Achat Appartement avec cave en Centre : 1 089 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Chartres dans le département de l'Eure-et-Loir, region Centre ? Découvrez ce charmant T3 idéalement situé en hyper centre au 1er étage, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Chartres dans un secteur recherché ! Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2180 euros.

Situé au cœur de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, cet appartement T3 de 88 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Chartres. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Récemment rénové, cet appartement à vendre ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations de qualité. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 1 152 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. La copropriété bénéficie d'un agréable espace extérieur fleuri, propice à la détente en plein centre-ville. En plus, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Contactez dès maintenant pour explorer cette vente appartement Chartres.

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous présente ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence appréciée, dans le secteur Aligre, à proximité immédiate du centre-ville, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution optimisée et ses prestations confortables, idéales pour une vie quotidienne sereine. Il se compose de : Une entrée ; Une belle pièce de vie avec balcon ; Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au cagibi ; Deux chambres ; Une salle d'eau et WC indépendant; Les atouts : Double vitrage PVC et ravalement récent ; Résidence bien entretenue ; Espaces verts de copropriété + Jardin d'horticulture Eugène Hurtault à deux pas ; Proche commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement locatif serein. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Situé à Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, dans un immeuble de 1967, cet appartement de 73,58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble. À proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vicky Paul vous propose: Située dans une petite copropriété dans une belle avenue au cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec WC. Ses avantages : - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - vie de plain pied - Place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

955 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Chateaudun (28)

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Situé à Châteaudun, dans un immeuble de 4 étages, appartement de type F3 d'une surface de 67 m² situé au 3ème étage. Le bien se compose de : Une entrée. Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de cloisonner pour créer facilement une 3ème chambre). Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec rangements. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave privative est également incluse avec le bien. Situé proche de la gare , cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce type de surface). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marina Hauttecoeur vous propose: En plein cOEur d'Orléans, quartier Cheval Rouge, cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, comprend 3 chambres de belles tailles avec rangements. La salle d'eau agrémentée d'un velux laisse entrer une lumière naturelle. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude 200L, fibre, interphone… L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos. Une cour intérieure fermée permet également un stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.15€ par mois (soit 877.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Hauttecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 942067661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Adou vous propose: Un triplex d'exception au sein de la commune d'Orléans - Idéal pour une grande famille Bienvenue dans ce magnifique triplex situé dans un quartier prisé d'Orléans, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Avec une surface habitable de 93m², cette propriété offre un agencement sur 3 niveaux offrant confort et intimité à ses occupants. Au premier niveau, vous découvrirez un espace convivial comprenant un agréable séjour orienté plein sud, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables confèrent à cet espace un cachet indéniable. Le deuxième niveau accueille un palier avec espace de rangement, et deux chambres chaleureuses offrant chacune un espace de rangement généreux et une luminosité agréable. De plus, une salle de bains vient compléter cet étage, offrant praticité au quotidien. Enfin, le troisième niveau abrite une quatrième chambre cosy, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Cet appartement triplex bénéficie d'un chauffage individuel, avec système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. **Les plus irrésistibles** Vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave au niveau inférieur comme atout indéniable pour le stockage. Enfin une place de parking sécurisée est également incluse pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce triplex d'exception à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, interphone et visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous y trouverez un bureau ou une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m². Cette dernière bénéficie d'une double exposition (est/ouest) et comprend une salle à manger ainsi qu'un double séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme, idéale pour des moments conviviaux en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux transports, à la Place du Martroi et à la gare d'Orléans, située à seulement 13 minutes à pied. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Enfin, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cet achat appartement à Orléans.

Votre résidence Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie de l'attractivité de la Métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, la résidence Héritage se caractérise par une élégance naturelle. Elle s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Profitez de nos dernières opportunités de 3 et 4 pièces, dotés de beaux jardins ou terrasses. Emménagez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saran, en limite immédiate d'Orléans, découvrez cet agréable appartement au 3eme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour optimiser votre organisation. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts recherchés au quotidien. Les + du bien : Appartement lumineux avec balcon 2 chambres + dressing Cellier et nombreux rangements Place de parking + cave Bonne exposition Résidence sans gros travaux à prévoir Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans. Accès facile à la tangentielle et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2477 euros.

Appartement 3 chambres avec balcon ? Secteur Saint Marceau Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement de 3 chambres récemment refait à neuf offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ses caractéristiques: Surface : 69.73m² Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses Balcon : Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée Salle d'eau : Moderne, avec un espace buanderie intégré pour plus de praticité Copropriété : Ravalement de façade récent, avec isolation thermique performante pour un meilleur confort et économies d'énergie Rangements : Cave et garage privatif pour plus de commodité Ses atouts : Très bien situé dans le secteur prisé de Saint Marceau, à proximité des transports, commerces et écoles. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Ensoleillement garanti grâce à l'exposition sud-est. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, rénové avec soin, et dans un quartier central et agréable. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Appartement type 3, dans une copropriété sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un grand salon-séjour, de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien vous offre également un balcon et une cave. Charges collectives comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. Rafraîchissement et petits travaux à prévoir, sauf pour les huisseries en PVC double vitrage. Copropriété de 435 lots - dont 192 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Sotheby’s Realty vous propose à la vente cet appartement lumineux et calme situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 85 m², cet appartement à acheter à Orléans se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc Pasteur. La cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la grande luminosité des espaces. En annexes, une cave en sous-sol, un jardin clos partagé au rez-de-chaussée et un stationnement gratuit et facile dans la rue sont inclus. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement à vendre à Orléans est fonctionnel, lumineux et agréable.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ORLEANS (45100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ORLÉANS / GARE SNCF - St-PATERNE - CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + CAVEExclusivité. Rue Girodet, en centre-ville. Au sein d'un petit immeuble bourgeois de style Anglo-Normand (1898) de caractère. Bien entretenu, dans un environnement calme et verdoyant. Un magnifique appartement traversant (Est-Ouest) en Duplex de 5 pièces principales de 113,49m² loi Carrez (116,71m² au sol) aux 1er & 2ème étages sans ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée sur vaste séjour avec cheminée (accès balcon) et bureau. Salle à manger et cuisine avec accès à une jolie Terrasse au calme sur jardin (9,4m²). Cuisine séparée et WC indépendants. Au second niveau suite parentale avec SDE attenante (20m²), grande salle de bains et 2 autres chambres confortables (12,3m² & 14,6m².Appartement en excellent état qui attend sa nouvelle famille.Belle exposition traversante Est-Ouest;Pas de vis-à-vis. Chauffage et eau chaude individuel GAZ.Charges (faibles) : 100€/mois - Taxe Foncière : 2.314€/an DPE : Classe D (149kwH/m²/an) / GES : Classe C (25kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Gare SNCF, tous commerces (supermarché à 150m), Place du Martroi, Parcs et bonnes écoles.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.70.58.58.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

OLIVET – VERDUN – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63 M² – BALCON – TRAVAUX À proximité du zone commercial CO'Met et des petits commerces. Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m2(62,78 m2) offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante de bonne taille, d'une salle de bain récente ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et bien desservi. Le véritable atout : la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, apportant un réel confort de vie et un potentiel de valorisation. Une grande cave de 15 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, rafraîchissement global), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Charges de copropriété : 99 par trimestre Taxe foncière : 1 280 Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec création de valeur à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 82 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est agrémentée d'un superbe parc entretenu, apportant une touche de nature et de tranquillité à cet emplacement central. L'appartement dispose d'un agencement spacieux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique sur mesure tout au long de l'année. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, tandis qu'une cave est également à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. La résidence, moderne et sécurisée, offre une parfaite harmonie entre vie urbaine et sérénité grâce à sa localisation idéale, proche des transports en commun et des commerces. Cette vente d'appartement à Orléans représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, commodités et un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une offre unique sur le marché. Copropriété de 202 lots - dont 69 lots d'habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Niché dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway facilitant les déplacements vers Orléans, ainsi que les principaux axes routiers et l'autoroute. Situé en entre-sol d'une résidence bien entretenue datant de 1966, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse orientée vers le sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Surface : 52,55 m2. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 600 EUR. Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Consommation énergétique primaire : 225 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Situé dans le très recherché quartier Velpeau, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses parquets, tommettes et cheminées décoratives qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace de vie, d'environ 17 m², s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 30 m² exposée Est, offrant un véritable prolongement extérieur, rare en ville. L'appartement propose également une chambre, un bureau de près de 9 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec Wc récemment rénovée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif dans une cour fermée, ainsi que d'une vaste cave de 26 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien au cachet indéniable, offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Cette annonce référence 328274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 167 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,05 m²
• 2 chambres
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Tours (37)

À vendre : appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres, un séjour-salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Tours constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux d'environ 131 m², situé dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. À quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cet appartement offre une luminosité et des volumes généreux dès l'entrée. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, créant un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit est bien distribué, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. Toutes les chambres sont orientées vers l'arrière de la résidence, garantissant un calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement, dont deux en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence permet un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate se trouvent des commerces de quartier, l'école maternelle Cerisaie, des établissements privés comme La Providence, un centre culturel et une piscine. Cet appartement de luxe à acheter à Olivet combine le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 750 €

2 810 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130,14 m²
• 3 chambres
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Vendome (41)

Découvrez ce superbe appartement à vendre au cœur de Vendôme (hyper centre-ville), offrant une surface de 130,14 m². Bien rare et idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Très bien entretenu, ce logement lumineux comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et baignée de lumière, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'agencement pratique de l'appartement. Vous profiterez également d'une terrasse exceptionnelle — un véritable atout en centre-ville — ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le bien dispose en outre d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Édifié dans les années 90 et en bon état, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vendôme — contactez moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

Meilleur rendement locatif

116 600 €

2 058 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,65 m²
• 2 chambres
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Chartres (28)

À CHARTRES, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement 3 pièces de 57 m² est à vendre. Idéalement situé dans un quartier agréable, à proximité des bords de l'Eure et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien entièrement rénové séduira les futurs acquéreurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, avec un espace de rangement supplémentaire. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie. De plus, une place de parking et une cave sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHARTRES, à visiter sans tarder. Philippe Védie Agent Commercial - Numéro RSAC 938370798 CHARTRES (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.