Achat Appartement 2pièces en Loir-et-Cher (41) : 53 annonces

iad France - Romain Ferretti vous propose : appartement à acheter à Vendôme, idéal pour investisseurs ! Situé dans une résidence sécurisée bâtie en 2006, avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43,51 m² est une opportunité d’investissement locatif fiable et durable. Le bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, une place de parking privative complète ce bien. Appartement loué à 420 € hors charges, c'est un investissement clé en main, parfait pour sécuriser et développer votre patrimoine. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 101,11 € par mois (soit 1 213,28 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014.

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 34,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur , construit en 1966 dans le secteur Vienne à Blois. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage de ville avec radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa dalle en béton. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. La localisation est idéale avec tous commerces à proximité, un accès au bus à 2 minutes, une gare à 7 minutes, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Ce bien représente un achat idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un logement prêt à louer.Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Idéal investissement locatif. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage d’une résidence fermée, au sein d’une petite copropriété de 6 logements et 1 local commercial avec syndic professionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec coin cuisine, puis un séjour desservant une grande chambre avec rangements et sa salle d’eau spacieuse. Un dégagement complète l’ensemble et dessert les WC. Le bien, chauffé à l’électricité, bénéficie du double vitrage et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous apprécierez la présence d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi que la proximité de la gare TER de Vendôme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.25€ par mois (soit 951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent HUBER vous propose : **Appartement - Idéal Investisseur ou Premier Achat**. Situé à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet appartement T2 représente une véritable opportunité pour un achat appartement Selles-sur-Cher ou pour un premier investissement. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, offre un espace de vie lumineux et pratique. Il se compose d'une pièce principale polyvalente, d'une salle d'eau moderne avec douche, et d'une cuisine ouverte. Une seconde salle d'eau apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un internet rapide, de chauffage individuel, et d'une ventilation mécanique, tandis qu'un digicode assure la sécurité. Pour le stationnement, deux places de parking privatives vous attendent. Ce bien se situe à proximité de pharmacies, supermarchés, gare SNCF et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute A85 permet également de vous déplacer facilement dans la région. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter votre premier logement, cet appartement à acheter Selles-sur-Cher saura répondre à vos besoins. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** 89 989 euros *** Dans un quartier résidentiel recherché à la Chaussée Saint Victor, cet appartement situé au 2ème étage, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette et d'une pièce de vie avec son coin cuisine. Le plus de ce bien: un petit balcon, un local vélo, un petit local pour stocker, une place de parking personnel et une entrée digitale pour plus de sécurité. L'avis du professionnel: ''Idéal pour un investissement locatif le bien est vendu sans bail en cours'' DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 8% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 83 324 euros et 6 665 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443067 AURM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - appartement T2 meublé à vendre de 37 m², vendu loué. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre une entrée avec dégagement et placards, un séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain. Idéalement situé, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, écoles et transports. Concernant la location : l'appartement est actuellement loué à 485 € par mois, incluant 70 € de charges (eau froide, chauffage au sol jusqu'à 12°C, entretien des parties communes et ascenseur), avec une date d'anniversaire de bail fixée au 31/01/2027. Sur le plan de la copropriété : elle se compose de 118 lots d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 833,72 €, dont 622,27 € récupérables sur le locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 622,00 et 842,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ VINEUIL - À proximité des commerces - Découvrez cet appartement VINEUIL à vendre d'une surface de 53 m² au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une courette privée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Ce bien est situé dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre, et fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 592 euros. Une opportunité à saisir pour un achat appartement VINEUIL.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

2 094 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,62 m²
• 1 chambre
• 

Vendome (41)

Découvrez cet appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans le Quartier de la Gare, cet appartement lumineux de 50,62 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bénévole de seulement 2 habitants, permettant de bénéficier de faibles charges. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour confortable, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain à rénover si nécessaire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un garage privé de 26 m2 comprenant une prise électrique et une évacuation pour machine à laver, avec une porte de garage permettant d'y accéder facilement. De plus, un local commun accessible aux résidents sert à stocker vélos et trottinettes. L’appartement est raccordé au tout-à-l'égout, avec un tableau électrique conforme, chauffage électrique et fenêtres en PVC à double vitrage. Proche de la gare, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Vendôme. La référence de l'annonce est 325596, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURE FOUCHER (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 106 000,00 € (prix hors honoraires : 100 000,00 €, honoraires TTC : 6 % à la charge de l'acquéreur). Aucune procédure en cours dans la copropriété composée de 2 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 20,00 €. Les performances énergétiques font état d'un DPE de 302 kWhEP/m²/an et d'un GES de 12 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 1430,00 € et 1970,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à BLOIS, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cet appartement refait à neuf est idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Les prestations de qualité font de cet appartement un logement prêt à habiter ou à louer. Il dispose également d'un parking souterrain privatif. La copropriété comprend 137 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1525 euros et le classement énergétique est de type C. Pour un achat appartement BLOIS, contactez Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial, Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

BLOIS - 41000L'ADRESSE vous propose en vente cet appartement à acheter à BLOIS, de type 2 avec GARAGE, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking dans le garage est incluse. Il est actuellement loué pour un montant de 457,90 euros charges comprises. La copropriété se compose de 8 lots, dont 6 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 780 euros. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Appartement à vendre — idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, ce charmant T2 d'environ 39 m², construit en 1970, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une vue arborée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant votre quotidien plus simple. L'emplacement est très recherché : à proximité des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux magasins et aux services du centre-ville. La vue arborée assure calme et sérénité tout en étant au centre de la vie urbaine. Prix demandé : 88 500 EUR, honoraires d'agences inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement Romorantin-Lanthenay — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011

Appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce T2 d'environ 39 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant la vie quotidienne plus facile. L'emplacement est très recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'accéder aisément aux commerces et services du centre-ville. La vue sur les arbres apporte calme et sérénité tout en restant au centre de la vie urbaine. Le prix demandé est de 88 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m² situé dans la commune calme de Selles-sur-Cher. Idéal pour un couple ou un célibataire, cet appartement est niché dans une résidence neuve de standing, offrant un cadre moderne et confortable. Il comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée que vous pourrez personnaliser à votre goût, le tout complété par un séjour accueillant. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de plain-pied, vous bénéficierez d'une tranquillité totale, sans voisin au-dessus. L'accès sécurisé à la résidence avec digicode vous garantit sérénité et sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Vous disposez également de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette résidence, proche des commodités et des principaux axes routiers, est un havre de paix où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Selles-sur-Cher, neuf, confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

Meilleur rendement locatif

109 950 €

2 244 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Blois (41)

iad France - Florent Augrinet vous propose un bel appartement Type 2 de 49 m², actuellement loué, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec penderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Blois. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 66 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 56,67 € (soit 680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Dans le cadre de votre projet d'achat appartement à Blois, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement 2 pièces est idéal pour l'achat appartement VENDOME. Situé au 1er étage d'une résidence paisible, il se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un locataire en place, parfait pour une investissement locatif serein. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Le loyer mensuel actuel est de 465,69 Euros, avec des charges de 70 Euros et des charges de copropriété de 1 538 Euros par an. Emplacement prisé, calme et résidentiel, proche des principaux axes ainsi que des commodités du quotidien (9,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter VENDOME.

À Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement T2 en vente, idéalement situé au cœur d'un quartier proche du centre-ville et de tous commerces. Cet appartement à acheter à Montoire-sur-le-Loir se trouve au dernier étage et offre un salon lumineux, un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain récente avec toilettes. De nombreux rangements sont également disponibles, et vous profiterez d'une vue dégagée. Le prix de cet appartement Montoire-sur-le-Loir est de 88 000 euros, comprenant les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.55 % TTC. Le prix total avec honoraires s'élève à 92 000 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/08/2025, affichant un DPE de classe C et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 et 1 060 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Nicolas PRIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 848725289. Mandat référence : 441480. Le professional garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 de 47m2, entrée sur espace de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue sur parc, avec cuisine aménagée et équipée, dresssing, une chambre avec balcon, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent HUBER vous propose : appartement à acheter à Selles-sur-Cher, au sein du département Loir-et-Cher, en région Centre. Ce logement NEUF de standing est idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement de type T2 d'une surface de 41,77 m² représente un véritable bijou de modernité et de confort, avec une livraison prévue pour 2026. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger propice aux repas conviviaux. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort au quotidien. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique contrôlée, garantissant une qualité de vie optimale. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un digicode pour la sécurité des résidents. Ce bien d'exception est complété par deux places de parking privatives, idéales pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Idéalement situé à Selles-sur-Cher, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat appartement Selles-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché.

Prix au m² le plus bas

53 000 €

981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Romorantin-Lanthenay (41)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, cet appartement à rénover de 53,71 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'un couloir menant à une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une chambre. Profitez de la proximité des commerces et d'un parking gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots, sans charges courantes associées. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 62 000 €. Hors honoraires, le prix est de 54 000 €, avec des honoraires de l'acquéreur s'élevant à 8 000 €, soit 14,81 % TTC de la valeur du bien sans honoraires. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Romorantin-Lanthenay, contactez votre consultant megAgence, Carole BARAT, au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

Situé à Blois, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de 49 m², niché au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC séparé - Un salon / salle à manger cosy - une chambre spacieuse avec penderie. L'appartement est actuellement loué avec un bail se terminant en novembre, offrant ainsi plusieurs possibilités : Investissement locatif ou futur projet de résidence principale . Atout supplémentaire; Une place de parking privative, un véritable plus dans ce secteur recherché ! Une belle opportunité à saisir rapidement !! Pour plus de renseignements, photos de l'appartement vide ou visites n'hésitez pas, contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 792 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

164 000 €

2 412 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Selles-sur-Cher (41)

iad France - Vincent HUBER vous propose : Appartement Neuf de Standing - Emplacement Idéal à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre.Découvrez cet appartement Selles-sur-Cher à vendre, de type 2, idéalement situé dans la charmante ville de Selles-sur-Cher, à proximité des commodités. Niché dans une résidence neuve construite avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort et design moderne.Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine, une cuisine équipée, un agréable salon et un WC. La disposition des pièces a été soigneusement élaborée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.Profitez de nombreux équipements au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, un accès PMR et une sécurité renforcée grâce à un digicode.Pour votre stationnement, cet appartement dispose de deux places de parking. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, garantissant un cadre de vie calme et serein.L'emplacement stratégique de ce bien vous séduira, avec accès rapide aux commerces, à la gare SNCF pour faciliter vos déplacements, et au centre-ville accessible à vélo. L'autoroute A85 est également à proximité. Ne ratez pas le Zoo de Beauval, à seulement 20 minutes en voiture, parfait pour des sorties familiales.Saisissez cette opportunité d'achat appartement Selles-sur-Cher au sein d'un cadre paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Cette annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 71,20 € (soit 854,40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 111, classe climat : A indice 3. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Appartement Neuf 2 Pièces - Idéalement Situé à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Découvrez cet appartement de 39,59 m², niché dans une résidence neuve, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, cet appartement à acheter à Selles-sur-Cher est un véritable bijou. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre lumineuse, un séjour spacieux et confortable, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. L’agencement fluide et optimisé inclut des rangements sur-mesure, un coin bureau et un dressing intégré, assurant ainsi confort et bien-être au quotidien. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant votre tranquillité. Construit en 2026, la résidence offre des prestations de standing avec de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système de sécurité avec digicode. La résidence est fermée et sécurisée, ce qui assure votre sérénité et votre intimité. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement en vente à Selles-sur-Cher vous permettra de profiter du calme de la ville tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 42 € par mois (soit 504 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 de 48 m² Situé dans une résidence sécurisée de 2006 à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 lumineux de 48 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, une salle de bains - WC. Une cave de plain pied et une place de parking privative dans la résidence. Proche tous commerces, bus. Idéal investisseurs ou Résidence Principale. A propos de la copropriété: La copropriété se compose de 24 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1050 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

Opportunité à saisir à Vendôme, Loir-et-Cher (41), pour un achat appartement à Vendôme. Ce bien rare de 50.62 m² est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au sein d'un petit immeuble en copropriété de deux lots, offrant de faibles charges. L'appartement, à vendre, se trouve au premier étage et comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre dotée d'un placard, une salle de bains à moderniser, ainsi qu'un toilettte. En rez-de-chaussée, les occupants ont accès à un local commun pour les compteurs. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Vendôme est son garage privatif de 26 m², équipé d'une prise électrique et d'une évacuation pour machine à laver. Le bien est raccordé au tout à l'égout, bénéficie de double vitrage en PVC, d'un chauffage électrique et d'un tableau électrique conforme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots, dont 2 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 180 euros. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À vendre : appartement en rez-de-chaussée situé à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, d'une place de parking et d'un accès à la piscine. Cet appartement à acheter à VENDOME est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les charges annuelles s'élèvent à 1349 euros, incluant l'entretien des parties communes, la piscine, les espaces verts ainsi que l'eau. Le loyer actuel est de 499 euros, charges comprises. Pour toute information, veuillez contacter George Aurélie (honoraires TTC de 9,58 % à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 211 lots, dont 94 réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Découvrez cet élégant appartement de 48 m² à vendre à Blois, situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Château Royal, au sein d'une belle résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine moderne, entièrement équipée avec four, plaques, hotte et lave-vaisselle. La chambre spacieuse vous invite au repos, tandis que la salle d'eau contemporaine et le WC indépendant ajoutent au confort de ce bien. Depuis le séjour, profitez d’une superbe vue dégagée sur les charmants monuments de Blois ainsi que sur les jardins soigneusement entretenus de la copropriété, sans vis-à-vis perturbant cette perspective privilégiée. Une cave fonctionnelle de 10 m² est également à votre disposition pour le rangement. À seulement quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces, cet emplacement dans le département Loir-et-Cher, région Centre, vous offre un cadre de vie idéal. Un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat appartement à Blois, alliant praticité et élégance. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier.

Dans une charmante petite copropriété idéalement située dans le quartier recherché de Blois Vienne, découvrez ce bien rare à fort potentiel ! A seulement 2 minutes à pied des commerces et des bords de Loire, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Entièrement à repenser, il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Absence de système de chauffage, laissant libre cours à vos choix d'aménagement et de performance énergétique. Un projet idéal pour créer un cocon sur mesure, optimiser la rentabilité locative ou valoriser un bien dans un secteur prisé. Une page blanche à transformer selon vos envies? A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de St Gervais la Forêt. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Vincent HUBER vous propose : appartement à acheter Selles-sur-Cher, idéal pour un investissement ou une résidence principaleSitué au coeur de Selles-sur-Cher, cet appartement neuf de standing se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2025, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses 2 pièces, il est parfaitement adapté pour un couple, un célibataire ou un investisseur désireux d'acquérir un bien immobilier moderne dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie lumineux et agréable, comprenant un coin cuisine équipé, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. L'appartement dispose d'une distribution efficace et de finitions de qualité.Pour votre quotidien, de nombreux commerces et services essentiels tels qu'Aldi, une pharmacie et un Super U se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'une gare SNCF reliant Tours et Vierzon. L'accès à l'A85 est également rapide, à seulement 7 minutes en voiture.Les passionnés de nature et de loisirs apprécieront la proximité du Zoo de Beauval, situé à seulement 20 minutes, parfait pour des sorties en famille ou entre amis.Enfin, cet appartement neuf est équipé d'un chauffage individuel, d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un accès sécurisé par digicode. Il comprend également 2 places de parking.Avec sa localisation avantageuse et ses prestations de qualité, cet appartement en vente à Selles-sur-Cher est une occasion à ne pas manquer. Investissez dans votre bien-être et votre avenir en découvrant rapidement ce bien immobilier.

À proximité de la gare, L'Adresse CHAILLES vous propose cet appartement T2 meublé à vendre, d'environ 49 m², situé à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Classe énergie : E. Pour un achat appartement BLOIS, contactez Laetitia FABRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 659 826 - BLOIS.

À la recherche d'un appartement à acheter à VILLEBAROU ? Ne manquez pas cet appartement en vente à VILLEBAROU, situé au rez-de-chaussée et offrant une superficie de 54.90 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose de 2 pièces, dont une chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement, construit en 2005, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort acoustique et thermique. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'École Élémentaire Jacques Prévert et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Proposé au prix de 118800 euros par l'agence NESTENN Blois, c'est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comporte 52 lots, dont 37 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1000 euros. DUKENS DISLA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie qui ouvre sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 Euros, incluant l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine chauffée de juin à septembre, ainsi que l'eau (8.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 94 lots, incluant 46 et 93 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1435 euros.