Achat Appartement avec cave à Castries (34160) : 682 annonces

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 niché au coeur du quartier d'Ovalie à Montpellier, où douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. À deux pas de l'arrêt de tram, ce cocon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est vous promet des réveils ensoleillés et des fins de journée chaleureuses. Profiter d'une magnifique terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou partager des moments conviviaux entre amis. La résidence, sécurisée et moderne, vous offre un cadre de vie serein : vigic, interphone, portail électrique, box fermé en sous-sol, ascenseur, double vitrage aluminium, rideaux volets roulants électriques et climatisation réversible sont autant de prestations haut de gamme qui vous garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroute A9 et A75, pour rejoindre facilement la mer, la campagne ou le centre-ville selon vos envies. Ce bien d'exception est une invitation à profiter pleinement de la douceur montpelliéraine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre aussi privilégié ! Contacter Clément !

Montpellier : EXCLUSIVITE: Le plan des 4 seigneurs, au calme, la résidence est arborée. Appartement T2 de 45,44 m² en RDC, avec une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une place de parking en sous sol. L’appartement est en partie rénové, menuiserie alu double vitrage, climatisation, salle d’eau. Les seuls travaux a prévoir sont le rafaichissement des murs. Résidence sécurisée calme et verdoyante. Taxe fonciére 1385 € et charges mensuelle 92 €. Copropriété de 46 lots d’habitations, pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Appartement lumineux avec terrasse et Cave Centre-ville de Montpellier, dans un environnement recherché, cet appartement de 49 m² séduit par son élégance naturelle, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Se compose comme suit : Entrée avec placard, pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, Chambre avec rangements intégrés salle d'eau et WC, Terrasse avec vue dégagée, Cave en sous-sol Un bien rare en centre-ville : grâce à une configuration optimisée avec un seul mur porteur, cet appartement offre une grande liberté d'aménagement, permettant aisément la création d'une seconde chambre ou la réinvention complète des espaces selon vos envies. Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une adresse de choix conjuguant emplacement privilégié, qualité de vie et perspectives d'évolution, idéale pour une résidence principale ou un investissement de standing Serenidade Patrimoine Agence immobilière reste à votre écoute pour organiser votre rendez-vous de visite.

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

L'agence Casanova Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement bourgeois de 88m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, offre une vue exceptionnelle sur l'aqueduc des Arceaux. Entièrement rénové avec goût, ce bien se distingue par ses prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond de 3,20m. La pièce de vie exposée Sud crée un cadre agréable et chaleureux, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres paisibles donnant sur le jardin. En prime, un jardin privatif de 25m2 et une spacieuse cave de 20m2 viennent compléter ce bien. Ce véritable appartement à Montpellier à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Contact: Marie-Lisette 0767417047

Bien le moins consommateur d'énergie

394 000 €

5 549 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 11km de Castries (34)

En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé au cœur de la ville, à quelques pas de la célèbre Place de la Comédie. Ce charmant duplex se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant un confort moderne dans un environnement privilégié du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'agence du COURREAU vous propose ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres agréables avec rangements, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Profitez également d'une magnifique terrasse de 12 m2, un véritable atout en centre-ville, idéal pour savourer les journées ensoleillées. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace nuit et l'espace de réception, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien, fournissant un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans cette zone. Un appartement rare par son emplacement et ses prestations, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans la vente appartement Montpellier.

Situé dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, l'Agence du COURREAU vous propose ce superbe appartement de 91 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un vaste séjour avec salon et salle à manger baignés de lumière. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur les monuments du centre historiques de Montpellier. Ce bien est vendu avec une cave et un box fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

103 000 €

1 051 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Castries (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant une superficie de 98 m². Ce bien traversant, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous propose une vue panoramique sur les environs. Profitez de deux balcons filants totalisant 15 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, que ce soit pour savourer un café ou admirer le coucher de soleil. À l'intérieur, retrouvez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et espace. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et le salon spacieux est l'endroit idéal pour recevoir vos amis dans une atmosphère chaleureuse. Le quartier, apprécié pour son calme, dispose de nombreuses commodités. À moins de 100 m, l'école élémentaire Louisville est facilement accessible, tout comme les écoles publiques Simon Bolivar et Heidelberg, situées à quelques centaines de mètres. Pour profiter de la nature, le parc Sophie Desmarets et un jardin paysagé se trouvent à seulement 400 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Étage : 8ème sur 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1972 - DPE : D - Places de parking souterrain : 2 - Taxe foncière : 1977 euros - Charges de copropriété : 288 euros/mois Ces éléments sont fournis à titre indicatif. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m2 au charme haussmannien, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Cet appartement à vendre à Montpellier est situé au 2ème étage sur trois et se compose d'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous serez séduit par ses éléments de caractère tels que la cheminée, les grandes ouvertures, les moulures et les volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'une distribution idéale pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Caractéristiques : Surface : 82 m2, 3 chambres, appartement traversant et lumineux, cachet de l'ancien, immeuble de caractère, proximité des commerces, transports et du centre-ville, cave. Bien rare sur le secteur de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila au 06 22 66 40 18. Le Cabinet Progest à Montpellier, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Gare, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau, Lemasson, Celleneve, Mosson, Croix d'argent, Grisettes, Ovalie et bien d'autres. Consultez aussi plus d'annonces sur progest34.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, à proximité de la gendarmerie. Nous vous présentons ce bel appartement T4 de 90 m², avec un potentiel d'évolution en T5, permettant l'aménagement d'une quatrième chambre. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un jardin privatif et peut également être utilisé pour des activités libérales ou comme espace de bureau.Il comprend : - Un double séjour spacieux et lumineux, propice à la création d'une chambre supplémentaire. - Trois chambres - Une cuisine équipée et indépendante - Une salle d'eau et un WC séparé - Un cellier et une cave Deux places de stationnement privées complètent ce bien.Environnement et commodités : - Tramway ligne 5 à deux minutes à pied - Écoles, commerces et services à proximité - Quartier calme et recherché d'Estanove - Centre-ville accessible à pied Bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Montpellier dédié à une famille ou comme investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ! e.agnettti@immovance.fr ELSA AGNETTI 0646836879Honoraires inclus de 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 273 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899623193.

Montpellier – Centre-ville / Halles Laissac – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement de caractère situé au 1er étage noble d’un superbe immeuble haussmannien avec double destination. Rénové en 2020, il développe 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², balcons et cheminée, grande cuisine équipée, deux chambres sur cour, ainsi qu’un appartement indépendant de 35 m² pouvant être réuni facilement. Chauffage au gaz, climatisation. Deux caves complètent ce bien rare au pied du tram, des Halles et de la gare. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager de 2 000 m² constitue un véritable îlot de verdure, pensé pour le bien-être de tous. Les enfants bénéficient daires de jeux sécurisées, tandis que les adultes profitent d'espaces de détente sur les pelouses ou à l'ombre des arbres, dans une atmosphère conviviale et apaisante. Les appartements traversants et lumineux offrent des volumes généreux et des intérieurs fonctionnels, prolongés par de grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur. Implantée au cœur de la ZAC République, au sein du quartier Port-Marianne, la résidence s'inscrit dans le Montpellier de demain. Quartier jeune, dynamique et audacieux, Port-Marianne se distingue par son architecture contemporaine, son attractivité économique et sa proximité avec la nature préservée de la Lironde. Entre dynamisme urbain et espaces naturels, ladresse offre un cadre de vie unique, idéal pour vivre ou investir durablement à Montpellier. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_61 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier Croix d'Argent Lemasson, au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Montpellier spacieux, cet appartement de bon standing vous séduira par sa vaste entrée et son double séjour avec accès au balcon offrant une magnifique vue sur le parc de la résidence. Vous bénéficierez d'une chambre attenante au séjour, avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie jusqu'à 42m². La cuisine équipée donne accès à une loggia fermée, pratique pour le stockage. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un grand dressing et donne sur le balcon. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, vous profiterez également des nombreuses places de parking visiteurs. À seulement 5 minutes à pied des stations de tramway Lemasson et St Cléophas, avec un accès immédiat à l'autoroute sortie Croix d'Argent, cet appartement à acheter Montpellier est un produit rare à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 148. Montant annuel des charges : 2717€, soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barbara CUGNET vous présente un bien d'exception à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce dernier étage rénové, disponible à la vente, vous séduira par son balcon offrant une vue dégagée. Entièrement remis à neuf en 2025, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare, idéalement situé à proximité de Montpellier. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'une chambre confortable. Le balcon, exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des belles soirées. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet élégant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, et fibre optique, tout est prêt à l’emploi sans travaux à prévoir. Une cave et un stationnement extérieur libre viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié en centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, tramway, bus, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 239 000 € (honoraires inclus dont 5 000 €)Charges : 90 €/mois – Taxe foncière : 1 233 €Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter le 06 19 26 26 90. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Castries (34)

Fiche N°Id-EXP179394 : Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre MONTPELLIER, un charmant T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 2 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un parking et d'une cave privée. Au dernier étage de la résidence, vous pourrez profiter d'une terrasse privée de 18 m², accessible par ascenseur, idéale pour créer un jardin d'hiver. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces (Auchan), bus et tram lignes 3 et 5. Avec un grand parc privé à disposition, cet appartement MONTPELLIER à acheter est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe Énergie D : 207 kWh/m².an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

Nous vous proposons cet appartement T4 à vendre à Castelnau-le-Lez, idéal pour une famille ou un premier achat, libre de toute occupation. Situé au 4ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une superbe luminosité. L'appartement se compose : • D'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. • D'un espace nuit comprenant 3 chambres. • D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Si le gros œuvre est en bon état, quelques finitions sont à prévoir pour mettre l'appartement entièrement à votre goût et en révéler tout le potentiel. Côté copropriété : La résidence est parfaitement entretenue. Une isolation thermique par l'extérieur, un ravalement de façade ainsi qu'une réfection des parties communes ont déjà été réalisés. Aucun gros frais n'est à prévoir sur le bâtiment. Les prestations incluses : • Une cave privative. • Une place de stationnement privée. • Le + : la présence d'un gardien résidant sur place pour plus de sécurité et de confort. Cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez est un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 551

Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, idéalement situé à la Mosson, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 60 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour assurer la sécurité de ses habitants et faciliter l'accès. À proximité des commodités et des transports, cet appartement Montpellier à vendre est parfait pour les familles ou les investisseurs. Parmi ses atouts principaux, on trouve la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'une orientation qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée de standing, ce confortable 2 pièces de 48 m² habitable est agrémenté de vastes loggias vitrées et aménagées d'environ 39 m². Situé en étage élevé sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, avec une exposition sud-est. Le séjour salon s'ouvre sur une grande loggia au sud offrant une vue mer, tandis que la chambre orientée à l'Est donne accès à une deuxième loggia. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un bon état général, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible. Ce bien dispose également d'un cellier en sous-sol, d'un ascenseur accessible de plain-pied, d'une piscine, d'un ravalement effectué et d'une option de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte.

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

Découvrez cet appartement de standing à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse de dix étages, cet appartement spacieux de 125 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce duplex en parfait état comprend un vaste séjour traversant de 58 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour tous ceux qui envisagent un achat appartement La Grande-Motte. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement haussmannien à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de la ville, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Esplanade de la Comédie. Au 3ème étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, ce bien rare allie charme de l'ancien et volumes spectaculaires, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une luminosité parfaite. Les balcons vous permettront de profiter de la vue sans vis-à-vis. La vaste pièce de vie, de type loft, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une mezzanine sert d'espace bureau ou de détente. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, dont une avec une grande mezzanine, ainsi que deux salles d'eau et deux WC indépendants. Une chambre d'appoint en mezzanine vient compléter l'ensemble. En outre, un studio indépendant d'environ 33 m² au sol (17 m² Carrez) situé au 5ème étage, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, est parfait pour un usage locatif ou pour accueillir des invités. Ce studio comprend une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Ce bien inclut également une cave et un grenier, le chauffage est individuel avec du double vitrage pour votre confort. L'emplacement est premium, avec tramway, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Vous serez à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Ce charmant appartement à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Serenidade Patrimoine à Neffiès.

À vendre, cet appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur dans la résidence prisée Les Collines d'Estanove, à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Montpellier offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie spacieux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter de matinées ensoleillées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant une organisation fonctionnelle pour votre quotidien. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un garage privatif, des atouts rares pour le secteur. La résidence se distingue par ses prestations de qualité et un environnement verdoyant, comprenant : - Piscine - Court de tennis - Espaces verts bien entretenus - Gardien présent toute l'année - Centre commercial à proximité immédiate Cet appartement à vendre à Montpellier offre un véritable esprit de résidence privée, prisé pour sa qualité de vie. L'emplacement est stratégique avec l'arrivée de la Ligne 5 du tramway de Montpellier, prévue au pied de la résidence, ce qui facilitera l'accès au centre-ville et renforcera l'attrait de ce bien. Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage aluminium), ce qui permettra d'envisager une valorisation intéressante de l'appartement. Informations sur la copropriété : - Copropriété de 769 lots - Charges trimestrielles : 950 € (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes)Ce bien présente un fort potentiel, dans un environnement prisé et en pleine évolution. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. La copropriété compte 789 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 975.00 et 1319.00 €. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER.

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

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Vivez au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier central avec toutes commodités à portée de main * Proximité immédiate des tramways, commerces et services * Espaces verts et jardins pour se détendre et se promener Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Accès facile et stationnements disponibles * Ambiance calme malgré la proximité du centre-ville Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Luminosité et agencement optimisé * Équipements modernes pour un confort maximal * Balcon ou loggia offrant un espace extérieur agréable Un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et nature ! Référence du programme : 34000_1026 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier, dans le quartier le plus prisé de la ville ? Découvrez cet appartement T3 avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée d'une belle petite rue au cœur du quartier historique des Arceaux, à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre le calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Caractéristiques du bien :Surface totale : 70 m2 (57 m2 Carrez + 13 m2 hors Carrez).Pièces : Un salon chaleureux, une cuisine-salle à manger.Espace nuit : Une chambre principale et une mezzanine polyvalente qui peut servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire.Prestations : Salle d'eau, buanderie séparée, WC indépendants, grenier et un espace mezzanine pour du stockage supplémentaire.Annexe : Une cave.Localisation stratégique aux Arceaux : Vivre aux Arceaux, c'est bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle à Montpellier :- Transports : À proximité immédiate de la ligne de tramway (Ligne 3).- Commerces : À deux pas du célèbre marché des Arceaux, des boutiques artisanales et du centre historique (Écusson).- Environnement : Une rue calme et peu passante, garantissant une tranquillité rare en centre-ville.Opportunité d'investissement ou premier achat :Cet appartement, idéal pour un premier achat immobilier à Montpellier ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, est très recherché par les cadres et jeunes actifs. C'est également un pied-à-terre central et fonctionnel.Points forts : Faibles charges (800 EUR/an), quartier premium, prix : 219 000 EUR. DPE : D, taxe foncière : 1141 EUR.Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.03.96.41.12, Charlotte Terrieux (RSAC Montpellier 984 755 645 - EI), pour organiser une visite et découvrir ce bien rare aux Arceaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 lumineux et entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au deuxième étage d'un immeuble au charme des années 60, cet appartement lumineux de 68,30 m² vous accueille avec des fenêtres orientées plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'harmonie des couleurs et la qualité des matériaux utilisés. Chaque pièce est agrémentée de parquets chaleureux, créant une atmosphère agréable. L'agencement comprend un séjour avec une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, ce qui constitue un atout indéniable pour le confort quotidien. L'appartement est dans un état impeccable, récemment rénové avec soin. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage collectif, à la fois pratique et économique, vous garantit une chaleur agréable en toute saison. Une cave spacieuse complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels ou vos vélos. Les deux balcons, dont l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis une chambre, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Actuellement loué à la chambre avec un seul locataire, l'appartement peut également être vendu libre. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre à Montpellier, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ajoute à son attrait. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Montpellier à vendre !