Achat Appartement en Loir-et-Cher (41) avec terrasse : 54 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Découvrez cet appartement spacieux de 122 m² situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux garages et deux terrasses. Cet appartement à vendre à Blois se trouve dans un quartier attractif, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 843,58 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 310,00 et 1 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du centre-ville de Vendôme, offrant une surface de 130,14 m². Ce bien rare est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces. Bien entretenu, cet appartement lumineux comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et inondée de lumière, avec de nombreux espaces de rangement pour un agencement pratique. Vous profiterez également d'une terrasse exceptionnelle, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le bien dispose en outre d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, fournissant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Édifié dans les années 90 et en bon état, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Vendôme — contactez-moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

Découvrez cet appartement à acheter à Vendôme, situé en plein cœur du centre-ville, qui propose une surface de 130,14 m². Ce bien rare, idéalement localisé dans le département du Loir-et-Cher, est à proximité immédiate de tous les commerces. Bien entretenu et lumineux, cet appartement comprend trois chambres confortables, deux salles de douche et un vaste séjour de plus de 30 m² avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et inondée de lumière, et de nombreux espaces de rangement complètent l'agencement pratique de l'appartement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exceptionnelle, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, le bien dispose d'un garage double d'environ 34 m² et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Construit dans les années 90 et en bon état, cet appartement combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité inédite de vente d'appartement à Vendôme – contactez-moi au 02.54.670.670 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5586

Vente appartement Bracieux : Investissez dans une résidence seniors avec une rentabilité locative nette de 3,64% et des loyers trimestriels sécurisés de 1545€. Situé à proximité de Blois, cet appartement à vendre de 86 m² dispose d'une terrasse, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Ce bien comprend également une place de parking et bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Bracieux dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au cœur de Blois, cet appartement ancien rénové de 113 m² se distingue par son authenticité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial idéal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Cet appartement à vendre dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et un espace bureau parfait pour le télétravail. Un atout majeur : une terrasse de 83 m², offrant un espace extérieur calme et verdoyant, accessible à l'abri des regards, idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, une cave complète ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Blois. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des Transports (bus à 3 minutes, gare à 10 minutes). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui allie charme et espace extérieur exceptionnel.

A découvrir sans tarder ! Appartement avec jardin idéalement situé entre la gare de Blois et le secteur des écoles. Ce bien se situe au premier et au deuxième étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres complètent l'ensemble, avec des surfaces au sol comprises entre 15 et 16 m², bien que leur surface soit inférieure à 9 m² en loi Carrez. L'appartement développe environ 137 m² au sol pour 106 m² en loi Carrez. Les atouts de ce bien : un jardin en hauteur offrant un cadre agréable, un grand garage et une cave. La copropriété, composée de seulement deux lots d'habitation, présente de très faibles charges et garantit un cadre de vie paisible. N'attendez plus, votre futur appartement vous attend ! Pour organiser une visite, contactez Matthieu ou l'agence Nestenn au 07 67 42 17 11. Copropriété de 2 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé rue Albert 1er, dans une résidence sécurisée accessible de plain-pied, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface de 142 m², ce bien rare se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 43 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre privilégié pour vos journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux WC, et une buanderie fonctionnelle. Les équipements incluent climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant un excellent état intérieur sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est au calme tout en restant proche des commodités : commerces à 1 km, écoles et transports accessibles rapidement. Un box complète ce bien. C'est un appartement à acheter à BLOIS, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de vie alliant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

iad France - Marc Blanchet vous propose: DUPLEX DE CARACTERE AVEC JARDIN PRIVATIF EN HYPER CENTRE Et si vous viviez en plein cOEur de Blois tout en profitant d’un extérieur exceptionnel ? Ce duplex de charme va clairement vous surprendre ! Ses atouts principaux : -152 m² habitables (172 m² au sol) -Salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert -Cuisine indépendante -Terrasse + jardin privatif d’environ 200 m² : un vrai luxe en centre-ville ! Côté nuit : -4 chambres + bureau -1 salle de bains + 1 salle d’eau + douche d’appoint -2 wc séparés. Les plus qui font la différence : -Place de parking privative en sous-sol -Cave -Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole -Tout à pied : gare, commerces, restaurants, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux et extérieur exceptionnel. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement unique à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses 200 m², cet espace atypique vous séduira par ses volumes et son charme. Le salon de 24 m², avec poutres apparentes et tomettes anciennes, ouvre sur un grand séjour salle à manger de 47 m², équipé d’un poêle à bois. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la terrasse de 140 m², agencée comme un jardin suspendu offrant une vue imprenable sur l’Abbaye de la Trinité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, dont une mezzanine avec salle d'eau et toilettes privées. En bonus, un rez-de-chaussée avec une buanderie et un grand espace de stockage chauffé, pouvant être transformé en atelier ou en chambre d'appoint. Classé DPE C, vous bénéficierez d’un bon confort énergétique. Le stationnement est facilité avec des places publiques à proximité. Ce bien rare, lumineux et calme est idéal pour une famille citadine à la recherche d’un cadre de vie authentique. Sa situation géographique, à seulement 150 m de la rue piétonne et de ses commerces, vous offre tout le confort d'une vie citadine sans les nuisances. En outre, l'appartement est bien connecté avec la gare TGV de Vendôme, vous permettant de rejoindre Paris en une heure. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Vendôme !

À la recherche d'un appartement à acheter à BLOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un ancien hôtel particulier, à proximité du centre historique de Blois, cet appartement en rez-de-chaussée est en excellent état. La résidence, sécurisée avec un grand portail en fer forgé et un système de vidéosurveillance prévu pour 2026, offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un grand patio intérieur privatif, idéal pour se détendre ou jardiner. Ce bien dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un box fermé pour votre véhicule, ainsi que d'un espace pour les vélos. L'appartement comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Cet appartement BLOIS à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 m du pont Jacques Gabriel et à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie de Blois. Parfait pour les étudiants ou les seniors, vous pourrez tout faire à pied. Le bien se compose de 4 lots dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 163 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 16 100 € • Rentabilité : 7,63% • Gestionnaire : Center Parcs • Occupation : possible Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette maison T4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc, un rangement, droit à la jouissance exclusive d’une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Les Hauts de Bruyères est une résidence de tourisme, idéalement située à Chaumont-sur-Tharonne, au cœur de la Sologne, dans une vaste pinède et un environnement naturel exceptionnel. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à proximité des châteaux de la Loire constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services globaux : accueil, parc aquatique Aqua Mundo (piscines intérieures et extérieures, rivière sauvage, toboggans), centre de bien-être (spa, balnéothérapie), activités de plein air (VTT, équitation, aire de jeux, animations), restauration et services hôteliers. La copropriété comprend 746 hébergements. À propos du gestionnaire occupant : Pierre & Vacances Center Parcs exploite 300 sites en Europe, dont plus de la moitié en France, avec plus de 45 800 hébergements, garantissant une gestion stable et professionnelle. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27095 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous présente un appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée en hyper centre, cet appartement de 73m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez également d'un patio, d'un garage fermé et d'une cave. Cette opportunité d'achat appartement BLOIS mérite votre attention. Référence : MO164.

Coup de cœur du secteur

155 150 €

1 506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

À vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 103 m² saura vous séduire. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon filant de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En annexe, un grand atelier de 13,6 m² en sous-sol, une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, proche des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Blois, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor représente une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à visiter sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre, un appartement rare et rénové avec soin, situé en plein centre-ville de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cet appartement de type 3, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 logements, offre une entrée spacieuse avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse privative, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation, avec des menuiseries en bois à double vitrage récentes et une chaudière à gaz collective. En outre, une jolie cave voûtée et une place de parking intérieure privative viennent compléter ce bien. Actuellement loué en AirBnB à 150 EUR par nuit, cet appartement Vendôme à vendre peut également être vendu meublé, selon un accord à négocier. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vendôme, contactez Thierry MORCHOINE au 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

À vendre à ROMORANTIN LANTHENAY dans le département du Loir-et-Cher (41), cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur le château d'Anne de Bretagne. Vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour salon lumineux accompagné d'un balcon, ainsi qu'une cuisine complètement aménagée et équipée, sans oublier une buanderie et divers rangements. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un placard, et d'une salle d'eau dotée de double vasque. En prime, cet appartement à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY inclut un garage et un grenier de plus de 10 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en région Centre. Réf R3601 (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez une opportunité d' achat appartement CHAUMONT SUR THARONNE avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 14 621 € • Rentabilité : 7,2% • Gestionnaire : Center Parcs Le bien permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par Center Parcs sous un bail commercial, il garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement CHAUMONT SUR THARONNE à vendre est une maison T3 au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique avec une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains, un wc, un rangement et un accès exclusif à une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Les Hauts de Bruyères est idéalement située à Chaumont-sur-Tharonne, au cœur de la Sologne et entourée d'une vaste pinède et d'un environnement naturel exceptionnel. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des logements meublés avec services para-hôteliers, renforçant ainsi son attrait grâce à sa proximité avec les châteaux de la Loire. L'établissement offre de nombreux services : accueil, parc aquatique Aqua Mundo (piscines intérieures et extérieures, rivière sauvage, toboggans), centre de bien-être (spa, balnéothérapie), activités de plein air (VTT, équitation, aire de jeux, animations), ainsi que des options de restauration et de services hôteliers. La copropriété se compose de 746 hébergements. À propos du gestionnaire occupant : Pierre & Vacances Center Parcs gère plus de 300 sites en Europe, dont plus de la moitié en France, avec plus de 45 800 hébergements, garantissant ainsi une gestion professionnelle et stable. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 27052). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

Investissez dans la résidence de tourisme à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Cette offre d'achat appartement CHAUMONT SUR THARONNE est idéale pour ceux qui souhaitent sécuriser leur investissement locatif sans se soucier de la gestion quotidienne. Avec un loyer annuel HT de 12 525 € et une rentabilité attractif de 7,16 %, ce bien est géré par Center Parcs / Pierre & Vacances, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition.Description du bien : Cet appartement CHAUMONT SUR THARONNE à vendre est une maison T4, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse en jouissance exclusive.À propos de la résidence : Le Domaine Center Parcs Les Hauts de Bruyères, situé à Chaumont-sur-Tharonne, est en pleine Sologne, au cœur d'une grande pinède. Cette destination touristique attire une clientèle variée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, tout en étant proche des châteaux de la Loire, un atout indéniable.L'établissement met à disposition une large gamme de services : parc aquatique Aqua Mundo, spa, balnéothérapie, restauration, location de vélos, activités sportives et de loisirs, Wi-Fi, parking et blanchisserie.Center Parcs / Pierre & Vacances est un acteur majeur du secteur, reconnu pour la qualité de ses services locatifs et para-hôteliers. N'attendez plus pour réaliser votre appartement à acheter CHAUMONT SUR THARONNE et constituer un patrimoine immobilier avec un rendement sécurisé.

Meilleur rendement locatif

118 800 €

2 164 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,9 m²
• 1 chambre
• 

Villebarou (41)

À la recherche d'un appartement à acheter à VILLEBAROU ? Ne manquez pas cet appartement en vente à VILLEBAROU, situé au rez-de-chaussée et offrant une superficie de 54.90 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose de 2 pièces, dont une chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement, construit en 2005, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort acoustique et thermique. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'École Élémentaire Jacques Prévert et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Proposé au prix de 118800 euros par l'agence NESTENN Blois, c'est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comporte 52 lots, dont 37 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1000 euros. DUKENS DISLA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, idéal pour un achat appartement Naveil. Cet investissement locatif sécurisé est parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Vous bénéficierez d'une rentabilité attrayante de 6,95 % avec un loyer annuel HT de 7 091 €. Le bien est géré par un professionnel, Patrimoine Immobilier, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec wc, un placard et une terrasse privative. La résidence IRIS, à proximité de Vendôme, offre un cadre de vie agréable pour les seniors, avec 41 logements meublés en rez-de-jardin, des services para-hôteliers, et des espaces communs conviviaux. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 040 € et aucune procédure en cours. N'attendez plus pour explorer l'opportunité d'un appartement à acheter à Naveil.

Vous quittez Paris pour offrir plus d'espace, de confort et de ,calme à votre famille ?Ce triplex haut de gamme est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV Vendôme/Villiers (42 min Paris Montparnasse), ce superbe appartement de 102 m2, entièrement rénové par des artisans allie élégance, luminosité et prestations de qualité. Le bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en gardant un accès rapide à Paris. Il est composé au rez de chaussée d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine très bien aménagée ( matériaux premium ) et équipée . Elle comprenant un espace repas. Accès direct par baie vitrée à une terrasse en bois, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Toilettes avec lave mains. Au premier étage , le palier parquété dessert : 2 chambres équipées de placards ( dressing), une élégeante salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage offre une grande chambre suplémentaire , un espace bureau ou une salle de loisirs. Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), double vitrage, tout-à-l'égout. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Un bien rare, prêt à vivre, coup de coeur assuré . À visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, ou pour un rendez vous de visite, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

A decouvrir ce superbe appartement avec terrasse d'env 140m2 situé en centre ville , dependant d'une petite copropiété de 2 proprietaires benevoles .Il se compose: une entrée et son local poubelle au RC. 1 er etage: cuisine aménagée/equipée ouverte sur salon/séjour sur plus de 60m2 avec un accés direct à la terrasse( store banne) d'env 90m2, un couloir desserant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc et dressing, une salle de bains avec douche et un wc. Au niveau -1 sous sol avec partie atelier, cave et stokage et un garage. Sur l'exterieur un monte personnes complete ce bien. Trés bonne isolation, chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. Air de parking privative aerien. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier exceptionnel proposant des maisons prêtes à vivre, finies et clés en main, avec jardins paysagers, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. Une maison témoin est disponible pour visite ! Situées dans un lotissement neuf et boisé, ces maisons bénéficient d'un emplacement idéal : accès direct aux commerces et au centre du village, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Blois. Le programme propose des maisons T2 et T3, composées d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, d'un coin cuisine, d'une entrée avec espace placard, de 1 ou 2 chambres, ainsi que d'une salle de douche et WC. A l'extérieur, profitez de 2 parkings privatifs, d'un jardin privatif et de possibilités d'aménagement sur-mesure pour créer l'espace qui vous ressemble. Tous les plans et la notice descriptive sont disponibles en agence, et une visite sur place peut être organisée pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez Matthieu au zéro 7 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais La Forêt Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé en hyper-centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre se distingue par son confort de vie exceptionnel. À proximité de toutes les commodités, son agencement de plain-pied est particulièrement convaincant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes spacieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine généreusement équipée, propice aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale conçue comme un cocon avec dressing et salle d’eau privative. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de 26 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, un atout précieux en centre-ville. Un stationnement privatif ajoute au confort du quotidien. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Vendôme offre des prestations modernes et de qualité : huisseries neuves en double vitrage avec volets motorisés, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible… Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! À noter : la première photo présente une image réelle du bien, accompagnée d'un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80 € (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier.

Entièrement refait . Sans travaux . Appartement de 91m2 situé à Vendôme , résidence calme tous commerces à proximité immédiate ! Cet appartement est idéalement placé , il dispose d un grand balcon sans vis à vis direct et bénéficie d un ascenseur . Pas de travaux à prévoir , vous posez vos valises ! Il se compose d une grande entrée , un séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse , une cuisine A/E et un cellier. La partie nuit est bien séparée des espaces de vie : 2 belles chambres 11 et 15 m2 , une pièce de rangement pouvant faire office de dressing , une superbe salle d eau , wc séparé . Garage fermé Prix : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois refait a neuf, dans le quartier prisé du Foix à Blois. Avec une surface généreuse de 107.04 m², cet appartement dispose de 4 pièces, dont 2 chambres 1 bureau, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'intérieur est conçu avec une cuisine ouverte moderne, un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La salle de bain et les toilettes sont bien agencées, offrant un confort optimal. Le calme de l'appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec vue, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en triple vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale. Ce bien comprend également deux places de parking, une cave, un digicode et un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion à la fibre optique est un plus pour les professionnels et les étudiants. Idéalement situé à proximité de l'École primaire d'application rue du Foix et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT de Blois, l'École de la Nature et du Paysage, et l'INSA Centre Val de Loire, cet appartement est parfait pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Blois. Contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement: 07 68 58 88 60 Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 124 lots - dont 2 APP-110-111PARK-53-CAVE lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

. Découvrez cet appartement spacieux à Blois, idéalement situé pour profiter de la ville sans renoncer à la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et un agencement bien pensé. Le séjour, exposé plein sud, baigne de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée invite à partager de bons repas, tandis que les deux chambres confortables garantissent des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et des WC complètent cet espace. Vous apprécierez la proximité des commodités: la gare est à seulement 7 minutes à pied, les bus à 1 minute, et les écoles ainsi que les commerces à 3 minutes. Un parking en sous-sol facilite le stationnement. Venez le découvrir et imaginez-le à votre goût ! Visite virtuelle à 360° disponible ! .

Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé de Blois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il offre un agencement fonctionnel et modulable : Un salon / salle à manger lumineux avec un coin nuit intelligemment séparé par une demi cloison - Une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos goûts - Une salle de bain - Un WC séparé Une cave et une place de parking complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser l'appartement à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Pour plus de renseignements ou visites contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

2 126 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,59 m²
• 3 chambres
• 

La Chaussée-Saint-Victor (41)

A La Chaussée Saint-Victor : l'appartement qui coche toutes les cases ! Envie d'un cadre de vie pratique, lumineux et confortable ? Découvrez ce bien spacieux, idéal pour une famille ou un premier achat serein. Vous y trouverez : - Trois chambres avec placards intégrés - Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi avec balcon - Des rangements optimisés pour un quotidien organisé - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Un séjour lumineux avec accès balcon, parfait pour profiter des beaux jours Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, dans un environnement agréable. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien recherché ? un vrai plus au quotidien ! Une opportunité à ne pas laisser passer à La Chaussée Saint-Victor ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn de Blois. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Romain Ferretti vous propose un appartement à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Situé à proximité du centre-ville et à cinq minutes à pied des commerces, cet appartement en excellent état se trouve dans une petite copropriété intime. Un hall d'entrée mène à un étage où se situe un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial avec de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse de 90 m² muni d'un store banne électrique. Un vaste couloir dessert trois chambres, toutes orientées sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le logement comprend également un sous-sol, un garage indépendant et un rez-de-jardin avec un coin de verdure. Lumineux et bien situé, cet appartement, ayant été récemment rénové, offre un cadre de vie agréable et rare à Vendôme. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 38,75 € (soit 465 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.