Achat Appartement à Cheix-en-Retz (44) : 1 146 annonces

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T3 de 66,88 m² situé dans le quartier prisé de la rue Nicolas Appert, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux et l'ambiance chaleureuse qui imprègne cet espace de vie. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos amis dans une atmosphère conviviale.Les deux chambres, séparées pour garantir l’intimité de chacun, sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux.Vous apprécierez également le balcon de 5 m², accessible depuis le salon et les chambres, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un dégagement astucieusement aménagé en vaste dressing apporte une touche de praticité à ce bien.L'emplacement de cet appartement à vendre à Nantes est un vrai plus, offrant un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, garantissant ainsi un quotidien agréable et facile.Caractéristiques techniques :- Surface : 66,88 m²- Étage : 3ème sur 5- Chauffage : électrique individuel- Chauffe-eau électrique- DPE : E- Année de construction : 1986- Parking : 1 placeMentions légales :Les informations concernant les risques et l'environnement sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles complètent les diagnostics requis en précisant la nature du sol, l'historique local et les éventuels aléas. Ces données sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIERDécouvrez cet appartement T3 à vendre à Saint Herblain, Loire-Atlantique (44), idéal pour un achat d'appartement à Saint Herblain. Situé au 3ème étage, ce bien de 68,583m² comprend :- Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine (espace buanderie / rangement) - Deux chambres, dont une avec loggia (coin détente / balcon couvert) - Une salle de bain fonctionnelle - WC indépendants - Rangements intégrés pour plus de confort - Une place de parking numérotée incluse Les points forts de cet appartement à acheter à Saint Herblain incluent son agencement bien pensé, sa luminosité, sa loggia privative et le parking. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.N’hésitez pas à contacter Stéphane au 06.45.51.88.14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr pour organiser une visite.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Stéphane Jan, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.(6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1692 euros.

À vendre, appartement T3 de 64,65 m² à Saint-Herblain, idéalement situé au 4 avenue des Sapins, dans une résidence récente et calme en impasse. Cette localisation vous permet de bénéficier d'un accès rapide à Nantes, au tramway, ainsi qu'à de nombreux commerces et commodités. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux en très bon état est habitable immédiatement et offre une vue dégagée sur l’arrière de la résidence, garantissant tranquillité et apaisement. Descriptif du bien : - Entrée avec deux placards de rangement - WC séparés - Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte) - 2 chambres lumineuses de 10 m² et 12 m² - Salle de bain - Grande terrasse de 11 m² donnant sur un large espace extérieur - Place de parking couverte et sécurisée Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Herblain : - Appartement T3 proche de Nantes - Terrasse spacieuse de 11 m² - Parking couvert privatif - Résidence calme en impasse - Appartement lumineux et fonctionnel - Proximité du tramway, des commerces et des transports - Accès rapide au centre de Nantes Ce quartier de Saint-Herblain est prisé pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces. Charges de copropriété : 86,24 € / mois Taxe foncière : 1 172 € / an Cette offre est idéale pour un achat appartement Saint-Herblain, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Nantes. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 à Nantes, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier recherché du Bourg de Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Découvrez ce bien coup de cœur entièrement rénové. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit comprenant 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking semi-souterraine et une cave viennent compléter cet offre. C'est l'occasion parfaite pour un achat appartement Saint-Herblain : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Bien en copropriété, comprenant 52 lots dont 20 d'habitations, sans procédure en cours. Prix du bien : 205 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D (183 kWh/m²) GES : A (5 kg CO²/m²) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 710 euros et 1010 euros (abonnement inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, au 0661018677 ou par courriel à j.perais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°28137.J Mandat réf : n°419564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T3 de 66,88 m² situé dans le quartier prisé de la rue Nicolas Appert, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux et l'ambiance chaleureuse qui imprègne cet espace de vie. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos amis dans une atmosphère conviviale.Les deux chambres, séparées pour garantir l’intimité de chacun, sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux.Vous apprécierez également le balcon de 5 m², accessible depuis le salon et les chambres, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un dégagement astucieusement aménagé en vaste dressing apporte une touche de praticité à ce bien.L'emplacement de cet appartement à vendre à Nantes est un vrai plus, offrant un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, garantissant ainsi un quotidien agréable et facile.Caractéristiques techniques :- Surface : 66,88 m²- Étage : 3ème sur 5- Chauffage : électrique individuel- Chauffe-eau électrique- DPE : E- Année de construction : 1986- Parking : 1 placeMentions légales :Les informations concernant les risques et l'environnement sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles complètent les diagnostics requis en précisant la nature du sol, l'historique local et les éventuels aléas. Ces données sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 400 €

3 146 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,78 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cheix-en-Retz (44)

À vendre, dans une copropriété récente de 2009 située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, ce magnifique appartement de type 4 offrant une belle luminosité. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud/ouest et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud de 12 m². Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains additionnelle et des WC séparés. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter SAINT-HERBLAIN inclut également un box d'environ 14 m² au sous-sol de la résidence et une place de stationnement extérieure. Prêt à emménager, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, consultez notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots de copropriété : 60, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 911 €. Référence : 9364NT. Prix de 260 400 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

1 702 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cheix-en-Retz (44)

À vendre : appartement traversant de 88 m² situé à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement lumineux, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre de spacieux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour et d'un salon. La zone nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Le prix de cet appartement Saint-Herblain à vendre est de 140 000 € hors honoraires, avec des frais de 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 66 m² situé dans le quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Saint-Herblain, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, combinant modernité et praticité. Il est idéalement proche des lignes de tramway, des commerces et des établissements scolaires.Dès votre entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'espace. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien conçue. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant un cadre de vie chaleureux. Une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, est accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur tout en admirant de superbes couchers de soleil sans vis-à-vis.Un box fermé est disponible en option, avec possibilité d'ajouter un double box pour plus de flexibilité. La résidence est bien entretenue et offre des installations modernes ainsi qu'un accès direct aux espaces verts et aux commodités urbaines.### Caractéristiques techniques- Surface : 66 m²- Étage : 4ᵉ sur 5- Chauffage : Collectif, énergie biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : C- Taxe foncière : 1404 €Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Philippe Pierre vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 42m² à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, en excellent état, se situe au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2016. Il comprend une entrée, un salon-cuisine lumineux de 20m² orienté plein sud avec un balcon de 5m², une chambre de 11,85m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et de WC. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Couëron se trouve à proximité d'espaces naturels, à seulement 7 minutes à pied du lac de Beaulieu, des transports (bus à 100m), de commerces (marché fermier à 500m, Super U à 1,2km) et de divers services. Les écoles se trouvent à environ 600m (primaire). Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est fibré. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Partage inter-agence toujours accepté. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,78€ (813,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE C avec un indice de 70 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, vous permet de réaliser un achat appartement Nantes sans les soucis de gestion. Profitez d'une rentabilité de 5,50 %, avec un loyer annuel HT de 4 179 €, assuré par le gestionnaire professionnel Appart’City grâce à un bail commercial.Cet appartement T1 bis, situé au 1er étage, dispose d'un agencement pratique : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un parking couvert au sous-sol.La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire, où se trouve cet appartement, est parfaitement située en bord de Loire, à proximité du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun. Elle propose des services variés tels qu'une réception, un petit-déjeuner buffet, une laverie, un local à vélos, wifi gratuit, espace bureau, cuisine équipée, et un ascenseur.Appart’City, le leader français de l’appart-hôtel, exploite ce bien et se distingue par sa large gamme d'offres et son maillage national. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter à Nantes.

Daniel Féau Nantes-Atlantique propose à la vente cet appartement d'exception de 190 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les baies vitrées et le balcon permettent d'apprécier l'une des plus belles vues du centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger et la cuisine haut de gamme sont idéales pour des réceptions. Ce bien comprend également trois grandes chambres de 20 m², deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, apportant une dimension familiale à cette belle propriété. Les caractéristiques architecturales telles que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries et le parquet en Point de Hongrie se combinent harmonieusement avec une rénovation récente. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter cette adresse prisée. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et lieux de loisirs tels que cinémas, médiathèques, musées et restaurants, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec les lignes de tram et de bus permettant de rejoindre la gare TGV en quelques minutes.

Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Les 3 appartements pièces offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propri Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Niché à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des arrêts de bus à proximité, la gare à 700 mètres et des écoles accessibles, parfait pour les familles ou les professionnels. Ce bien dispose d'une connexion fibre, assurant une connectivité rapide. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking sont disponibles pour un stationnement confortable. L'appartement, exposé au sud-ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie de 67 m², il comprend deux chambres et une spacieuse salle de bain. Situé au dernier étage, il offre calme et intimité, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le bien fait partie d'une copropriété de 89 lots avec des charges annuelles moyennes de 920 euros. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 204 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Corinne BAHIER, au 0688498141 ou par email à corinne.bahier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.

Privilèges Immobilier vous propose un appartement à vendre à Nantes, dans le quartier Guist'hau. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en copropriété, ce bien se distingue par son jardin boisé, offrant un cadre naturel et apaisant, rare en plein cœur de Nantes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement séduira par ses volumes spacieux et son élégance raffinée. Vous y découvrirez une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par Veneta Cucine, ainsi qu'un salon et une salle à manger ornés de parquets d'époque et de belles moulures au plafond, avec accès à des balcons qui apportent charme et luminosité. L'espace nuit, situé à l'écart et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, est séparé par une porte sur mesure. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC. Une lingerie et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant un confort optimal pour une vie de qualité familiale ou citadine. Ce bien exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes. Il est vendu avec une cave et un parking couvert, à quelques pas de l'appartement. Honoraires inclus de 3,43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €. Dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2300,00 et 3100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Découvrez cet élégant appartement de 72 m² situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, 'clés en main', est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant à proximité de l'animation urbaine. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine ouverte de standing, entièrement aménagée et équipée. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Côté nuit, vous trouverez des chambres au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été soigneusement entretenu. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 150 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200,00 € et 1670,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe appartement T5 de 89,33 m² récemment rénové avec style à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une localisation idéale à proximité du parc de la Savèze et de tous les services nécessaires à une vie de famille épanouie, incluant transports en commun, commerces et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant vous charmera par sa double exposition, baignant les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial face à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés, accompagnée d'une buanderie discrète. Les quatre chambres, chacune équipée de dressings privatifs, offrent un espace de repos confortable, dont l'une possède une douche privative pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Saint-Herblain.Ce bien présente également de nombreux atouts, tels qu'une cave privative en sous-sol, une place de parking extérieur sécurisée et un local à vélos commun. Grâce à une rénovation complète, l'appartement propose des installations modernes, avec électricité refaite à neuf, VMC récente et connexion à la fibre optique, garantissant un confort optimal.Caractéristiques techniques :- Surface : 89,33 m²- Étage : 3ème / 4- Chauffage : Collectif biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : D (209 kWh/m²/an)- Charges de copropriété : 2 843 € par an (chauffage collectif et eau froide inclus)- Taxe foncière : 1 355 €- Copropriété de 484 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Convert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER BOUAYE - STUDIO - GRANDE TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - ACCÈS FACILE AUX LIGNES 88 ET 98 ET GARE À PIED. Découvrez cet appartement Bouaye à vendre de 35 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée sud. Bien agencé, il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et dînatoire, permettant l'aménagement d'un coin nuit et d'un espace salon. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et un placard. Parmi ses atouts, un emplacement idéal en plein centre, à proximité des commerces, et un accès facile aux lignes de transport. La gare se trouve à 900 m, et le studio est en parfait état, prêt à accueillir vos meubles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 88 unités, sans procédure en cours, et les charges mensuelles s'élèvent à 62,14 € (soit 745,72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Caroline Convert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé en plein hyper-centre, à deux pas de la place Graslin et proche des commerces, des transports et des écoles. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet bien dispose d'un double salon-salle à manger, de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, l'étage élevé et la qualité des prestations. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans une copropriété voisine, en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 388 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 011 € et 2 722 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Privilèges Immobilier vous propose un appartement à acheter à Nantes, idéalement situé au 3e étage. Ce bien de type 3 se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle. L'appartement comprend une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements intégrés. En complément, vous disposerez d'un grenier au 6e étage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage pratiques. Avec des honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 300 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. La classe énergie est notée E et la classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1000,00 et 1410,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé au dernier étage d'une ancienne chapelle, cet appartement à vendre à Nantes vous offre un espace de 200 m² alliant une prouesse architecturale à l'histoire d'un monument exceptionnel. Ce bien unique se distingue par : - une élégante entrée de distribution - un premier salon éclairé par la rosace - un salon oriental - une vaste pièce de vie avec une structure en acier Eiffel - une cuisine équipée moderne avec salle à manger - une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau - deux belles chambres avec fenêtres en œil de bœuf conservées - une salle d'eau spacieuse avec sauna - une buanderie - un box de stationnement. Honoraires inclus de 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 960 000 €. Situé dans une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

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151 000 €

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Quartier Plaisance

À 18km de Cheix-en-Retz (44)

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NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO : Appartement T3 lumineux à vendre à Orvault, dans le quartier Plaisance. Cet appartement traversant et lumineux propose un cadre de vie très agréable. Vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux sur parquet ouvert sur un balcon. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, des WC séparés et une salle de bains. En annexe, une cave et une place de stationnement aérienne non privative sont disponibles. Ce bien combine luminosité, espaces optimisés et intimité grâce à la distinction entre les espaces jour et nuit, créant un cocon agréable au sein d'un quartier convivial et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, ainsi qu'un joli parc arboré juste en bas de l'immeuble. Le Parc de la Gaudinière est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Orvault est à visiter sans tarder ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le quartier recherché des Hauts Pavés à Nantes, au pied du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette résidence offre un véritable havre de verdure en plein cœur de ville, idéal pour allier confort et sérénité. Composée de 17 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, la résidence propose des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal. Les logements, conçus avec des pièces de vie lumineuses et parfaitement optimisées, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. À l’intérieur, les appartements se distinguent par des finitions soignées : parquet contrecollé, volets roulants électriques, placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. La résidence, entièrement sécurisée, s’entoure de jardinières aromatiques, ajoutant une touche naturelle et apaisante au quotidien. Un parking en sous-sol complète ce projet, offrant un stationnement sécurisé dans un cadre pratique et raffiné. Une opportunité unique pour investir ou s’installer dans un cadre privilégié au cœur de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

À SAUTRON, au cœur du bourg, découvrez cet appartement SAUTRON à vendre, idéalement situé au 36 rue de Bretagne. Cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente et offre une superficie d'environ 60 m². Conçu pour un confort optimal, il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jardinet privatif et d'un store banne. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement privilégié garantissant un accès rapide aux commerces et services du bourg rend ce bien idéal pour un achat appartement SAUTRON. Ce logement convient parfaitement à ceux recherchant un cadre pratique et accessible pour le quotidien, notamment pour ceux envisageant de passer d'une maison à un appartement. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 720 euros.

NANTES - CANCLAUX: Vue DômeDécouvrez un bien rare au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre de 74 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous offre un espace de calme et de luminosité.L'atmosphère : Entièrement redessiné, cet intérieur associe l'élégance de l'Art Déco au confort contemporain. Vous serez charmés par le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' et des finitions de haute qualité.Les points forts :- Vue imprenable : Un panorama dégagé sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port.- Lumière naturelle : Exposition Sud-Est, inondant le séjour de soleil.- Vie pratique : Cuisine équipée haut de gamme, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés.Le pack confort comprend : cave, parking privatif sécurisé et local à vélos.Ce superbe appartement à acheter à Nantes est prêt à être habité et se situe à proximité des commerces de la place Canclaux.Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.