Achat Appartement à Bruges (33) avec terrasse : 85 annonces

Venez découvrir ce grand T3 de 72m² rénové récemment avec goût. Une entrée agréable avec un grand rangement, avant d'entrer dans la grande pièce de vie lumineuse où vous découvrirez une jolie cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement est traversant ,exposé Est-Ouest, il ne manque pas de lumière. depuis la pièce de vie, un dégagement vous permet d'accéder à cette superbe salle d'eau avec sa grande douche et sa double vasque, vous trouverez encore du rangement dans le cellier avant de découvrir les 2 jolies chambres dont une profite de la climatisation. Un petit balcon bienvenu complète cette grande surface. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l'appartement se trouve au 1er étage, il bénéficie d'une place de stationnement privée même s'il est aisé de se garer dans la rue. A proximité des commerces, des transports et de la sortie 7 en quelques minutes, l'emplacement est idéal. Sa situation géographique, sa superficie, sa récente rénovation , son parking font de cet appartement une belle opportunité pour une 1ère acquisition ou un investissement judicieux.

À saisir, appartement à vendre à Bruges, Gironde (33), dans le quartier Le Tasta/CALICEO, rue Jean Claudeville. Découvrez ce grand T2 en très bon état de 45,60 m² situé dans une résidence récente de 2013 comportant 89 lots. Cet appartement dispose d'un séjour spacieux avec un grand balcon de 8 m² et d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé à proximité de commerces, cet appartement à acheter à Bruges se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contacts : Estelle BARIAT 07 85 90 37 46, Camille PICAREL : 07 87 19 23 82, transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321,00 et 435,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

Découvrez cet appartement à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce T4 de 92 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'une pièce principale, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que d'une terrasse extérieure de 100 m². Les atouts de cet appartement à acheter à Bruges incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ (sous condition) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d'acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris les offres hors marché et les retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulations de financement, plans et projections 3D. *Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustrent l'ambiance. Pour plus d'informations, contactez Laurent dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bruges, Gironde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce T3 de 68 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, vous attend. L'appartement se compose de : • Une pièce principale • 2 chambres • Une salle de bain • WC indépendant • Un extérieur de 20 m² • Parking en sus Ses atouts : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Papillon vous accompagne pour la vente d'appartement à Bruges, en vous garantissant : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'accès à un large choix de biens sur tout le territoire, y compris des offres off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

À Bruges, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un appartement à vendre d'une rare élégance. Ce somptueux T4 de 89 m² réinvente le confort urbain avec son architecture audacieuse et son intégration parfaite à la nature environnante. Profitez d'une terrasse spectaculaire de 32 m², pensée comme un jardin suspendu, offrant une vue imprenable sur la canopée, un espace idéal pour vos réceptions en extérieur. À l'intérieur, la pièce de réception de 40 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un cellier pratique. Ce bien d'exception allie prestations de standing et tranquillité. La connexion au centre de Bordeaux est facilitée grâce au Tram C et aux lignes de bus, en quelques minutes. Pour les amoureux de la nature, la Réserve Naturelle des Marais de Bruges et le lac sont à proximité, parfaits pour pratiquer des activités sportives et des promenades en plein air. Le quartier en pleine expansion offre un cadre calme, avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs à portée de main. Ce logement est classé bâtiment basse consommation, avec des frais de notaire réduits et deux places de parking incluses. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Bruges, n'hésitez pas à me contacter, 7 jours sur 7 – Yann. Visites et réservations sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 126 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,35 m²
• 2 chambres
• 

Bruges (33)

Découvrez cet appartement à vendre à BRUGES, dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété récente et de qualité, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. L'entrée, dotée d'un espace de rangement, vous mène à la pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une magnifique terrasse ensoleillée orientée au Sud. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains équipée d'un espace pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. La copropriété se compose de 14 lots, dont 14 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1102,8 euros. N'hésitez pas à envisager l'achat de cet appartement à BRUGES.

Découvrez une adresse rare à Bruges, aux portes de Bordeaux. Ce superbe Attique T4 de 90 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance architecturale et immersion végétale. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste sa terrasse monumentale de près de 98 m². Véritable jardin suspendu, cet espace de réception à ciel ouvert entoure l'appartement et offre une vue dégagée sur la canopée environnante. Un luxe absolu pour vos soirées d'été et vos moments de détente. Cœur de vie : Une pièce de vie magistrale de 41,5 m² avec cuisine ouverte, largement vitrée pour laisser entrer la lumière naturelle du matin au soir. Une partie nuit distincte proposant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier fonctionnel et des WC séparés. Prestations de standing : Un agencement optimisé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique inégalé. Le Tram C et les lignes de bus vous connectent au centre de Bordeaux en quelques minutes. Le poumon vert : À deux pas de la Réserve Naturelle des Marais de Bruges et du lac, idéal pour les amateurs de sport et de balades en plein air. Quartier en essor : Un environnement calme avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs (complexe sportif, pistes cyclables) accessibles immédiatement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Réfléchir à un achat appartement à Bruges, c'est choisir une qualité de vie paisible tout en restant proche de la métropole. Ce T3 agréable et confortable est conçu pour maximiser chaque espace. Au cœur de l'appartement, vous trouverez une vaste pièce de vie de 27m², agrémentée d'une cuisine ouverte lumineuse. Son atout majeur est une superbe terrasse de 18m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'espace nuit, calme et accueillant, comprend deux chambres, des WC indépendants et une salle de bain moderne. Situé dans un quartier recherché de Bruges, cet appartement à vendre vous permet de bénéficier d'un cadre résidentiel serein, tout en étant à proximité de la métropole : le Tram C, à seulement 550 m, vous amène aux Quinconces en 20 minutes, et le centre-ville ainsi que les écoles sont facilement accessibles. Offre actuelle : Frais de notaire OFFERTS** Logement en bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles Si cet appartement à acheter à Bruges correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter, je suis disponible 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Optez pour l'achat d'un appartement à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 3 pièces offre un agencement idéal, sans aucun espace perdu. Vous serez charmé par sa pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, cet appartement comprend deux chambres tranquilles, une salle de bain moderne et des WC séparés.Idéalement situé dans un secteur recherché de Bruges, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et serein tout en étant à proximité de Bordeaux. Le Tram C à seulement 550 m vous mène aux Quinconces en 20 minutes, et le centre-ville ainsi que les écoles sont à quelques minutes de marche.Offre actuelle : Frais de notaire OFFERTS**Logement dans un bâtiment basse consommationPlace de parking inclusePhotos non contractuellesSi cet appartement à vendre à Bruges vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je suis disponible 7j/7 – Yann. Prise de rendez-vous et réservation sur demande.

BORDEAUX GINKO - VUE LAC - TERRASSE DE 14 M2 - PLEIN OUEST Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et du tramway, cet appartement de 67 m² bénéficie d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie agréable. Au 8eme étage, il profite d'une vue dégagée et immédiate sur le lac de Bordeaux et d'une exposition ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. - La pièce à vivre est particulièrement lumineuse grâce à ses quatre ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. - Deux chambres avec rangements - Une salle de bains ainsi que des WC séparés - Avec ses 14 m², la terrasse devient un véritable espace de vie pour les repas d'été ou moment de détente devant le coucher du soleil. **Infos complémentaires ** - Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking au sein de la résidence. - Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Les + qui font la différence : - Une résidence bien entretenue - Etage élevé - Vue dégagée sur le Lac - Une lumière naturelle toute la journée - Terrasse de 14 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, moderne et confortable, à seulement 5,5 km de l'hypercentre de Bordeaux ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf ! Logements modernes, sans travaux à prévoir. Un confort optimal : Appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Balcon pour chaque logement et belles terrasses en dernier étage. Un emplacement idéal : À 5,5 km du centre, quartier agréable avec commerces, écoles et transports à proximité. Et la TVA à 20 %, qu'est-ce que ça change ? Frais de notaire réduits et logement performant, conforme aux dernières normes. Un investissement malin, pour habiter ou louer. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 33520_265 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous deveniez propriétaire plus facilement ? Au cœur de Bruges, une opportunité idéale pour vivre ou investir. Grâce au PTZ, financez jusqu'à 40 % sans intérêts. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - À 5,5 km de l'hypercentre de Bordeaux, - Quartier agréable avec commerces, écoles, - Transports à proximité, Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture élégante, - Espaces verts, - Stationnement, Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Terrasse privatif, - Pièce lumineuse, - Prestations de qualité et finitions soignées, Le PTZ est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet. Référence du programme : « 33520_266 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement à Bruges, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Bruges à vendre, d'une superficie de 53 m², se trouve au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2009, avec ascenseur. Idéalement installé dans un quartier verdoyant et calme, il bénéficie d'un accès facile aux lignes de tram C et E ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, sans oublier la proximité de nombreux commerces.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux et à une cuisine ouverte. Cet espace de vie agréable s'ouvre sur une terrasse d'angle de 15 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 11,3 m², une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un cellier sur le palier permet d'optimiser le rangement. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien. Le chauffage est au gaz collectif, et le ravalement de façade a été effectué en 2023.Actuellement, cet appartement est vendu loué, générant un loyer de 680 € par mois, avec des charges de 110 €. Le bail se termine le 02/05/2028, offrant une opportunité d'investissement intéressantes.La taxe foncière est de 1256 €, et les charges mensuelles s'élèvent à 161 €.Je suis Virginie Malfrere, votre agent commercial, immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Bruges.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,5 m²
• 3 chambres
• 

Bruges (33)

C

33520 - BRUGES - PARC AUSONE - PROXIMITE TRAM C ARRÊT 'AUSONE' Au 1er étage de la résidence, vous découvrirez un superbe T4 de 83,5 m² très bien agencé avec terrasse de 12,6 m². Dès l'entrée, vous accéderez à une vaste pièce de vie comprenant cuisine équipée et ouverte sur le séjour, avec accès terrasse exposée à l'Ouest, avec vue verdoyante. Paisible pour profiter des couchers de soleil ! L'espace de nuit se compose de trois grandes chambres parquetées avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un local buanderie. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur. Une seconde place en sous-sol sécurisé est disponible en sus au prix de 10 000 euros. Ce logement est une réelle opportunité sur le marché ! La situation avantageuse près du Parc Ausone, du tram C arrêt 'Ausone ' et de l'arrêt de bus 70 Brion ajoute à la praticité. Les plus : - Aucuns travaux à prévoir - Ascenseur dans une résidence sécurisée - Résidence récente : isolation confortable, peu de déperdition énergétique - Deux places de parking - Proximité des transports - Agencement du logement Copropriété de 336 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 1570 euros.

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

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À vendre, appartement à BRUGES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement situé à proximité de l'arrêt de Tram C 'Ausone', rue Camille Maumey. Ce bien comprend une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin bureau. Vous apprécierez la terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,5 m², avec placard intégré, et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privative. Les atouts supplémentaires de cet appartement à acheter à BRUGES incluent une terrasse exposée Est, une agencement optimisé, une résidence sécurisée avec ascenseur, et l'absence de nuisances sonores ou visuelles. Copropriété de 336 lots, dont 121 logements. Charges annuelles : 1256 euros.

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement T4 avec terrasse et parking- Bruges - Hyper centre Idéalement situé en plein cOEur de Bruges, venez découvrir ce bel appartement moderne de 95m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l' entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse de 45 m2 exposée ouest, accessible par de larges baies vitrées, cet espace extérieur prolonge agréablement l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une salle de bains , un toilette séparé, un dressing. Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local à vélo. Cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, il vous offrira un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dernière photo non contractuelle, améliorée par l’IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous présente un appartement T2 à vendre à Bruges, Gironde, d'une superficie de 52,65 m² Carrez (environ 53 m²), situé Avenue Raymond Manaud au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien se caractérise par sa terrasse de 6 m², sa récente rénovation complète incluant la cuisine, la salle de bains, la chaudière et les radiateurs, ainsi que par son exposition nord-ouest offrant une belle luminosité en fin de journée. Un véritable havre de paix à découvrir. Planifiez dès maintenant votre visite en sélectionnant le créneau de votre choix sur le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit :- Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement rénovée et aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m².- Une chambre confortable de 10,99 m².- Une salle de bains rénovée.- Des toilettes séparées.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait il y a 5 ans avec des travaux incluant la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, le remplacement de la chaudière et des radiateurs, ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récemment remplacée. La taxe foncière annuelle s'élève à 800 €. Concernant les commodités, cet appartement à acheter à Bruges bénéficie d'un emplacement central avec des commerces, restaurants et infrastructures culturelles à moins de 500 mètres. Des espaces verts à proximité offrent un cadre agréable et naturel. Le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les transports, la station de tramway (ligne C) est accessible à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est en bon état général. Le ravalement de façade et la toiture ont été réalisés il y a 5 ans, et les parties communes sont bien entretenues. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par trimestre. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 5,5 km de l'hypercentre de Bordeaux, une adresse idéale aux portes de la ville. Pourquoi pas vous ? Cette résidence neuve vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et bien situé, avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en restant proche de l'animation du centre bordelais. Idéale pour habiter comme pour investir, la résidence propose des appartements neufs, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement offre : • Des espaces lumineux prolongés par un balcon • De belles terrasses en dernier étage • Une architecture contemporaine raffinée et parfaitement intégrée à son environnement Un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas de Bordeaux. Référence du programme : « 33520_264 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous deveniez propriétaire plus facilement ? Au cœur de Bruges, une opportunité idéale pour vivre ou investir. Grâce au PTZ, financez jusqu'à 40 % sans intérêts. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - À 5,5 km de l'hypercentre de Bordeaux, - Quartier agréable avec commerces, écoles, - Transports à proximité, Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture élégante, - Espaces verts, - Stationnement, Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Terrasse privatif, - Pièce lumineuse, - Prestations de qualité et finitions soignées, Le PTZ est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet. Référence du programme : « 33520_266 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 60,40 m² situé dans une copropriété calme de seulement 10 logements, à proximité du tram, des commerces et d'un collège. Ce bien est en parfait état et comprend deux places de stationnement privatives, ainsi que des stationnements gratuits à proximité pour vos invités. Vous disposerez également d'un jardin privatif entièrement clôturé, avec une terrasse en bois qui sera installée pour l'achat de l'appartement. Bâti en 2010 et équipé de la fibre, cet appartement à acheter à Bruges offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC avec rangement et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain récemment refaite avec double vasque et WC. Ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. La copropriété se compose de 40 lots avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Gwanaëlle MORILLON, au Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

iad France - Sarah Frehel vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking en sous-sol à Bruges, Gironde (33), en région Aquitaine. Proche du centre-ville, cet appartement lumineux, situé au premier étage d'une résidence de 2004 avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement Bruges. Vous découvrirez une entrée, un wc indépendant, et un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne laissez pas passer cet appartement Bruges à vendre ! À découvrir sans tarder !

BRUGES Dans une résidence arborée avec ascenseur, nous vous proposons à la vente ce T2 de 45m2 avec sa belle terrasse de 12m². Il est idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, Leclerc express, marché etc..) et des transports ( bus à 50m et tram à 8min à pied. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et sa terrasse. Local à vélo et une place de parking complètent ce bien ! Vous souhaitez le visiter ? Prenez donc RDV avec l'un de nos conseillers ! Référence agence : 1123

À 5,5 km de l'hypercentre de Bordeaux, une adresse idéale aux portes de la ville. Pourquoi pas vous ? Cette résidence neuve vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et bien situé, avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en restant proche de l'animation du centre bordelais. Idéale pour habiter comme pour investir, la résidence propose des appartements neufs, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement offre : • Des espaces lumineux prolongés par un balcon • De belles terrasses en dernier étage • Une architecture contemporaine raffinée et parfaitement intégrée à son environnement Un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas de Bordeaux. Référence du programme : « 33520_264 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Au cœur du quartier prisé d'Ausone, cet appartement à vendre à Bruges, Gironde, est une perle rare. Construit en 2022, il se trouve au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Avec une superficie généreuse, il comprend une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de deux espaces uniques : un balcon de 30 m² et une terrasse de 30 m², à aménager selon vos envies. Les prestations intérieures sont de grande qualité : parquet en chevrons, agencement raffiné, salle de bains moderne et rangements intégrés. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable avantage. Les atouts de ce bien incluent : un dernier étage avec vue dégagée, une résidence neuve de 2022, des extérieurs exceptionnels de 60 m² au total, un quartier calme et recherché, ainsi que deux parkings inclus. Un bien idéal pour une famille et parfait pour un achat appartement Bruges. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 620 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2022 : entre 552 € et 746 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, agent commercial (Entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

158 000 €

5 097 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Bruges (33)

iad France - Lycia Wane vous propose à la vente un appartement à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 31m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe au cœur de Bruges. Il s'agit d'un studio lumineux et bien agencé, comprenant une pièce principale spacieuse de 25m², une salle d'eau moderne de plus de 5m², ainsi qu'une terrasse couverte de 5m². Positionné au premier étage d'une résidence de standing livrée en 2020, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, assurant une tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur. Le quartier environnant offre de nombreux attraits, notamment la proximité du Tram Ausone (100m) et du Parc Ausone (100m), idéal pour des promenades en plein air. La Rocade, à seulement 500m, facilite les déplacements. Cet appartement, en excellent état et classé DPE A, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une rare opportunité sur le marché immobilier de Bruges. Inclus également, une place de parking sécurisée, pour plus de praticité et de sécurité au quotidien. Actuellement loué, cet appartement présente un potentiel locatif très intéressant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Bruges. Une visite s'impose !