Achat Studios à Tournon-sur-Rhône (07) : 46 annonces

Proche des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m² et une cuisine séparée de 12m² ouverte sur une loggia, trois chambres de 10 à 12m², une salle d'eau, Wc séparés. Un balcon sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Crussol. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. Idéal pour un achat clé en main dans un secteur agréable et calme. Référence agence : 1207

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, au bout de l'avenue Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement de type 5 d'environ 85 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon séjour lumineux de 25 m², exposé ouest, offrant de belles prestations avec moulures au plafond et parquet. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont une avec placard et une autre bénéficiant d'un dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir avec placard. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol avec électricité vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif fermé par barrière. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros et les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le fond de travaux allur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 170000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

À saisir en exclusivité chez Laforêt Valence, cet appartement VALENCE à vendre est un studio meublé et vendu loué d'environ 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit, espace bureau et coin repas, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle équipée de rangements, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un évier. Une salle de bains avec WC complète le bien. Un stationnement commun et gratuit est également à votre disposition au sein de la copropriété, dans un sous-sol sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 127 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1049.24 euros.

Située à BOURG LES VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette chambre est à vendre dans un hôtel de standing. C’est une occasion unique pour un achat chambre BOURG LES VALENCE. La chambre dispose d'un espace confortable ainsi que d'une salle de bains privative et de WC, le tout dans un cadre soigné. L'hôtel met à disposition des prestations de qualité telles qu'un restaurant avec terrasse, des parkings et une salle de réunion, garantissant une forte attractivité et une exploitation optimisée. Cet investissement clé en main ne nécessite aucune gestion et permet d'obtenir des revenus potentiels sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 49 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 241.56 euros.

Opportunité d' achat appartement à SAINT PERAY, Ardèche (07), Rhône-Alpes, avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 188 €• Rentabilité : 6,52 %• Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Colisée), qui a signé un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.Description du bien :Cette chambre, situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce principale et une salle d’eau avec wc.À propos de la résidence :La résidence Les Bains est un EHPAD idéalement situé à SAINT PERAY, près du centre-ville, des commerces et de Valence. Elle accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Avec un accès à environ 20 minutes de la gare de Valence TGV, proche des grands axes et des commodités, cet endroit est fortement attractif.L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, restauration, animations, ateliers thérapeutiques, soutien médical, sécurité et espaces extérieurs. La copropriété comprend 56 chambres.A propos du gestionnaire :Colisée gère plus de 200 établissements en France et se positionne comme un acteur majeur du secteur médico-social, reconnu pour son expertise, la qualité de ses services et l'accompagnement des résidents. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contacter le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 ou info@lecoindulmnp.fr, référence 27339. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 111 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein centre de Valence, au début du Faubourg Saint-Jacques, à proximité immédiate du pôle bus, de la gare et de toutes les commodités. Au 3ᵉ et dernier étage, côté cour, ce studio lumineux bénéficie d'un environnement très calme, sans nuisances sonores avec vue dégagée sur les toits. L'appartement, en très bon état d'entretien, se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une mezzanine d'environ 10 m² au sol (moins de 1,80 m de hauteur sous plafond) et d'une pièce sur le palier de 6 m², borgne, avec emplacement pour machine à laver, idéale pour le stockage. Les équipements ont été récemment renouvelés avec deux climatisations changées en 2025 ainsi qu'un velux. L'immeuble comprend 6 lots principaux avec des charges faibles de 21 € par mois. L'appartement représente 47/1000 de la copropriété. Des travaux sont à prévoir dans la copropriété mais la quote-part reste limitée. Le dernier loyer perçu était de 439 € mensuels, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Référence agence : 1194

Saisissez une opportunité d'achat d'appartement à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires. Cet appartement à vendre est idéal pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition.Loyer annuel HT : 2 547 €Rentabilité : 6,53 %Gestionnaire : CeriseProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel Cerise, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Ce studio au 2ème étage dispose d'un agencement fonctionnel : un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec WC.La résidence Cerise Valence est idéalement placée, proche des grands axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville. Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes de la gare TGV et des transports confère une forte attractivité.L'établissement offre de nombreuses prestations : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, parking gratuit, jardin, terrasse. La copropriété comprend 103 appartements.Cerise, votre gestionnaire, est reconnu pour ses services de qualité, opérant une quinzaine de résidences en France, idéalement situées pour une clientèle d'affaires. Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25409. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

1 403 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,39 m²

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

RÉSIDENCE CERISE VALENCE. Sous contrat de bail commerciale avec la société SOLOREVAL. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2514€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 326913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m2 et un parking, situés dans la résidence LE VALENCEY, une résidence services gérée par NEORESID.Ces lots sont vendus avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 EUR TTC. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d'eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 EUR et 600 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, A ROMANS SUR ISERE Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, studio de 20.70 comprenant une pièce principale donnant sur un balcon de 3.20 m², une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement dans la rue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. IMMO DE FRANCE HYBORD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,19 m²
• Terrain 37.68 m²
• 

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

À la recherche d'un appartement à acheter à Valence ? Découvrez cet agréable T2 situé dans le quartier Victor Hugo, à proximité du centre-ville. Cet appartement à vendre à Valence dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée de 11 m² avec un accès direct à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également une cave. Vous apprécierez le cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement Valence dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !

Opportunité d'achat d'un appartement à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien est un investissement rentable et sécurisé avec une rentabilité brute de 6.40%. Profitez de la vente de cet appartement géré, dont le loyer est sécurisé par un bail commercial, sans les contraintes de gestion ni les périodes de vacance locative. Situé dans un Appart'Hôtel en plein cœur de la ville, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais reste une excellente option pour un investisseur. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion totalement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : APARTCITY - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Détails de la résidence : - Résidence Appartcity Valence - Adresse : 6 Rue Célestin, Rue Poncet, 26000 Valence Informations sur l'appartement : - Studio meublé de 22.80 m² au 5e étage - Prix : 57 200 EUR - Loyer annuel perçu : 3 596 EUR - Charges annuelles : 100 EUR - Taxe Foncière : 385 EUR - Locataire : Groupe APPART'CITY avec bail en cours jusqu'en 12/2027 L'Appart'City Classic Valence est idéalement situé à 600 mètres de l'hôtel de ville, à moins de 1 km du parc des expositions, à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité.

À VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cet appartement VALENCE à vendre est un studio entièrement rénové de 21,39 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence étudiante sécurisée. Offrant un cadre lumineux et fonctionnel, il est idéal pour la vie étudiante. La résidence bénéficie de prestations de qualité, comprenant un terrain de tennis, une salle de sport, un parking collectif sécurisé, ainsi qu'une buanderie et un local à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien.Parmi les points forts de l'appartement, on note un chauffage électrique et du double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'un aménagement meublé et équipé, prêt à être loué. Son environnement calme et agréable apporte une valeur ajoutée pour son futur occupant.L'emplacement est stratégique : à 8 minutes à pied des établissements scolaires, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la gare TGV, avec des commerces et transports à proximité immédiate.Ce bien représente une opportunité d'achat appartement VALENCE clé en main, car il est actuellement loué et offre un rendement locatif immédiat, parfait pour un investisseur à la recherche d'un studio rentable dans une résidence étudiante recherchée.Découvrez sans tarder cette offre ! La copropriété compte 275 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 512€, soit environ 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 926 552 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Candice DESAUGERE Entrepreneur Individuel 07 84 92 26 71 - Réf.939723.

4 personnes déjà intéressées

45 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,16 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

À Valence, à proximité immédiate du pôle universitaire Latour-Maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m2, situé dans la résidence étudiante KANDINSKY, une résidence services gérée par LES STUDELITES, reconnue pour son attractivité locative. L'emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 EUR TTC. Studio équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique.Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 530 EUR par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

2 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,05 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

Découvrez cet appartement à acheter à Valence, situé au cœur du centre-ville, au 4ème étage d'une résidence de tourisme bien entretenue avec ascenseur. Ce studio meublé de 32,05 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement à vendre à Valence est proposé meublé dans le cadre d'une résidence avec services, assurant confort et gestion simplifiée. La copropriété se compose de 156 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 607,94 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valence dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes.

INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À ROMANS-SUR-ISÈRE, DRÔME, RHÔNE-ALPESIdéal pour un investissement : au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence située à proximité des commodités, nous vous proposons un appartement Romans-sur-Isère à vendre. Ce bien de 33 m², entièrement rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave vient compléter cet appartement.Actuellement, cet appartement est loué depuis le 01/06/2022 pour un loyer de 467 € + 150 € de charges.Pour toute information supplémentaire ou pour l'achat appartement Romans-sur-Isère, n'hésitez pas à nous contacter.IMMO DE FRANCE HYBORDHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 681,00 €. Date de réalisation du DPE : 05-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence LE CAPRICORNE, appartement comprenant une entrée, salle de bain avec toilette séparé par une cloison. Une grande pièce avec accès au balcon, petite cuisine ouverte. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué 418.00€ cc Proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Découvrez cet appartement à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce charmant T1 bis rénové d'environ 44 m² est idéalement situé en plein cœur de Valence, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'une cour extérieure privative, un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette vente appartement Valence fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 5 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 587 euros.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT À ACHETER À BOURG-DE-PÉAGE, Drôme, Rhône-Alpes, vendu avec locataire en place. Situé au cœur de Bourg-de-Péage, cet appartement de 25,13 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, construit en 1969 et récemment rénové. Il est en bon état et génère un loyer mensuel de 430 € charges comprises (92 €). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 329

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Guilherand-Granges ? Découvrez cet appartement Guilherand-Granges à vendre, un T1 meublé de 18,56 m2 en VEFA, idéalement situé à Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie d'un concept innovant combinant coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Profitez de loyers garantis, d'une gestion locative intégrale et d'une fiscalité avantageuse, offrant une solution d'investissement pensée pour votre sérénité. La résidence 3 étoiles s'étend sur 1850 m2 de jardin et propose 75 places de parking extérieur, ainsi que de nombreux services tels qu'une réception, un espace de restauration, une salle de fitness, un espace de coworking, des salles de réunion multimédias, une laverie et des services d'entretien. Ce T1 se distingue par son design contemporain et ses équipements connectés. La clientèle ciblée inclut les professionnels, les touristes et les étudiants, garantissant une forte demande locative. Les prestations sont de premier ordre, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bail commercial assure une rentabilité sécurisée dès la livraison prévue en décembre 2025, avec TVA récupérable et fiscalité optimisée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Valence, proche des grands axes, des commodités et des zones d'activité, dans un environnement dynamique à fort potentiel. Une opportunité d'investissement locatif sans souci de gestion, dans un concept moderne. Prix : 95 400 TTC + mobilier 7 080 EUR TTC. Contactez Marjorie Ebener (EI) pour obtenir la plaquette, les plans et une simulation personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité rare, le nombre d'unités disponibles est limité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T1 de 27.83 m², situé au 1er étage. Parfaitement conçu, cet espace allie élégance et fonctionnalité, idéal pour un achat appartement Romans-sur-Isère. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, vous offre un cadre agréable pour vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, ce qui en fait un lieu idéal pour concocter vos plats préférés. La salle d’eau, spacieuse et bien agencée, contribue à l’ambiance sereine de cet appartement à acheter Romans-sur-Isère. Vous disposerez également d'une cave sécurisée pour le rangement de vos affaires. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est parfait pour les professionnels ou les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez divers commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 5 minutes. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un appartement à vendre à Romans-sur-Isère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel de standing propose une chambre entièrement gérée, une opportunité rare pour un investissement simple et sécurisé. La chambre offre un espace confortable avec salle de bains privative et WC, dans un environnement soigné et entretenu. L'établissement bénéficie de prestations de qualité : restaurant avec terrasse, parkings, salle de réunion? autant d'éléments qui assurent une forte attractivité et une exploitation optimisée. Un investissement clé en main, sans gestion à prévoir, avec des revenus potentiels sécurisés. Une opportunité simple, efficace et rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 241.56 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, situé au premier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un achat appartement Valence, il représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m² avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services et de la gare. Vendu avec un bail commercial, cet appartement est intégré dans une résidence avec services (buanderie, sauna, parking privé et clos). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Situé dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Valence fait partie d'une copropriété de 45 lots, dont 10 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 478,97 euros.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

3 273 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Tournon-sur-Rhône (07)

Découvrez cet appartement Bourg-lès-Valence à vendre, un charmant studio situé dans un environnement calme et agréable de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Bourg-lès-Valence dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains, d'une mezzanine et d'un filet suspendu pour plus de confort. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking dans un garage fermé avec portail électrique, d'une terrasse privative et d'une terrasse collective, le tout dans un cadre paisible. Proche de toutes les commodités : écoles, soins, transports et commerces, cet appartement est idéal pour une vie pratique et sereine. Il conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sarras ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T2 de 25 m², idéal pour un investisseur, situé au cœur des commerces. Ce bien, qui se trouve dans un petit immeuble sans charge de copropriété, présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Bien entretenu, l'appartement est au premier étage sans ascenseur. Cet emplacement privilégié dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER (Chanas).

Vous envisagez un achat appartement Guilherand-Granges ? Découvrez ce magnifique T1 Bis meublé de 25 m2, en état neuf et en vente appartement Guilherand-Granges, situé au cœur d'un concept innovant combinant coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Offrant des loyers garantis et une gestion locative intégrale, cet appartement à acheter Guilherand-Granges assure une fiscalité avantageuse pour un investissement serein. La résidence, classée 3 étoiles, propose 1850 m2 de jardin, 75 places de parking extérieur et divers services incluant réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédia, laverie et entretien. Avec son design contemporain et ses équipements connectés, elle attire une clientèle ciblée d'affaires, de tourisme et d'études, répondant à une forte demande locative. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux soignés et des finitions impeccables. Un bail commercial vous garantit une rentabilité sécurisée dès la livraison prévue en décembre 2025, avec TVA récupérable et fiscalité optimisée. Profitez d'un emplacement stratégique, aux portes de Valence, proche des axes majeurs, commodités et zones d’activité, dans un environnement dynamique à fort potentiel. Cette opportunité rare dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, comprend un prix de 131 400 EUR TTC plus mobilier à 8 280 EUR TTC. Contactez Marjorie Ebener (EI) pour obtenir la plaquette, les plans et une simulation personnalisée. Un investissement locatif sans soucis dans un concept d'avenir.