Achat Appartement avec cave en Loir-et-Cher (41) : 130 annonces

BLOIS, dans une copropriété de standing à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement particulièrement lumineux et fonctionnel se compose de: Un hall d'entrée avec penderies, un séjour ouvrant sur le balcon carrelé, une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres. En sous-sol accessible depuis l'ascenseur: une cave et un emplacement de parking pour une voiture. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété restent faibles pour ce type de résidence. Un parking reste accessible pour les visiteurs. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et en région Centre. Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et prisée, cet appartement de 71,22 m2 Loi Carrez se trouve au 3e étage avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une cuisine aménagée et à un séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. De nombreux rangements ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est également accompagné d'une cave privative et d'une place de parking extérieure, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Points positifs : DPE C, électricité sans anomalie, ballon d'eau chaude récent. Idéalement situé près des commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat appartement Vendôme pour une résidence principale ou pour un investissement. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

BLOIS - À vendre, appartement T3 lumineux avec balcon et parking, offrant une vue dégagée, situé dans le quartier Hôpital, à proximité du centre. Cet appartement à acheter à Blois se trouve dans un secteur prisé, proche de l'hôpital et du centre-ville. D'une superficie de 71 m², il se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez charmé par sa luminosité traversante Est/Ouest et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux dispose d'un accès au balcon, et la cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et de nombreux placards optimisant l'espace. Ce bien est très calme, sans nuisances, et aucun travaux n'est à prévoir. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La localisation est idéale, le quartier Hôpital étant recherché pour son accessibilité, avec le centre-ville à proximité, les arrêts de bus à 3 minutes et la gare à 15 minutes. C'est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Niché dans le quartier paisible des Rottes, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², allie confort et praticité. Il est parfait pour les familles en quête de tranquillité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à de larges fenêtres et une exposition favorable. Le séjour spacieux de 17 m² crée une atmosphère conviviale et donne sur une cuisine indépendante équipée, prolongée par une loggia, idéale pour le rangement ou pour les repas en plein air. Deux chambres confortables (environ 10 m² chacune) offrent un espace nuit apaisant, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. De plus, l'entrée dispose d'un grand placard pour un rangement optimisé. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion efficace des consommations. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un atout dans cette localisation, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.Le quartier des Rottes est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commodités : commerces, écoles et autres services à portée de main. Avec la gare TGV à proximité, vos déplacements vers Tours et Paris seront très faciles, ce qui est un avantage considérable pour les actifs et les voyageurs réguliers. La copropriété, bien administrée, compte 40 lots, avec des charges mensuelles raisonnables de 144 € et une taxe foncière de 692 € par an. Aucun litige n'est en cours, garantissant un achat en toute sérénité.Que ce soit pour un achat appartement Vendôme pour y vivre ou pour investir, ce trois pièces combine emplacement privilégié, cadre résidentiel et commodités pratiques. Ne laissez pas passer cette opportunité à Vendôme, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Cette annonce est proposée par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900 euros, qui vous accompagne tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Découvrez cet appartement spacieux de 122 m² situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux garages et deux terrasses. Cet appartement à vendre à Blois se trouve dans un quartier attractif, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 843,58 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 310,00 et 1 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Particulier propose à la vente cet appartement dans un Hôtel Particulier avec jardin, situé dans le centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cet appartement à vendre se distingue par son charme et son caractère, alliant poutres anciennes et tomettes au sol, ainsi qu’une niche en pierre. Il bénéficie d'une bonne isolation et d'une luminosité optimale, sans vis-à-vis. L'immeuble offre une sécurité renforcée grâce à un interphone extérieur, un Digik pour le portail et un digicode pour l'accès. Idéalement localisé en hyper centre, cet appartement est proche des commerces et parkings, tout en étant préservé des nuisances sonores grâce à son retrait par rapport à la ruelle, bénéficiant ainsi d’un agréable jardin d’agrément. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une cave au sous-sol et un cagibi sur le palier. Rénové entièrement il y a 5 ans, aucun travaux n'est à prévoir, avec des huisseries récentes, des convecteurs à inertie connectés, un ballon d’eau chaude de 300 litres, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites. Il se compose d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'un coin buanderie, de WC indépendants, d'un grand salon et de 2 chambres. À l'étage en mezzanine se trouve une salle d’eau dotée d'une grande douche et de WC, ainsi qu'un couloir et une chambre supplémentaire. Les deux chambres du rez-de-chaussée (10 et 11 m²) sont ouvertes sur la pièce de vie, chacune équipée d'une grande porte verrière. Cette petite copropriété, composée de 5 copropriétaires, est très saine. La taxe foncière est de 1320 euros et les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 245 euros par trimestre, eau comprise. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Blois, vente direct de particulier à particulier sans honoraires d’agence.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du centre-ville de Vendôme, offrant une surface de 130,14 m². Ce bien rare est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces. Bien entretenu, cet appartement lumineux comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et inondée de lumière, avec de nombreux espaces de rangement pour un agencement pratique. Vous profiterez également d'une terrasse exceptionnelle, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le bien dispose en outre d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, fournissant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Édifié dans les années 90 et en bon état, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Vendôme — contactez-moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

Découvrez cet appartement à acheter à Vendôme, situé en plein cœur du centre-ville, qui propose une surface de 130,14 m². Ce bien rare, idéalement localisé dans le département du Loir-et-Cher, est à proximité immédiate de tous les commerces. Bien entretenu et lumineux, cet appartement comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et inondée de lumière, et de nombreux espaces de rangement complètent l'agencement pratique de l'appartement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exceptionnelle, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, le bien dispose d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Construit dans les années 90 et en bon état, cet appartement combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité inédite de vente d'appartement à Vendôme – contactez-moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

***Exclusivité*** Situé à Avaray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy, vous aurez l'occasion de vivre au cœur d'un cadre historique. Ce superbe appartement, plein de charme et d'authenticité, se trouve dans un château du XVIIème siècle, offrant une entrée d'honneur. Avec une surface habitable de 140 m² au 1er étage, il comprend une entrée, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le salon/séjour dispose d'une magnifique cheminée ouverte, et les détails tels que le parquet Versailles du XVIIIème siècle ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'époque. Une mezzanine accueillera votre famille et vos amis avec une chambre, un bureau et un petit salon surplombant la grande pièce de vie. Deux belles caves et un parking sont à disposition dans l'enceinte du château. Le parc de 15 hectares, comprenant prairies, cours d'eau, verger et potager, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

Appartement à vendre — idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, ce charmant T2 d'environ 39 m², construit en 1970, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une vue arborée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant votre quotidien plus simple. L'emplacement est très recherché : à proximité des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux magasins et aux services du centre-ville. La vue arborée assure calme et sérénité tout en étant au centre de la vie urbaine. Prix demandé : 88 500 EUR, honoraires d'agences inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement Romorantin-Lanthenay — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011

Situé à proximité de Blois, au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement de 93,73 m² prend place dans un ancien bâtiment de caractère entièrement rénové. Nichée au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc arboré, cette adresse offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 37 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures en bois double vitrage et un agencement fluide. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et modernité. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements, dont de grands placards. Les prestations sont de qualité avec un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, tout comme l'eau, l'entretien des extérieurs et les charges courantes de copropriété, garantissant une gestion simplifiée du quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée au coeur d'un parc arboré Bâtiment historique rénové avec cachet Appartement lumineux et en très bon état Fenêtres bois double vitrage Beaux volumes et agencement optimisé Deux places de parking extérieures privatives Cave Localisation idéale : A 3 km du centre-ville de Blois Accès rapide aux commerces, écoles et transports Gare à 20 minutes, autoroute à 5 km Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 112 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété est un appartement à vendre, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à VENDOME. Situé en plein cœur du centre-ville au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une luminosité et un confort exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Vous bénéficierez également de huisseries en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, ainsi qu'un chauffe-eau neuf. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Contactez George Aurelie pour plus d'informations. Les charges mensuelles s'élèvent à 188 euros et couvrent l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs ainsi que l'eau (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 13 lots, dont 13 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2247 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Blois, situé au dernier étage et baigné de lumière. En plein cœur de la ville, cet achat appartement Blois vous permet de bénéficier d'un séjour orienté Est/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Complètement rénové, cet espace de vie spacieux et moderne dispose d'une entrée avec escalier privatif et d'un séjour double idéal pour recevoir. Vous pourrez également transformer le bureau en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une charmante mezzanine vous attend pour un coin détente. Appréciez la tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis et au calme qui y règne. Côté praticité, vous trouverez commerces, écoles et transports à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien unique en Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, est agrémenté de plusieurs caves pour vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Blois !

Situé au cœur de la Sologne, à seulement 1h50 de Paris et proche de Lamotte-Beuvron et Salbris, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel. Il s'agit d'un duplex spacieux d'environ 330 m², avec un terrain privatif de 6 900 m², le tout intégré dans un château historique du 17ème siècle, niché dans un parc de 23,5 hectares. Ce château, achevé par Pierre Séguier, un personnage éminent de l'histoire française, dispose d'un parc arboré, d'un étang et de la Sauldre à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon de 67 m², un bureau élégant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et des toilettes invités. À l'étage, un couloir conduit à 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Ce bien rare, avec ses caves voutées, présente de nombreux attributs architecturaux comme des poutres et des moulures, le tout dans un environnement riche en histoire. De plus, un bâtiment indépendant à rénover complète cette offre. Le village et ses commerces sont accessibles à pied.

Appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce T2 d'environ 39 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant la vie quotidienne plus facile. L'emplacement est très recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'accéder aisément aux commerces et services du centre-ville. La vue sur les arbres apporte calme et sérénité tout en restant au centre de la vie urbaine. Le prix demandé est de 88 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011.

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 34,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur , construit en 1966 dans le secteur Vienne à Blois. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage de ville avec radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa dalle en béton. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. La localisation est idéale avec tous commerces à proximité, un accès au bus à 2 minutes, une gare à 7 minutes, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Ce bien représente un achat idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un logement prêt à louer.Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

140 000 €

1 913 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,2 m²
• 2 chambres

Blois (41)

Découvrez ce ravissant appartement de 76 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre appartements. Situé dans un quartier calme, ce bien rare offre un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité. Avec ses 3 pièces, ses espaces lumineux et sa cave, cet appartement sans travaux à prévoir propose une ambiance accueillante et confortable. Profitez aussi d'un petit balcon invitant à la détente. À proximité : commerces, écoles, et transports en commun. Charges annuelles raisonnables à 1200 €. Envie d'une visite ? Contactez Éric Dubois ! Cette annonce référence 327685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé rue Albert 1er, dans une résidence sécurisée accessible de plain-pied, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface de 142 m², ce bien rare se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 43 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre privilégié pour vos journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux WC, et une buanderie fonctionnelle. Les équipements incluent climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant un excellent état intérieur sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est au calme tout en restant proche des commodités : commerces à 1 km, écoles et transports accessibles rapidement. Un box complète ce bien. C'est un appartement à acheter à BLOIS, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de vie alliant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

A decouvrir ce superbe appartement avec terrasse d'env 140m2 situé en centre ville , dependant d'une petite copropiété de 2 proprietaires benevoles .Il se compose: une entrée et son local poubelle au RC. 1 er etage: cuisine aménagée/equipée ouverte sur salon/séjour sur plus de 60m2 avec un accés direct à la terrasse( store banne) d'env 90m2, un couloir desserant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc et dressing, une salle de bains avec douche et un wc. Au niveau -1 sous sol avec partie atelier, cave et stokage et un garage. Sur l'exterieur un monte personnes complete ce bien. Trés bonne isolation, chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. Air de parking privative aerien. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Studio agréable avec balcon et vue sur parc – ROMORANTIN-LANTHENAY. Ce studio de 26 m², situé dans une résidence prisée de Romorantin-Lanthenay, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et sa vue dégagée sur le parc, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir et un bail est en cours. Ce bien est proposé à 38 500 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Référence agence : 21887. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre, cet appartement de 74,73 m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Proche de tous commerces, de l'arrêt de bus (à 1 minute) et de la gare (à 7 minutes), cet appartement Blois à vendre est en bon état général. Construit en parpaing en 1966, il offre un cadre de vie tranquille avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour de 17,37 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude par chauffe-eau. Les fenêtres en bois sont à simple vitrage et sont complétées par des volets pliants. L'assainissement est tout à l'égout, avec un stationnement extérieur disponible. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Blois ne nécessite aucun travaux. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Dukens au 06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au 02-54.74.02.02 pour en savoir plus. Simulation de mensualité disponible par l'intermédiaire de nos courtiers Finance votre achat avec JB COURTAGE - PresseTaux, N° Orias : 17 000 545. Adresse : 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne, Téléphone : +33(0)6 08 71 51 12, Email : jimmy.bar rebellion@pressetaux.fr. Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

A découvrir sans tarder ! Appartement avec jardin idéalement situé entre la gare de Blois et le secteur des écoles. Ce bien se situe au premier et au deuxième étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres complètent l'ensemble, avec des surfaces au sol comprises entre 15 et 16 m², bien que leur surface soit inférieure à 9 m² en loi Carrez. L'appartement développe environ 137 m² au sol pour 106 m² en loi Carrez. Les atouts de ce bien : un jardin en hauteur offrant un cadre agréable, un grand garage et une cave. La copropriété, composée de seulement deux lots d'habitation, présente de très faibles charges et garantit un cadre de vie paisible. N'attendez plus, votre futur appartement vous attend ! Pour organiser une visite, contactez Matthieu ou l'agence Nestenn au 07 67 42 17 11. Copropriété de 2 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Coup de cœur du secteur

287 000 €

2 529 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113,49 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

Idéalement situé au coeur de Blois, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement entièrement rénové de 113 m² offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère avec ses parquets, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Véritable atout rare en centre-ville : une terrasse de 83 m², à l'abri des regards, offrant un espace extérieur exceptionnel, calme et verdoyant, parfait pour recevoir ou se détendre. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus à 3 minutes, gare à 10 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Caractéristiques principales : Appartement ancien rénové Surface habitable 113 m² 2 chambres + bureau 2 salles d'eau Terrasse 83 m² Cave Chauffage individuel gaz Un bien rare sur le marché de Blois, idéal pour les amateurs de charme, de centre-ville et d'espaces extérieurs exceptionnels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité idéale pour un investisseur ! Situé au 3ème étage, cet appartement de 61 m², en vente à BLOIS, est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Il comprend un salon séjour lumineux de 18 m², deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une loggia et des toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cet appartement à acheter à BLOIS est implanté dans le quartier prisé de la Quinière, à proximité des commerces, des écoles et des transports. CLASSE ENERGIE : D Référence : LL72 Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1363 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au 13e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 70 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa lumière naturelle et sa vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois. L'agencement optimisé et lumineux comprend un grand séjour de 18 m² avec accès à une belle terrasse de 10 m² exposée plein ciel, ainsi que deux chambres spacieuses (16,85 m² et 18,42 m²) offrant une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, séparée avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés. Parmi les atouts complémentaires se trouvent un garage privatif fermé, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est bien entretenue et dispose d'un gardien. Le cadre de vie agréable se caractérise par un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Cet appartement à acheter à Blois se situe dans un quartier résidentiel recherché. La copropriété compte 258 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2560 euros.

Laforêt Blois vous présente un superbe appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Il s'agit du dernier bien disponible au sein de la résidence « Les Loggias du Foix », un programme exceptionnel entièrement réhabilité, niché au coeur d'un parc arboré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 107,04 m², complétée par une terrasse privative de 18,44 m², garantissant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Disponible rapidement, ce bien clé en main a été intégralement remis aux normes actuelles, avec une isolation thermique et phonique performante, des réseaux et électricité entièrement refaits, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Aucun travaux à prévoir, pour un confort moderne immédiat. La distribution intérieure est généreuse et équilibrée : une entrée avec placards de 2,29 m², un séjour lumineux de 30,75 m², deux chambres équipées de placards de 13,23 m² et 22,16 m², un bureau de 6,95 m² idéal pour le télétravail, un dégagement avec rangements de 16,23 m², une salle de bains de 9,17 m², un WC indépendant de 1,92 m², un espace rangement de 4,34 m² et la terrasse de 18,44 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur et s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d'un stationnement privatif et d'une cave, tout en restant parfaitement central. C'est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier avec des critères uniques : surface généreuse, qualité de rénovation, emplacement idéal et disponibilité rapide. Copropriété de 124 lots, dont 34 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 700 €

2 147 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Blois (41)

Appartement 93 m² - 2 chambres - Balcon Sud - Box privatif- Secteur prisé - Gare centre-ville à pied. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante complète la partie jour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards dressing et d'une salle d'eau. Grand débarras dès l'entrée pour permettre de vous organiser (surface confortable). Les + : o Garage privatif sécurisé o Deux caves o Emplacement recherché (gare, commerces, supermarché, écoles, centre-ville à pied) o Résidence calme et sécurisée Un bien idéal pour allier confort, praticité et emplacement stratégique. Chauffage individuel. Charges comprenant la consommation d'eau et le contrat d'entretien de la chaudière. Fibre optique. DOSSIER SUR DEMANDE. Nombre de lots de la Copropriété : 232 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - appartement T2 meublé à vendre de 37 m², vendu loué. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre une entrée avec dégagement et placards, un séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain. Idéalement situé, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, écoles et transports. Concernant la location : l'appartement est actuellement loué à 485 € par mois, incluant 70 € de charges (eau froide, chauffage au sol jusqu'à 12°C, entretien des parties communes et ascenseur), avec une date d'anniversaire de bail fixée au 31/01/2027. Sur le plan de la copropriété : elle se compose de 118 lots d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 833,72 €, dont 622,27 € récupérables sur le locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 622,00 et 842,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

865 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Montoire-sur-le-Loir (41)

Appartement à vendre à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien rare, en plein cœur de la ville, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Montoire-sur-le-Loir. Il s'agit d'un immeuble de rapport de 223 m² avec un rendement locatif immédiat, déjà générant 1 203 € de loyers mensuels. L'immeuble comprend : - **Rez-de-chaussée : Local commercial de 78 m²** - Situé dans une zone passante avec une visibilité optimale. - Loyer actuel : 605 €/mois avec bail en cours. - **1er et 2ème étages : Bel Appartement Duplex de 145 m²** - Loué depuis mars 2023 à un locataire stable pour 598 €/mois charges comprises. - Comprend une cuisine aménagée, un grand salon, 2 chambres, ainsi qu’un grenier de 48 m² aménageable, offrant un fort potentiel d'optimisation. Les avantages supplémentaires incluent une forte demande locative dans le secteur, des locataires fiables déjà en place, et des volumes agréables qui séduisent les familles. Cet appartement Montoire-sur-le-Loir à vendre constitue donc un placement sécurisé avec des marges de progression intéressantes pour ceux souhaitant développer leur rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.

LADRESSE BLOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 de 87 m² habitable situé sur la commune de La Chaussée Saint Victor, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, le bâtiment Emeraude, et bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et proche des commerces, transports et écoles. L'appartement à acheter à La Chaussée Saint Victor se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un grand balcon. Les huisseries sont récentes. En complément, une cave et une place de parking privative sécurisée en souterrain sont incluses. Classe énergie : D. La copropriété comprend 30 lots, dont 10 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3360 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

iad France - Marc Blanchet vous propose: DUPLEX DE CARACTERE AVEC JARDIN PRIVATIF EN HYPER CENTRE Et si vous viviez en plein cOEur de Blois tout en profitant d’un extérieur exceptionnel ? Ce duplex de charme va clairement vous surprendre ! Ses atouts principaux : -152 m² habitables (172 m² au sol) -Salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert -Cuisine indépendante -Terrasse + jardin privatif d’environ 200 m² : un vrai luxe en centre-ville ! Côté nuit : -4 chambres + bureau -1 salle de bains + 1 salle d’eau + douche d’appoint -2 wc séparés. Les plus qui font la différence : -Place de parking privative en sous-sol -Cave -Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole -Tout à pied : gare, commerces, restaurants, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux et extérieur exceptionnel. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.