Achat Appartement avec ascenseur en Loir-et-Cher (41) : 85 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Découvrez cet appartement spacieux de 122 m² situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux garages et deux terrasses. Cet appartement à vendre à Blois se trouve dans un quartier attractif, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 843,58 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 310,00 et 1 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à proximité de Blois, au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement de 93,73 m² prend place dans un ancien bâtiment de caractère entièrement rénové. Nichée au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc arboré, cette adresse offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 37 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures en bois double vitrage et un agencement fluide. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et modernité. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements, dont de grands placards. Les prestations sont de qualité avec un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, tout comme l'eau, l'entretien des extérieurs et les charges courantes de copropriété, garantissant une gestion simplifiée du quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée au coeur d'un parc arboré Bâtiment historique rénové avec cachet Appartement lumineux et en très bon état Fenêtres bois double vitrage Beaux volumes et agencement optimisé Deux places de parking extérieures privatives Cave Localisation idéale : A 3 km du centre-ville de Blois Accès rapide aux commerces, écoles et transports Gare à 20 minutes, autoroute à 5 km Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 112 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du centre-ville de Vendôme, offrant une surface de 130,14 m². Ce bien rare est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces. Bien entretenu, cet appartement lumineux comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et inondée de lumière, avec de nombreux espaces de rangement pour un agencement pratique. Vous profiterez également d'une terrasse exceptionnelle, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le bien dispose en outre d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, fournissant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Édifié dans les années 90 et en bon état, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Vendôme — contactez-moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

Découvrez cet appartement à acheter à Vendôme, situé en plein cœur du centre-ville, qui propose une surface de 130,14 m². Ce bien rare, idéalement localisé dans le département du Loir-et-Cher, est à proximité immédiate de tous les commerces. Bien entretenu et lumineux, cet appartement comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et inondée de lumière, et de nombreux espaces de rangement complètent l'agencement pratique de l'appartement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exceptionnelle, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, le bien dispose d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Construit dans les années 90 et en bon état, cet appartement combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité inédite de vente d'appartement à Vendôme – contactez-moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

Vente appartement Bracieux : Investissez dans une résidence seniors avec une rentabilité locative nette de 3,64% et des loyers trimestriels sécurisés de 1545€. Situé à proximité de Blois, cet appartement à vendre de 86 m² dispose d'une terrasse, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Ce bien comprend également une place de parking et bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Bracieux dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété est un appartement à vendre, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à VENDOME. Situé en plein cœur du centre-ville au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une luminosité et un confort exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Vous bénéficierez également de huisseries en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, ainsi qu'un chauffe-eau neuf. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Contactez George Aurelie pour plus d'informations. Les charges mensuelles s'élèvent à 188 euros et couvrent l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs ainsi que l'eau (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 13 lots, dont 13 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2247 euros.

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 34,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur , construit en 1966 dans le secteur Vienne à Blois. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage de ville avec radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa dalle en béton. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. La localisation est idéale avec tous commerces à proximité, un accès au bus à 2 minutes, une gare à 7 minutes, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Ce bien représente un achat idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un logement prêt à louer.Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, cet appartement de 74,73 m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Proche de tous commerces, de l'arrêt de bus (à 1 minute) et de la gare (à 7 minutes), cet appartement Blois à vendre est en bon état général. Construit en parpaing en 1966, il offre un cadre de vie tranquille avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour de 17,37 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude par chauffe-eau. Les fenêtres en bois sont à simple vitrage et sont complétées par des volets pliants. L'assainissement est tout à l'égout, avec un stationnement extérieur disponible. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Blois ne nécessite aucun travaux. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Dukens au 06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au 02-54.74.02.02 pour en savoir plus. Simulation de mensualité disponible par l'intermédiaire de nos courtiers Finance votre achat avec JB COURTAGE - PresseTaux, N° Orias : 17 000 545. Adresse : 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne, Téléphone : +33(0)6 08 71 51 12, Email : jimmy.bar rebellion@pressetaux.fr. Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement à vendre — idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, ce charmant T2 d'environ 39 m², construit en 1970, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une vue arborée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant votre quotidien plus simple. L'emplacement est très recherché : à proximité des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux magasins et aux services du centre-ville. La vue arborée assure calme et sérénité tout en étant au centre de la vie urbaine. Prix demandé : 88 500 EUR, honoraires d'agences inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement Romorantin-Lanthenay — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011

Appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce T2 d'environ 39 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant la vie quotidienne plus facile. L'emplacement est très recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'accéder aisément aux commerces et services du centre-ville. La vue sur les arbres apporte calme et sérénité tout en restant au centre de la vie urbaine. Le prix demandé est de 88 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011.

Appartement 93 m² - 2 chambres - Balcon Sud - Box privatif- Secteur prisé - Gare centre-ville à pied. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante complète la partie jour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards dressing et d'une salle d'eau. Grand débarras dès l'entrée pour permettre de vous organiser (surface confortable). Les + : o Garage privatif sécurisé o Deux caves o Emplacement recherché (gare, commerces, supermarché, écoles, centre-ville à pied) o Résidence calme et sécurisée Un bien idéal pour allier confort, praticité et emplacement stratégique. Chauffage individuel. Charges comprenant la consommation d'eau et le contrat d'entretien de la chaudière. Fibre optique. DOSSIER SUR DEMANDE. Nombre de lots de la Copropriété : 232 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,09 m²
• 1 chambre
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

Exclusivité - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - appartement T2 meublé à vendre de 37 m², vendu loué. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre une entrée avec dégagement et placards, un séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain. Idéalement situé, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, écoles et transports. Concernant la location : l'appartement est actuellement loué à 485 € par mois, incluant 70 € de charges (eau froide, chauffage au sol jusqu'à 12°C, entretien des parties communes et ascenseur), avec une date d'anniversaire de bail fixée au 31/01/2027. Sur le plan de la copropriété : elle se compose de 118 lots d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 833,72 €, dont 622,27 € récupérables sur le locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 622,00 et 842,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLOIS - Quartier Hôpital - Appartement T3/4 de 78 m² Idéalement situé dans le quartier Hôpital, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, venez découvrir cet appartement de 78,20 m², situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, elle dessert un double séjour lumineux de 28 m² donnant accès à un balcon récemment rénové. Il se compose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol avec accès sécurisé, d'une place de stationnement en parking souterrain ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. A propos de la copropriété: La copropriété se compose de 60 logements répartis sur 6 bâtiments. Les charges annuelles de copropriété sont de 1308 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

155 150 €

1 506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

À vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 103 m² saura vous séduire. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon filant de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En annexe, un grand atelier de 13,6 m² en sous-sol, une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, proche des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Blois, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor représente une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à visiter sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement en vente à BLOIS, idéalement situé au cœur de la ville dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce spacieux duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée et présente l'opportunité d'être divisé en deux appartements distincts. Il comprend également un box ainsi qu'une place de parking. En ce moment, cet appartement est loué en meublé à des étudiants. Infos sur les honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à acheter à BLOIS représente une offre intéressante pour les futurs acquéreurs.

A proximité immédiate de la gare et du château, venez découvrir cet appartement T2 de 79,6 m² dans la résidence Anne de Bretagne. Situé au 1er étage, accessible par ascenseur, l'appartement comprend une grande entrée avec placards, un séjour double de 30m² avec parquet chêne, une chambre de 16 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Exposé sud et doté de grandes baies vitrées ouvrant sur petits balcons, l'appartement jouit d'une belle luminosité. Une cave et une place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Emplacement recherché, ne tardez pas ! Prix 143.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs * Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27145

Situé à Blois, dans le quartier recherché de l'Hôpital (haut de la ville), à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques), des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 13 étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de grands placards de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'appartement se compose ensuite d'un séjour / salon particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, donnant accès à un agréable balcon d'environ 5 mètres, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un beau potentiel et pourra être modernisée selon vos envies pour créer un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave privative d'environ 3 m² vient parfaire ce bien. Les atouts du bien Appartement très lumineux Balcon avec vue dégagée Ascenseur Beaux volumes 2 chambres Résidence bien entretenue Proximité immédiate commerces, écoles et transports Bien rare sur le secteur Copropriété de 258 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

À VENDRE : APPARTEMENT T3 DE 77 M² AU CENTRE DE VENDÔMEDécouvrez cet appartement à acheter à Vendôme, situé en plein cœur de la ville dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet agréable T3 dispose de 77 m² Loi Carrez et de 89 m² de surface au sol, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités.Implanté au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bâti en 1950, ce bien a été soigneusement rénové par un architecte en 2000, assurant un agencement fonctionnel et harmonieux.Dès l’entrée, un hall lumineux s’ouvre sur un salon/séjour spacieux de 32 m² au sol, créant un cadre de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie, propice à la convivialité et à la préparation de vos repas.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.Ce bien comprend également une place de stationnement couverte, un avantage précieux au centre-ville, et une cave pour un rangement supplémentaire.Alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Vendôme, et pensez à programmer une visite pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lotsCharges de copropriété : environ 600 € par trimestreAucune procédure en cours.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe HÉMERY.

Découvrez cet appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au 13e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 70 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa lumière naturelle et sa vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois. L'agencement optimisé et lumineux comprend un grand séjour de 18 m² avec accès à une belle terrasse de 10 m² exposée plein ciel, ainsi que deux chambres spacieuses (16,85 m² et 18,42 m²) offrant une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, séparée avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés. Parmi les atouts complémentaires se trouvent un garage privatif fermé, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est bien entretenue et dispose d'un gardien. Le cadre de vie agréable se caractérise par un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Cet appartement à acheter à Blois se situe dans un quartier résidentiel recherché. La copropriété compte 258 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2560 euros.

Laforêt Blois vous présente un superbe appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Il s'agit du dernier bien disponible au sein de la résidence « Les Loggias du Foix », un programme exceptionnel entièrement réhabilité, niché au coeur d'un parc arboré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 107,04 m², complétée par une terrasse privative de 18,44 m², garantissant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Disponible rapidement, ce bien clé en main a été intégralement remis aux normes actuelles, avec une isolation thermique et phonique performante, des réseaux et électricité entièrement refaits, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Aucun travaux à prévoir, pour un confort moderne immédiat. La distribution intérieure est généreuse et équilibrée : une entrée avec placards de 2,29 m², un séjour lumineux de 30,75 m², deux chambres équipées de placards de 13,23 m² et 22,16 m², un bureau de 6,95 m² idéal pour le télétravail, un dégagement avec rangements de 16,23 m², une salle de bains de 9,17 m², un WC indépendant de 1,92 m², un espace rangement de 4,34 m² et la terrasse de 18,44 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur et s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d'un stationnement privatif et d'une cave, tout en restant parfaitement central. C'est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier avec des critères uniques : surface généreuse, qualité de rénovation, emplacement idéal et disponibilité rapide. Copropriété de 124 lots, dont 34 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

À vendre : découvrez cet appartement de 77 m² selon la loi Carrez, offrant une agréable surface au sol de 88 m², situé au cœur de Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Niché au troisième étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement a été soigneusement rénové par un architecte en 2000/2001. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux qui conduit à un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, se transforme en un véritable espace de vie propice à la création culinaire. Cet appartement Vendôme à vendre comprend également deux chambres confortables, parfaites pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'un toilette séparé. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un atout précieux dans ce secteur recherché, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare allie le confort moderne et le charme d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Vendôme et faites de cet endroit votre nouveau chez-vous. DPE C/GES A Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid SCHOTTE, agent commercial enregistré au RSAC MELUN 800 239 741, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.80 % TTC. Copropriété de 23 lots dont 10 d'habitation. Charges annuelles : 2266 euros.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 198 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 192 m²
• 3 chambres

Quartier Centre Ville

Blois (41)

Situé à Blois, appartement à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place Louis XI, hyper centre, offrant ainsi un cadre historique et pittoresque. Conviendrait pour investisseurlocatif ou profession libéral. La ville de Blois, reconnue pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie, propose un large éventail de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité, permettant une vie quotidienne aisée et agréable pour ses résidents.L'appartement se distingue par ses aménagements extérieurs incluant un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, ce bien d'exception de 192 m² propose des volumes généreux et des pièces spacieuses, dont un magnifique salon séjour lumineux de 45 m² avec parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend également deux dressings, trois chambres avec salles d'eau attenantes, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 22 m². Avec ses trois salles de bain et deux toilettes, cet appartement offre un confort et une fonctionnalité appréciables pour ses futurs habitants. Un devis de rénovation est disponible sur demande, offrant la possibilité de personnaliser cet espace à son goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2572 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

BLOIS Albert 1er -Vue LOIRE- APPARTEMENT T4 de 108 m² Situé à Bel ombrage, résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur et gardien à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 108 m²(Loi carrez) parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 12 m², un séjour de 24 m², 3 chambres , 2 grands dressings, salle de bain, salle d'eau, wc. Beau balcon de 7.00 m² vue sur Loire. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques sur la majorité. La cuisine, le séjour et les 3 chambres sont climatisés. Une cave 3 m² et un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec l'ascenseur. Le plus de cet appartement: Vue sur Loire depuis la grande chambre et le salon. Climatisation Garage fermé et sécurisé Parc et terrain de tennis Libre de suite A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 47 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement, cave et parking) sont de 3251 € incluant notamment l'eau, le chauffage jusqu'à 16°, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

À vendre à ROMORANTIN LANTHENAY dans le département du Loir-et-Cher (41), cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur le château d'Anne de Bretagne. Vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour salon lumineux accompagné d'un balcon, ainsi qu'une cuisine complètement aménagée et équipée, sans oublier une buanderie et divers rangements. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un placard, et d'une salle d'eau dotée de double vasque. En prime, cet appartement à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY inclut un garage et un grenier de plus de 10 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en région Centre. Réf R3601 (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre se situe dans une copropriété de standing, à proximité de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée avec penderies, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon carrelé, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder à deux chambres. En sous-sol, accessible par ascenseur, vous trouverez une cave ainsi qu'un emplacement de parking pour votre voiture. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété demeurent faibles. Un stationnement pour les visiteurs est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Blois, à visiter rapidement.

LADRESSE BLOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 de 87 m² habitable situé sur la commune de La Chaussée Saint Victor, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, le bâtiment Emeraude, et bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et proche des commerces, transports et écoles. L'appartement à acheter à La Chaussée Saint Victor se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un grand balcon. Les huisseries sont récentes. En complément, une cave et une place de parking privative sécurisée en souterrain sont incluses. Classe énergie : D. La copropriété comprend 30 lots, dont 10 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3360 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

2 116 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

EXCLUSIVITE LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE - APPARTEMENT T4 de 86 m² Situé à l'Hermitage dans l'Aigue Marine, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 86 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un séjour de 22 m², 3 chambres , salle d'eau, wc. Beau balcon de 11.00 m² accessible depuis la cuisine et le séjour. Double vitrage aluminium sur l'ensemble. Une cave 5 m² en sous-sol En plus, 1 place sur le parking aérien et une deuxième dans le parking souterrain sécurisé. Aucuns travaux à prévoir. Le plus de cet appartement: Cuisine contemporaine. 2 places de parking privatives ( 1 aérienne et 1 en souterrain) Excellent état général A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 76 lots principaux dont 12 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parkings) sont de 2272 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une copropriété bien entretenue et calme. Cet appartement de 72 m² dispose de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand salon de 23 m², lumineux et exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 4,5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose également de : - 2 chambres spacieuses, avec parquet, confortables et chaleureuses - Une cuisine indépendante, aménagée et lumineuse - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4 m² - Un cellier, parfait pour optimiser votre rangement. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant pour votre véhicule ou comme espace de stockage. Cet appartement à acheter à VENDOME est agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, situé dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique et à 11 minutes de la gare TGV de Vendome. N'attendez plus pour programmer votre visite. Si vous envisagez de vendre votre bien, je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. Rendez-vous sur : https://clementine-maury.capifrance.fr/fr/estimation. Nombre de lots dans la copropriété : 44, montant moyen annuel des charges : 1545€, soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (3,90% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.944620

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 37 m² habitable est entièrement rénové et vendu loué. Il bénéficie d'un ascenseur et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Le montant du loyer est de 540 euros, avec 40 euros de charges. La classe énergie est F et la copropriété est constituée de 389 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 830 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 749 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,76 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

BLOIS, Quartier Basilique - À vendre, appartement traversant situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien immobilier comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Loire, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec accès au balcon ayant vue sur la Basilique. Ce charmant appartement à acheter à BLOIS dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Son emplacement idéal, proche des commodités, son cadre de vie agréable et sa configuration fonctionnelle en font un bien très attractif. À découvrir sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 3977 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété se compose de 113 lots, dont 34 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Contactez Cedric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour découvrir ce magnifique appartement de 105.48 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing, Rue Albert 1er, à seulement 2.50 km du centre-ville et 2.00 km de la Gare SNCF de Blois-Chambord. Cet appartement comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres et sanitaires, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Vous apprécierez également ses quatre balcons. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des services, commerces, hôpital et de l'autoroute A10. En parfait état, cet appartement lumineux jouit d'une belle hauteur sous plafond et a récemment bénéficié de nouveaux menuiseries. La taxe foncière s'élève à 2.000 euros, avec des charges de copropriété de 350 euros par mois. Que vous envisagiez un achat appartement à Blois comme pied-à-terre ou comme résidence principale, cet bien rare saura vous séduire par son cadre calme et sécurisé. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2400 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Blois, contactez Cedric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par email à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 255.600 euros, charges vendeur. Mandat réf : 440151.