Achat Studios en Loir-et-Cher (41) : 28 annonces

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 955 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Blois (41)

iad France - Mathieu Chauvin vous présente à la vente cet appartement à Blois, situé dans le quartier de Blois Vienne, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Ce studio de 22 m² est proposé entièrement meublé. Idéal pour un achat appartement à Blois, il représente une opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité intéressante et une possibilité de mise en location immédiate. La copropriété permet la location courte durée, un atout intéressant pour maximiser vos revenus. Avec sa localisation attractive, cet appartement séduira sans aucun doute les voyageurs, notamment grâce à sa proximité avec l’établissement Fleur de Loire, reconnu pour son spa et ses restaurants étoilés. Un bien rare à ne pas manquer - N'attendez plus pour me contacter pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 53.33€ (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 293. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint Dyé sur Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion, idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée garantie par des loyers stables dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 6 027 €- Rentabilité : 8.14%- Gestionnaire : DomidepBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est pris en charge par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers peu importe la location du logement.Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, dans une configuration fonctionnelle.À propos de la résidence :La résidence des Tourelles est un EHPAD idéalement localisé à Saint Dyé sur Loire. Elle est proche des bords de Loire, du centre-bourg, et à quelques kilomètres de Blois et du célèbre domaine de Chambord. Elle attire une clientèle médicalisée et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.Sa situation géographique, à proximité de la gare de Blois-Chambord et de l’autoroute A10, ainsi que de nombreux commerces et services, renforce son attrait.L’établissement propose une gamme de services complets : restauration, soins médicaux, animations, jardin, espaces de détente, salon de coiffure et espaces communs adaptés.À propos du gestionnaire :Domidep, qui gère plus de 150 établissements à travers l'Europe, est reconnu pour son expertise dans la gestion d’EHPAD et pour la qualité de l'accompagnement offert aux résidents.Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour toute information, veuillez contacter Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50, ou par email à info@lecoindulmnp.fr sous la référence 27324. Cette offre est soumise au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous présente un appartement T1 BIS à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien de 42 m² se décompose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un double balcon (possibilité de créer une séparation pour une chambre), une salle d'eau et un WC. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking. Les sols ont été entièrement rénovés. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la gare TER. DPE E GES E. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Vendôme, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par e-mail à a.schotte@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Astrid SCHOTTE, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 68 lots, incluant 24 lots habitables. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé au cOEur d’un quartier animé de Blois, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie du centre-ville, venez découvrir cet appartement d’environ 37 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement permet également de créer facilement un coin nuit distinct. L’ensemble est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location rapidement. L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, au sein d’une copropriété à taille humaine, ce qui facilite sa gestion. Le chauffage est électrique avec radiateurs et le logement dispose d’une VMC. Le bien est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. N'hésitez plus, contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MONTRICHARD VAL DE CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la résidence Chambord. Ce studio lumineux au 1er étage comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une loggia. Avec une bonne rentabilité, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. En prime, bénéficiez d'un box de 15 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, idéal pour un achat appartement Naveil. Cet investissement locatif sécurisé est parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Vous bénéficierez d'une rentabilité attrayante de 6,95 % avec un loyer annuel HT de 7 091 €. Le bien est géré par un professionnel, Patrimoine Immobilier, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec wc, un placard et une terrasse privative. La résidence IRIS, à proximité de Vendôme, offre un cadre de vie agréable pour les seniors, avec 41 logements meublés en rez-de-jardin, des services para-hôteliers, et des espaces communs conviviaux. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 040 € et aucune procédure en cours. N'attendez plus pour explorer l'opportunité d'un appartement à acheter à Naveil.

Découvrez cet appartement à acheter à MONTRICHARD VAL DE CHER, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce studio avec loggia offre une vue sur la Vallée du Cher et comprend une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon de 15 m². Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité, garantissant une bonne rentabilité. Le ravalement de la façade a été récemment effectué. L'immeuble est entouré d'un parc de 9 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 % du prix hors honoraires de 40 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à MONTRICHARD VAL DE CHER.

Bien le moins consommateur d'énergie

74 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Selles-sur-Cher (41)

iad France - Vincent HUBER vous propose : **Appartement Neuf - Idéal Investisseur ou Premier Achat**. Situé à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement de type T1 est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Selles-sur-Cher. À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, l'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant servir de séjour et de coin nuit, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'une cuisine ouverte. Une seconde salle d'eau ajoute un confort supplémentaire au quotidien. De plus, cet appartement Selles-sur-Cher à vendre est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide, d'un chauffage individuel et d'une ventilation mécanique. Un système de sécurité avec digicode contribue à votre tranquillité d'esprit.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cet appartement propose un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de pharmacies, supermarchés, gare SNCF et centre-ville, facilitant votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute A85 permet également de se déplacer facilement dans la région.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier chez-soi, cet appartement neuf répondra à vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.

Investissement sûr au coeur d'une résidence de standing sécurisée ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu loué offre un fort potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse privative exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre en enfilade, une salle de douche à l'italienne et un espace de rangement pratique. Un bien idéal pour investisseurs recherchant sécurité et rentabilité. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 200 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 495 euros.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio kitchenette, salle d'eau, wc. Durée et début du bail 9 ans ferme - 01/01/2026 - 31/12/2034 Loyer perçu annuel HT 3 243 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 326 EUR Fonds de travaux (annuel) 30 EUR Taxe foncière (2024) 228 EUR Dont TOM remboursée 35 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

iad France - Sylvie Makunza vous propose: Idéal investisseur – Appartement T1 meublé de 37 m², prêt à l'emploi pour une exploitation en Airbnb – Centre historique de Blois Parfait pour un investisseur en location saisonnière ou pour un pied-à-terre à Blois, cet appartement de 37 m², en très bon état, est vendu entièrement meublé et clé en main, prêt à être exploité immédiatement en location courte durée (Airbnb) ou pour y résider. Situé au cOEur de Blois, à proximité immédiate du centre-ville historique, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des rues commerçantes et des lieux emblématiques tels que le Château de Blois et la Place Louis XII. Le séjour lumineux de 22 m² dispose d'une cheminée décorative et d'un grand dressing, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et de plus de 8 m², complète parfaitement l’appartement, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des locataires. L’ensemble est chaleureux et optimisé pour la location touristique, avec une boîte à clés déjà en place pour une gestion simplifiée. Actuellement exploité en Airbnb avec un bon rendement, ce bien représente un investissement attractif : les charges de copropriété sont faibles (seulement 157 € par trimestre). Aucune rénovation n’est à prévoir, faisant de cet appartement un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rentabilité et simplicité de gestion. Contactez-moi pour des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.3€ par mois (soit 627.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

871 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 170 m²

Blois (41)

À Villebarou (41100), dans le département du Loir-et-Cher, découvrez ce loft à vendre situé au sein d'une copropriété sécurisée et pratique. Dans un quartier résidentiel calme, profitez d'un accès facile aux principaux axes et d'une proximité immédiate avec l'hypermarché LECLERC. Avec une superficie d'environ 170 m² et une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce spacieux local de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un garage pour campings-cars. L'accès est conçu pour faciliter la circulation et les manœuvres. Notez que l'activité commerciale de vente au public n'est pas autorisée.Le bien comprend 4 lots, le tout dans une copropriété de 34 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat loft à Blois, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Montrichard (41)

À vendre : appartement situé sur les hauteurs de Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien offre une vue imprenable sur la Vallée du Cher et se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle loggia d'environ 6 m² avec placard. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 9 hectares, et le bâtiment est actuellement en cours de ravalement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16,13 %. Le prix hors honoraires est de 31 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montrichard Val de Cher ou une vente appartement Montrichard Val de Cher.

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 37 m² habitable est entièrement rénové et vendu loué. Il bénéficie d'un ascenseur et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Le montant du loyer est de 540 euros, avec 40 euros de charges. La classe énergie est F et la copropriété est constituée de 389 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 830 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Découvrez cet appartement à vendre à ROMORANTIN-LANTHENAY, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien de 35,61 m², situé au 1er étage sans ascenseur, nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un débarras et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, et un parking gratuit est facilement accessible. Actuellement loué à 400 euros, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement ROMORANTIN-LANTHENAY. La propriété comprend un lot au sein d'une copropriété de 6 lots, sans charges courantes ni procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 43 000 euros, avec un prix hors honoraires d'agence de 35 000 euros. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 8 000 euros, soit 22,86 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Carole BARAT de megAgence au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

À vendre : Studio agréable avec balcon et vue sur parc – ROMORANTIN-LANTHENAY. Ce studio de 26 m², situé dans une résidence prisée de Romorantin-Lanthenay, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et sa vue dégagée sur le parc, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir et un bail est en cours. Ce bien est proposé à 38 500 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Référence agence : 21887. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre : charmant studio avec balcon et vue sur parc à Romorantin-Lanthenay. Situé dans une agréable résidence du département de Loir-et-Cher, cet appartement de 26 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une exposition favorable et d'une vue dégagée sur le parc, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir. Bail en cours. Ce bien est proposé au prix de 38 500 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Référence agence : 21887. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romorantin-Lanthenay.

Aide aménagement et rafraichissement par l'IA. A deux pas de la gare TER, grand studio. Pièce de vie, cuisine séparé, salle de bain et WC. Cave en annexe. Emplacement recherché. Faible charge. Copropriété de 24 lots principaux. Charges courantes mensuelles de 57 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau. Contact George Aurelie (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

iad France - Marc Blanchet vous propose: STUDIO AVEC PARKING QUARTIER RECHERCHE Découvrez ce studio fonctionnel situé dans une résidence sécurisée, idéal investisseurs ! Il comprend l'entrée, la pièce principale de 29 m² permettant d'aménager un espace nuit, la kitchenette aménagée et équipée, la salle d'eau avec douche, les wc séparés. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Grande terrasse privative et place de parking réservée en surface dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Blois (41)

BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T1 est situé au cœur de Blois, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien est proposé à la vente avec un bail commercial en cours, offrant une rentabilité supérieure à 8%. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Blois. Le logement fait partie d'une copropriété de 110 lots. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 275€, soit environ 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Blois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.941096

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Appartement à Acheter à Blois - Studio avec Terrasse & Jardin Privatif - Loir-et-Cher, Centre.Découvrez ce charmant studio d’environ 20 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blois, à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Blois.La pièce de vie, lumineuse et modulable, permet d’aménager un espace salon ou une kitchenette selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau fonctionnelle, d’une terrasse, ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente en extérieur.Côté confort : fibre optique installée et équipements essentiels pour un quotidien pratique.Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517.

Découvrez cet appartement d'une superficie de 22.14 m², idéalement situé à Blois, à vendre pour seulement 44 000 euros. Ce bien, en très bon état, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2006. Il comprend une kitchenette, une salle de bain et un WC, le tout dans un environnement calme. Profitez d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux commodités : épiceries, supermarchés, pharmacie, et divers commerces à proximité. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que le collège François Rabelais, sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, d'une cave, et d'équipements modernes tels que le digicode, le portail électrique, et la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Cet appartement est un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une localisation prisée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1330 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, un appartement à rénover de 35,53 m² situé au rez-de-chaussée à ROMORANTIN-LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Ancien local commercial avec vitrine, il est idéalement placé à proximité des commerces et d'un parking gratuit. Actuellement loué à 400 €. Ce bien inclut un lot dans une copropriété de 6 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 45 500 €, dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui représente 21,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires (37 500 €). Pour toute demande concernant cet achat d'appartement à ROMORANTIN-LANTHENAY, merci de contacter votre consultant megAgence, Carole BARAT, au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé de Blois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il offre un agencement fonctionnel et modulable : Un salon / salle à manger lumineux avec un coin nuit intelligemment séparé par une demi cloison - Une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos goûts - Une salle de bain - Un WC séparé Une cave et une place de parking complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser l'appartement à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Pour plus de renseignements ou visites contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .