Achat Appartement à Gaillard (74) au dernier étage : 38 annonces

Joli T3 de plus de 73m2 traversant et très lumineux au 5ème étage, comprenant, entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée sur le Salève et sans vis à vis , cuisine avec véranda et cellier, 2 chambres dont une très grande de plus de 15 m2 donnant sur le balcon, salle de bains et WC séparés, pour compléter le tout un garage et une cave. Vue dégagée, double vitrage, porte blindée A SAISIR ! Référence agence : 44

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bel appartement moderne en rez-de-jardin, livré en 2023, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, et de WC séparés. Ses atouts incluent un jardin privatif de 164 m², deux terrasses totalisant 45 m² pour profiter du soleil, une vaste cave de 43 m² en sous-sol, et un garage de 15 m². Le chauffage individuel au gaz complète ce bien rare, lumineux et moderne, idéal pour un achat appartement.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 879 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 173,66 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Moellesulaz-Pont Noir

Gaillard (74)

SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUISIVITE D'AGENCE Gaillard Moillesulaz, au pied du tram 12, vaste appartement de type F5 4e étage d'une surface de 173,66 m2 dont 6,62 m2 de grenier. Il offre, une cuisine aménagée, 1 salon salle à manger de 46 m2, 1 WC visiteurs, 1 buanderie, 4 belles chambres, 1 salle de bains WC, 1 salle d'eau WC, 3 balcons. un grenier. Appartement jouissant d'une triple expositions, Sud-Ouest-Nord. Chauffage individuel électrique. Charges : 3925,52 par année lots : 61 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Gaillard, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la frontière, cet appartement en attique se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce F3 entièrement rénové propose un espace de vie lumineux de 39 m², avec un accès direct à une terrasse de 37 m² joliment arborée. Profitez d'un espace paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Voirons et le Salève. L'espace nuit comporte deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains rénovée et un WC séparé. En complément, une place de parking et une cave en sous-sol agrémentent ce bien exceptionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Gaillard : dernier étage, grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes, rénové et proximité immédiate de la douane. Un appartement très agréable à vivre.

Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger lumineux donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 67 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée, à seulement 600 m à pied du tramway “Parc Montessuit” et à 10 minutes à pied de la gare CEVA. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant une grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement a été rénové et l'électricité a été mise aux normes, offrant ainsi un bien prêt à emménager. Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien. Énergie et finances : •Chauffage et eau chaude : électriques individuels •Charges de copropriété : 200 € / mois •Taxe foncière : 1 150 € Référence agence : 405

Réf. 1932SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Chevry, proche du centre du village et des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m2 situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1989. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin privatif, une chambre à coucher et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

A GEX dans une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, venez découvrir cet appartement T2 bis offrant une belle surface de 86 m² au sol (58 m² carrez). Charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs…). Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6559

Meilleur rendement locatif

218 000 €

5 070 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Gaillard (74)

À vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 neuf de 43 m² situé dans un écoquartier moderne et recherché. Cette résidence contemporaine, conçue pour le confort et la durabilité, propose un cadre de vie agréable. - Un appartement lumineux et bien agencé Ce 2 pièces dispose d'une distribution optimisée : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², lumineux, une chambre spacieuse de plus de 13 m², et une salle d’eau moderne avec WC. Le séjour donne accès à un grand balcon d'environ 9 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. - Une résidence dernière génération Situé dans une résidence récente respectant les normes de l'habitat durable : chauffage par le sol pour un confort optimal, système énergétique performant et économe, garantissant des charges maîtrisées, confort thermique optimal été/hiver, excellente isolation thermique et acoustique, accès sécurisé avec vidéophonie, local vélo. Un espace partagé dédié au télétravail est également disponible, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle. - Un cadre de vie moderne et pratique Cet appartement à acheter à Annemasse bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et équipements à proximité, transports en commun accessibles à pied, accès rapide à la gare et à Genève, et un environnement calme et verdoyant, pensé pour les mobilités douces. - Les atouts ✔ Appartement neuf ✔ Grand balcon ✔ Parking + cave inclus ✔ Habitat économe et durable ✔ Résidence moderne et sécurisée ✔ Secteur en plein essor avec fort potentiel ✔ Prix proposé en TVA 5,5 (248500 en TVA 20%) Disponible prochainement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ligne Directe: 06 58 88 4945. À très bientôt dans votre nouvel appartement à Annemasse!

Découvrez cet appartement T3 traversant de 78m², idéal pour un achat appartement ORNEX, situé dans une résidence sécurisée achevée en 2025. À seulement 15 minutes de Genève, cet appartement à acheter ORNEX vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et nature. En dernier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Alpes, le salon est idéalement exposé sud-est, tandis que les deux chambres, situées à l'arrière, offrent une belle exposition nord-ouest côté Jura. Points forts de l'appartement :- Superficie : 78m² avec un agencement optimisé.- Appartement traversant avec des chambres orientées vers la campagne et le village, permettant une agréable vue sur le Jura.- Salon et cuisine orientés plein sud pour maximiser la luminosité.- Belle terrasse de 15m² pour profiter des journées ensoleillées.- Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et éclairage.Prestations de qualité :- Menuiserie en aluminium sur la baie coulissante.- Grandes baies vitrées pour un espace de vie lumineux.- Volets roulants motorisés et porte palière blindée.- Finitions raffinées dans les portes intérieures et parquet dans les chambres. - Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche-serviette et WC suspendu.Confort et tranquillité garantis :- Hall d'entrée décoré et carrelage en grès cérame dans les espaces communs.- Faïence sur trois côtés de la salle de bains et résidence entièrement sécurisée.- Espaces verts au cœur de la résidence pour un cadre agréable. Proximité et commodités :- Situé à 15 minutes de Genève et du lac Léman.- À proximité des commerces, écoles, services et transports. - Environnement paisible qui combine le charme de la campagne avec la vitalité d'une ville dynamique.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement ORNEX et découvrir ce superbe T3 avec terrasse, vue sur le Jura et prestations haut de gamme !

À VENDRE – Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, Rhône-AlpesDécouvrez un cadre paisible pour un quotidien tout confort avec cet appartement Contamine-sur-Arve à vendre. Cet appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², est situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec soin.Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité.Le premier niveau comprend :→ Un hall d'entrée→ Une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.→ Un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des journées ensoleillées.→ Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau.→ Un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose :→ 2 chambres avec rangements intégrés→ 1 salle de bains→ 1 WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Un environnement calme et agréable- Une petite copropriété au sein d'une maison rénovée- 2 places de stationnement privatives- Aucun travaux à prévoir- Une belle vue dégagée.Rare sur le marché, cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve allie confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique !Prix : 415 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Raphaël Jacquard, agent immobilier indépendant New Deal Immobilier, au 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sergy, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Genève et des montagnes du Jura. Avec ses 3 pièces et 70 m², cet appartement idéal à acheter se distingue par un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains moderne. Un garage privatif est également inclus. La résidence récente se situe dans un cadre verdoyant avec des accès piétons et respecte l'environnement. Une loggia de 15 m² prolonge le salon, orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur les Alpes. Les atouts principaux incluent : un quartier calme et sécurisé, de belles vues sur le Jura, et une proximité à Genève (20 min), aux stations de ski (10 min), ainsi qu'à un centre commercial, des écoles, un golf et le lac Léman. Cet appartement de Sergy à vendre est parfait pour les frontaliers, les familles ou les professionnels en quête d'un équilibre entre standing, qualité de vie et accès rapide à la Suisse. Prix : 420 000 euros garage inclus.

iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement-Maison T4 – Esprit maison, vue magnifique – Saint-Laurent Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement type maison T4, réparti sur trois niveaux, offrant une qualité de vie rare entre campagne et proximité des commodités. Idéalement situé à équidistance de La Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny et Bonneville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant cadre naturel préservé et accès rapide aux pôles urbains et axes principaux. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée et de vues dégagées sur les montagnes. Une organisation idéale, comme une maison Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés, un garage avec porte motorisée et accès direct par l’intérieur de l’habitation, ainsi qu’une véritable suite balnéothérapie avec WC, disposant d’une entrée indépendante — idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace bien-être. 1er niveau : Une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes. 2e niveau : Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, toutes deux communiquant avec un balcon, ainsi qu’un WC indépendant. Les + qui font la différence Esprit maison, sans les contraintes Triple exposition Sud / Est / Nord Garage motorisé avec accès par l' intérieur Suite balnéothérapie avec entrée indépendante Vue dégagée champs & montagnes Deux places de stationnement extérieures Volumes agréables et belle luminosité Bien soigné, chaleureux et atypique Secteur recherché entre La Roche-sur-Foron et Bonneville Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant parfaitement connectés aux bassins de vie environnants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la frontière suisse et des transports, cet appartement à Prévessin-Moëns vous offre une vue imprenable sur les Alpes. Ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 89 m2, se distingue par sa luminosité et son espace. Situé dans un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et au cœur de la ville. Composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à deux terrasses, de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains, cet appartement à acheter à Prévessin-Moëns est idéal pour toute la famille. Le chauffage est individuel électrique au sol et les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations, contactez Mme FROGERAIS au 0666895867.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

5 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Gaillard (74)

iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité T3 Rénové avec Balcon et Terrasse – Fillinges (91 m² utiles) Situé sur la Route de la Vallée du Giffre, cet appartement de 55,41 m² (91,19 m² utiles) a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Niché au 1er étage d'une petite résidence calme, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud ouest, incluant une cuisine entièrement équipée. Extérieurs : Un grand balcon avec vue dégagée pour profiter de l'ensoleillement, complété par une terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée. Côté nuit et confort Chambres : Deux chambres cosy offrant un espace nuit préservé. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Équipements : Chauffage individuel électrique et connexion fibre optique. Annexes et stationnement Parking : Deux places de stationnement extérieures privatives et une grange à rénover ou rangements. Un bien clé en main, alliant cachet de la rénovation et environnement dégagé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.