Achat Appartement à La Courneuve (93) à rénover / avec travaux : 11 annonces

Appartement 2 pièces – Idéal premier achat ou investissement – La Courneuve Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,24 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique : gare et bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien, ainsi que la proximité immédiate des commerces. L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles et parfaitement maîtrisées — un véritable atout financier. Un bien idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3870

Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

Idéal pour investissement, cet appartement à vendre à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, est un bien de 3 pièces d'une superficie de 56m², situé à seulement 5 minutes à pied du métro 8 Mai 1945. Avec des charges faibles et un locataire en place jusqu'en octobre pour un loyer de 1000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Niché au cœur d'un immeuble en briques construit dans les années 50, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec une exposition sud-est. Bien classé en classe G, un devis pour la mise à jour en classe C est disponible, ainsi qu'une possibilité de défiscalisation des travaux. Le bien se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cagibi, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les ouvertures en PVC offrent une vue dégagée sur le jardin collectif. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux de rénovation de la cage d'escalier déjà payés et la sécurité assurée par une entrée avec digicode. Une cave de 9 m² complète ce bien. Situé à 30 minutes en métro de Châtelet, cet appartement à acheter à La Courneuve bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités, y compris des restaurants, des commerces, des écoles, des parcs et des hôpitaux, le tout dans un quartier pavillonnaire. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre Agent Exclusif, Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180,00 et 3000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 191 445.

Appartement 2 pièces – Idéal premier achat ou investissement – La Courneuve Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,24 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique : gare et bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien, ainsi que la proximité immédiate des commerces. L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles et parfaitement maîtrisées — un véritable atout financier. Un bien idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3870

Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

iad France - Xianghuang Chen vous propose : Situé à La Courneuve, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied du métro 8 Mai 1945 (Ligne 7) et du tramway T1. Dans une copropriété calme, cet appartement de 2 pièces (F2) au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et ensoleillé, d'une chambre tranquille donnant sur la cour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un atout rare : les combles au-dessus offrent un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, certains ayant déjà réalisé ces travaux. - Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Double exposition : Sud-Est / Nord-Ouest - Proche des commerces, transports, écoles et banques Les visites sont possibles 7j/7, uniquement sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 37 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 142,02 € par mois (soit 1 704,2 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de cet appartement, il est classé ENERGIE F avec un indice de 400 et CLIMAT C avec un indice de 16. Des informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Denis Davenel vous propose un appartement à acheter à La Courneuve, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce T4 entièrement rénové se situe dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie de 73m², cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1961, saura séduire les familles et les jeunes actifs. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant avec un balcon exposé Ouest, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche moderne et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition agréable. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage par le réseau de chaleur commun, et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion. Des places de stationnement sont facilement disponibles à proximité. La double vitrification récente et la rénovation de l'appartement garantissent qu'aucun travaux n'est à prévoir. Une cave au sous-sol complète ce bien, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Courneuve. La présente annonce immobilière concerne 25 lots d'une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré est de 350€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé à La Courneuve, à proximité immédiate des transports (tramway et RER), découvrez ce bel appartement F4 très lumineux, situé au 4ᵉ étage. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un petit balcon ainsi que de places de stationnement intérieures ou extérieures, offrant un réel confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Sa localisation stratégique, proche des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1586

3 personnes déjà intéressées

145 000 €

2 685 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Appartement F3 de 54,7 m² à vendre situé avenue de la République à La Courneuve, dans le secteur de la Mairie, à proximité immédiate des transports, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un balcon agréable et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal avec les transports accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien était auparavant géré par notre agence et peut être vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant mettre le bien en location. Appartement agréable, bien situé et offrant un bon potentiel, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3850

Au pied du métro - Appartement F2 environ 24m² situé Avenue Paul Vaillant Couturier à La Courneuve, en bon état, comprenant séjour , cuisine, chambre et cave en sous-sol. Proche commerces et transports (Métro Ligne 7). Locataire sérieux en place depuis plusieurs années, loyers toujours réglés. Loyer actuel : 650 € / mois. Investissement sécurisé grâce à l'ancienneté et à la stabilité du locataire. Référence agence : 3854

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 807 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre confort et praticité. Points forts du bien : - **Espace lumineux et bien agencé** : parfait pour une vie agréable au quotidien. - **Cave incluse** : idéale pour vos besoins de rangement. - **Parking collectif** : stationnement facile pour les résidents. - **Emplacement stratégique** : proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3621