Achat Appartement avec cave à Chambray-les-tours (37170) : 308 annonces

Vous recherchez un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cet appartement à vendre est fait pour vous. Situé rue du Hallebardier, cet emplacement stratégique vous place à seulement 50 mètres du tram, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services. Ce T3 spacieux avec de véritables volumes vous propose 80 m² habitables, incluant une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l'Ouest. L appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2011) - Ascenseur - Chauffage au sol (PAC) - 1 cave - Peu de perte d’espace - 1 place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) Cet appartement, avec son volume impressionnant pour un T3, est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Prix : 289 500 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Loussikian Maxime, RSAC de Tours n°514320126, mandat de commercialisation N° 185. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome Appartement à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) – 3 pièces rénovées, 2 chambres, lumineux, proche du tram et des écoles.À découvrir rapidement : cet appartement entièrement rénové de 58 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse- 2 chambres- Cuisine aménagée et équipée- Salle d'eau moderne- Entrée- WC séparé avec lave-mainAucun travaux à prévoir. Cave en complément. Appartement bien entretenu.À proximité immédiate :- Tramway- Écoles (primaire, collège, lycée)- CommoditésIdéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours pour faciliter votre quotidien ou pour un investissement locatif sécurisé.Les avantages :- Appartement rénové – prêt à emménager- Bonne performance énergétique (DPE C)- Lumineux (étage élevé)- Environnement pratique et bien desserviInfos pratiques :- Chauffage collectif gaz- Charges de copropriété : environ 200 €/mois- Prix : 99 000 € FAI. Nombre de lots de la copropriété : 61. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie DELCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) au 06 26 42 16 55 (réf. 605238).

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

Situé sur Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher .Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour votre famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Il vous propose une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès au bureau (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage de 2m2. La partie nuit est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé Cet appartement possède aussi une cave privative qui est un petit plus pour votre rangement Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21 Référence agence : 422

À vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cet appartement de 59 m² situé dans une copropriété datant de 1900, offrant de faibles charges. Ce spacieux appartement de type 3 est en bon état et se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour de 26 m² avec accès à une cour commune, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Idéalement situé à proximité de l'hypercentre, des commerces et de la vie nocturne, il se trouve également à seulement 12 minutes à pied de la gare TGV. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Immeuble composé de 13 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'année 2021 : entre 1143,00 et 1547,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Tours, contactez Roger EXPOSITO, votre conseiller KW PARTNERS.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans le quartier prisé de Velpeau, au sein d'une petite copropriété de 6 logements. D'une superficie de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé, ce bien allie authenticité et potentiel, attirant les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Tours. À l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses parquets, ses tommettes et ses cheminées décoratives qui apportent chaleur et caractère. L'espace de vie d'environ 17 m² s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 30 m² orientée Est, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. L'appartement comprend une chambre, un bureau de près de 9 m² parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC récemment rénovée. À l'extérieur, profitez d'un stationnement privatif dans une cour fermée et d'une vaste cave de 26 m², idéale pour le stockage. Ce bien au cachet unique propose de belles opportunités d'évolution, parfait pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 328274 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE VIALE (EI), immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 167 200,00 € (hors honoraires : 160 000,00 € ; honoraires TTC : 4,50 % à la charge de l'acquéreur). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec 5 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 456,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/03/2026, avec un score DPE de 297 kWhEP/m²/an et un score GES de 65 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1236,00 € et 1672,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement rare se situe au cœur du Cloître Saint-Martin. Cet emplacement prisé, chargé d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit dans un bâtiment historique au charme intemporel, cet appartement à acheter à TOURS présente une atmosphère unique où le patrimoine et l'élégance se rencontrent.Ce bien, en rez-de-chaussée sécurisé, est agrémenté de volumes généreux et de prestations de qualité : une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour spacieux mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond, une cheminée centrale, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La rénovation soignée a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne.Ce cadre de vie privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle du centre-ville de Tours.Ce bien aux multiples possibilités est actuellement occupé par une locataire (étudiante en médecine), permettant ainsi une acquisition avec locataire en place pour un investissement, ou la possibilité de vente libre de toute occupation.Les éléments supplémentaires comprennent une cave en sous-sol et une adresse recherchée, ce qui en fait un appartement à vendre à TOURS, idéal pour les amateurs d'architecture remarquable. La copropriété compte 99 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1110€, soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement de charme situé en hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), Centre, avec une vue imprenable sur la Loire. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², est idéal pour un achat appartement TOURS. Installé au 2ème étage d'un immeuble de caractère complètement réhabilité (RT2012) et équipé d'un ascenseur, il est proposé entièrement meublé et offre des prestations haut de gamme. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, garantis 3 ans. La chambre élégante dispose d'un dressing sur mesure et d'un mobilier de qualité. La salle d'eau est spacieuse avec des finitions soignées, incluant un lave-linge séchant. Les extérieurs comprennent deux balcons intimistes avec une vue dégagée sur la Loire, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Pour votre confort, un stationnement sécurisé est disponible dans un parking souterrain au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée, calme et parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus. La gare SNCF se trouve à seulement 1,2 km. Ce bien rare allie un emplacement d'exception, des prestations de qualité et une élégance contemporaine, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement TOURS à vendre.

EXCLUSIVITÉ HUMAN / QUARTIER VELPEAU NORD. À découvrir, un appartement T2 à vendre à Tours, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement lumineux et traversant, rénové avec soin, comprend un spacieux séjour parqueté, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre également parquetée et une salle d’eau avec WC. En complément, une cave est disponible. Le chauffage est individuel. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Tours représente une excellente opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 159000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Votre résidence Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie de l'attractivité de la Métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, la résidence Héritage se caractérise par une élégance naturelle. Elle s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Profitez de nos dernières opportunités de 3 et 4 pièces, dotés de beaux jardins ou terrasses. Emménagez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

114 900 €

1 915 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Chambray-les-tours (37)

À vendre : appartement traversant de 60 m² en Carrez situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien idéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours comprend :- Un séjour lumineux de 16 m² avec balcon exposé au Sud,- Une cuisine séparée de 7 m² avec arrière-cuisine,- Deux chambres de 11 m² et 10 m² respectivement,- Une salle d'eau,- Des toilettes séparées.En complément, vous aurez accès à une cave de 10 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, avec un chauffage au gaz au sol et des fenêtres en double vitrage PVC. La taxe foncière pour 2025 est de 900 euros.L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Joué et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Joué-lès-Tours. Visite rapide recommandée. Pour plus d'informations, contactez Louis del Marmol.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

Bérengère Mirault – BSK Immobilier Idéalement situé à Joué-lès-Tours, au cœur d'un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au tramway (ligne A à quelques minutes à pied) ainsi que des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Situé au 4ème étage avec ascenseur cet appartement a été entièrement refait à neuf par des professionnels, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de WC indépendants. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Faibles charges. Chauffage individuel au gaz. Visites sur rendez-vous, avec réactivité. Cette annonce référence 328158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 542 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,2 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Chambray-les-tours (37)

À vendre appartement T2 de 47 m² situé au 5ᵉ étage d'une copropriété à faibles charges à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, machine à laver), une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. En annexe, il dispose d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement extérieur réservée. Situé à seulement 500 m de l'arrêt de tramway La Tranchée et à proximité de commerces et commodités, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente de nombreux atouts. Le chauffage et l'eau sont individuels (gaz). Visites programmables sous 10 jours. Prix du bien : 120 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec des charges annuelles prévisionnelles de 764,66 €. Diagnostic énergétique réalisé le 20/02/2025 : DPE score 244 kWhEP/m²/an, GES score 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1125,00 € et 1523,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,05 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Chambray-les-tours (37)

À vendre : appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres, un séjour-salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Tours constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commerces, des transports en commun (lignes 14 et 17) et à seulement 15 minutes à pied du tramway, cet appartement T3 offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 30 m², chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte et prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes de la pièce de vie, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.948167

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS LES HALLES EXCEPTIONNEL ! À proximité immédiate des Halles, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 à vendre de 76 m², doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Profitez de l'animation des Halles, avec ses commerces et restaurants, tout en appréciant le calme d'un appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence de standing construite en 2004. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des soirées estivales. Le coin nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand box et d'une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tours ! Prix de vente : 307 400 euros FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros.

À vendre : bel appartement familial à JOUE LES TOURS, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet appartement spacieux et lumineux, entouré d'un parc, vous invite à le visiter rapidement. Il se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres agréables, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux placards. Parmi les atouts, vous trouverez une grande cave, une salle des fêtes disponible sur réservation pour vos anniversaires et autres célébrations, ainsi qu'un parc pour enfants réservé à la résidence. Les commerces et les transports sont à proximité. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure sécurisée. Cette copropriété compte 392 lots, dont 226 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3052 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement JOUE LES TOURS.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 500 €

3 619 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 6km de Chambray-les-tours (37)

À la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Cet appartement à vendre mérite une visite. Situé rue du Hallebardier, sa localisation stratégique vous place à seulement 50 mètres du tramway, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, tout en étant proche de tous les services quotidiens. Ce T3 d’environ 80 m² habitable se distingue par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés et un balcon orienté à l'ouest. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une résidence récente (2011) avec ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- Une cave- Un aménagement optimisé avec très peu de perte d'espace- Une place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)- Un espace de vie idéal pour un couple, un investissement ou comme résidence principale.Prix : 289 500 EUR FAI. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 579 et 783 EUR. Pour plus d'informations, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Tours !

Vous recherchez un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cet appartement à vendre est fait pour vous. Situé rue du Hallebardier, cet emplacement stratégique vous place à seulement 50 mètres du tram, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services. Ce T3 spacieux avec de véritables volumes vous propose 80 m² habitables, incluant une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l'Ouest. L appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2011) - Ascenseur - Chauffage au sol (PAC) - 1 cave - Peu de perte d’espace - 1 place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) Cet appartement, avec son volume impressionnant pour un T3, est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Prix : 289 500 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Loussikian Maxime, RSAC de Tours n°514320126, mandat de commercialisation N° 185. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !