Achat Appartement 6pièces en Centre : 75 annonces

Découvrez ce superbe loft de 354 m² situé à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre, idéal pour un achat loft Saint-Cyr-en-Val. Ce bien se distingue par ses grands volumes, avec un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m², comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte spacieuse, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Vous apprécierez également une grande salle polyvalente attenante, pouvant être convertie en environ 68 m² supplémentaires d'espace habitable. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 10 000 m² vous offrira calme et intimité, tout en abritant une activité agricole de citron caviar. Ce loft à acheter à Saint-Cyr-en-Val dispose par ailleurs d'un entrepôt de 900 m², comprenant un quai de déchargement, un système de vidéosurveillance, une chambre froide et des panneaux photovoltaïques. Pour vos moments de détente, une piscine hors sol chauffée et une terrasse à l'abri des regards vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite ! Les établissements scolaires de tous niveaux, ainsi qu'une université, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également proches, avec des lignes de bus et des gares à proximité. Les accès autoroutiers A71 et A10 sont situés à moins de 10 km. En termes de performances énergétiques, ce loft est noté D (6 kWh/m² annuels) et sa classe climat est B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par un agent commercial de l'agence Arc immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

Situé en plein cœur de Nogent-le-Rotrou, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 128 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond de type cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble.L'appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, au-dessus du séjour, une grande pièce avec velux actuellement utilisée en dortoir complète l'espace.Pour compléter ce bien :cave en sous-sol,possibilité de garage,stationnement gratuit à proximité immédiate.Un bien rare en hyper-centre, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant du charme de l'ancien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 0607644829, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898

Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m2 environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. A l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations complémentaires relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis ici sont à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps ; ils ne remplacent ni diagnostics détaillés ni expertises techniques. Cette annonce est diffusée par Zefir pour faciliter vos démarches et demander des précisions si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet agréable appartement offre une vue sur la Loire et se situe en hyper centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux exposé plein sud, avec un parquet élégant, des boiseries et une cheminée. L'entrée est ornée de carreaux de ciment, et la cuisine est entièrement aménagée. Un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants, un cellier et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau/chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une grande cave voûtée. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, tram, écoles…). Aucun travaux à prévoir, le ravalement a été réalisé en 2020 et les huisseries sont en bon état. Cette vente appartement Orléans se fait dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 250 euros.

iad France - Marc Blanchet vous propose: DUPLEX DE CARACTERE AVEC JARDIN PRIVATIF EN HYPER CENTRE Et si vous viviez en plein cOEur de Blois tout en profitant d’un extérieur exceptionnel ? Ce duplex de charme va clairement vous surprendre ! Ses atouts principaux : -152 m² habitables (172 m² au sol) -Salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert -Cuisine indépendante -Terrasse + jardin privatif d’environ 200 m² : un vrai luxe en centre-ville ! Côté nuit : -4 chambres + bureau -1 salle de bains + 1 salle d’eau + douche d’appoint -2 wc séparés. Les plus qui font la différence : -Place de parking privative en sous-sol -Cave -Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole -Tout à pied : gare, commerces, restaurants, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux et extérieur exceptionnel. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue de la Bretonnerie à Orléans, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement singulier dévoile un charme authentique et une configuration atypique.Il dispose d'un séjour confortable orné de parquet en chêne et de moulures, conférant au lieu une élégance intemporelle. D'une belle superficie, il comprend également cinq chambres, une salle d'eau et une cuisine conviviale agrémentée d'un espace repas type mange-debout.Les volumes généreux et la personnalité du lieu en font un appartement unique, bénéficiant d'une situation privilégiée, à la croisée des commerces, des transports et de la gare SNCF. Ce bien saura ravir une famille en quête d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour permettre à son futur propriétaire de se réapproprier pleinement les lieux et d'y imprimer son propre style.Cave spacieuse. Surface Carrez : 115,44 m2-Surface Sol: 128,86m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Duplex à vendre à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre. Ce grand appartement familial de 81 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau et un espace pouvant servir de dressing ou de salle d’eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, avec des volumes confortables et des espaces optimisés. De plus, un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi que des espaces communs agréables. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un duplex à Ingré.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

296 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Préveranges (18)

À la recherche d'un achat appartement à Préveranges ? Découvrez cet immeuble situé au cœur d'un village du Sud du Cher, à seulement un quart d'heure d'un bourg avec tous commerces (médecine, pharmacie, etc.). Ce bien offre une possibilité d'activité professionnelle et d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux avec vitrine de 23 et 8 m², ainsi qu'un WC et une pièce d'eau. Le premier étage accueille un appartement en duplex incluant une cuisine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au second niveau, trois chambres et une salle de bains. De plus, un terrain non attenant de 294 m² est également disponible. Pour une vente appartement à Préveranges, contactez-nous au 06.52.06.70.10 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

***Exclusivité*** Situé à Avaray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy, vous aurez l'occasion de vivre au cœur d'un cadre historique. Ce superbe appartement, plein de charme et d'authenticité, se trouve dans un château du XVIIème siècle, offrant une entrée d'honneur. Avec une surface habitable de 140 m² au 1er étage, il comprend une entrée, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le salon/séjour dispose d'une magnifique cheminée ouverte, et les détails tels que le parquet Versailles du XVIIIème siècle ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'époque. Une mezzanine accueillera votre famille et vos amis avec une chambre, un bureau et un petit salon surplombant la grande pièce de vie. Deux belles caves et un parking sont à disposition dans l'enceinte du château. Le parc de 15 hectares, comprenant prairies, cours d'eau, verger et potager, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

EXCLUSIVITES PARTENAIRES. À Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cet appartement T6 est proposé à la vente. Situé dans une résidence recherchée, au cœur du centre-ville, cet appartement Dreux à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 455 lots. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et 2 WC. Profitez également de balcons, d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz individuel. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3550 EUR. En termes de performance énergétique, il est classé D pour la classe énergie et D pour la classe climat, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 EUR et 2330 EUR, année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dreux.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !À la recherche d'un appartement à acheter à TOURS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et des écoles, cet appartement familial spacieux de 145m² se trouve dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien. En duplex, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de plus de 35m² s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à un balcon, deux salles de bains, WC séparés, une buanderie et une pièce supplémentaire vous attendent.Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien, parfait pour un achat appartement TOURS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots, dont 60 lots d'habitation.Charges annuelles : 5800 euros. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 97 m2 habitable est désormais en vente. Réparti sur un RDC et un 1er étage, il offre également un grenier aménageable présentant un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue une chambre, un point d'eau et l'accès au grenier. Ce bien dispose de grandes dépendances attenantes, incluant un garage, un atelier ainsi que des sanitaires. Un garage 'box' non attenant vient également compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 300 m2 accompagne une cour intérieure commune, alliant charme et praticité. Ce bien présente de multiples possibilités, idéal tant pour un achat appartement Coullons en tant que résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte d'habitation/atelier. Cette annonce, référence 323636, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 31/03/2022, DPE scoring à 459 kWhEP/m²/an et GES à 74 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,00 € et 3360,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Blois, appartement à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place Louis XI, hyper centre, offrant ainsi un cadre historique et pittoresque. Conviendrait pour investisseurlocatif ou profession libéral. La ville de Blois, reconnue pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie, propose un large éventail de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité, permettant une vie quotidienne aisée et agréable pour ses résidents.L'appartement se distingue par ses aménagements extérieurs incluant un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, ce bien d'exception de 192 m² propose des volumes généreux et des pièces spacieuses, dont un magnifique salon séjour lumineux de 45 m² avec parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend également deux dressings, trois chambres avec salles d'eau attenantes, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 22 m². Avec ses trois salles de bain et deux toilettes, cet appartement offre un confort et une fonctionnalité appréciables pour ses futurs habitants. Un devis de rénovation est disponible sur demande, offrant la possibilité de personnaliser cet espace à son goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2572 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Transaxia vous propose en vente cet appartement BOURGES à vendre, situé dans le département du Cher, en région Centre. Au sud, à la sortie de Bourges, dans le quartier de l'aéroport, proche de Saint Florent sur Cher et de l'autoroute, cet appartement de 95m² a été récemment rénové. Il est à proximité des petits commerces, accessibles à vélo. Il comprend une entrée/couloir, 4 chambres dont 2 avec balcons, un grand séjour/salle à manger lumineux et traversant avec 2 balcons, une cuisine ouverte neuve, une salle de bain avec vasque, des WC indépendants, une buanderie et un placard. Un garage pour une grande voiture, avec un coin atelier, est également disponible en sous-sol. La chaudière individuelle au gaz, les radiateurs en fonte, les huisseries en PVC avec double vitrage et l'isolation intérieure récemment refaite sont des atouts supplémentaires. Actuellement, il n'y a pas de charges de copropriété. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement lumineux situé place de la nation à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée qui mène à une grande pièce de vie accueillante (salon/séjour avec cheminée) donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 30 m². Ce bien inclut également une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau. En complément, vous profiterez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. L'appartement est équipé de chauffage électrique individuel, de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage, d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Pour toute information concernant l'achat d’un appartement à BOURGES, n'hésitez pas à contacter Mr Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou Mr Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Situé entre le quartier Paul-Bert et la Tranchée, à proximité du marché Coty et du Tramway, cet appartement à acheter à Tours vous propose un vaste espace de 136 m² dans un immeuble de standing surplombant la ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un superbe parc paysager et de services de gardiennage. Ce bien se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur Tours. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux toilettes et trois salles de bains. Bien entretenu, cet appartement nécessite une modernisation de la cuisine, d'une salle de bain, ainsi que des huisseries. Il est complété par une cave et deux places de parking extérieur. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les services du gardien. Des simulations d'aménagement non contractuelles sont disponibles dans les photos. Je peux également vous envoyer le lien de la visite virtuelle pour découvrir plus en détail l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 800 364 929.

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement triplex situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité immédiate de la majestueuse cathédrale et de toutes les commodités, cet appartement TOURS à vendre offre une superficie d'environ 163 m² au plancher et 151 m² selon la loi Carrez. Ce bien se distingue par un espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, créant une atmosphère sereine. L'agencement intérieur comprend une vaste réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine élégante entièrement équipée, totalisant environ 48 m², idéal pour recevoir vos invités. Profitez également d'un bureau spacieux en mezzanine d'environ 23 m², parfait pour le télétravail ou vos passions. Le logement comprend quatre confortables chambres, deux salles d'eau modernes, une salle de bains raffinée et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements optimisent l'espace. L'appartement est en excellent état général, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. En annexes, l'extérieur paysager dispose d'une terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Deux emplacements de stationnement assurent un confort optimal, et une cave facilite un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à TOURS est idéalement situé, offrant une tranquillité absolue au cœur de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !À seulement 5 minutes à pied du tramway et des établissements scolaires, découvrez cet appartement à acheter à TOURS, en Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien familial de 145 m², situé dans une résidence de standing sécurisée et dotée d'un gardien, est un duplex offrant une vue imprenable sur la nature et la ville de TOURS.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec balcon, deux salles de bains, des WC séparés, une buanderie et une pièce supplémentaire.Ce bien inclut également un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)La copropriété comprend 180 lots, dont 60 d'habitation.Charges annuelles : 5800 euros.Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement TOURS!

À vendre, en exclusivité, un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble présente un usage mixte avec un espace commercial déjà loué et un appartement au premier étage également occupé. Le second appartement nécessite des travaux de rénovation. C'est une belle opportunité dans le cadre d'un achat d'appartement à Saint Amand Montrond. Ce bien est proposé à la vente au prix de 92 000 Euros, dont 8.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros). Le DPE est en cours. L'affaire est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe loft à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et paisible, à proximité immédiate des bords de Loire. Ancien atelier réhabilité, ce loft conjugue le charme industriel, des volumes impressionnants et une belle luminosité. L'entrée indépendante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², organisé autour d'un patio intérieur. Vous trouverez une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon en estrade avec poêle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et de larges fenêtres. Un escalier suspendu au design unique ajoute une touche moderne. La suite parentale, donnant sur le patio, est dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine surplombe le salon, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, accompagnée d'une salle de bain. À l'étage supérieur, un grand palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, découvrez un toit-terrasse exceptionnel de 160 m², paysagé et aménagé, offrant un véritable havre de paix en plein air. Au sous-sol, un espace détente de 67 m² avec murs en chaux propose de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Le garage privatif est également un atout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, sans anomalies pour le gaz et l'électricité. La superficie au sol est d'environ 255 m², avec une superficie Carrez de 188 m². Ce bien rare constitue un coup de cœur pour les amateurs de lofts modernes et de cadre urbain confortable. N'hésitez pas à demander des photos. Exclusivité, copropriété de 20 lots. Montant moyen annuel des charges : 1371€, soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement spacieux de 118 m² à vendre. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, sans oublier un cellier et des placards intégrés. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur le canal, et d'un garage. Les charges s'élèvent à 350 euros, incluant eau et chauffage. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat d'appartement à Montargis.

À saisir, cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le quartier de Mirebeau, est un bien exceptionnel qui bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la vieille ville depuis ses terrasses. Avec des volumes généreux, cet appartement donne l'impression d'être dans une maison, tout en étant en plein cœur de la ville. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est agrémentée de 3 grandes baies vitrées, et l'espace comprend également une cuisine, 4 chambres, un bureau et trois salles de bains. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking. DPE : E/E. Prix HAI : 321 000 € (Prix net vendeur : 300 000 € - honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat d'un appartement à Bourges, n'hésitez pas à contacter Pierre-Antoine GUINOT au +33(0)6.30.77.08.75 ou par email à pa.guinot@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Cher, en région Centre.

Orléans, quartier Saint Marc, proche Loire à pied, au calme dans une impasse. Bel appartement de 132 m2 avec ascenseur, au 1er étage sur 2 d'une petite résidence bien entretenue, avec de beaux volumes, Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, les pièces sont spacieuses et lumineuses avec balcon et terrasse orientés Sud. Idéal pour une famille, Il se compose : D'une belle entrée avec porte blindée, salon -séjour de 39 m2 avec terrasse sud, cuisine et cellier, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau et 2wcs, des grands placards dans le couloir côté nuit et les chambres. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie 2 places de parking privatives en sous/sol, porte de garage automatisée. Un local rangement au 2 ème étage complète ce bien Les parties communes sont propres, porte d'entrée avec interphone et boites à lettres changées en 2025 Un jardin avec arbres et pelouse réservé aux résidents, Proximité des écoles, bus, commerces et centre-ville. Les Plus : Au calme dans une impasse De très beaux volumes 2 salles d'eau pour 4 chambres 2 places de stationnements en parking souterrain Jardin privatif Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes, ascenseur, eau froide, espaces verts) : 3335€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.943008

À vendre à Orléans, dans le Loiret et la région Centre, une rare opportunité d'achat appartement à Orléans. Situé en hyper centre, à proximité de la Place du Martroi, l'agence Côté Particuliers propose un lot de deux appartements sur le même palier, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Cet ensemble immobilier comprend un appartement F3 et un F2, totalisant une surface de 108 m², avec un fort potentiel locatif. Chaque logement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre dans l'un et de deux dans l'autre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'un des appartements est actuellement loué en meublé pour un revenu sécurisé de 725 euros hors charges par mois, tandis que le second est libre de toute occupation et a été précédemment exploité en location courte durée (type Airbnb). Aucun travaux à prévoir, c'est un investissement clé en main. Ce bien comprend également deux caves et deux greniers, offrant des atouts supplémentaires en centre-ville. Profitez d'un emplacement premium avec une forte demande locative et une rentabilité immédiate. Proximité des transports (Tramway lignes A et B à 2 minutes à pied), écoles et commerces. DPE : D Réf. : 4392 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

874 000 €

4 856 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Fondettes (37)

Découvrez cet appartement à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet appartement contemporain de 6 pièces se distingue par son architecture unique, ses volumes impressionnants et ses espaces extérieurs de qualité. Dès l'entrée, les généreux volumes captivent. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec la possibilité de la refermer, crée un espace convivial qui s'étend vers un salon lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à une première terrasse de plus de 45 m². Le plafond cathédrale et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère aérienne et résolument moderne. La partie nuit, conçue pour garantir l'intimité, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing. Deux autres salles d’eau, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cet agencement équilibré et fonctionnel. Les extérieurs prolongent l'espace de vie, avec deux vastes terrasses et un patio de 15 m², offrant un troisième espace extérieur intime, utilisable en toute saison. Quatre places de stationnement dans un sous-sol sécurisé ajoutent à l'attrait de ce bien. Côté équipements, cet appartement répond aux dernières normes et dispose d'un chauffage au sol moderne. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un achat appartement Fondettes, alliant confort contemporain et proximité immédiate des services. Tours (37000) est facilement accessible en voiture ou par le réseau de bus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement unique à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses 200 m², cet espace atypique vous séduira par ses volumes et son charme. Le salon de 24 m², avec poutres apparentes et tomettes anciennes, ouvre sur un grand séjour salle à manger de 47 m², équipé d’un poêle à bois. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la terrasse de 140 m², agencée comme un jardin suspendu offrant une vue imprenable sur l’Abbaye de la Trinité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, dont une mezzanine avec salle d'eau et toilettes privées. En bonus, un rez-de-chaussée avec une buanderie et un grand espace de stockage chauffé, pouvant être transformé en atelier ou en chambre d'appoint. Classé DPE C, vous bénéficierez d’un bon confort énergétique. Le stationnement est facilité avec des places publiques à proximité. Ce bien rare, lumineux et calme est idéal pour une famille citadine à la recherche d’un cadre de vie authentique. Sa situation géographique, à seulement 150 m de la rue piétonne et de ses commerces, vous offre tout le confort d'une vie citadine sans les nuisances. En outre, l'appartement est bien connecté avec la gare TGV de Vendôme, vous permettant de rejoindre Paris en une heure. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Vendôme !

Au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à Orléans, d'environ 165 m², offre un cadre de vie rare, agrémenté d'un roof top panoramique privatif dévoilant une vue imprenable sur la ville. L'accès, directement desservi par ascenseur, met en avant le standing de ce lieu. Le vaste hall mène à un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, combine élégance contemporaine et fonctionnalité, idéale pour un quotidien convivial. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité, avec trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un accès direct au roof top, favorisant l'harmonie entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, bénéficie d'une ouverture privilégiée sur la terrasse, offrant un espace intime. Deux WC indépendants viennent compléter l'agencement intérieur. Modernisé récemment, l'appartement à acheter à Orléans dispose d'une électricité refaite en 2022 et de fenêtres neuves en 2025, garantissant confort. Un studio indépendant, inclus dans la vente, génère un revenu locatif de 400 € charges comprises par mois, apportant une rentabilité immédiate. Une place de parking, un garage fermé et une cave complètent cet bien unique, proposant un style de vie privilégié au cœur du département Loiret, dans la région Centre. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 321927 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 389 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 7 401,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025. Score DPE : 221 kWhEP/m²/an. Score GES : 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre ,libre a partir d avril. situé au coeur d'Olivet, à proximité de la mairie. Avec une surface généreuse de 131 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages comprend 6 pièces, dont 5 chambres. Idéal pour une famille, cet espace lumineux vous offre tout le confort nécessaire. Le prix de vente est de 799 900 euros. Rafraichissement (Pompe 3 en 1) Balcon aménageable Prises pour véhicules électriques Cuisine Coeur de Vie Cuisine fermée Placard en option dans chaque chambre Sans radiateur Parking. Profitez de la vie citadine avec de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et écoles à proximité, tels que le Collège Épiscopal Saint André et l'École Saint-Nicolas. Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Olivet pour plus d'informations.

À vendre appartement à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce superbe appartement récent, situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme entre la rue Nationale et les Halles, offre de nombreux atouts. Une belle entrée ouvre sur un salon-séjour double de 40 m², agrémenté d'un balcon plein sud avec vue dégagée sur la place de la Résistance. La cuisine est aménagée et équipée avec une buanderie attenante. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un dressing. En complément, un grenier de 9 m² et deux caves de 9 et 13 m² sont inclus. Le stationnement est possible avec des locations de parkings privatifs couverts et un local à vélos est disponible. Cet appartement de charme, doté de parquet, hauteurs sous plafond, cheminées et moulures, est un véritable coup de cœur. La copropriété se compose de 26 lots avec des charges annuelles de 3440 euros, comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage biomasse et l'entretien. Prix : 540.750 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

74 550 €

533 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville Nord

Nogent-le-Rotrou (28)

À vendre à NOGENT LE ROTROU, Eure-et-Loir (28), en région Centre : un appartement à rénover offrant de beaux volumes au cœur de la ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée. Au premier étage, un palier dessert un double séjour lumineux, une cuisine, un grand couloir, une première chambre, une salle de bains avec WC, une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un WC. Au second étage, un palier mène à deux belles chambres avec placard. Les combles sont disponibles au-dessus. Ce bien est situé sur un terrain clos d'environ 600m². Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cet appartement à acheter à NOGENT LE ROTROU.

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT Optimhome– Appartement d'exception quartier Paul-Bert à Tours (37000 / 37100) Visite virtuelle sur demande. Situé quartier Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et de l'hyper centre de Tours, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en communs et de toutes les écoles. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située ce bien se distingue par son caractère résolument exclusif, comparable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il propose également une annexe de plus de 40 m2, pouvant servir de bureau ou d'activité libérale. L'appartement propose de très beaux volumes avec une possibilité de diviser en deux appartements. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel, évoluant au rythme des saisons, à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous disposerez égameent d'une buanderie complète pour que chaque espace dispose de sa fonction. Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier / Bureau indépendant chauffé viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement unique sur le marché, réunissant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Factures d'énergies) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143 )