Achat Appartement en rez-de-jardin à Gaillard (74240) : 167 annonces

Joli T3 de plus de 73m2 traversant et très lumineux au 5ème étage, comprenant, entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée sur le Salève et sans vis à vis , cuisine avec véranda et cellier, 2 chambres dont une très grande de plus de 15 m2 donnant sur le balcon, salle de bains et WC séparés, pour compléter le tout un garage et une cave. Vue dégagée, double vitrage, porte blindée A SAISIR ! Référence agence : 44

Meilleur rendement locatif

400 000 €

5 285 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,68 m²
• 2 chambres
• 

Gaillard (74)

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bel appartement moderne en rez-de-jardin, livré en 2023, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, et de WC séparés. Ses atouts incluent un jardin privatif de 164 m², deux terrasses totalisant 45 m² pour profiter du soleil, une vaste cave de 43 m² en sous-sol, et un garage de 15 m². Le chauffage individuel au gaz complète ce bien rare, lumineux et moderne, idéal pour un achat appartement.

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Réf. 1932SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Chevry, proche du centre du village et des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m2 situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1989. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin privatif, une chambre à coucher et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1784JB En exclusivité ! Situé à Gex, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par ce lumineux appartement T4 d'une surface habitable de 78 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, de deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément du prix. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

5 484 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Gaillard (74)

Nouvelle exclusivité chez BC Immobilier: dans une résidence confidentielle entre Ornex et Prevessin, construite en 2014, venez découvrir ce beau duplex en rez de jardin, compromis idéal entre la maison et l'appartement. D'une surface de 126m2 habitables, il bénéficie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, d'une surface totale avec la cuisine de 44m2. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et permettent d'accéder au joli jardin de près de 150m2, terrasse abritée incluse. 2 chambres ( 13 et 15m2) dont une parentale avec salle de douche balnéo, wc séparés et buanderie sous l'escalier se trouvent au RDC. A l'étage, 2 autres chambres (12 et 13m2) et une salle de bains avec baignoire et wc feront le bonheur de vos enfants. Un double garage complète ce magnifique duplex, idéalement placée à quelques centaines de mètres de l'arrêt de bus TPG pour Genève. A visiter sans tarder! Charges annuelles: 6400 € (eau chaude et chauffage inclus) Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 400 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambilly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce T4 de 85m², situé au rez-de-jardin d’une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement Ambilly à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d’eau ou salles de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 85m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations sur la vente d'appartement Ambilly, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Sergy, situé au cœur du département de l'Ain en Rhône-Alpes. Dans une nouvelle résidence sécurisée, cet appartement T3 offre une belle terrasse, une agréable pièce de vie de 25,65 m², une entrée avec placard, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. De plus, deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus sur la ligne TPG 68, cet appartement permet un accès facile à Meyrin en Suisse, offrant ainsi un cadre de vie de qualité près du lac Léman et de la chaîne du Jura. Conforme au label énergétique RT 2012, il permet une réduction des coûts de chauffage et bénéficie des avantages du dispositif Pinel ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien est non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle) de IFIC Immobilier : Sophie Marizier.

À la recherche d'un achat appartement Reignier-Ésery ? Ne manquez pas ce splendide appartement T3 de 69,50 m², entièrement rénové, qui allie modernité et chaleur. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 170 m², tous deux orientés plein sud. Cet appartement Reignier-Ésery à vendre comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. La cuisine équipée donne sur une belle pièce à vivre. Situé dans un secteur privilégié, à proximité des commodités et de la gare, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 203 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 164,00 € et 1 576,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un appartement à acheter à Sergy dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin, situé au cœur d'une nouvelle résidence sécurisée. Le bien comprend une pièce de vie spacieuse de 36m² ouvrant sur une agréable terrasse, une entrée avec placard, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave sont également incluses. Idéalement placé à proximité d'un arrêt de bus de la ligne TPG 68, qui relie Thoiry à Meyrin en Suisse, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, entre le lac Léman et la superbe chaîne du Jura. Le programme respecte le label énergétique RT 2012, ce qui permet de réduire vos coûts de chauffage. De plus, il bénéficie des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sophie Marizier, agent commercial (Entreprise individuelle) de l'IFIC Immobilier.

Groisy, situé à 15 minutes d'Annecy et à 5 minutes de l'échangeur axe Genève ainsi que la gare via Genève desservie parle CEVA. Proche de tous commerces, des écoles et des crèches. Cette maison savoyarde à rénover d'une surface de 120 m2 implantée sur un terrain de 700 m2 au calme absolu. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'un toilette séparé, d'une salle de bains et d'un sous sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe DUFRENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 373 651 ANNECY

RARE A LA VENTE Situé sur la commune de Gex, superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 68 m² avec jardin de 45 m² orienté sud-est. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse avec jardin, deux chambres avec placard, , une salle de bains avec double vasque, WC suspendu et lave-mains. En annexes, une cave, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieur. Construction récente, état neuf proche du centre et des commodités (écoles, commerces et bus TPG). Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3000€ (eau chaude et chauffage compris). Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours : façades. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532.00 € et 721.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Ségny, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux allant du T2 au T5, tous dotés de prestations soignées pour votre confort. Les logements disposent de beaux espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, le tout dans un environnement paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ségny. Transports : - Arrêt de bus « Ségny centre » à 500 m - lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin - À 15 km, la gare de Genève Cornavin et à 35 km, celle de Bellegarde. - À 10 km, l'aéroport international de Genève. Commodités : À moins de 500 m : - École maternelle et primaire - Centre de loisirs - Petits commerces - Hypermarché Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin représente une opportunité idéale pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Il offre un confort et un raffinement remarquables. Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace extérieur de qualité. Deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. De plus, un garage fermé ajoute à son attrait. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Divonne-les-Bains, alliant sérénité, qualité et confort au coeur du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 67558E1JL, à Douvaine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 81 m², idéalement situé à seulement 500 m du centre et offrant un jardin de 100 m². La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Cette résidence à échelle humaine comprend deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Chaque espace a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de Douvaine et des beautés de la campagne. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence bénéficie d'espaces extérieurs paysagers, lui conférant une atmosphère chaleureuse et confidentielle. C'est un véritable havre de paix assurant confort et tranquillité aux futurs habitants. N'attendez plus pour faire un achat appartement Douvaine ou pour découvrir cet appartement Douvaine à vendre. Contactez Swixim Douvaine pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cet appartement à vendre à Sergy, situé au sein d'une nouvelle résidence sécurisée. Ce bel appartement T2 en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie de 22m², d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement localisé, à proximité d'un arrêt de bus de la ligne TPG 68 reliant Thoiry à Meyrin en Suisse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre le lac Léman et la chaîne du Jura. Conforme au label énergétique RT 2012, il permet une réduction des coûts de chauffage et bénéficie des avantages du dispositif Pinel ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 49 lots, aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial de l’agence IFIC Immobilier.

Réf 274GV : Exclusivité - Vente appartement Chens-sur-Léman - Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement T3 avec jardin privatif, terrasse et garage double est à proximité immédiate du lac, des écoles, des commerces et des transports. Niché au 1er étage d’une copropriété soignée, ce bien d’une belle superficie comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un atout rare de cet appartement Chens-sur-Léman à vendre est son balcon prolongé par un grand jardin privatif avec terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le confort est également assuré par un garage double et une place de parking visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Chens-sur-Léman, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Agent commercial indépendant Swixim : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

Réf.47JF-A21 : Au dernier étage d’une résidence intimiste, cet appartement à Beaumont représente un bien rare sur le secteur. Dès l’entrée, la lumière s’impose grâce à une triple exposition. Les volumes sont équilibrés, le séjour s’ouvre naturellement vers l’extérieur, et chaque espace a été conçu pour allier confort et élégance avec sa charpente en bois. Ce qui rend cet appartement véritablement unique: sa terrasse végétalisée d'environ 75 m², complétée par deux autres espaces. Une surface exceptionnelle en dernier étage, avec vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Trois chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, prestations de qualité, cuisine incluse, chauffage intelligent nouvelle génération, normes NF HQE et RE2020 : tout est réuni pour un confort durable. À quelques minutes seulement de la frontière suisse, cet appartement est une excellente option pour un achat Appartement de luxe à Beaumont, réunissant emplacement stratégique et caractère exclusif. Dossier et documentations sur demande. *3 places en sous-sol comprises dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

3 738 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Gaillard (74)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² utile, 75 m² Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin attenant de 187 m², un véritable espace de détente au calme absolu. Ce bien est vendu avec un box fermé et deux places de stationnement extérieures, un vrai plus au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant lumière, vue, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS

Référence 267GPB, à seulement 5 minutes de Copponex, dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, nous vous proposons cet appartement à vendre à Copponex. Ce charmant T5 en duplex de 122 m² dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin. Cet appartement à acheter à Copponex vous offre la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies, votre style et vos besoins. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en Haute-Savoie vous permettra de profiter du calme de la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. C'est une opportunité rare d'aménager un intérieur sur mesure dans un lieu authentique et plein de charme.

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dans le cadre du projet Leman 360, les travaux ont débuté. Il reste disponible à la vente un appartement type 3 de 84 m2, agrémenté d'un jardin privatif et d'une terrasse. Cet espace comprend un salon spacieux de 31 m2 et deux chambres de plus de 13 m2, chacune dotée de sa salle de bain privative. Son prix est fixé à 484 900 EUR TTC. De plus, deux appartements au dernier étage offrent une vue sur le lac : un type 4 de 100 m2, au prix de 651 900 EUR TTC, et un autre type 4 de 104 m2, à 656 900 EUR TTC. Ces biens se distinguent par leurs superbes prestations, faisant de ces appartements à acheter à Messery une occasion à ne pas rater.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur logement à Bonneville À deux pas de l'Arve et du cœur de Bonneville, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et modernité. Idéalement située à moins de 30 minutes de Genève, elle s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs en quête d'un bien de qualité. Des prestations haut de gamme : - Certification NF Habitat HQE pour un habitat sain, durable et économe en énergie - Loggias et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur - Expositions optimisées garantissant luminosité et confort thermique - Espaces paysagers soignés avec fontaines et venelle piétonne Un emplacement privilégié : Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures de loisirs. Rejoignez Genève facilement via le Léman Express ou accédez aux stations de ski en moins d'une heure. Un investissement de choix : Offrez-vous un bien alliant qualité de vie, performance énergétique et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 74130_27 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

5 472 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
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À 10km de Gaillard (74)

SITUATION IDÉALE Très bien placé à FERNEY-VOLTAIRE, bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 53.61m², en rez-de-jardin d'une copropriété, à deux pas de la douane et de l'aéroport. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès au jardin, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, un jardin de 58m², deux places de stationnement (dont une en sous-sol) ainsi qu'une cave. Profitez d'un appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, tout près de la frontière, des transports en commun et des commerces. Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

À vendre : charmant appartement de type 3 pièces d'une surface de 59 m², idéalement situé à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 18 m². Situé en rez-de-jardin, il propose également deux places de parking en sus. Caractéristiques principales :- Type : T3- Surface pondérée : 65 m²- Étage : RDJ- Extérieur : Terrasse et jardin- Stationnement : 2 parkings disponiblesAvantages :- Pas de frais d'agence.- Garantie décennale (10 ans).- Isolation thermique et phonique optimisée.- Conforme aux dernières normes RT2012 ou supérieures, garantissant des économies d'énergie.- Accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bons-en-Chablais, au sein d'une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties nécessaires. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Bons-en-Chablais, contactez sans tarder Charlotte.

Réf 67558E3JL : Situé à Douvaine, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville. Doté d'une terrasse de 100.52 m2, il s'inscrit dans une résidence à taille humaine composée de deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux futurs habitants, à mi-chemin entre les commerces de Douvaine et la campagne environnante. Parfaitement intégré à son environnement, cet appartement à acheter à Douvaine bénéficie d'abords paysagers, lui conférant un caractère confidentiel. Cette résidence est un véritable havre de paix, préservant le confort et la tranquillité de ses occupants. Pour votre projet d'achat appartement Douvaine, contactez Swixim Douvaine afin de recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - Situé au centre-ville de Douvaine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement meublé de 2 pièces offre un environnement calme, au sein d'une petite résidence. En rez-de-jardin, il propose une entrée avec placard, un salon / cuisine d'environ 25 m², entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un jardin de 60 m² orienté sud-ouest. Rénové, il est prêt à emménager et bénéficie d'un chauffage par le sol. Une place de stationnement en extérieur complète le bien. Parfait pour un achat d'appartement à Douvaine.

Emménagez bientôt ! À seulement 7 km de Genève, VERSUS bénéficie d'une adresse privilégiée et d'une situation stratégique au coeur de Ferney-Voltaire. Cette résidence intimiste de 23 logements se déploie au sein de deux bâtiments à l'architecture affirmée et aux styles distincts. Pensé comme un véritable îlot de vie, son coeur paysager central, généreusement végétalisé d'essences locales, offre un cadre apaisant et propice à la convivialité. Les appartements, séduisent par leurs volumes généreux, la justesse de leurs agencements et la qualité des matériaux sélectionnés. Ici, une exigence guide chaque détail : la justesse avant tout. Grâce à des orientations soigneusement étudiées, les logements bénéficient d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Il ne reste aujourd'hui que quelques appartements de 3 et 5 pièces, disponibles en livraison immédiate, offrant ainsi une opportunité rare de s'installer sans attendre dans un cadre de vie d'exception. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement moderne à vendre fait partie d'une petite copropriété récente conforme aux normes RE2020. D'une superficie de 125m², cet appartement haut de gamme présente des caractéristiques remarquables : un séjour spacieux de 40m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale sans vis-à-vis. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 50m² et d'un jardin privatif de 100m², parfaits pour profiter de moments en extérieur. Les chambres sont dotées de parquets en bois massif de chêne naturel, avec une suite parentale comprenant un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative. Trois autres chambres généreuses offrent confort et grands espaces de rangement. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, tandis que les finitions sont de haute qualité, avec un grand carrelage dans les pièces d'eau et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien rare. Idéalement situé à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : A. Prix : 850 000€. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire.