

Notre agence de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce studio de 30 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Prix : 175 000 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeur). Contact Visite : 06 63 00 79 39. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation.(). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet EHPAD vous permet d'investir sans les contraintes de gestion, un choix idéal pour renforcer votre patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 479 €- Rentabilité : 6,23 %- Gestionnaire : EmeisProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Détails du bien :Cette chambre au 1er étage se caractérise par une disposition fonctionnelle incluant une salle d’eau, des WC et un placard.A propos de la résidence :Les Jardins de la Crau est idéalement située à Miramas, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans un quartier calme et résidentiel. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou en perte d’autonomie, offrant un cadre de vie agréable avec jardins, espaces communs soignés et de nombreuses activités adaptées. Située à environ 2 km de la gare de Miramas et proche des transports, cette résidence bénéficie d'une forte demande.L’établissement propose des services complets : accompagnement médical, soins adaptés, animations variées, espaces verts, confort hôtelier et entretien. La maison dispose d'environ 80 chambres individuelles, avec des unités spécialisées pour des besoins spécifiques. La résidence fait partie d'une copropriété.À propos du gestionnaire :Emeis est un acteur reconnu dans le domaine des établissements médico-sociaux en France, avec plusieurs centaines de résidences. Il est réputé pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées.Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations à info@lecoindulmnp.fr réf. 26792. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 85 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42 m²
• 

Quartier La Ville

À 19km de Eygalières (13)

Découvrez ce magnifique appartement de 38 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, mais entièrement rénové en 2010 pour allier charme d'antan et confort moderne. Situé au coeur de la ville, cet appartement d'une pièce baignée de lumière grâce à son exposition est, vous offre un cadre de vie idéal pour une vie urbaine dynamique. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complétée par des WC séparés, vous assure un confort quotidien. La terrasse de 10 m², un véritable atout, vous invite à profiter des doux moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et vous offrant une tranquillité absolue. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des moments de détente, des hôpitaux et des médecins généralistes. De plus, un collège est accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Salon de Provence, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 1 pièce est idéal pour un achat appartement SALON DE PROVENCE. Situé au cœur du centre-ville, cet espace de 25,45 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble bourgeois bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots. À rénover, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, incluant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant calme et luminosité depuis le dernier étage. Une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs, compte tenu de la forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 100 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros. Ne manquez pas cet appartement SALON DE PROVENCE à vendre, idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 17km de Eygalières (13)

À SAISIR, appartement à vendre à Saint-Martin-de-Crau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand studio, situé dans une résidence calme, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie s'ouvrant sur un balcon, bénéficiant d'un faible vis-à-vis. La petite résidence est proche des commerces et d'une pharmacie. Avec une surface d'environ 40 m², cet appartement à acheter à Saint-Martin-de-Crau offre peu de charges annuelles, s'élevant à 380 euros. Le prix demandé est de 85 000 euros, charges vendeur. Pour effectuer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 950 euros. Copropriété de 30 lots.

Coup de cœur du secteur

118 074 €

5 942 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,87 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Eygalières (13)

À la recherche d'un investissement locatif à Salon-de-Provence ? Cet appartement à vendre est une chambre médicalisée de 19.87 m², entièrement meublée et équipée, avec une rentabilité de 6.50 %. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison de retraite médicalisée L'Amandière se trouve à proximité du centre-ville. Cet établissement moderne, entouré d'oliviers, comprend 85 chambres, chacune avec lit médicalisé, système d'appel malade et terrasse ou balcon. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 7 675 € HT, pour un prix d'achat de 118 074 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La résidence est soumise à la copropriété selon la loi du 10/07/1965, avec un total de 85 lots. Investir dans cet appartement à acheter à Salon-de-Provence, c'est bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion sans souci, et de loyers sécurisés. Pour plus d'informations, contactez ESPACE-LMNP par téléphone ou visitez notre site internet.

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon.

Au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre. Ce plateau brut de 58 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation, avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Sorgue, dans un environnement calme et prisé. Vendu à l'état brut, cet espace vous permettra de créer un intérieur entièrement sur mesure. Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle sont à votre disposition pour vous aider à exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Vous serez charmé par le caractère unique de cet appartement, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un style à la fois authentique et chaleureux. Les prestations modernes de l'immeuble incluent un ascenseur, une cage d'escalier rénovée, un interphone, un visiophone et un digicode. De plus, le plateau est doté de menuiseries en double vitrage, offrant ainsi confort et isolation.

Situé au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce plateau brut de 85 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation, avec ascenseur. Vendu à l'état brut , ce bien offre une liberté totale d'aménagement, vous permettant de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos besoins et vos envies : distribution des espaces, choix des matériaux, prestations... Vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel d'optimisation qu'offre ce plateau, idéal pour concevoir un espace de vie unique. L'immeuble bénéficiera de prestations modernes et sécurisées : Ascenseur Cage d'escalier rénovée Interphone Visiophone Digicode Le plateau est également équipé de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Des visuels d'aménagement intérieur ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter.Les images présentant un appartement terminé sont non contractuelles et correspondent à des propositions d'aménagement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre Les Baux-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 33,24 m2, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur la colline des Alpilles. Parfaitement agencé, il comprend un coin nuit pour plus d'intimité, une salle d'eau, ainsi qu'un espace cuisine équipé. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Baux-de-Provence, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, une place de parking privative complète ce bien.

Explorez cette opportunité d'achat d'appartement à Avignon, idéalement situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T1 au rez-de-chaussée présente une disposition agréable avec une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. La résidence Golden Tulip Avignon Le Paradou, où se trouve ce bien, est une résidence de tourisme proche de l'aéroport Avignon-Provence, du parc des expositions et des axes routiers. En tant qu'investissement locatif sécurisé, usufruit de la gestion professionnelle de l'Hôtel Le Paradou garantit des loyers stables dès l'acquisition, offrant une rentabilité de 6,88 % avec un loyer annuel HT de 6 054 €. Profitez également d'un statut fiscal LMNP pour l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La résidence propose une multitude de services tels qu'une piscine extérieure, un parking gratuit, un restaurant, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Avignon, parfaite pour constituer un patrimoine immobilier.

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose un appartement à vendre à CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type studio de 32,70 m² environ se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Il dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² environ exposée à l'Est, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sous-sol. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il soit nu ou meublé. À environ 15 minutes en voiture de L'Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon, vous trouverez proche de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles, des collèges et des lycées. La place du marché est accessible en 3 minutes et l'autoroute A7 en 8 minutes. Avec une situation privilégiée, près du tennis club et du stade, cet appartement à acheter à CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE offre un cadre de vie agréable, tout en étant bien desservi par les bus 906 et 920. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 532514403.

Bien le moins consommateur d'énergie

104 000 €

5 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 19km de Eygalières (13)

Investissez dans un appartement à vendre à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien idéal en résidence EHPAD offre un investissement locatif sécurisé sans les tracas de gestion, vous permettant de développer un patrimoine immobilier et de bénéficier d'une rentabilité garantie grâce à des loyers constants dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 6 479 €• Rentabilité : 6,23 %• Gestionnaire : EmeisVous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est sous la gestion d'un professionnel (Emeis), avec un bail commercial qui garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre, située au 1er étage, offre une disposition fonctionnelle avec salle d’eau, WC et placard.À propos de la résidence :La résidence Les Jardins de la Crau se situe à Miramas, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans un cadre résidentiel calme. Elle accueille des personnes âgées dépendantes, en offrant un environnement de vie plaisant avec jardins et espaces communs soigneusement entretenus, de même que diverses activités adaptées. La résidence est située à seulement 2 km de la gare de Miramas et est bien desservie par les transports.L'établissement propose des services complets : suivi médical, soins appropriés, animations, espaces verts, confort hôtelier et entretien. Il comprend environ 80 chambres individuelles ainsi que des unités dédiées pour des besoins particuliers. Cette résidence fait partie d’une copropriété.Concernant le gestionnaire :Emeis est reconnu comme un acteur majeur dans le secteur médico-social, avec de nombreuses résidences à travers la France. Il est reconnu pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées. Pour toute information complémentaire, contactez Grégoire Déporte, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26790. Cet appartement à acheter à Miramas est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 88 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Brisemur vous propose: Salon-de-Provence - Centre-ville, tout à pied. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce studio de 28,88 m2 Loi Carrez avec terrasse de toit privative sans vis à vis de 4,74 m2, à l'abri des regards. Appartement lumineux à personnaliser selon vos envies, offrant une valorisation possible après travaux de modernisation. Idéal investissement locatif (forte demande en centre-ville), premier achat ou pied-à-terre. Syndic pro - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles - 170 euros - Chauffage individuel électrique - Estimation énergétique : 550 euros à 570 euros par an. Sous compromis La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité d'achat d'appartement à Salon-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif clé en main, avec loyer garanti par le gestionnaire LE NOBLE AGE, est idéal pour ceux souhaitant se lancer dans la vente d'appartement à Salon-de-Provence. Ce studio en rez-de-chaussée offre une rentabilité de 6,2 %, avec un prix de vente de 218.613 EUR et un loyer annuel de 13.547 EUR HT. La résidence Verte Prairie, qui abrite cet appartement, est une maison de retraite médicalisée à l'architecture contemporaine, s'étalant sur plus de 4 500 m². Elle propose des espaces communs et privés spacieux et élégants, adaptés aux besoins des résidents. À l'extérieur, trois jardins paysagers sont à disposition pour des promenades sécurisées. La résidence bénéficie d'une gestion par une équipe expérimentée, avec une fiscalité attractive (LMNP). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965) et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cavaillon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein des Sénoriales de la place Maurice Bouchet. Ce studio, situé dans une copropriété sécurisée et dédiée aux séniors, est idéal pour un achat appartement Cavaillon tant pour y vivre sa retraite que pour investir. Édifié en 2021, ce bien est en parfait état. Avec ses 30 m², vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 4 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Située en plein cœur de Cavaillon, cette résidence offre un accès facile aux commerces à pied et dispose également d'un jardin. La localisation prisée par les retraités actifs constitue un véritable atout. Bien proposé par Julie MOGENTALE EI, agent commercial (RSAC 884410655)

À la recherche d'un appartement à acheter aux Baux-de-Provence ? Découvrez ce studio en vente de 29 m², offrant un balcon avec une vue imprenable sur le massif. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'un espace de rangement/dressing de 5 m² et d'une salle d'eau avec WC de 3 m². Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proposé à la vente par l'agence de l'Olivier à Saint-Martin-de-Crau, 13310. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : ascenseur, digicode, place de parking et fenêtres en PVC double vitrage. La copropriété comprend 155 lots, dont 80 d'habitations, et les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par trimestre. Procédure en cours.

iad France - Nicolas Magere vous propose un appartement à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio lumineux de 27,34 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 5 niveaux. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17,33 m², d’une entrée de 5,52 m², d’une salle de bain de 3,35 m² et d’un WC indépendant de 1,14 m². La résidence offre de nombreuses prestations appréciables, notamment un ascenseur, la fibre optique, un interphone ainsi qu’un chauffage individuel électrique par convecteurs et panneaux rayonnants. Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate des commerces, services, transports et espaces verts dans un secteur très recherché. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 63 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 37,5 € (soit 450 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Côté performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Magere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité d' achat appartement à Miramas, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD. Ce produit est parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 479 €- Rentabilité : 6,23 %- Gestionnaire : EmeisEn choisissant cet appartement à vendre à Miramas, vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, ce qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Située au 2ème étage, cette chambre offre une disposition fonctionnelle avec une salle d’eau, des toilettes et un placard.À propos de la résidence :La résidence Les Jardins de la Crau est un EHPAD idéalement située à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou en perte d’autonomie, offrant un cadre de vie confortable avec des jardins, des espaces communs agréables, ainsi que de nombreuses activités et animations.L'emplacement à environ 2 km de la gare de Miramas et à proximité des transports en commun renforce son attractivité. Les services complets proposés comprennent : accompagnement médical, soins adaptés, animations variées, espaces verts, confort hôtelier, et entretien. La maison dispose d’environ 80 chambres individuelles, ainsi que d'unités spécialisées pour des besoins spécifiques. Concernant le gestionnaire occupant, Emeis est un acteur reconnu dans le domaine médico-social, avec plusieurs centaines de résidences en France, apprécié pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26793. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du centre historique de L'Isle sur la Sorgue, nous vous présentons cet appartement à acheter L ISLE SUR LA SORGUE. Ce studio, récemment rénové avec soin, offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Il comprend également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un placard supplémentaire sur le palier. Une belle opportunité pour votre projet d'achat appartement L ISLE SUR LA SORGUE dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence de tourisme située à proximité immédiate de la Fontaine-de-Vaucluse, ce studio meublé de 34 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif (LNMP). Le bien dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un coin nuit, un salon avec canapé convertible, une kitchenette équipée, une salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative. Il est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. La résidence propose des prestations haut de gamme avec piscine extérieure, espace bien-être comprenant sauna et hammam et piscine intérieure, accès sécurisé et stationnement libre dans la résidence. Idéalement situé sur la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement paisible et naturel, le bien se trouve à quelques minutes des principaux sites touristiques du Vaucluse tels que Gordes, Roussillon ou Ménerbes. Ce studio représente une excellente opportunité pour un placement rentable en location, avec une forte demande touristique. Copropriété de 166 lots - dont 88 lots habitation.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio à vendre en rez-de-jardin. Investir dans cet appartement à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, c'est choisir un véritable art de vivre au coeur des Alpilles, où se mêlent nature préservée, patrimoine et commerces de qualité. Situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce studio de 30,92 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement garantit une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Respectant les normes RT2012 et acoustiques NRA, le logement propose un chauffage individuel et un chauffe-eau thermodynamique, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, et vous bénéficierez des garanties d'une construction neuve. Idéalement localisé à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité des commerces, écoles et services médicaux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 78. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933193

Investissez dans un appartement à acheter à Miramas, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD avec des loyers garantis dès l'acquisition. Ce bien idéal pour constituer un patrimoine immobilier vous offre une rentabilité de 6,23 % avec un loyer annuel hors taxes de 6 479 €. La gestion est assurée par Emeis, un gestionnaire reconnu, qui garantit le versement des loyers, indépendamment de la location immédiate du bien. Cette chambre au 2ème étage dispose d'une salle d’eau, de WC et d'un placard, offrant une disposition pratique et optimisée. La résidence Les Jardins de la Crau, située à Miramas, bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou en perte d'autonomie, dans un cadre de vie agréable comprenant des jardins, des espaces communs et diverses activités adaptées. Résidence dotée d’environ 80 chambres individuelles, elle offre un ensemble de services incluant des soins médicaux, des animations et un confort hôtelier, tout en étant à seulement 2 km de la gare de Miramas. Emeis, le gestionnaire, est un acteur important dans le secteur médico-social, garantissant un service de qualité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à un montant moyen de 81 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité dans le domaine de la vente appartement à Miramas.

L’office notarial Alexandre SANTONI vous propose :Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Avenue Gaston Cabrier 13300 SALON DE PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON DE PROVENCE (13300) – 21, Avenue Gaston Cabrier Immeuble « LE MERMOZ »UNE PIECE DE 27,66 m² AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEURET ANNEXES – LOUÉClasse énergie : C. Classe climat : C.Dépenses estimées : 592 €Nombre de lots de la copropriété : 26Charges de copropriété annuelle 2025 : 696 €Au sein d’une copropriété des années 80 :Lot n°41 : Appartement une pièce au 2ème étage du bâtiment A comprenant : entrée avec kitchenette, placard, salle de bains avec wc, séjour et balcon à la suite.Lot n° 62 : Garage couvert clos situé dans le bâtiment B, avec télécommande.Lot n°28 : Cave située au sous-sol du bâtiment A.Chauffage : chaudière gaz individuelleEau chaude : combiné au système de chauffageTaxe foncière 2024: environ 971 €Bail meublé, renouvelable tacitement par période d’un an avec effet au 1er octobre 2022Le loyer mensuel : 462,74 €Dépôt de garantie : 433 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 8,5% TTC à la charge de l’acquéreur).Palier des Offres : 2 000 € Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30 - le 07/04/2026 à 16h30Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.frMaître Alexandre SANTONI – Notaire à BONIFACIO (20) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 22 avril 2026 à 11h30 au Jeudi 23 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30le 07/04/2026 à 16h30Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 11:30 au 23/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alexandre SANTONI - Notaires à Bonifacio - N° SIRET : 44992339000024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.