Achat Appartement à Grigny (91) pas cher / petit prix : 44 annonces

À GRIGNY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cet appartement F3 est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles. Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé de 12 étages, il offre un spacieux séjour double avec une belle vue sur le lac et un accès à un grand balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre avec accès au balcon, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement à acheter à GRIGNY représente un bon rendement locatif. La copropriété se compose de 5000 lots, dont 2500 lots d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3064 euros. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement GRIGNY.

À vendre : Appartement 6 pièces rénové au dernier étage avec ascenseur à Grigny (91350), dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce bien en parfait état est idéal pour une famille ou un investisseur, actuellement exploité en Airbnb et vendu meublé. Cet appartement spacieux, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre calme et verdoyant. Il se distingue par de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à sa rénovation récente. Agencement fonctionnel :- Entrée accueillante séparent l'espace de vie de l'extérieur.- Séjour lumineux, parfait pour se détendre.- Cuisine moderne, aménagée et équipée pour allier confort et praticité.- Espace nuit indépendant avec 4 chambres spacieuses et salle de bains fonctionnelle, garantissant calme et intimité.- WC séparé. En plus de ces atouts, l'appartement bénéficie d'une cave privative rénovée et d'un emplacement de parking, très recherché dans le secteur. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage par géothermie, économique et écologique.- Plusieurs placards intégrés optimisant l'espace de rangement.- Rénovations complètes effectuées en 2019 : électricité aux normes, murs refaits, cuisine entièrement rénovée, modernisation des WC, et création de rangements sur mesure. Idéal pour un achat appartement Grigny, cet appartement à acheter à Grigny est actuellement loué en Airbnb avec une excellente rentabilité, sans nécessiter de travaux. Localisation appréciée pour ses espaces verts, sa proximité avec les commerces, écoles et transports, ainsi que pour son environnement calme. Accès rapide aux grands axes. Les points forts :- Dernier étage avec ascenseur (modernisé en 2023)- État général impeccable- Grande surface rare sur le secteur- Parking et cave inclus- Rentabilité Airbnb possible.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

iad France - Amandine Lair vous propose : A SAISIR : Proche des écoles, idéal pour les primo-accédants et petites familles, cet appartement à acheter à Grigny est un magnifique bien de 4 pièces d'une superficie de 68 m2, situé dans le quartier résidentiel 'Les Tuileries'. À seulement 2 minutes de Ris Orangis et à 8 minutes à pied de la gare Grigny Centre, cet appartement lumineux est en bon état général et se compose de : - une entrée chaleureuse, - un double salon très lumineux, - une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, - deux chambres, - un espace de rangements dans le couloir de type dressing, - une salle de bain fonctionnelle, - des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol par géothermie, le gaz (plaques au gaz dans la cuisine), l'entretien des parties communes et le gardiennage. Cet appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel sécurisé de 5 étages, avec digicode et interphone. Tous les services sont accessibles à pied : - écoles à 2 minutes, - centre médical à moins de 5 minutes, - Lidl à 8 minutes, Leclerc à 5 minutes en voiture, et futur marché frais à 5 minutes à pied, - centre-ville à 10 minutes, - transports en commun au pied du quartier : bus, gare à 8 minutes, A6 à 2 minutes. Cet appartement à vendre à Grigny est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et proche de tous les services. Pour les investisseurs, une forte rentabilité est envisageable avec l'aménagement d'une 3ème chambre et la possibilité de colocation (forte demande dans le secteur). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 264 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 300 € (soit 3600 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 250 et classe CLIMAT C, indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’EVRY sous le numéro 917882128.

iad France - Amandine Lair vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Grigny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Grigny ! Ce studio double de 2 pièces présente une excellente rentabilité, avec un loyer actuel de 700 euros charges comprises. Situé à moins de 30 minutes de Paris en RER D, cet appartement bénéficie d'un emplacement très prisé, au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété bien entretenue avec la présence d'un gardien. À seulement 2 minutes à pied de la gare, venez visiter ce studio de type 2 pièces ! Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs recherchant une forte rentabilité dans un secteur dynamique. Au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux, cet appartement de 30 m² a été rénové avec soin. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, avec tous les services à proximité : commerces, transports (RER D, bus, tramway T12, A6), écoles et établissements de santé. L'agencement fonctionnel comprend : une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine complètement aménagé, une chambre de 10 m², une salle d'eau modernisée, une entrée avec placards, et un grand balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'immeuble est équipé d'un interphone, d'un ascenseur, et de la fibre optique, garantissant un quotidien agréable et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 euros par mois, incluant l'eau froide et chaude ( compteur individuel), le chauffage géothermique, l'entretien des espaces communs et la gestion par le gardien. La résidence est idéalement située à proximité des commerces essentiels, des écoles, des transports et de l'autoroute A6. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible tous les jours de 9h à 22h. Les informations concernant ce bien sont affichées conformément aux réglementations en vigueur et incluent l'indice énergétique et les risques associés. Mme Amandine Lair, mandataire indépendant en immobilier, vous attend pour concrétiser votre projet d'achat appartement Grigny.

Découvrez cet appartement bien entretenu de 45 m² situé au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur à Grigny. Composé de deux pièces, il vous offre un salon séjour lumineux avec une chambre attenante. La cuisine ouverte ajoute une agréable fluidité à l'ensemble. Profitez de l'extérieur grâce à un balcon de 4 m², idéal pour un moment de détente en plein air. Ce bien est vendu loué et meublé, ce qui représente une belle opportunité pour un projet locatif stable et rentable. L'environnement est particulièrement attrayant avec plusieurs espaces verts à proximité tels que le parc de la Mairie de Grigny et le parc du Château de l'Arbalète, tous deux situés à moins de 200 mètres. Côté scolarité, l'appartement se trouve à courte distance des écoles maternelles La Petite Sirène et Le Chaperon Rouge, ainsi que de l'école maternelle et élémentaire Jean Moulin. Le collège Pablo Neruda est également accessible à seulement 300 mètres, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Balcon : 4 m² - Étage : 4/15 - Charges de copropriété : 100 € - DPE : D - Chauffage : Électricité collective - Taxe foncière : 800 € - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

91350 - GRIGNY - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Grigny, situé dans un quartier résidentiel prisé de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces s'étend sur une surface généreuse de 68.0 m² et comprend deux chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L’aménagement optimisé des espaces confère à ce bien un caractère chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie agréable au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Proposé à un prix attractif de 98 500 euros, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Grigny. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cet appartement à Grigny. Envisagez un investissement réussi dans ce bien aux multiples atouts.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 842 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Grigny (91)

iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 à vendre à Grigny, secteur Sablons – Idéal pour un investisseur.Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 1977, cet appartement de 56,51 m² représente une opportunité d'achat appartement Grigny à ne pas manquer. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux susceptible d'accueillir une seconde chambre, d'une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace débarras pour un rangement optimal.Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation efficace et un entretien simplifié. Le bien dispose également d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave.L'emplacement de cet appartement Grigny à vendre est pratique, à proximité des commerces, des écoles (maternelle et primaire), des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant ainsi l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi.Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue pour fin février 2028, ce qui assure une rentabilité immédiate et sécurisée, parfaite pour un investisseur recherchant un placement stable sans vacances locatives.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 399 lots, sans procédure en cours comme indiqué par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 190 € (soit 2280 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Malika Oumaouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro 898782834.

iad France - Sandy Shoukry vous propose une opportunité rare : grand appartement familial ou investissement à fort potentiel à Grigny, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement d’environ 90 m² offre de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Le bien, actuellement composé de 6 pièces (4 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé), constitue une base idéale pour un projet d’aménagement sur mesure. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour réaliser une opération d’investissement locatif à forte valorisation, cet appartement à acheter à Grigny représente une excellente opportunité. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser totalement les espaces selon vos besoins et vos envies. À noter : l’installation électrique a déjà été réalisée. Implanté dans un quartier calme de Grigny, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Les plus de ce bien incluent un ascenseur, une résidence fermée avec gardien, une place de parking privative, un fort potentiel de valorisation et des volumes généreux. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou développer un projet patrimonial rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Découvrez cet appartement F3 de 65 m² (75 m² en surface totale), idéalement situé dans une résidence avec gardien à l'entrée. À seulement 8 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter à Grigny vous offre un accès rapide à Paris. Il se compose d'un grand salon lumineux, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, ainsi que d'un cagibi et de nombreux rangements. Avec de beaux volumes et une vue agréable, cet appartement en vente à Grigny nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un excellent potentiel pour le personnaliser selon vos envies. Points forts : proximité immédiate des transports et commerces, résidence sécurisée, agencement fonctionnel adapté à vos besoins. Ce bien représente un prix attractif, que ce soit pour un achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 444. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 384 €, soit 282 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.892418

iad France - Amandine Lair vous propose ce studio de 21m2 situé à Grigny, Essonne (91), à moins de 5 minutes à pied de la gare, idéal pour un achat appartement Grigny ou une vente appartement Grigny pour les investisseurs en quête d'une forte rentabilité. Avec un loyer de 560 euros charges comprises, ce bien offre un rendement intéressant dans un secteur où la demande locative est élevée. Les charges de copropriété, s'élevant à 90 euros par mois, incluent la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel), le chauffage au sol par géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La performance énergétique est notée D. Le studio se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. À l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant : une belle entrée avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une pièce à vivre avec kitchenette. Tous les services nécessaires sont accessibles à pied : transports en commun (gare RER D à 5 minutes, bus, tramway), écoles (élémentaires, collège, lycée), centres médicaux, commerces tels que Lidl et Leclerc, et le centre-ville à moins de 10 minutes. Ce studio est situé dans un secteur en plein essor, apportant une plus-value potentielle. Plusieurs projets d'infrastructures, tels qu'un Grand Frais, un complexe cinématographique et le nouveau Tram T12, sont en cours. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour organiser des visites. La présente annonce est relative à un bien au sein d'une copropriété de 460 lots, en cours de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 100 euros par mois. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT C indice 25.

iad France - Amandine Lair vous propose: FORTE RENTABILITE PROCHE GARE !!! MAGNIFIQUE STUDIO DE 20M2 VENDU LIBRE !!! 30 MINUTES DE PARIS Rare sur le secteur, ce studio de 20 m2 sans aucun travaux s'adresse aux investisseurs souhaitant une forte rentabilité mais convient aussi à ceux qui recherchent un pied à terre à moins de 30 minutes de PARIS. Ce lumineux studio de 20 m2 comprend : - une entrée avec rangements, - une pièce à vivre baignée de lumière avec un espace kitchénette, - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Pour votre confort, les fenêtres sont équipées de volets roulants. Les charges d'un montant d'environ 100 euros mensuelles comprennent la consommation de l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol par système de géothermie, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Ce studio vous offre une forte rentabilité dans un secteur tendu, forte demande, en tant qu'investisseur vous aurez la possibilité de louer ce studio 630 euros charges comprises !!! Les DPE sont de D, aucun souci à moyen ou long termes pour la mise en location. Ce studio est proche de tous les services : écoles (2 minutes à pied), centres médicaux, épicerie, supermarché (Lidl à 10 minutes à pied), gare à 5 minutes à pied, commerces et services du centre-ville à 5 minutes à pied. Bientôt Grigny accueillera un supermaché Au marché Frais, et un complexe cinématographique. La ville et le quartier sont actuellement en renouveau et en total réhabilitation (plus value à moyen terme), Les +++++ : - aucun travaux à prévoir : sols, murs, salle de bain et kitchénette en excellent état ! - forte rentabilité sur secteur tendu - volets roulants - vendu libre : choix du locataire et du type de bail (nu ou meublé) N'hésitez plus, venez visiter du lundi au dimanche de 8h à 22h, contactez moi !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI vous proposes un appartement F3 à vendre de 56,09 m², idéalement situé à Grigny, à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement, construit en 1970 et en excellent état, se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau accompagné d'un grand dressing. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente et la cave privative pour le rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'étages. Ce logement représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Prix demandé : 89 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité au cœur de Grigny. Référence agence : 285

iad France - Paulette Tsengue-Tsengue vous propose : À VENDRE – Appartement de 42 m² vendu loué – Idéal pour un investissement dans l'Essonne (91), Île-de-France – Grigny. Situé à Grigny, à seulement 3 minutes à pied du RER D – gare de Grigny, cet appartement de 42 m² est une excellente occasion pour un achat d'appartement Grigny, offrant une rentabilité immédiate. - Appartement vendu loué avec un locataire sérieux en place. - Revenus locatifs sécurisés. Caractéristiques du bien : - Surface : 42 m² - Appartement fonctionnel et lumineux - Situé dans une résidence accessible, proche des commodités - Proximité immédiate des transports, commerces et services Informations locatives : - Bien vendu avec locataire en place - Loyer mensuel : 750 € charges comprises - Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2028 - Revenus locatifs immédiats sans période de vacance - Parfait pour un investisseur en quête d’un appartement à acheter à Grigny, offrant un placement stable Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166,67 € par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette Tsengue-Tsengue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 878388917, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement F3 en vente à Grigny, situé dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2006, dans le quartier de la Ferme Neuve. Ce bien, vendu loué, offre un excellent rendement locatif. Situé au 1er étage sur deux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. La place de parking peut être vendue séparément ou louée après l'acquisition. À proximité, toutes les commodités, incluant écoles et transports (Tram T12), sont accessibles en 5 minutes à pied, rendant cet appartement à acheter à Grigny idéalement situé. Les charges sont très faibles et le loyer est confortable, avec un locataire sérieux. Ne tardez pas à me contacter, cet appartement à vendre à Grigny ne restera pas disponible longtemps. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Viallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 411 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Grigny (91)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Grigny, proche de la gare et des commodités. Offrant une surface de 56,01 m², ce bien de 1970 est en bon état et comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente. Avec un ascenseur pour un accès facile, une cave pour le stockage, ainsi qu'un box en sous-sol, le confort est assuré. Proposé à un prix attractif de 83 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 178

À vendre à Grigny, Essonne (91) - Appartement 3 pièces - 2 chambres - 56 m² - Idéal pour un investissement. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Grigny. Ce bien dispose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne, offrant ainsi un agencement optimal pour un cadre de vie agréable. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique. Le prix attractif de 88 500 euros en fait un excellent choix pour un achat appartement Grigny ou une vente appartement Grigny. Charges annuelles : 2400 euros, taxe foncière : 1450 euros. Proximité avec toutes les commodités : bus, gare RER Grigny Centre, centre commercial et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir les atouts de cet appartement à acheter à Grigny, une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et en plein essor.

iad France - Claire Pardo vous propose: Appartement Spacieux et Confortable à Grigny - Idéal pour Famille Découvrez cet appartement de type T5 situé au cOEur de Grigny. Avec une surface habitable de 80,17 m², cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille L'agencement intérieur est optimal avec un total de 5 pièces, comprenant une entrée, un salon et salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une grande chambre divisée en 2 bureaux, une salle de bain et douche , un WC avec lave mains, Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, une cave et une place de parking extérieure. Chauffage gaz collectif Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

1 068 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 

Grigny (91)

À vendre : appartement 3 pièces à Grigny, Essonne (91), Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 59,0 m² offre un cadre idéal pour un premier achat. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition pratique des pièces maximise l'espace de vie. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun. Avec un prix compétitif de 63 000 euros, c'est une excellente opportunité sur le marché de la vente d'appartements à Grigny. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Grigny. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

À saisir, appartement Grigny à vendre ! Découvrez ce studio convivial et bien agencé, situé au cœur de Grigny dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une superficie de 22,83 m², cet appartement est idéale pour un premier achat ou un investissement à prix accessible. Édifié dans les années 70, il est en bon état et propose un espace de vie pratique et agréable. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris en seulement 45 minutes. Une école se trouve également à deux pas, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Avec un prix attractif de 53 000 EUR, cet appartement à acheter à Grigny offre un fort potentiel locatif, constituant une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier central et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges Mensuelles : 107,33 € / mensuelleTaxe Foncière : 600 € / annuelleDPE : D (241 kwh)GAZ : C (25 kwh)Référence agence : 175

EXCLUSIVEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER RIS-ORANGIS, sur la commune de Grigny, Résidence les tuileries dans petit bâtiment, appartement de 4 pièces vendu loué (loyer 975 euros Charges Comprises) avec date échéance bail au 01 Novembre 2028 . Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce biens. Copropriété de 428 lots - dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 3171 euros.

Découvrez cet appartement F6 spacieux de 107,66 m², à vendre dans la commune de Grigny, Essonne (91), en Île-de-France. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide à Paris. L'appartement très lumineux dispose d'un grand salon/salle à manger avec un balcon extérieur, d'un long couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, pouvant être transformée en studio. Il inclut également une salle de bain, un vaste cagibi pour un rangement optimal, ainsi qu'une grande cuisine avec de nombreux espaces de rangement. Ce F6 présente un beau potentiel pour être aménagé selon vos goûts. Points forts : - Proximité immédiate des transports et des commodités - Résidence avec gardien - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Prix attractif pour une grande superficie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans tarder. Cet appartement à acheter à Grigny est une option intéressante pour ceux en quête d'un logement à proximité de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. Nombre de lots dans la copropriété : 444. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 6226€, soit 518€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.935470.

À seulement 30 minutes de Paris en RER D, avec la station "Grigny Centre" accessible à 10 minutes à pied, je vous propose un appartement à vendre à Grigny. Ce bien de 3 pièces et 56 m² est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Récemment rénové, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec porte-fenêtre vitrée, deux chambres, une salle de bain et un dégagement. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Une cave et une place de parking complètent cet appartement. Idéalement situé en Essonne, cet appartement est proche de toutes les commodités : le centre commercial "Grigny 2", à environ 1,5 km, offre de nombreux commerces et services. Les écoles, de la maternelle au collège Pablo Neruda, sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles. En plus des transports en commun, des lignes de bus et le Tram T12 desservent également le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Grigny dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 375, montant moyen des charges annuelles : 2673€, soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN, agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 13 28 08 80 (réf. 597308).

Découvrez cet appartement à vendre à Grigny, dans le département de l'Essonne (91), Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d'une surface habitable de 85 m², se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Entièrement rénové, il est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Le prix de vente est fixé à 144 000 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la station de RER D, offrant un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des espaces de loisirs comme des parcs, ainsi que des commerces et restaurants, garantissant une qualité de vie agréable. Avec son état impeccable et sa situation privilégiée, cet appartement est une réelle opportunité pour un achat appartement à Grigny.

Vente appartement Grigny : Découvrez cet appartement à acheter à Grigny, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et accès handicapé. Ce studio de 20,97 m² comprend une entrée, un couloir, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec écoles, collèges et commerces accessibles à pied. La gare est à seulement 5 minutes de marche. Charges de copropriété : 1280 euros/an, taxe foncière : 480 euros/an. Bonne rentabilité ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 315373 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI), immatriculé au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 52 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 390, charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 31/01/2022, Score DPE : 378 kWhEP/m²/an, Score GES : 53 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 770,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Lair vous présente un appartement à vendre à Grigny, dans l'Essonne, en région Île-de-France. Situé en haut de l'avenue des Sablons, ce charmant appartement de 3 pièces, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, se trouve dans un secteur très recherché, à moins de 30 minutes de Paris et à environ 8 minutes à pied de la gare.Dans une résidence sécurisée avec vidéo-surveillance et gardien, ce spacieux appartement est à proximité de tous les services : écoles, commerces, gare et centres médicaux, le tout à moins de 5 minutes à pied. L'appartement comprend : - Une belle entrée - Une cuisine équipée et séparée en excellent état, avec une buanderie - Un grand salon lumineux avec un espace de rangement, donnant sur un balcon agréable et fermé avec une belle vue - Une chambre lumineuse avec balcon individuel - Une pièce dressing - Une salle de bain en très bon état - Des toilettes séparés avec lave-mainLe bien inclut également une cave et une place de parking extérieure privative.Situé au calme, à la fin de l'avenue des Sablons dans une copropriété de 4 immeubles, cet appartement présente de nombreux avantages : chauffage au sol via géothermie, destination idéale pour une famille ou un investisseur (possibilité de location à 1100 euros charges comprises, dans un secteur très demandé).Ce 3 pièces est dans un quartier en plein renouveau, avec une belle plus-value à moyen terme. Grigny se développe avec l'implantation d'un Marché Frais, d'un complexe cinématographique ainsi que du nouveau Tram T12 et T-Zen.Les plus : - appartement sain, sans travaux à prévoir - belle copropriété (2 appartements par palier) - deux balcons séparés - possibilité d'aménager une seconde chambre - cuisine et salle de bain en excellent état - quartier à fort potentiel de valorisation en croissanceN'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au dimanche.

iad France - Amandine Lair vous propose : OPPORTUNITE À SAISIR POUR CE SPACIEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT À GRIGNY ! À moins de 30 minutes de Paris et à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement de 55,77 m², vendu libre, se situe à la fin de l'avenue des Sablons, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À proximité immédiate des écoles et de tous les services, cet appartement à acheter à Grigny possède une disposition très fonctionnelle, comprenant : - une entrée, - une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux, - deux belles chambres de 11 m² chacune, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, - des toilettes séparées. Le balcon offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, et une cave est incluse dans le prix de vente. Situé dans une copropriété de trois immeubles, le bien se trouve à quelques pas du centre-ville et de la gare. Tous les services sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : transports en commun (gare RER D, bus, tramway), écoles à proximité, ainsi que des supermarchés comme Lidl et Leclerc dans un rayon de 10 minutes. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol par géothermie, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, ainsi que le gardiennage. Ce bien s’adresse particulièrement aux familles primo-accédantes (écoles et commerces à moins de 5 minutes) ou aux investisseurs recherchant une forte rentabilité (possibilité de location à 1100 € dans un secteur très demandé). Cet appartement à vendre à Grigny se trouve dans un quartier en pleine mutation, offrant une plus-value à moyen terme. La ville de Grigny bénéficie d'un essor avec l'ouverture d'un Grand Frais, d'un complexe cinématographique, ainsi que des nouvelles lignes de tram. N'hésitez pas à me contacter pour toute question, je me tiens à votre disposition du lundi au dimanche entre 8h30 et 22h pour planifier des visites. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 340 lots au total, faisant l'objet de procédures citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 230 € (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Lair, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Lair vous propose: FORTE RENTABILITE pour ce 30 m2 studio bis de type 2 pièces VENDU LIBRE, PROCHE GARE !!!! ville de GRIGNY en plein essor et renouveau !!! IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS !!! A 2 minutes à pieds de la gare, moins de 30 minutes de Paris, venez visiter ce studio de type 2 pièces rénové avec goût !!!! Il est vendu libre, idéal pour les investisseurs souhaitant une forte rentabilité sur un secteur tendu (loyer possible entre 700 et 750 euros charges comprises). Découvrez ce charmant studio situé au 5ème étage d'une résidence de 12 niveaux à Grigny, offrant une surface de 30m². Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable avec tous les services sur place accessibles à pieds. L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend : - une entrée avec espace rangements, - une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine bien agencé et totalement aménagé, - une chambre de 10 m2, - une salle d'eau moderne rénovée avec goût comprennant des toilettes et une belle douche . Avec des équipements à la pointe de la technologie comme l'interphone, l'ascenseur, la fibre optique, ainsi que la présence du gardien sur place, vous profiterez d'un quotidien sécurisé et confortable. Les charges de copropriété d'un montant de 135 e mensuelle comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. LES +++++ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : - sols et murs refaits - espace cuisine et salle de bain en très bon état - tableau électrique refait La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités, des transports en commun et des axes routiers. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien : - épicerie de quartier, Lidl de Ris-Orangis à10 minutes à pied, Leclerc à 10 minutes en voiture, futur suermarché Marché Frais à 5 minutes à pied, - écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, - réseau de bus, T-Zen, Tramway T12, Gare Rer D à 5 minutes à pied, autoroute A6 à 5 minutes en voiture - plusieurs centres de santé à 5 minutes à pied. Si vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Grigny. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, je reste disponible du lundi au dimanche de 9h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement à acheter à Grigny, situé au sein de la Résidence les Tuileries, propose un cadre de vie agréable dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien de 77,79 m², construit en 1970, présente un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour les investisseurs. Il comprend 3 chambres, 2 pièces de séjour baignées de lumière, une cave privative ainsi qu'un emplacement pour stationner votre véhicule. L'installation d'un ascenseur facilite l'accès au logement au quotidien. La localisation permet d'accéder facilement aux commerces, transports et établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement calme. Ce bien est proposé au prix de 105 000 EUR, une belle opportunité pour quiconque envisage un achat appartement à Grigny ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 243.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 908 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,23 m²
• 1 chambre
• 

Grigny (91)

À vendre en exclusivité, appartement 2 pièces à Grigny, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un bâtiment semi-récent, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports : Bus, RER, Tram 12...), cet appartement au deuxième étage avec ascenseur comprend une entrée, un espace cuisine, un salon lumineux avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, il est accompagné d'un parking privatif. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 952 euros par an. Pour tout renseignement sur l'achat d'un appartement à Grigny, n'hésitez pas à contacter VIRY CHATILLON - PIDF. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 440 euros et 650 euros pour l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 134 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2120 euros.

À quelques minutes à pied de la gare RER D de Grigny, cet appartement 4 pièces est idéal pour un achat appartement Grigny. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bains pratique. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien propose un cadre de vie agréable au quotidien. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet de vente appartement Grigny, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérémie JUND, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959. Mandat réf : 423300. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux à vendre, idéalement situé à Grigny, offrant un excellent rapport qualité‑prix. D'une surface de 56,56 m², ce bien construit en 1970 se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur balcon avec superbe vue dégagée parfait pour profiter des beaux jours, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc indépendant et une pièce rangement. Pratique au quotidien : ascenseur, cave et parking extérieur complètent ce bien. Proche gare et de toutes commodités, l'emplacement facilite vos déplacements et la vie de tous les jours. Environnement calme et lumineux. Prix demandé : 75 000 EUR. Ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 246