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Situé dans la résidence ''les hauts de St Priest'', venez découvrir cet appartement atypique de 48m². Une baie vitrée permet d'accéder à ce bien composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle de bains. Un extérieur complète ce bien. La rentabilité locative nette est de 6% sur un secteur bénéficiant d'une forte demande. Référence agence : 538
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Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Une entrée dessert harmonieusement l'ensemble des espaces, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. La chambre, également orientée vers la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, propice au repos. À proximité de la chambre, une salle de bain complète cet espace nuit avec confort et praticité. Ce bien fonctionnel, bien agencé et accompagné d'un box fermé constitue un véritable atout en milieu urbain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre allie confort, sécurité et praticité. N'attendez plus pour le visiter.
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A vendre en exclusivité à CASTELNAU-LE-LEZ, dans une résidence récente, sécurisée, au calme et proche des commodités et du tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 42m² avec terrasse et place de stationnement privative en sous-sol. Référence agence : 468
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À vendre appartement à Castelnau le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T1 de 30 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 26 appartements, est en état parfait, prêt à être occupé. À seulement 2 minutes à pied du tram La Galine et face au nouveau parc Pujol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Castelnau le Lez ou une investisseur cherchant un bien à louer. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 10 m², d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et d'une salle de bains avec douche et WC aux normes PMR. Inclus, un garage fermé accessible par ascenseur, ainsi que de faibles charges mensuelles de 60 € comprenant l'eau chaude. La résidence, construite en 2017, est équipée de bornes de recharge électrique pour véhicules, et bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2027. À proximité de toutes commodités, écoles et transports, cet appartement à acheter Castelnau le Lez représente une opportunité rare dans un cadre agréable.
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À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le très recherché quartier Antigone. À seulement deux minutes des rives du Lez et à cinq minutes du Polygone, de la gare et de l'Ecusson, cet appartement d'une pièce de 29 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.Ce studio lumineux propose un espace de vie de 25 m² avec une cuisine américaine, judicieusement agencé pour maximiser chaque mètre carré. En bon état, il est idéal pour un achat appartement Montpellier, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Le bien bénéficie également d'un agréable balcon donnant sur l'intérieur de la cour, offrant calme et sérénité, à l'abri des nuisances de la ville.Les atouts de cet appartement Montpellier à vendre incluent :• Dernier étage• Hyper lumineux• Balcon au calme côté cour• Résidence sécurisée et bien entretenue• Cave• Double vitrage• Charges incluant chauffage et eauInformations financières :• Charges mensuelles : 82 € (984 € / an)• Taxe foncière : 747 €• DPE : C (147 kWh/m²/an – 1 kg CO₂/m²/an)Situé dans un emplacement premium, cet appartement combine cadre de vie exceptionnel, architecture emblématique, espaces verts et proximité immédiate avec toutes les commodités.Un bien rare à visiter sans tarder dans le secteur Antigone, véritable coup de cœur assuré.Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais heureuse de vous faire découvrir cet appartement à acheter Montpellier !
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À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter un véritable bijou immobilier. Situé au cœur de l'Écusson, dans l'hyper-centre historique de Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique loft de 50 m² (60 m² au sol) au premier étage d'un bâtiment ancien au charme unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les arches en pierre, les murs en pierres apparentes et les poutres anciennes qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'étend avec générosité, où le sol en pierre et la lumière naturelle créent une ambiance loft rare dans le centre historique. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et bar, d'un coin nuit en mezzanine tout en bois apportant charme et intimité, et d'une salle de bains indépendante. Chaque détail saura séduire les amateurs de l'ancien et de l'authenticité. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et tramways, cet appartement à acheter à Montpellier constitue un bien rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Informations financières : La taxe foncière s'élève à 935 € et les charges mensuelles sont de 53 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, prête à vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Montpellier. Chez Homki, nous offrons un service transparent et complet pour une expérience d'achat immobilier sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 €, à la charge du vendeur.
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À Montpellier, dans le département du Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet agréable T1 de 24m² situé au 5ème étage. Cet appartement meublé, lumineux et au charme indéniable est idéal pour un étudiant. Sa proximité avec le centre historique et les commerces, accessible en seulement 5 minutes à pied, en fait une opportunité à ne pas manquer. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un parking est également disponible, rendant cet appartement Montpellier à vendre idéal pour un investissement ou une première acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d'achat appartement Montpellier.
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En exclusivité chez CENTURY 21 Granié Immobilier ! Situé à Montpellier, Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés de Sciences et de Lettres, cet appartement de 21 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier. Localisé dans la résidence NEW CAMPUS au 1424 route de Mende, cet bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif, entouré de nombreuses écoles supérieures. L'appartement à acheter Montpellier dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Grâce à un bail commercial avec NEXITY, votre investissement est sécurisé avec une gestion locative assurée et un intendant sur place. Le loyer est fixé à 353,50 € par mois, avec une TEOM récupérable de 155 €, une taxe foncière de 759 €, et des charges de copropriété de 554 € par an. La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, de chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac, offrant ainsi un cadre de vie de qualité avec sécurité (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux tels qu'une laverie et une cafétéria. De plus, le parc zoologique et le Bois de Montmaur, à proximité, vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant. À seulement quelques pas des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'École Polytechnique, de l'IAE, de l'École Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul-Valéry, cet appartement Montpellier à vendre a un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 05 19 55. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 150,0 € et 250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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Dans le quartier de la Martelle à Montpellier, cet appartement à acheter se situe à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de tram de la ligne 3, offrant un accès rapide à la Gare de Montpellier en 15 minutes. À 15 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute Montpellier centre, cette localisation est idéale, d'autant plus que la proximité des commerces renforce son attrait. Au sein d'une résidence construite en 1985, nous vous proposons un studio de 20 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour un premier investissement locatif. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques et un cumulus électrique. Il est vendu avec un bail de location meublé, ce qui est idéal pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous permettant d'éviter l'imposition sur le revenu et les contributions sociales (CSG/RDS) pendant 10 ans. Le profil du locataire actuel est un ingénieur informatique en CDI, avec un revenu supérieur à trois fois le montant du loyer. Les caractéristiques de la location incluent un loyer de 385 EUR par mois, avec 50 EUR de provisions pour les charges de copropriété incluant l'eau froide. Aucun travaux ne sont à prévoir, puisque le studio a été rénové et meublé en mai 2025 avec des meubles de cuisine et de salle de bain neufs. L'orientation est nord-ouest et un stationnement gratuit est facilement accessible. Pour l'année 2024, la taxe foncière s'élève à 640 EUR, et les charges de copropriété à la charge du bailleur sont de 35 EUR par mois.
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À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
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Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans un superbe immeuble haussmannien. Ce studio en rez-de-chaussée vous séduira par le charme intemporel de son ancien, rehaussé par une rénovation soignée. Les belles hauteurs sous plafond, les élégantes moulures d'époque et le cachet authentique s'allient à des prestations modernes pour créer un espace de vie lumineux et agréable. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement est actuellement loué. Son emplacement privilégié, proche de l'Arc de Triomphe à Montpellier, dans un quartier prisé, vous place à deux pas des commerces, transports et commodités. Un bien de caractère, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Montpellier, que ce soit pour un investissement ou pour habiter.
Appartement neuf
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr
Appartement neuf
Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !
Appartement
À Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence services affaires. Avec une rentabilité locative nette de 3,80 % et des loyers trimestriels sécurisés de 1215 €, cet investissement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 1er étage, cet appartement de 23,52 m² comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le quartier est attractif, proche de toutes les commodités, y compris des établissements scolaires, des crèches et des transports, avec le tramway Rives du Lez-Consuls de Mer (ligne 3) à seulement 125 m. La mer Méditerranée est à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 982 €/an. Aucun problème de copropriété en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 190,00 € et 310,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Montpellier, opportunité à saisir pour un achat appartement Montpellier, IMKIZ vous propose un studio situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2015, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants. Cet appartement à vendre affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, ce qui est peu courant sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut d'environ 9 %, en tenant compte de l'imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité patrimoniale, idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité optimale, des revenus sécurisés et une visibilité financière attractive. Ce studio, destiné uniquement à l'investissement locatif, ne peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire. Sa localisation stratégique, couplée à une forte demande locative, en fait une adresse très recherchée à Montpellier. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'un environnement urbain attractif et d'une bonne desserte par les transports en commun, garantissant ainsi une demande locative soutenue. Ce placement clé en main allie performance, sécurité et valorisation à long terme. La résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, et un grand salon de réunion et de révision, représente l'adresse idéale pour les étudiants en quête d'un logement moderne et confortable. Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.
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Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve dans la résidence Idéal Campus, un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard. Vous serez également à proximité immédiate (5 minutes à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), qui relie la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux. De plus, la nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera inaugurée le 20 décembre 2025, à seulement 10 mètres de la résidence. Cette zone dynamique est entourée de commerces, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie animé idéal pour les étudiants. La résidence, gérée par Gestetud, est bien entretenue et répond spécifiquement aux besoins des étudiants. Elle propose des appartements meublés et équipés, comprenant kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements). Les services incluent Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking. Les espaces communs offrent une salle de détente, une salle de fitness, et des services de ménage disponibles. Cette vente appartement Montpellier représente une opportunité d'investissement avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035, garantissant des loyers réguliers, ainsi qu'une fiscalité avantageuse en LMNP. C'est un actif immobilier idéalement situé dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Gestetud - Idéal Campus Montpellier constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande étudiante, au sein d'une ville appréciée pour son climat et la qualité de ses établissements universitaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).
Appartement neuf
Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.
Appartement neuf
Castelnau-le-Lez séduit par son dynamisme et son essor remarquable au sein de la métropole montpelliéraine. À seulement 15 minutes de Montpellier, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec un accès rapide aux transports, à l’aéroport et aux gares. Très bien équipée, elle propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires adaptées à tous les profils. Son ambiance conviviale et son attractivité en font un secteur recherché pour habiter ou investir. Cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et contemporain, avec un nombre limité de logements pour plus de confort et de tranquillité. Son architecture urbaine élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les appartements, du studio aux plus grands volumes, offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes et prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs, complétés par des stationnements en sous-sol, pour un quotidien pratique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_40 Photos non contractuelles.
Appartement
À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier, idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de l'église Saint-Anne et de toutes commodités. Ce studio atypique d'environ 17m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Il comporte un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat, pour un investisseur ou pour ceux qui aiment la ville, ne tardez pas à nous contacter, les clés sont disponibles. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 95 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 337,00 et 458,00 €. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO.
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EXCLUSIVITÉ Agence du Courreau - Idéal investisseur. Dans le quartier de la Place Saint Côme, cet appartement Montpellier à vendre est un charmant T2 de 31 m² avec une vue dégagée, vendu libre d'occupation. Le loyer mensuel potentiel est de 790 EUR hors charges. Cet appartement bien agencé se situe en plein centre historique, sans vis-à-vis, offrant ainsi une vue agréable. C'est un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ou un choix parfait pour une résidence principale. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter Montpellier.
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À la recherche d'un achat appartement Montpellier ? Découvrez cet appartement à vendre dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement en résidence services étudiants, ce bien de 14 m², situé au 2e étage, offre une rentabilité locative nette de 4,75 % avec des loyers trimestriels sécurisés de 875 €. À seulement 14 km de la côte méditerranéenne, il comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée. Situé dans un quartier attractif, cet appartement à acheter Montpellier est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Paul-Valéry-Montpellier 3 et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété n'est soumise à aucune procédure en cours et présente une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 235 €/an. Classe énergie et climat : C. DPE réalisé le 11-07-2016. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.
Appartement neuf
Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.
Appartement neuf
Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.
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Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de l'éco-quartier des Grisettes, au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien présente un positionnement idéal, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Sabines', facilitant l'accès au centre-ville et aux différents campus. Vous serez également entouré de commerces, restaurants et services destinés aux étudiants, ce qui rend la vie étudiante très agréable. À proximité immédiate d'établissements supérieurs et des grandes universités, cet achat appartement Montpellier répond parfaitement aux besoins des étudiants, garantissant un excellent potentiel locatif.La résidence propose des appartements studios, T2 et des colocations, tous entièrement meublés et équipés. Vous y trouverez tout le nécessaire, incluant kitchenette, coin bureau et salle de bain privative. Les services incluent Internet haut débit, kit linge, accueil, ainsi qu'une zone Chill et Coworking. Les espaces communs sont de qualité, avec un local vélos et un parking privé dans un environnement sécurisé.Ce projet représente un investissement dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs, avec une gestion déléguée assurant des rendements intéressants. Montpellier, en tant que métropole jeune et dynamique, présente une forte demande d'hébergement universitaire, ce qui en fait une option privilégiée pour une vente appartement Montpellier. La qualité des prestations et l'emplacement premium contribuent à une rentabilité solide pour les investisseurs.En résumé, cet appartement à acheter Montpellier est une opportunité stratégique dans une ville à fort potentiel étudiant, alliant accessibilité, équipements de qualité et modèle fiscal optimisé (LMNP). N'attendez plus pour envisager cet investissement d'avenir.
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Studio de caractère - Faculté de Droit Un refuge cocooning, à deux pas du savoir À quelques pas seulement de la Faculté de Droit, là où les ruelles vibrent au rythme des étudiants et des cafés, se trouve ce studio en RDC situé rue du refuge. Entrée indépendante, murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond apporte une quiétude salvatrice à quelques pas du tumulte du CV. La pièce de vie, d'environ 18 m², agréable et donnant sur la rue est facile à meubler, agréable à vivre, prête à accueillir un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux. 1 petite salle d'eau optimisée et fraîchement réhabilitée complète le bien. Un espace au fond du studio permet la création d'un grand placard ou dressing ? un vrai plus sur ce segment de bien. Un emplacement qui coche toutes les cases : -À 50 mètres de la Faculté de Droit -Dans une petite copropriété à faibles charges -Dans l'un des secteurs les plus demandés pour la location étudiante -À proximité immédiate des commerces, transports, vie de quartier Un studio ici, c'est l'assurance d'une demande locative constante, d'une rentabilité solide, et d'un placement patrimonial qui ne déçoit jamais Données clés : -Surface Carrez : 20,10 m² -Charges annuelles : 247 euros -Taxe foncière 2025 : 673 euros -Prix HAI : 88 000 euros L'avis du professionnel : Un bien comme celui-ci, dans ce secteur, avec ce cachet? c'est une valeur sûre. Un investissement « de bon père de famille », oui, mais surtout un placement intelligent, durable, et immédiatement opérationnel. Un studio qui se loue facilement, qui se valorise naturellement, et qui séduit au premier regard Envie de le découvrir ? Contactez votre agence . Les biens dans ce quartier, ne restent jamais très longtemps disponibles.
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À seulement quelques pas des berges du Lez, dans le quartier recherché d'Antigone à Montpellier, cet appartement studio meublé allie dynamisme urbain et sérénité. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des lignes de tramway, des commerces, des espaces verts et d'une belle architecture néo-classique. Ce bien de 24 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce de vie équipée d'un coin cuisine, d'un espace repas et d'un salon cosy. Une spacieuse loggia fermée de 8 m² vient compléter cet agencement, offrant un espace lumineux, parfait pour un coin nuit ou un bureau. La salle de bains est fonctionnelle, avec baignoire, meuble vasque et lave-linge. À proximité des universités et du centre-ville, cet appartement à acheter à Montpellier représente une opportunité rare, que vous soyez étudiant ou jeune actif. Ne manquez pas cet achat d'appartement à Montpellier et contactez Emilie au 06 111 222 38 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 64 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 265 et 359 euros.
Appartement neuf
Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.
Appartement neuf
Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.
Appartement neuf
Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.
Appartement
RENTABILITÉ : 6.39% PRIX : 111 177€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 100 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un nouveau bail a été signé en 2022, - Studio meublé de 30.70m², - Résidence située à 300m de la Place de la Comédie et du centre historique, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots. Contactez nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Appartement
À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en co-exclusivité, idéalement situé au cœur du village et à proximité des commerces et des arrêts de bus. Ce studio rénové de 35 m² dispose d'une mezzanine et se trouve au premier étage d'une maison de village comprenant trois appartements. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour orienté côté jardin menant à une terrasse, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La chambre en mezzanine, ornée de poutres apparentes et d'un VELUX, offre un espace cocooning. Profitez d'une terrasse intime couverte avec une jolie vue dégagée. Les atouts de cet appartement Saint-Gély-du-Fesc à vendre incluent une toiture récemment refaite et une climatisation réversible neuve. Cet appartement à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Honoraires de 5.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
1dentiste(s)
5médecin(s)
1établissement(s) de santé
1pharmacie(s)
12médecin(s) spécialisé(s)
2centre(s) équestre(s)
1court(s) de tennis
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
2librairie(s)
1boucherie(s)
3épicerie(s)
1quincaillerie(s)
9restaurant(s)
13maçon(s)
4électricien(s)
1garde(s) d'enfants
4salon(s) de coiffure