Achat Appartement à Beynost (01) à rénover / avec travaux : 411 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 442 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Beynost (01)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 entièrement rénové, dernier étage, lumineux et accueillant – Beynost. Avez-vous pensé à l'achat d'un appartement à Beynost ? Sur la commune prisée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, découvrez un appartement clé en main où l'on se sent chez soi dès l'entrée. Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m² vous offre un cadre de vie idéal. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans nuisances d'un voisin au-dessus. Dès l'entrée, une ambiance cocooning et chaleureuse vous entoure. La spacieuse pièce de vie se divise harmonieusement entre un coin salon convivial et un espace salle à manger, parfait pour recevoir. La cuisine équipée et fonctionnelle invite à de véritables moments conviviaux. L'espace nuit, bien isolé, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaits pour une famille ou le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage PVC et un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de rangement. La copropriété dispose également d'un parking privatif réservé aux résidents et d'un jardin commun, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance agréable et lumineuse : cet appartement à vendre à Beynost réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Bien rare dans ce secteur, proposé en exclusivité. Pour découvrir ce bien et vous projeter, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (charges annuelles moyennes : 2184 €, pas de procédure en cours). Infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOURG-EN-BRESSE numéro 880 420 682.

Orpi vous propose en exclusivité un studio de 23m² plus une mezzanine de 5m², dans une petite copropriété au calme. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrez une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Système de chauffage avec climatisation réversible installé récemment et qui n'a pas été pris en compte dans le DPE, il sera actualisé prochainement. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement sans perte d'espace et son emplacement au calme. Référence agence : 1207

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement de type 3 baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence paisible. Ce véritable cocon de clarté offre un confort de vie extérieur rare avec deux balcons distincts, l'un prolongeant idéalement le séjour pour profiter du soleil et l'autre attenant à la cuisine pour savourer les couchers de soleil. L'intérieur marie avec soin élégance et fonctionnalité grâce à une cuisine haut de gamme signée Schmidt comme neuve et sublimée par un plan de travail en granit sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables complétées par une salle d'eau moderne à receveur plat et des WC suspendus, le tout dans un état irréprochable permettant une installation immédiate sans aucuns travaux. L'appartement a également été entièrement repeint. Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de 16 m² en sous-sol pour 15 000 €. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et des lignes de bus directes vers Lyon, cet appartement est une opportunité unique à découvrir sans tarder en nous contactant pour organiser votre visite ou obtenir l'accès à la visite virtuelle. Référence agence : 481

Face à l'église, en plein centre de Pierre-Bénite dans une résidence de 2006 ''les jardins d'Elsa'', venez découvrir cet appartement de 66m² comprenant séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur terrasse, partie nuit avec 2 chambres spacieuses dont une qui donne sur la terrasse, salle d'eau. Ce logement est à l'abris de toutes nuisances sonores car il donne sur une cour, à l'écart de la circulation. Climatisation réversible, double vitrages. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour 15.000 € DPE B Référence agence : 3947

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé sur le Chemin de Boutary, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet ancien studio est parfait pour les étudiants. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, il se trouve dans un environnement calme et arboré. Ce bien, qui fait partie de la vente appartement Caluire-et-Cuire, est composé d'un espace de vie confortable, d'une salle de douche séparée et de toilettes partagées sur le palier. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,95 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Beynost (01)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 €/an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au vendredi 17 avril 2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Beynost (01)

2

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

À Villeurbanne, dans une rue paisible près de l'avenue Roger Salengro, découvrez cet appartement à acheter. Ce charmant T2 de 38 m² est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine séparée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu moderne et agréable. Un projet de rénovation est en cours pour améliorer le DPE actuel. À environ 700 m du campus de la Doua, vous trouverez également les tramways T1 et T4 ainsi que de nombreux bus sur l'avenue Roger Salengro, facilitant l'accès aux lignes A et B. Le métro République est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette vente appartement Villeurbanne.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, idéalement localisé dans le quartier animé des Gratte-Ciel. D'une superficie de 43,64 m², ce bien situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Il se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer en toute sérénité. Proposé à 149 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié : - Proche de toutes les commodités, notamment des écoles comme l'École élémentaire et maternelle Anatole France. - Le métro Gratte-Ciel est seulement à 1 minute à pied, facilitant vos trajets vers Lyon et l'ensemble de la métropole. - Un environnement pratique avec supermarchés, boulangeries, restaurants et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. - Le quartier dispose également de nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. C'est un secteur en plein essor, parfait pour un achat d'appartement à Villeurbanne. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Mathias Meister vous propose, sur la commune de Villeurbanne, au sein d'une maison des années 40, un appartement T3 d'environ 68 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une place de stationnement privative au sein de la parcelle. Spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures généreuses typiques des années 40, cet appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à ce bien aux volumes plaisants. En complément, une vaste cave en sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de l'appartement (environ 68 m²), offre un potentiel d'aménagement rare : salle de jeux, home cinéma, espace de stockage ou atelier. Avec plus de 2,20 m de hauteur sous plafond, un projet d'escalier intérieur pourrait relier directement les deux niveaux, pour former un bien unique et valorisant. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou résidence principale à rénover, avec une réelle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088

8 Rue Tronchet, en exclusivité ORPI, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Foch) situation d'exception pour cet appartement ancien avec cheminée et belles hauteurs sous plafond. Au calme absolu, en dernier étage sur cour, avec une superbe exposition Ouest. Possibilité de modifier la distribution pour 2 chambres séjour cuisine ouverte. Un bien rare à voir sans tarder! Une cave et un grenier inclus complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 25125

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T4 situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, et un bureau, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre. Situié face Carnot/Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé. Honoraires charge acquéreurs : 11 000 EUR Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À proximité des commerces, des écoles, du tram T5 et du futur T8, cet appartement T4 traversant vous attend à BRON, dans une copropriété calme, arborée et clôturée. Situé au dernier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour double avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est vendu avec une cave et un garage en supplément. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat appartement BRON. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.68%. Le prix hors honoraires est de 165595 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lyon, situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce plateau ultra lumineux de 88,10 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 119,40 m², est à rénover selon vos goûts. Les atouts de l'appartement incluent : - Une localisation idéale au cœur de la Croix-Rousse Gros Caillou - Étage élevé avec ascenseur, une rareté dans ce secteur - Un espace de vie baigné de lumière grâce à ses 9 fenêtres orientées plein sud - Une vue dégagée sur Lyon, la Part-Dieu et même les Alpes - Un potentiel de transformation et un charme indéniable - Plusieurs espaces de rangement incluant une cave et un grenier Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 124 €, et la taxe foncière annuelle est de 1 030 €. Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien unique à repenser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Pierre au 07 67 23 56 84. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété de 70 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur Instagram @pourquoi_pas_vous_immo.

Cet appartement à acheter LYON 03 se présente comme une charmante petite maison de ville. Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 46 m² dispose de 3 pièces ainsi qu'un grenier. Son accès direct depuis la rue lui confère un avantage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. A noter qu'une rénovation totale est à prévoir. Les honoraires de 6.5% seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 200000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires. Ce bien, situé dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, présente une consommation énergétique excessive, étant classé en catégorie F.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T2 de 53,47m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement traversant est composé d'un grand séjour lumineux exposé au Sud de 23m² et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrez une grande chambre de 16m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un local à vélo dans la copropriété. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement et le potentiel de l'appartement. Référence agence : 1191

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement à Villeurbanne, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier Flachet. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro A (station Flachet), des commerces, des écoles et des services, garantissant une forte demande locative. L'appartement à vendre offre une surface habitable de 25,73 m2, optimisée pour un bon rendement, parfaite pour un achat appartement Villeurbanne, particulièrement prisée pour la location étudiante ou meublée grâce à sa situation au cœur d'un secteur dynamique. Points forts :- 3ème étage : bonne luminosité et tranquillité- Localisation recherchée, à quelques minutes du centre-ville de Lyon- Forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifsCet appartement représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. DPE Appartement : Consommations énergétiques : F / 445 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/138. Prix : 120 931 EUR.

À vendre : appartement T2 de 53 m² situé dans le secteur recherché de Saint-Just / Trion à Lyon 5ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée. Alexandre MARTINS d'Efficity Immobilier vous propose cet appartement qui dispose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée équipée et d'une chambre confortable. La salle d'eau avec douche et WC séparés ajoutent au confort de cet espace. Une cave est incluse pour faciliter le stockage, ainsi que des places de stationnement en libre service dans la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations au 0602115486 ou par e-mail à amartins@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Alexandre Martins - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°843019282.

iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-ChéruyCet appartement moderne de 4 pièces, situé dans un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy en Isère, est parfait pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'espace de vie comprend un salon-séjour spacieux de 32 m², créant une atmosphère conviviale pour se détendre et recevoir. Avec ses 3 chambres et une salle de bain attenante, cet appartement offre des espaces privés confortables pour chaque résident. Un WC séparé ajoute également un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est incluse pour compléter votre confort, et les commodités environnantes faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pont-de-Chéruy, idéal pour un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé à 2 pas du centre de Ste Foy, dans une résidence recherchée, 2 pièces de 46.80 m², au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : un parking extérieur sécurisé et une cave. Ligne C19 à 3 min à pied. Contact 0671030495 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À vendre, appartement à acheter à Villeurbanne, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du quartier Flachet. Ce secteur offre une localisation privilégiée, à proximité de la station de métro A (Flachet), des commerces, des établissements scolaires et de nombreux services, ce qui assure une forte attractivité locative. Avec une surface habitable de 27,99 m2, cet appartement à Villeurbanne à vendre présente un espace optimisé, parfait pour la location étudiante ou destiné à de jeunes actifs. Sa configuration permet de créer un logement fonctionnel, en adéquation avec les attentes du marché local. Points clés : 2ème étage, offrant luminosité et calme ; surface de 27,99 m2, idéale pour un bon rendement ; quartier bien desservi et recherché, à proximité du centre-ville de Lyon ; demande locative constante, garantissant une occupation rapide. Cet appartement représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement à Villeurbanne dans un secteur à fort potentiel de valorisation. DPE : Consommations énergétiques : F / 401 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 128 754 EUR.

Situé au coeur du très recherché 2° arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose cet appartement T2 de 37 m² situé dans un bel immeuble bourgeois, alliant cachet et emplacement d'exception. L'appartement offre une surface confortable et bien agencée au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 10 appartements, gage de calme et de bonne gestion. Grâce à son emplacement premium, ce bien représente une belle opportunité rare dans un quartier emblématique de Lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE F GES B - PRIX 250 000 euros PHOTOS NON CONTRACTUELLES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F) Mandat réf : 434319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 315 000 euros Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre : T2 idéal étudiant ou pour un premier investissement – Carnot AînayNous vous présentons cet appartement Lyon 2ème Arrondissement à vendre, charmant T2 de 34,31 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier animé de Carnot Aînay. Son emplacement privilégié permet un accès facile à tous les commerces, restaurants et transports en commun (gare, bus, tram, métro), avec la faculté Catholique accessible à pied. C'est une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune couple souhaitant réaliser un achat appartement Lyon 2ème Arrondissement.L'appartement se compose de :- 1 pièce de vie de 15,59 m² avec vue dégagée- 1 chambre de 8,79 m² donnant sur cour pour garantir le calme- 1 coin cuisine- 1 salle d'eau avec fenêtre et WCEn complément, une pièce commune est à usage exclusif pour les deux appartements du palier, idéale pour un rangement supplémentaire. Une cave est également incluse.Points forts :- Quartier vivant, étudiant et familial- Tout est accessible à pied : commerces, transports, facultéCe T2 constitue un excellent choix pour un premier achat ou une vente appartement Lyon 2ème Arrondissement, grâce à sa situation centrale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.