Achat Appartement en rez-de-jardin à Carignan-de-Bordeaux (33360) : 920 annonces

Meilleur rendement locatif

199 900 €

4 543 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Carignan-de-Bordeaux (33)

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose un appartement à acheter à Carignan-de-Bordeaux, situé dans une résidence rénovée et sécurisée. Cet appartement Carignan-de-Bordeaux à vendre reste à terminer d'aménager et se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec un espace cuisine à créer, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave individuelle, d'un jardin privatif et d'une place de parking.Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 83,33 € par mois, soit 1 000 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 216 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.

Orpi Investh'Agency vous propose en exclusivité : Découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé sur la commune prisée de Talence, à proximité immédiate des commerces ( Intermarché ), des écoles, des transports et des commodités du quotidien. D'une superficie de 68m2 habitables (76m2 au total ) , il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace cuisine donnant sur le séjour, 2 chambres confortables, un cellier, un dressing et une salle de bains.L'appartement bénéficie également d'un balcon. Que vous soyez en recherche d'une résidence principale ou investisseur ce T3 réunit tous les critères : emplacement stratégiques ( proche rocade ) et des volumes agréables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 277

Venez visiter ce bel appartement T4 lumineux sur Caudéran centre, avec vue sur l'Eglise Saint-Amand. Vous pourrez vous rendre dans vos commerces de proximité à pied. Refait à neuf, dans une résidence calme et sécurisée, il comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 30 m², une cuisine semi-ouverte (bien agencée où vous pourrez mettre un lave-vaisselle, une machine à laver, et un four), trois chambres dont deux avec placard, une avec dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les volets sont électriques et centralisés. Le stationnement est libre. La résidence dispose d'un gardien et de beaux parcs. Situé au 8ième étage, les ascenseurs viennent d'être remplacés, et le ravalement de façade fait. Loué dernièrement 1345 euros hors charges. A visiter sans tarder ! Référence agence : 466

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

4 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Carignan-de-Bordeaux (33)

Clavé Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à Merignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du parc Bourran, des transports en commun et des commodités, cet appartement à acheter à Merignac est une belle opportunité. Actuellement loué par notre agence pour un bail d'un an renouvelable, il peut également être vendu libre de toute occupation.Cet appartement offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte de 20 m², donnant sur un agréable extérieur privatif, qui comprend une terrasse de 6,50 m² ainsi qu'un jardin de 11 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,75 m². De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. En parfait état et encore sous garantie décennale (résidence de 2019), cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage.Actuellement loué à 810 € + 60 € de provision pour charges, cet appartement Merignac à vendre représente une excellente occasion d'investissement.Laurence Clerico 07 66 63 41 00clericolaurenceimmo@gmail.comAgent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUXN° SIREN : 950 895 300 00016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 585,00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020.

À vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un magnifique duplex situé dans une petite copropriété intégrée à un ancien château, alliant charme historique et confort moderne. Ce bien rare comprend, au premier niveau, une grande entrée avec placards, un vaste séjour lumineux, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants et deux chambres. Au second niveau, profitez d'un espace parental de plus de 70 m² au sol, incluant un espace nuit, une salle de bain avec un second WC, un coin dressing et un espace dédié au télétravail, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un box sécurisé dans la résidence fermée par un portail motorisé, ainsi qu'une seconde place de stationnement en aérien. Les résidents ont également accès à un grand parc partagé. Ce duplex à Gradignan se distingue par: le charme des parquets massifs et des grandes hauteurs sous plafond, le confort moderne, un emplacement calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la proximité des écoles et des transports, ainsi que la possibilité d'ajouter une chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gradignan ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Découvrez cet appartement à vendre à Talence, Gironde, en région Aquitaine, bénéficiant d'un emplacement idéal dans un écrin de verdure, à proximité de Bordeaux. Ce quartier privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec des commerces, des restaurants, des transports et de nombreuses écoles à proximité immédiate. Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'une charmante résidence sécurisée, cet appartement Talence à vendre vous séduira par ses prestations de qualité. Doté de trois pièces, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, de WC séparés, et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 54 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Chaque chambre a un accès direct à un balcon couvert de 7 m². Si vous recherchez un appartement à acheter à Talence alliant calme et tranquillité tout en étant proche de Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité ! Un local à vélos et une place de parking couverte complètent ce bien. Derniers appartements disponibles !!! A saisir rapidement !!! Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Marion LING au 06 63 53 75 22, agent commercial de la SAS Fanny Dupain immobilier, immatriculée au RSAC DE Bordeaux sous le numéro 925326019.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé à quelques mètres de l'arrêt de tramway St Nicolas, dans une rue calme et lumineuse. Ce joli deux pièces d'environ 46 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, offrant une grande terrasse et un jardin de près de 70 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. La cuisine est entièrement équipée. Cet appartement situé en Gironde, dans la région Aquitaine, est calme et dispose d'un jardin avec deux cabanons pour le rangement de meubles de jardin ou de vélos. L'immeuble a été entièrement rénové et la copropriété ne comprend que 3 lots avec des charges réduites. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement, agréable et à proximité des commerces ainsi que des écoles et de la gare, est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : à vendre à Bordeaux, dans le quartier Jardin Public / Chartrons, un superbe appartement lumineux avec jardin privatif et garage. À proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux bénéficie d’une rénovation élégante qui préserve le charme de l’ancien. Traversant et baigné de lumière, il offre de belles prestations dans un emplacement privilégié et très recherché. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse dinatoire avec vue dégagée, ainsi que de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut être facilement aménagée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace professionnel. Elle donne sur un jardin privatif sans vis-à-vis d’environ 200 m², un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un garage de 24 m² complète cet ensemble rare, permettant de stationner véhicule et vélos en toute sécurité. Rénové intégralement en 2018, cet appartement alliant élégance et confort se vit comme une maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

SOUS COMPROMIS - SAINT-MICHEL - Situé au coeur du quartier dans l'une des rues les plus ancienne et prisée du secteur, à l'arrière d'un immeuble en pierre de qualité, appartement de type T2 composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur un jardin privatif clos de murs de 63,50 m2 idéal pour profiter d'un espace extérieur rare en ville. La chambre donne sur un patio intérieur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien. Deux caves viennent compléter l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de Tram C et D. Appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le paisible quartier des Chartrons. Dans une construction récente de qualité, cet appartement de 2 pièces donne sur un jardin. Il comprend une cuisine ouverte ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une agréable terrasse. Cet appartement est vendu libre et inclut une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Situé en plein cœur d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété en pierre composée de 4 habitations. Ce bien se compose de deux appartements, avec un jardin attenant, une terrasse, une dépendance et deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, ces espaces offrent un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée, jusqu'à présent loué en Airbnb, et l'étage, occupé en résidence principale, bénéficient d'un environnement calme. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que des lignes de bus reliant facilement Bordeaux. Cette annonce immobilière concerne plusieurs lots dans une copropriété de 12 au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées : 6,67€ (soit 80€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 221), Classe climat : B (indice 7). Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Les Allées de Capeyron, lancement commercial les 10 et11 octobre. Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. À seulement 15 min du centre-ville bordelais, découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre bordelaise, à seulement 100 mètres du Jardin Public. Ce bien rare dans le département de la Gironde allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, parfait pour un achat appartement Bordeaux. Idéal pour les professions libérales, son utilisation conforme au règlement de copropriété facilite sa transformation. Anciennement utilisé comme bureau, cet espace offre la possibilité d'aménager 2 à 3 bureaux, avec des volumes modulables selon vos besoins.Nos architectes ont conçu un projet pour aménager 3 bureaux et une salle d'attente (plan disponible). Lors des visites, nous vous présenterons un devis détaillé des travaux en complément du prix de vente. VALUO se spécialise dans la vente d'appartements à acheter à Bordeaux nécessitant des rénovations et offre un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux. Détails de l'appartement : - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Belle hauteur sous plafond de 3,80 m - Grande pièce principale de 30 m² baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur rue - Seconde pièce d'environ 28 m², bénéficiant de lumière naturelle via une porte vitrée donnant sur une petite cour d'1,8 m² et d'une verrière semi-transparente - WC - DPE E, améliorable après rénovation Concernant la résidence : - Immeuble ancien de caractère, de style bourgeois, bien entretenu et sécurisé - Petite copropriété Emplacement privilégié : - Rue calme, à proximité immédiate du Jardin Public - À 500 m de la place des Quinconces avec accès aux tramways B, C et D à pied - Commodités et services à proximité.

iad France - Alexis Bour vous présente un appartement à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC.Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 25 m², un espace rare et précieux pour un studio, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.Pour encore plus de confort, le studio est vendu avec une place de parking privative située dans un garage sécurisé avec porte électrique, un vrai plus dans le secteur.L’appartement a été entièrement rénové récemment et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette offre conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à toute personne à la recherche d'un appartement à acheter à Lormont, pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nadia Boutellis de Safti Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Eysines, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, il se trouve à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, et du collège Albert Camus, parfait pour une vie de famille épanouie. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne D du tramway et plusieurs lignes de bus, y compris la ligne G, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Ce charmant appartement, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux, créant un bel espace de vie convivial, avec un accès direct à un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut également une place de parking attitrée, un atout certain. Niché dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement à acheter à Eysines réunit tous les éléments pour un quotidien pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots (charges courantes annuelles moyennes : 120 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans un programme immobilier de standing, situé à proximité de la Barrière Judaïque. Ce duplex de 104 m² a fait l’objet d’une rénovation complète. Le niveau d’entrée présente un hall qui dessert un séjour avec un espace bureau, ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur un balcon et une terrasse, idéale pour profiter d’un agréable extérieur dès le premier niveau. En rez-de-jardin, la partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le tout donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, prolongeant l’espace de vie. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA 20 % et tranquillité assurée À Villenave-d'Ornon, à 8 km de Bordeaux et au pied du tram C, découvrez des appartements T3 et T4 neufs offrant confort, performance et qualité. Les atouts du programme : Logements neufs, conformes RE 2020 seuil 2025, garantissant fiabilité et économies d'énergie. Espaces lumineux, agencements optimisés, balcon, terrasse ou jardin Résidence contemporaine avec cœur d'îlot végétalisé, commerces, stationnements et locaux vélos sécurisés. Un environnement privilégié : Quartier calme, espaces verts, proximité immédiate du parc de Mussonville. Commerces, écoles, services et équipements culturels accessibles à pied. Connexions rapides : tram C, bus, rocade. TVA 20 % : un avantage réel Frais de notaire réduits et logements performants pour un investissement sûr et durable. Un projet en tête ? Contactez-nous Référence du programme : «33140_244» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

109 515 €

2 434 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Carignan-de-Bordeaux (33)

À saisir, vente appartement à CREON, Gironde, dans la région Aquitaine. Au cœur de la ville, cet appartement de 45 m², actuellement loué à 485 €, est idéal pour un achat appartement CREON. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce à vivre agréable, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre avec placard. De plus, un jardin est accessible en commun. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,3 %. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Carignan-de-Bordeaux (33)

Vous envisagez un achat appartement Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en rez-de-chaussée-de-jardin d'un immeuble au cœur de Bordeaux, cet appartement T3 de 60 m² dispose d'un vaste jardin de 80 m², offrant un réel potentiel de rénovation personnalisée. Ce bien se compose d'une grande pièce principale et de deux chambres, avec des volumes optimisables pour répondre à vos besoins. Idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville, tout en conservant une atmosphère calme. C'est un appartement Bordeaux à vendre, parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un bien à fort potentiel dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Joli projet intimiste et contemporain au coeur d'un ilot de quiétude à Bègles, Gironde (33), Aquitaine. Appartements à acheter à BEGLES: 10 maisons d'architecte T4 et T5 avec jardin et 2 places de parking privatives. Espace de vie lumineux et chaleureux offrant des prestations de grand standing. Situées à proximité des commerces, services et transports. Frais de notaire réduits.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé des Quinconces et à proximité du Jardin Public, cet appartement d’une superficie impressionnante de près de 295 m² allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 275 m², comprenant piscine et terrasse couverte, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine dînatoire se distingue par son raffinement, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux chambres avec salles d'eau assurent le confort. De plus, ce bien rare propose une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien se démarque par sa rénovation soignée, son jardin secret, son adresse recherchée et son calme apaisant. Petite copropriété sans procédures en cours. Pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA 20 % et tranquillité assurée À Villenave-d'Ornon, à 8 km de Bordeaux et au pied du tram C, découvrez des appartements T3 et T4 neufs offrant confort, performance et qualité. Les atouts du programme : Logements neufs, conformes RE 2020 seuil 2025, garantissant fiabilité et économies d'énergie. Espaces lumineux, agencements optimisés, balcon, terrasse ou jardin Résidence contemporaine avec cœur d'îlot végétalisé, commerces, stationnements et locaux vélos sécurisés. Un environnement privilégié : Quartier calme, espaces verts, proximité immédiate du parc de Mussonville. Commerces, écoles, services et équipements culturels accessibles à pied. Connexions rapides : tram C, bus, rocade. TVA 20 % : un avantage réel Frais de notaire réduits et logements performants pour un investissement sûr et durable. Un projet en tête ? Contactez-nous Référence du programme : «33140_244» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Carignan-de-Bordeaux (33)

iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose en vente un appartement à acheter à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre paisible, cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², accompagnée d'un grand placard de rangement, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 39 m², une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre d'environ 11 m². L'immeuble a été entièrement réhabilité en 2019, et la toiture a été refaite récemment en 2025, assurant une tranquillité pour les années à venir. Cet appartement, fonctionnel et agréable à vivre, dispose également d'un jardin privatif d'environ 30 m² et d'une place de stationnement privative, le tout avec de faibles charges de copropriété. Idéal pour ceux cherchant le calme ou envisagent un investissement locatif. Situé à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et environ 30 minutes de Bordeaux, il est proche de toutes commodités. Pour vous projeter, certaines photos incluent des propositions d’aménagement intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec des charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX, numéro 981848195. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement dans bel hôtel particulier. Découvrez ce très bel appartement, au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier de la fin du XIXème siècle, où le charme de l'ancien rencontre l'esprit contemporain. Ce duplex aux allures de loft séduit dès l'entrée par sa pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes sublimés par de superbes fermes apparentes qui rythment l'espace et lui confèrent un caractère unique. L'atmosphère y est à la fois élégante, chaleureuse et résolument atypique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un pied-à-terre raffiné, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort du quotidien. Ce bien rare est complété par une place de parking, un atout précieux en cœur de ville. Un délicieux jardin à l'abri des regards et parfaitement au calme, à l'arrière de cette belle propriété vous offrira une détente bucolique. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement de caractère. L'histoire de ce lieu rehausse la qualité de vie privilégiée dont vous pourrez bénéficier, dans le très recherché quartier des Chartrons. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 et 1043 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 21 lots principaux , Charges annuelles 1207. 52 Euros , Surface Carrez 59. 8m²

Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité.Cet appartement refait à neuf de 57 m² carrez 34 m², rénové en 2025, se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau et de wc, une grande chambre à l'étage . Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement.Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce bien rare face au Jardin Public offre 334 m² de volumes spectaculaires et un art de vivre inégalé. L'appartement, à acheter à Bordeaux, comprend une entrée majestueuse, des salons de réception en enfilade, un bureau indépendant, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d’hiver arrondi, s'ouvrant sur un jardin paysager privé de 150 m². Ce cadre exceptionnel garantit un calme absolu en première ligne. L'espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Ce bien se destine aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à un élégant appartement de réception, offrant ainsi une opportunité unique dans la vente d'appartement à Bordeaux. L'ensemble est complété par trois parkings et une grande cave. Dossier complet sur demande. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige et biens d'exception dans le secteur.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA 20 % et tranquillité assurée À Villenave-d'Ornon, à 8 km de Bordeaux et au pied du tram C, découvrez des appartements T3 et T4 neufs offrant confort, performance et qualité. Les atouts du programme : Logements neufs, conformes RE 2020 seuil 2025, garantissant fiabilité et économies d'énergie. Espaces lumineux, agencements optimisés, balcon, terrasse ou jardin Résidence contemporaine avec cœur d'îlot végétalisé, commerces, stationnements et locaux vélos sécurisés. Un environnement privilégié : Quartier calme, espaces verts, proximité immédiate du parc de Mussonville. Commerces, écoles, services et équipements culturels accessibles à pied. Connexions rapides : tram C, bus, rocade. TVA 20 % : un avantage réel Frais de notaire réduits et logements performants pour un investissement sûr et durable. Un projet en tête ? Contactez-nous Référence du programme : «33140_244» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Petite résidence au calme à deux pas de la Place Mondésir, ses commerces et transports, et à quelques minutes du bourg de St Augustin pour ce T2 de 48 m²en rez-de-chaussée sur joli jardin exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine équipée. Premier achat ou investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.38% . Prix hors honoraires : 211500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir : appartement à acheter à Bordeaux, secteur Saint Nicolas. Situé à proximité de l'arrêt de tram Saint Nicolas (ligne B) et non loin de la place Victoire, cet appartement à vendre est un studio dans un immeuble récent, orienté sur une cour calme avec jardin. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est vendu libre.